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6 Propiedades e inmuebles en alquiler con más de 2 baños - Mariano Melgar, Arequipa

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S/ 344,325 · USD 101,272

18400 m² tot.24 baños34 estac.

Av. Los Incas Parque Industrial, Arequipa

S/ 344,325 · USD 101,272

Excelente propiedad en alquiler, ubicada en una de las zonas industriales y comerciales más consolidadas y estratégicas de Arequipa, a pocos metros del Outlet Arauco Lambramani, rodeada de centros comerciales, retail, servicios financieros y establecimientos de alto flujo peatonal y vehicular, lo que garantiza una excelente exposición comercial. El inmueble cuenta con un área total de 18, 400 m² y un amplio frente de 178 metros lineales, brindando alta visibilidad, presencia urbana y múltiples accesos, condiciones ideales para el desarrollo de proyectos comerciales y corporativos de gran escala. Dispone de extensas áreas exteriores con pavimento asfáltico, aptas para estacionamientos y circulación vehicular, así como áreas internas con piso de concreto y naves industriales existentes con 10 metro de altura, lo que permite una implementación rápida, eficiente y adaptable a distintos giros de negocio. Uno de sus principales atributos es su zonificación: comercio zonal (cz), compatible con industria liviana (I-2), lo que amplía significativamente el abanico de usos comerciales e industriales, maximizando el potencial de desarrollo y rentabilidad del inmueble. La nave principal presenta techo a dos aguas, con una altura aproximada de 10 metros en la fachada y hasta 15 metros en la parte central, gracias a una teatina que aporta excelente iluminación natural. Además, cuenta con sistema contra incendios operativo, portón metálico para descarga de transporte pesado y estacionamiento interno para aproximadamente 30 vehículos, ofreciendo alta funcionalidad y versatilidad operativa. Precio de alquiler: us$ 5. 50 por m² *Precio en dólares es referencial y se ajusta según el tipo de cambio vigente al momento de la operación. Ideal para: - Centros logísticos. - Centros comerciales. - Comercio mayorista. - Tiendas de gran formato. - Empresas que requieran alta visibilidad y posicionamiento de marca
Super destacado
S/ 12,000 · USD 3,600

