731 Propiedades e inmuebles baratos con servicios básicos (agua/luz) - San Miguel, Lima

Terreno / Lote , Lima · 888.88 m² en Excelente Ubicación Para Desarrollo Inmobiliario - Av La Paz

S/ 4,044,404 · USD 1,155,544

889 m² tot.

La Paz 2570 Miramar, San Miguel

S/ 4,044,404 · USD 1,155,544

Los 888. 88 m2 tienen un frente de 22. 80 ml y 39. 65 ml de fondo. La ubicación es muy interesante para desarrollos inmobiliarios: en una avenida muy amplia, con Plaza Vea al frente, a solo una cuadra del Malecón de la Avenida Costanera y a solo 6 cuadras del ingreso al Circuito de playas, permitirán un exitoso desarrollo inmobiliario de 8 pisos. El inmueble se encuentra con toda la documentación en orden.

Destacado

Terreno / Lote · 532m² · Terreno Altamente Comercial en Venta Oportunidad!

S/ 4,550,000 · USD 1,300,000

532 m² tot.

Terreno Altamente Comercial en Av. La Marina al 3225 Elmer Faucett, San Miguel

S/ 4,550,000 · USD 1,300,000

Terreno comercial en venta O alquilerse ofrece terreno comercial con excelente ubicación, ideal para desarrollo inmobiliario, retail o negocios consolidados. Ubicación y características• Zonificación: cz / rda• Frente: 12 ml• Documentación: Papeles en regla• Forma de pago: Contado• Área apta para desarrollo comercial o residencialCondiciones de venta• Precio negociable• Interés principal en venta directa• No se consideran sociedades ni participacionesCondiciones de alquiler• Dirigido a empresas o negocios establecidos• Contrato mínimo: 5 años (ideal 10 años) • Incremento anual: 3% o ajuste por inflación• El pago del alquiler se realizará con tipo de cambio previamente establecido• El arrendatario deberá presentar Infocorp en verde• Preferencia por empresas con otras sedes operativasParámetros urbanísticosActualmente el predio cuenta con zonificación cz / rda. Se han solicitado parámetros actualizados, los cuales estarán disponibles próximamente. • Área mínima referencial para departamentos de 3 dormitorios: 75 m²• Se podrán incluir departamentos de 1 y 2 dormitorios, en proporciones a definir• Se considerará dormitorio todo ambiente cuyas dimensiones permitan dicho usoEn zonas residenciales: • Se podrá construir vivienda unifamiliar en lotes mayores a 90 m²Para edificaciones multifamiliares: • Aplicación de la Ordenanza N° Ver datos-mdsm• Altura máxima piso a piso: 3. 00 m(según Numeral A. 12 del Anexo 02 de la Ordenanza N° 1098-mml) Fórmula de altura normativa: h = 1. 5 (a + r)

Destacado

Terreno / Lote · 200m² · 4 Estacionamientos · Esquina Comercial en San Miguel | 640 m² de Terreno Almacén y Oficinas

S/ 4,621,500 · USD 1,300,000

640 m² tot.5 baños4 estac.

