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434 Propiedades e inmuebles baratos sin estacionamientos - Ate Vitarte, Lima

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Casa de 4 habitaciones, Lima · Casa en Venta – Salamanca | Cerca Al Jockey Plaza
Destacado
Casa en Venta de 5 habitaciones Ate Vitarte · Casa con 5 Dorm. y 185 m² en Venta, Salamanca de Monterrico
S/ 1,454,300 · USD 429,000
8%

185 m² tot.5 dorm.4 baños

Los Abetos Salamanca De Monterrico, Ate Vitarte

S/ 1,454,300 · USD 429,000

Oportunidad: Linda casa muy amplia de 3 pisos, terraza, jardín y piscina con ubicación privilegiada, cerca de parque y con excelente distribución e iluminación natural. Ubicación. Zona atractiva y tranquila de Salamanca. Fácil acceso por Via de Evitamiento, Avenida los Quechuas. A pocos minutos de zonas comerciales. Características. Área de terreno: 185. 67m² Área construida: 320 m² Zonificación: rdb. 5 dormitorios, 2 escritorios, 5 baños. Cochera para 2 autos. Distribucion. 1er piso. Sala comedor con conexión mediante una mampara al jardin y terraza. Cocina amplia con espacio para comedor de diario. Baño de visita. Jardin y terraza con parrilla. 2do piso. 3 Dormitorios amplios. El principal con walk in coset y baño incluído. 2 dormitorios secundarios con closet. 1 baño secundario completo compartido. 3cer piso. 1 dormitorio amplio con closet y baño incorporado. Piscina y patio. Curto y baño de servicio. Documentación en regla. Agenda tu visita hoy!
Otros de 4 habitaciones, Lima · Vendo Estratégico Edificio Comercial de 3 Niveles en Santa Clara: Ate
S/ 1,500,000

249 m² tot.4 dorm.

Av. San Martín 409 Ate Vitarte, Lima

S/ 1,500,000

Posicione su marca y asegure el crecimiento de sus operaciones en uno de los ejes comerciales de mayor crecimiento en Lima Este. Ubicado estratégicamente en una avenida de alto tránsito peatonal y vehicular, este versátil edificio comercial de tres niveles le ofrece una inmejorable exposición de marca. Con un imponente frente de casi 23 metros y una estructura adaptable, es la sede corporativa definitiva para clínicas, instituciones educativas, notarías o franquicias que exigen máxima visibilidad y conectividad. *Contáctate con Marcela Gomez 9. 9. 3. 2. 6. 2. 0. 0. 6* Precio de Inversión: S/ 1, 543, 000. 00. Área Total: 249. 38 m² (Extraordinario frente comercial de 22. 99 ml). Zonificación: rdm con alta compatibilidad comercial (Ubicación en avenida). Condición Legal: Partida independizada, 100% libre de cargas o hipotecas. Estructura y Distribución Operativa: - Sistema Constructivo: Edificación versátil desarrollada con estructura metálica y sistema de drywall armado, facilitando adecuaciones rápidas y modificaciones. de layout según el manual de su marca. - Primer Nivel (Atención Directa): Amplia sala de ventas a pie de calle, ideal para recepción, showroom o lobby principal. - Segundo y Tercer Nivel (Exposición y Operativa): Plantas abiertas con amplios ventanales orientados hacia la calle, garantizando iluminación natural y máxima. visibilidad exterior para su vitrina corporativa. Entorno Urbano y Conectividad Estratégica: - Su ubicación garantiza un flujo constante de clientes potenciales y excelente logística: - Ejes Viales: A tan solo 5 minutos de la Carretera Central. - Consumo y Retail: Cercanía inmediata al centro comercial Real Plaza Santa Clara, mercados locales, gimnasios y restaurantes. - Eje Educativo (Tránsito Garantizado): Rodeado de instituciones de alto volumen como Innova Schools, utp, Universidad Científica del Sur (Sede Ate) e Instituto sise. La plataforma física ideal para expandir su modelo de negocio. Agende una visita técnica para evaluar la viabilidad de sus operaciones en este inmueble. *Contáctate con Marcela Gomez 9. 9. 3. 2. 6. 2. 0. 0. 6*
Casa · 800m² · 22 Dormitorios · ¡Oportunidad de Inversión en Urbanización Sol de Vitarte!
S/ 1,563,660 · USD 459,900

220 m² tot.22 dorm.10 baños

Venta Edificio Multifamiliar - ATE Vitarte A Unas Cdras DE Puruchuco Sol De Vitarte, Ate Vitarte

S/ 1,563,660 · USD 459,900

Contacto: marnie matienzo cel. 989*315*747 venta edifico multifamiliar - ate vitarte Conoce esta amplia propiedad de 4 niveles ideal para familias que buscan comodidad y obtener alta rentabilidad, ofreciendo espacios flexibles para diferentes usos. Características destacadas: - área de terreno 220m² - área construida 800m2 (4 niveles) - medidas 10. 23x20. 5 - Parámetros 5 pisos - antigüedad 35 años Distribución: 1er Nivel: - 4 amplios locales con baño incluido 2do Nivel: - 2 departamentos amplios distribuidos correctamente. - sala comedor, cocina, 2 habitaciones. - 1 baño por departamento 3er Nivel: - 2 departamentos amplios distribuidos correctamente. - sala comedor, cocina, 2 habitaciones. - 1 baño por departamento 4to Nivel: - 14 habitaciones independientes, baño y lavadero externo. 5to Nivel: - azotea *Acceso por escaleras amplias. Ubicado en la esquina de la Av. El Sol y Calle Pez Austral, maximiza el acceso a diferentes avenidas principales, como Metropolitana y Nicolas Ayllón. Ceca a colegios, parques y diversos establecimientos comerciales. A unas cuadras de Real Plaza Puruchuco y 20 minutos del Mall de Santa Anita y Evitamiento. ¡Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una zona de fácil acceso y con todos los servicios cerca! ¡Reserva tu visita! Contacto: marnie matienzo cel. 989*315*747
Terreno / Lote · 309m² · Terreno en Venta
S/ 1,608,900 · USD 465,000

309 m² tot.

