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58 Propiedades e inmuebles con más de 2 baños - Punta Negra, Lima

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S/ 938,000 · USD 280,000

479 m² tot.7 dorm.3 baños6 estac.

Calle Los Corales 530 Punta Negra Punta Negra, Lima

S/ 938,000 · USD 280,000

Y si tu próxima casa de playa no solo fuera para disfrutar, sino también una inversión con múltiples posibilidades? A solo 2 cuadras del mar, en una de las zonas tradicionales de Punta Negra, esta propiedad de 479 m² ofrece el espacio, la ubicación y la versatilidad para disfrutarla desde el primer día o proyectar una nueva propuesta de mayor nivel. Ubicada en Calle Los Corales 530, a la altura del km 48 de la Panamericana Sur, se encuentra aproximadamente a 50 minutos de Lima, en un entorno residencial, tranquilo y de fácil acceso. La propiedad cuenta actualmente con una casa de 1 piso y una distribución especialmente atractiva para familias numerosas o para quienes buscan generar ingresos mediante alquileres temporales. Características principales: • 479 m² de terreno• 207. 50 m² construidos• 7 habitaciones: 3 dentro de la casa y 4 independientes en el exterior• 3 baños completos• 4 estacionamientos sin techar• Piscina con iluminación• Amplia terraza frontal techada con vista a la piscina• Sala y comedor amplios y luminosos• Cocina cerrada con muebles altos y bajos• Antigüedad: 27 añosSu distribución actual permite utilizarla como una amplia casa de verano, recibir invitados o desarrollar un concepto de alquiler vacacional con diferentes ambientes independientes. Pero el mayor atractivo está en su terreno. Los 479 m² permiten imaginar una nueva casa de playa diseñada a medida, con arquitectura contemporánea, amplias áreas sociales, piscina, terrazas, jardines y espacios pensados para disfrutar con familia y amigos. Una alternativa especialmente interesante para quien busca desarrollar una propiedad moderna en una ubicación cercana al mar y con potencial para convertirse en un activo de renta. Aquí no solo estás comprando una casa: estás adquiriendo un terreno con una ubicación privilegiada y distintas posibilidades de aprovechamiento. Disfrútala, rentabilízala o transfórmala en el proyecto de playa que siempre imaginaste. Precio: us$ 280, 000Agenda tu visita y conoce personalmente el potencial de esta propiedad.
S/ 381,700 · USD 112,000

75 m² tot.2 dorm.2 baños1 estac.

Pacifico Norte al 600 Punta Negra, Punta Negra

S/ 381,700 · USD 112,000

S/ 822,500 · USD 235,000

240 m² tot.4 dorm.5 baños2 estac.

Las Gaviotas al 400 Sur, Punta Negra

S/ 822,500 · USD 235,000

Casa de playa amoblada, con vista al mar Y piscina privada | punta negra? ¡Compra, recibe las llaves y comienza a disfrutar! Descubre esta acogedora casa de playa ubicada en una zona elevada de Punta Negra, con una privilegiada vista al mar desde el primer nivel, espacios diseñados para disfrutar en familia y todas las comodidades para vivir momentos inolvidables. La propiedad se vende amoblada y destaca por su excelente estado de conservación, gracias a su mantenimiento constante. ¡Lista para mudarte sin complicaciones! Calle Las Gaviotas 415 – Punta NegraUbicación estratégica, cerca de la Plaza de Armas, mercado, accesos a la playa y diversos centros de entretenimiento nocturno. característicasterreno: 92 m²Área construida: 240 m² aprox. Antigüedad: 10 añosAmbientes y comodidades: 4 dormitorios, cada uno con baño privado. Piscina privada con baño independiente. Cocina y comedor diario. Zona de parrilla. Área de lavandería. Cochera para 2 vehículos. Espacio adicional de estacionamiento al frente. Vista al mar desde el primer nivel. ¿por qué elegir esta propiedad? Vista al mar en una ubicación elevada. Se vende amoblada, lista para disfrutar desde el primer día. Excelente estado de conservación por su mantenimiento permanente. Piscina y espacios sociales para disfrutar con familiares y amigos. Ideal como segunda vivienda o inversión con potencial para alquiler vacacional. precio: us$ 235, 000¡Agenda tu visita y conoce tu próxima casa de playa! Tu verano comienza aquí. Anaís Cárdenas9. 9. 2. 7. 3. 2. 4. 6. 0_________Jessica Tapia - Asociados: Tu socio inmobiliario en PerúTe ayudamos a vender, comprar o alquilar tu propiedad con un servicio personalizado y profesional. Encontramos el comprador, inquilino o inmueble perfecto para ti, asegurando que todo el proceso sea ágil y seguro. Visita nuestra web y haz realidad tus metas inmobiliarias
S/ 1,069,545 · USD 315,500

