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S/ 10,555,500 · USD 3,150,000

266 m² tot.

Avenida 28 de Julio al 1300 La Victoria, Lima

S/ 10,555,500 · USD 3,150,000

Inversión estratégica: local comercial (cz) con negocio en marcha frente A futura estación línea 2 del metrooportunidad de adquisición de activo inmobiliario con rentabilidad inmediata en La Victoria. Se pone a disposición de inversionistas y empresarios una propiedad comercial de 265. 47 m², ubicada estratégicamente en la Av. 28 de Julio, uno de los corredores comerciales más dinámicos de Lima. Este inmueble destaca no solo por su ubicación premium, sino por ofrecer una operación comercial activa, permitiendo al adquiriente facturar desde el primer día de la toma de posesión. ventajas competitivas Y de inversión: _ ubicación de alto impacto (línea 2 del metro): El inmueble se encuentra ubicado frente a las obras de la Línea 2 del Tren Eléctrico. Esta localización garantiza una exposición masiva a un flujo peatonal en constante crecimiento, asegurando una plusvalía acelerada al momento de la inauguración de la estación. Es un activo posicionado para capitalizar la transformación urbana del sector. - negocio en marcha Y flujo de caja inmediato: Actualmente opera en la propiedad un restaurante de parrillas plenamente funcional ("Wen Li"). La venta incluye la infraestructura existente para la continuidad del negocio: salón de comensales, área de cocina equipada, trastienda y servicios higiénicos. Beneficio: Elimina los tiempos muertos de vacancia o remodelación inicial. Usted adquiere un negocio operativo capaz de generar retorno sobre la inversión desde el día uno. - potencial de desarrollo (zonificación cz): Con una zonificación de Comercio Zonal (cz), el predio ofrece versatilidad para diversos giros de negocio o desarrollos futuros (retail, financiero, consultorios o proyectos mixtos). Frente: 10. 69 metros lineales, brindando excelente vitrina comercial a la avenida. Topografía: Terreno de forma regular y plano, ideal para optimizar cualquier proyecto constructivo. entorno comercial consolidado: La propiedad se sitúa en un entorno de estrato socioeconómico medio con tendencia de desarrollo consolidada. Colinda con una densa red de comercios que incluye bancos, supermercados, grifos y distribuidores vehiculares, asegurando un ecosistema comercial vibrante y de alta demanda. resumen ejecutivo (ficha técnica) Ubicación: Av. 28 de Julio N° Ver datos, La Victoria. Área de Terreno: 265. 47 m². Área Construida: 265. 47 m² (Primer piso + Mezzanine/Azotea operativa). Zonificación: cz (Comercio Zonal). Frente: 10. 69 ml. Estado Legal: Inscrito en rrpp, documentación en regla. Infraestructura: Material noble (ladrillo), cimentación de concreto armado. Esta es una oportunidad única para adquirir un activo productivo en una ubicación irrepetible frente a la infraestructura de transporte más importante del país. Solicite el dossier de inversión o agende una visita técnica
Destacado
S/ 1,288,000 · USD 339,000
S/ 480 Mantenimiento

218 m² tot.5 dorm.4 baños1 estac.

Borgoño 391 Miraflores, Lima

S/ 1,288,000 · USD 339,000

Contacto: carlos colfer // 962*288*729 Este espectacular dúplex penthouse, con una superficie total de 218m2, te ofrece una vida de lujo y comodidad en una ubicación inigualable, a solo pasos de la emblemática Huaca Pucllana. Con 5 años de antigüedad y ubicado en el séptimo piso, este departamento es una verdadera joya en el mercado inmobiliario. Primer Nivel: -Amplia sala comedor con un balcón privado que te brinda vistas impresionantes de la ciudad de Miraflores. -Cocina moderna y funcional, equipada con muebles altos y bajos de alta calidad. -Comedor de diario, perfecto para tus desayunos en familia. -Depósito para guardar tus pertenencias de forma organizada. -Área de servicio independiente para mayor privacidad. -Habitación principal con un generoso walking closet y baño incorporado de diseño elegante. -Habitaciones secundarias con amplios closets y baño compartido, ideales para tus seres queridos. -Baño de visitas que añade comodidad para tus invitados. Segundo Nivel: -Un cómodo Family Room que puede adaptarse a tus necesidades, ya sea como espacio de entretenimiento o área de trabajo. -Una terraza amplia y exquisitamente diseñada con un jardín, donde podrás disfrutar de momentos al aire libre y de las impresionantes vistas de la ciudad. Además, está cubierta con techo sol y sombra para tu comodidad. -Un baño completo en este nivel que agrega funcionalidad adicional. -Una amplia terraza interna, también cubierta con techo sol y sombra, perfecta para disfrutar de noches estrelladas o para acondicionarla como un espacio de relax. -Lavandería equipada con todas las comodidades necesarias. -Terma para garantizar agua caliente en todo momento. -Dos habitaciones adicionales, ideales para utilizar como dormitorios adicionales, oficina en casa o cualquier otro propósito que desees. Este dúplex penthouse cuenta con acabados de alta gama, una distribución inteligente y una ubicación envidiable en el corazón de Miraflores. Además, la seguridad 24/7 en el edificio te brinda la tranquilidad que necesitas para vivir sin preocupaciones. No pierdas la oportunidad de hacer de este impresionante departamento tu nuevo hogar. ¡Contáctanos hoy mismo para programar una visita y descubrir la vida de lujo que te espera en este exclusivo penthouse! Contacto: carlos colfer // 962*288*729
Destacado
S/ 2,584,000 · USD 760,000

600 m² tot.5 dorm.4 baños4 estac.

