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174 Propiedades e inmuebles en alquiler con servicios básicos (agua/luz) - Barranco, Lima

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S/ 3,200 · USD 950
S/ 300 Mantenimiento

57 m² tot.1 dorm.1 baño1 estac.

Jirón Juan Fanning  Barranco, Lima

S/ 3,200 · USD 950

Ubicado en un moderno edificio, este acogedor departamento combina comodidad, excelente iluminación natural y una agradable vista al parque, ideal para quienes buscan disfrutar de un espacio tranquilo sin renunciar a las comodidades de un edificio con excelentes áreas comunes. Cuenta con una cómoda sala-comedor con aire acondicionado y salida directa a una agradable terraza, donde podrás disfrutar de la vista al parque. La cocina es abierta, con barra, y se entrega equipada con línea blanca completa. Dispone de 1 amplio dormitorio, también con aire acondicionado y acceso directo a la terraza, además de 1 baño completo y área de lavandería. Se alquila semiamoblado, incluyendo: - Refrigerador, encimera de cocina, horno y campana extractora. - Muebles empotrados. - Juego de comedor. - Mueble de sala. - Aires acondicionados. Incluye 1 cochera. El edificio cuenta con excelentes áreas comunes: - Piscina. - Gimnasio. - Terraza con zona de bbq. - Área de juegos. Mantenimiento: S/ 300 aprox., incluye el consumo de agua. Disponibilidad: El departamento estará disponible un mes después de la firma del contrato, plazo necesario para que el propietario pueda realizar su mudanza. Condiciones: Precio no negociable. Contrato mínimo de 1 año. 2 meses de garantía y 1 mes de adelanto. Demostrar solvencia económica (ingresos mínimos de al menos 3 veces el monto del alquiler) No estar reportado en Infocorp. Una excelente opción para disfrutar de un departamento cómodo, funcional y con una agradable terraza y vista al parque.
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S/ 2,550 · USD 750
S/ 430 Mantenimiento

67 m² tot.2 dorm.2 baños1 estac.

Av. Pedro de Osma 346 Barranco, Lima

S/ 2,550 · USD 750

Alquiler de departamento amoblado, práctico y muy funcional en la mejor zona cultural de Barranco, cuadra 3 de la Avenida Pedro de Osma. Ubicado en un tercer piso con vista interior, lo que garantiza total tranquilidad y ausencia de ruidos. Edificio moderno y exclusivo de solo 5 pisos y 20 departamentos en total. Precio Y condiciones: Precio de Alquiler: $750 mensuales. Contrato mínimo de un año bajo la modalidad de dos meses de garantía y un mes de adelanto (2x1). Mantenimiento aproximado de S/. 430 más agua según consumo. Distribución Y acabados: Sala comedor de concepto abierto con mobiliario moderno. Cocina estilo americano con tableros de granito, reposteros altos y bajos, encimera y horno empotrados conectados a gas centralizado. Área íntima con dos dormitorios amplios con clósets y dos baños completos. Incluye una cochera techada y un depósito privado. áreas comunes Y seguridad: El edificio cuenta con áreas comunes premium como gimnasio equipado, espacio de co-working, sala para reuniones sociales y centro de lavado. Seguridad garantizada con vigilancia presencial las 24 horas, los 7 días de la semana y sistema integral de cámaras de video. Ubicación estratégica Y entorno cultural: Vivir en la Av. Pedro de Osma te sitúa a pasos de lo mejor de Barranco. A solo unas cuadras del Museo Mario Testino, el Museo de Pedro de Osma y las mejores galerías de arte independiente. Rodeado de los cafés de especialidad más icónicos, bares boutique y restaurantes galardonados a nivel internacional. A minutos caminando del Puente de los Suspiros, la Bajada de Baños y el Malecón de Barranco para disfrutar de los mejores atardeceres frente al mar. Rápido acceso al Circuito de Playas y avenidas principales como la Av. Grau y Av. Bolognesi. Requisitos de calificación: Para la evaluación del inquilino y del garante o fiador solidario obligatorio, se solicita presentar de forma indispensable el sustento de solvencia económica con boletas de pago o recibos por honorarios e historial crediticio impecable reportado en Infocorp en luz verde. Disponibilidad para visitas inmediatas. El contrato se iniciaría el 1 de octubre de 2026. Agenda tu cita hoy mismo. Contacto e informes al WhatsApp
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Consultar precio · USD 1,917,000
S/ 1,900 Mantenimiento

488 m² tot.3 dorm.4 baños3 estac.

