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2,072 Propiedades e inmuebles con más de 2 estacionamientos - Santiago de Surco, Lima

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Casa · 172m² · 3 Dormitorios · 2 Estacionamientos · Venta Casa Frente a Parque Param 4 Pisos Las Gardenias Surco
S/ 2,030,610 · USD 599,000

310 m² tot.3 dorm.3 baños2 estac.

Juan Castilla al 100 Las Gardenias, Santiago de Surco

S/ 2,030,610 · USD 599,000

Casa en Venta Frente a Parque – Amplio Terreno de 310 m² con Mini Departamento¡Vive en una de las mejores zonas residenciales, rodeado de áreas verdes y con la tranquilidad que tu familia merece! Se vende acogedora y funcional casa ubicada **frente a parque**, en una urbanización residencial, ideal para familias que buscan amplitud, comodidad y una excelente ubicación. Área de terreno: 310 m²Área construida: 172 m²Frente: 12. 40 ml Distribución: * Amplia sala de estar. * Sala y comedor independientes con excelente iluminación natural. * Cocina espaciosa con comedor de diario. * 3 cómodos dormitorios. * Patio interior. * Lavandería. * Cuarto y baño de servicio. Como un gran valor agregado, la propiedad cuenta con un **mini departamento independiente en el segundo piso**, ideal para recibir familiares, implementar una oficina privada o generar ingresos mediante alquiler. Lo mejor de esta propiedad: * Excelente ubicación frente a parque. * Urbanización residencial tranquila y segura. * Ambientes amplios, cómodos y bien distribuidos. * Gran potencial para remodelar o ampliar. * Fácil acceso a colegios, supermercados, centros comerciales, bancos y principales vías de la ciudad. Esta es una excelente oportunidad para adquirir una vivienda con espacios generosos y un plus que incrementa su valor. ¡Contáctanos para mayor información y agenda tu visita! Conoce esta hermosa propiedad y descubre todo su potencial.
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Casa · 545m² · 4 Dormitorios · 4 Estacionamientos · Se Vende Exclusiva Casa Remodelada en El Derby con Piscina y Jardín
S/ 6,212,500 · USD 1,750,000

945 m² tot.4 dorm.4 baños4 estac.

Eucalipto 179 El Cortijo, Santiago de Surco

S/ 6,212,500 · USD 1,750,000

Casa de Lujo en la mejor zona de Surco Urb. El Derby – Exclusiva y con Piscina. Descubre esta espectacular casa de 3 niveles, ubicada en una de las zonas más exclusivas de Lima: El Derby. Vive con la comodidad y elegancia que tu familia merece, rodeado de colegios, universidades, centros comerciales como Jockey Plaza, parques y con la mejor conectividad. Características principales: Sótano: Acogedora sala de estar con chimenea, bar, baño de visita y salida directa al jardín, terrza, piscina. Primer piso: Recibidor, amplia sala y comedor, baño de visita, moderna cocina con comedor de diario, 2 cuartos de servicio con baño, lavandería, terraza y hermosa piscina y jardines. Todos los ambientes con vista privilegiada al los jardínes. Segundo piso: Family Room, dormitorio principal con baño incorporado y walk-in closet, además de 3 dormitorios secundarios con baño incorporado y closet. Todos con una linda vista al jardín. Estacionamientos: 4. Jardín exterior: elegante ingreso con áreas verdes. Una casa pensada para disfrutar en familia, con amplios espacios, luz natural y ambientes sociales perfectos para reuniones.
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Departamento · 120m² · 2 Dormitorios · 2 Estacionamientos · Departamento Venta en Santiago de Surco Frente a La Esan y Upc
S/ 686,000 · USD 198,000

120 m² tot.2 dorm.2 baños2 estac.

Nicolas Rodrigo 600 Monterrico, Santiago de Surco

S/ 686,000 · USD 198,000

Frente a la esan y upc de Monterrico | Piso 3 con Ascensor Directo Zona Residencial y tranquila con Excelente Iluminación y áreas amplias. Área total 120 m2 - 2 dormitorios - 2. 5 baños- Vista externa a la esan -Área de lavandería - Piso 3 ascensor directo - 2 cocherasDistribución Departamento: * Sala / Comedor con bastante iluminación natural. * Hall de ingreso. * Baño de visita. * Cocina cerrada, con muebles bajos y altos. * Área de Lavandería. * Dormitorio principal con amplio closet y baño completo. (entra cama King) * Dormitorio secundario con closets empotrados (entra cama Queen) Características del Departamento: * Piso 3 con ascensor directo * 10 departamentos en total, 2 por piso. * Departamento sin amoblar. * Iluminación y ventilación natural. * 2 cocherasMantenimiento mensual S/750. 00Características de la zona: * Zona residencia* Frente a la esan y la upc* A pocas cuadras de Av. Primavera y el Club Arabe* A 5 minutos del Ovalo de Los Alamos y el nuevo cc Aldebaran* Restaurantes (San Antonio, Punto Azul, Pastipan, etc.) * Colegio como San José de Monterico, Regina Pasis, Nuestra Señora del Consuelo, etc.) * Universidades como upc, esan, Centrum Católica y Centro de alta dirección de la Universidad de Piura. * Principales av: Primavera, La Encalada, Panamericana, Alonso de Mlina, etc.
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Sala comedor · Departamento Remodelado 100% | 3 Dorm | 2 Estacionamientos | Vista a Golf Los Incas
S/ 1,088,000 · USD 320,000
S/ 850 Mantenimiento

171 m² tot.3 dorm.2 baños2 estac.