Lagunas De La Molina Las Lagunas De La Molina, La Molina

S/ 2,584,000 · USD 760,000

¡Descubre el verdadero potencial de esta propiedad única! Ubicada en una de las zonas más exclusivas, tranquilas y seguras de Lima, esta casa para remodelar destaca por su impresionante vista panorámica y su excelente distribución arquitectónica. Disfruta de la paz de Las Lagunas, con la comodidad de estar a minutos de la Av. La Molina, Wong de La Planicie, la Municipalidad, bancos, parques y los mejores colegios y universidades del distrito. Características principales: Área de Terreno: 600 m² Área Construida: 570 m² aprox. (Sótano + Piso 1 + Piso 2) Área Libre: 389 m² (Rodeada de amplios jardines) distribución de la casa principales: -️Zona Social: Amplia sala-comedor con salida directa a la terraza y la piscina. -️Cocina: Gran tamaño, muy iluminada y con un almacén/despensa espacioso. -️Dormitorios: 4 habitaciones en total. El dormitorio principal cuenta con jacuzzi y sauna privado en proyecto. -️Sótano: Depósitos de gran capacidad y sala de estar o de usos múltiples. -️Área de Servicio: Lavandería completa y cuarto con baño de servicio. Plus: minidepartamento dúplex independiente. La propiedad cuenta con un dúplex anexo que incluye acceso 100% independiente y terraza propia. ¡Ideal para alquilar, usar como oficina o recibir visitas con total privacidad! Acabados de valor A conservar: Estructura sólida con acabados clásicos de alta calidad: techos y clósets de pino oregón, y revestimientos de mármol y granito en los baños. Precio de ocasión: $760, 000 usd (Excelente valor por m² dentro del mercado actual).
Destacado
S/ 4,620 · USD 1,400
S/ 400 Mantenimiento

148 m² tot.4 dorm.2 baños1 estac.

javier prado este 1112 San Isidro, Lima

S/ 4,620 · USD 1,400

Destacado
S/ 1,290,000 · USD 379,000
S/ 500 Mantenimiento

354 m² tot.4 dorm.4 baños4 estac.

Cristobal de Peralta Valle Hermoso, Santiago de Surco

S/ 1,290,000 · USD 379,000

Vendo hermoso e impecable penthouse en la mejor zona de Santiago de Surco en la Urb. Valle Hermoso rodeado de hermosos y exclusivos parques. Si tienes hijos en etapa escolar o universitaria, este departamento es tu mejor opción ya que en la zona encontrarás a los mejores colegios y universidades de la capital como son: El Inmaculada, Casuarinas, San José de Monterrico, upc, U. De Lima, esan, entre otros. La ubicación es insuperable!! Tendrás todo a tu alcance: gimnasios, supermercados, farmacias, veterinarias, restaurantes, pastelerias, grifos y más! El edificio fue construido con tecnología antisísmica. Cuenta con 18 departamentos y 2 ascensores. Además de seguridad y vigilancia las 24 horas ¡Las mascotas son bienvenidas!! El departamento es super amplio, de 2 niveles, cuenta con una excelente iluminación natural y una linda vista exterior, se encuentra en el 10°piso, mide 354 m2, cuenta con 2 dormitorios principales y ha sido construido con excelentes materiales y acabados de primera calidad. El precio del departamento incluye dos estacionamientos lineales para 4 vehículos y un depósito de buen tamaño en el sótano. Además de luminarias y rollers en todos los ambientes. El precio es negociable con todos los documentos en regla!!. Se escuchan Ofertas!! Si deseas visitarlo puedes agendar una cita al 9*4*6*2*4*6*3*5*7 ó 9*8*3*4*2*4*2*9*0 Te aseguro que quedarás maravillado con este hermoso y acogedor dpto!! Características específicas. En el primer nivel encontrarás: * Sala y comedor amplios. Bar. * Baño de visita. * Dormitorio principal con walking closet y baño propio. * Dos dormitorios secundarios con amplios closets. * Baño completo para los dormitorios secundarios. En el segundo nivel encontrarás: * Cocina cerrada con reposteros altos y bajos. Espacio para comedor de diario. Tablero de granito. * Dormitorio principal con walking closet y baño con tina. * Family room o sala estar con terraza espaciosa. * Lavandería súper espaciosa con patio. * Cuarto y baño de servicio. - ¡Necesitas verlo ya!! Te aseguro que te encantará este hermoso e impecable departamento!! Se escuchan ofertas!! Anímate Y agenda una cita al 9*4*6*2*4*6*3*5*7 ó 9*8*3*4*2*4*2*9*0. gladys gutiérrez. Código: mvcs-pn Ver datos
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