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5 Propiedades e inmuebles baratos con guardianía/seguridad privada sin estacionamientos publicado hace menos de 45 dias hasta 5 años - Callao, Callao

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Publicado hace 42 días
S/ 562,639 · USD 164,900

457 m² tot.7 baños

Urbanizacion Popular DE Intereses Social Proyecto Especial Ciudad Pachacutec M2D Lote16 Sector D Grupo Residencial Barrio IX, al 300 Callao, Callao

S/ 562,639 · USD 164,900

¿Buscas un negocio que facture desde el primer día y una propiedad que garantice tu patrimonio? Esta es la oportunidad que esperabas. Ponemos a la venta un impresionante edificio comercial de 457. 20 m² de construcción (228. 60 m² de terreno), estratégicamente edificado en 2 pisos y con solo 2 años de antigüedad. Lo mejor de todo: ¡El negocio de policlínico y farmacia está en plena operatividad y con clientela fidelizada! La transferencia es directa y sencilla, ya que solo se requiere el cambio de nombre en la documentación para que empieces a percibir ingresos de inmediato. la ubicación de oro que tu negocio necesitaubicado en la zona más estratégica de la Ciudad Pachacútec (Ventanilla, Callao), este inmueble goza de una exposición inmejorable: Zona de Alto Flujo: En plena avenida comercial, el punto de mayor tránsito peatonal y vehicular de la zona. Conectividad Total: Al costado de paraderos principales y rodeado de grifos, asegurando que miles de personas vean tu negocio todos los días. (Ubicación Google Maps exacta para visitas: Código Plus 5R4X+97X Ventanilla) infraestructura moderna Y acabados de lujoolvídate de gastar en remodelaciones o reparaciones. El inmueble está impecable, en óptimo estado y diseñado para impactar: Doble Frente Comercial: 02 tiendas independientes en el frontis, ideales para la farmacia actual, atención al público o vitrinas de alto impacto. Estructura Especializada: Diseñado con ambientes listos para consultorios de Odontología, Laboratorio, Medicina General y casi todas las especialidades médicas. Capacidad y Comodidad: Cuenta con 08 baños distribuidos estratégicamente para la comodidad de tu personal y clientes. Calidad Premium: Pisos en porcelanato de alto tránsito y acabados en acero inoxidable, proyectando una imagen de máxima pulcritud, modernidad y estatus corporativo. ¿por qué esta es una inversión inteligente Y segura? Retorno de Inversión Inmediato: Compras el inmueble y adquieres un negocio médico marchando a la perfección. ¡Cero meses de para! Versatilidad Ilimitada: Si en el futuro deseas diversificar, la espectacular distribución de 457 m² y sus 8 baños la hacen perfecta para franquicias, entidades financieras (bancos o cajas), institutos, clínicas estéticas o grandes cadenas de retail. ¡Las oportunidades así no duran mucho en el mercado! Un edificio moderno, en avenida principal y con un negocio rentable activo es la opción ideal en los bienes raíces comerciales. Asegura tu futuro hoy mismo. Contáctanos para agendar una visita y revisar todos los detalles de esta gran oportunidad. Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información Ver datos.
Publicado hace 44 días