Av. Cerro de Camacho al 600 Cerros De Camacho, Santiago de Surco

S/ 1,088,000 · USD 320,000

Flat impecable con vista al Golf Los Inkas — remodelado A1 y listo para mudarte hoy mismo. En una de las zonas residenciales más consolidadas de Surco. 171 m² | 3 dormitorios | 2. 5 baños | 2 estacionamientos | 1 depósitoMantenimiento: S/ 850 | Libre de hipotecadistribución- Sala–comedor amplia con acabados de lujo y vista abierta- Cocina americana con isla central, encimera de porcelanato y campana extractora- Dormitorio principal con walk-in closet y baño incorporado- 2 dormitorios secundarios con closets y baño completo compartido- Medio baño de visitas- Cuarto y baño de servicio independientes- Área de lavandería- 2 estacionamientos paralelos techados + 1 depósitoequipamiento Y acabados- Remodelación integral culminada en junio 2024- Pisos de porcelanato- Cocina equipada con horno empotrado, campana- Aire acondicionado en dormitorio principal- Terma eléctrica- Iluminación led empotrada- Paneles de madera decorativosáreas comunes del edificio- Piscina- Gimnasio- Sauna- Sala de usos múltiples (sum) - Zona bbq / parrilla- Seguridad 24/7- Pet friendlyubicación- Frente al Golf Los Inkas- Acceso directo a Av. Javier Prado- 5 minutos del Jockey Plaza y Universidad de Lima- Cercanía a Patio Panorama, cc El Polo, colegios y clínicas principales
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Departamento · 251m² · 3 Dormitorios · 2 Estacionamientos · Descubra un Excepcional Departamento en Cerros de Camacho, Ubicado en Santiago de Surco
S/ 1,734,000 · USD 510,000
S/ 850 Mantenimiento

251 m² tot.3 dorm.3 baños2 estac.

Jr Cerros de Camacho 7xx Cerros De Camacho, Santiago de Surco

S/ 1,734,000 · USD 510,000

Descubra un excepcional departamento en Cerros de Camacho, ubicado en Santiago de Surco, Este elegante Departamento, ofrece un espacio ideal para quienes buscan comodidad y estilo en un entorno exclusivo. La propiedad cuenta con 3 dormitorios y 3 baños, además de uno de visitas. El departamento está diseñado para maximizar el confort, con espacios bien distribuidos que incluyen una sala comedor, cocina americana, comedor diario, y un cuarto de servicio. Disfrute de momentos de relajación en el balcón terraza, la terraza cubierta, o el jardín. Para los amantes del entretenimiento, hay una sala de juegos y una sala de reuniones. Este departamento es apto para mascotas y ofrece una vista espectacular al campo de golf. El edificio dispone de 2 ascensores, escaleras de emergencia, y estacionamiento de visitas, asegurando comodidad y seguridad para usted y sus invitados. El apartamento incluye 2 cocheras cubiertas para su tranquilidad y 2 despositos de buen tamaño. Con un mantenimiento mensual de S/ 850, este departamento representa una oportunidad única para vivir en una de las áreas más codiciadas de Lima. No pierda la oportunidad de hacer de este lugar su nuevo hogar.
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Departamento de 3 habitaciones, Lima · Departamento en Venta - Condominio Las Casuarinas, Surco
S/ 935,000 · USD 275,000
S/ 950 Mantenimiento

175 m² tot.3 dorm.3 baños3 estac.

Jirón Las Laderas Las Casuarinas, Santiago de Surco

S/ 935,000 · USD 275,000

Departamento en Venta - Condominio Las Casuarinas, Surco. Primer Piso con Balcón - 175 m² - 3 Dormitorios - 3 Cocheras. Vive la exclusividad y tranquilidad que solo Casuarinas te da. Departamento en primer piso, ideal para familias que valoran la privacidad, seguridad y áreas libres. Características del departamento: Área: 175 m² de puro espacio bien distribuido. Balcón amplio: Perfecto para jardín, parrilla o zona de lectura. 3 dormitorios: Principal con baño incorporado y walking closet amplio. Sala comedor: Iluminada con acceso directo al balcón. Cocina: Tradicional con espacio para comedor de diario. Área de servicio completa: Lavandería + dormitorio y baño de servicio. 3 cocheras paralelas: Entran 3 autos sin depender de nadie + depósito. ¿Por qué vivir en Condominio Casuarinas? Es uno de los condominios más seguros y completos de Lima. Tienes: áreas verdes extensas y seguridad 24 horas. Ubicación estratégica cerca a colegios top, centros comerciales y vías principales. Primer piso es lo más pedido: Evitas ascensor, mudanzas más fáciles, ideal si tienes adultos mayores o niños. Sales directo a jardines del condominio. Documentos en regla. Listo para transferencia inmediata.
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Departamento · 234m² · 3 Dormitorios · 2 Estacionamientos · Duplex en Venta de 277 m², Terraza y Piscina, 3 Dorm. y 2 Cocheras Paralelas, Lima Polo Hunt
S/ 1,220,000 · USD 360,000

277 m² tot.3 dorm.4 baños2 estac.

Lima Polo Hunt- Bello Duplex de 277 mt2 con Terraza Y Piscina Propia, 3d, 2 Cocheras Paralelas Monterrico, Santiago de Surco

S/ 1,220,000 · USD 360,000

Dúplex con espectacular vista al Lima Polo Club, ubicado en una zona tranquila de Surco, con fácil acceso a avenidas principales como Encalada, Primavera y El Polo. Cerca a la upc de monterrico, esan, colegios, universidades, centros comerciales, restaurantes, clínicas, etc. Ascensor directo al departamento. Área total: 277 m²Primer nivel: Ingreso directo desde el ascensor, amplia sala comedor con balcón y linda vista, cocina cerrada de buen tamaño, espacio para sala de estar y 2 dormitorios. El dormitorio principal cuenta con walking closet y baño incorporado con jacuzzi. Segundo nivel: 1 dormitorio adicional, baño completo, área de lavandería, cuarto y baño de servicio, y una gran terraza privada con zona de parrilla y piscina, ideal para disfrutar y recibir. Incluye 2 cocheras paralelasMantenimiento: S/ 650 T. C Referencial
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Departamento · 152m² · 3 Dormitorios · 2 Estacionamientos · Venta de Flat con Terraza en Chacarilla
S/ 1,445,000 · USD 425,000
S/ 800 Mantenimiento

212 m² tot.3 dorm.2 baños2 estac.