Av. Nicolás Ayllón Mz.a - Lt.4, Ate 15476, Perú Ate Vitarte, Lima

S/ 1,608,900 · USD 465,000

¡Gran oportunidad! Terreno en venta de 309. 30 m² – Al lado de la Carretera Central (Gloria Alta) Si estás buscando un terreno bien ubicado para construir tu casa o invertir, esta puede ser una excelente oportunidad. Ubicación: Gloria Alta, al lado de la Carretera CentralCaracterísticas: • Área total: 309. 30 m²• Doble frente amplio: 17. 77 m y 17. 39 m• Ubicación estratégica con fácil acceso a transporte y comercios• Zona con potencial de crecimiento y valorización• Ideal para vivienda o proyecto de inversión• Papeles en regla• Listo para transferencia inmediataUn terreno con buen espacio y excelente ubicación, perfecto para quienes buscan invertir o construir en una zona accesible y en desarrollo. R. U. C Ver datos
Casa · 512m² · 11 Dormitorios · Excelente Oportunidad de Inversión en Ate
S/ 1,779,750 · USD 525,000

150 m² tot.11 dorm.7 baños

Calle Collasuyo Ate Vitarte, Lima

S/ 1,779,750 · USD 525,000

Se vende amplia propiedad de 4 pisos con zonificación de vivienda taller, ideal para familias emprendedoras, negocios operativos o empresas que buscan combinar vivienda y trabajo en un solo lugar. Gracias a su distribución funcional y amplios ambientes, esta propiedad es perfecta para: TalleresOficinas administrativasDepósitos y almacénConsultorios o estudiosNegocios familiaresVivienda con área de trabajoCaracterísticas destacadas: * 4 pisos construidos* 11 Habitaciones* 7 Baños* Ambientes amplios y versátiles* Estructura sólida y funcional* Excelente iluminación y distribución* Zona estratégica de fácil acceso y alto crecimientoIdeal para quienes buscan invertir en una propiedad con gran potencial de uso y rentabilidad. Contáctanos para más información o agendar una visita. Las imágenes y/o información de este inmueble son de carácter referencial. R. uc.: Razón social: Inversiones Delia S. A. C.
Destacado
Terreno / Lote · 607m² · Se Vende Terreno de 607 m² Ubicado en Esquina - Distrito de Ate.
Local comercial · 330m² · Venta de Edificio Comercial en Ate en Nicolas Ayllon
S/ 2,052,000 · USD 600,000

330 m² tot.4 baños

Avenida Nicolas Ayllón, Ate Ate Vitarte, Lima

S/ 2,052,000 · USD 600,000

Edificio comercial oportunidad de inversión en zona estratégica de ateubica tu negocio en una avenida principal de alto tránsito: Av. Nicolás Ayllón, en uno de los distritos más comerciales e industriales de Lima. Con excelente conectividad hacia vías clave como la Carretera Central, Evitamiento y principales accesos de la ciudad. Ideal para desarrollar o expandir tu negocio: * Área de terreno: 150 m²* Área construida: 330 m²* Distribución: 2 pisos + amplia terraza con gran potencial para seguir creciendo. Espacios versátiles que se adaptan perfectamente para: Institutos | Oficinas | Consultorios | Comercio en general | Local comercial + oficinasUbicación + exposición + potencial comercial = Inversión inteligenteNo dejes pasar esta oportunidad de posicionarte en una zona de alta demanda y crecimiento. Precio Negociable. Contacto Ver datos
Terreno / Lote , Lima · Terreno en Esquina de 280 m² en Venta en Salamanca
S/ 2,100,000 · USD 600,000

280 m² tot.

Tambo Grande & Yasila Salamanca De Monterrico, Ate Vitarte

S/ 2,100,000 · USD 600,000

Salamanca, Ate – a espaldas de la Av. Separadora Industrial. Área: 280 m² Ubicación: Esquina. parámetros urbanísticos. Zonificación: rdm (Residencial de Densidad Media) Altura permitida: hasta 6 pisos. Coeficiente de edificación: 3. 90. Área libre mínima: 30% potencial de desarrollo. Área construible estimada: 1, 092 m² Área vendible aproximada: ~895 m² Proyecto estimado: 10 a 14 departamentos. Estacionamientos: ~8 unidades. ventajas del inmueble. Lote en esquina (mayor aprovechamiento arquitectónico) Zona residencial consolidada. Cercanía a avenidas principales. Alta demanda para vivienda multifamiliar. Buena conectividad con La Molina y San Borja. perfil ideal de compra. Terreno ideal para: Desarrolladores inmobiliarios. Inversionistas. Constructores. Precio: usd 600, 000 (negociable) Contáctame para planos, video, parámetros completos o agendar visita. Diana Pinto – Asesora Inmobiliaria. #DepasByDiana
Terreno / Lote , Lima · Se Vende Terreno 330.70 m² Frente 20 Ml Param 7 Pisos
S/ 2,440,000 · USD 726,000

330 m² tot.

