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S/ 3,600,000 · USD 1,020,000

600 m² tot.

San Borja Monterrico Norte, San Borja

S/ 3,600,000 · USD 1,020,000

¡inversión ganadora! Terreno único en San Borja: 600. 00 m² y 15 ml de frontis a Precio de Ocasión. ¡precio imbatible! Adquiera un lote Premium con 15 ml de Frontis y Máxima Exposición en el distrito más seguro y moderno de Lima. Oportunidad financiera irrepetible. Precio Excepcional: ¡una verdadera ganga! Precio de ocasión a 1, 700 por m². El valor de mercado en San Borja es considerablemente mayor. El Precio es Totalmente Conversable: Se escuchan todas las propuestas serias. Estamos listos para negociar y cerrar esta operación que favorezca a ambas partes. Inversión Asegurada: Rentabilice con creces cada sol invertido gracias a la plusvalía constante de una de las zonas más solicitadas de Lima. La virtud de este predio: máximo potencial de desarrollo de hasta 5 pisos. Este terreno es un lienzo en blanco de 600. 00 m² 15 x 40 que maximiza su proyecto para realizar dos torres dentro del predio, entre otras opciones. nota: *Al lado derecho edificio reciente con 5 pisos al lado izquierdo edificio de 4 pisos* Área del Lote: 600. 00 m² Medidas Perimétricas: Por el frente: 15. 00 ml. Por la derecha: 40. 00 m{ Por la izquierda: 40. 00 ml. Por el fondo: 15. 00 ml. parámetros urbanísticos: el proyecto que soñaste. Los parámetros permiten un desarrollo de Densidad Baja (rdb), garantizando una zona tranquila y exclusiva, perfecta para proyectos residenciales de lujo: Parámetros edificatorios: 4 pisos. Zonificación: rdb (residencial de densidad baja) area de estructuracion: iii. area diferenciada: B. Usos Permisibles: vivienda unifamiliar, vivienda multifamiliar. Usos Compatibles: residencial. Área Mínima por Unidad de Vivienda: 120. 00 m2 (Ord. N° 556-msb, Art. 5°, modifica Art. 15°de Ord. N|491-msb) Lote Normativo: Se considera el área del lote resultante de la habilitación urbana. Área Libre: 40% Altura máxima: 04 pisos (Ord. N° 1063. mml, Anexo N°02, literal B. 7) (Azotea de acuerdo a la Ord. N°491-msb Art. 18°) Retiro Frontal: 3. 00 ml frente a. (Se deberá respetar el jardín de Asilamiento) Alineamiento de fachada: 11. 00 ml., medido a eje de Calle (8. 00 ml) + retiro (3. 00 ml) (Se deberá respetar el jardín de Asilamiento) Estacionamiento (4): 2 por cada unidad de vivienda + 15% de estacionamiento para visita (Ord. N° 556-msb, Art. 5°, Cuadro N° 03) Notas: (1) Manzana, N° de Lote, Área y Frente de Lote, según Fecha Catastral y datos consignados en la solicitud. (2) Usos compatibles. Ord N° 600-msb, Articulo Primero modifica Ord. N° 491-msb, Art 36° Niveles Operacionales de las Actividades en Zonas Residenciales (rdb rdm rda) (3) Para la subdivisión de lotes. En ningún caso el lote resultante será menor de 300 m2 (Ord. N° 1063-mml) (4) Deberá considerarse estacionamientos de bicicletas según Ord. N° 491 msb, Art. 14°, cuadro N° 05. el prestigio de san borja. Recuerde que esta inversión se encuentra en San Borja, el distrito sinónimo de: Seguridad y tranquilidad. Vida Saludable (Acceso a parques, como el Pentagonito) Conectividad Total (Av. Javier Prado, Metro de Lima) Documentos totalmente en regla y propiedad sanada lista para su traspaso inmediato. ¡No Deje Escapar Esta Ocasión Inmejorable! Llámenos ahora al 9*9*1*0*6*4*8*7*3. El equipo de richard obando está listo para guiarle y acompañarle en cada etapa de esta trascendental adquisición. 0
S/ 447,700 · USD 127,914

72 m² tot.2 dorm.2 baños1 estac.