Jr. Batalla de Junin 335 Barranco, Lima

Características Primer Piso: + Amplia sala con imponentes 3. 5 metros de altura piso - techo, salida a terraza y vista panorámica a toda la bahía de Lima. + Sala con rollers eléctricos y chimenea. + Comedor separado con vista al mar. + Sala de tv, o estudio, con vista frontal al mar. + Dormitorio principal con vista frontal al mar, sistema de climatización, chimenea, gran baño incorporado con ducha, jacuzzi, dos lavamanos y espacioso walk-in closet. + Dos dormitorios secundarios cada uno con baño incorporado con tina. Uno de ellos con sistema de climatización. + Sala de estar con preciosa vista al mar desde ventana vertical. + Baño de visitas. + Cocina totalmente equipada con cocina, extractor, refrigeradora y lavaplatos con conexión a gas centralizada, isla y comedor de diario. + Lavandería equipada con secadora a gas y lavadora, cuarto y baño de servicio. Características Segundo Piso: + Gran salón de usos multiples (sala de juegos, yoga shala, gimnasio, la imaginación es el límite!) + Terraza con vista frontal al mar y hacia el casco antiguo de Barranco. + Piscina techada con vista frontal al mar. + Baño completo con ducha. + Deposito con estanterías metálicas. Incluye: + 3 estacionamientos techados simples. + 1 deposito adicional fuera del departamento con estanterías metálicas. Otros: + Mantenimiento mensual S/. 1, 900 (no incluye agua) + Porteria y seguridad 24 horas. + Se aceptan mascotas. Edificio: + Areas comunes: jardin, piscina, salón de reuniones. + 15 años de antigüedad. + Arquitecto Richard Malakowski. + Edificio de esquina. + 8 pisos, un departamento por piso. + Se alquila totalmente amoblado y equipado
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Consultar precio · USD 87,000
S/ 300 Mantenimiento

31 m² tot.1 baño1 estac.

Av. Almte. Miguel Grau & Jirón Buenaventura Aguirre Barranco, Lima

Excelente Oportunidad para compra o para alquiler!! Si necesitas una oficina lista para empezar tu negocio o hacerlo crecer, ésta es perfecta para ti!! Y si de inversión se trata, comienza a generar ingresos pasivos con un cap rate de aprox. De 8%!! Retorno interesante para un inmueble comercial. Si ya tienes un negocio y necesitas darle una imagen corporativa esta oficina te va a encantar!! Tu negocio seguirá creciendo!! La ubicación lo es todo! El edificio está ubicado en el límite de Barranco con Miraflores, a unos pasitos de la Bajada de Armendariz, en plena Av. Grau, frente al mac, evitando así todo el tráfico de ingresar al centro de Barranco. Cuentas con bastante movilidad e incluso está muy cerca (5 Cdras.) de la estación Flores del Metropolitano. Ingreso y salida directa a la Costa Verde y a la Vía Expresa. La zona es perfecta para ti y tus clientes. El edificio: Se trata de un edificio empresarial, con una amplia recepción 24 horas, El edificio cuenta con 3 ascensores, 2 directorios, comedor para colaboradores y centro de vigilancia con cámaras en todo los pisos. La administración hace una gran labor realizando mantenimientos mensuales que aseguran el buen funcionamiento, limpieza y cuidado de tu inversión. La oficina: Area Ocupada: 25m2. Area Total: 31m2. - 1 despacho privado. - 1 recepción pequeña (incluye mueble pequeño tipo kitchenet) - 1 baño. - Terraza con techo sol y sombra. - Vista interior, cero ruido de calle, te asegura la concentración. - Luminarias y espejo en baño. - 1 estacionamiento incluido. areas comunes: - Recepción y vigilancia las 24 horas. - 2 salas de reuniones (Directorios) - 1 comedor para colaboradores, amplio con kitchenet y microondas. - Centro de seguridad, cámaras en todo el edificio. Precio de Venta: us$87, 000 (Incluye 1 Estacionamiento) Aprovecha esta oportunidad y solicita una visita! Vende: Home Apartments
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S/ 2,300 · USD 650
S/ 180 Mantenimiento

50 m² tot.1 dorm.1 baño1 estac.