796 m² tot.6 baños

Calle Tacna & Arica Arequipa, Arequipa

S/ 12,000 · USD 3,600

Si su empresa necesita amplitud y diferentes áreas para organizar operación, almacenamiento y administración dentro de un mismo inmueble, este local comercial ofrece 796 m² de construcción distribuidos en tres niveles, con amplios ambientes abiertos y cerrados, patios, terrazas y espacios complementarios. Ubicado en Tacna y Arica, Cercado de Arequipa, con conexión hacia Av. Salaverry y cercanía a Av. Parra, utp, isur y la zona de Ormeño. El sector se caracteriza por la presencia de automotrices, talleres especializados, concesionarios y diferentes actividades comerciales y de servicios. Primer piso: Este nivel concentra espacios de mayor amplitud y permite organizar una importante área operativa. Cuenta con: - 3 amplios ambientes cerrados. - Amplios ambientes abiertos, que brindan flexibilidad para organizar diferentes áreas de trabajo con puerta enrollable en todos los ambientes. - Amplio patio, que pueden complementar actividades de almacenamiento, recepción de productos u operación. - 2 servicios higiénicos. La amplitud de este nivel permite mantener separadas las áreas de atención, trabajo y almacenamiento, favoreciendo una operación más ordenada. Segundo piso: Un nivel que puede complementar muy bien las actividades operativas del primer piso con espacios administrativos y de trabajo. Dispone de: - 4 ambientes cerrados. - Amplios ambientes abiertos, permite mantener separadas las áreas de atención, trabajo y almacenamiento, favoreciendo una operación más ordenada. - 3 servicios higiénicos. - Terraza. Esta distribución permite evaluar la organización de oficinas, áreas administrativas, salas de trabajo, capacitación, supervisión u otros espacios complementarios según las necesidades de la empresa. Tercer piso: El inmueble continúa ofreciendo espacios complementarios: - Amplia terraza. - 1 depósito con servicio higiénico. Estos espacios pueden complementar la operación principal como áreas de apoyo, almacenamiento adicional o zonas de uso interno. 796 M² para organizar diferentes áreas de una empresa. Por su magnitud y distribución en tres niveles, este inmueble puede resultar funcional para empresas que necesiten integrar diferentes actividades dentro de una sola propiedad, como: - Oficinas administrativas con área de almacenamiento. - Empresas distribuidoras. - Comercialización y almacenamiento de repuestos o equipamiento. - Empresas de servicios técnicos. - Centros de operaciones. - Centros de capacitación con oficinas administrativas. - Showroom interior con almacén y oficinas. - Empresas que requieran separar atención al cliente, administración y operación. El ingreso se realiza mediante un pasadizo de aproximadamente 35 metros de longitud y 3 metros de ancho. Condiciones. - 2 meses de garantía 1 mes de adelanto. - Cliente con buena calificación en centrales de riesgo. - Contrato con escritura publica. Una propiedad especialmente interesante para empresas que buscan amplitud y la posibilidad de concentrar áreas administrativas, operativas y de almacenamiento en una misma ubicación. Solicite mayor información y coordine una visita para conocer personalmente la distribución y evaluar si el inmueble se adapta a las necesidades de su empresa. En Sillar Inmobiliaria te brindamos información clara y asesoría profesional para que evalúes esta propiedad con seguridad.
Super destacado
S/ 11,000 · USD 3,250

196 m² tot.2 baños

Calle Piérola Arequipa, Arequipa

S/ 11,000 · USD 3,250

Si la ubicación y visibilidad son determinantes para tu empresa, este local merece ser evaluado. Ubicado en esquina entre la calle Piérola y Alto de la Luna, frente al Mercado San Camilo, este local comercial de estreno se encuentra en un entorno de intenso movimiento comercial y peatonal del centro de Arequipa. Su ubicación en esquina le proporciona exposición hacia dos frentes, facilitando que clientes y público identifiquen el establecimiento y otorgándole una presencia comercial especialmente atractiva para empresas que buscan consolidar su operación en una zona reconocida. El inmueble se alquila completo y permite integrar espacios de atención, trabajo y administración. Distribución: primer piso, hall exclusivo de ingreso. segundo piso. 2 ambientes amplios independientes, 2 servicios higiénicos. segundo piso. 2 ambientes amplios conectados, 1 servicios higiénico. ideal para rubros como: - consultorios médicos, odontológicos o psicológicos. - centros estéticos, spa o belleza. - academias e institutos. - oficinas administrativas. - estudios contables, jurídicos o financieros. - agencias de viajes. - centros de capacitación. - coworking o oficinas empresariales. - centros de terapias. - Showrooms comerciales. - Importadoras y distribuidoras. - empresas de servicios especializados. - Franquicias que requieran posicionamiento en zona comercial. ventajas competitivas de esta ubicación. - Ubicación estratégica frente al Mercado San Camilo. - Esquina con doble exposición comercial. - Alto movimiento peatonal en el entorno. - Ambientes amplios que permiten separar diferentes áreas de trabajo. - Local de estreno para implementar según las necesidades de la empresa. - Ubicación reconocible y de fácil referencia para clientes. Condiciones de alquiler: - 2 meses de garantía 1 mes de adelanto. - Cliente bien calificado en centrales de riesgo. Si estás evaluando una nueva sede para tu empresa y la ubicación es parte importante de tu estrategia comercial, solicita la información del inmueble y agenda una visita. En Sillar Inmobiliaria te brindamos información clara y asesoría profesional para que puedas evaluar si este espacio responde a las necesidades de tu negocio.
Super destacado
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