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7,171 Propiedades e inmuebles baratos con más de 2 baños sin estacionamientos - Provincia de Lima

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Casa de 5 habitaciones, Lima · Amplia Casa con Gran Patio y Cochera Para 3 Autos, en Surco.
S/ 1,500,000 · USD 460,000

200 m² tot.5 dorm.3 baños

Jirón Manuel Scorza 153 Higuereta, Santiago de Surco

S/ 1,500,000 · USD 460,000

¡Tú proximo hogar te espera! Si buscas amplitud, comodidad y una ubicación estratégica, esta casa es ideal para ti. Esta propiedad destaca por sus espacios generosos y versátiles, perfectos para familias grandes o quienes buscan comodidad total. Primer piso: - Sala comedor grande. - Cocina amplia con esoacio para un comedor de diario. - 1 Habitacióm amplia. - 1 estudio. - cochera donde ingresan hasta 3 autos. - Cuarto y baño de servicio. Segundo piso: - un hall de ingreso. - 4 habitaciones y 3 baños. - Terraza, perfecto para reuniones familiares o zona de parrillas. - zona de lavandería. La casa ofrece una excelente estructura y metraje, permitiendo adaptar ambientes según tus necesidades. La amplitud del primer piso y la distribución de la construcción la convierten en una oportunidad única en el mercado.
Oficina · 78m² · Oficina Comercial Exclusiva en Venta en San Miguel
S/ 527,000 · USD 155,000

78 m² tot.2 baños

Carlos Gonzales 2 San Miguel, Lima

S/ 527,000 · USD 155,000

¡La oficina ideal para tu negocio! Oficina moderna de 78 m² con vista exterior, ubicada en un edificio contemporáneo de 9 niveles. Distribución funcional y adaptable: Recepción para recibir a tus clientes06 espacios cerrados (divisiones en drywall, modificables según tus necesidades) 02 baños completosUbicación estratégica: La mejor zona comercial y alrededor de edificios residenciales, zona exclusiva y muy solicitada en San Miguel. A pasos de Av. La Marina, Av. Escardó y Av. Universitaria, rodeada de zona comercial y residencial. Cerca de clínicas, universidades, farmacias, bancos, gimnasios y más. Ideal para: Consultorios médicosOficinas administrativasCentro de terapias, rehabilitación, y otros. Seguridad y comodidad: Recepción con atención y conserjería en el primer pisoAscensor modernoMantenimiento incluye consumo de aguano paga alcabalaposibilidad de compra con recirsos propios o financiamiento bancario de preferencia. Espacio perfecto para crecer tu negocio en una zona de alto movimiento y prestigio. Contáctanos hoy mismo y agenda tu visita. ¡Haz que tu empresa tenga la ubicación que merece!
Departamento · 70m² · 1 Dormitorio · Departamento Exclusivo de Estreno en Venta en San Isidro
S/ 640,000 · USD 185,500

70 m² tot.1 dorm.2 baños

San Isidro Corpac San Isidro, Lima

S/ 640,000 · USD 185,500

Vive o invierte en la zona exclusiva de Corpac – San Isidro: ubicación estratégica, diseño moderno y alta valorizaciónDescubre exclusivos departamentos de estreno en el corazón de Corpac, una de las zonas más cotizadas de San Isidro. Ubicado estratégicamente en el centro financiero, pero dentro de un entorno residencial tranquilo, a pasos del Parque Bustamante. Disfruta de una ubicación privilegiada rodeada de todo lo que necesitas: supermercados, cafeterías, bancos, oficinas, centros educativos, gimnasios y centros comerciales, todo a minutos de tu hogar. Departamento: flat 70 m² | 1 dormitorio desde S/ 640, 000Se vende hermoso departamento de estreno 70. 59 mt2/ 2do pisoPrecio s/ 640, 000 1 dorm principal con closets con baño completo + 1 studio (posible habilitación) Sala comedorLavandería Cocina abierto con muebles altos y bajos2 bavista interiorNo se paga alcabalaÁreas comunes: 2 ascensoresLobbyJardín interiorGas Cálida 1 puntoOtros departamentos: flat 90 m² a 94 m2 | 2 dormitorios desde S/ 822, 000flat 111 m² a 113 m2 | 3 dormitorios desde S/ 981, 000 El edificio: Moderno edificio de 7 pisos con elegante arquitectura contemporánea, diseñado para brindarte confort y estilo. Cuenta con: 2 ascensoresÁreas verdes internas distribuidas en distintos nivelesAmbientes funcionales y bien iluminadosCocheras: Cocheras disponibles desde S/ 56, 000 aprox. Depósitos disponibles desde s/ 58, 000 aprox. Beneficios: Proyecto de estreno (No paga alcabala) Excelente opción tanto para vivienda como inversión Agenda tu visita hoy mismo y asegura tu lugar en una de las mejores zonas de San Isidro.
Casa · 329m² · 4 Dormitorios · Casa en Chilca
S/ 3,000 · USD 867

329 m² tot.4 dorm.3 baños

Calle 4 Mz.h2 - Lt.8, Chilca 1587 Chilca, Cañete

S/ 3,000 · USD 867

Ubicación: Urbanización La Planicie del Mirador – Chilca Altura del Km 61 de la Panamericana Sur Vive con comodidad, amplitud y tranquilidadSe alquila amplia casa de 329 m², ubicada en segundo piso, ideal para quienes buscan espacios cómodos, privacidad y un entorno tranquilo cerca de Lima. Características principales: • Área: 329 m²• 4 dormitorios el principal con baño, más habitacion extra en primer piso• cocina integrada a la sala comedor y vista al jardin por las manparas• Piscina• Ubicada en segundo piso Ubicación estratégica: • Fácil acceso desde la Panamericana Sur• Ideal para vivienda o descanso fuera de la ciudad Ideal para: Familias que buscan amplitud Personas que trabajan remoto Casa de temporada o descanso Contáctame para más información o agendar una visitaEstoy aquí para ayudarte a encontrar el espacio ideal
Casa de 6 habitaciones, Lima · Exclusiva Casa Remodelada de 700 m² Frente Al Parque La Estancia en La Molina
S/ 8,088,570 · USD 2,331,000