Salamanca Residencial Salamanca De Monterrico, Ate Vitarte

S/ 2,440,000 · USD 726,000

Se ofrece en venta terreno, estratégicamente ubicada en una de las zonas más consolidadas y de mayor proyección de Salamanca de Monterrico, a pocos metros de parques, y muy cerca de Plaza Vea, lo que garantiza alta conectividad, servicios completos y un entorno urbano privilegiado. El inmueble cuenta con un amplio frente de 20 metros lineales, característica altamente valorada para proyectos inmobiliarios, ya que permite un diseño arquitectónico eficiente, mayor iluminación natural y excelente visibilidad. La propiedad se encuentra dentro de una zona con parámetros para construir hasta 7 pisos, lo que la convierte en una excelente oportunidad para desarrolladores, inversionistas o constructoras que buscan maximizar rentabilidad. Su ubicación ofrece fácil acceso a avenidas principales, transporte público, centros comerciales, colegios, universidades y áreas verdes, factores que aseguran una alta demanda residencial y comercial. El entorno es ordenado, seguro y con constante valorización. Esta propiedad representa una oportunidad única para el desarrollo de un proyecto multifamiliar, mixto o de inversión, en una zona de alta demanda y crecimiento sostenido. Ideal para inversión inmediata. Excelente frente y parámetros. Ubicación estratégica en Salamanca de Monterrico. Una propiedad con gran potencial y proyección a futuro.
Destacado
Casa de 5 habitaciones, Lima · Se Vende Casa Como Terreno 330 m² Param 7 Pisos Salamaca de Monterrico
S/ 2,439,360 · USD 726,000

330 m² tot.5 dorm.4 baños

Calle las Retamas Salamanca De Monterrico, Ate Vitarte

S/ 2,439,360 · USD 726,000

Se ofrece en venta casa como terreno, estratégicamente ubicada en una de las zonas más consolidadas y de mayor proyección de Salamanca de Monterrico, a pocos metros de parques, y muy cerca de Plaza Vea, lo que garantiza alta conectividad, servicios completos y un entorno urbano privilegiado. El inmueble cuenta con un amplio frente de 20 metros lineales, característica altamente valorada para proyectos inmobiliarios, ya que permite un diseño arquitectónico eficiente, mayor iluminación natural y excelente visibilidad. La propiedad se encuentra dentro de una zona con parámetros para construir hasta 7 pisos, lo que la convierte en una excelente oportunidad para desarrolladores, inversionistas o constructoras que buscan maximizar rentabilidad. Su ubicación ofrece fácil acceso a avenidas principales, transporte público, centros comerciales, colegios, universidades y áreas verdes, factores que aseguran una alta demanda residencial y comercial. El entorno es ordenado, seguro y con constante valorización. Esta propiedad representa una oportunidad única para el desarrollo de un proyecto multifamiliar, mixto o de inversión, en una zona de alta demanda y crecimiento sostenido. Ideal para inversión inmediata. Excelente frente y parámetros. Ubicación estratégica en Salamanca de Monterrico. Una propiedad con gran potencial y proyección a futuro.
Destacado
Local comercial , Lima · Se Vende Edificio – Clínica o Centro Médico
S/ 2,691,000 · USD 789,000

122 m² tot.

Av. Ctra. Central 544 Ate Vitarte, Lima

S/ 2,691,000 · USD 789,000

Se vende edificio – clínica O centro médico. Excelente ubicación | Infraestructura moderna | Alta capacidad operativa. contactame Orlando 9. 9. 2. 0. 5. 9. 9. 1. 1. Oportunidad única de inversión. Se vende edificio implementado para clínica o centro médico, construido en el año 2021, con excelente estado de conservación. Ubicado en avenida principal de alto tránsito, con fácil acceso y rodeado de importantes servicios de la ciudad. Este inmueble fue diseñado para 8 pisos, actualmente cuenta con 7 niveles construidos más 1 sótano, lo que lo convierte en una propiedad ideal para el desarrollo de servicios médicos especializados o expansión de redes de salud. Características Generales. Área de terreno: 122 m² Área construida: 537 m² Altura por piso: 3 metros. Año de construcción: 2021. Estado: Muy buen estado de conservación. propiedad por acciones y derechos. Energía eléctrica: Corriente trifásica de 76 kW, ideal para operación médica intensiva. Capacidad para operar equipos como: * Equipos médicos especializados. * Ascensor. * Compresores. * Equipos de Rayos X. * Laboratorios. * Sistemas de aire acondicionado central. Infraestructura del Edificio. El inmueble cuenta con instalaciones diseñadas para funcionamiento médico profesional: 16 consultorios médicos. Sala de emergencias. Área de laboratorio. Sala de procedimientos. Recepción y salas de espera en varios niveles. Oficinas administrativas. Servicios higiénicos para pacientes y personal. Instalaciones técnicas. * Cada piso cuenta con tablero eléctrico independiente. * Cámaras de seguridad. * Conexiones para aire acondicionado. * Tomacorrientes especiales para equipos médicos. * 3 pozos a tierra independientes. Ascensor. Equipos médicos generales. Estación de rayos X. * Sistema de alarma contra incendios descentralizado. Distribución del Edificio. Sótano 1 – 85. 80 m² Espacio técnico y de apoyo operativo. 1er Piso – 116 m² * Área de triaje. * Recepción principal. * Área de admisión con baño. * 2 baños adicionales. * Control de alarma centralizado. * Ascensor. 2do Piso – 116 m² * 4 consultorios médicos. * Baños. * Sala de recepción con baño. * Área de limpieza con lavadero. 3er Piso – 121 m² * Área para laboratorio. * Ecografías. * Rayos X. * 4 ambientes médicos. * Sala de espera. * Recepción. * 2 baños. 4to Piso – 121 m² * 4 ambientes médicos. * Recepción. * Sala de espera con baño. 5to Piso – 121 m² * 4 ambientes médicos. * Recepción. * Sala de espera con baño. 6to Piso – 121 m² * 4 ambientes médicos. * 3 baños. * Recepción. * Sala de espera con baño. Azotea – 38. 60 m² * Área técnica con equipos de data. * Estabilizadores de corriente. * Lavandería. * Baño. Ubicación Estratégica. Situado en avenida principal de alto tránsito, rodeado de importantes servicios urbanos: Comisaría. Municipalidad. Plaza de Armas de Vitarte. Hospital de Vitarte. Estación del Tren – Línea 2 del Metro. Universidad César Vallejo. Farmacias y centros médicos. Centro Comercial Plaza Vitarte. Todo a menos de 2 cuadras, lo que garantiza gran flujo de pacientes y alta visibilidad. Ideal para. Clínicas privadas. Centros médicos especializados. Policlinicos. Centros de diagnóstico. Inversionistas del sector salud. Expansión de redes médicas. Gran oportunidad de inversión en el sector salud. Un edificio moderno, implementado y ubicado en una zona estratégica de crecimiento médico y comercial.
Local industrial , Lima · Vendo Local Industrial de Estreno en Huachipa
S/ 2,760,000 · USD 690,000

