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27 Propiedades e inmuebles con más de 1 baño sin estacionamientos publicado hace menos de 45 dias - Provincia de Ica

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S/ 6,821,198 · USD 1,936,740

32279 m² tot.2 dorm.2 baños

El Arenal, Los Aquijes, Ica, Ica Los Aquijes, Ica

S/ 6,821,198 · USD 1,936,740

Hacienda El Arenal: Exclusividad, Paisajismo y Potencial Inmobiliario Único en Ica. 32, 279 m² de Potencial Inmobiliario y Recreacional Único Ubicado en una de las zonas de mayor valorización, este terreno combina la conectividad urbana con un microclima privilegiado. A solo 7 minutos de la Plaza de Armas y 7 minutos de Mega Plaza (Ex-El Quinde), representa una oportunidad inigualable para desarrolladores inmobiliarios o proyectos de centros recreacionales de alto nivel. A. Ubicación Estratégica y Conectividad? La Regla de los 7 Minutos: A solo 7 min de la Plaza de Armas (centro histórico/administrativo) y 7 min de Mega Plaza (centro comercial/servicios).? Conectividad Logística: Acceso inmediato a la Panamericana Sur (2 km) y Av. 7 (1 km), garantizando flujo constante y facilidad de transporte para cualquier proyecto.? Doble Frente: Salida principal por la Av. La Salcedo (zona residencial consolidada) y accesos posteriores por el C. P. El Arenal, facilitando la logística de cualquier desarrollo.? Entorno desarrollado: Pistas asfaltadas, veredas, alumbrado público y cercanía inmediata a colegios, restaurantes y comercio especializado. B. Ventaja Competitiva: La Duna Privada (Micro - clima)? Diferenciación Única: A diferencia de los terrenos planos convencionales en Ica, esta propiedad cuenta con una duna natural propia que nace y muere dentro del predio con huarangos ancestrales, otorgando un carácter acogedor y exclusivo desde el primer día.? Potencial Arquitectónico: Permite desarrollar un proyecto con niveles, vistas panorámicas de 360° al valle y una barrera natural de privacidad y protección contra vientos (Paracas) que ningún otro competidor tiene.? Altitud y Salud: Situado a 500 msnm, ofrece aire puro, sol permanente y ausencia total de humedad, ideal para proyectos enfocados en salud, bienestar o vivienda.? Paisajismo Productivo: El terreno cuenta con árboles frutales (mangos, pecanos, naranjos, paltas, mandarinas) y huarangos ancestrales, otorgando un valor estético inmediato para un club, hotel boutique o condominio de lujo. C. Infraestructura de Soporte (Ahorro Capex)? Seguridad Hídrica Redundante: El terreno cuenta con 4 suministros de agua potable provenientes de 2 pozos distintos. Esto elimina el riesgo de desabastecimiento, un factor crítico para desarrollos residenciales o recreacionales. Incluye Reservorio de 2m de profundidad en la zona alta y cisterna en la zona baja? Ahorro Inmediato: Propiedad cercada con material noble y piedra, con bungalow habitable de dos dormitorios con baños incorporados y almacenes. Esto representa un ahorro directo de más de us $140, 000 en inversión inicial de preparación de terreno.
Super destacado
Publicado hace 28 días
S/ 5,000 · USD 1,461

143 m² tot.3 baños

Urbanizacion Puente Blanco Ica, Ica

S/ 5,000 · USD 1,461

Se alquila amplio local comercial ubicado en la urbanización Puente Blanco, en plena avenida Cutervo, una zona altamente transitada y de gran crecimiento comercial en Ica. Su ubicación estratégica en esquina, rodeado de comercios consolidados, avenidas principales y alto flujo vehicular y peatonal, lo convierte en el espacio ideal para instalar clínicas, laboratorios, consultorios médicos, centros odontológicos, centros estéticos o negocios afines. Este inmueble de tres niveles ofrece ambientes versátiles, cómodos y bien distribuidos: Primer Piso (Área ocupada: 143. 32 m² | Techada: 64. 80 m²): Ingreso principal con hall y recibidor. Escalera hacia el segundo nivel. Comedor y áreas amplias de circulación. Ideal para recepción, sala de espera y consultorios u oficinas administrativas. Segundo Piso (Área ocupada: 141, 49 m² | Techada: 120, 65 m²): Espacio para sala de tv o estar, jardín interior. 03 dormitorios con closet (fácilmente adaptables a oficinas privadas) Dormitorio principal con doble closet y baño propio. 1 baño adicional completo. Ideal para subdividir en múltiples espacios de atención. Azotea (Área ocupada: 103. 16 m² | Techada: 48. 86 m²): Área de lavandería, tendal y depósito. Dormitorio de servicio y baño. Excelente área libre para acondicionar terraza, sala de espera exterior o ampliación futura. Beneficios adicionales: Amplios espacios con excelente ventilación e iluminación natural. Fácil acceso desde avenidas principales. Potencial para modificar y adaptar según el rubro del negocio. Zona residencial con creciente demanda de servicios de salud y bienestar
Publicado hace 7 días
S/ 330,770 · USD 97,000

94 m² tot.5 dorm.3 baños

Casuarinas Ica, Ica

S/ 330,770 · USD 97,000

Vive en Las Casuarinas. Esta moderna propiedad de 4 niveles se encuentra en esquina y frente al parque principal de la 5ta etapa, ofreciendo amplitud, excelente iluminación natural y una vista privilegiada en cada nivel. Ideal para familias que buscan comodidad y tranquilidad, o para profesionales que desean combinar vivienda y oficina en un mismo lugar. Distribución de la Propiedad. Primer Nivel – Área Social y Espacios Funcionales. Sala y comedor amplios e iluminados. Cocina funcional con muebles altos y bajos. Cochera techada y segura. 2 baños. Ambiente independiente con puerta directa a la calle, ideal para: - Oficina. - Consultorio. - Estudio. - Negocio propio. Segundo Nivel – Zona Familiar. 3 habitaciones amplias. Grandes ventanas con vista exterior. Excelente ventilación e iluminación natural. 1 baño completo compartido. Tercer Nivel – Privacidad y Comodidad. 1 habitación adicional con vista al parque. 1 baño completo. Ambiente ideal para dormitorio principal, sala privada o área de trabajo. Cuarto Nivel – Terraza y Área Social. Amplia lavandería ventilada. Terraza perfecta para: - Reuniones familiares. - Zona de parrilla. - Área de descanso. Vista panorámica directa al parque principal. Beneficios de la Ubicación. Frente al parque principal de la urbanización. Zona residencial tranquila y segura. Excelente iluminación y ventilación por estar en esquina. Cerca de colegios, comercios y vías principales. Una propiedad versátil, moderna y con espacios pensados para disfrutar cada ambiente con comodidad y privacidad. Contáctanos para más información o agenda tu visita.
Publicado hace 6 días

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