Jr. La Pradera 154 Chacarilla Del Estanque, Santiago de Surco

S/ 1,445,000 · USD 425,000

De estreno | Piso 1 elevado | 2 TerrazasUbicado a una cuadra del Parque La PraderaExclusividad, seguridad y amplitudDistribución del Departamento: • Sala comedor con acceso a la terraza frontal• Cocina con muebles altos y bajos• Cocina americana con cuarzo y porcelanatos• Equipamiento cocina: Marca Bosch• Terraza amplia• 1 jardín posterior• Sala de Estar o Home Office• Dormitorio principal (King) con w/c y baño completo• Dormitorios secundarios (Queen) c/baño compartido• Cuarto y baño de servicio• Lavandería c/patio• Dos estacionamientos paralelos c/techos altosCaracterísticas del Edificio: • Certificación Edge - Eco amigable• Sistema de cámaras, seguridad y vigilancia 24/7• Ascensor para coches de bebes y discapacitados• Gas Cálidda• 13 departamentos en total• Pet friendly• Acabados: cuarzo, porcelanatos, pisos spc• Estacionamientos para Bicicletas y ScootersUbicación Estratégica – A 5 Minutos Caminando: • Wong de Chacarilla• Centro Comercial Chacarilla• Zona de Bancos | Farmacias• Parque La Pradera• PentagonitoMantenimiento: S/ 800
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Departamento de 4 habitaciones, Lima · Moderno Dpto 400 m² con Vista Al Golf - Surco
S/ 2,686,000 · USD 790,000
S/ 1,100 Mantenimiento

400 m² tot.4 dorm.4 baños3 estac.

CERROS DE CAMACHO Santiago de Surco, Lima

S/ 2,686,000 · USD 790,000

Estupendo flat con sistema alexa Y vista al golf en cerros de camacho - surco. at: 400M2, se vende A $790, 000. Impecable departamento con amplios y muy cómodos espacios, excelente distribución. Cuenta con sistema inteligente Alexa (control de iluminación por voz) Terraza con vista al Golf, sala y comedor, baño de visita, sala de estar amplia, con área de escritorio, cocina con isla y comedor de diario. Dormitorio principal muy amplio con vista al golf, aire acondicionado, dos walk in closets, baño incorporado. 03 Dormitorios secundarios muy amplios, cada uno con baño incorporado y amplios closets. Cuarto y baño de servicio. Lavandería techada. 3 estacionamientos y 2 depósitos. Áreas comunes del edificio: Piscina temperada, salon zoom, sauna, lobby, guardianía. Vende inmobiliaria mercedes solidoro. 9.. 0. 8. 8. 1. 1. 8. 0. 0 // 9.. 9. 8. 3. 0. 2.. 9.. 8. 9
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Departamento · 310m² · 3 Dormitorios · 2 Estacionamientos · Venta Duplex en Surco Chacarilla del Estanque
S/ 2,043,500 · USD 610,000
S/ 400 Mantenimiento

310 m² tot.3 dorm.3 baños2 estac.

Av. Los Precursores 400 Chacarilla Del Estanque, Santiago de Surco

S/ 2,043,500 · USD 610,000

Duplex Penthouse de Lujo | Terraza con parilla | Cerca al Colegio Franco Peruano c/ vista externa | Calle residencial tranquila3 dormitorios c/ baño | 4 baños | Terraza | 2 Family room | cuarto y baño de servicio | cerca a parquesat: 310 m2 | ac: 204 m2 | Edificio Boutique solo 5 departamentos| 1 por piso | 5 pisosdistribuciónprimer piso: • Sala principal amplia con balcón y vista externa• Comedor independiente• Cocina cerrada con sistema Blum y comedor diario• Baño de visita• 3 dormitorios, todos con baño incorporadoSegundo piso: • Family room con conexiones para sistema de audio Bose• Terraza amplia ideal para reuniones• Área de lavandería• Cuarto y baño de serviciocaracterísticas Y acabados• Enchapes de madera en áreas sociales• Pisos de madera Shihuahuaco• Remodelado al 100% con acabados de lujoubicación Y entorno• Calle residencial tranquila y de bajo tránsito• Rápido acceso a Av. Velasco Astete y Caminos del Inca• Colegios cercanos: Markham College, Colegio San José de Monterrico, Colegio Trener, Franco Peruano• Centros comerciales y servicios: Centro Comercial Caminos del Inca, Open Plaza Angamos, supermercados Wong y Plaza Vea
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Departamento de 1 habitación, Lima · Departamento de 100 m² Construidos con 1 Dormitorio en Alquiler en Chacarilla del Estanque
S/ 2,800
S/ 340 Mantenimiento

100 m² tot.1 dorm.2 baños2 estac.

Av Velasco Astete 13 Chacarilla Del Estanque, Santiago de Surco

S/ 2,800

Este departamento sin amoblar en alquiler se ubica en Chacarilla Del Estanque, una zona residencial consolidada en Urbania. La propiedad cuenta con 100 m² de superficie construida y dispone de 1 dormitorio, 2 baños completos y 1 medio baño. El interior se distribuye en una sala y comedor amplios, una cocina integral equipada y área de lavandería. Adicionalmente, incluye un cuarto de servicio con su propio baño. En el exterior, la propiedad ofrece 2 estacionamientos. El edificio cuenta con amenidades como piscina, control de accesos, video vigilancia y sistema de alarma de seguridad. La zona se caracteriza por su ambiente tranquilo y familiar, con fácil acceso a centros comerciales, escuelas y principales avenidas.
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Departamento · 200m² · 3 Dormitorios · 2 Estacionamientos · Venta de Departamento en Casuarinas con Excelente Vista E Iluminación
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Departamento · 125m² · 3 Dormitorios · 2 Estacionamientos · Departamento Dúplex en Surco de 3 Dorm., a Pocas Cuadras del Colegio Casuarinas
S/ 1,132,000 · USD 328,115

169 m² tot.3 dorm.2 baños2 estac.

Amplio Dúplex en Las Casuarinas, 169 m², con Vista Interior, Excelente Distribución y Gran Iluminación Natural - Jr Jacarandá al 100 Las Casuarinas, Santiago de Surco

S/ 1,132,000 · USD 328,115

Dúplex de primera ocupación en Las Casuarinas – 160. 02 m² con terrazas y excelente distribución Vive en una de las zonas más exclusivas de la ciudad, en un dúplex amplio, moderno y diseñado para disfrutar cada espacio con comodidad, privacidad y estilo Este departamento destaca por su excelente distribución en dos niveles, ambientes luminosos y terrazas ideales para compartir momentos únicos. Precio: S/ 1, 132. 000 Entrega: Junio 2026 detalles del departamento• Área: 169. 02 m²• Piso: 6• Vista interna (mayor tranquilidad) • Ambientes amplios y bien distribuidos distribución• Dormitorio principal con baño incorporado y walking closet• 2 dormitorios secundarios con clóset y baño incorporado• Sala – comedor con excelente iluminación• Cocina americana con tablero de cuarzo, muebles altos y bajos• Sala de tv• Terrazas ideales para reuniones o zona de descanso• Lavandería independiente• Baño de visitas ubicación privilegiadaubicado en Las Casuarinas, una zona residencial exclusiva, tranquila y segura, con fácil acceso a parques y cerca del Colegio Casuarinas. Fotos referenciales ideal para quienes buscan espacio, privacidad Y calidad de vida Contáctanos hoy mismo y agenda tu visitaTipo de cambio referencial, el precio es en soles
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imagen referencial · Se Vende Departamento Súper Amplio con 3 Dorm. y Hermosa Terraza a un Paso del C. C El Polo
S/ 1,342,660 · USD 394,900
S/ 750 Mantenimiento

381 m² tot.3 dorm.3 baños2 estac.