479 m² tot.7 dorm.3 baños4 estac.

los Corales al 500 Punta Negra, Lima

S/ 1,069,545 · USD 315,500

S/ 34,374 · USD 10,200
S/ 1,200 Mantenimiento

320 m² tot.4 dorm.4 baños2 estac.

PLAYA ESCONDIDA La Escondida, Punta Negra

S/ 34,374 · USD 10,200

Holaaaaa:) si desea agendar visita escríbame al whatsapp 9. 2. 2. 5. 0. 2. 6. 4. 3. Playa escondida, referencia entre playa cangrejos Y club el bosque, kilómetro 46, 3 de la antigua panamericana sur, punta negra. ** no se alquila por semana, no se alquila por día, solo de manera mensual O por trimestre (diciembre-enero ($10, 200 mes) febrero ($9, 200 mes), marzo($8, 200). ** alquiler: mensual según lo indicado lineas arriba- A. T. : 200. 00 m2, A. C. : 320. 00 m2, 2 pisos. Mantenimiento. : S/. 1, 200 x mes, (incluye mantenimiento y limpieza de áreas comunes, jardineria, arbitrio municipal, olox intenet, mantenimiento de piscina, seguridad, vigilancia y guardiania 24 x 7, gas) los servicios basicos de luz y agua, serán de acuerdo a consumo y recibo, que no esta incluido en el pago indicado. *capacidad para 17 personas. * exclusiva Y elegante casa de playa, en playa escondida, ubicada en exclusivo Y lujoso condominio, casa moderna con finos acabados, espaciosa Y luminosa, para disfrutar en familia tranquilidad Y confort. áreas comunes. -piscina de agua dulce (arriba). -piscina de agua salada (en la arena). - cancha de tenis. -cancha de frontón. -jardines. -área de bbq. -guardianía, vigilancia Y portería 24X7. -cocheras de visita. De la casa: -amplia sala elegante Y amoblada Y equipada, para su comodidad. -cocina abierta amoblada Y equipada, con todo lo necesario para poder disfrutar en familia. -sala de estar. -5 habitaciones amplias con camarotes Y baños completos dentro de la habitación, amplia habitación principal con baño completo dentro de la habitación, todas las habitaciones finamente decoradas Y equipadas. -piscina en la terraza del 2do piso. -área de bbq. -elegante comedor en terraza. -área de lavandería equipada con centro de lavado. -cuarto Y baño completo de servicio con camarotes. -cochera para 2 carros. *no mascotas* agende visitas de manera anticipada, identificandose debidamente. ¡escríbame al whatsapp 9. 2. 2. 5. 0. 2. 6. 4. 3 sue! ¡no, se alquilará por días, solo contratos mensuales, O por más tiempo, muchas gracias!
S/ 7,000 · USD 2,000

350 m² tot.8 dorm.7 baños4 estac.