Zeus 303 Ate Vitarte, Lima

S/ 447,700 · USD 127,914

Proyecto Exclusivos departamentos flat en Ate Salamanca frente a parque zeus– Vive con comodidad y privacidad en AteDescubre zeus, un exclusivo proyecto multifamiliar ubicado en la Urbanización Olimpo en Ate, pensado para quienes buscan tranquilidad, buena ubicación y calidad de vida. Este moderno edificio de solo 6 pisos y 2 departamentos por nivel ofrece un ambiente más privado y exclusivo, ideal para familias o profesionales que desean vivir cerca de todo sin renunciar a la comodidad. Porque es un proyecto diferente? Departamentos funcionales y bien distribuidosEl proyecto cuenta con departamentos tipo flat desde 70 m² hasta 85 m², diseñados para aprovechar cada espacio con ambientes modernos y prácticos. Distribución: Sala – comedor con excelente iluminaciónCocina tipo kitchenetteLavandería2 o 3 dormitorios2 baños completosLos departamentos han sido diseñados con acabados de primera calidad, brindando un ambiente moderno y confortable para tu familia. Ubicación privilegiada frente a parqueUno de los grandes atractivos del proyecto es su ubicación frente a un amplio parque, lo que permite disfrutar de un entorno natural y mayor tranquilidad dentro de la ciudad. Además, vivirás rodeado de todo lo que necesitas: Colegios cercanosiep San Francisco de AsísLiceo René DescartesNuestra Señora de la Esperanza? Mercados y comercioMercado Santa RosaMercado Sarita Colonia Áreas verdes cercanasParque Zeus N°2Parque de los AnillosParque JunoParque SicuaniParque Los Álamos Restaurantes Centros de saludTodo esto convierte a zeus en una excelente opción para quienes buscan vivir conectados con la ciudad, pero rodeados de tranquilidad y naturaleza. Un edificio pensado para tu privacidadA diferencia de grandes condominios, zeus ofrece un concepto más exclusivo: Solo 2 departamentos por piso Edificio de 6 niveles Ambiente residencial tranquilo Excelente distribución interior Ideal para familias, profesionales o inversiónSu ubicación estratégica y su diseño funcional hacen de este proyecto una oportunidad perfecta para: vivienda familiarprofesionales que trabajan cercainversión inmobiliariaAgenda tu visita y conoce tu próximo hogar. T. C. 3. 50Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado
S/ 737,450 · USD 215,000
S/ 230 Mantenimiento

193 m² tot.4 dorm.4 baños2 estac.

La Arboleda 161 La Molina, Lima

S/ 737,450 · USD 215,000

¡Vive en el corazón de La Molina! Dúplex Estratégico 4 Dormitorios + Terraza con Potencial. Ubicado en la Av. Arboleda y Los Fresnos, este departamento es la mezcla perfecta entre comodidad. y ubicación privilegiada. Situado en un 3er piso (acceso por escaleras), te ofrece la tranquilidad de vivir rodeado de parques y la cercanía total a centros comerciales. Como: Molina Plaza, Cenco Plaza, Universidad San Martin De Porres y Colegio Althair. *Contáctate con Angela Dolorier 9. 3. 9. 1. 1. 9. 7. 2. 0* Área total: 193m² Área construida: 121m² Distribución Inteligente: Primer Nivel (Social y Descanso): - Área Social: Sala-comedor amplia bien iluminada, ventilacion cruzada con balcón ideal con vista a la Av. Arboleda. - Home Office: Espacio versátil diseñado para un librero empotrado o tu zona de estudio/trabajo remoto. - Cocina: Cerrada e independiente para mayor privacidad, bien ventilada e iluminada. - Zona Íntima: 4 dormitorios espaciosos, cada uno con closet incorporado, baño completo, garantizando independencia para toda la familia. Segundo Nivel (Tu oasis privado): - Acceso por una elegante escalera en espiral. - Mezanine: Acogedora sala de televisión o family room. -Baño Nro 4 completo. - Aires con rr. pp exclusivo para el departamento: Un espacio abierto con un potencial increíble para diseñar ambientes de acuerdo a tu requerimiento. -Area de Lavanderia. -01 Ambiente con potencial de uso como dormitorio o a fines. Sótano: - Incluye 2 estacionamientos. precio: us$ 215, 000. 00. mantenimiento: S/. 230. 00. ¡Todo lo que necesitas para vivir de la mejor manera! No pierdas la oportunidad. Contáctanos ahora para más información y agendar una visita! *Contáctate con Angela Dolorier 9. 3. 9. 1. 1. 9. 7. 2. 0*
S/ 3,795,000 · USD 1,100,000

600 m² tot.4 dorm.5 baños4 estac.

Jirón Bel Air 382 Rinconada Alta, La Molina

S/ 3,795,000 · USD 1,100,000

Venta de hermosa casa en la exclusiva zona de Rinconada Alta, La Molina. Este moderno inmueble, con solo 4 años de antigüedad, ofrece una experiencia de vida inigualable en un condominio privado de solo dos viviendas, asegurando privacidad y tranquilidad. Con un área total de 600 m² y una construcción de 423 m², la casa se distribuye en dos niveles que maximizan la comodidad y funcionalidad. Al ingresar, se encuentra una amplia sala de estar con techos de doble altura y una acogedora chimenea, perfecta para reuniones familiares. El comedor separado se une a una cocina moderna equipada con una isla central, ideal para los amantes de la gastronomía. Además, cuenta con un estudio y un baño de visitas. La residencia dispone de cuatro amplios dormitorios, cada uno con baño privado, siendo el principal con dos walk-in closets. El exterior ofrece un encantador jardín, una piscina para disfrutar en los días soleados, y una zona de parrilla para compartir con amigos y familia. Completan las comodidades un área de servicio y lavandería. El estacionamiento tiene capacidad para cuatro vehículos, además de un depósito para almacenamiento adicional. La propiedad está libre de alcabala, lo que representa un ahorro significativo en la compra. Ubicada en Jr. Bel Air 382, la casa cuenta con todos los servicios esenciales como desagüe, electricidad, cable y agua potable. Es apta para crédito, facilitando la adquisición de esta magnífica propiedad. Esta casa es una oportunidad única para vivir en uno de los distritos más seguros y deseados de Lima. 121% comprometidos en brindarte un servicio de excelencia.
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