1390 m² tot.6 dorm.5 baños

La Toja  La Molina, Lima

S/ 8,088,570 · USD 2,331,000

Espectacular casa en venta en La Molina, ubicada frente al Parque La Estancia dentro de un exclusivo condominio privado con seguridad y vigilancia permanente. Esta elegante residencia de estilo moderno lineal combina amplitud, privacidad y una conexión privilegiada con amplios jardines y áreas verdes. Desarrollada sobre un terreno de 1, 390 m² y con 700 m² construidos, la propiedad ofrece ambientes generosos, techos a doble altura y excelente iluminación natural. La zona social cuenta con doble sala con chimenea, comedor independiente para 12 personas y lindas vistas hacia los jardines interiores y el parque. La cocina es amplia, con comedor de diario y excelente distribución. La casa dispone de 6 dormitorios, incluyendo una impresionante master suite en el primer nivel con sala privada, doble baño incorporado, walk-in closet y salida directa al jardín. Además, cuenta con 2 salas de estar, dormitorios con baños incorporados, espacios ideales para home office y completa área de servicio. El exterior destaca por su gran jardín con piscina, terraza, casita en el árbol, zipline, saltarín empotrado y amplias áreas recreativas perfectas para disfrutar en familia. Incluye 7 estacionamientos, 3 de ellos techados. Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa de lujo en La Molina, en una de las urbanizaciones más exclusivas y seguras del distrito. ¡Vale la pena visitar!
Local comercial · 8m² · Venta de Módulo Comercial | 8 m² | 2do Nivel
Departamento · 130m² · 3 Dormitorios · Departamento en Santiago de Surco
S/ 3,105 · USD 900

130 m² tot.3 dorm.4 baños

Jirón Tomasal 336 Torre 1 Santiago de Surco, Lima

S/ 3,105 · USD 900

¡flat en alquiler en monterrico 1er Piso– surco! Cerca a colegios como sjm, upc Y esanvive con comodidad y exclusividad en este amplio flat de 130 m², ubicado en una zona residencial privilegiada de Monterrico, Surco flat 1er piso: 1 dormitorio principal con cama de 2 plazas baño y Wolking closet2 dormitorios con cama standard con closetSala - comedor amoblado? Baño y cuarto de visitaCocina a gas reposteros altos y bajosMesa de diario en color blanco granito conRefrigere con utensilios de diario1 dormitorio de servicio con baño y closetLavandería pequeña1 estacionamiento (ascensor) Mantenimiento 250 Mensuales (incluye el agua) arbitrios es aparteSeguridad las 24 Horas. 2x1Mantenimiento 250 SolesAcepta mascotaNo estar en Infocorp Ubicación estratégica: Cerca de universidades, colegios y principales servicios Ideal para familias o profesionales que buscan seguridad, tranquilidad y calidad de vida ¡Contáctanos hoy y agenda tu visita! Tu nuevo hogar te espera. Mantenimiento: S/. 250
Casa de 2 habitaciones, Cañete · Oportunidad de Casa en Venta en Urbanización Los Reyes, San Vicente de Cañete
S/ 366,450 · USD 105,000
S/ 80 Mantenimiento

119 m² tot.2 dorm.2 baños

Calle 2 de Octubre Los Reyes, San Vicente De Cañete

S/ 366,450 · USD 105,000

Vive con tranquilidad, seguridad y calidad de vida en la Urbanización José María Escrivá de Balaguer (Los Reyes), una zona consolidada, exclusiva y altamente valorada en San Vicente de Cañete. La urbanización cuenta con cerco perimetral, vigilancia privada 24/7, calles asfaltadas, parques y excelente acceso a servicios. Área de terreno: 119 m² Área construida: 62. 48 m² Primer piso: Sala comedor, cocina funcional renovada, baño de visitas. Jardínes interior y exterior (también se puede usar como 2 estacionamientos): perfectos para relajarse, disfrutar en familia o cultivar tus propias plantas. Lavadero: práctico y funcional para tareas domésticas. Segundo piso: Hall de distribución con ventana al jardín posterior. 2 cómodos dormitorios muy luminosos. Baño completo. Estacionamiento para hasta 2 vehículos dentro del terreno. Además de puede estacionar delante de la casa. Servicios completos: agua, electricidad, cable e internet. Tanque elevado de agua: garantiza presión constante y autonomía. Elementos de seguridad en puertas y ventanas: mayor protección para tu familia. Escalera interior de material noble: lista para futura ampliación o acceso a azotea. Excelente proyección para ampliación: el terreno y la estructura permiten construir más ambientes incluso un tercer piso según tus necesidades. Precio de ocasión: us$ 105, 000. Ideal como primera vivienda, casa de descanso o inversión. Zona tranquila, con excelente clima todo el año y alta proyección de valorización. Ubicada cerca de colegios, universidades, mercados, supermercados (Makro y Tottus), transporte y parques, áreas verdes. Seguridad, privacidad, tranquilidad y plusvalía en un solo lugar. La urbanización está totalmente cerrada con cerco de seguridad y permanentemente custodiada por vigilantes. Mantenimiento seguridad del condominio 80 soles/mes. Documentación en regla. Inscrita en registros públicos y en la municipalidad. No tiene ninguna carga, ni gravamen, ni hipoteca. Única dueña. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctame al 9. 3. 0. 4. 0. 4. 7. 0. 0 para más información o agendar una visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad!
Departamento · 81m² · 2 Dormitorios · Departamentos en Venta - Entrega Julio 2026 - Av Salaverry, San Isidro
S/ 762,000 · USD 218,000