Calle Las Cascadas Punta Negra, Lima

S/ 7,000 · USD 2,000

Español. ¡La propiedad más versátil y exclusiva de San Bartolo! Alquilamos propiedad modular de diseño mediterráneo en Playa Norte, a solo 20 metros del malecón. Perfecta para retiros corporativos, eventos familiares o grupos que buscan un estándar premium de alojamiento. Distribución de alto nivel: La propiedad integra 3 casas independientes, ofreciendo 8 dormitorios (incluyendo 3 suites con cama Queen, baño privado y tv Cable) y 7 baños en total. Equipamiento pensado para grupos grandes: Conectividad Pro: Infraestructura de red con 4 puntos de fibra óptica independientes, garantizando máxima velocidad para videollamadas o streaming masivo. Áreas Sociales: 3 terrazas con iluminación tipo guirnalda, cada una con zona de parrilla y grifería independiente. Zona de fogata, piscina privada y 2 áreas adicionales de bbq. Servicios: 3 cocinas totalmente equipadas, sistema de bomba presurizadora para duchas con alta presión, agua caliente ilimitada, lavandería completa y 4 estacionamientos. Ubicada en el sector más tranquilo de Playa Norte, cerca del muelle artesanal y el Club Náutico. ¡Un refugio de lujo a solo 45 minutos de Lima! Notas importantes: Tarifas: Los precios publicados corresponden a temporada alta. Para temporada baja, consulta por nuestros descuentos especiales disponibles. Flexibilidad: El precio mostrado es por tarifa semanal. Si buscas algo más íntimo, tenemos opciones de alquiler por casas independientes (13 o 15 personas). ¡Contáctanos para una cotización personalizada según tu grupo! Eventos: Ideal para empresas, retiros corporativos o eventos especiales. ¡Contacta hoy y agenda una visita! English. The most versatile and exclusive property in San Bartolo! We offer a high-end Mediterranean-style modular estate in Playa Norte, just 20 meters from the boardwalk. Perfect for corporate retreats, family gatherings, or groups seeking a premium accommodation standard. Top-tier layout: The estate integrates 3 independent houses, offering 8 bedrooms (including 3 master suites with Queen beds, private bathrooms, and Cable tv) and 7 bathrooms in total. Amenities designed for large groups: Pro-Connectivity: Network infrastructure featuring 4 independent Fiber Optic access points, ensuring maximum speed for video conferencing or massive streaming. Social Areas: 3 terraces with ambient garland lighting, each equipped with its own bbq station and faucet/sink. Additionally, a private pool, fire-pit area, and 2 extra bbq zones. Services: 3 fully equipped kitchens, high-pressure water pump system ensuring strong showers, unlimited hot water, full laundry room, and 4 parking spaces. Located in the quietest sector of Playa Norte, near the local pier and the Yacht Club. A luxury retreat just 45 minutes from Lima! Important Notes: Rates: Listed rates apply to high season. Please inquire about our special discounts for low season. Flexibility: Price shown is for a weekly rate. If you are looking for a smaller group, we offer independent house rentals (for 13 or 15 guests). Contact us for a personalized quote based on your group size! Events: Ideal for companies, corporate retreats, or special events. Contact us today and schedule a visit!
S/ 1,445,000 · USD 425,000
S/ 800 Mantenimiento

285 m² tot.4 dorm.4 baños2 estac.

Av ANTIGUA PANAMERICANA SUR KM 35 C-10 Punta Negra, Lima

S/ 1,445,000 · USD 425,000

Linda casa en exclusivo Condominio Privado en Playa La Escondida Km 46 Panamericana Sur, entre Playa Cangrejo y Club El Bosque. Es de 3 pisos y tiene 4 dormitorios con baño incorporado cada uno. La distribucion es la siguiente: primer piso: 1 dormitorio con cama matrimonial y camarote y baño incorporado, 1 sala de estar, lavandería, depósito, cuarto y baño de servicio y 2 cocheras paralelas. Segundo piso: Amplio dormitorio principal con escritorio, walk in closet y baño incorporado. Dos dormitios secundarios con cama matrimonial y camarote, ambos con baño incorporado. Tercer piso: Sala - comedor, cocina abierta, terraza con bbq y piscina. Areas comunes: - Club House. -Zona de juegos para niños. -2 canchas de tenis. -1 piscina de agua dulce semiolímpica. -1 piscina de agua salada en la orilla. - 1 cancha multideportiva (fulbito, basquet y frontón) Guardiania 24/7. Se permiten mascotas. Mantenimiento S/800 mensuales. Cada casa tiene su propio medidor de luz y agua. La cuota de ingreso al Club es de $12, 000. La playa cuenta con agua potable de Sedapal pero no con desague por lo que hay pozos sépticos en cada nivel de la playa. El condominio cuenta con junta calificadora ya que esta inscrito como club deportivo con playa privada. Club house, área deportiva común, áreas verdes común. 3 pisos. Aire acondicionado, guardianía, se permiten mascotas, la escondida, fila n°5, tres plantas, 13 años de antigüedad, vista al mar, en muy buen estado. Amoblado y equipado, hall, 1 sala, comedor, cocina abierta, lavandería, estar familiar, 4 dormitorios, walk-in closet, 4. 5 baños, 4 baños incorporados, 1 cuarto de servicio, 1 baño de servicio, 2 cocheras tipo paralelas, pisos de porcelanato en área privada, pisos de porcelanato en área social, 10 camas, terraza de 20. 00 m2, balcón de 10. 00 m2, piscina, parrilla.
S/ 20,996 · USD 5,999

200 m² tot.4 dorm.4 baños2 estac.

