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16,198 Propiedades e inmuebles baratos sin estacionamientos - Provincia de Lima con Fotos

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S/ 405,000 · USD 119,117

69 m² tot.3 dorm.3 baños

Jr. Alberto Barton 656 La Victoria, Lima

S/ 405,000 · USD 119,117

S/ 3,720,000 · USD 1,100,000

600 m² tot.

Av. José Gálvez Barrenechea 268 San Isidro, Lima

S/ 3,720,000 · USD 1,100,000

Oportunidad de Inversión: Terreno para Proyecto Inmobiliario en San Isidro Ubicación Estratégica: Av. Gálvez Barrenechea, Descripción: Atención inversionistas y empresas constructoras. Presentamos una magnífica oportunidad de desarrollo residencial en una de las zonas con mayor conectividad y plusvalía de San Isidro. Este terreno cuenta con parámetros urbanísticos óptimos para la edificación de un proyecto multifamiliar moderno, maximizando la rentabilidad por metro cuadrado. . Ficha Técnica de Parámetros Urbanísticos: Zonificación: rdm (Residencial de Densidad Media). Altura Máxima Permitida: 7 pisos. Área de Lote Normativo: 350 m2 Frente de Lote Normativo: 10. 00 ml. Área Libre Mínima: 40%. Retiro Frontal: 5. 00 ml (Frente a Av. Gálvez Barrenechea) Mínima: 40%. Retiro Frontal: 5. 00 ml (Frente a Av. Gálvez Barrenechea) Ventajas del Predio: Potencial de Altura: Los 7 pisos permitidos aseguran una excelente distribución de unidades inmobiliarias. Fachada y Exposición: El retiro de 5 metros hacia la avenida otorga un imponente frente, ideal para el diseño de accesos vehiculares, sótanos de estacionamiento y un lobby residencial de categoría. Ubicación Premium: Conexión inmediata a centros financieros, centros comerciales, colegios y parques de San Isidro y Miraflores. Análisis Técnico de Cabida y Estacionamientos: Av. Gálvez Barrenechea, San Isidro Para optimizar el diseño del anteproyecto multifamiliar y asegurar la viabilidad comercial del edificio, se detallan a continuación las exigencias normativas específicas sobre las unidades de vivienda y la dotación de estacionamientos requeridas para esta ubicación (Zonificación rdm): 1. Requerimientos de Estacionamientos (Estricto Cumplimiento) El diseño de los sótanos deberá contemplar las siguientes cuotas mínimas y máximas: Para Residentes: Mínimo 2 estacionamientos por cada unidad de vivienda. Al tener departamentos de metrajes amplios, este ratio es altamente valorado y demandado por el perfil del comprador en San Isidro. Para Visitas: Se debe asignar como máximo el 15% del total de estacionamientos del edificio para uso de visitantes. Vehículos Menores (Bicicletas/Scooter): Mínimo 1 estacionamiento por cada 10 unidades de vivienda. Esto responde a las tendencias de movilidad sostenible en el distrito. 2. Áreas Mínimas por Tipología de Vivienda Los departamentos que conformarán el proyecto residencial deben respetar las siguientes áreas techadas mínimas según su programa arquitectónico: 3 Dormitorios: Mínimo 150 m, 2 Dormitorios: Mínimo 120 m, 1 Dormitorio: Mínimo 90 m. 3. Mix de Productos (Porcentaje de Unidades) La distribución del total de departamentos en el edificio deberá ceñirse estrictamente a las siguientes proporciones normativas, garantizando que el proyecto esté orientado principalmente a familias o perfiles residenciales de alto poder adquisitivo: 3 Dormitorios: Es el producto principal exigido. Debe representar entre el 50% (mínimo) y el 100% (máximo) de las unidades totales del edificio. 2 Dormitorios: Podrá representar como máximo el 50% del total de las viviendas. 1 Dormitorio: Tendrá una participación máxima de solo el 20% del total de unidades del proyecto. Para mas informacion llamar A carlos milla al N° 9 5 6 6 4 3 7 1 0
S/ 400 · USD 117