AV. EL SOL 145 Barranco, Lima

S/ 2,300 · USD 650

Destacado
S/ 2,800
S/ 300 Mantenimiento

77 m² tot.2 dorm.2 baños

2 Dorm y 1 área Escritorio | Al limite con Miraflores, VIA EXPRESA, UNIV. UTEC, ARMENDARIZ | Ubicado en Jr. Medrano Silva |Gas Calidda Barranco, Lima

S/ 2,800

Vea hoy. Alquilo semimoblado o sin-amoblar (Mismo Precio). 2 Dorm, 1Area escritorio, 2 Baños. Cel. 9 3 4 5 9 9 8 6 9. Moderno Dpto. Acepto mascota. Gas natural calidda. Tiene máquina lavaseca si desea. Limite con miraflores. Ubicado en la Jr. Medrano Silva, A 2 cuadras al metropolitano – via expresa que conecta Barranco con Miraflores, San Isidro, Centro de Lima. Tambien a 2 Cuadras: A universidad utec, bajada armendariz ( miraflores), Avenida grau, Avenida reducto. Puerta de ingreso es con llave maestra. Con "Modernas" Areas Comunes que lo hace un departamento “Completo”: - piscina grande para nadar y con “hermosa vista”. - salon de gym, equipado con maquinas Y para hacer yoga o relajacion. - 3 estaciones de parrillas con muebles para hacer tus reuniones al aire libre. - terraza de ultima generacion. -sala de co-working. -estacionamiento gratuito para bicicletas, scotters, etc. -zona pet para bañar A las mascotas. -recepcion con vigilancia las 24 horas. Hay "cochera" en el edificio: Alquiler 200 - 250 Soles. Alquilo amoblado o sin-amoblar (Precio es el mismo) , esta listo para mudarse Ya! En caso no lo desee amoblado, podemos retirar varios muebles para que Usted coloque sus pertenencias. Acepto mascota. I) ubicación: - Este Nuevo y Hermoso Dpto esta ubicado en Jr Manuel Medrano cuadra 3. A 5 minutos en carro A miraflores. - A la derecha, a 2 cuadras al Paradero del metropolitano Y la via expresa que conecta en poco tiempo A miraflores, san isidro, lince Y centro de lima. A 3 cuadras a la ave. Republica de panama. - A la izquierda, a 2 cuadras a la universidad “utec” (Univ de Ingenieria y Tecnología). - A la izquierda, a 3 cuadras a la bajada armendariz, avenida grau, avenida reducto, estadio luis galvez chipoco, museo de arte contemporaneo. - Tiene a solo pasos farmacias, starbucks, restaurantes de todo precio desde menus económicos a grandes restaurantes, todo tipo de tiendas (farmacias, panaderias, cafes, pastelerias, etc). Excelente para caminar o salir a correr. Hay serenazgo constante. . Ii) caracteristicas: 1. El Edificio es super moderno. Con hermosas y amplias areas comunes. Tiene personal de vigilancia las 24 horas dentro del condominio. Todo el condominio tiene Cámaras de Seguridad. Tambien cuenta con personal de Limpieza por lo cual se mantiene todas las áreas comunes limpias. Compruebelo usted mismo. 2. Lindo departamento de excelentes acabados: - 1 cocina completa abierta: Tiene gas calidda (Va Ahorrar mucho!!) . Tipo Americana, Con cocina, horno y campana extractora. Tiene Reposteros altos y bajos de lindos y modernos acabados. Mesa y lavadero. Refrigeradora. ¡Mesa de Granito con Asientos grandes para sentarse! Tiene Horno Microondas, Etc. - 1 area lavanderia: Tiene una " lavaseca" lista para utilizar! - 2 habitaciones + 1 area de escritorio grande: Tiene lindos Closets Grandes hasta el techo. Vienen con Cortinas modernas en las ventanas. 1er dormitorio, con ventanas antiruido. Cortina blackout. Tiene cama de 2 plazas (con bastante espacio para guardar ropa en el Closet grande) con lindo juego de mesita de noche, con un balcon donde puede sentarse a tomar aire, tv smart de 43” pulgadas en Rack empotrada a la pared, Espejo, closet grande para guardar muchas pertenencias, espejo. Cortinas empotradas Modernas Rollers. Tiene su propio baño privado grande completo, Espejo grande y ducha española. 2do dormitorio: Puede entrar cama de 2 Plazas. Con bastante espacio para guardar ropa en el Closet grande. Cortinas empotradas Modernas Rollers. - 1 area de escritorio: Tiene 1 escritorio grande con cajones, silla de escritorio con ruedas para fácil deslizar, Espejo. - 1 sala comedor grande: Preciosa Sala con balcon amplio, muebles Modernos que adornaran la Sala y el Comedor bellísimo, sofas modernos, juego de comedor con sillas, mesas de sala, maceteros con lindas flores, etc. Con Bonita vista desde la ventana donde hay Bastante iluminación y ventilación para cuando usted quiera tener su sala comedor bien iluminada y ventilada. - 2 baños Completos: Agua caliente. Natural calidda. Ducha. Mamparas de Vidrio en las duchas. Espejos. 4. Tiene personal de limpieza para las areas comunes. Todas las áreas comunes son de última generación. Vealo Usted con sus propios ojos: 5. Tiene personal de limpieza. 6. Pisos de buena calidad. Anti alérgicos, higiénico, Fácil de limpiar. 7. Dentro del condominio respire tranquilidad, seguridad y mucho orden. El condominio se da mantenimiento diario. 8. Esta en Piso 6. Tiene 3 Ascensores y escaleras. Edificio con estructura antisísmico. Vigilancia las 24 horas incluyendo feriados Y domingos. 9. Tiene toda la Luminaria en todo el dpto (sala, cocina, dormitorios, baños, etc). . Condiciones: - 2, 800 soles (Semiamoblado o Sin Amoblar). Hay Cochera en el edificio es 200 - 250 soles aparte. - 2 meses de garantia y el 1er mes de alquiler. - Mantenimiento 300 soles aproximado, incluye el agua. - Contrato mínimo por 1 año. *abstenerse corredores
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S/ 2,070 · USD 590
S/ 265 Mantenimiento

