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48 Propiedades e inmuebles en venta baratos sin estacionamientos - Ancash

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Terreno / Lote · 682m² · Ocasion! Terreno de 688 m² Urb. Los Pinos Industrial (Chimbote)
Terreno / Lote · 90m² · Terreno en Venta - Urb. Las Praderas – Etapa VI Nuevo Chimbote
S/ 62,900 · USD 18,500

90 m² tot.

Urb. LAS Praderas Etapa VI, Mz. B, Calle 4, Lote 64 – Nuevo Chimbote Nuevo Chimbote, Santa

S/ 62,900 · USD 18,500

Terreno en venta – urb. Las praderas etapa vi, nuevo chimbote Ubicado en Los Portales – Urb. Las Praderas Etapa vi, Mz. B, Calle 4, Lote 64. Área: 90 m² (6 m de frente x 15 m de fondo) Zona urbana totalmente consolidadaCuenta con agua, luz y desagüeTítulo de propiedad inscrito en sunarp – Compra 100% seguraApto para compra al contado o mediante crédito hipotecarioexcelente ubicacióna pocos minutos de Real Plaza, Metro, Plaza Vea, Tottus, Plaza Mayor y el Hospital Regional. Cerca de prestigiosos colegios y universidades como Innova Schools, J. School, utp, uns y ucv. Zona residencial habitada por profesionales, ideal para vivir con tranquilidad y seguridad. Seguridad privada las 24 horas en el pórtico de ingreso. Además, frente a la Etapa vi se encuentra la suat de la pnp. Disfruta de un entorno limpio, seguro y con excelente calidad de vida. Ideal para construir la casa de tus sueños o realizar una inversión con gran potencial de valorización. ¡No dejes pasar esta excelente oportunidad de inversión en el distrito más moderno del norte del Perú! Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información Ver datos.
Fachada · Terreno Comercial de 125.49 m² en Av Miguel Grau - Nuevo Chimbote
Terreno / Lote , Casma · Lote Premium Cerca Al Mar en Condominio Exclusivo – Miami Beach Peruano (160 M²)
S/ 190,000

160 m² tot.

MIAMI BEACH PERUANO Comandante Noel, Casma

S/ 190,000

Construye tu casa de playa en Miami Beach Peruano, el condominio residencial y recreativo más exclusivo a solo 15 minutos de Casma, frente a hermosas playas del litoral de Áncash. Vive una experiencia de vida frente al mar con brisa marina, tranquilidad y un entorno ideal para descanso o inversión vacacional. Lote de 160 m² en el 2do Condominio – Mz A, Lote 18, con parámetros para construir 2 pisos + terraza, diseñado para disfrutar de áreas sociales con vista al océano, sol todo el año y una atmósfera inigualable. Ventajas del Proyecto. Ubicación exclusiva cerca del mar. Condominio con club house y servicios proyectados. Oportunidad de vivir o invertir en zona costera. Proyecto con alta demanda (1° etapa vendida) Plusvalía comprobada y en crecimiento constante. Características del Lote. Área: 160 m² Parámetros: 2 pisos + terraza. Ubicación: Mz A – Lote 18 (2do Condominio) Condominio planificado con infraestructura futura. Ideal para casa de playa, inversión vacacional o segunda vivienda. Incluye Estacionamiento Sector A4-18 – Miami Beach Peruano. Medida: 2. 7m x 5m. Inversión Inteligente. Miami Beach Peruano ofrece títulos de propiedad con entrega rápida y acceso a créditos bancarios, siendo una oportunidad segura y rentable en una zona con crecimiento inmobiliario acelerado. Agenda tu visita y asegura tu lote frente a la playa. Vive la grandeza, disfruta del mar todos los días.
Casa · 200m² · 4 Dormitorios · Venta Casa 252 m² Coishco - Santa - Ancash
Terreno / Lote · 159m² · ¡Oportunidad en Casma! Venta de Terreno de 159 m² Cerca Al Hotel Las Poncianas
Terreno / Lote , Santa · Bajo de Precio Remato Terreno Chimbote
Casa , Santa · Vendo Casa en Bella Mar - Nuevo Chimbote
Destacado
Terreno / Lote · 2410m² · Terreno en Venta en Monterrey - Huaraz - Para Casa de Campo.
S/ 255,000 · USD 75,000

2410 m² tot.