LA Conquista al 200 Monterrico, Santiago de Surco

S/ 1,342,660 · USD 394,900

No todos los dúplex ofrecen esto. Y por eso no todos se comparan! 381 m² de área total en La Conquista 296 – Surco, a pasos del Markham College y del C. C. El Polo. Un dúplex de 15 años, con 3 dormitorios, ubicado en una de las zonas más sólidas y familiares del distrito. Pero lo que realmente marca la diferencia no está en el metraje que ves en la ficha. Este departamento cuenta con una gran terraza privada, zona de parrilla, y un área techada tipo bar y sala de tv que se disfruta todo el año…y no está considerada dentro del metraje para el cálculo del precio. Eso significa algo muy claro: Estás pagando solo por los 381 m² y recibiendo mucho más. En el primer piso tienes una amplia sala comedor con balcón, sala de estar o escritorio, tres dormitorios de buen tamaño (el principal con aire acondicionado, walk in clóset y baño incorporado), una cocina súper grande con comedor de diario, perfecta para disfrutar en el día a día con toda la familia. En el segundo piso tienes una sala de tv con bar techado, una amplia terraza con sol y sombra de madera con policarbonato, zona de parrilla, lavandería, cuarto y baño de servicio (que también sirve para las reuniones por su ubicación), y un depósito. Aquí no compras solo espacio, compras: • privacidad• áreas sociales reales• una ubicación que se mantiene en demanda, cerca a todo lo que necesitas en monterrico, el derby, el polo• y un inmueble que conserva valor en el tiempo con espacios amplios que ya no se construyenAdemás el precio incluye un estacionamiento lineal doble con fácil acceso desde el ascensor o escaleras! Ideal para familias que buscan vivir y disfrutar, no solo “habitar” un departamento. Propiedades así no se eligen por moda, se eligen por criterio. llámame y agenda tu visita! *T. C Referencial*Costo de Mantenimiento referencial
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Departamento de 3 habitaciones, Lima · Lindo Dpto Flat 288 m² 3 Dorm 3 Cocheras
S/ 1,890,000 · USD 540,000
S/ 1,000 Mantenimiento

288 m² tot.3 dorm.3 baños3 estac.

Av. Circunvalacion Golf los Incas 595 Club Golf Los Incas, Santiago de Surco

S/ 1,890,000 · USD 540,000

Departamento en venta en Santiago De Surco a S/1, 740, 000. Venta de Departamento en Club Golf Los Incas. Exclusivo Flat de 288 m² con Vista al Golf. ¡Vive con Estilo y Confort frente a el Club Golf Los Incas! Entrega inmediata! Características Principales del Departamento. - Área: 288 m² (flat) - Antigüedad: 14 años. - Ubicación: Piso 4, solo dos departamentos por piso (10 departamentos en total) - Vista privilegiada al Golf. - Ambientes amplios y luminosos gracias a ventanales de piso a techo. - Excelentes acabados. - Listo para mudarse. Distribución y Ambientes. - Hall de ingreso elegante. - 2 Salas independientes. - Comedor principal y comedor de diario. - Cocina moderna y funcional. - Sala de estar cálida y acogedora. - 3 Dormitorios, cada uno con baño incorporado. - 3 Baños completos y 1 baño de servicio. - Cuarto y baño de servicio. - Lavandería. - Depósito. - Patio y terraza privada. - Walk-in closet en dormitorio principal. - Pisos de madera en área social y privada. Comodidades y Seguridad. - 3 cocheras paralelas en sótano. - Guardianía y seguridad 24/7. - Ascensor directo al departamento y ascensor de servicio (2 ascensores) - Solo 5 pisos en el edificio. Beneficios de la Zona. - Ubicación exclusiva, rodeada de áreas verdes y tranquilidad. - Ambiente familiar y seguro. - Acceso rápido a principales avenidas y servicios. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en uno de los condominios más exclusivos de Lima!
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Casa · 298m² · 3 Dormitorios · 4 Estacionamientos · Se Vende en El Polo - Casa 610.72 m² de Terreno, Remodelada, Buenos Acabados, Calle Cerrada
S/ 5,100,000 · USD 1,500,000

610 m² tot.3 dorm.3 baños4 estac.

Francisco de Cuellar Cerca a El Polo Santiago de Surco, Lima

S/ 5,100,000 · USD 1,500,000

La casa se encuentra ubicada en una calle cerrada y enrejada, de tipo cul-de-sac, con retorno tipo rotonda. Casa de 2 pisos y azotea con amplios jardines. caracteristicas resaltantes: - Ubicación: Se encuentra ubicada a una cuadra de la Av El Polo, de fácil salida hacia la Av Primavera. - Cuenta con 3 dormitorios, todos con baño incorporado y walk-in-closet- Dormitorio principal en primer piso con una amplia vista y salida hacia el jardín. - La casa se encuentra ubicada en una calle cerrada y cuenta con vigilancia 24 horas. - La cocina y baños han sido remodelados, buenos acabados. primer piso: Desde la fachada principal se aprecia un ingreso peatonal y otro vehicular. El acceso peatonal se realiza mediante una escalinata que conduce a la puerta principal, permitiendo el ingreso al vestíbulo de recepción. Hacia el lado izquierdo se ubican el baño de visitas, un deposito de reducidas dimensiones y la escalera principal de circulación vertical hacia los niveles superiores. En el lado opuesto se encuentra la cocina, equipada con comedor de diario, alacena y una escalera de servicio que conecta con el segundo nivel, donde se localiza el área de lavandería. Asimismo, desde la cocina se accede directamente al comedor principal, el cual cuenta con salida hacia la terraza exterior. Contiguo al comedor se encuentra la sala principal, integrada a una sala de estar y a un pasadizo de distribución que conduce al dormitorio principal. Este ambiente dispone de baño incorporado, walk-in-closet y acceso directo hacia el jardín y la terraza. segundo piso: En este nivel se desarrolla una sala de estar y distribución, desde la cual se accede a dos dormitorios, ambos equipados con baño incorporado y walk-in-closet. Asimismo, desde el descanso de la escalera, hacia el lado derecho, se ubica la zona de servicio, conformada por el área de lavandería con tendal, además de un dormitorio y baño de servicio. azotea: En este nivel se ubica el recinto destinado a los tanques de las termas. Asimismo, la azotea cuenta con un cerco perimétrico de media altura y áreas libres sin techar.
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Departamento · 188m² · 4 Dormitorios · 2 Estacionamientos · Departamento en Alquiler | 4 Dorm. C/ Baño Incorporado | Estacionamiento Doble
S/ 7,161 · USD 2,100

188 m² tot.4 dorm.4 baños2 estac.

