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186 Propiedades e inmuebles publicado hace menos de 45 dias - Lince, Lima

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S/ 378,000 · USD 110,000
S/ 30 Mantenimiento

65 m² tot.2 dorm.1 baño

Avenida Militar Lince, Lima

S/ 378,000 · USD 110,000

¡Invierte donde siempre habrá demanda! Vive en el corazón de Lima con acceso inmediato a los principales distritos y centros comerciales de la ciudad. Este acogedor departamento de 65 m², ubicado en el piso con acceso por escaleras, combina una ubicación estratégica, bajos costos de mantenimiento y documentación completamente saneada, convirtiéndose en una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir. Características. Área: 65 m² 2 habitaciones. Sala – comedor amplia e iluminada. Cocina independiente. Dos accesos al departamento. Área de tendal de uso exclusivo en el 4. º piso. Edificio de aproximadamente 40 años, bien conservado piso (acceso por escaleras) Mantenimiento: solo S/ 30 mensuales. Luz independiente. Servicio de agua. Junta de Propietarios organizada. Arbitrios e impuesto predial: aproximadamente S/ 500 al año. Documentación totalmente en regla, inscrita a nombre de sociedad conyugal. Una ubicación que hace la diferencia. Ubicado sobre la Av. Militar, una de las vías más importantes de Lima, con rápida conexión hacia: San Isidro (8 minutos) Jesús María (5 minutos) Magdalena del Mar (5 minutos) Pueblo Libre (8 minutos) Centro Financiero de San Isidro (10 minutos) A pocos minutos de: ️ Real Plaza Salaverry, Plaza San Miguel y Centro Comercial Risso. Clínica San Felipe, Hospital Rebagliati, Clínica Stella Maris y diversos centros médicos. Universidad del Pacífico, Universidad Peruana Cayetano Heredia, upc San Isidro, Pontificia Universidad Católica del Perú y numerosos colegios. Parque Mariscal Castilla, Campo de Marte, restaurantes, cafeterías, bancos, supermercados y todo lo necesario para una vida cómoda. Una excelente oportunidad de inversión. Gracias a su estratégica ubicación y bajos gastos de mantenimiento, este departamento es ideal para: Primera vivienda. Inversión para alquiler tradicional. Profesionales que buscan vivir cerca de San Isidro y Jesús María. Personas que desean una propiedad con alta demanda y buena valorización. Agenda tu visita y descubre todo el potencial de esta propiedad.
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Publicado hace 19 días
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3098 m² tot.

Av. Ricardo Rivera Navarrete  Lince, Lima

Descripción. La rentabilidad comercial de Lince con el perfil corporativo premium de San Isidro. Se ofrece en venta exclusiva un activo hotelero de categoría 3 estrellas totalmente estabilizado, operativo y generando un sólido flujo de caja comprobable. Esta propiedad representa el equilibrio perfecto entre la obtención de ingresos inmediatos y la tenencia de un activo inmobiliario de altísima plusvalía, ubicado estratégicamente en el corazón corporativo y comercial de Lima. Ubicación estratégica. Situado en una de las avenidas más importantes de Lince, a solo pasos de la Av. Javier Prado y colindante con el Centro Financiero de San Isidro. Esta ubicación privilegiada permite captar toda la demanda corporativa de alto valor, operando inteligentemente con una estructura de costos municipales reducidos (ahorro de hasta un 60% frente a operar cruzando la avenida). Características del inmueble: Habitaciones: 69 habitaciones operativas y completamente equipadas. Estructura: Imponente edificio de 10 pisos y sótanos. Área Construida: Más de 3, 000 m² de infraestructura moderna y optimizada. Áreas Comunes: Lobby de recepción, comedor/restaurante, estacionamientos y áreas de servicio. Negocio en marcha: Rentabilidad Comprobable: Retorno de Inversión (roi) altamente competitivo y atractivo para fondos de inversión (aprox. 8. 5% - 8. 68% anual). Ingresos Auditables: Flujo de caja estable sustentado con declaraciones oficiales (sunat). Público Cautivo: Sólida cartera de clientes corporativos (bancos, consultoras, ejecutivos) y excelente conectividad para turismo (Centro Histórico, Metropolitano). Motivo de Venta: Migración de rubro para enfocarse en nuevos desarrollos inmobiliarios, dejando un negocio maduro y listo para transferir. ¿Por qué invertir en este activo? No solo estás comprando metros cuadrados en una de las zonas con mayor proyección y valorización por m² de Lima, estás adquiriendo una verdadera "máquina de flujo de caja" operativa desde el día 1. I. N. F. O. 9. 2. 7. 6. 5. 4. 2. 7. 9
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Publicado hace 12 días
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Publicado hace 6 días
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S/ 2,150

58 m² tot.2 dorm.2 baños1 estac.

