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450 Propiedades e inmuebles con centros comerciales cercanos - San Borja, Lima

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S/ 1,946,200 · USD 526,000
S/ 800 Mantenimiento

292 m² tot.6 baños3 estac.

Av. Guardia Civil Corpac, San Borja

S/ 1,946,200 · USD 526,000

Consultorios / oficinas en Venta en edificio moderno de 7 pisos en Avenida Guardia Civil muy cerca de la Clínica Internacional, con certificado de Parametros cz. Ideal para empresas, consultorios médicos, laboratorios o firmas administrativas que deseen estar cerca de las principales clínicas de la zona. Oportunidad única para adquirir oficinas premium con la opción de comprar cada piso de manera independiente o en conjunto. 5 pisos, cada uno con 292, 37m2 en construcción, son disponibles con ambientes espaciosos y una distribución óptima para cualquier tipo de actividad. 18 estacionamientos disponibles en venta, garantizando comodidad y seguridad para el personal y visitantes. Construcción moderna de 7 pisos, equipada con dos ascensores que aseguran un acceso rápido y cómodo a todas las áreas. Cada consultorio/oficina cuenta con aire acondicionado, área de recepción, espacios amplios de trabajo compartido, salas de conferencia y oficinas personales. En cada piso se encuentran baños de mármol para damas y caballeros, además oficinas /consultorios con baños privados. Ideal para Diversos Usos, especialmente conveniente para consultorios médicos, laboratorios o empresas de administración. Cada piso está independizado y cuenta con su propia copia literal, ofreciendo facilidad para ventas individuales o múltiples. Los consultorios/oficinas están disponibles tanto en unidades individuales como en bloques de varios pisos, lo que permite flexibilidad para satisfacer sus necesidades específicas. ¡Aproveche esta oportunidad para adquirir un consultorio/oficina de primer nivel en una ubicación estratégica!
Super destacado
S/ 3,500,000 · USD 1,020,000

600 m² tot.

Calle 10 248 Monterrico Norte, San Borja

S/ 3,500,000 · USD 1,020,000

Ubicación: Urb. Monterrico Norte – El corazón residencial de San Borja (A pasos del Pentagonito). Por qué esta es la mejor inversión del 2026: No busques más. Este terreno de 600 m² reúne las tres condiciones que todo constructor inteligente exige: Ubicación aa, Geometría Perfecta y Flexibilidad de Pago. ________________________________________. datos técnicos de alto rendimiento (Ready to Build) Diseñado para maximizar el área vendible y minimizar costos de ingeniería: - Frente Impresionante: 15. 00 ml (Ideal para sótanos de doble vía y fachadas de lujo). - Fondo Estratégico: 40. 00 ml (Ventilación natural garantizada para todos los dormitorios). - Zonificación: rdb (Residencial de Densidad Baja). - Altura Ganada: Parámetros para 4 pisos, con precedente consolidado de 5 pisos en el lote colindante derecho (construcción moderna). ¡Maximiza tu roi! - Área Libre: 40% | Retiro: 3. 00 ml. - Alineamiento de Fachada: 11. 00 ml. - Unidad Vivienda Mínima: 120 m² (Segmento Premium). ________________________________________. estructura financiera imbatible. - Inversión: $ 1, 020, 000 ($ 1, 700/m²). - modalidad de canje: Estamos abiertos a aportación parcial por departamentos. Reduce tu apalancamiento bancario y optimiza tu flujo de caja desde el día 1. ________________________________________. ubicación estratégica (sell-out garantizado) Tus futuros departamentos se venderán solos gracias a la conectividad: - Lifestyle: A solo 5 minutos caminando del Pentagonito (Deporte y aire puro). - Educación: A 10 minutos de la Universidad de Lima. - Shopping: Cercanía inmediata al Jockey Plaza. - Accesibilidad: Conexión fluida con Av. Javier Prado, Primavera y Panamericana Sur. ________________________________________. seguridad jurídica total. - Documentación 100% saneada. - Sin cargas, gravámenes ni hipotecas. - hr y pu 2026 al día. - Trato directo con propietarios (decisión inmediata). ________________________________________. ¡no dejes que te ganen esta partida! Contactate ahora mismo con nuestro gerente general richard obando al 9*9*1*0*6*4*8*7*3* quien gustoso te atendera. Los terrenos con 15m de frente y opción de canje en San Borja desaparecen en días. Contáctanos hoy mismo para enviarte el Certificado de Parámetros para que realices tu Cuadro de Rentabilidad Proyectada.
Super destacado
S/ 1,046,150 · USD 305,000
S/ 200 Mantenimiento

201 m² tot.4 dorm.4 baños2 estac.

Durero San Borja, Lima

S/ 1,046,150 · USD 305,000

Un hogar diseñado para familias que valoran el confort, la privacidad y un estilo de vida distinguido. Ubicado en una apacible y residencial calle de San Borja, este magnífico dúplex combina amplitud, funcionalidad y elegancia en uno de los distritos más cotizados y familiares de Lima. * Área total: 201 m² * Área techada: 159. 49 m² * Ubicado en el piso 3. * Cochera: Doble lineal. * Depósito. * No cuenta con ascensor. Una propiedad ideal para familias jóvenes que desean crecer en un entorno seguro, rodeado de tranquilidad y con espacios cuidadosamente diseñados para disfrutar cada etapa de la vida. ⸻ Distribución Pensada para el Bienestar Familiar. Primer Nivel. * Elegante sala y comedor con abundante luz natural y agradable vista al pasaje. * Sofisticado baño de visitas. * Cocina cerrada con reposteros altos y bajos, funcional y de excelente distribución. * Dormitorio principal con clóset y baño incorporado. * Dos dormitorios secundarios, perfectos para hijos, estudio o visitas. * Distinguida escalera de madera que conecta ambos niveles. Segundo Nivel. * Acogedora sala de estar familiar. * Amplio dormitorio adicional. * Baño completo con ventilación natural. * Lavandería techada. * Gran terraza techada, ideal para reuniones sociales, zona bbq o área de juegos. * Bar con conexiones de agua. * Cuarto de servicio con baño completo incorporado. * Mamparas y ventanas de excelente calidad. * Excepcional iluminación natural en todos los ambientes. ⸻ Un Edificio Privado y Exclusivo. * Solo 6 departamentos en total. * 2 departamentos por piso. * Mantenimiento sumamente accesible: S/ 200 mensuales (S/ 140 + S/ 60 de fondo de contingencia). * Edificio sin ascensor, lo que brinda mayor privacidad y menores gastos comunes. ⸻ Detalles que Añaden Valor. * Cochera doble lineal. * Depósito independiente. * Permanecen en la propiedad: camarotes, persianas, luminarias y rollers. ⸻ Precio de Venta. us$ 305, 000. La venta se realiza en dólares estadounidenses. En caso de pago en soles, el monto se ajustará de acuerdo con el tipo de cambio vigente al momento de la operación. ⸻ Fénix Empresa Peruana Inmobiliaria Especialistas en propiedades exclusivas en Lima. Teléfono: Ver datos. rpc / WhatsApp: Ver datos. Contáctenos para agendar una visita privada y descubrir el potencial de este extraordinario hogar.
Super destacado
S/ 923,400 · USD 270,000
S/ 300 Mantenimiento

116 m² tot.3 dorm.2 baños1 estac.

Av. San Borja Sur 200 San Borja Sur, San Borja

S/ 923,400 · USD 270,000

Super destacado
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