Av. la Floresta 411, Chacarilla, Surco Santiago de Surco, Lima

S/ 7,161 · USD 2,100

Vive con estilo en Chacarilla – Departamento Piso 6 ¿Buscas un departamento exclusivo, moderno y lleno de luz natural? Te presento esta elegante propiedad en alquiler, ubicada en una de las zonas más residenciales y conectadas de Surco: Chacarilla del Estanque. Dirección: Av. La Floresta 411, Urb. Chacarilla del Estanque, SurcoLo que hace único a este departamento: - Ingreso directo desde ascensor con llave codificada - Amplios 188 m² que combinan confort, diseño y funcionalidad - Sala-comedor con balcón, ideal para disfrutar de luz natural y buena ventilación - 4 dormitorios + estar familiar (perfecto como sala de tv o estudio) - Cocina de ensueño: encimera de vidriotemplad, torre de hornos, refrigeradora side by side, tableros de cuarzo blanco y comedor de diario con hermosa vista exterior - Lavandería equipada con lavaseca, cuarto y baño de servicio - 4 baños completos + baño de visitas - 1 cochera doble lineal paen sótano - 1 depósitoDetalles premium: - Pisos de bambú en sala y dormitorios - Departamento cuenta con conexión a gas para cocina y tierna - Closets en mdf enchapado en cedro - Baños estilo elegante: lavatorios de sobreponer, grifería Kohler y tableros de cuarzo - Puertas bruñidas, marcos de cedro y chapas de acero - Rollers eléctricos en sala y dormitorio principal - Instalación eléctrica trifásica Zona residencial + ubicación estratégicaA pasos de parques, cafés, colegios, supermercados, bancos y principales vías de acceso. Edificio moderno con seguridad 24/7, cerco eléctrico y cámaras. Condiciones de alquiler - Alquiler mensual: us$ 2, 000 - Condiciones: 2 meses de garantía + 1 mes de adelanto - Incluye: cochera doble línea + 1 depósito - Visitas a partir del 18 de julio. Contacto: - Jessica Tapia — 9. 7. 5. 1. 8. 9. 9. 5. 5 _________Jessica Tapia - Asociados: Tu socio inmobiliario en PerúTe ayudamos a vender, comprar o alquilar tu propiedad con un servicio personalizado y profesional. Encontramos el comprador, inquilino o inmueble perfecto para ti, asegurando que todo el proceso sea ágil y seguro. Visita nuestra web y haz realidad tus metas inmobiliarias
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Sala comedor · Departamento en Venta Av Los Ingenieros
S/ 748,000 · USD 220,000
S/ 560 Mantenimiento

120 m² tot.3 dorm.2 baños2 estac.

Avenida de los Ingenieros al 900 Ingenieros Valle Hermoso, Santiago de Surco

S/ 748,000 · USD 220,000

Departamento en Venta – Surco, Av. Los Ingenieros120 m² | 3 dormitorios | 2 cocheras lineales | Zona privilegiadaVive en una de las zonas más valoradas de Santiago de Surco, con accesos inmediatos a avenidas principales, colegios de prestigio como Inmaculada, universidades upc y esan, además de supermercados, gimnasios y parques. Una ubicación ideal para familias que buscan comodidad y excelente conectividad. Características del departamento: Amplia sala-comedor con vista externa, iluminada y ventilada. Cocina cerrada, equipada con muebles altos y bajos. Lavandería independiente, cuarto y baño de servicio. Baño de visita. Family room, perfecto para área de tv o espacio de juegos. Tres habitaciones con clóset. Dormitorio principal amplio con baño incorporado. Dos cocheras lineales incluidas. Sobre el edificio: Edificio de pocos vecinos, ideal para quienes buscan tranquilidad. Guardianía para mayor seguridad. Pet friendly: se admiten mascotas. Un departamento moderno, funcional y con una ubicación inmejorable. ¡Perfecto para vivir cómodamente en Surco!
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Departamento · 188m² · 4 Dormitorios · 2 Estacionamientos · Departamento en Alquiler | 4 Dorm. C/ Baño Incorporado | Estacionamiento Doble
S/ 1,807,300 · USD 530,000

188 m² tot.4 dorm.4 baños2 estac.