Monterrey - Huaraz Huaraz, Ancash

S/ 255,000 · USD 75,000

¡Invierte en uno de los destinos con mayor proyección turística de Áncash! Descubre una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor atractivo turístico y paisajístico de Huaraz. Este terreno de 2, 410 m² se encuentra estratégicamente ubicado en Monterrey, detrás del Hotel Baños Termales de Monterrey y 150 metros de acceso vehicular, combinando accesibilidad, tranquilidad y un entorno natural privilegiado. Rodeado de árboles y áreas verdes, ofrece un espacio ideal para desarrollar una casa de campo, un hospedaje, un restaurante campestre, un centro de retiro o cualquier proyecto orientado al turismo y la recreación. CaracterísticasÁrea total: 2, 410 m²Excelente ubicación en Monterrey, Huaraz. Acceso peatonal. Cerca del rio Monterrey. Espectacular vista panorámica hacia los campos de cultivo y el entorno natural de la zona. Agua proveniente de los nevados mediante canales de regadío. Conexión a energía eléctrica. Cobertura de telefonía móvil e internetTerreno completamente limpio. La combinación de naturaleza, clima agradable y cercanía a los principales atractivos de Monterrey convierten este terreno en una alternativa ideal tanto para quienes buscan desarrollar un proyecto turístico como para quienes desean invertir en una zona con gran potencial de valorización.
Departamento de 1 habitación, Casma · ¡Tu Paraíso Frente Al Mar Te Espera!
Casa de 5 habitaciones, Santa · Ocasión! Venta de Linda Casa en Chimbote
S/ 429,700 · USD 110,000

160 m² tot.5 dorm.2 baños

Urb el Trapecio El Trapecio, Chimbote

S/ 429,700 · USD 110,000

Ocasión!! Venta de linda casa en chimbote. cel: 9. 4. 0. 1. 6. 6. 7. 5. 2. / 9. 9. 8. 8. 4. 5. 1. 7. 7. Se vende linda casa semi-amoblada de 2 pisos de 160m2, 8m de frontera y 20m de fondo. Está ubicada en urbanización El Trapecio, segunda etapa, Mz 1 Lt 15, Chimbote. Características. 1er piso. -Sala comedor. -Sala de estar. -2 baños. -1 cocina amplia. -1 depósito. -Jardín. -Lavandería. 2do piso. -3 habitaciones con closet. -1 sala de estar amplia. -1 baño completo. -Balcón con vista a la calle. -1 sala de estudio. Azotea: amplia con tendedero, cuenta con tanque elevado y terma. Las instalaciones de agua y desagüe han sido cambiadas recientemente. También cuenta con pozo de agua en primer piso con motor. Excelente ubicación, cerca a la Av. Meiggs, Terminal Terrestre, Megaplaza, mercado La Perla y estadio. Referencia: a dos cuadras del chifa Hugos. precio: $Ver datos negociable!!
Casa de 10 habitaciones, Santa · Oportunidad de Venta - Casa en Chimbote - 3 Pisos
Casa , Santa · Vendo Casa en Chimbote/ Zona Comercial Ideal Casa - Negocio
Destacado
Terreno / Lote , Huaraz · Vendo Terreno en Huaraz en Independencia de 265 m² X Av Confraternidad Norte
Terreno / Lote , Huaylas · - Venta de Terreno en Caraz - Ancash
S/ 544,000 · USD 160,000

2039 m² tot.