Av. Pacifico Norte 10xx Punta Negra, Lima

S/ 20,996 · USD 5,999

Descubre tu refugio ideal frente al mar en esta espectacular casa de 200 m² ubicada en el exclusivo balneario de Punta Negra. Perfecta para familias o grupos que buscan comodidad y estilo, esta propiedad ofrece una experiencia de vida inigualable con impresionantes vistas al océano y acceso directo a la playa. Características Principales: - Ubicación: Punta Negra, Lima, Perú. - Metraje: 200 m² - Vista: Espectacular vista al mar. - Dormitorios: 4 amplios dormitorios, diseñados para el máximo confort y privacidad. - Baños: 4 baños completos, modernos y funcionales. - Cocheras: 2 espacios de estacionamiento techados. Interiores: - Sala de Estar: Luminosa sala de estar con grandes ventanales que ofrecen vistas panorámicas al mar. - Comedor: Espacioso comedor ideal para disfrutar de comidas familiares y cenas con amigos. - Cocina: Cocina totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama y acabados de primera calidad. - Terraza: Amplia terraza frente al mar, perfecta para relajarse, tomar el sol y disfrutar de la brisa marina. Exteriores: - Acceso Directo a la Playa: Disfruta de la comodidad de tener la playa a pocos pasos de tu puerta. - Jardín: Hermoso jardín que complementa el entorno natural y ofrece un espacio adicional para el esparcimiento. - Conexión: Internet de alta velocidad. Precio y Contacto: por temporada $6, 000. 00 Dólares. Negociable. - Precio: Todo el año $8, 000. 00 Dólares. Disponible a partir del 1/11/2025. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en un paraíso frente al mar! Esta casa en Punta Negra es la opción perfecta para quienes buscan lujo, confort y una ubicación privilegiada.
S/ 306,000 · USD 90,000
S/ 200 Mantenimiento

512 m² tot.3 dorm.2 baños3 estac.

Concondominio Mar y Bosques, Punta Negra, Punta Negradominio Mar y Bosques, Punta Negra, Punta Negra Punta Negra, Lima

S/ 306,000 · USD 90,000

Ubicada en el prestigioso Condominio Mar y Bosques en Punta Negra, esta impresionante casa de dos pisos ofrece un estilo de vida inigualable en la costa limeña. Con una antigüedad de solo 5 años, esta propiedad combina diseño moderno con comodidad y funcionalidad. Un dato muy importante, no se paga cuota de ingreso. La casa cuenta con una superficie total de 512 m2 y una construcción techada de 182 m2 que se ofrece en casco. Ofrece 3 dormitorios espaciosas y 2 baños completos, además de un baño de visitas, ideales para acomodar a una familia o recibir invitados. La cocina tipo americana es un espacio perfecto para los amantes de la gastronomía, mientras que el balcón y la terraza ofrecen vistas espectaculares al mar, ideales para disfrutar de puestas de sol inolvidables. Con su orientación y posición esta casa aprovecha al máximo la luz natural, creando un ambiente luminoso y acogedor. No pierda la oportunidad de vivir en una de las zonas más deseadas de Lima, donde lujo, comodidad y naturaleza se fusionan en perfecta armonía. Entre las amenidades del condominio, destacan la piscina descubierta, un centro de deportes, un club house, y una urbanización privada con seguridad 24 horas y video cámaras. La propiedad es apta para mascotas, garantizando que toda la familia pueda disfrutar del entorno. El acceso a servicios como energía trifásica y biodigestor, junto con comodidades adicionales como recepción 24 horas, aseguran una vida cómoda y sin preocupaciones. La propiedad incluye 3 espacios de estacionamiento, ofreciendo comodidad y seguridad para los residentes. Está a 30 minutos de Lima, a 5 minutos de Boulevard Puntamar (Tottus, Casa e Ideas, entre otros y restaurantes). Así mismo está a 15 minutos del Mall Km 40, donde encontraras Wong, gimnasios, restaurantes. No te pierdas de esta oportunidad inmobiliaria. Ven con tu familia y vive en este condominio de ensueño. Mi nombre es Carlos Veliz con cel. 9. 9. 9. 4. 9. 4. 7. 2. 5. Y estaré encantado en atenderlos. El mejor equipo de profesionales siempre a tu disposición, para ubicar, adquirir y/o rentar la propiedad anhelada. Nuestro servicio no tiene costo alguno para todo "cliente que busca" alquilar o comprar propiedad(es).
S/ 498,800 · USD 145,000