AV. SALAVERRY con JR BELISARIO FLORES - a 2 cuadras de UNIVERSIDADES PACIFICO, U.P.C., MALL SALAVERRY, HOSP REBAGLIATI Lince, Lima

S/ 2,150

Hermoso Dpto. A 1 cuadra de av salaverry con av san felipe. A 2 cdras de universidad el pacifico, universidad U. P. C., mall real plaza salaverry. Llamar 9 3 4 5 9 9 8 6 9. Muy Seguro y Tranquilo. Vigilancia las 24 Horas. Vive en un edificio Moderno. Si acepta mascotas. Todo transporte publico cerca. Vigilancia las 24 horas, inclusive sabados y domingos. Caminando llega a hospital rebagliati, avenida cuba, ministerio de salud, ministerio de agricultura, , universidad “upc”, Residencial san felipe. Plaza Vea y. Si te gusta hacer Natacion / Piscina, esta a 1 cuadra de la Piscina de Jesus Maria (tiene piscina libre y Academia). Tambien, si juegas Futbol. A 2 cuadras esta el Centro de esparcimiento de Fulbito con 8 canchas nuevas. I) ubicación: A 1 cuadra de la Av Salaverry y Jr. Belisario Flores. A 1 cuadra de la Av Salaverry y avenida san felipe. A la espalda de la piscina de la Municipalidad de Jesus Maria. - A 3 cuadras de la Univ Pacifico, Univ U. P. C. - A 3 cuadras del Bonito Mall Centro Comercial Real Plaza Salaverry. - A 3 cuadras de la Residencial San Felipe. - A 5 cuadras del parque castilla (conocido hermoso parque donde puede salir a caminar, correr, bicicleta, piscina). - Muy cerca Todos los bancos y todo tipo de restaurantes de diferente tipo de comida. Ii) caracteristicas: 1. Todo el condominio tiene Cámaras de Seguridad y cuenta con un equipo de personal de vigilancia las 24 horas en cada puerta y dentro del condominio. 2. Lindo departamento de excelentes acabados. 58 M2: - 2 Dormitorios. El dormitorio principal tiene un escritorio nuevo con finos acabados con cajones, Walking closet, 1 Baño y 1 “Balcón” - 1 Sala Comedor. - 2 Baños con Ducha y Espejo cada una. 1 en la sala y otro en el dormitorio principal. - 1 Cocina tipo americana abierta (con cocina, horno, campana extractora, muebles altos y bajos) - 1 Área de Lavandería independiente con su puerta. -1 cochera!! Si acepta mascota. 4. Áreas comunes de última generación: -sala para reuniones amoblado. Muy bonito. - sala de gym, equipado. - parque interno grande para sentarse, tomar aire. - sala de juegos para niños. 5. Cocina con muebles altos y bajos. 6. El Dormitorio principal tiene walking closet con finos acabados. 7. Pisos de buena calidad. Anti alérgicos, higiénico, Fácil de limpiar. 8. Dentro del condominio respire tranquilidad, seguridad y mucho orden. El condominio se da mantenimiento diario. 9. Departamento está en el Piso 5, cuenta con 3 Ascensores y Escaleras. 10. Tiene toda la Luminaria en todo el dpto (sala, cocina, dormitorios, baños, etc). . Condiciones: - 2, 150 soles. Tiene 1 Estacionamiento cerca a la puerta de ingreso del edificio. - 2 meses de garantia y el 1er mes de alquiler. - Mantenimiento 210 soles aprox, esto incluye el Agua que consume en el dpto!! - Contrato por 1 año (se puede renovar)
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S/ 391,000 · USD 115,000
S/ 120 Mantenimiento

77 m² tot.3 dorm.2 baños

Jirón Domingo Cueto al 300 Lince, Lima

S/ 391,000 · USD 115,000

Venta de departamento en lince limite con jesús maríafrente al Hospital Edgardo Rebagliati Martins. A solo minutos: de: Universidad Pacífico, upc y centro financiero de san isidro. Contacto: 977*351*223Vive o invierte en una de las zonas más céntricas y estratégicas de Lince, en Jirón Domingo Cueto cuadra 3, frente al Hospital Rebagliati y con excelente conexión hacia Jesús María, San Isidro y el Centro de Lima. Ubicado cerca de hospitales, clínicas, consultorios, farmacias, bancos, comercios y transporte público. Departamento de 77. 23 m² ubicado en 3er piso, ideal para vivienda o inversión por su alta demanda de alquiler en la zona. Una propiedad versátil, céntrica y con excelente proyección. Características principales: - Área: 77. 23 m²- Sala comedor iluminada y ventilada- 3 habitaciones - 2 baños - Cocina moderna con buenos acabados- Lavandería integrada- Intercomunicador- 3er piso con Escaleras Descansadas- Sistema de seguridad en ingreso principal y puertas del departamento- Mantenimiento bajo: S/120 mensuales, incluye Agua del departamento. - Luz adicionalmente: según consumo. - Edificio tranquilo. No conserjería. No Cochera. Pero: al lado del edificio hay playa de Estacionamiento con opciones de alquiler *precio us$115, 000 Dólares Americanos. Ubicación estratégica: - Frente al Hospital Edgardo Rebagliati Martins- Cerca de Real Plaza Salaverry, Wong 2 de Mayo, Centro Comercial Risso y Centro Comercial Arenales- Rodeado de cafeterías, restaurantes, supermercados, farmacias y bancos- Próximo a colegios, universidades: Universidad Pacífico, upc, - - A pocas cuadras del Parque Mariscal Ramón Castilla- Fácil acceso a Av. Salaverry, Av. Edgardo Rebagliati, Av. Arenales,, Av. Arequipa, Av. Pardo de Zela, Av. Húsares de Junín, Av. Cuba, Av. César Canevaro,, Av. César Vallejo, Av. 2 de Mayo y Av. Javier Prado Oeste. Una excelente opción para quienes buscan vivir cerca de todo o invertir en una propiedad con alta demanda por su cercanía a hospitales, oficinas, comercios y universidades. Agenda tu visita y conoce este departamento en una de las ubicaciones más prácticas de Lince. Contacto: 977*351*223
Publicado hace 41 días
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