Ca. Altamira Caraz, Huaylas

S/ 544,000 · USD 160,000

Invierte hoy en el corazón del Callejón de Huaylas. Imagina despertar cada mañana rodeado de montañas, aire puro y un clima cálido durante todo el año. Ahora deja de imaginarlo. Porque ese lugar existe y puede ser tuyo. Terreno en venta en Caraz – Áncash. 2, 039 m² completamente plano, a solo 4 minutos de la Plaza de Armas de Caraz. Zona de expansión urbana. Ideal para casa de campo, proyecto agrícola rentable o inversión. Agua permanente para riego. Servicios básicos disponibles para su conexión (luz, agua, desagüe). Documentación completamente saneada y lista para transferir. Precio: us$ 160, 000. Haz una inversión inteligente en uno de los lugares con mayor proyección del Callejón de Huaylas. ¡Agenda tu visita antes de que esta oportunidad se venda!
Destacado
Casa · 227ha · 3 Dormitorios · Vendo Amcasa en Ancash Casma
S/ 1,000,175 · USD 275,000
S/ 10 Mantenimiento

227 m² tot.3 dorm.2 baños

Avenida Lima MZ A 3 Casma, Casma

S/ 1,000,175 · USD 275,000

Verónica Troncoso Paredes 9 3 7 7 7 2 1 5 0 Venta de Casa Amplia en Casma – Ancash, Av. Lima Se ofrece en venta una amplia casa de dos pisos ubicada en plena Avenida Lima, Casma, una de las zonas más accesibles y estratégicas de la ciudad. Área total: 227 m² Construcción: Casa de dos niveles, con espacios bien distribuidos Ambientes luminosos y ventilados que brindan comodidad a toda la familia Cuenta con un amplio patio, ideal para reuniones sociales, área de parrilla, juegos para niños o futuras ampliaciones Características destacadas: Ubicación céntrica sobre avenida principal, con excelente accesibilidad y transporte. Potencial para vivienda familiar amplia, negocio propio o desarrollo inmobiliario. Espacios flexibles que pueden adaptarse a diferentes usos. Una excelente oportunidad de inversión en Casma, ya sea para vivir, alquilar o emprender un proyecto comercial gracias a su estratégica ubicación y metraje. Dirección: Av. Lima – Casma, Ancash Área del terreno: 227 m² Inmueble: Casa de 2 pisos con patio amplio
Destacado
Terreno / Lote , Huaraz · Venta Casa Como Terreno en Huaraz
Super destacado
Casa · 315m² · Casa en Venta - Dos Pisos en Av - 315 m²
S/ 1,050,000 · USD 300,000

315 m² tot.2 baños

Av. Fernando Lomparte - Zona Sur - Casma Casma, Ancash

S/ 1,050,000 · USD 300,000

Propiedad en avenida - venta | casma, áncash - zona centrica-Amplia casa de dos niveles ubicada en avenida, zona urbana consolidada de Casma-Ideal tanto para uso residencial como para proyecto comercial o institucional. -A pocos metros de la Plaza de Armas de Casma. La propiedad destaca por su doble frente, buena iluminación natural y distribución funcional, lo que permite reconversión a oficinas, consultorios, hospedaje, local comercial o proyecto mixto, previa evaluación municipal. Características generales: -Área de terreno: 315. 48 m²-Área techada total: 263. 94 m²-Área libre: 171. 10 m²-2 niveles construidos-Propiedad en esquina-Frente: 18. 10 ml-Fondo: 17. 96 mlDistribución: Primer nivel-Sala-Comedor-Cocina-ss. hh. -Almacén-Cochera-Hall y pasadizos-Jardín y patioSegundo nivel-Sala de estar-Dormitorios-ss. hh. -Walking closet-PasadizoUbicación: -Ubicada en Casma – Áncash, dentro de zona urbana con acceso a vías principales, comercios y servicios. Entorno consolidado con alto potencial de desarrollo. Ideal para: -Vivienda familiar-Oficinas administrativas-Clínica / consultorios-Local comercial-Proyecto de reconversiónContáctanos para más información o para coordinar una visita.
Destacado
Terreno agrícola , Casma · Oportunidad de Inversión Agrícola en Casmaa 4 Min. de La Plaza Mayor con Excelente Ubicación
S/ 1,081,600 · USD 320,000

6072 m² tot.

