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67 Propiedades e inmuebles sin estacionamientos - Chiclayo, Chiclayo

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S/ 12,800,000 · USD 3,680,000

2128 m² tot.

Calle Manuel Arteaga, Urbanización Patazca, Chiclayo al 500 Chiclayo, Chiclayo

S/ 12,800,000 · USD 3,680,000

Invierta en educación en una ubicación estratégica de chiclayolocal educativo en venta en zona urbana consolidada con alto potencial de valorizaciónOportunidad única de adquirir un local en venta ideal para uso educativo, ubicado en el Sector de Patazca – chiclayo, una zona urbana consolidada, residencial–comercial, con actividad permanente y demanda inmobiliaria sostenida. La ubicación ofrece una ventaja competitiva clara para cualquier institución educativa: se encuentra rodeada de zonas residenciales densamente pobladas, comercios, servicios esenciales y otros centros educativos, garantizando accesibilidad, visibilidad y cercanía al público objetivo. Esta condición favorece tanto la captación de alumnado como la operación diaria de colegios, academias, institutos de educación superior técnica, etc. El sector cuenta con buena conectividad vial, con acceso directo a avenidas principales que enlazan con el centro de Chiclayo y distritos vecinos, facilitando la llegada de estudiantes, docentes y personal desde diferentes puntos de la ciudad. Desde una perspectiva de inversión, se trata de un activo con proyección y valorización a mediano y largo plazo, ubicado en una zona demandada, no periférica, ideal para grupos educativos, inversionistas institucionales o desarrolladores que buscan seguridad patrimonial y posicionamiento urbano. Una propiedad pensada para quienes entienden que la ubicación es clave en el éxito de un proyecto educativo. El local cuenta con una Infraestructura completa, moderna, con excelente iluminación y ventilación, operativa y diseñada para uso educativo institucional, listo para operación inmediata. Datos generales del inmueble- 4 pisos de construcción- 1 ascensor operativo (capacidad para 8 personas, conecta los 4 niveles) - Patio central que articula la circulación interna- 2 escaleras de acceso (principal y secundaria) - Excelente estado de conservación (mantenimiento y remodelaciones constantes) Espacios académicos-15 Aulas temáticas- 4 Laboratorios- Áreas académicas complementarias- Biblioteca / Centro de Información - Biblioteca - Sala de lectura - Cabinas de internet- Aula de documentación- Comedor concesionario- KitchenetteServicios de salud y bienestar- Tópico- Lactario- Servicios higiénicos completos en todos los niveles - Hombres / mujeres - Servicios para personas con discapacidadCuenta también con áreas administrativas y de gestión; infraestructura técnica y de seguridad; infraestructura de abastecimiento y operación; y, una zona de estacionamiento exterior frontal. ¡Lo tiene todo! Da el siguiente paso en una inversión con propósito y alta proyección. Agenda una visita y evalúa personalmente esta oportunidad diseñada para crecer, operar de inmediato y posicionar tu proyecto educativo con solidez y visión de futuro. ¡Contáctame! 121% comprometidos en brindarte un servicio de excelencia.
S/ 27,783,000 · USD 7,350,000

7500 m² tot.

Miguel Grau 299 Chiclayo, Chiclayo

S/ 27,783,000 · USD 7,350,000

¡Terreno en Venta 7, 500 m2 en Centro de Chiclayo – Inversión con Potencial Increíble! Ubicación Privilegiada Este terreno de 7, 500 m², ubicado en el centro de Chiclayo colinda con supermercado makro y cuenta con tres frentes de excelentes avenidas: Capitán Quiñones, Avenida Mariscal Nieto y Calle Miguel Grau, ubicado en las inmediaciones del Hospital essalud Almanzor Aguinaga, Clínica Auna, Real Plaza de Chiclayo (Saga Falabella, Promart y Oeschle, Bancos y financieras) a una distancia de 750mt del Aeropuerto Internacional Jorge Chávez y cerca de tres grifos modernos, te ofrece una oportunidad única en Chiclayo. Con excelente conectividad y alta visibilidad, es ideal para desarrollos comerciales de gran impacto. - Zonificación: Predio en área Urbana, zona de comercio Metropolitano C9. Usos de Suelos Permisibles y Compatibles: Residencial rdm, Comercio Especializado ce, comercio distrital C5. Altura máxima de Edificación: 8 pisos o niveles. Este terreno es perfecto para una variedad de proyectos de alto retorno: Centro Comercial o Plaza: Con locales para tiendas, restaurantes y servicios. Edificio de Oficinas y Locales Comerciales: Atrae empresas y negocios con visibilidad estratégica. Gimnasio o Centro de Fitness: Ubicación perfecta para un centro deportivo moderno. Restaurantes o Franquicias de Comida Rápida: Alta afluencia de clientes. Hotel Urbano o Hostal: Excelente para viajeros de negocios o turismo. Centro Educativo o Academia: Ideal para un instituto o academia. Centro Médico o Consultorios: Perfecto para un policlínico con múltiples especialidades. - Características Destacadas Superficie de 7, 500 m² completamente aprovechables. Son dos terrenos independizados de 4000 M2 Y 3500M2 cada uno. Tambien se pueden vender por separado. Para terrenos de menor tamaño contactar para mayor informacion. Servicios a pie de terreno: agua, electricidad, drenaje. Ubicado en una zona de alta plusvalía, con transporte público y acceso inmediato a vías principales. - Oportunidad para Inversionistas Este terreno te ofrece múltiples posibilidades de desarrollo en una de las áreas con mayor crecimiento y demanda de Chiclayo. - Terreno inscrito en sunarp, Certificado de Parámetros Urbanísticos y edificatorios vigente, Certificado de zonificación y vías vigente. - Contamos con plano de Ubicación y localización. - Contáctanos Hoy Mismo para Más Información o Visitas ¡No dejes pasar esta increíble oportunidad!
S/ 2,728,000 · USD 800,000

266 m² tot.