Av. la Floresta 411, Chacarilla, Surco Santiago de Surco, Lima

S/ 1,807,300 · USD 530,000

Vive con estilo en Chacarilla – Departamento Piso 6 ¿Buscas un departamento exclusivo, moderno y lleno de luz natural? Te presento esta elegante propiedad en alquiler, ubicada en una de las zonas más residenciales y conectadas de Surco: Chacarilla del Estanque. Dirección: Av. La Floresta 411, Urb. Chacarilla del Estanque, SurcoLo que hace único a este departamento: - Ingreso directo desde ascensor con llave codificada - Amplios 188 m² que combinan confort, diseño y funcionalidad - Sala-comedor con balcón, ideal para disfrutar de luz natural y buena ventilación - 4 dormitorios + estar familiar (perfecto como sala de tv o estudio) - Cocina de ensueño: encimera de vidriotemplad, torre de hornos, refrigeradora side by side, tableros de cuarzo blanco y comedor de diario con hermosa vista exterior - Lavandería equipada con lavaseca, cuarto y baño de servicio - 4 baños completos + baño de visitas - 1 cochera doble lineal paen sótano - 1 depósitoDetalles premium: - Pisos de bambú en sala y dormitorios - Departamento cuenta con conexión a gas para cocina y tierna - Closets en mdf enchapado en cedro - Baños estilo elegante: lavatorios de sobreponer, grifería Kohler y tableros de cuarzo - Puertas bruñidas, marcos de cedro y chapas de acero - Rollers eléctricos en sala y dormitorio principal - Instalación eléctrica trifásica Zona residencial + ubicación estratégicaA pasos de parques, cafés, colegios, supermercados, bancos y principales vías de acceso. Edificio moderno con seguridad 24/7, cerco eléctrico y cámaras. Condiciones de alquiler - Alquiler mensual: us$ 2, 000 - Condiciones: 2 meses de garantía + 1 mes de adelanto - Incluye: cochera doble línea + 1 depósito - Visitas a partir del 18 de julio. Contacto: - Jessica Tapia — 9. 7. 5. 1. 8. 9. 9. 5. 5 _________Jessica Tapia - Asociados: Tu socio inmobiliario en PerúTe ayudamos a vender, comprar o alquilar tu propiedad con un servicio personalizado y profesional. Encontramos el comprador, inquilino o inmueble perfecto para ti, asegurando que todo el proceso sea ágil y seguro. Visita nuestra web y haz realidad tus metas inmobiliarias
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Departamento · 205m² · 3 Dormitorios · 3 Estacionamientos · Venta de Departamento en Chacarilla Frente a Parque
S/ 1,483,500 · USD 430,000
S/ 850 Mantenimiento

205 m² tot.3 dorm.2 baños3 estac.

Venta de Departamento Frente a Parque en Chacarilla – 205 m² Chacarilla Del Estanque, Santiago de Surco

S/ 1,483,500 · USD 430,000

Departamento frente a parque en Chacarilla – 205 m²Ubicado en segundo piso, en un edificio de solo 9 departamentos, con seguridad interna y servicio de doorman. Características: Área: 205 m²Vista exterior frente a parqueAmplia sala con bar incorporadoComedor independienteBaño de visitasCocina espaciosa con comedor de diarioZona de lavandería completaCuarto y baño de servicioÁrea privada: Sala de estar / tv3 dormitoriosDormitorio principal con walking closet y baño incorporado con jacuzzi y duchaDos dormitorios secundarios que comparten un baño completoAdicionales: 3 estacionamientos (39 m² adicionales) 1 depósito (10 m² adicionales) Edificio: Solo 9 departamentosSeguridad internaServicio de doormanMantenimiento: S/ 850 mensualesPrecio de venta: us$ 430, 000Vive en una de las zonas más residenciales y cotizadas de Chacarilla, rodeado de parques, colegios y todos los servicios que necesitas. Este amplio departamento destaca por su excelente distribución, vista al parque y ambientes cómodos e iluminados. Ideal para familias que buscan amplitud, tranquilidad y excelente ubicación en Chacarilla. El precio publicado en soles es referencial y puede variar según el tipo de cambio vigente al momento de la transacción.
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Departamento de 3 habitaciones, Lima · Espectacular Dúplex con Terraza, Piscina y Vista Soñada.
S/ 1,989,000 · USD 580,000
S/ 600 Mantenimiento

240 m² tot.3 dorm.3 baños2 estac.

Avenida Alejandro Velasco Astete 1052 Chacarilla Del Estanque, Santiago de Surco

S/ 1,989,000 · USD 580,000

Vive en el hogar que siempre imaginaste!. Distribución de tus nuevos espacios: Primer Nivel: - Área Privada y de Descanso. - Dormitorio Principal: Espacioso y luminoso, cuenta con baño incorporado. - Dormitorios Secundarios: 2 habitaciones secundarias de gran tamaño, perfectamente ventiladas. - Baño Compartido: Baño completo que asiste a los dormitorios secundarios. - Baño de Visita: Para la comodidad de tus invitados en el área social. Segundo Nivel: El Corazón Social de la Casa. - Gran Terraza: Espaciosa y versátil, diseñada para tus momentos de relax. - Zona de Parrilla: Equipada para disfrutar de reuniones con amigos y familia. - Piscina Propia: El toque de exclusividad para refrescarte todo el año. - Área de Servicio: Incluye un área amplia de lavandería, además de cuarto y baño de servicio. *El Edificio: Solo 12 años de antigüedad, conservado en impecable estado. * Edificio tranquilo y seguro. ¡No dejes pasar la oportunidad de vivir en un departamento que lo tiene todo!. ¡Contáctame hoy mismo para agendar una visita y enamorarte de tu próximo hogar! +Ver datos
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Departamento · 127m² · 3 Dormitorios · 2 Estacionamientos · Venta Dúplex con Terraza Privada Tipo Casa, Piso 5 con Ascensor - 03 Dorm. - 02 Cocheras (Lineal)
S/ 837,500 · USD 250,000
S/ 350 Mantenimiento

207 m² tot.3 dorm.3 baños2 estac.

Doña Mercedes al 100-venta Dúplex con Amplia Terraza, 03 Dorm, 02 Cocheras Santiago de Surco, Lima

S/ 837,500 · USD 250,000

Dúplex con gran terraza privada en surco | 3 dormitorios + 2 cocheras¿Buscas un departamento con espacios amplios y una terraza donde realmente puedas disfrutar con tu familia y amigos? Este acogedor dúplex ubicado en la Urb. Los Rosales, Santiago de Surco, combina comodidad, privacidad y una excelente ubicación en una zona residencial tranquila, con rápido acceso a Miraflores, Barranco y las principales avenidas de la ciudad. Lo que hace especial a esta propiedad: -Amplia terraza privada ideal para parrillas, reuniones familiares o crear tu propio espacio al aire libre. -Excelente distribución con ambientes cómodos y bien iluminados. -Solo 5 pisos y pocos vecinos, brindando mayor tranquilidad y privacidad. -Precio Incluye 2 cocheras amplias. Distribución: Primer nivelAmplia sala comedor con muy buena iluminación natural. Dormitorio principal con baño incorporado. Dos dormitorios secundarios con clóset. Baño completo compartido. Baño de visitas. Cocina cerrada con excelente espacio de almacenamiento. Segundo nivelSala de estar o tv. Gran terraza privada parcialmente techada. Lavandería independiente. Cuarto y baño de servicio. Ambiente adicional ideal como oficina, depósito o espacio de trabajo en casa. ÁreaÁrea ocupada: 178. 45 m²Área techada: 127. 60 m²Terraza privada adicional de aproximadamente 29 m² que brinda un valioso espacio exterior. Características adicionales2 cocheras lineales. Ascensor. Edificio familiar de solo 5 pisos. 15 años de antigüedad. Mantenimiento aproximado: S/ 350 (incluye agua y vigilancia). Si valoras los espacios amplios, la privacidad y una gran terraza para disfrutar todo el año, este departamento merece una visita. Contáctanos para conocerlo y descubrir todo su potencial.
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Departamento · 141m² · 3 Dormitorios · 2 Estacionamientos · Venta Departamento con 4 Dorm 2 Cocheras Depósito y Gas Calidda
S/ 900,000 · USD 260,000
S/ 450 Mantenimiento

141 m² tot.3 dorm.2 baños2 estac.