Valle casma / sector tabos altos / santa maria Casma, Casma

S/ 1,081,600 · USD 320,000

¿Buscas invertir en una zona agrícola de alto crecimiento y excelente rentabilidad? Esta es tu oportunidad. En venta Terreno agrícola – 6. 0724 hectáreas. Ubicación: Casma – zona estratégica, clima privilegiado todo el año. Área: 6, 0724 hectáreas. Acceso a agua permanente. ️ Alta radiación solar – producción todo el año. ️ Acceso vehicular y cercanía a mercados. Ideal para cultivos como: Mango, palta, uva, cítricos, plátano, tomate, cebolla, ají, maíz, hortalizas y más. Proyección de alta rentabilidad. Perfecto para proyectos agrícolas, exportación o desarrollo agroindustrial. Documentación en regla! Linderos: norte: Colinda con U. C. Ver datos. Este: Colinda con una trocha carrozable. Sur: Colinda con una trocha carrozable. Oeste: Colinda con una trocha carrozable. Perímetro: 1, 148. 17 m. l. Listo para transferencia inmediata. Contáctanos hoy mismo: Melissa Vicente. Agente Inmobiliario. 9. 7. 0. 0. 4. 5. 2. 7. 3. Invierte en tierra. Invierte en futuro. Invierte en Casma.
Super destacado
Casa · 88m² · 10 Dormitorios · Casa en Venta en Huaraz
S/ 1,088,000 · USD 320,000

88 m² tot.10 dorm.8 baños

José María Robles Huaraz, Ancash

S/ 1,088,000 · USD 320,000

Huaraz es una ciudad del valle Callejón de Huaylas en el norte de Perú. Es la capital de la región de Ancash y se ubica a más de 3, 000 metros sobre el nivel del mar. edificio de 4 pisos y azotea, ubicación estratégica como es el Parque Cuba, cerca de la Plaza de Armas del bello Huaraz. El edificio posee 1 escalera como circulación vertical. Piso 1: Tiene 2 ambientes, 1 baño de visita, conexión para un baño completo. Piso 2: Cuenta con 2 dormitorios, 1 cocina, 3 baños completos. Piso 3: Hall, cocina con reposteros altos y bajos, Sala-Comedor, 2 dormitorios con closet, 1 baño completo. Piso 4: Ofrece 4 ambientes con closets y baño incorporado cada uno. Terraza-Azotea amplia. El Edificio se encuentra en un entorno comercial y residencial a pocos metros de la Plaza de Armas. Ideal para hotel, oficina y vivienda. La Venta es del edificio completo.
Terreno / Lote , Santa · Vendo Casa Como Terreno Area 411 m² Frente Av Pardo, Dentro de Urb. La Caleta
S/ 1,095,250 · USD 325,000

411 m² tot.

Urb. La Caleta Chimbote, Santa

S/ 1,095,250 · USD 325,000

Casa urbana en Chimbote (Santa) Dirección: Urb. La Caleta - Chimbote - Perú Características principales: - Área de terreno: 411. 07 m² - Área construida: 143. 54 m² -- Pisos: 1. - ️ Habitaciones: 4. - Baños: 3. - Estacionamientos: 1. - Características: Áreas verdes, jardín, vista a la calle. Descripción: Espacio y confort en un solo nivel: vivienda tipo Americana, luminosa y con distribución funcional que aprovecha sus 143. 54 m² construidos. El generoso terreno de 411 m² permite áreas verdes y jardín propio, ideal para reuniones familiares, juegos infantiles o proyectos de paisajismo. Con 4 dormitorios y 3 baños, ofrece privacidad y comodidad para la familia. El estacionamiento añaden practicidad en zona urbana. Por qué te conviene: - A estrenar: lista para habitar o personalizar. - Amplias áreas exteriores para disfrutar al aire libre. - Diseño en un piso, cómodo y accesible para todas las edades. ¿Te interesa conocerla? Solicita una visita y descubre si es tu próximo hogar.
Hotel · 800m² · 25 Dormitorios · Venta de Edificio Urb. Bella Mar - Nuevo Chimbote - Anchash
S/ 1,322,100 · USD 390,000

