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134 Propiedades e inmuebles en alquiler con 1 dormitorio sin estacionamientos publicado hace menos de 45 dias a estrenar - Provincia de Lima

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S/ 28,490 · USD 8,500

1611 m² tot.1 dorm.1 baño

Av los Mochicas 301 Lima, Lima

S/ 28,490 · USD 8,500

¡gran oportunidad! Local Estratégico de 1, 485 m² en Salamanca – Futuro Eje Comercial (Anillo Vial) ¡Asegura el futuro de tu negocio en uno de los nodos de mayor desarrollo y plusvalía en Lima Este! Se alquila amplio local (terreno de forma romboide) ubicado estratégicamente en la Av. Los Mochicas 301, Urb. Salamanca, Ate. Su ubicación es inmejorable: colinda directamente con la zona donde se construirá la ampliación de la Av. Separadora Industrial y el inicio del próximo bypass hacia la Av. Del Aire (Megaproyecto Anillo Vial Periférico). Esta megaobra garantizará a tu empresa una exposición, accesibilidad y conectividad excepcionales. Características del Inmueble: Área de Terreno Útil: 1, 485 m² netos y listos para operar. (El área original es de 1, 611 m², pero el terreno ya cuenta con el retiro normativo aplicado, brindándote total seguridad jurídica para tu proyecto sin riesgo de futuras afectaciones viales). Distribución y Construcción: El terreno se encuentra mayormente libre, pero cuenta con infraestructuras operativas distribuidas estratégicamente: 120 m² construidos en una esquina, ideales para oficinas administrativas, recepción o atención al cliente. 30 m² construidos en la otra esquina, destinados a baterías de baños para el personal. Servicios completos: Cuenta con suministro activo de agua, desagüe y luz. Zonificación y Usos Permitidos: Compatibilidad Inmediata (rdm): Totalmente apto y compatible para iniciar operaciones de Colegios (Educación Básica Regular), Amplios Centros Deportivos, Talleres Mecánicos, entre otros giros. Alta Proyección (Próximamente cz): Debido a la magnitud del Megaproyecto vial colindante, la propiedad se encuentra en proceso de cambio a Zonificación Comercio Zonal (cz). Esto te permitirá operar grandes formatos comerciales (supermercados, concesionarias, strip centers) asegurando la vigencia de tu negocio a largo plazo. Condiciones de Alquiler (Precio de Oportunidad): Mensualidad: usd $8, 500. Análisis de Mercado: Según un Análisi Comparativo de Mercado (acm), realizado recientemente, el valor estimado de alquiler para esta propiedad asciende a usd 12, 664 mensuales (usd 8 por m2). Además, propiedades comparables en la misma zona con un metraje de 1, 600 m2 se ofrecen actualmente en usd 12, 000. A $8, 500 mensuales, este local se encuentra significativamente por debajo del precio de mercado, representando un ahorro y una oportunidad de inversión insuperable. Contrato: Se priorizan contratos a largo plazo (ideales para amortizar inversiones en infraestructura), con un ajuste anual escalonado del 5%. ¡Posiciona tu marca hoy en la avenida del mañana! Contáctanos para agendar una visita vía WhatsApp al +Ver datos. Para cualquier informaciòn comunicarse solo por watsap al telefono Ver datos o al Ver datos
Publicado hace 21 días
S/ 2,659
S/ 364 Mantenimiento

52 m² tot.1 dorm.1 baño

Avenida Ricardo Palma Miraflores Miraflores, Lima

S/ 2,659

Departamentos en alquiler 1 dormitorio ricardo palmavive Miraflores con estilo, comodidad y flexibilidadUbicación Privilegiada – MirafloresAv. Ricardo Palma – Miraflores, LimaEn una de las zonas más demandadas de la ciudad. A pocos minutos de Larcomar, parques, cafés, restaurantes, centros comerciales y con excelente conectividad a San Isidro y Barranco. El ProyectoEs un moderno edificio residencial pensado para quienes valoran un estilo de vida urbano, práctico y sofisticado. Departamentos funcionales, totalmente equipados y con áreas comunes diseñadas para disfrutar cada momento. Ideal para: - Profesionales y ejecutivos - Parejas modernas - Expatriados - Empresas que buscan alquiler corporativoTipos de Departamentos Disponibles1 DormitorioAmbientes modernos y bien distribuidosCocina equipada con línea blancaDormitorio cómodo y funcionalBaño completoDesde S/. 2. 659, 00 precios competitivos según plazo de contratoMantenimiento S/. 364, 00Opcional Cochera S/. 250, 00Amenidades ExclusivasPiscinaGimnasio equipadoTerraza con bbqcoworkingSalón de usos múltiplesÁreas comunes modernas y funcionalesDiseñadas para equilibrar trabajo, descanso y vida social. Beneficios Clave para el InquilinoSeguridad 24/7Pet FriendlyAdministración profesionalMantenimiento permanenteProceso de alquiler ágil y seguroCondiciones de AlquilerSe paga Cuota de Aplicación de S/. 100, 00Contratos adaptados a tu necesidadDepartamentos equipadosSemiamobladosMudanza rápida y sin complicaciones¿Por Qué Elegir Nuestro Edificio? Ubicación estratégica en MirafloresDiseño moderno y eficienteCercanía a parques, comercio y entretenimientoIdeal para vivir o trabajar cerca de todoAgenda tu VisitaVive Miraflores. Vive a tu ritmo.
Publicado hace 44 días
S/ 2,700 · USD 790
S/ 250 Mantenimiento

41 m² tot.1 dorm.1 baño

Av. Paseo de la Republica - Distrito Miraflores al 6100 Miraflores, Lima

S/ 2,700 · USD 790

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