AV LA PAZ - SAN Miguel al 400 San Miguel, Lima

S/ 4,621,500 · USD 1,300,000

Esquina estratégica en San Miguel – Ideal para uso comercial o inversiónUbicada en el cruce de Av. La Paz con Calle Manuel Villavicencio, en el distrito de San Miguel, esta propiedad destaca por su excelente ubicación, gran amplitud y alto potencial comercial. Cuenta con 640 m² de terreno (16 m de frente x 40 m de fondo) y 600 m² construidos distribuidos en 3 niveles, donde encontrarás oficinas funcionales y baños en cada piso, listas para operar desde el primer día. En la parte posterior se ubica un almacén de estructura metálica de 5 niveles, con aproximadamente 1, 000 m² de área de almacenaje, equipado con montacarga y zona de carga y descarga con ingreso independiente por la Calle Manuel Villavicencio, ideal para operaciones logísticas o comerciales. Además, dispone de 4 estacionamientos con acceso directo desde la Av. La Paz, brindando comodidad para clientes y colaboradores. Características principales: Terreno: 640 m²Frente: 16 m | Fondo: 40 mÁrea construida: 600 m²Oficinas en 3 nivelesBaños en cada pisoAlmacén de 5 niveles (1, 000 m² aprox.) MontacargaZona de carga y descarga independiente4 estacionamientosDocumentación en regla, libre de cargas y gravámenesIdeal para: empresas, centros logísticos, almacenes, sedes corporativas o proyectos de inversión. Agenda tu visita y conoce el potencial de esta propiedad en una de las zonas con mayor conectividad de San Miguel.

Local comercial , Lima · Terreno en Esquina – 532 m² - San Miguel

S/ 6,120,000 · USD 1,800,000

532 m² tot.

Avenida la Marina 3299 San Miguel, Lima

S/ 6,120,000 · USD 1,800,000

Ubicación: Entorno consolidado comercial en la cuadra 32 de Av. La Marina, esquina con Av. Elmer Faucett, Urb. Maranga, San Miguel (justo la pared que choca desde Av. Elmer Faucett en dirección hacia Av. La Marina) con alta exposición comercial. Importante esquina con doble frente y alta exposición comercial sobre dos de las avenidas más importantes del distrito. Muy cerca de plaza san Miguel, open plaza la marina, parque de las leyendas, salida fácil al Aeropuerto Internacional Jorge Chávez, vías rápidas de salida a las distintas arterias viales que unen Lima Metropolitana y fácil acceso a transporte público. Local comercial: En esquina con doble frente, cuenta con un área de terreno de 532 m2 donde se han construido 3 pisos que suman un total de 745 m2. Retiro de 5 ml que actualmente se usa como estacionamiento en el frontis del local. Dentro de la compatibilidad de usos, podrás encontrar desarrollo de oficinas, súper mercados, tiendas de autoservicio, cine, restaurantes, teatro, locales de espectáculo, instituciones de aprendizaje, hoteles, entre otros. El local cuenta luminarias, aire acondicionado, sistema de alarma de seguridad. Actualmente en pleno funcionamiento por inquilino quien cuenta con licencia de funcionamiento activa. Desarrollo: Zonificación: cz (Comercio Zonal), compatible con residencial de densidad alta y media (rda y rdm), los parámetros permiten edificaciones hasta 15 pisos (variación según normativa vigente), desarrollo de proyectos de oficinas, hoteles, strip mall, multifamiliar, locales comerciales + residencial o proyectos mixtos. Alta exposición para marcas que buscan publicidad de alto alcance, el ato flujo de tránsito peatonal y vehicular pone a este terreno en ojos de negocio con gran rendimiento. *Tipo de cambio referencial. **Visitas con previa coordinación

Super destacado

Terreno / Lote , Lima · Terreno Comercial en Venta de 532 m² Av de La Marina - San Miguel

S/ 6,048,000 · USD 1,800,000

532 m² tot.