1466 m² tot.

Parque Industrial Bryson Hills, Huachipa San Antonio, Ate Vitarte

S/ 2,760,000 · USD 690,000

Vendo local industrial de estreno en huachipa. ¡Ubicación estratégica y listo para operar! Dirección: Parque Industrial Bryson Hills – Mz B Lote 9, Huachipa. Referencia esta en el distrito de San Antonio, Provincia de Huarochirí, a 7 km de la autopista Ramiro Prialé. Bryson Hills Perú - Ciudad Industrial Huachipa Este: Santa María de Huachipa, Lurigancho-Chosica Ver datos, Perú y, Lurigancho-Chosica 15461. Ideal para almacenes, fábricas, operadores logísticos o distribución. Características destacadas: Área total: 1, 466. 60 m² Frente: 20 metros. Puerta metálica amplia para camiones de alto tonelaje. Piso reforzado para tránsito pesado. Área para oficinas + baños. Seguridad 24/7 en el parque industrial. Próximo Puerto Seco (gran ventaja logística) Ag. Jorge. Precio de Alquiler: S/18, 000. Precio de venta: $690, 000 dolares americanos. Contáctame para más info o visitas: Manoj Punjabi - Agente inmobiliario - Reg.: pn-6024. Bienes Raíces - Mi Casa Soñada. tel. Ver datos – Ver datos. Email. ManojVer datos@gmail. com. Facebook. Mi casa soñada
Local comercial , Lima · Vendo Exclusivo Local Comercial de 456 m² | con Piscina en Ate
S/ 2,823,000 · USD 827,859

456 m² tot.2 baños

Av. San Martín 409 Ate Vitarte, Lima

S/ 2,823,000 · USD 827,859

Asegure el éxito de su negocio con un mercado de clientes garantizado. Este excepcional activo comercial de 456 m², ubicado estratégicamente dentro del Condominio Las Torres de Santa Clara, representa una oportunidad de inversión inigualable. Al estar rodeado de múltiples torres de departamentos residenciales, su negocio contará con un flujo constante de clientes directos (público cautivo) desde el primer día de operaciones, eliminando la curva de captación tradicional. *Contáctate con Marcela Gomez 9. 9. 3. 2. 6. 2. 0. 0. 6* Precio de Inversión: S/ 2, 823, 000. Área Total de Terreno: 456. 36 m² Área Techada: 193. 38 m² Zonificación: zdm (Zonificación de Densidad Media - Permite una amplia variedad de rubros comerciales) Infraestructura Actual: Edificio de 2 pisos que incluye salas de reuniones funcionales y una amplia piscina. Geometría de Alto Impacto (Linderos): - Frente Principal: 33. 17 ml (Excelente exposición visual para los residentes) - Fondo: 33. 16 ml. - Lado Derecho: 14. 91 ml. - Lado Izquierdo: 14. 76 ml. El Modelo de Negocio Ideal (Oportunidades de Retorno): Gracias a la configuración del inmueble y su público cautivo, el espacio está perfectamente diseñado para operar: - Gimnasios y Centros de Bienestar: Aprovechando la piscina existente y el área techada para máquinas y clases grupales. - Minimarkets o Tiendas de Conveniencia: Para abastecer las necesidades diarias de todos los residentes del condominio. - Centros de Eventos y Recreación: Explotando las salas de reuniones y las áreas húmedas para eventos privados. - Franquicias de Salud o Academias: Maximizando el metraje libre para múltiples aulas o consultorios. Una inversión estratégica diseñada para generar ingresos operativos de inmediato. Agende una visita técnica para evaluar la rentabilidad y el enorme potencial de este inmueble. *Contáctate con Marcela Gomez 9. 9. 3. 2. 6. 2. 0. 0. 6*
Local comercial · 1570m² · Vendo Edificio de 3 Pisos en Zona Estratégica en Urb. Valdiviezo | Ate
S/ 3,194,300 · USD 939,500

640 m² tot.4 baños

Av. Mariscal Caceres 251 Ate Vitarte, Lima

S/ 3,194,300 · USD 939,500

Excelente oportunidad de inversión. Edificio de 3 pisos con ubicación en avenida, ideal para talleres, empresas, almacenes o proyectos inmobiliarios, en una zona de alto movimiento comercial e industrial. Características: Área de terreno: 640 m²Área construida: 1, 570. 40 m²Frontis: 16 mlFondo: 40 mlAmbientes: 20 espacios aproximadamenteDoble acceso al inmuebleServicios e infraestructura: Luz trifásicaAguaPozo a tierraCisterna y tanque elevadoUbicación estratégica: Situado en la Urbanización Valdiviezo – Ate, cerca del Camal de Yerbateros, terminales de buses y centros comerciales, con fácil acceso a las principales vías como Av. Nicolás Ayllón, Av. Circunvalación, Av. Las Torres, así como rápida conexión hacia Evitamiento y Panamericana Sur. Zona rodeada de empresas textiles, logísticas y de transporte.
Terreno / Lote · 1500m² · ¡Se Vende Terreno Comercial en El Descanso, Ate!
S/ 3,237,500 · USD 875,000

1500 m² tot.