21 m² tot.1 dorm.1 baño

Jirón Alcides Vigo Hurtado Santiago de Surco, Lima

S/ 400 · USD 117

Se alquila habitación de estreno ubicada en tercer piso con escaleras. Se alquila solo para dama (no parejas, no hombres), puesto que el baño se comparte con una dama. Este requisito es obligatorio. Se puede alquilar con cama o sin cama por el mismo precio. Es un espacio ideal para una persona que trabaje y/o estudie, que busque un ambiente ordenado y de buena convivencia. Condiciones de alquiler: Solo para 1 persona (no mascotas). Se permiten visitas, pero la habitación es de uso individual. Distribución y características: Tienes una habitación de estreno con cortinas, ubicado en un tercer piso, lo cual brinda total comodidad y tranquilidad. El baño se comparte con una dama y tenemos un manual de convivencia que asegura la armonia en el piso, asi como la limpieza del baño. En la habitación entra cama de 2 plazas o 1 plaza y media. Si no cuentas con cama, tenemos una. Plus: Acceso a cocina compartida incluida en el precio. Lavatorio y tendal en la azotea. Ubicación y entorno: A pocas cuadras de Tottus de la Av. Próceres, cerca del Jr. Alcides Vigo Hurtado y Jr. José Gabriel Aguilar Segura. Zona con fácil acceso a bodegas, panaderías, restaurantes y comercios en general. El precio incluye agua, luz y el uso de la cocina. No incluye internet. Condiciones de pago: Contrato mínimo de 6 meses (ideal 1 año). 1 mes de adelanto + 1 mes de garantía. Adicionales: Si colocas un frigobar: + S/ 30 mensuales. Si colocas una lavadora: + S/ 35 mensuales (uso en área común en 4to piso con tendal). Importante: La fachada del edificio se encuentra sin acabados. ¡Solicita el video! Agenda tu visita y conoce esta opción práctica y bien ubicada. **
S/ 769,208 · USD 226,295