81 m² tot.2 dorm.2 baños

Av. Salaverry - San Isidro San Isidro, Lima

S/ 762,000 · USD 218,000

Ubicado en el prestigioso distrito de San Isidro, este moderno edificio en Av. Salaverry ofrece una oportunidad única para quienes buscan vivir en una de las zonas más exclusivas y codiciadas de Lima. Con una ubicación privilegiada en el piso 20, los departamentos disponibles cuentan con una superficie de 81. 74 m2, diseñados para maximizar la comodidad y el estilo de vida contemporáneo. El edificio destaca por sus completas amenidades, perfectas para disfrutar de un estilo de vida activo y social. Entre ellas, un gimnasio totalmente equipado para mantenerse en forma, una parrilla ideal para reuniones al aire libre con amigos y familiares, y una sala de juegos donde el entretenimiento está asegurado. Además, cuenta con un salón social que proporciona un espacio elegante y versátil para eventos privados. Para aquellos que valoran la seguridad y la tranquilidad, el edificio ofrece seguridad las 24 horas, brindando total paz mental a sus residentes. La presencia de seis ascensores garantiza un acceso rápido y eficiente a los pisos superiores, haciendo de cada ingreso y salida una experiencia cómoda. Una de las características más destacadas es la piscina, un lugar perfecto para relajarse y disfrutar de los días soleados. Además, los servicios de gas natural están disponibles, asegurando eficiencia y comodidad en el uso diario. El edificio también cuenta con estacionamiento, proporcionando un espacio seguro y conveniente para su vehículo. Con su estratégica ubicación en San Isidro, los residentes tienen acceso a una amplia gama de servicios, restaurantes de alta gama, boutiques exclusivas y parques cercanos, todo a pocos pasos de distancia. Este edificio representa una oportunidad excepcional para aquellos que buscan calidad de vida, comodidad y una ubicación privilegiada en la vibrante ciudad de Lima. Nota importante: La tasa de cambio es referencial y puede variar sin previo aviso, de acuerdo con las fluctuaciones del mercadoLas medidas, áreas y datos proporcionados en nuestras publicaciones son aproximados y tienen carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o en los planos correspondientes. Contáctanos: Ver datos equipo está listo para brindarte toda la información que necesites y ayudarte a dar el siguiente paso.
Casa de 5 habitaciones, Lima · Vendo Casa en Quinta de Ac - 145 m², 5 Dorm, 3 Baños Triplex y Cochera
Departamento de 3 habitaciones, Lima · Comas | 63 m² | 3 Dorm | Condominio con Parque, Canchas y Seguridad 24h | S/1,300
S/ 1,100 · USD 377
S/ 115 Mantenimiento

63 m² tot.3 dorm.2 baños

Condominio Las Praderas Mz E puerta 4 Comas, Lima

S/ 1,100 · USD 377

Departamento de 63 m² en Condominio Las Praderas – Piso 8, cerca de puerta 4. Se alquila acogedor departamento de 63 m², ubicado en el Condominio Las Praderas, en el piso 8, cerca de la puerta 4, dentro de un entorno seguro, familiar y bien organizado. Distribución del departamento. - 3 habitaciones. - 2 baños. - Sala. - Comedor. - Lavandería. - Punto de gas cálida. Áreas comunes del condominio. - Parque grande con juegos para niños. - Zona de ejercicios con máquinas. - Canchas deportivas de fútbol y vóley. - Sala de eventos para reuniones o celebraciones. Dentro del condominio hay comercios que facilitan la vida diaria, como tienda mass, panadería y otros servicios. Ubicación estratégica. Ubicado entre las avenidas Micaela Bastidas, República de Israel, Calle 21 y Calle 4, a: - 1 cuadra de Av. Trapiche. - Pocos minutos de Av. Retablo y Av. Universitaria. - 5 minutos de la estación Micaela Bastidas del Metropolitano. - Cerca de la estación Belaunde. - Cerca de supermercado Metro. - Aproximadamente 10 minutos de la Panamericana Norte. El condominio cuenta con vigilancia 24 horas, brindando tranquilidad y seguridad. Datos clave. - Área: 63 m² - Piso: 8 (cerca de puerta 4) - Alquiler mensual: S/ 1, 300. - Mantenimiento: S/ 115. - Seguridad 24 horas. - Áreas comunes y comercios dentro del condominio
Casa de 8 habitaciones, Lima · Vendo o Alquilo Casa en Lurigancho - San Antonio
S/ 544,000 · USD 160,000

120 m² tot.8 dorm.4 baños

Avenida Carapongo Carapongo, Chosica (Lurigancho)

S/ 544,000 · USD 160,000

¡carapongo te espera! ¿Sueñas con un hogar? ¡Esta casa en San Antonio de Carapongo es tu mejor opción! ️ Disfruta del clima cálido y soleado como si estuvieras en un paraíso tropical todo el año. ️ - Ubicación privilegiada: Urbanización en San Antonio de Carapongo, Distrito Lurigancho, Lima. ¡Un lugar donde la magia se respira en el aire! ️ - Espacio para toda la familia y para que tus sueños se hagan realidad: area de terreno: 120m² area construida: 260 m2. Cuenta con 3 pisos con amplios ambientes. - Comodidad y seguridad: Colegios, institutos, centros de salud, mercados, parques, áreas de juegos para niños, Mini maket, super mercados cerca, farmacias y mucho más a tu alcance. ¡Todo lo que necesitas para vivir feliz y sin preocupaciones! Características de la casa: Primer piso: - Sala comedor súper amplia con acceso al patio y terraza️ - Cocina con reposteros altos y bajos. - Lavandería. - Baño completo con enchapado en cerámicos. - Cochera amplia con control remoto y puerta de metal. Segundo piso: - 3 habitaciones súper amplias️ - Sala de estar️ - Habitación principal con vista a la calle y balcón. - Closet empotrado en melamine. - Baño amplio con tocador con luces decorativas y lámparas. Tercer piso: - Lavandería. - Área de tendal️ - 4 habitaciones️ - 2 baños. - Acceso directo desde el primer piso por una escalera exterior. - Ideal para negocio de alquileres de habitaciones️ - Comodidad y privacidad para tu familia. - Disponibilidad inmediata. -Documentos en regla listos para transferir. -No tiene hipotecas ni cargas. Contáctate con Re/max. ¡Agenda tu visita hoy mismo! ️ ¡Te espero para que descubras la magia de este hogar!
Departamento · 50m² · 2 Dormitorios · Departamento en Venta
S/ 362,250 · USD 105,000

50 m² tot.2 dorm.2 baños

Manuel Cipriano Dulanto 1213 Lima, Lima

S/ 362,250 · USD 105,000

Oportunidad en pueblo libre – departamento con vista exterior Vive en una de las zonas más céntricas y cotizadas de Pueblo Libre, en un moderno departamento de 50. 95 m² con vista directa a la Av. Cipriano Dulanto, que te ofrece iluminación natural, ventilación y una agradable vista urbana. Distribución inteligente y funcional: Amplio dormitorio principal con baño privadoHabitación secundariaModerna cocina americana integradaAcogedora sala-comedor con vista exteriorBaño de visita Disfruta de exclusivas áreas comunes: Zona de parrillas para tus reunionesGimnasio equipadoSala de karaoke para momentos únicos Gas natural instalado, mayor ahorro y comodidad en tu día a día. Mantenimiento accesible: S/ 200 Ubicación estratégica, cerca de todo: avenidas principales, comercios, colegios y más. Ideal para vivir o invertir, alta demanda en la zona. No dejes pasar esta oportunidad. Agenda tu visita hoy mismo. 121% comprometidos en brindarte un servicio de excelencia.
Departamento de 3 habitaciones, Lima · Venta Departamento de Estreno en Venta en El Rímac
S/ 300,000 · USD 87,000
S/ 110 Mantenimiento

