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129 Propiedades e inmuebles en alquiler con 1 dormitorio publicado hace menos de 1 mes a estrenar - Lima, Lima

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S/ 28,490 · USD 8,500

1611 m² tot.1 dorm.1 baño

Av los Mochicas 301 Lima, Lima

S/ 28,490 · USD 8,500

¡gran oportunidad! Local Estratégico de 1, 485 m² en Salamanca – Futuro Eje Comercial (Anillo Vial) ¡Asegura el futuro de tu negocio en uno de los nodos de mayor desarrollo y plusvalía en Lima Este! Se alquila amplio local (terreno de forma romboide) ubicado estratégicamente en la Av. Los Mochicas 301, Urb. Salamanca, Ate. Su ubicación es inmejorable: colinda directamente con la zona donde se construirá la ampliación de la Av. Separadora Industrial y el inicio del próximo bypass hacia la Av. Del Aire (Megaproyecto Anillo Vial Periférico). Esta megaobra garantizará a tu empresa una exposición, accesibilidad y conectividad excepcionales. Características del Inmueble: Área de Terreno Útil: 1, 485 m² netos y listos para operar. (El área original es de 1, 611 m², pero el terreno ya cuenta con el retiro normativo aplicado, brindándote total seguridad jurídica para tu proyecto sin riesgo de futuras afectaciones viales). Distribución y Construcción: El terreno se encuentra mayormente libre, pero cuenta con infraestructuras operativas distribuidas estratégicamente: 120 m² construidos en una esquina, ideales para oficinas administrativas, recepción o atención al cliente. 30 m² construidos en la otra esquina, destinados a baterías de baños para el personal. Servicios completos: Cuenta con suministro activo de agua, desagüe y luz. Zonificación y Usos Permitidos: Compatibilidad Inmediata (rdm): Totalmente apto y compatible para iniciar operaciones de Colegios (Educación Básica Regular), Amplios Centros Deportivos, Talleres Mecánicos, entre otros giros. Alta Proyección (Próximamente cz): Debido a la magnitud del Megaproyecto vial colindante, la propiedad se encuentra en proceso de cambio a Zonificación Comercio Zonal (cz). Esto te permitirá operar grandes formatos comerciales (supermercados, concesionarias, strip centers) asegurando la vigencia de tu negocio a largo plazo. Condiciones de Alquiler (Precio de Oportunidad): Mensualidad: usd $8, 500. Análisis de Mercado: Según un Análisi Comparativo de Mercado (acm), realizado recientemente, el valor estimado de alquiler para esta propiedad asciende a usd 12, 664 mensuales (usd 8 por m2). Además, propiedades comparables en la misma zona con un metraje de 1, 600 m2 se ofrecen actualmente en usd 12, 000. A $8, 500 mensuales, este local se encuentra significativamente por debajo del precio de mercado, representando un ahorro y una oportunidad de inversión insuperable. Contrato: Se priorizan contratos a largo plazo (ideales para amortizar inversiones en infraestructura), con un ajuste anual escalonado del 5%. ¡Posiciona tu marca hoy en la avenida del mañana! Contáctanos para agendar una visita vía WhatsApp al +Ver datos. Para cualquier informaciòn comunicarse solo por watsap al telefono Ver datos o al Ver datos
Publicado hace 21 días
S/ 2,700 · USD 790
S/ 250 Mantenimiento

41 m² tot.1 dorm.1 baño

Av. Paseo de la Republica - Distrito Miraflores al 6100 Miraflores, Lima

S/ 2,700 · USD 790

Publicado desde ayer
S/ 2,000 · USD 583
S/ 180 Mantenimiento

40 m² tot.1 dorm.1 baño1 estac.

Av. Mariano H. Cornejo 1685 Magdalena Vieja, Lima

S/ 2,000 · USD 583

Alquilo bonito mini departamento de estreno para persona sola o pareja, con vista externa ubicado en el céntrico y residencial distrito de Pueblo Libre. A tan solo 5 minutos de la Universidad Católica, a 10 minutos del reconocido cc. Plaza San Miguel, Parque De Las Leyendas, muy cerca de la Plaza De La Bandera, Av. Universitaria, Av. Bolívar, Museo Larco, Av. Sucre. Se encuentra en una zona con excelente conectividad, lindas áreas verdes, al lado de Oxxo, abajo del edificio está Inkafarma, tiendas Mass, Tambo. Datos del edificio: * Pisos: 22. - 5 departamentos por piso. - Seguridad en recepción 24/7. Datos del mini departamento: * Área ocupada: 39. 76m2. * Piso 5. *Vista: externa. *Años de construcción: estreno. * Estacionamiento: sí * Depósito: Sí Distribución del mini departamento: * Cocina kitchenette (estilo americano que se integra con la sala), con muebles altos y bajos en melamina, cocina y campana extractora instaladas. - Conexión de gas habilitada. - Sala comedor bastante iluminada y ventilada con cortinas rollers, con balcón dándote vista externa para disfrutar un buen café por las mañanas mentalizándote en planear tus actividades diarias. - Lavandería closet con terma instalada y espacio para lavadora. - 1 amplia habitación iluminada y ventilada, con closet de melamina incluido y vista externa. - 1 baño completo con ducha con vidrio templado, no necesitarás de comprar cortinas. Lavadero con mueble inferior de melamina. Ofrece áreas comunes: * sum (Salón de usos múltiples) * Área de Co-Working (Piso 2) * Zona para preparar deliciosas parrillas entre amigos o familia. (Piso 22) **precio de alquiler mensual: S/2, 000 (incluido depósito y estacionamiento) *Pago de mantenimiento: S/180. *Agua y luz según tu consumo. Condiciones para alquilar: - Tener buen historial en infocorp (verificación previa) - 2 meses de garantía por 1 mes de adelanto. - cul (Certificado Único Laboral es gratuito) - Sustentar ingresos. - no mascotitas.
Publicado hace 9 días
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