Av. de la Marina San Miguel, Lima

S/ 6,048,000 · USD 1,800,000

Excelente oportunidad de inversión. Terreno comercial de 532 m² ubicado en una zona altamente estratégica y de gran proyección comercial, con acceso inmediato a importantes vías como Av. Faucett, Av. Escardó y Av. Víctor Raúl Haya de la Torre, lo que garantiza excelente conectividad y alto flujo vehicular. La propiedad cuenta con aproximadamente 15 metros lineales de frente sobre Av. La Marina, una de las avenidas más transitadas del sector, brindando alta visibilidad y posicionamiento comercial. El inmueble posee zonificación Comercio Zonal (cz), compatible con Residencial de Densidad Media (rdm) y Residencial de Densidad Alta (rda), lo que permite el desarrollo de diversos proyectos comerciales o de uso mixto. Se encuentra en un entorno urbano consolidado, rodeado de importantes establecimientos comerciales y servicios, entre ellos concesionarias reconocidas como Grupo Pana, Kia, Honda y Ford. Además, el terreno se ubica cerca de Universidad Peruana de Ciencias Aplicadas – sede San Miguel, y a pocas cuadras del reconocido centro comercial Plaza San Miguel, uno de los principales polos comerciales de la zona. Por su ubicación, visibilidad y zonificación, el terreno es ideal para: - Proyectos comerciales. - Concesionarias o showrooms. - Edificios de uso mixto. - Centros empresariales o servicios corporativos. Contáctenos para más información o para coordinar una visita.

Local comercial , Lima · Venta de Terreno Comercial 532 m² Compatible con Rda y Rdm - San Miguel

S/ 6,048,000 · USD 1,800,000

532 m² tot.3 estac.

Av. de la Marina San Miguel, Lima

S/ 6,048,000 · USD 1,800,000

Se vende propiedad estratégica de 532 m2 con una ubicación privilegiada. Actualmente, la propiedad funciona como local comercial, ideal para uso inmediato, pero con un valor excepcional como terreno para desarrollo gracias a su zonificación y ubicación estratégica. Detalles de la Propiedad: - Área total: 532 m². - Frente: 15 metros lineales sobre la Av. La Marina (altísima visibilidad). - Zonificación: Comercio Zonal (cz), compatible con rdm y rda. - Potencial de desarrollo: La propiedad se vende como terreno, permitiendo al inversionista proyectar desde cero la estructura que su modelo de negocio requiera, optimizando cada metro cuadrado según sus necesidades específicas. Ubicación y Conectividad: Situado en el corazón comercial de San Miguel, con acceso inmediato a la Av. Faucett, Av. Escardó y Av. Víctor Raúl Haya de la Torre. Su posición garantiza un flujo vehicular constante y una exposición de marca inigualable. Entorno Consolidado: El inmueble se encuentra rodeado de marcas de prestigio y servicios de alto impacto, lo que asegura la plusvalía de su inversión: - Automotriz: Vecino de concesionarias líderes como Grupo Pana, Kia, Honda y Ford. - Educación y Retail: Cercano a la upc (sede San Miguel) y a pasos del C. C. Plaza San Miguel, el polo comercial más importante del sector. Ideal para: - Continuidad de negocio: Adaptación del local comercial actual. - Desarrollo Inmobiliario: Edificios de uso mixto o residencial. - Proyectos corporativos: Centros empresariales, showrooms de alta gama o franquicias. ¿Desea conocer el local o evaluar su potencial de construcción? Contáctenos hoy mismo para recibir más información, o coordinar una visita personalizada.

Terreno / Lote , Lima · ¡San Miguel, Excelente Terreno Para Proyecto Inmobiliario, Esquina!

S/ 6,048,000 · USD 1,800,000

532 m² tot.

Avenida la Marina 3299 Maranga Etapa Iii, San Miguel

S/ 6,048,000 · USD 1,800,000

¡ Atención Constructoras e Inversionistas! Terreno en Esquina en venta ubicado en Maranga Etapa iii, ideal para desarrollar tu proyecto. Cuenta con una superficie total de 532 m2, ofreciendo un amplio espacio para construir. El terreno tiene 15 metros de frente y 33 metros de fondo, permitiendo una distribución versátil con doble frente. Este lote cuenta con servicios básicos como agua y luz, facilitando la construcción. Además, su ubicación estratégica ofrece cercanía a centros comerciales, escuelas y parques, brindando comodidad y acceso a diversos servicios. El terreno permite la construcción de hasta 8 pisos a mas según proyecto, lo que lo hace ideal para proyectos de inversión o desarrollo inmobiliario. La zona es residencial y tranquila, perfecta para familias o personas que buscan un entorno seguro y con fácil acceso a las principales vías de la ciudad.

