546 Propiedades e inmuebles baratos a estrenar - San Miguel, Lima

Terreno / Lote · 532m² · Terreno Altamente Comercial en Venta Oportunidad!

S/ 5,100,000 · USD 1,500,000

532 m² tot.

Terreno Altamente Comercial en Av. La Marina al 3225 Elmer Faucett, San Miguel

S/ 5,100,000 · USD 1,500,000

Terreno comercial en venta O alquilerse ofrece terreno comercial con excelente ubicaci&#243;n, ideal para desarrollo inmobiliario, retail o negocios consolidados. Ubicaci&#243;n y caracter&#237;sticas&#8226; Zonificaci&#243;n: cz / rda&#8226; Frente: 14 ml&#8226; Documentaci&#243;n: Papeles en regla&#8226; Forma de pago: Contado&#8226; &#193;rea apta para desarrollo comercial o residencialCondiciones de venta&#8226; Precio negociable&#8226; Inter&#233;s principal en venta directa&#8226; No se consideran sociedades ni participacionesCondiciones de alquiler&#8226; Dirigido a empresas o negocios establecidos&#8226; Contrato m&#237;nimo: 5 a&#241;os (ideal 10 a&#241;os) &#8226; Incremento anual: 3% o ajuste por inflaci&#243;n&#8226; El pago del alquiler se realizar&#225; con tipo de cambio previamente establecido&#8226; El arrendatario deber&#225; presentar Infocorp en verde&#8226; Preferencia por empresas con otras sedes operativasPar&#225;metros urban&#237;sticosActualmente el predio cuenta con zonificaci&#243;n cz / rda. Se han solicitado par&#225;metros actualizados, los cuales estar&#225;n disponibles pr&#243;ximamente. &#8226; &#193;rea m&#237;nima referencial para departamentos de 3 dormitorios: 75 m&#178;&#8226; Se podr&#225;n incluir departamentos de 1 y 2 dormitorios, en proporciones a definir&#8226; Se considerar&#225; dormitorio todo ambiente cuyas dimensiones permitan dicho usoEn zonas residenciales: &#8226; Se podr&#225; construir vivienda unifamiliar en lotes mayores a 90 m&#178;Para edificaciones multifamiliares: &#8226; Aplicaci&#243;n de la Ordenanza N&#176; Ver datos-mdsm&#8226; Altura m&#225;xima piso a piso: 3. 00 m(seg&#250;n Numeral A. 12 del Anexo 02 de la Ordenanza N&#176; 1098-mml) F&#243;rmula de altura normativa: h = 1. 5 (a + r) No Negociable

Destacado

Terreno / Lote · 532m² · Local en San Miguel (Lima)

S/ 6,300,000 · USD 1,800,000

532 m² tot.

Av la Marina 3299 San Miguel, Lima

S/ 6,300,000 · USD 1,800,000

Terreno en venta – san miguelav. La Marina 3299 – San MiguelÁrea: 532 m² con doble frente en Zonificación cz (Comercio Zonal) Compatible con Residencial de Alta Densidad (rad) y rdm (Residencial de Densidad Media) Parámetros residenciales permiten 7-8 pisos. Por su ubicación en vía metropolitana y bajo normativa Cz, existe posibilidad de desarrollar proyectos en mayor altura hasta 20 pisos, sujeto a anteproyecto y aprobación municipal. Ubicado en corredor comercial consolidado, a minutos de Plaza San Miguelcon alto flujo vehicular y peatonal. Certificado de parámetros vigente hasta: 25 de marzo de 2028Precio: usd 1, 800, 000. 00

Local comercial · 452m² · Terreno Ideal Para Local Comercial/oficinas | Zona de Comerc

S/ 6,714,000 · USD 1,800,000

452 m² tot.

SAN Miguel San Miguel, Lima

S/ 6,714,000 · USD 1,800,000

Terreno ideal para local comercial U oficinas | av. La marina | zona de comercio zonal | diferentes rubros ¡Gran Oportunidad! Expande tu empresa en una zona altamente comercial¡Oportunidad única! Alquila este amplio local en la estratégica Av. La Marina, zona de alto tráfico peatonal y vehicular. Ideal para negocios o oficinas, con excelente conectividad y rodeado de comercios, bancos, centros comerciales y universidades. A solo minutos de Plaza San Miguel, Open Plaza La Marina y el Aeropuerto Jorge Chávez. Alta rentabilidad asegurada. ¡No pierdas la oportunidad de expandir tu empresa en una ubicación inmejorable! detalles: Área total: 452 m²Área techada: 50 m²Frente: 15 mFondo: 29. 51 mZonificación: cz | Comercio ZonalEntorno altamente comercial: centros comerciales, supermercados, minimarkets, bancos, universidades e institutos, restaurantes y cafeterías, instituciones, hoteles, casinos, farmacias y otros comercios localesAlta rentabilidadVersatilidad: Local comercial u oficinasIdeal para cualquier rubroubicación estratégica E inmejorable: San Miguel | LimaAv. La Marina | Cerca a Av. Escardó y Av. Brígida SilvaA 5 min de C. C. Plaza San MiguelA 2 min de C. C. Open Plaza La MarinaA 20 min del Aeropuerto Jorge ChávezA 15 min del Puerto del CallaoA 1 h 40 min del Megapuerto de ChancayConectividad estratégica: Av. La Marina | Av. Escardó | Costa Verde | Av. Faucettentorno altamente comercial: Bancos: Scotiabank | bcp | bbva | Falabella | Pichincha | Alfin | Interbank | BanbifCentros comerciales: Plaza San Miguel | Open Plaza La MarinaSupermercados y minimarkets: Metro | Tottus | Tambo | Mass | WongUniversidades e institutos: upc | pucp | icpna | Británico | otrosRestaurantes y cafeterías: Fridays | Starbucks | La Lucha | Rústica | otrosComercios e instituciones diversas: Hiraoka | Sodimac | Tai Loy | Calidda | EnelOtros: Hoteles | Casinos | Farmacias | Casas de cambio | Venta de vehículos y repuestosinversión: inversión: us$ 1, 800, 000. 00¡No dejes pasar esta oportunidad, invierte en un local con gran proyección de crecimiento y éxito! R. U. C Ver datos