26 m² tot.1 dorm.1 estac.

Jr. Buenaventura Aguirre 101 Barranco, Lima

S/ 2,070 · USD 590

Ubicada en el vibrante distrito de Barranco, esta oficina ambolada ofrece una oportunidad excepcional para profesionales que buscan un espacio moderno y funcional. Situada en Jr. Buenaventura Aguirre 101, Piso 3, esta propiedad de 26 m2 presenta una disposición interna que garantiza privacidad y tranquilidad, ideal para concentrarse en el trabajo. La oficina cuenta con servicios esenciales como agua corriente, desagüe, internet, electricidad, teléfono y cable, asegurando un ambiente de trabajo completamente conectado. Además, está equipada con alarma, amueblada, y ofrece seguridad las 24 horas, incluyendo seguridad en la portería, lo que proporciona tranquilidad a sus ocupantes. El espacio incluye un balcón, un lobby, y una zona de escritorio, optimizando cada área para satisfacer las necesidades profesionales. Con un solo baño y un estacionamiento subterráneo incluido, la oficina es accesible y conveniente. Construida hace 5 años, la propiedad se mantiene en excelente estado, permitiendo un espacio luminoso y moderno. Su ubicación en Barranco ofrece acceso a una variedad de servicios y entretenimiento, convirtiéndola en una opción ideal para quienes buscan equilibrar trabajo y estilo de vida. Los gastos mensuales de mantenimiento ascienden a 265, asegurando el buen funcionamiento y la conservación del edificio. Características de la oficina: - Oficina 305 con balcón 26 m2. - Estacionamiento de 12. 5m2- 3er piso con vista interna- Recepción- BañoÁreas comunes: Lobby de recepción, comedor, 2 directorios y 3 ascensoresCondiciones de arriendo: Renta mensual us$ 600Contrato por 1 año2 meses de garantía1 mes de adelantoReporte tributario, Declaraciones Juradas anuales, Ficha ruc, entre otros. Verde en InfocorpMantenimiento: S/. 265 (incluye seguridad 24/7, limpieza general del edificio, agua y luz de uso común, jardines, etc.) Arbitrios: S/. 85 mensualesPara alguna visita a la propiedad dejar un mensaje por interno. Brindar su nombre completo y número telefónico
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S/ 1,100