El Descanso Ate Vitarte, Lima

S/ 3,237,500 · USD 875,000

¡Atención inversionistas! ¿Estás buscando una excelente oportunidad de inversión en una zona de constante crecimiento comercial? Tenemos lo que estás buscando: un terreno de 1500 m2 en la reconocida Avenida Circunvalación de Ate, ubicado en una zona privilegiada cerca del cruce de la Av. José Carlos Mariátegui con Avenida Circunvalación y al lado del salón El Descanso Recepciones. Este terreno cuenta con inscripción en Registros Públicos, lo que significa que no tendrás que preocuparte por ningún tipo de problema legal. Además, con un frente de 17. 86 ml y lados izquierdo y derecho de 84 ml, este terreno ofrece una amplia variedad de posibilidades para su desarrollo. Desde la construcción de un local comercial hasta la edificación de un centro empresarial, este terreno es perfecto para aquellos que buscan aumentar su patrimonio y lograr una alta rentabilidad en una zona en constante crecimiento y desarrollo comercial. No pierdas la oportunidad de ser dueño de esta maravillosa propiedad. Contáctanos hoy mismo para agendar tu visita y conocer todos los detalles. ¡No te quedes fuera de esta excelente oportunidad de inversión! Tipo de cambio: el dólar del día. T. C. 3. 80Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado. T. C. 3. 50Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado
Terreno / Lote · 913m² · Terreno Comercial en Eje Estratégico – Av Nicolás Ayllón, Ate
S/ 3,350,000 · USD 1,000,000

913 m² tot.

Av. Nicolás Ayllón Ate Vitarte, Lima

S/ 3,350,000 · USD 1,000,000

Ubicación: Av. Nicolás Ayllón N. ° 5584, distrito de Ate, Lima Metropolitana. Acceso vehicular y operativo: Ingreso por Av. Los Húsares de Junín, vía amplia y funcional, a pocos metros de la Carretera Central. Acceso adecuado para maniobras de carga y descarga y operación logística eficiente. Área de terreno: * Área física referencial: 913. 86 m²* Área inscrita en partida registral: 553 m²* Regularización de medidas en procesoTipo: Terreno ComercialPrecio de venta: usd 1, 000, 000Características: * Ubicado en corredor industrial–logístico consolidado del este de Lima* Alta visibilidad y exposición a Av. Nicolás Ayllón* Ingreso operativo independiente por Av. Los Húsares de Junín* Configuración apta para operaciones industriales, comerciales y logísticas* Entorno con uso industrial y comercial consolidadoConectividad: * Conexión directa con Av. Nicolás Ayllón* Cercanía inmediata a la Carretera Central* Acceso a principales rutas de distribución urbana y transporte públicoUsos potenciales: * Almacenes y centros de distribución* Showrooms y retail especializado* Concesionarios* Talleres industriales* Desarrollos mixtos compatibles con zonificaciónObservación: El proceso de regularización de áreas es de carácter administrativo y no afecta la operatividad ni el valor estratégico del inmueble. Las imágenes y/o información de este inmueble son de carácter referencial. R. uc.: Razón social: Inversiones Delia S. A. C.
Destacado
Terreno / Lote · 330m² · 6 Dormitorios · Se Vende Casa y Terreno en Santa Clara - Ate
S/ 3,734,500 · USD 1,067,000

2134 m² tot.6 dorm.4 baños

Calle Julio Cesar Tello Antes Calle Croacia Santa Clara, Ate Vitarte

S/ 3,734,500 · USD 1,067,000

Oportunidad en santa clara, venta de casa Y terreno industrial dos frentes. Una excelente oportunidad a pasos de Qhatu Plaza y a 4 cuadras de la Carretera Central y Real Plaza Santa Clara, ideal para un uso mixto: te permite disfrutar del sol, tranquilidad y a la vez, implementar tu Taller, almacén, entre otros. El inmueble esta apto para adquirirlo mediante financiamiento bancario y/o recursos propios. *Características del Terreno*Área total: 2, 134. 70 m2linderos- Por el Frente con Calle Julio C Tello (antes Calle Croacia) con 15. 88 ml- Por la Derecho colinda con el Sub lote 02 con una linea recta de 127. 92 ml- Por la Izquierda colinda con terceros con una linea recta de 140. 05 ml- Por el fondo colinda con la acequia comunera de riego con un quebrada de tres tramos de1. 30ml, 5. 38 ml y 13. 42 ml que suma un total 20. 10 mldistribuciónla propiedad consta de dos predios unificados, garantizando un amplio espacio para tus necesidades de desarrollo. Con documentación completamente en regla, está listo para operación en efectivo o cualquier tipo de financiamiento, brindando tranquilidad y seguridad a los compradores. La parte destinada a casa de campo tiene un área de 600 m2 aprox. Con salida a la Av. Julio C Tello (Antes Croacia), la cual cuenta con 6 ambientes, 4 baños, cocina y amplios jardines. La parte destinada a local industrial/almacén tiene un área de 1534 m2 aprox. Que cuenta con ingreso independiente en la parte posterior, la cual cuenta con piso afirmado, espacios techados con calamina para depósitos. La zona cuenta con habilitación urbana y servicios completos, incluyendo agua corriente y electricidad, asegurando que todas las necesidades básicas estén cubiertas para cualquier proyecto que se emprenda. Esta propiedad es una oportunidad única para aquellos que buscan invertir en un terreno con potencial de desarrollo en una ubicación prometedora. No pierdas la oportunidad de explorar todo lo que este espacio tiene para ofrecer. Ideal para almacenes, fábricas, logística, centro de distribución, talleres, entre otros. Inversión usd 1, 200. 000 (Un millón doscientos mil dolares americanos), el precio es en dolares, su valor en soles es referencial. La visita es previa cita, para mayor información contactarnos al WhatApp. 121% comprometidos en brindarte un servicio de excelencia.
Destacado
Local comercial · 160m² · Edificio Comercial en Ate
S/ 4,056,000 · USD 1,200,000