87 m² tot.3 dorm.2 baños

Condominio Alameda del Rimac - Etapa 2 Rímac, Lima

S/ 300,000 · USD 87,000

¡departamento de estreno en venta en el rímac – moderno, iluminado Y bien ubicado! Descubre tu nuevo hogar en el Nuevo Condominio Alameda del Rímac, un espacio diseñado para brindarte comodidad, seguridad y excelente conectividad en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento. Ubicación estratégica. Situado en Prolongación de la Av. Alcázar (Ex Polígono de Tiro), con acceso rápido a avenidas principales como Alcázar, Morro de Arica y Túpac Amaru. A solo minutos de supermercados, bancos, clínicas, restaurantes y más. Además: Paradero interno del corredor azul (Ruta 305: Lomas del Rímac – Miraflores) Próximo Strip Center Lomas Plaza (Metro, Smart Fit y más) – apertura estimada Julio 2026. Zona con ciclovías. Características del departamento. - Área: 87 m² - Piso 10 con excelente vista e iluminación natural. - Edificio con ascensor moderno y escalera de emergencia. Distribución funcional y moderna: - Amplia sala-comedor, ideal para compartir en familia. - Cocina cerrada con muebles bajos nuevos y lavaplatos de acero inoxidable. - 3 dormitorios con clósets. - Dormitorio principal con baño privado. - 2 baños completos. - 1 estudio perfecto para home office. - Área de lavandería con conexión para lavadora y terma. Incluye: luminarias, terma eléctrica e intercomunicador. Ventanas con aislamiento acústico, térmico y contra polvo/humedad. Seguridad y áreas comunes. - Vigilancia privada 24/7. - Espacios para reuniones. - Parqueaderos para bicicletas. ️ Servicios. - Luz independiente. - Mantenimiento aproximado: S/ 110. Precio de venta: usd 87, 000. Inmueble libre de cargas y gravámenes. Financiamiento disponible: Te asesoramos para conseguir la mejor tasa de crédito hipotecario. Contáctame y agenda tu visita hoy mismo. Cristhian Roncal. 981*293*854
Casa de 3 habitaciones, Lima · Exclusiva Residencia en Rinconada del Lago – La Molina 567 m²
S/ 2,394,300 · USD 690,000

567 m² tot.3 dorm.3 baños

Avenida Rinconada del Lago Rinconada Del Lago, La Molina

S/ 2,394,300 · USD 690,000

Linda casa con amplitud y confort en un entorno privilegiado. Área de terreno: 567. 30 m² Área construida: 350 m² Ubicada en una de las zonas más exclusivas y tranquilas de La Molina, esta espectacular casa de 2 pisos ha sido diseñada para disfrutar de amplios espacios, excelente iluminación natural y una conexión perfecta con el jardín en todos sus ambientes. Distriibucion: Ingreso hay un salon multiuso. Primer piso: Hall de ingreso. Amplia sala y comedor con hermosa vista al jardín y piscina. Moderna cocina con isla de granito y comedor de diario. Baño de visita. Terraza con parrilla y horno, ideal para reuniones. Jardín amplio y piscina grande. Depósito. Segundo piso: Área interior: Acogedora sala de estar. Dormitorio principal con baño. Dos dormitorios secundarios que comparten un baño. Área exterior independiente: Lavandería. Dormitorio de servicio con baño. Espacio para gimnasio con baño completo. Adicionalmente, la propiedad ofrece ambientes versátiles y vistas encantadoras hacia el jardín desde gran parte de la casa, brindando una sensación de amplitud y tranquilidad única. Vive con seguridad, exclusividad y comodidad en una de las mejores ubicaciones de La Molina.
Casa de 5 habitaciones, Lima · Casa en Rinconada, Primera Etapa con Excelentes Acabados
S/ 2,346,000 · USD 670,000

414 m² tot.5 dorm.5 baños

La Rinconada La Molina, Lima

S/ 2,346,000 · USD 670,000

¿Buscando una casa con puerta a calle? Se encuentra diseñada para quienes buscan comodidad, elegancia y funcionalidad en cada ambiente. Desde el ingreso, te recibe un estacionamiento para 2 vehículos, seguido de un acogedor recorrido con áreas verdes decorativas que conectan armoniosamente con la sala, comedor y cocina, creando un ambiente cálido y sofisticado. La propiedad destaca por sus techos altos y acabados de primera calidad, brindando amplitud y luminosidad en todos sus espacios. ️Cuenta con: Cocina amplia con comedor de diario. Área de servicio completa (dormitorio + baño) Lavandería independiente y almacén. Además, disfruta de una agradable área de parrilla y jardín, ideal para reuniones familiares y sociales. ️ En el segundo nivel: 5 dormitorios, con baño. Amplios closets en todos los ambientes. Características principales: -️ Área total: 410 m² -️ 2 estacionamientos. -️ 2 pisos. -️ 17 años de antigüedad. -️ Conexión a gas natural (Cálidda) -️ Excelente estado de conservación
Oficina , Lima · Venta de Oficina Implementada 78 m² en Edificio Las Tiendas - Surquillo
Oficina , Lima · Venta de Oficina Implementada 77 m² en Edificio Las Tiendas - Surquillo
Casa · 400m² · 5 Dormitorios · Venta de Casa de Playa en Punta Negra
S/ 2,708,655 · USD 800,000