Local comercial , Lima · San Miguel, Atención Empresarios, Excelente Ubicación

S/ 6,048,000 · USD 1,800,000

532 m² tot.4 estac.

Avenida la Marina 3299 Maranga Etapa Iii, San Miguel

S/ 6,048,000 · USD 1,800,000

¡ Excelente Local Comercial con Excelente Ubicación Avenida la Marina! Local comercial con doble frente ya que esta en esquina en venta ubicado en Maranga Etapa iii, ideal para inversión o desarrollo de negocio. Cuenta con una superficie construida de 3 pisos en total son 745 m² en un terreno de 532 m². Dispone de 4 estacionamientos. El Local Comercial ofrece amplio espacio para diversas actividades comerciales como oficinas, laboratorios, hotel, restaurantes etc. El local cuenta con licencia de funcionamiento y posee luminarias, además de aire acondicionado y sistema de alarma de seguridad para mayor tranquilidad. Dispone de servicios básicos como agua y luz. Ubicado en una zona estratégica con centros comerciales y parques cercanos, ideal para oficinas o uso profesional. El entorno ofrece fácil acceso a servicios y comercios, facilitando la operatividad del negocio. Además, cuenta con 8 pisos construibles a mas, brindando la posibilidad de expansión vertical. Antieguedad 10 años. Frente 15 m. Fondo 33m

Terreno / Lote · 1447m² · Venta de Terreno Comercial en San Miguel

S/ 7,853,346 · USD 2,299,999

1447 m² tot.

Costanera San Miguel, San Miguel

S/ 7,853,346 · USD 2,299,999

Scharon Castro 993*467*168Venta de Terreno Comercial en San Miguelventa de terreno comercial en san miguel inversionistas, constructoras, almacenes, restaurantes Y otros. Gran oportunidad de inversión! En venta terreno comercial frente A parque A media cuadra de av. La paz, A pasos de la av. Costanera, limite con magdalena! Cerca A colegios como innova schools, colegio peruano chino juan xxii mercado modelo san miguel, tottus, plaza san miguel, A 5 minutos de la universidad la católica! Excelente ubicación para proyecto inmobiliario! área: 1447. 50m2 frente: 22. 60ml actualmente opera una playa de estacionamiento papeles en regla! Precio negociable!

Destacado

Terreno / Lote , Lima · Se Aceptan Todas Las Ofertas

S/ 8,600,000 · USD 2,560,000

3200 m² tot.

Av. La paz 2920 Pando Etapa Iii, San Miguel

S/ 8,600,000 · USD 2,560,000

Se aceptan todas las ofertas/ oportunidad de inversión/invierte en la zona con mayor proteccion de san miguwl. Terreno en la av. La paz San Miguel, a una cuadra del malecon. - Área: 3200 m2. - precio x m2: $800 negociable. - se aceptan ofertas. - se envían los parámetros Y cri escribiendo al WhatsApp Ver datos. Se aceptan todas las ofertas /oportunidad de inversión para grandes empresas

Destacado

Terreno / Lote · 339m² · Vendo Terreno Comercial en Calle Saycusca N 2, Urb. Maranga, San Miguel.

S/ 157,542,125 · USD 470,275

339 m² tot.

Calle Saycusca N 2, Urb. Maranga, San Miguel Maranga, San Miguel

S/ 157,542,125 · USD 470,275

Vendo Terreno Comercial en Calle Saycusca N 2, Urb. Maranga, San Miguel. Precio: $470, 275 dólares. A. T. : 339 m2 11. 17 mts. De lindero frente, 16. 00 mts. De lindero fondo, 25. 00 mts. De lindero derecha, 25. 00 mts. De lindero izquierda, cercado. Parámetros para 8 pisos. Gf.