160 m² tot.

Altura de la Cuadra 23 de la Av. Circunvalación Ate Vitarte, Lima

S/ 4,056,000 · USD 1,200,000

¡Edificio Comercial en una Zona Estratégica de Salamanca – Ate! Oportunidad única para invertir en un edificio comercial ubicado en una de las zonas más dinámicas y accesibles de Salamanca. Rodeado de parques, bancos, centros de salud, farmacias, restaurantes y diversos comercios. A solo unos pasos de la Comisaría. Cuenta con fácil acceso a importantes avenidas como Av. Los Quechuas y Av. Circunvalación, lo que garantiza una excelente conectividad. El inmueble dispone de 8 pisos muy bien distribuidos, ideales para oficinas, consultorios, instituciones, academias, empresas o cualquier proyecto que requiera un espacio amplio y versátil. Distribución: Piso 1-4 Amplio ambientePiso 5: CocinaPisos 6-7: OficinasPiso 8: Azotea¡No lo pienses más y agenda tu visita! * Las fotografías, precios y descripción de esta propiedad son
Destacado
Otros · 600m² · Edificio Comercial en Ate Vitarte
Terreno / Lote · 1300m² · Se Vende o Alquila Terreno de 1300 m² en Ate
Local comercial · 3388m² · Vendo Local Industrial en Av Separadora Industrial N X, Planta 4, Local 1, Ate
S/ 5,440,000 · USD 1,600,000

3388 m² tot.5 baños

Avenida Separadora Industrial N X, Planta 4, Local 1, Ate Ate Vitarte, Lima

S/ 5,440,000 · USD 1,600,000

Vendo Local Industrial en Avenida Separadora Industrial N X, Planta 4, Local 1, Ate. Precio: $1600, 000 dólares. A. T: 3, 388. 50 m2, A. C.: 1, 329. 96 m2. 1 ambiente, 5 baños. Cercado. 1 planta. Ev.
Local comercial , Lima · Local Industrial en Venta en Ate | 1,710 m² de Terreno | Zona Industrial Estratégica | Us$1,615
S/ 5,509,120 · USD 1,615,000

1710 m² tot.2 baños

Avenida 26 de Mayo 1087 Ate Vitarte, Lima

S/ 5,509,120 · USD 1,615,000

Potencia tu operación logística, industrial o de almacenamiento en una de las zonas industriales más importantes de Lima. Se vende amplio Local Industrial en Ate, estratégicamente ubicado sobre la Av. 26 de Mayo, con excelente conectividad hacia la Carretera Central y la Autopista Ramiro Prialé. Una oportunidad ideal para empresas que buscan infraestructura operativa, accesibilidad y seguridad en una ubicación de alta demanda industrial. Características del inmueble: Área de terreno: 1, 710 m² Área techada: 800 m² Área construida: 270 m² Edificación de 2 niveles. Amplio espacio para operaciones industriales y logísticas. Excelente frente y accesibilidad para vehículos de carga. Infraestructura y ventajas: Loza industrial de alta resistencia y capacidad de carga. Sistema de seguridad con cámaras de vigilancia. Estación de grifo dentro de la propiedad. Ideal para almacenes, centros de distribución, logística, manufactura y operaciones industriales. Zona con alto movimiento comercial e industrial. Cerca de: Carretera Central. Autopista Ramiro Prialé Centros logísticos de Ate. Mercado Mayorista de Santa Anita. Importantes corredores de transporte y distribución. ¿Por qué invertir en este local industrial? La ubicación es uno de sus mayores atributos. Se encuentra en un punto estratégico para operaciones logísticas e industriales, con rápida conexión hacia Lima Este y los principales corredores de transporte de mercancías. Además, cuenta con infraestructura preparada para operaciones exigentes, incluyendo loza industrial de alta capacidad, sistemas de seguridad y estación de abastecimiento. Oportunidad de inversión. Precio por m²: us$ 945. Precio de venta: us$ 1, 615, 000. Diego García: 9_5_5_1_4_1_6_1_2
Terreno / Lote , Lima · ¡Oportunidad Excepcional en Zona Industrial Ate Vitarte – Potencial Mixto Alto!
S/ 6,200,000 · USD 1,750,000

1709 m² tot.