400 m² tot.5 dorm.5 baños

Calle Los Cisnes s/n Punta Negra Km. 55.1/2 Punta Negra, Lima

S/ 2,708,655 · USD 800,000

Jorgesantamaria%remaxpowerexpo/comcont 9-2-3-5-9-6-6-2-3J O R G E S H 1 1 7 1 8 8 7venta de casa de playa de ensueños en punta negrala descentralización de Lima hacia el sur no es un fenómeno meramente recreativo, sino una respuesta a la saturación urbana de los distritos tradicionales como San Isidro y Miraflores. La mejora en la infraestructura vial de la Panamericana Sur, sumada a la expansión de servicios comerciales en el kilómetro 40, ha permitido que familias de alto poder adquisitivo consideren balnearios como Punta Negra no solo para el verano, sino como residencia principal. La zona de Santa Rosa Alta, situada en una elevación que ofrece vistas panorámicas y una brisa marina constante, se beneficia de esta tendencia. factores determinantes del crecimiento regionalla consolidación del Sur Chico como polo residencial se apoya en tres pilares fundamentales: conectividad, servicios y seguridad. La cercanía al nuevo Mall km 40, que alberga supermercados de gran formato como Tottus, cines y servicios financieros, ha eliminado la dependencia de los residentes respecto a la zona urbana consolidada de Lima. Indicador de Mercado Punta Negra (Santa Rosa Alta) Promedio Sur ChicoPrecio medio por m² (Ene 2026) S/ 2, 194 S/ 2, 350Crecimiento de demanda (Ver datos) +27% +22%Proyección de plusvalía anual8% - 12% 6% - 9%Disponibilidad de fibra óptica Alta Media/AltaEste crecimiento se ve reforzado por proyectos de infraestructura nacional, como el Tren de Cercanías a Ica, que contará con una estación en Punta Negra, facilitando el transporte masivo y valorizando exponencialmente los terrenos de la zona. privilegio del Km. 55. 50La propiedad objeto de estudio se sitúa en un lugar de privilegio excepcional: entre la antigua carretera Panamericana Sur y la línea de costa de la playa de Santa Rosa Alta. Esta ubicación binaria ofrece lo mejor de dos mundos. Por un lado, el acceso inmediato a la red vial permite una movilidad fluida hacia Lima o hacia otros centros de interés como San Bartolo y Punta Hermosa. Por otro lado, la proximidad al mar —a tan solo cinco minutos a pie— garantiza una conexión sensorial con el océano sin la exposición directa a la corrosión extrema de la primera fila. geografia Y paisaje de santa rosasanta Rosa Alta se caracteriza por su topografía elevada, lo que le otorga una ventaja competitiva en términos de vistas y ventilación natural. A diferencia de las zonas bajas de Punta Negra, que pueden sufrir de mayor humedad estancada, la elevación de Santa Rosa permite que la brisa marina circule con mayor libertad, un factor crítico para la conservación de los materiales de construcción en el tiempo. La playa de Santa Rosa, conocida por sus olas potentes, atrae a una comunidad de surfistas y aficionados a la pesca, lo que dota a la zona de un carácter vibrante pero ordenado. excelencia arquitectonica: materiales Y acaba de alta gamala propiedad de 560 metros cuadrados no es solo un activo inmobiliario, sino una declaración de principios arquitectónicos. La selección de materiales responde a un criterio de "durabilidad estética", donde la resistencia al clima marino se fusiona con una imagen de prestigio atemporal. la fachada de piedra laja Y los portones de caobael cerramiento perimetral de la casa, amurallado con piedras laja genuinas, ofrece una barrera natural de alta resistencia. La piedra laja es reconocida por su baja porosidad y su capacidad para mantener la integridad estructural frente a la salinidad, además de requerir un mantenimiento mínimo en comparación con los acabados de pintura tradicionales. Por su parte, el uso de madera de caoba fina para los portones de ingreso, tanto en el frente como en la parte posterior, eleva el estatus de la propiedad. La caoba es una madera de densidad superior, rica en aceites naturales que la protegen de las plagas y de la deformación por humedad. En términos de valoración inmobiliaria, el uso de maderas nobles en puntos de contacto y acceso es un indicador directo de la calidad constructiva del resto del inmueble. la piscina reglamentaria Y la ingenieria de bienestaruno de los atractivos más distintivos de esta residencia es su piscina de medidas reglamentarias para competencia. Mientras que la mayoría de las casas de playa cuentan con piscinas recreativas de dimensiones reducidas, la presencia de una piscina semi- olímpica o de competencia atrae a un perfil de residente interesado en el entrenamiento físico y la natación deportiva. La sofisticación técnica se manifiesta en el cuarto de máquinas y controles, ubicado estratégicamente en un sótano lateral. Esta decisión de diseño es fundamental por dos razones: Aislamiento Acústico: Al situar los motores y sistemas de filtración bajo el nivel del suelo, se elimina la contaminación sonora en el área de relax. Preservación de Equipos: El sótano protege los componentes eléctricos y mecánicos de la exposición directo al sol y al aire salitroso, extendiendo la vida útil de la inversión. El área de relax que encabeza la piscina incluye dos baños y tres vestuarios, una configuración que permite gestionar grandes grupos de bañistas o invitados sin comprometer la privacidad del interior de la casa, una característica muy valorada en el mercado de alquileres vacacionales de lujo. diseño de espacios sociales: gastronomia Y entretenimientoel estilo de vida en la costa peruana gira en torno a la reunión familiar y la gastronomía. Esta propiedad ha sido diseñada para potenciar estos rituales a través de espacios dedicados y equipados con tecnología de alta gama. el area de parrilla Y el horno para pollos A la brasala inclusión de un horno especializado para pollos a la brasa es un diferenciador absoluto en el mercado inmobiliario del sur. Este elemento transforma el área de parrilla tradicional en una estación de cocina profesional al aire libre. La capacidad de recrear platos emblemáticos de la gastronomía peruana en la comodidad del hogar añade un valor emocional y práctico incalculable para el propietario. El bar oval, con su barra integrada y espacio para mesas pequeñas, funciona como el centro de la actividad nocturna. La iluminación espectacular diseñada para las noches de verano no solo cumple una función estética, sino que incrementa la seguridad y la usabilidad del espacio exterior durante las 24 horas del día. En el mercado de alquileres temporales, las propiedades que ofrecen una "experiencia nocturna" bien iluminada pueden cobrar tarifas hasta un 15% superiores. el salon principal Y la cocina de concepto abiertoal ingresar al primer piso, nos encontramos con una inmensa sala-comedor que refleja una fusión de elegancia tradicional y modernidad. Los pisos y acabados han sido seleccionados para resistir el tránsito intenso y el contacto con la arena, sin perder el brillo y la sofisticación. La iluminación, descrita como sofisticada, utiliza capas de luz (ambiental, de tarea y de acento) para crear diferentes atmósferas según la ocasión. La cocina es, quizás, el espacio más impresionante del primer nivel. Su diseño de "altura y amplitud abiertas" no es solo un capricho estético, sino una solución bioclimática. La altura superior permite que el aire caliente ascienda y sea evacuado de manera natural, manteniendo un ambiente fresco incluso durante los picos de temperatura de febrero. La cocina está pensada como un centro de "deleite e inspiración culinaria", con superficies de trabajo extensas y una integración visual con el comedor y las áreas exteriores. distribucion de los niveles superiores: versatilidad Y confortla escalera de acceso al segundo piso ha sido diseñada para ser una pieza de arte en sí misma. Su ubicación estratégica no interfiere con el flujo de la sala principal, y su diseño aporta "prestancia y complacencia a la vista", reforzando la sensación de amplitud que define a la casa. el segundo piso: El Centro de CelebracionesEste nivel está dominado por un salón de reuniones de grandes proporciones, ideal para celebraciones que requieran un entorno más formal o privado que el área de la piscina. La distribución de las habitaciones en este piso busca el equilibrio entre la convivencia y la independencia: Una habitación principal con baño propio, diseñada como un santuario de descanso. Una segunda habitación de amplias dimensiones. Un baño de huéspedes completo con acabados de alta calidad. La Terraza y el Tercer Piso: Salud y RelajaciónEl tercer nivel representa el ápice del bienestar en la propiedad. La terraza ofrece un espacio inmenso que el diseño original concibe como un gimnasio privado y un ambiente de relajación. En la era post-pandemia, la presencia de espacios dedicados al ejercicio y al "mindfulness" ha pasado de ser un lujo a ser una necesidad para el comprador de alto nivel. Este piso suma dos habitaciones adicionales y un baño, elevando la capacidad total de la casa a cinco habitaciones. Esta configuración es ideal para familias extendidas o para su uso como centro de retiros espirituales, donde se requiere acomodar a múltiples participantes en ambientes separados y confortables. Análisis Financiero y Rentabilidad del ActivoDesde una perspectiva de inversión, la propiedad en Santa Rosa Alta es un activo de bajo riesgo y alta rentabilidad potencial. La combinación de su metraje (560 m²) y su equipamiento de lujo la sitúa en un segmento de mercado con poca competencia directa en Punta Negra. Rentabilidad por Alquiler Temporal y Vacacional El mercado de alquileres en el Sur Chico ha evolucionado hacia un modelo de gestión profesional a través de plataformas como Airbnb y firmas de gestión de propiedades de lujo. El retorno anual promedio de una propiedad bien ubicada y equipada en esta zona oscila entre el 8% y el 15%. Para calcular la rentabilidad potencial, se puede utilizar la siguiente fórmula financiera: $$roi = \frac{(Ingresos \, Anuales \, Estimados - Gastos \, Operativos) }{Inversión \, Total}
Casa en Venta de 4 habitaciones San Isidro · Venta Casa en Zona Exclusiva de San Isidro
S/ 2,220,000 · USD 600,000