Av. Francisco Bolognesi 316, Chiclayo 14001, Perú Chiclayo, Chiclayo

S/ 2,728,000 · USD 800,000

S/ 77,436 · USD 20,378
S/ 11,784 Mantenimiento

4430 m² tot.4 baños

Av. Juan Tamis Satck Manzana A Chiclayo, Chiclayo

S/ 77,436 · USD 20,378

Área Total: 4, 429. 5m2. 4, 128m2 de almacén (aprox. 133ml x 30ml) 301. 5m2 de oficinas y baños. Altura: 4. 8metros al hombro y 10 metros a la cumbrera. Zonificación: I-2. Mantenimiento: us$0. 70 + igv por rm2 = us$3, 101 + igv (el precio es en dolares el tipo de cambio es referencial) Precio de Alquiler: us$4. 6 + igv por m2 = us$20, 378+igv (el precio es en dolares el tipo de cambio es referencial) Condiciones: 2 meses de garantía por 1 mes de adelanto Plazo: mínimo 12 meses. Ubicado en el parque Industrial de Chiclayo, ubicado en el cruce de Evitamiento Con Tamis Stack (excarretera a Pimentel) a 10 minutos del Centro de Chiclayo y 17 minutos del aeropuerto. Almacenes con naves tijerales, altura de 4. 8metros al hombro y a 10metros a la cumbrera, cuenta con redes contraincendios. Ubicación A. Terreno de 22, 284 m2, con 3 frentes, teniendo el delantero 215 metros frente a la Carretera a Pimentel (alt. Km 5) B. Desde 600 hasta 4, 000m2C. Áreas Libres, 14, 224 m2 de incluyendo pistas, patio de maniobras interno y jardines. Instalaciones 1. Red de agua contraincendios, con una cisterna de 125m3 de agua 2. Sub-estación de 800 Kw 3. Grupo electrógeno de respaldo para instalaciones y zonas comunes 4. Central Circuito Cerrado de tv (cctv) con 16 cámaras 5. Central de Alarmas Contra Incendios con detectores de humo y/o temperatura, estaciones manuales, luces estrobo 6. Central de Alarmas de Intrusión 6. Portería (vigilancia) de 24 x 365. Se cuenta con áreas de oficinas adicionales y almacenes de mayor área. Llameme para una visita: +51 9. 8. 2. 3. 3. 7. 0. 5. 2
S/ 10,302 · USD 3,500
S/ 2,025 Mantenimiento

761 m² tot.2 baños

Av. Juan Tamis Chiclayo, Chiclayo

S/ 10,302 · USD 3,500

Área: 761m2. Espacio: Sección 2. Altura: de 4. 8metros y 6 metros. Mantenimiento por m2: us$0. 70 + igv = us$533 + igv (el precio es en dolares el tipo de cambio es referencial) Precio de Alquiler por m2: us$4. 6 +igv = us$3, 500 + igv (el precio es en dolares el tipo de cambio es referencial) ver plano – disponibilidad inmediata. Arrendamiento de la sección #2 con 761 m2 techados incluyendo servicios higiénicos, en nuestro local en Chiclayo ubicado en el Parque Industrial en la ex carretera a Pimentel (Av. Juan Tomis S. En la actualidad). Condiciones Generales. Garantía equivalente a dos meses del arrendamiento pactado. La facturación será electrónica y los pagos (mes adelantado) mediante abono en cuenta corriente. Los inmuebles se entregan como están y donde están. Los siguientes Gastos de Mantenimiento de Áreas e Instalaciones Comunes están incluidos. Administración del local. Agua, áreas comunes. Arbitrios. Electricidad, áreas comunes. Combustible y mantenimiento de grupo electrógeno. Jardinería. Limpieza. Luminarias, áreas comunes. Pintura, áreas comunes. Portería 24 horas x 7 días semanales. Mantenimiento de instalaciones eléctricas y sanitarias, áreas comunes. Mantenimiento de bomba y red contra incendios 13. Mantenimiento de cámaras cctv. Mantenimiento de central de detección contra incendios 15. Mantenimiento de central de detección de intrusión. Están excluidos: Los consumos de electricidad y agua propios de las áreas arrendadas se cobrarán mensualmente con medición utilizando las tarifas vigentes de epsel y electronorte. Seguros contra incendios y líneas aliadas, sctr para el personal permanente y/o eventual del Arrendatario, transportistas, estibadores, etc. Las inversiones necesarias para adecuar las áreas arrendadas a los requisitos municipales y de defensa civil. Llameme para una visita: + 51 9. 8. 2. 3. 3. 7. 0. 5. 2
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