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1,819 Propiedades e inmuebles en venta con 2 dormitorios a estrenar - Perú

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S/ 516,000

61 m² tot.2 dorm.2 baños

Avenida Ricardo Tizón y Bueno  Jesús María, Lima

S/ 516,000

Super destacado
S/ 382,375

106 m² tot.2 dorm.1 baño1 estac.

Avenida Grau Barranco, Lima

S/ 382,375

Vive O invierte en barranco | departamentos de estreno desde S/ 382, 375Una oportunidad para vivir o invertir en Barranco, uno de los distritos con mayor atractivo inmobiliario de Lima por su ubicación, conexión con Miraflores, cercanía a la Costa Verde y reconocida propuesta gastronómica, cultural y urbana. Departamentos de estreno desde S/ 382, 375, con alternativas que pueden encontrarse en diferentes tipologías, metrajes y etapas de desarrollo, sujetas a disponibilidad. 1. ¿por qué evaluar barranco? Barranco reúne características especialmente atractivas para vivienda e inversión: • Cercanía al mar y a la Costa Verde• Conexión inmediata con Miraflores• Entorno gastronómico, cultural y artístico• Alta presencia de restaurantes, cafés, galerías y espacios de entretenimiento• Demanda de alquiler temporal y tradicional• Interés sostenido de compradores que buscan vivienda e inversión• Ubicación estratégica dentro de Lima Moderna 2. Enfoque de inversiónpara quienes buscan adquirir una propiedad como inversión, Barranco permite evaluar variables importantes como: • Ticket de entrada• Ubicación• Metraje eficiente• Demanda de alquiler• Potencial de valorización• Facilidad de colocación según tipología y ubicación• Posibilidad de renta temporal o tradicional, sujeto a las características y reglamento de cada inmuebleLa rentabilidad dependerá siempre del precio de compra, ubicación exacta, gastos, administración, modalidad de alquiler y condiciones de mercado. 3. Alternativas según tipologíadependiendo de disponibilidad, es posible encontrar opciones de: a. 1 dormitorioAlternativa especialmente interesante para inversión, renta y compradores que buscan un ticket de entrada más eficiente. b. 2 dormitoriosCombina versatilidad para vivienda, inversión o una estrategia híbrida de vivir primero y alquilar posteriormente. c. 3 dormitoriosOrientado principalmente a familias, usuario final o compradores con una visión patrimonial de largo plazo. Los metrajes pueden partir desde aproximadamente 40 m², dependiendo de la alternativa seleccionada. 4. Distintas etapas de entregasegún disponibilidad, pueden evaluarse departamentos de estreno en diferentes situaciones: • En etapas iniciales de desarrollo• En construcción• Próximos a entrega• Terminados o con entrega inmediataLa disponibilidad real debe confirmarse al momento de la consulta. 5. Estructura referencial de compradependiendo del inmueble y de las condiciones vigentes, pueden existir estructuras comerciales como: • Separación desde aproximadamente S/ 2, 000• Cuota inicial referencial entre 10% y 20%• Saldo de 80% o 90% contra entrega, según corresponda• Alternativas de financiamiento• Compra al contadoLas condiciones son referenciales y pueden variar según el inmueble, entidad financiera, fondo, modalidad de financiamiento y evaluación correspondiente. 6. Barranco para vivirbarranco también representa una alternativa atractiva para quienes buscan calidad de vida, ubicación y conectividad. Su cercanía con Miraflores, la Costa Verde y una amplia oferta gastronómica y cultural permite combinar vida urbana, entretenimiento y acceso a importantes zonas empresariales y comerciales de Lima. 7. Diferencialno todas las propiedades en Barranco tienen el mismo comportamiento comercial. La decisión correcta depende de analizar conjuntamente: • Precio de entrada• Tipología• Metraje• Ubicación• Fecha de entrega• Forma de pago• Objetivo de compra• Potencial de alquiler o uso futuroLa idea no es mostrarte una gran cantidad de propiedades, sino ayudarte a identificar cuáles realmente tienen sentido según tu objetivo y presupuesto. 8. ¿buscas comparar otras zonas? Si tu búsqueda no está limitada exclusivamente a Barranco, también puedo orientarte sobre alternativas de departamentos de estreno en zonas de alta demanda como: • Miraflores• San Isidro• SurcoEsto permite comparar ubicación, ticket de inversión, metraje, fecha de entrega y condiciones de compra antes de tomar una decisión. 9. Para orientarte mejorindícame: a. ¿Lo buscas principalmente para inversión o para vivir? b. ¿Prefieres 1, 2 o 3 dormitorios? c. ¿Qué rango de inversión estás considerando? d. ¿Buscas entrega próxima o puedes evaluar una compra con mayor plazo? e. ¿La compra sería al contado o con financiamiento? Con esta información puedo filtrar mejor las alternativas y enviarte únicamente aquellas que realmente calcen con tu búsqueda. Precios, disponibilidad, metrajes y condiciones comerciales sujetos a confirmación. “Transformamos metros cuadrados en valor real. ”
Super destacado
S/ 577,500 · USD 166,907