Terreno / Lote · 3200m² · Se Vende Terreno de 3,200 m² en Zona Estratégica de San Miguel – Ideal Para Proyecto Inmobiliario

S/ 10,640,000 · USD 3,040,000

3200 m² tot.

Gran Terreno de 3,200 m² en Zona Estratégica de San Miguel – Ideal Para Proyecto Inmobiliario San Miguel, Lima

S/ 10,640,000 · USD 3,040,000

Excelente terreno en Av. La Paz – Urb. Miramar, San Miguel, con un área total de 3, 200 m²Ideal para proyecto multifamiliar o conjunto residencial en una de las zonas con mayor proyección del distrito. Cuenta con Certificado de Parámetros Urbanísticos y Edificatorios (rdm – Residencial de Densidad Media) emitido por la Municipalidad de San Miguel, que permite el desarrollo de edificaciones de hasta 8 pisos con uso multifamiliar y/o conjunto residencial. Características principales: Área total: 3, 200 m²Zonificación: rdm (Residencial de Densidad Media) Altura máxima: hasta 8 pisosÁrea libre mínima: 35%Retiro municipal: 5. 00 m respecto al límite de propiedadFrente de 32m hacia Av. La PazUso permitido: unifamiliar y multifamiliarEstacionamiento: 1 por cada 1. 5 viviendasVentajas de ubicación: Frente a Av. La Paz, vía principal con excelente conectividad. Cerca de Av. La Marina, centros comerciales, universidades y colegios. Zona residencial consolidada, ideal para proyectos de vivienda moderna. T. C. ReferencalVisitas Faciles

Terreno / Lote · 3200m² · ¡Gran Oportunidad de Inversión! Terreno en Venta en Av La Paz (Pvega - Lima1)

S/ 11,126,400 · USD 3,040,000

3200 m² tot.

Avenida la paz 2930 San Miguel, Lima

S/ 11,126,400 · USD 3,040,000

Ubicado en la cuadra 29 de la avenida La Paz en San Miguel, ofrecemos un terreno de 3200 metros cuadrados con 32 metros de frente y 100 metros de fondo, perfecto para desarrollar proyectos residenciales, comerciales o mixtos. Características Destacadas: - Superficie total: 3200 m² - Frente amplio: 32 metros sobre avenida principal Precio Total: 3, 040, 000 dólares Nuevo Precio por M2: 950 dólares - Ubicación estratégica: Acceso directo desde avenida La Paz, con excelente conectividad a transporte público. - Uso versátil: Ideal para desarrollos multifamiliares, comerciales o proyectos mixtos. Oportunidades de desarrollo: - Proyectos residenciales: Edificios de departamentos con amenidades como jardines, áreas comunes o estacionamientos subterráneos. - Comercio y oficinas: Perfecto para un centro comercial, oficinas corporativas o locales comerciales. - Proyectos mixtos: Combina comercio en planta baja y departamentos en niveles superiores, maximizando la rentabilidad. - Precio: 3, 360, 000 dólares Ventajas del Terreno: - Gran exposición gracias a su ubicación en una avenida principal. - Facilidad de acceso para residentes, clientes y empleados. - Flexibilidad en diseño: Amplias posibilidades para distribuir y aprovechar el terreno. No pierdas la oportunidad de desarrollar en una zona de alta demanda y crecimiento. Este terreno es ideal para inversionistas y desarrolladores que buscan proyectos de alto impacto en una de las mejores ubicaciones. ¡Contáctanos para más información y coordinar una visita!

Terreno / Lote · 339m² · Vendo Terreno Comercial en Calle Saycusca N 2, Urb. Maranga, San Miguel.

S/ 157,542,125 · USD 470,275

339 m² tot.

Calle Saycusca N 2, Urb. Maranga, San Miguel Maranga, San Miguel

S/ 157,542,125 · USD 470,275

Vendo Terreno Comercial en Calle Saycusca N 2, Urb. Maranga, San Miguel. Precio: $470, 275 dólares. A. T. : 339 m2 11. 17 mts. De lindero frente, 16. 00 mts. De lindero fondo, 25. 00 mts. De lindero derecha, 25. 00 mts. De lindero izquierda, cercado. Parámetros para 8 pisos. Gf.

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