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S/ 160,034 · USD 46,000

180 m² tot.

Urb. Mirasol de Huampani Lima, Lima

S/ 160,034 · USD 46,000

Ruc: 1 5 6 0 3 5 6 7 2 8 2 Ramírez Torrealba Carlos Eduardo contacto: 968*057*052¿Buscas empezar a construir y rentabilizar tu inversión? Olvídate de comprar un terreno común y pasar meses lidiando con topógrafos, ingenieros y diseños desde cero. Te presentamos una oportunidad "Estudio de Suelo y Planos en Mano" en la exclusiva 5ta etapa de la Urbanización Mirasol de Huampaní (Lurigancho). Este no es solo un lote, es un negocio inmobiliario listo para ejecutarse en la zona con mejor clima de Lima Este. por qué esta es la mejor inversión de la zona (Tu Ventaja Competitiva): Proyecto Aprobado y Estudio de Suelos Listo: Tu compra incluye el estudio de mecánica de suelos ya realizado y un proyecto arquitectónico completo diseñado para un Edificio Multifamiliar de 4 pisos más terraza. ¡Empieza a construir y a rentabilizar tu inversión, piso a piso! Doble Frontis (Accesos Independientes): son muy pocos los terrenos con entrada por 2 calles. Al tener una calle por el frente y otra por la parte posterior, tu futuro edificio gana iluminación natural inigualable, ventilación cruzada y, lo más importante, la capacidad de diseñar ingresos vehiculares y peatonales totalmente independientes para los departamentos. Vistas Panorámicas Insuperables: Al estar estratégicamente ubicado en la parte alta del condominio, disfrutarás de una vista despejada del valle. Esto incrementa automáticamente el valor de reventa o alquiler de tus futuros departamentos. Calidad de Vida y Clima Privilegiado: Sol los 365 días del año, aire puro y un entorno natural, con la conectividad perfecta a minutos de la Av. Ramiro Prialé y vías principales. el negocio ideal: Este espacio de 180 m² está milimétricamente pensado para el inversionista que desea desarrollar el proyecto multifamiliar de 4 pisos, o para la familia visionaria que quiere construir la casa de sus sueños con niveles adicionales para alquilar y generar un ingreso pasivo de por vida. Un terreno con la pre-construcción técnica ya resuelta y doble fachada es un producto escaso que garantiza una alta revalorización. ¡Da el paso hacia un proyecto seguro y rentable! Agenda tu visita técnica hoy mismo. Ven a conocer el terreno, respira el aire puro de la zona y revisemos juntos los planos de tu próximo gran desarrollo inmobiliario.
S/ 305,608

54 m² tot.2 dorm.2 baños

Av Universitaria N° 3xx, Dpto. 201 AL 2201 San Miguel, Lima

S/ 305,608

Edificio en San Miguel, 22 pisos, 136 departamentos en total. A sólo 15 minutos de la zona turística de Miraflores y a 20 minutos del aeropuerto. dpto X01Cuenta con sala-comedor, kitchenette, balcón, lavandería, 2 dormitorios, 2 baños. Este acogedor departamento ha sido diseñado para brindar practicidad y comodidad en cada uno de sus ambientes. Al ingresar, se encuentra una sala-comedor bien iluminada que se convierte en el corazón del hogar, perfecta para recibir visitas, compartir momentos familiares o simplemente disfrutar de un espacio tranquilo al final del día. La distribución integra de manera armónica el kitchenette, el cual ofrece un estilo moderno y funcional, ideal para quienes valoran la practicidad sin perder el sentido estético, ya que permite preparar las comidas mientras se mantiene la conexión con el área social. El inmueble cuenta además con un balcón, un espacio versátil que no solo aporta ventilación y luz natural, sino que también puede convertirse en un pequeño rincón de descanso, lectura o contemplación al aire libre. A ello se suma la lavandería, un ambiente discreto y útil que facilita las labores del día a día, aportando orden y organización. El dormitorio principal ofrece la privacidad necesaria para el descanso, siendo un espacio cómodo y adaptable a diferentes estilos de decoración. Finalmente, el baño está diseñado para cubrir las necesidades básicas con eficiencia y buen gusto. En conjunto, este departamento se presenta como una opción ideal para quienes buscan un lugar funcional, práctico y con todas las comodidades en un solo espacio. Áreas comunes: Área de juegos para niños, Lobby, Piscina, Sala Bar, Sala de Niños, Sala de usos Múltiples, Terraza, Zona de Parrillas. diciembre 2027
S/ 391,220

69 m² tot.3 dorm.2 baños

Av Universitaria N° 3xx, Dpto. 203 AL 2203 San Miguel, Lima

S/ 391,220

Edificio en San Miguel, 22 pisos, 136 departamentos en total. A sólo 15 minutos de la zona turística de Miraflores y a 20 minutos del aeropuerto. dpto X03Cuenta con sala-comedor, kitchenette, lavandería, balcón, 3 dormitorios, 2 baños. Este departamento ha sido diseñado pensando en la comodidad y la funcionalidad, ofreciendo una distribución práctica y armoniosa en cada uno de sus espacios. Al ingresar, se encuentra una amplia sala-comedor que se convierte en el corazón del hogar, ideal para compartir momentos en familia o con amigos. Desde este ambiente se tiene acceso a un balcón que permite disfrutar de luz natural y ventilación, además de brindar un espacio adicional para relajarse o decorar con plantas. La cocina tipo kitchenette se integra de manera moderna a la sala, optimizando el uso del espacio y facilitando la dinámica del día a día. El área de lavandería está ubicada de forma estratégica, ofreciendo practicidad y discreción para las tareas del hogar. En cuanto a la zona privada, el departamento cuenta con tres dormitorios bien distribuidos, cada uno con el espacio suficiente para adaptarse a las necesidades de sus ocupantes, ya sea como habitaciones principales, secundarias o incluso como un área de estudio o trabajo en casa. Además, dispone de dos baños completos que garantizan comodidad tanto para la familia como para las visitas. En conjunto, se trata de un inmueble que combina funcionalidad, modernidad y confort, convirtiéndose en una opción atractiva para quienes buscan un hogar versátil, acogedor y bien distribuido. Áreas comunes: Área de juegos para niños, Lobby, Piscina, Sala Bar, Sala de Niños, Sala de usos Múltiples, Terraza, Zona de Parrillas. diciembre 2027
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