30 m² tot.1 baño

Jr. Medrano Silva 220 Barranco, Lima

S/ 1,100

Alquiler de espacio de 30 m² en barranco. Espacio ubicado en sótano, ideal para oficina, depósito, almacén u otros usos de poco tránsito o atención con citas, a solo S/1, 100 mensuales. Está al costado de la Universidad utec y cerca de los mejores lugares de Barranco y Miraflores. Leer bien todo el anuncio antes de consultar. C. 9. 3. 2. 0. 5. 7. 4. 2. 1. Clic al enlace para chatear por WhatsApp: S2gc57pr33gic1. Manuel Caballero. ubicación: Ubicado en Barranco, al costado de la Universidad utec, a pasos de la Av. Miguel Grau y Av. El Sol Este. Muy cerca del Estadio Chipoco, Miraflores, el Puente de los Suspiros y de los mejores lugares de Barranco y Miraflores. Características: Espacio de 30 m² en total. Ubicado en el sótano. Ideal para ser utilizado como oficina. También puede funcionar como depósito, almacén u otros usos de poco tránsito. Se permite atención al público únicamente con citas, por tratarse de un espacio de poco tránsito. Cuenta con 2 espaciosos armarios de melamina, ideales para guardar documentos, archivos, mercadería u otros objetos. Muy importante: el baño no está dentro del ambiente. Se encuentra en el piso 7. El ascensor está justo al frente del ambiente, permitiendo subir con facilidad al baño ubicado en el piso 7. El edificio cuenta con una bonita terraza y zona de parrilla, que puede utilizarse para reuniones laborales o celebraciones entre compañeros de trabajo. También dispone de una bonita recepción y sala de espera. Costos: Renta mensual: S/1, 100 soles. Condición 1×1: - 1 mes de garantía. - 1 mes de adelanto. Requisitos: - Firmar contrato de arrendamiento. - Destinar el espacio a actividades de poco tránsito o atención únicamente con citas. Agenda tu visita. C. 9. 3. 2. 0. 5. 7. 4. 2. 1. Manuel Caballero
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S/ 12,500 · USD 3,600
S/ 300 Mantenimiento

90 m² tot.1 baño2 estac.

Av. Almirante Miguel Grau al 1300 Barranco, Lima

S/ 12,500 · USD 3,600

Local comercial en barranco – alta exposición Y ubicación estratégicadisponible desde septiembre 2026Av. Almirante Grau 1310 – BarrancoÁrea: 90 m²Zócalo comercial de moderno edificio multifamiliarExcelente oportunidad para marcas y empresas que buscan presencia en una de las avenidas con mayor movimiento y crecimiento comercial de Barranco. Local comercial ubicado en primer nivel, con exposición directa hacia Av. Almirante Grau, corredor urbano de alto tránsito peatonal y vehicular que conecta Barranco con Miraflores y Surco, generando flujo constante durante todo el día. Excelente visibilidad comercialFrente con alta exposición publicitariaUbicación estratégica en avenida principalEntorno residencial y comercial consolidadoFácil acceso desde Miraflores, Surco y Vía ExpresaAlto flujo peatonal y vehicularModerno edificio multifamiliarZona con creciente desarrollo comercialEl entorno inmediato concentra edificios residenciales, oficinas boutique, comercios especializados, estudios creativos, tiendas, servicios y negocios orientados a un público moderno y de ticket medio-alto, consolidando la zona como uno de los puntos con mayor dinamismo comercial de Barranco. zonas comerciales cercanas• Corredor Grau – Barranco ModernoEje con importante crecimiento de retail, servicios y comercios especializados, impulsado por el desarrollo inmobiliario de la zona. • Nodo Balta – MetropolitanoPunto de alto flujo peatonal gracias a la conectividad y tránsito diario del distrito. • República de PanamáCorredor urbano con fuerte movimiento residencial y empresarial. • Límite Barranco – MirafloresZona estratégica que conecta dos de los distritos con mayor actividad comercial y consumo de Lima.? Valor diferencialuna ubicación que combina exposición, conectividad, tránsito y entorno moderno dentro de uno de los distritos con mayor valorización comercial de Lima.
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S/ 3,700 · USD 1,100
S/ 356 Mantenimiento

86 m² tot.2 dorm.2 baños2 estac.

Jirón Tacna 440 Barranco, Lima

S/ 3,700 · USD 1,100

Destacado
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