101 m² tot.3 dorm.2 baños

Av. La Merced 690 Santiago de Surco, Lima

S/ 769,208 · USD 226,295

Descubre este moderno departamento de estreno ubicado en una de las zonas residenciales de Santiago de Surco. Ubicado en la Av. La Merced Cdra. 6. Con una distribución funcional, amplios ambientes y acabados de excelente calidad, es la opción ideal para quienes buscan comodidad, privacidad y una inversión con gran proyección. Forma parte de un exclusivo edificio boutique de solo 11 departamentos, brindando mayor tranquilidad y una experiencia residencial única. Características: - Departamento de estreno. - Área total: 101. 92 m². - Área techada: 98. 32 m². - 3 dormitorios. - 2 baños completos. - 1 baño de visitas. - Amplia sala-comedor con balcón. - Cocina tipo americana. - Área de lavandería independiente. - Excelente iluminación y ventilación natural. - Cochera (opcional): S/ 55, 500. (Ingreso por la Av. La Merced) zona: Ubicado en una de las zonas más residenciales y mejor conectadas de Santiago de Surco, este departamento te permitirá disfrutar de la tranquilidad sin alejarte de todo lo que necesitas. A solo unos minutos se encuentra el Parque Virgen María de las Mercedes, un amplio espacio con áreas verdes, ideal para salir a caminar, hacer ejercicio, pasear a tus mascotas o disfrutar momentos al aire libre con los más pequeños de la familia. En los alrededores encontrarás reconocidas instituciones educativas como el Colegio Santa Rita de Casia, el Colegio María de las Mercedes y la Institución Educativa 6050 Juana Alarco de Dammert. Además, estarás a solo 3 minutos de la Universidad Marcelino Champagnat, 4 minutos del Centro de Idiomas de la Universidad del Pacífico y 12 minutos de la Universidad Ricardo Palma. Para tus compras y necesidades diarias, tendrás Plaza Vea y Wong a solo 6 minutos, además de contar con una excelente conexión hacia importantes avenidas como Alfredo Benavides, Velasco Astete, Mariscal Ramón Castilla, República de Panamá y la nueva Vía Expresa. Edificio: Este departamento forma parte de un exclusivo edificio boutique de solo 11 departamentos, diseñado para brindar mayor privacidad y confort. El edificio cuenta con: - Ascensor de última generación. - Recepción moderna para control de acceso. - Diseño contemporáneo. - Excelente calidad constructiva. - Ambientes pensados para ofrecer comodidad y funcionalidad. Cocina: La cocina tipo americana ha sido diseñada para integrar perfectamente los espacios sociales del departamento, ofreciendo funcionalidad y elegancia. Cuenta con: - Muebles altos y bajos. - Tablero de cuarzo negro estelar. - Excelente distribución para un mejor aprovechamiento del espacio. - Dos puntos de gas natural. Dormitorios: Los tres dormitorios destacan por su amplitud, iluminación natural y excelente distribución. El dormitorio principal cuenta con clóset empotrado y baño completo incorporado, brindando mayor comodidad y privacidad. Los dos dormitorios secundarios también disponen de clósets empotrados y comparten un baño completo de fácil acceso. Resto de la vivienda: - Amplia sala-comedor con salida al balcón. - Baño de visitas. - Área de lavandería independiente. - Pisos de madera Bamboo de 12 mm en sala, comedor y dormitorios. - Grifería monocomando. - Medidores independientes de agua, luz y gas. - Excelente iluminación y ventilación natural. - Ambientes modernos, cómodos y funcionales. Esta propiedad es ideal por: Su excelente ubicación en una de las zonas más cotizadas de Surco, la comodidad de sus espacios, la calidad de sus acabados y la exclusividad de pertenecer a un edificio de solo 11 departamentos. Una oportunidad ideal para quienes buscan estrenar un hogar moderno o realizar una inversión con alto potencial de valorización. Agenda tu visita y conoce este exclusivo departamento. Para más información contáctate con Vanessa Segura al Ver datos.
S/ 429,000 · USD 125,000

44 m² tot.1 dorm.1 baño

Juan de Aliaga Cdra. 4 Pershing, Magdalena

S/ 429,000 · USD 125,000

Vive como en San Isidro pagando menos – Departamento 1 dormitorio estilo Manhattan en Magdalena¿Buscas inversión inteligente o tu primer depa en una zona estratégica? Este departamento combina ubicación premium, diseño moderno y alta valorización. Ubicado en Magdalena, a solo dos cuadras de San Isidro, disfrutarás de lo mejor de ambos distritos: cercanía a centros financieros, restaurantes y servicios, pero con menores costos de mantenimiento e impuestos. Características del departamento: • Área: 44 m²• 1 dormitorio cómodo y funcional• 1 baño completo• Sala comedor con vista a la calle• Cocina moderna• Área de lavandería• Conexión a gas natural (Calidda) Edificio moderno estilo Manhattan: Proyecto con excelente diseño y alta demanda, ideal para vivir o alquilar. Cuenta con más de 12 áreas comunes: • Piscina• Gimnasio equipado• Coworking• Sala de café• Sala bar• Sala de fiestas• Sala de fiestas en terraza• Zona de parrillas (2) • Zona de fogatas• Sala de juegos para adultos• Sala de juegos para niños• Cocina común para eventosUbicación estratégica: A pasos de San Isidro, cerca de: • Centros empresariales• Supermercados• Restaurantes y cafés• Avenidas principalesIdeal para: • Inversión (alta rentabilidad en alquiler) • Ejecutivos o personas solteras• Primera vivienda moderna y funcionalPrecio 429 mil SolesVive con el estilo y la ubicación de San Isidro, pero pagando menos. Una oportunidad que combina rentabilidad, ubicación y calidad de vida.
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