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54 Propiedades e inmuebles - Huanchaco, Trujillo

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S/ 30,600 · USD 9,000

4500 m² tot.6 baños8 estac.

Carretera a Huanchaco Km 7 7 Huanchaco, Huanchaco

S/ 30,600 · USD 9,000

Alquiler de Exclusivo Local Comercial / Industrial 4, 500 m² – Km. 7 Autopista a Huanchaco | Ideal Maquinaria Pesada, Agrícola, Automotriz y Logísticadescripción de la publicación: ¡ubicación estratégica Y máxima capacidad operativa para tu empresa! Presentamos en alquiler un imponente inmueble comercial e industrial de 4, 500 m² de terreno, diseñado y acondicionado bajo altos estándares para albergar sedes corporativas, concesionarias, centros de distribución o bases de operaciones de maquinaria pesada, sector agrícola, automotriz, minería y logística de gran envergadura. ubicación Y conectividad insuperable• Dirección: Km. 7 de la Autopista a Huanchaco, distrito de Huanchaco, Trujillo. • A solo 500 m de la Vía de Evitamiento: Conexión directa, rápida y sin congestión hacia el norte y sur del país. • A 1 km del Aeropuerto Internacional Capitán fap Carlos Martínez de Pinillos. • A 15 minutos (7 km) del centro de la ciudad de Trujillo. • Frente y Retiro: Amplia fachada sobre la autopista con 23 metros lineales de retiro municipal afirmado para estacionamiento exterior de clientes/proveedores. distribución E infraestructura operativa1. Patio de Maniobras y Zona de Carga (Aprox. 2, 000 m²) • Terreno completamente nivelado, compactado y afirmado, con acabado en piedra chancada de ¾” (gravilla). • Amplio radio de giro diseñado para el tránsito y maniobra fluida de unidades de gran tonelaje, tráileres, camas bajas y maquinaria pesada. • Zanja / Rampa de descarga de concreto y adoquines: Muro perimetral en 3 lados de concreto armado con altura promedio de 1. 15 m. l., facilitando maniobras seguras de carga y descarga. 2. Talleres Técnicos y Almacén• Talleres Técnicos Dobles: Estructura de concreto armado con vigas reticuladas de fierro, techos altos con cobertura aluminizada-zincada, losa de concreto frotachado fino e instalaciones eléctricas monofásicas y trifásicas para tomas industriales. • Almacén techado (~200 m²): Altura libre de 7. 00 m. l., vigas reticuladas, losa de concreto pulido de alta resistencia, portón de fierro y cerramiento de seguridad. 3. Módulo Administrativo Corporativo (1er Piso) • Acabados de primera en material noble y pisos de porcelanato. • Distribución ejecutiva: Recepción, secretaría, gerencia, jefatura, 2 salas administrativas comunitarias, sala de directorio, kitchenette/comedor y sala técnica/electrónica. • Batería completa de servicios higiénicos diferenciados para damas y varones. • Mamparas y carpintería de aluminio con cristal templado. 4. Garita de Control, Seguridad y Accesos• Sala de vigilancia y recepción de visitantes: Totalmente amoblada, equipada con monitor para cámaras de circuito cerrado (cctv) e intercomunicador. • Cerco frontal enrejado de fierro (4. 00 m de altura): Portón principal vehicular de 6. 00 m de ancho y puerta peatonal independiente con chapa eléctrica. • Cerco perimetral de máxima seguridad: Muro perimetral de ladrillo Pacasmayo con columnas de concreto de 5. 00 m de altura. servicios E instalaciones especiales• Agua y Saneamiento: Conexión a red pública de desagüe y pozo tubular propio con bomba monofásica. • Almacenamiento de Agua: Tanque aéreo de 5, 000 L y cisterna subterránea de concreto armado de 3, 000 m³. • Sistema Contra Incendios: Cisterna exclusiva de concreto de 1, 200 m³ con cuarto de bombas subterráneo y 2 tomas de acceso rápido. • Sistemas Inteligentes: Sistema de alarma, cctv, encendido/apagado de luces digital programado y postes de iluminación perimetral interna. • Estado: Impecable conservación, muros y techos recién pintados en blanco. condiciones comerciales• Renta Mensual: us$ 9, 000. 00 (Nueve mil Dólares Americanos). • Condiciones de Contrato: 2 meses de garantía + 1 mes de adelanto (2x1). • Nota: La renta no incluye Impuesto a la Renta ni consumo de servicios públicos. ¡Coordine una visita técnica guiada hoy mismo y posicione su empresa en el mejor eje logístico e industrial de la zona! Contáctenos para mayor información y envío de la memoria descriptiva completa.
Super destacado
S/ 1,427,000 · USD 420,000

338 m² tot.12 dorm.13 baños3 estac.

El Boquerón Boqueron, Huanchaco

S/ 1,427,000 · USD 420,000

Edificio de 4 pisos con piscina A una cuadra del mar – excelente potencial hotelero en huanchaco. Se vende moderno edificio de cuatro pisos ubicado en la calle Ricardo Palma, sector El Boquerón, Huanchaco, a solo una cuadra de la playa. Diseñado desde su origen para operar como hospedaje, este inmueble destaca por su arquitectura contemporánea, ambientes amplios, excelente iluminación natural y una distribución que permite múltiples alternativas de uso: hotel, hospedaje, vivienda multifamiliar, Airbnb, restaurante con alojamiento, centro de retiros o inversión turística. Su ubicación, a pocos metros del mar y muy cerca del malecón de Huanchaco, lo convierte en una excelente oportunidad para quienes buscan desarrollar un proyecto turístico en uno de los balnearios con mayor proyección del norte del Perú. Distribución: primer piso: - Recepción y sala de espera con vista a la piscina. - Cafetería – bar. - Cocina. - Comedor. - Terraza. - Piscina. - Baño para visitas. - Cochera para 3 vehículos. - 3 amplios dormitorios con baño privado. - Área de lavandería. - Zona de servicio. - Depósitos. Segundo piso: - Mini departamento independiente con sala-comedor, cocina americana y dormitorio con baño. - 5 habitaciones con baño privado. - 1 habitación doble con baño privado. Tercer piso: - Departamento independiente de aproximadamente 105 m² con sala-comedor, cocina, lavandería y 2 dormitorios. - Área posterior en casco rojo con excelente potencial para ampliar el proyecto mediante un futuro departamento o nuevas habitaciones. Cuarto piso: - Amplio salón de aproximadamente 105 m² con vista al mar. - Baño para damas. - Baño para caballeros. - Terraza. Características adicionales: - Escalera interior que comunica los cuatro niveles. - Escalera exterior independiente hacia los pisos superiores. - Piscina. - Energía eléctrica trifásica. - Dos cisternas de concreto. - Pozo tubular para abastecimiento de agua. - Tanques elevados. - Ambientes amplios y funcionales. - Excelente iluminación y ventilación natural. Áreas. - Área de terreno: 338. 10 m² - Área construida aproximada: 806 m² - Área ocupada: 1, 027. 10 m² precio: usd 420, 000 dólares. Una excelente oportunidad para inversionistas que buscan desarrollar un proyecto turístico, hotelero o de hospedaje en una de las zonas más atractivas y con mayor crecimiento de Huanchaco. Informes y visitas. José Cárdenas. Ver datos
Destacado
S/ 128,975 · USD 38,500

24 m² tot.

El Milagro El Milagro, Huanchaco

S/ 128,975 · USD 38,500

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