214 m² tot.4 dorm.3 baños

Calle Alberto Chabrier San Isidro, Lima

S/ 2,220,000 · USD 600,000

Exclusividad Y privacidad en el corazón de san isidro. Esta propiedad es ideal para quienes buscan una estructura sólida y espacios amplios para actualizar a su gusto. Diseño funcional y la tranquilidad de vivir en un condominio privado de solo 2 casas con 214 m2 de terreno y una distribución versátil en dos niveles más azotea, ofrece infinitas posibilidades para crear un ambiente moderno y sofisticado en la zona más exclusiva del distrito. Características Principales: Área de Terreno: 214 m². Distribución: Casa de 2 pisos + azotea con excelente iluminación natural. Área Social: Sala y comedor amplios con acceso directo a una acogedora terraza, ideal para reuniones sociales y momentos de relax. Zona de Descanso: 4 dormitorios espaciosos y 3 baños completos. Servicios y Conveniencia: Cocina funcional, lavandería independiente, área completa de servicio y cochera privada. Casa para remodelar. Ventajas de la Ubicación: Ubicada en una zona residencial de alto perfil, disfrutará de un entorno silencioso y exclusivo, con acceso rápido a las principales vías, centros empresariales y las mejores áreas verdes del distrito.
Casa de 6 habitaciones, Lima · Venta de Casa 2 Pisos + Negocio con Cochera – Urb. Villa Sol, Los Olivos | 220 m²
S/ 657,540 · USD 195,000

120 m² tot.6 dorm.2 baños

Urb. Villa sol Los Olivos, Lima

S/ 657,540 · USD 195,000

Ubicada en Urbanización Villasol Etapa 1, zona residencial tranquila de Los Olivos, con fácil acceso a avenidas principales, comercios y servicios. A un paso de las universidades upn y César Vallejo, y a solo 10 minutos de la Universidad Científica del Sur. Área de terreno: 120 m² Área construida declarada: 130 m² Área construida no declarada: 90 m² Antigüedad: 43 años. Zonificación: rdme (vivienda y negocio) Cimientos: hasta 4 pisos. Parámetros: hasta 5 pisos. Primer Piso. - Espacio de recibidor / negocio. - Cochera. - Sala y comedor. - Cocina con reposteros. - 3 habitaciones con piso de porcelanato español. - 1 baño completo. - Lavandería enchapada en mayólica. Segundo Piso. - Sala. - 3 habitaciones. - 1 baño completo. - Espacio techado sin acabados (ideal para ampliación o independizar) - Cisterna de 5 m³ para almacenamiento de agua, equipada con bomba Pedrollo para una adecuada presión y abastecimiento en toda la propiedad. Documentación en regla – lista para transferir. Precio de venta: usd $195, 000 dólares
Departamento · 53m² · 2 Dormitorios · Departamento en Surquillo
S/ 2,300 · USD 670