199 m² tot.4 dorm.3 baños

Bellavista Punta Negra, Lima

S/ 498,800 · USD 145,000

S/ 2,708,655 · USD 800,000

560 m² tot.5 dorm.5 baños

Calle Los Cisnes s/n Punta Negra Km. 55.1/2 Punta Negra, Lima

S/ 2,708,655 · USD 800,000

Jorgesantamaria%remaxpowerexpo/comcont 9-2-3-5-9-6-6-2-3J O R G E S H 1 1 7 1 8 8 7venta de casa de playa de ensueños en punta negrala descentralización de Lima hacia el sur no es un fenómeno meramente recreativo, sino una respuesta a la saturación urbana de los distritos tradicionales como San Isidro y Miraflores. La mejora en la infraestructura vial de la Panamericana Sur, sumada a la expansión de servicios comerciales en el kilómetro 40, ha permitido que familias de alto poder adquisitivo consideren balnearios como Punta Negra no solo para el verano, sino como residencia principal. La zona de Santa Rosa Alta, situada en una elevación que ofrece vistas panorámicas y una brisa marina constante, se beneficia de esta tendencia. factores determinantes del crecimiento regionalla consolidación del Sur Chico como polo residencial se apoya en tres pilares fundamentales: conectividad, servicios y seguridad. La cercanía al nuevo Mall km 40, que alberga supermercados de gran formato como Tottus, cines y servicios financieros, ha eliminado la dependencia de los residentes respecto a la zona urbana consolidada de Lima. Indicador de Mercado Punta Negra (Santa Rosa Alta) Promedio Sur ChicoPrecio medio por m² (Ene 2026) S/ 2, 194 S/ 2, 350Crecimiento de demanda (Ver datos) +27% +22%Proyección de plusvalía anual8% - 12% 6% - 9%Disponibilidad de fibra óptica Alta Media/AltaEste crecimiento se ve reforzado por proyectos de infraestructura nacional, como el Tren de Cercanías a Ica, que contará con una estación en Punta Negra, facilitando el transporte masivo y valorizando exponencialmente los terrenos de la zona. privilegio del Km. 55. 50La propiedad objeto de estudio se sitúa en un lugar de privilegio excepcional: entre la antigua carretera Panamericana Sur y la línea de costa de la playa de Santa Rosa Alta. Esta ubicación binaria ofrece lo mejor de dos mundos. Por un lado, el acceso inmediato a la red vial permite una movilidad fluida hacia Lima o hacia otros centros de interés como San Bartolo y Punta Hermosa. Por otro lado, la proximidad al mar —a tan solo cinco minutos a pie— garantiza una conexión sensorial con el océano sin la exposición directa a la corrosión extrema de la primera fila. geografia Y paisaje de santa rosasanta Rosa Alta se caracteriza por su topografía elevada, lo que le otorga una ventaja competitiva en términos de vistas y ventilación natural. A diferencia de las zonas bajas de Punta Negra, que pueden sufrir de mayor humedad estancada, la elevación de Santa Rosa permite que la brisa marina circule con mayor libertad, un factor crítico para la conservación de los materiales de construcción en el tiempo. La playa de Santa Rosa, conocida por sus olas potentes, atrae a una comunidad de surfistas y aficionados a la pesca, lo que dota a la zona de un carácter vibrante pero ordenado. excelencia arquitectonica: materiales Y acaba de alta gamala propiedad de 560 metros cuadrados no es solo un activo inmobiliario, sino una declaración de principios arquitectónicos. La selección de materiales responde a un criterio de "durabilidad estética", donde la resistencia al clima marino se fusiona con una imagen de prestigio atemporal. la fachada de piedra laja Y los portones de caobael cerramiento perimetral de la casa, amurallado con piedras laja genuinas, ofrece una barrera natural de alta resistencia. La piedra laja es reconocida por su baja porosidad y su capacidad para mantener la integridad estructural frente a la salinidad, además de requerir un mantenimiento mínimo en comparación con los acabados de pintura tradicionales. Por su parte, el uso de madera de caoba fina para los portones de ingreso, tanto en el frente como en la parte posterior, eleva el estatus de la propiedad. La caoba es una madera de densidad superior, rica en aceites naturales que la protegen de las plagas y de la deformación por humedad. En términos de valoración inmobiliaria, el uso de maderas nobles en puntos de contacto y acceso es un indicador directo de la calidad constructiva del resto del inmueble. la piscina reglamentaria Y la ingenieria de bienestaruno de los atractivos más distintivos de esta residencia es su piscina de medidas reglamentarias para competencia. Mientras que la mayoría de las casas de playa cuentan con piscinas recreativas de dimensiones reducidas, la presencia de una piscina semi- olímpica o de competencia atrae a un perfil de residente interesado en el entrenamiento físico y la natación deportiva. La sofisticación técnica se manifiesta en el cuarto de máquinas y controles, ubicado estratégicamente en un sótano lateral. Esta decisión de diseño es fundamental por dos razones: Aislamiento Acústico: Al situar los motores y sistemas de filtración bajo el nivel del suelo, se elimina la contaminación sonora en el área de relax. Preservación de Equipos: El sótano protege los componentes