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254 Propiedades e inmuebles - Provincia de Cusco

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S/ 9,792,000 · USD 2,880,000

4956 m² tot.

Ollantaytambo Urubamba, Cusco

S/ 9,792,000 · USD 2,880,000

Oportunidad de Inversión Estratégica: Terreno Comercial en OllantaytamboPropiedad exclusiva de 4, 956 m² ubicada estratégicamente a pie del río Vilcanota en Ollantaytambo, la única "Ciudad Inca Viva". Este terreno representa una oportunidad de inversión inigualable para el desarrollo de proyectos turísticos y hoteleros de alta rentabilidad, impulsada por su proximidad a la estación de trenes con destino a Machu Picchu. Datos Clave de la Propiedad• Ubicación: Ca. Independencia (Lugar/Valle: Vilcanota), a muy poca distancia del Centro Histórico, la Plaza de Armas, la Fortaleza de Ollantaytambo, el Mercado de Artesanías y el Puente Inca. • Área Total: 0. 4956 hectáreas (aproximadamente 4, 956 m²). • Tipo de Inmueble: Haciendo y Fundo. • Documentación: En regla. • Precio: us$ 2, 880, 000 (propuestas sujetas a evaluación). • Modalidades de Negociación: Propiedad abierta a venta, arrendamiento o alianzas estratégicas para el desarrollo de proyectos. Ventajas Competitivas y Atractivo Comercial• Punto de Tránsito Obligatorio: Funciona como el punto de partida obligado en tren hacia Machu Picchu y es la puerta de entrada para conectar Cusco con el Valle Sagrado. • Máxima Distinción Turística: Reconocida con la Jerarquía 4 por Mincetur (la más alta categoría del Perú), lo que garantiza protección oficial y una sólida promoción a nivel internacional. • Alta Rentabilidad y Demanda: El flujo constante y masivo de viajeros buscando hoteles boutique, eco-lodges, glampings y retiros espirituales impulsa tasas de ocupación sumamente elevadas. • Plusvalía Asegurada: Existe una constante revalorización de bienes raíces en la zona debido al creciente interés de inversionistas tanto locales como internacionales. • Turismo de Alto Valor: Su trazado urbano ancestral, con calles de piedra y canales incas, atrae a un turismo cultural de alto poder adquisitivo que busca pagar por experiencias exclusivas. Proyecciones de Negocio y ViabilidadOpción 1: Desarrollo Hotelero Integral• Proyecto de hospedaje ideal para operar como un hotel o eco-glamping de alto nivel. El diseño tiene potencial para incorporar un centro de canotaje, piscina, zona de parrillas y área de juegos. Este modelo aprovecha el alto flujo turístico de la zona para lograr altas facturaciones y un rápido retorno de inversión. Garantiza elevar su tasa de ocupabilidad significativamente durante la temporada alta de turismo. Opción 2: Proyecto "Domos" (Eco-Glamping) • Desarrollo enfocado en turismo ecológico y de aventura, integrando un centro de canotaje con 10 domos geodésicos, zona de camping e infraestructura ecológica. Inversión requerida: $182, 500 usd. Tiempo de ejecución: De 7 a 9 meses. Retorno de Inversión (roi): Estimado entre 1. 8 a 2. 5 años. Flujo neto estimado: $143, 440 usd al año.
S/ 1,394,102 · USD 416,150

1189 m² tot.

Pumamarca San Sebastian, Cusco

S/ 1,394,102 · USD 416,150

1, 189 m² de naturaleza, amplitud y tranquilidad en una excelente ubicación de Cusco. Ubicada en la Comunidad Campesina Ayamarca – Pumamarca, Ticapata, San Sebastián, prácticamente en el límite con San Jerónimo. Un lugar rodeado de áreas verdes y naturaleza, perfecto para disfrutar de un ambiente tranquilo y alejado del ruido de la ciudad. ️ características principales. Área de terreno: 1, 189 m² Frentera: 31. 75 metros lineales. Acceso vehicular. Amplias áreas verdes y césped. Entorno natural y vegetación. Casa de campo existente. Cerco perimétrico. Agua de manante. Servicio de electricidad. Horno. una propiedad con mucho potencial. Aunque se ofrece como terreno, actualmente cuenta con una acogedora casa de campo, amplias áreas verdes y espacios que permiten disfrutar plenamente del entorno natural. Ideal para desarrollar: Casa de campo. Espacio de descanso familiar. Proyecto recreacional. ️ Espacio turístico. ️ Lugar de relajación y conexión con la naturaleza. ubicación privilegiada. Aproximadamente a 2 cuadras de Larapa. A 1 cuadra de Santa María. Cerca de la Universidad Andina. Próxima a clubes y espacios deportivos. Cerca de centros recreacionales. Rodeada de áreas naturales y bosques de la parte alta. documentación Y características. Inscrita en Registros Públicos bajo derechos y acciones. Cerco perimétrico. Acceso vehicular. Agua de manante. Servicio de electricidad. precio de venta: us$ 416, 150. 1, 189 m² + 31. 75 ml de frentera + acceso vehicular + agua + electricidad + áreas verdes + casa de campo + naturaleza. ¡Contáctanos y agenda una visita! Descubre personalmente todo lo que esta hermosa propiedad tiene para ofrecer.
S/ 2,712,000 · USD 800,000

154 m² tot.7 dorm.7 baños

C. Tandapata Cusco, Cusco

S/ 2,712,000 · USD 800,000

Invierta en el corazón del turismo de Cusco. Presentamos esta casona republicana con influencia andina en la emblemática Calle Tandapata, San Blas. Una propiedad única a minutos de la Plaza de Armas, que combina el encanto colonial con una alta rentabilidad comercial. Cuenta con licencia de funcionamiento activa y documentación 100% saneada, lista para transferir. Datos técnicos: - Área Terreno / Techada: 154. 70 m² / 363. 57 m² (2 niveles + ático y terraza). - Ampliación: Estructura con proyección para un 3er piso de 120 m² aprox. - Documentación: Totalmente saneada e inscrita en Registros Públicos. ️ distribución Y equipamiento actual: - 1er Nivel (Comercial): Restaurante/Bar con ingreso independiente, Patio central deyunador, cocina equipada, /, recepción, cava y 2 baños públicos. - 2do Nivel: 5 habitaciones turísticas con baño privado y vistas exteriores/interiores. - 3er Nivel / Ático: 2 habitaciones con baño privado, lavandería, depósito y terraza. Potencial de escalabilidad (De 7 a 11 Habitaciones): El diseño de la casona permite maximizar la capacidad de inmediato para multiplicar ingresos: - Optimización de áreas: Posibilidad de reconvertir la cava, la recepción y la cocina actual para sumar de inmediato 3 habitaciones adicionales (incluyendo una triple), maximizando la capacidad instalada sin necesidad de construir. - Ampliación proyectada Terraza: Construcción del tercer piso (120 m²) para añadir 2 habitaciones más. - Capacidad final: Hasta 11 habitaciones optimizadas para alta ocupación. Múltiples modelos de negocio: Ideal para Hotel Boutique Exclusivo, Hotel + Restaurante de Autor o Hostal Premium. + Proyecto Residencial Exclusivo (Airbnb Premium de Departamentos) etc. ¡No deje pasar esta joya inmobiliaria en la zona con mayor flujo turístico de Cusco! Contacte hoy mismo para agendar una visita guiada.
S/ 25,694,228 · USD 7,624,400

2723 m² tot.

San Antonio Abad Av. Collasuyo B-9 Cusco, Cusco

S/ 25,694,228 · USD 7,624,400

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