Avenida 26 de Mayo 1187 Ate Vitarte, Lima

S/ 6,200,000 · USD 1,750,000

Venta Local Industrial / Terreno con Desarrollo Vertical – Av. 26 de Mayo 1087. Área total: 1, 709 m² Frente: 20 metros lineales (excelente para acceso vehicular pesado, maniobras, visibilidad y proyectos grandes) Instalación eléctrica trifásica (ideal para operaciones industriales actuales: producción, almacenamiento o logística) Zonificación vigente: rdm (Residencial de Densidad Media) – Área de Tratamiento Normativo I (atn I) según Ordenanza Nº 1099-mml y modificatorias (Plano de Zonificación actualizado imp/Muni Ate Ver datos). Parámetros clave (certificado modelo rdm atn I – Municipalidad de Ate): Usos permitidos: Residencial (unifamiliar, multifamiliar, conjunto residencial) + complementarios (comercio pequeño y talleres hasta 35% del lote en primer piso). Uso industrial/logístico: Compatible por preexistencia en zonas de transición Ate Vitarte (mantén tu operación actual). Lote mínimo para Conjunto Residencial: 800 m² ¡Tu lote califica! Altura máxima: Hasta 20 pisos para Conjunto Residencial (frente ≥6-20 ml y lote grande). Multifamiliar: 3-5 pisos (hasta +1 piso extra frente a avenidas/parques ≥20 ml). Área libre mínima: 30-50% (según tipo). Estacionamientos: 1 por 1-2 viviendas (ajustable por proyecto). Densidad neta: Hasta 2, 250 hab/ha. Ubicación estratégica: 5 minutos a Carretera Central. 10 minutos a Av. Ramiro Prialé Conectividad top para logística, transporte, manufactura y desarrollo residencial en Lima Este (zona en expansión constante). Ideal para: Empresas que buscan nave industrial lista para usar (producción, warehousing, flotas de transporte). Inversionistas y desarrolladores inmobiliarios (proyecto mixto: planta baja industrial/comercial + pisos superiores residenciales/oficinas – ¡plusvalía enorme con hasta 20 pisos!). Expansión vertical en una de las zonas más demandadas de Lima. ¡Esta es una oportunidad única con zonificación que abre puertas a desarrollo residencial alto mientras mantienes el uso industrial! No esperes – agenda visita y verifica parámetros oficiales con Certificado de Parámetros Urbanísticos (vigencia 36 meses). Contacto directo: Brayan Alburqueque. Cel/WhatsApp: Ver datos. Fotos, planos y más info disponible al instante. #LocalIndustrialAte #InversionInmobiliaria #DesarrolloVertical #rdmate #AteVitarte #BienesRaicesLima #OportunidadInversion
Super destacado
Local industrial , Lima · Local Industrial en Venta, Ate – 1,736 M²–subestación 250 Kva – Zonific. I2 – Ideal Planta o Almacen
S/ 6,522,700 · USD 1,900,000

1736 m² tot.7 baños

Huanchihuaylas 181 Ate Vitarte, Lima

S/ 6,522,700 · USD 1,900,000

Local industrial en venta en ate – 1, 736 m² – subestación eléctrica – zonificación I2 – amplia variedad de usos permitidos. Se vende inmueble industrial con infraestructura completa, ubicado en Jr. Huanchihuaylas 181, Urb. Ex Fundo La Estrella, Ate, en zona industrial consolidada y estratégica, a pocos metros de la Carretera Central y con excelente acceso a la Autopista Ramiro Prialé y principales vías de transporte. Propiedad ideal para empresas que buscan operar de inmediato, gracias a su infraestructura industrial, área administrativa implementada y disponibilidad eléctrica propia. áreas: - Área de terreno: 1, 736. 54 m² - Área construida: 2, 544. 49 m² - Área libre: 674 m² - Frente: 21. 64 ml. - Fondo: aprox. 80 ml. - Zonificación: I2 – Industria Liviana. infraestructura industrial: - Subestación eléctrica propia de 250 kva. - 1, 331 m² de áreas de producción y almacenes. - 3 áreas independientes de procesos. - Área de lavado y desinfección. - Elevador. - Portón de acceso de 4. 59 m de ancho. - Estacionamiento interno techado. - Estacionamientos externos. - Cisterna elevada y subterránea con autonomía de hasta 15 días. - Puesto de vigilancia. área administrativa Y operativa: - 300 m² de oficinas administrativas. - Oficina de Gerencia con aire acondicionado. - Oficina de ventas con aire acondicionado. - Sala de reuniones con aire acondicionado. - Laboratorio e investigación y desarrollo. - Kitchenette. - Depósitos. área de servicio para personal: - Comedor con capacidad para 50 personas. - Cocina y despensa. - 7 baños. - 2 vestuarios completos (damas y varones) amplia variedad de usos permitidos (zonificación I2) La zonificación I2 permite una extensa gama de actividades industriales y comerciales, incluyendo: - Plantas procesadoras de alimentos. - Industria alimentaria, bebidas y productos lácteos. - Almacenes y centros de distribución logística. - Industria textil y confecciones. - Industria del plástico y productos químicos. - Industria metalmecánica. - Fabricación de maquinaria y equipos. - Laboratorios e investigación. - Imprentas y manufactura en general. - Comercio mayorista, almacenamiento y distribución. - Entre muchos otros usos industriales compatibles. Esto permite flexibilidad total para múltiples tipos de operación empresarial. Ubicación estratégica: - A pocos metros de la Carretera Central. - Cerca de la Autopista Ramiro Prialé - Fácil acceso para transporte pesado. - Zona industrial consolidada. documentación en regla: - hr y pu actualizados. - Certificado de parámetros urbanísticos vigente. - Certificado itse. Para mayor información o coordinar una visita, contáctenos directamente al whatsapp: 9 9 8 3 8 1 5 9 8. Propiedad ideal para empresas que buscan operar en una zona industrial consolidada con amplia variedad de usos permitidos.
Destacado
Terreno / Lote , Lima · ¡Amplio Terreno Comercial en Excelente Ubicación de Ate!
S/ 6,765,030 · USD 1,990,000

2185 m² tot.