eléctricos y mecánicos de la exposición directo al sol y al aire salitroso, extendiendo la vida útil de la inversión. El área de relax que encabeza la piscina incluye dos baños y tres vestuarios, una configuración que permite gestionar grandes grupos de bañistas o invitados sin comprometer la privacidad del interior de la casa, una característica muy valorada en el mercado de alquileres vacacionales de lujo. diseño de espacios sociales: gastronomia Y entretenimientoel estilo de vida en la costa peruana gira en torno a la reunión familiar y la gastronomía. Esta propiedad ha sido diseñada para potenciar estos rituales a través de espacios dedicados y equipados con tecnología de alta gama. el area de parrilla Y el horno para pollos A la brasala inclusión de un horno especializado para pollos a la brasa es un diferenciador absoluto en el mercado inmobiliario del sur. Este elemento transforma el área de parrilla tradicional en una estación de cocina profesional al aire libre. La capacidad de recrear platos emblemáticos de la gastronomía peruana en la comodidad del hogar añade un valor emocional y práctico incalculable para el propietario. El bar oval, con su barra integrada y espacio para mesas pequeñas, funciona como el centro de la actividad nocturna. La iluminación espectacular diseñada para las noches de verano no solo cumple una función estética, sino que incrementa la seguridad y la usabilidad del espacio exterior durante las 24 horas del día. En el mercado de alquileres temporales, las propiedades que ofrecen una "experiencia nocturna" bien iluminada pueden cobrar tarifas hasta un 15% superiores. el salon principal Y la cocina de concepto abiertoal ingresar al primer piso, nos encontramos con una inmensa sala-comedor que refleja una fusión de elegancia tradicional y modernidad. Los pisos y acabados han sido seleccionados para resistir el tránsito intenso y el contacto con la arena, sin perder el brillo y la sofisticación. La iluminación, descrita como sofisticada, utiliza capas de luz (ambiental, de tarea y de acento) para crear diferentes atmósferas según la ocasión. La cocina es, quizás, el espacio más impresionante del primer nivel. Su diseño de "altura y amplitud abiertas" no es solo un capricho estético, sino una solución bioclimática. La altura superior permite que el aire caliente ascienda y sea evacuado de manera natural, manteniendo un ambiente fresco incluso durante los picos de temperatura de febrero. La cocina está pensada como un centro de "deleite e inspiración culinaria", con superficies de trabajo extensas y una integración visual con el comedor y las áreas exteriores. distribucion de los niveles superiores: versatilidad Y confortla escalera de acceso al segundo piso ha sido diseñada para ser una pieza de arte en sí misma. Su ubicación estratégica no interfiere con el flujo de la sala principal, y su diseño aporta "prestancia y complacencia a la vista", reforzando la sensación de amplitud que define a la casa. el segundo piso: El Centro de CelebracionesEste nivel está dominado por un salón de reuniones de grandes proporciones, ideal para celebraciones que requieran un entorno más formal o privado que el área de la piscina. La distribución de las habitaciones en este piso busca el equilibrio entre la convivencia y la independencia: Una habitación principal con baño propio, diseñada como un santuario de descanso. Una segunda habitación de amplias dimensiones. Un baño de huéspedes completo con acabados de alta calidad. La Terraza y el Tercer Piso: Salud y RelajaciónEl tercer nivel representa el ápice del bienestar en la propiedad. La terraza ofrece un espacio inmenso que el diseño original concibe como un gimnasio privado y un ambiente de relajación. En la era post-pandemia, la presencia de espacios dedicados al ejercicio y al "mindfulness" ha pasado de ser un lujo a ser una necesidad para el comprador de alto nivel. Este piso suma dos habitaciones adicionales y un baño, elevando la capacidad total de la casa a cinco habitaciones. Esta configuración es ideal para familias extendidas o para su uso como centro de retiros espirituales, donde se requiere acomodar a múltiples participantes en ambientes separados y confortables. Análisis Financiero y Rentabilidad del ActivoDesde una perspectiva de inversión, la propiedad en Santa Rosa Alta es un activo de bajo riesgo y alta rentabilidad potencial. La combinación de su metraje (560 m²) y su equipamiento de lujo la sitúa en un segmento de mercado con poca competencia directa en Punta Negra. Rentabilidad por Alquiler Temporal y Vacacional El mercado de alquileres en el Sur Chico ha evolucionado hacia un modelo de gestión profesional a través de plataformas como Airbnb y firmas de gestión de propiedades de lujo. El retorno anual promedio de una propiedad bien ubicada y equipada en esta zona oscila entre el 8% y el 15%. Para calcular la rentabilidad potencial, se puede utilizar la siguiente fórmula financiera: $$roi = \frac{(Ingresos \, Anuales \, Estimados - Gastos \, Operativos) }{Inversión \, Total}
S/ 1,432,250 · USD 425,000