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Oficina Implementada – San Isidro EmpresarialUbica a tu empresa en uno de los principales corredores corporativos de Lima ModernaAlquiler de oficina implementada dentro de un edificio empresarial de primer nivel, en el corazón de San Isidro, con excelente conectividad y acceso a transporte público. Características principales: - Oficina completamente implementada y lista para ocupar. - Amplia planta corporativa de aproximadamente 925 m². - Espacios de trabajo abiertos y áreas para equipos de gran tamaño. - Excelente iluminación natural y acabados corporativos. - Sistema de aire acondicionado y equipamiento de oficina. - Estacionamientos disponibles para colaboradores y visitantes. - Edificio corporativo con seguridad y control de accesos. - Ubicación estratégica dentro del principal centro financiero y empresarial de San Isidro. Beneficios de la ubicación: - Fácil acceso desde las principales avenidas de la ciudad. - Cercanía a estaciones del Metropolitano y Corredor Azul. - Entorno corporativo consolidado con bancos, hoteles, restaurantes y servicios empresariales. - Rodeada de importantes compañías nacionales e internacionales. Ideal para empresas de servicios, tecnología, banca, seguros, consultoría, centros corporativos y operaciones administrativas que buscan una ubicación estratégica y una oficina lista para operar. Contáctanos para coordinar una visita y conocer esta excelente oportunidad corporativa. Expertos en servicios inmobiliarios corporativos.
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1. el edificio: Inicio de operaciones: 2010Area Total de oficinas: 6, 552 m2Planta Tipica: 468 m2N° Pisos: 14N° pisos de estacionamientos: 06N° estacionamientos: 124N° sótanos: 04N° frentes de luz: 01Área total de oficinas: 6, 552 m2Área de una planta típica: m2Ascensores: 03 (aforo 17 c/u) áreas comunes: Lobby PrincipalHall de ascensoresRecepciónSala de Usos Múltiples (aforo 50) equipamiento: Cuarto de control con sistema de grabación digitalGrupo electrógeno de encendido automáticoEntubados para detectores de humo y aniegoCircuito de cctvequipos de presurización2 escaleras presurizadas. Seguridad 24/72. la oficina: Área: 582. 09 m2Estado: Semi - Amobladaoficinas gerenciales: 04 oficinasoficina adm: 09 oficinas cerradaszona de trabajo: 02 zonas de pool operativosala de reuniones: 01 directorio + 01 sala de reunioneskitchenette: Zona cerradaalmacen: 03 zonas de almacenajedata center: 02 zonas para databaños: 02 urinarios en cada bañ3. condiciones comerciales: Tiempo de contrato mínimo forzoso: 3 añosCosto de alquiler de la oficina: $15. 50 + igv x m2total: usd 9, 022. 40 + igv08 unidades de estacionamientos forzoso04 Estac. Dobles: $260 + igv c/utotal: usd 10, 062. 40 + igvgarantía y adelantos: 2 x 1Mantenimiento: $ 2. 75 + igv x m2 weens | space to workespacio 20: especializados en comercializacion inmobiliaria premium. Contamos con 4 líneas para cada tipo de cliente: weens, casas 20. Moobins y sr lote. Escríbenos, regístrate y un consultor especializado te ayudará en tu Búsqueda. Visítanos en espacio20. com y encuentra el espacio perfecto para tu estilo de trabajo y vida.
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Alquiler de Oficina Implementada en Pleno Corazón de San Isidro - Av. Juan de Arona San Isidro, Lima

¡excelente oportunidad para tu empresa! Se alquila amplia y funcional oficina ubicada en la Av. Juan de Arona. Esta oficina ofrece no solo una excelente distribución, sino también una ubicación estratégica con múltiples ventajas competitivas para cualquier empresa. beneficios: 1. Ubicación Estratégica: Gran conectividad con acceso fácil a la Av. Javier Prado y la Av. Arequipa que facilita la llegada de colaboradores, clientes y socios estratégicos. 2. Entorno Empresarial: rodeada de entidades financieras, notarías, empresas nacionales e Internacionales que potencia oportunidades de networking. 3. Variada Oferta de Servicios: hoteles, restaurantes, cafeterías que asegura comodidad diaria para el equipo de trabajo y una grata experiencia para clientes o socios visitantes. 4. Ambiente Seguro: espacios peatonales que brindan un entorno saludable y tranquilo, además de tener dos playas de estacionamiento super cerca, para comodidad de los visitantes. caracteristicas: • Área: 796 m² - piso 8 con vista externa• Distribución inteligente con ambientes ideales para estaciones de trabajo, salas de reuniones o despachos ejecutivos. • Edificio de 8 pisos con ascensores y vigilancia 24x7. • Estacionamientos disponibles para alquilar según requerimiento. condiciones de alquiler: • Precio usd 17 /m2• Mantenimiento: usd 2. 83 x m2• El precio del mantenimiento y el tipo de cambio son referenciales. • Las visitas se realizan previa cita. • Disponibilidad inmediata* Variable y mensual, según liquidación de la empresa a cargo de la administración. La base de cálculo son los gastos reales incurridos en las áreas comunes dentro de cada periodo liquidadoesta oficina es perfecta para llevar A tu empresa al siguiente nivel. ¡¡No dejes pasar esta oportunidad!! Agenda una visita ahora. *Fotos y tipo de cambio referencial*consultar precio!
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