53 m² tot.2 dorm.2 baños

Calle Las Garzas Sur 173 Surquillo, Lima

S/ 2,300 · USD 670

Alquiler departamento moderno en surquillo – las garzas sur xxx - surquillo? Descubre este acogedor departamento ideal para vivir con comodidad, seguridad y excelente ubicación en una zona residencial tranquila. Área: 53. 22 m²- Habitación principal con espacioso closet- Secundaria (entra cama de 1. 5 plaza) - 2 baños completos (principal y secundario) - Cocina Cerrada espaciosa con muebles altos y bajos- Lavandería ventilada- Vista interna- Excelente distribución que optimiza cada espacioEdificio moderno con solo 5 años de antigüedad- Coworking ideal para home office- Sala de reuniones con parrilla para compartir con familia y amigos- Seguridad y Tranquilidad Garantizada- Vigilancia 24/7- Ubicado en zona residencial súper tranquilaMantenimiento; S/ 350 (incluye consumo de agua) Costo adicional por Cochera: (consultar) Ubicación EstratégicaVivir aquí significa estar cerca de todo lo que necesitas: - Zona Comercial Activa: Cerca de avenidas principales como Angamos y República de Panamá, Javier Prado, Canaval y Moreyra- Entorno Educativo: Colegios y centros educativos cercanos- Salud y Bienestar: Clínicas y centros médicos cercanos- Vida Gastronómica: Restaurantes y cafés a corta distancia- Conectividad Total: Fácil acceso a Miraflores, Surco y San Borja- Ideal para quienes buscan comodidad, ubicación y calidad de vida en un solo lugarMantenimiento: S/. 350
Casa de 4 habitaciones, Lima · Venta Linda Casa en El Olivar Frente a Parque
Departamento de 2 habitaciones, Lima · - Imagina Estrenar Tu Depa… con Todo Lo Que Siempre Quisiste
Casa de 10 habitaciones, Lima · Venta de Edificio de 5 Pisos – Villa María del Triunfo
S/ 510,000 · USD 150,000

76 m² tot.10 dorm.8 baños

Calle Mercedes Cabello de Carbonera Mz.27A - Lt.5 Villa María del Triunfo, Lima

S/ 510,000 · USD 150,000

Venta de edificio de 5 pisos – villa maría del triunfo. Ubicado en Villa María del Triunfo, a pocos minutos del Terminal Pesquero de Villa María del Triunfo y cerca de la estación del tren vmt y Estación Pumacahua. Precio: $150, 000. Área total: 76. 80 m² Gran oportunidad de inversión con alto potencial de rentabilidad. Distribución: 1er Piso: Sala comedor. Cocina a gas. Baño con ducha eléctrica. 1 dormitorio con puerta a la calle. + Un ambiente de 1 cuarto con baño y cocina, con puerta independiente. 2do Piso: 2 mini departamentos completos. + 1 dormitorio adicional con baño. 3er y 4to Piso: Departamentos completos de 3 dormitorios. Sala comedor, cocina y baño. 5to Piso: Mini departamento. Área para ampliar / construcción. Tanque de agua de 5, 000 litros. Ideal para: Alquiler de departamentos. Colegio particular. Hotel / hospedaje️ Inversión con ingresos mensuales. ¡Agenda tu visita y aprovecha esta oportunidad!
Departamento de 3 habitaciones, Lima · ID - Gran Oportunidad Para Vivir o Invertir en Lima Departamento Flat Moderno en Pre - Venta
S/ 486,000 · USD 144,213

75 m² tot.3 dorm.2 baños

Jr. Manco Segundo 352 San Miguel, Lima

S/ 486,000 · USD 144,213

Tu nuevo hogar te espera cerca a Plaza San Miguel. Departamento Flat en estreno – Proyecto en Pre-Venta. Si buscas ubicación, comodidad y una excelente inversión, este proyecto es ideal para ti. Vive en un edificio moderno de solo 8 pisos, diseñado para aprovechar cada espacio y brindarte calidad de vida en una de las zonas más prácticas de Lima. Inicio de obra: Noviembre 2025. Entrega estimada: Agosto 2026. ¡No paga alcabala! Ahorra en impuestos al comprar. Área: 75. 39 m² Distribución cómoda y funcional. ️ Amplia sala comedor con buena iluminación. Cocina estilo americana, práctica y moderna. Área de lavandería independiente. ️ Dormitorio principal con clóset y baño privado. ️ Dos dormitorios adicionales, uno con clóset. Baño completo para dormitorios secundarios. Espacios comunes pensados para disfrutar. Lobby de recepción. Zona de parrillas para reuniones. Salón de usos múltiples. Ascensores. ️ Seguridad permanente 24/7. Área de juegos para niños. Ubicación estratégica. A pocos pasos de Av. La Marina y Escardó, con acceso rápido a Faucett, Costanera y Av. La Paz. Muy cerca de: ️ Plaza San Miguel, Open Plaza y Metro. Malecón Costanera. Colegios, parques, bancos y restaurantes. Además, rodeado de importantes centros de estudio como: pucp, unmsm, upc, unfv, icpna y Británico. Excelente oportunidad para vivir o invertir en una zona con alta valorización. Escríbeme para más información y separa tu departamento hoy mismo.
Casa de 6 habitaciones, Lima · Casa de Lujo en El Sol de La Molina | Piscina | 5 Dorm. con Baño | 471 m² | 3 Estacionamientos
S/ 2,635,000 · USD 775,000
S/ 600 Mantenimiento

319 m² tot.6 dorm.6 baños

El Paraiso 100 El Sol De La Molina Et.1, La Molina

S/ 2,635,000 · USD 775,000

Se vende exclusiva residencia ubicada en El Sol de La Molina, una de las urbanizaciones más prestigiosas, seguras y residenciales del distrito. Esta propiedad destaca por su amplitud, elegante diseño arquitectónico, excelente iluminación natural y finos acabados, ofreciendo un estilo de vida cómodo y sofisticado. La casa cuenta con 416 m² de área construida declarada y 471 m² de área total construida, con ambientes amplios y una distribución ideal para la vida familiar y social. Distribución por niveles: Primer piso – 178 m² Amplia sala y comedor con excelente iluminación natural y aire acondicionado, con vista directa al jardín y la piscina. Moderna cocina equipada con cocina empotrada, isla de cuarzo, horno y campana extractora. Espacios funcionales que integran comodidad y diseño. Además de un elegante baño de visita y un cuarto de estudio. Segundo piso – 154 m² Zona privada con 5 amplios dormitorios, todos con baño incorporado y aire acondicionado. Dos de las habitaciones cuentan con jacuzzi e hidromasaje, brindando un espacio de descanso y confort. Sala de estar. Tercer piso – 55 m² Cuarto de planchado, área de lavandería, zona de secado, cuarto y baño de servicio. Ambiente adicional que puede funcionar como área social, terraza, sala de entretenimiento o espacio multifuncional. Sótano – 84 m² Amplio espacio ideal para disfrutar en familia que incluye: Sala de estudio. Family room o sala de entretenimiento. Biblioteca. Baño completo. Áreas exteriores y adicionales: Amplio jardín con piscina privada, ideal para reuniones y momentos de relax. 3 estacionamientos. Área de servicio. Área de lavandería. La propiedad se encuentra dentro de un condominio residencial exclusivo, en una zona tranquila y segura, cerca de prestigiosos colegios, centros comerciales y las principales vías de acceso de La Molina. Contacto: 9. 9. 3. 7. 4. 3. 5. 2. 7
Departamento en Venta de 4 habitaciones Miraflores · Vendo Departamento Estreno Miraflores Mirasidro Vista a Parque 3 Dorms
S/ 1,250,000 · USD 369,600