Señor de Sipán al 100 | Gas Calidda | Sala de Estar | Seguridad 24/7 | Depósito Santiago de Surco, Lima

S/ 900,000 · USD 260,000

Con Gas Calidda, depósito y espacio para 4to dormitorio ó sala de estar ó escritorio Departamento de 141. 85 m2 en esquina en venta (vista externa desde casi todos los ambientes) - Baño de visita- Sala comedor, amplios e iluminados- Cocina amplia, ventilada- Lavandería, cuarto y baño de servicio- 3 dormitorios: principal con baño y walking closet, secundarios con baño compartido- Espacio privado para tener un 4to dormitorio, sala de estar/escritorio/cuarto de juegosEl edificio cuenta con: - Vista externa- Ascensor- Gas Calidda- Seguridad 24/7- 2 estacionamientos (lineales) - 1 depósitoCerca a colegios Trener, Casuarinas, San José de Monterrico, Nuestra Señora del Consuelo
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Terreno / Lote · 370m² · 3 Dormitorios · 2 Estacionamientos · Atencion! Venta Casa Como Terreno 344.9 m² Zona Residencial. Limite Surco / Miraflores
S/ 2,006,000 · USD 590,000

370 m² tot.3 dorm.3 baños2 estac.

Calle Honduras, Surco Santiago de Surco, Lima

S/ 2,006,000 · USD 590,000

¡atención constructoras Y desarrolladoras! se vende casa como terreno 344. 9 m2 cercanía A parques, zona residencial. Limite de surco con miraflores. Ubicación clave para un proyecto exitoso: • Ubicación residencial con cercanía a zonas de comercio y servicios. Muy cerca al Wong de Benavides, Hospital Casimiro Ulloa, restaurantes variados, otros locales comerciales y de servicios. • Excelente conectividad por su cercanía a avenidas principales: Benavides, República de Panamá (Roosevelt), La Merced. Rápido acceso a distritos como Miraflores, Barranco y San Isidro. Fácil acceso a transporte público. Características destacadas: • Área de terreno: 344. 9 m² – Ideal para proyectos multifamiliares. • Dimensiones atractivas: 10 x 34 ml – Permite un diseño eficiente y rentable. • Zonificación: rdb (Residencial de Densidad Baja). Precio: (sujeto a tipo de cambio) Documentación en regla. ¡No dejes pasar esta oportunidad de transformar este terreno en un proyecto exitoso! R. U. C Ver datos
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Departamento de 4 habitaciones, Lima · Dúplex con Terraza en La Urbanización Santa Teresa – Surco
S/ 983,825 · USD 290,000
S/ 585 Mantenimiento

236 m² tot.4 dorm.2 baños2 estac.

Ca. Batallon Tarma 315 Santiago de Surco, Lima

S/ 983,825 · USD 290,000

Vive en una de las zonas más tranquilas y seguras de Surco, dentro de la prestigiosa Urbanización Santa Teresa. Su ubicación estratégica ofrece fácil acceso a las avenidas Vivanco, Caminos del Inca y Velasco Astete, permitiéndote conectar rápidamente con colegios, parques, comercios y todo lo mejor del distrito. Este acogedor dúplex se encuentra dentro de un condominio privado con pocos departamentos, seguridad permanente las 24 horas y un ambiente ideal para familias, donde los niños pueden jugar libremente y mantenerse siempre seguros. En el primer nivel, el departamento ofrece una elegante sala-comedor con excelente iluminación natural, con vista hacia un parque interior, una cocina cerrada, baño de visitas, y dos dormitorios, cada uno con baño propio; uno de ellos equipado con un walk-in closet. En el segundo nivel, encontrarás un cómodo family room, perfecto para descanso o entretenimiento, una amplia terraza ideal para reuniones al aire libre, con una hermosa vista a las áreas verdes del condominio, también cuenta con dos dormitorios adicionales, ambos con baño propio: uno con walk-in closet y el otro con closet empotrado. Este nivel también cuenta con área de lavandería completa, cuarto y baño de servicio. El precio incluye una cochera lineal para dos vehículos y un depósito. Contáctanos para agendar una visita y descubre todo lo que este exclusivo dúplex tiene para ofrecerte. ¡Una oportunidad que no puedes dejar pasar!
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Departamento · 140m² · 4 Dormitorios · 2 Estacionamientos · Se Vende Flat de 140 m² con 3 Dorm en Santiago de Surco
S/ 785,400 · USD 227,000
S/ 200 Mantenimiento

140 m² tot.4 dorm.4 baños2 estac.

Calle Las Violetas-casuarinas Cerca a Plaza Vea de Valle Hermoso Las Casuarinas, Santiago de Surco

S/ 785,400 · USD 227,000

Imagina llegar a casa y sentir que cada espacio te abraza. Este departamento en Las Violetas – Casuarinas no solo es amplio: se siente vivo, iluminado y lleno de calma. Con 140 m², es de esos hogares que ya casi no existen: ambientes grandes, cómodos, donde cada miembro de la familia encuentra su lugar. La sala amplia con balcón invita a respirar, a sentarte un momento y dejar que la vista abierta hacia la calle y el barrio te desconecten del ritmo del día. Por las tardes, la magia ocurre: el sunset pinta el cielo justo frente a ti, creando un momento perfecto para relajarte, leer o simplemente contemplar. * En el 4to piso con ascensor, la distribución fluye naturalmente: * 3 dormitorios amplios, llenos de luz* 3 baños completos, modernos y funcionales* Cuarto y baño de servicio* Cocina espaciosa, iluminada y ventilada* Áreas sociales y de servicio realmente generosasLos materiales de primera, la excelente iluminación en todos los ambientes y la ventilación cruzada hacen que cada rincón sea más confortable. Con 10 años y un estado impecable, este hogar está listo para recibir nuevas historias. Un departamento que combina amplitud, ubicación, tranquilidad y un atardecer que vale por sí solo cada día vivido.
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Departamento · 157m² · 3 Dormitorios · 2 Estacionamientos · Amplio Departamento 157 m² en Valle Hermoso – Surco | Terraza + 2 Cocheras
S/ 991,200 · USD 295,000

157 m² tot.3 dorm.3 baños2 estac.

