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67 Propiedades e inmuebles sin estacionamientos publicado hace menos de 1 mes - Provincia de Lambayeque

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S/ 495,900 · USD 145,000

292 m² tot.4 dorm.4 baños

Calle el Cardenal 165 - Urb. Cerropón, Chiclayo, Lambayeque. Chiclayo, Lambayeque

S/ 495,900 · USD 145,000

Ubicación privilegiada: Calle El Cardenal, Urb. Cerropón, Chiclayo, Lambayeque. Disfruta de la comodidad, amplitud y versatilidad de esta amplia casa familiar de 3 pisos más azotea, ubicada frente al Parque San Pedro, a solo una cuadra de la prolongación Bolognesi. Una excelente alternativa para familias grandes o inversionistas que buscan una propiedad con múltiples posibilidades de uso. características generalesárea de terreno: 100 m²Área construida: 292. 15 m²Niveles: 3 pisos + azoteaUbicación: Frente al Parque San PedroAcceso: A una cuadra de la prolongación Bolognesi. distribución de la propiedadprimer piso – 96. 55 m²- Amplia sala y comedor. - Cocina. - Baño de visitas. - Dormitorio con baño privado (terma). - Cuarto de planchado. - Patio y lavandería. Escalera de acceso a los siguientes niveles. segundo piso – 99. 05 m²- Sala con balcón. - Comedor. - Cocina. - Dormitorio. - Baño completo. - Hall y sala de estar. - Escalera de acceso. tercer piso – 96. 55 m²- Dormitorio principal con baño privado y clóset. - Segundo dormitorio. - Sala de estar. - Comedor. - Cocina y lavandería. - Baño completo. - Escalera de acceso a la azotea. Casa cuenta con tanque de¿por qué elegir esta propiedad? Excelente ubicación frente a parque. Ambientes amplios y distribución en tres niveles. Ideal para familias numerosas o para quienes buscan espacios independientes. Potencial para inversión y aprovechamiento de sus diferentes niveles. Fácil acceso a la prolongación Bolognesi y a las principales vías de Chiclayo. ¡Agenda una visita y descubre el potencial de esta propiedad!
Publicado hace 17 días
S/ 99,470 · USD 29,000

2 m² tot.

Pedro Ruiz 545 Chiclayo, Lambayeque

S/ 99,470 · USD 29,000

Ubicación Inmejorable y Entorno ComercialDirección: Av. Pedro Ruiz – esquina con Calle Simón Bolívar, ChiclayoÁrea de terreno: 2, 472 m²Medidas perimétricas: Frente hacia Calle Simón Bolívar: 40. 49 mLado derecho: 21. 39 mFrente hacia Av. Pedro Ruiz: 4. 09 m + 21. 43 m + 12. 06 m + 36. 52 mLado posterior: 23. 66 m + 28. 71 m + 31. 34 mUbicación: El terreno se localiza en pleno corazón del vibrante circuito comercial de Chiclayo, situándose sobre la Av. Pedro Ruiz, un corredor logístico y vial de primer orden. • Vecinos Comerciales de Alto Impacto: Colinda y comparte zona de influencia directa con marcas consolidadas como Dollarcity Pedro Ruiz, Carsa, Tiendas efe(electrodomésticos), Distribuciones Olano sac (ferretería) y Galerías La Colmena (tiendas de ropa). • Cercanía de Atracción Masiva: A solo una cuadra del Mercado Modelo de Chiclayo, el principal nodo de abastecimiento, productos agrícolas y artesanales de laregión, lo que asegura un volumen de consumidores cautivos sumamente elevado durante todo el día. Análisis de Flujo y Conectividad (Ventaja Competitiva) De acuerdo con el estudio de flujos urbanos del sector, el inmueble destaca por: • Tráfico Vehicular de Alta Capacidad: Acceso directo sobre la Av. Pedro Ruiz y cercanía inmediata a vías conectoras clave como Av. Luis Gonzales, Calle Simón Bolívar y Arica, facilitando la logística de carga/descarga y el arribo de transporte público y privado. • Flujo Peatonal Masivo: Emplazado en el cinturón de mayor tránsito peatonal de la ciudad. El movimiento ininterrumpido de compradores en lasinmediaciones asegura un altísimo porcentaje de compra por impulso y conversión para cualquier formato retail. Ideal Para: • Supermercados y Hard Discounts que busquen liderar el abastecimiento en la zona céntrica. • Tiendas por Departamento o Centros Médicos Integrales (adyacente a centros especializados como Therapy Kids Centro). • Instituciones Financieras que requieran una ubicación de alta visibilidad segura y accesible. Contacto y NegociaciónAsegure la expansión de su operación en el punto más cotizado de Chiclayo. Para revisar planos perimétricos, condiciones contractualesy agendar una visita técnica sobre el terreno.
Publicado hace 9 días
Publicado hace 17 días
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