75 m² tot.2 dorm.2 baños

Av. del Ejército 239 Magdalena, Lima

S/ 577,500 · USD 166,907

Magdalena del Mar – Límite con San Isidro. Una de las zonas más demandadas y con mayor valorización de Lima. Proyecto inmobiliario exclusivo ideal para quienes desean invertir inteligentemente y generar ingresos mensuales. ¡Innovador departamento flex! Área total: 75. 07 m² Precio del Departamento flex: S/ 577, 500. 2 Departamentos en 1 sola propiedad. Incluye 2 mini departamentos totalmente independientes, cada uno con: Sala – comedor. Cocina americana equipada (campana, horno y encimera de regalo) Área de lavandería. 1 dormitorio con clóset. 1 baño completo. Balcón. Dos ingresos independientes con una sola compra. ¡Reserva hoy con solo S/ 1, 000! Entrega: Octubre 2026. Además, en el proyecto también encontrarás: Departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios desde S/ 340, 000. beneficios que hacen esta inversión única. no paga impuesto de alcabala (ahorro importante en la compra) Banco sponsor: bcp. 2 ingresos con una sola propiedad. Menor riesgo de vacancia. Alta demanda de alquiler en la zona. Excelente proyección de valorización. Ubicación estratégica cerca de centros empresariales. alta rentabilidad estimada. Alquiler tradicional. Modelo Airbnb o alquiler temporal. Ideal para inversionistas que buscan flujo de ingresos mensual y crecimiento patrimonial. Exclusivas áreas comunes. Pet Spa. Gimnasio. Bike Center. Coworking. Salón de eventos. Sala de juegos para niños. ubicación estratégica. A pocos minutos de: Costa Verde. Malecón Grau. Av. Brasil. Av. Javier Prado. Av. Salaverry. Zona con alta demanda de alquiler por ejecutivos, profesionales y estudiantes. Compra 1 propiedad y genera 2 ingresos. Una inversión ideal para quienes buscan seguridad, rentabilidad y valorización. Contáctame para recibir: Proyección de ingresos. Disponibilidad actual. Planos del proyecto. Asesoría personalizada para tu inversión
Super destacado
S/ 386,000 · USD 114,880

61 m² tot.2 dorm.2 baños

Jr. José Manuel Ugarteche 103 Pueblo Libre, Lima

S/ 386,000 · USD 114,880

Exclusivo condominio que ofrece un estilo de vida con una meticulosa atención a cada detalle, desde la arquitectura hasta la decoración par tu comodidad y bienestar. Principales características: Ubicación Estratégica: A pasos de la Av. Brasil y a minutos de la Av. Javier Prado Oeste, cerca de universidades, colegios, supermercados y parques. ¡Todo lo que necesitas, a tu alcance! Área Total: Desde 60, 68 m² Piso 9. Dormitorio Principal: Amplio, con baño privado y excelente iluminación para garantizar comodidad y privacidad. ️ 1 Dormitorio Secundario: Perfecto para los más pequeños o para una habitación adicional.. Baño Completo: Con acabados contemporáneos que brindan confort y estilo. Cocina Equipada Incluida: Moderna cocina abierta con horno, encimera, campana extractora y muebles altos y bajos. ¡Todo listo para ti! Beneficios Exclusivos: Lobby de doble altura*: Un recibidor impresionante que marca la pauta del diseño elegante y moderno del proyecto. Locker Ebox: Un espacio para guardar tus pedidos online, mientras no estás en tu depa. Bike Center: Pensado para los amantes del ciclismo, con todas las comodidades para el cuidado de tu bicicleta. - Grandfamily Room: Un lugar perfecto para reuniones familiares y momentos inolvidables. Zona de niños: Un área segura y divertida para los más pequeños de la casa. Área de parrilla con vista panorámica: Disfruta de asados con una vista espectacular. Sala cobreak y sala de cowork: Espacios dedicados para trabajar y estudiar en un ambiente tranquilo y productivo. ️ Seguridad 24/7: Para tu tranquilidad y la de tu familia. Diseño ecoeficiente: Con iluminación led y áreas verdes para un estilo de vida sostenible. Enterga inmediata Y precios insuperables. disponibles de 2 Y 3 dormitorios. precios desde S/ 366, 000 soles. estacionamientos desde S/ 52, 000 soles. no pagas alcabala. No pierdas la oportunidad de agendar una visita y contáctame ahora mismo.
Super destacado
S/ 570,000 · USD 167,745
S/ 320 Mantenimiento

63 m² tot.2 dorm.2 baños1 estac.

Manunel Olguin 485 Santiago de Surco, Lima

S/ 570,000 · USD 167,745

Departamento de estreno / Balcon con vista a Manuel Olguin / Cuenta con luminaria, Stores y pisos mas resistentes. Unico departamento con 63 m2 y balcon vista Olguin queda (revisar video para ver tipo de departamento) ubicado en el edificio Simplicity, Av. Olguin 485, Santiago de Surco, frente al hipódromo de Monterrico a pocos metros del Jockey Plaza, rodeado de parques, salidas y avenidas principales, colegios y universidades. El edificio cuentas con todas las medidas de seguridad y exclusividad para ofrecerte, 4 ascensores, hermosas áreas comunes, recepción y más. El departamento de estreno es ubicado en piso 4, ya cuenta con luminarias, stores en todas las ventanas y tiene vista externa, cuenta con 63 m2: Sala comedor con balcón (vista externa) Cocina concepto abierto, con muebles altos y bajos, cocina, campana y horno ya instalados. Área de lavandería oculta. Habitación secundaria con closets. Baño completo para invitados. Habitación principal con closets. Baño dentro de habitación principal. Estacionamiento en Sótano (precio aparte) Los baños cuentan con sus mamparas. El edificio tiene gas calida. áreas comunes: Piso 1: Recepción. Cinema. Piscina. sala de juegos. Terraza último piso: 2 Salas zoom para reuniones con bar. terrazas al aire libre con preciosa vista al hipódromo y todo Lima. Coworking. Por aperturarse: Gym. Pet wash. Bike Station. Patio Zen. Sauna. Scooter zona de recarga. Zona de parrilla. Precio del departamento S/570, 000 (precio en dolares sujeto a tipo de cambio) Estacionamiento S/58, 000. Ambos negociables. Si deseas visitar este bello departamento contáctame
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