Av. Primavera, Jr Jerónimo de Aliaga Sur, Valle Hermoso, Santiago de Surco Santiago de Surco, Lima

S/ 991,200 · USD 295,000

Venta de Amplio Departamento de 157 m² en Valle Hermoso – Surco | Excelente UbicaciónModerno y amplio flat listo para mudarse, ubicado en una de las mejores zonas de Valle Hermoso, Santiago de Surco, a solo pasos de Av. La Encalada y Av. Primavera. Zona residencial tranquila, con fácil acceso a comercios, colegios y servicios. El departamento se encuentra en el tercer piso con acceso directo desde el ascensor, lo que brinda mayor comodidad y privacidad. Destaca por sus espacios amplios, excelente distribución y muy buena iluminación natural. Área total: 157 m²Distribución: Amplia sala – comedor con salida a terrazaBaño de visitasEscritorio o estudioCocina amplia con tablero de granitoDormitorio principal con baño privado, clóset y walking closet2 dormitorios secundarios con clósetCuarto y baño de servicioLavandería independienteIncluye: Cochera lineal para 2 autosDepósitoUna excelente opción para quienes buscan comodidad, amplitud y ubicación privilegiada en Surco. Precio de venta: us$ 295, 000
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Departamento · 139m² · 4 Dormitorios · 2 Estacionamientos · Venta de Amplio Departamento de 139 m² con Patio en 1er Piso - Santiago de Surco
S/ 715,000 · USD 210,000
S/ 300 Mantenimiento

139 m² tot.4 dorm.3 baños2 estac.

Cristobal de Peralta Norte Valle Hermoso, Santiago de Surco

S/ 715,000 · USD 210,000

Venta departamento en Cristobal de Peralta Norte, Urb. Valle Hermoso - Santiago de SurcoDepartamento de 139 m² en Piso 1 de 4 Hab - 1 Cuarto de estudio y 2 estacionamientos. ¡Ocasión! Vendo lindo departamento de remodelado en santiago de surco. Precio: $210, 000 dólaresMetraje: Area ocupada = 139m²Area techada = 103m²Piso: 1Vista a la calleAntigüedad: 7 añosDistribución: - Sala - comedor- Cocina equipada- Lavandería amplia- 4 habitaciones ( 3 con baño incluido) + 1 Cuarto de estudio- 1 baño completo- Patio- Estacionamiento doble lineal en sótanoLugar cerca a colegios, universidades y parques! A 1 cuadra de la Av. Primavera con Panamericana SurA 1 cuadra del Puente PrimaveraA 10 min del Jockey plazaA 10 min de la upca 10 min de la U de LimaSeguridad 24/7Mantenimiento 300 soles aprox. Luz y agua independiente. Estacionamientos de visitasConsultas al 9. 4. 3. 1. 8. 0. 0. 4. 0
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Departamento · 232m² · 3 Dormitorios · 2 Estacionamientos · Duplex en Venta
S/ 930,000 · USD 270,000

232 m² tot.3 dorm.2 baños2 estac.

Las Violetas 154 Casuarinas Sur, Santiago de Surco

S/ 930,000 · USD 270,000

Duplex | Terraza | Vista PanorámicaAmplitud. Perfecto para quienes valoran los espacios cómodos, privados y con muy buena accesibilidad. A pasos de Valle HermosoDistribución primer piso: 5to pisoSala ComedorCocina CerradaCuarto principal con baño incluido (espacio para cama Queen) Dormitorio secundario 1 (espacio para cama Queen) Baño completo para cuarto secundario y visitasDistribución segundo piso: Amplia terrazaParrillaBarraDormitorio secundario (espacio para cama de 2plz) u oficinaZona de lavanderiaCuarto y baño de servicioCaracterísticas del Edificio: 28 departamentos en total 3 departamentos por piso Jardín interno con juego para niñosRecepción y seguridad 24 horas1 sótano1 ascensor por torreCaracterísticas de la zona: Vista panorámica hasta el marAcceso rápido desde la Panamericana, Av. Benavides, Av. Primavera, Av, Caminos del Inca. A 5 minutos de colegios como La Inmaculada, Casuarinas College y Monterrior Christian SchoolRodeado de parques y zonas verdes
Super destacado
Departamento · 138m² · 3 Dormitorios · 2 Estacionamientos · Se Vende Duplex de Estreno No Paga Alcabala en Gardenias
S/ 1,101,430 · USD 323,000
S/ 350 Mantenimiento

208 m² tot.3 dorm.2 baños2 estac.

jr Enrique Campos al 300 Cerca a Chacarilla Las Gardenias, Santiago de Surco

S/ 1,101,430 · USD 323,000

¡Estrena el hogar de tus sueños sin pagar alcabala! Te presentamos este espectacular dúplex de 208 m², ubicado en el quinto piso con ascensor directo, que combina comodidad, amplitud y estilo en cada rincón. Cuenta con una generosa área libre de 70 m², donde disfrutarás de una zona de parrilla, doble terraza perfecta para reuniones y un área de lavandería independiente. Ideal para vivir momentos inolvidables al aire libre. El interior destaca por su diseño moderno, ambientes amplios, iluminados y ventilados, con una vista espectacular que hará que cada día sea especial. Dispone de: • 3 dormitorios, el principal con baño incorporado. • Los otros dos dormitorios comparten un baño completo. • 2 baños de visitas (uno por nivel). • Un cómodo y versátil family room en el segundo nivel. • Acabados impecables y de excelente calidad. ** Precio de la Cochera lineal para dos autos 24. 000 usd (adicional) Ubicado en una zona residencial muy tranquila, con seguridad, portería y vigilancia. A pasos de todo lo que necesitas: comercio, restaurantes, colegios, universidades y con fácil acceso a vías principales y transporte público. Un espacio hermoso, funcional y listo para mudarte. ¡Contáctanos para conocerlo y enamorarte en persona! tc referencialMantenimiento aproximado
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