Huanchihuaylas Ate Vitarte, Lima

S/ 6,765,030 · USD 1,990,000

Ubicado estratégicamente en el Jr. Huanchihuaylas, a una cuadra de la Carretera Central a 3 cuadras de la Universidad Cesar Vallejo, este terreno ofrece rápida conexión con importantes vías de la zona este de Lima. Características destacadas de la propiedad: Área de terreno: 2185. 5 m² Zonificación: cv. Linderos: Frente 43. 28 ml, fondo 42. 15 ml, izquierda 64. 10 ml y derecha 74. 55 ml. Entorno comercial y consolidado cercano a diversos negocios, es el espacio ideal para desarrollar un proyecto comercial, colegios o almacenes de distribución. El inmueble cuenta con infraestructura existente conformada por 12 aulas, servicios higiénicos, patio, cancha de fulbito con césped sintético y oficinas. Importante: se vende como terreno. ¡Contáctanos hoy mismo para agendar una visita y asegurar esta gran oportunidad!
Local industrial en Venta Ate Vitarte · Local Industrial 1000 m² Venta
S/ 6,900,000 · USD 2,000,000

1000 m² tot.

Avenida Santa Rosa 672 Ate Vitarte, Lima

S/ 6,900,000 · USD 2,000,000

Local industrial en venta – ate (av. Santa rosa) Precio: us$ 2, 000, 000. Se vende amplio local industrial estratégicamente ubicado en Av. Santa Rosa 672–676, en zona de alto tránsito y entorno industrial consolidado, con fácil acceso a avenidas principales como Nicolás Ayllón y Separadora Industrial. Características del inmueble. * Área de terreno: 1, 000 m² * Área construida total: 535. 70 m² * Frente: 20 ml. * Fondo: 50 ml. * Zonificación: rdm. * Topografía: Terreno plano y de forma regular. * Uso: Industrial / Taller / Almacén. ️ Edificación existente. El inmueble cuenta con construcción de material noble (ladrillo), distribuida en: * 1er piso: Área de taller, patio de maniobras, depósitos y servicios. * 2do piso: Ambientes de trabajo y oficinas. * 3er piso: Ambientes adicionales (oficinas / depósito) * Azotea: Área libre con potencial de uso. * Estado de conservación: Bueno. * Antigüedad: Aprox. 39 años. * Estructura: Albañilería confinada. * Pisos: Cemento pulido y cerámicos. * Instalaciones: Agua, desagüe, energía eléctrica trifásica. Ventajas clave. * Ubicación en eje industrial/comercial. * Ideal para almacenes, logística, talleres o industria ligera. * Buen acceso para transporte pesado. * Zona consolidada con comercios, grifos y servicios cercanos
Terreno / Lote · 1140m² · Terreno en Industrial Santa Rosa
S/ 6,997,320 · USD 2,052,000

1140 m² tot.

Urb. Industrial Santa Rosa Industrial Santa Rosa, Ate Vitarte

S/ 6,997,320 · USD 2,052,000

Oportunidad Industrial | Esquina Estratégica en Urb. Industrial Santa Rosa, AtePotencie su operación logística en el núcleo industrial más consolidado de Lima Este. Este activo inmobiliario destaca por su configuración técnica superior, ideal para centros de distribución de alto flujo o plantas de producción liviana. Atributos Técnicos: Área Total: 1140 m² de terreno regular. Zonificación: I2 (Industria Liviana), compatible con actividades comerciales y productivas. Configuración en Esquina: Doble frente logístico que garantiza maniobra vehicular optimizada y alta visibilidad de marca. Ubicación y Entorno Estratégico: Ubicado en el epicentro de operaciones de empresas líderes en manufactura, empaques y construcción en Santa Rosa. Esta zona se caracteriza por su alta seguridad y un entorno logístico robusto, consolidado por compañías de primer nivel que operan en el mismo eje industrial. Conectividad de Alto Rendimiento: Logística Eficiente: Ubicación estratégica con acceso inmediato a la Av. Nicolás Ayllón (Carretera Central) y conexión expedita a la Vía de Evitamiento, facilitando la distribución hacia todos los puntos de la capital. Proximidad Estratégica: Situado en el epicentro de operaciones de empresas líderes en manufactura, empaques y construcción, garantizando un entorno industrial robusto, seguro y de alta plusvalía. Movilidad Laboral: Alta accesibilidad para el capital humano, impulsada por la cercanía a nodos de transporte masivo, incluyendo la futura Estación de la Línea 2 del Metro. Estado y Servicios: Infraestructura: Cuenta con medidores trifásicos operativos y conexiones de agua/desagüe completas.
Local industrial · 1600m² · Local Industrial Zonificación I2 en Zona Altamente Estrategica | Ate
S/ 7,040,000 · USD 2,000,000

1000 m² tot.

ATE Ate Vitarte, Lima

S/ 7,040,000 · USD 2,000,000

Local industrial zonificación I2 en zona altamente estrategica | ate* ubicación: - Ate | Lima- Vulcano | Telares* A un paso de todo: - Cerca a la Estación colectora Industrial- A 10 min de la Estación Óvalo Santa Anita – Línea 2- A 5 min del Mall Aventura Santa Anita | Vulcano Premium Outlet- Accesible a principales vías: Separadora Industrial | Nicolás Ayllon | Javier Prado* descripción: - Área de terreno: 1, 000 m²- Área construida: 1, 600 m²- Zonificación: I2 (Industria liviana) - Potencia de energía 80Kw- Portón de ingreso amplio y seguro- Patio de maniobras ideal para carga y descarga- Oficinas funcionales y bien distribuidas* condiciones Y precio: - El local se encuentra alquilado- Precio de venta: us$2´000, 000. 00¡expande tu negocio, agenda una visita! R. U. C Ver datos
Local industrial · 1866m² · Local Industrial en Alquiler o Venta
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