330 m² tot.4 dorm.4 baños2 estac.

Av Panamericana SUR N° KM 43 Punta Negra, Lima

S/ 1,432,250 · USD 425,000

Casa de playa en condominio los acuanautas. Cuenta con tres niveles con vista al marCuenta con sala-comedor, cocina, 4 dormitorios, 4 baños incorporados, 1 baño de visita, lavandería, sala de estar, 1 cuarto y baño de servicio. Cisterna. Terma tipo termotanque. Terraza con piscinaModerna y acogedora casa de playa ubicada dentro de exclusivo condominio en Punta Negra, ideal para quienes buscan combinar comodidad, amplitud y una vista privilegiada al mar. La propiedad se despliega en tres niveles inteligentemente distribuidos, lo que permite aprovechar al máximo la luz natural y las panorámicas del entorno costero. En el primer nivel se encuentra la zona social principal, compuesta por una amplia sala y comedor integrados, con ventanales que permiten una conexión fluida con el exterior. La cocina, de diseño funcional, está equipada para atender las necesidades del día a día y también momentos de reunión familiar o social. Este nivel cuenta además con un baño de visita, así como una práctica área de lavandería. La casa dispone de cuatro dormitorios, todos con baño incorporado, lo que ofrece privacidad y confort para cada miembro de la familia o invitados. En el segundo nivel también se encuentra una sala de estar, ideal para descansar o ver películas, y un área destinada al servicio, que incluye un dormitorio y baño independiente. El sistema de agua incluye cisterna y terma tipo termotanque para asegurar el abastecimiento y la temperatura adecuada. Finalmente, en el tercer nivel se encuentra una espectacular terraza con piscina, desde donde se puede disfrutar de una vista inigualable del mar y de los atardeceres de la costa limeña. Tiene 2 cocheras paralelas y depósito
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