126 m² tot.4 dorm.3 baños

Calle Manuel Tovar Santa Cruz, Miraflores

S/ 1,250,000 · USD 369,600

Departamento en venta ubicado en la zona de Mirasidro, Miraflores, ideal para familias. Con vista a parque privado. Cuenta con 126 m² de superficie construida. Este inmueble ofrece 3 habitaciones, perfecto para acomodar a todos los miembros de la familia. Además, dispone de 3 baños completos y 1 medio baño, asegurando comodidad para todos. Incluye un balcón para disfrutar del aire libre y un ascensor para facilitar el acceso. El departamento se encuentra en el piso 6 de un edificio de 7 pisos. Cuenta con área de lavandería y cuarto y baño de servicio. La zona de Santa Cruz es residencial y tranquila, con fácil acceso a supermercados, colegios y parques. Además, está bien comunicada con el resto de la ciudad a través de diversas líneas de transporte público.
Departamento de 3 habitaciones, Lima · Flat 82 m² Piso 10 - 3 Hab Cond. Parques de La Huaca
S/ 2,000

82 m² tot.3 dorm.2 baños

Av del Pacífico 180 San Miguel, Lima

S/ 2,000

Si esta oportunidad es de tu interés, comunicarte con Jose Bohorquez al 9. 7. 7. 8. 8. 1. 8. 7. 6. Agente inmobiliaria asociada a re/max Gestión Inmobiliaria o visítanos en Calle Coronel Inclán 235 Oficina 402 en Miraflores, nuestra central telefónica es 7. 1. 5. 0. 9. 0. 6. **Un nuevo capítulo te espera en San Miguel** Imagina despertar cada mañana con una vista impresionante desde el piso 10, respirando la brisa costera y sintiendo la tranquilidad de uno de los distritos más acogedores de Lima. Este departamento de **82. 75 m²** no es solo un espacio, es el comienzo de una nueva etapa para ti y tu familia. Ubicado en **Avenida del Pacífico, Condominio iii Etapa 3, Edificio 17**, este hogar combina comodidad y accesibilidad, permitiéndote estar cerca de **parques, centros comerciales y las principales avenidas**. **Espacios pensados para ti** - **3 habitaciones** que se adaptan a tu estilo de vida, ya sea para una familia en crecimiento, un home office o un espacio de descanso. - **2 baños completos**, diseñados para ofrecer funcionalidad y comodidad. - Un edificio con **11 años de antigüedad**, pero en excelente estado, listo para recibir a sus nuevos dueños. **Ubicación estratégica, cerca de todo** San Miguel es un distrito vibrante que combina tranquilidad y conectividad. A pocos minutos encontrarás: **Universidad Católica (pucp) y Universidad upc** – Ideal para estudiantes y profesionales. **Centros comerciales como Plaza San Miguel** – Restaurantes, tiendas y entretenimiento a tu alcance. **Clínicas y hospitales cercanos** – Atención médica accesible en todo momento. **Malecón Bertolotto y Costanera** – Perfecto para caminatas, deporte al aire libre y momentos de relax. **Accesos rápidos a la Costa Verde y avenidas principales** – Movilidad eficiente hacia cualquier punto de Lima. **Ademas de Supermercados como Metro y Tottus **Un lugar donde la vida fluye con facilidad** Si buscas un hogar donde la tranquilidad y la conveniencia se encuentran, **este departamento es la elección perfecta**. Vive rodeado de todo lo que necesitas, con la seguridad y el confort que mereces. **¡Agenda tu visita hoy y descubre tu próximo hogar! **
Departamento de 3 habitaciones, Lima · Departamento Flat en Preventa a Pasos de Plaza San Miguel
S/ 668,000 · USD 198,219

103 m² tot.3 dorm.2 baños

Jr. Manco Segundo 352 San Miguel, Lima

S/ 668,000 · USD 198,219

Tu nuevo hogar te espera cerca a Plaza San Miguel. Departamento Flat en estreno – Proyecto en Pre-Venta. Si buscas ubicación, comodidad y una excelente inversión, este proyecto es ideal para ti. Vive en un edificio moderno de solo 8 pisos, diseñado para aprovechar cada espacio y brindarte calidad de vida en una de las zonas más prácticas de Lima. Inicio de obra: Noviembre 2025. Entrega estimada: Agosto 2026. ¡No paga alcabala! Ahorra en impuestos al comprar. Área: 103 m² Distribución cómoda y funcional. ️ Amplia sala comedor con buena iluminación. Cocina estilo americana, práctica y moderna. Área de lavandería independiente. ️ Dormitorio principal con clóset y baño privado. ️ Dos dormitorios adicionales, uno con clóset. Baño completo para dormitorios secundarios. Espacios comunes pensados para disfrutar. Lobby de recepción. Zona de parrillas para reuniones. Salón de usos múltiples. Ascensores. ️ Seguridad permanente 24/7. Área de juegos para niños. Ubicación estratégica. A pocos pasos de Av. La Marina y Escardó, con acceso rápido a Faucett, Costanera y Av. La Paz. Muy cerca de: ️ Plaza San Miguel, Open Plaza y Metro. Malecón Costanera. Colegios, parques, bancos y restaurantes. Además, rodeado de importantes centros de estudio como: pucp, unmsm, upc, unfv, icpna y Británico. Excelente oportunidad para vivir o invertir en una zona con alta valorización. Escríbeme para más información y separa tu departamento hoy mismo.
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