160 m² tot.25 dorm.25 baños

Urbanización Bellamar Segunda Etapamz B5 Lote 10 Santa, Ancash

S/ 1,322,100 · USD 390,000

Contacto: Yuly Aguayoteléfono: 9*6*4*8*4*1*2*9*2venta de edificio urb. Bella mar - nuevo chimbote - anchash¡invierte en el corazón de nuevo chimbote! ¿Buscas un proyecto con rentabilidad inmediata? Te presentamos este edificio de 6 pisos estratégicamente ubicado en la Urb. Bella Mar, una zona de alta demanda habitacional, comercial y estudiantil. Lo que hace única a esta propiedad: • Ubicación Estratégica: Cerca de universidades, colegios y negocios clave. • Espacio y Potencial: 160 m² de terreno con una distribución inteligente en cada nivel. • Capacidad: 25 habitaciones proyectadas con baño propio. Plus Exclusivo: El 6to piso cuenta con un departamento de finos acabados y oficina privada. • 03 habitaciones con baño. • Baño de visita. • Oficina privada. • Amplia sala comedor. • Cocina. • Lavandería. Azotea Libre: 160 m² adicionales para terraza. Ideal para: • Hotel. • Oficinas Administrativas. • Departamentos para alquiler. Precio de Inversión: us$ 390, 000Año de construcción: 2015¡No dejes pasar esta oportunidad de negocio! Contáctame hoy mismo para coordinar una visita y conocer todo el potencial de esta propiedad. contacto: Yuly Aguayoteléfono: 9*6*4*8*4*1*2*9*2id: 1*1*8*8*9*5*1
Super destacado
Hotel · 160m² · 25 Dormitorios · ¡Oportunidad de Inversión! en Venta Hotel de 6 Pisos en Nuevo Chimbote
S/ 1,353,300 · USD 390,000

160 m² tot.25 dorm.25 baños

Urbanización Bella Mar Segunda Etapa MZ B Lote 10 Nuevo Chimbote Santa, Ancash

S/ 1,353,300 · USD 390,000

¡gran oportunidad de inversión en nuevo chimbote! Se vende impresionante edificio de 6 pisos + azotea libre, estratégicamente ubicado en la Urb. Bella Mar, Nuevo Chimbote. Una zona de alta demanda, con excelente conectividad y rodeada de negocios, colegios y universidades, garantizando un flujo constante de clientes e inquilinos. Ideal para: Hotel, hostal, oficinas administrativas, o proyecto de departamentos para alquiler. Área de Terreno: 160 m² (8 mt de frente × 20 mt de fondo) Estructura versátil y de gran distribución: * 1er Piso: Amplio local comercial o cochera + 2 habitaciones al fondo (Culminado). * 2do Piso: Garita de atención al cliente, cómoda sala de espera y 6 habitaciones con baño propio (Culminado). * 3er Piso: Sala de espera y 6 habitaciones con baño (Estructura lista, falta acabados). * 4to Piso: Sala de espera y 6 habitaciones con baño propio (Culminado). * 5to Piso: 7 habitaciones con baño propio (Estructura lista, falta acabados). * 6to Piso: Exclusivo departamento de finos acabados. Cuenta con 3 habitaciones con baño, baño de visita, oficina privada, sala-comedor espaciosa, cocina amplia y lavandería. * Azotea: 160 m² de área libre ideal para terraza social, tendales o proyectos futuros. Ventajas clave: Ubicación Premium: Cerca de todo lo que tus futuros clientes necesitan (comercio, educación y transporte). Flexibilidad: Los niveles por terminar te permiten personalizar los acabados de acuerdo al giro exacto de tu negocio. Retorno de inversión asegurado gracias a la alta densidad habitacional y estudiantil de la zona. ¡Haz crecer tu patrimonio con un inmueble de alta rentabilidad! Para más información, precio y visitas guiadas, contáctame directamente. 121% comprometidos en brindarte un servicio de excelencia.
Destacado
Terreno / Lote , Huaraz · Huaraz 15,000 m² - $30 X m² - con Vista a La Cordillera Blanca
S/ 1,534,500 · USD 450,000

15158 m² tot.

PONGOR Independencia, Huaraz

S/ 1,534,500 · USD 450,000

Se vende terreno de 1. 5 hectarias (15, 158 m²) ubicado en los cerros de huaraz, zona pongor ucru, con acceso por carretera de concreto, servicios de luz Y agua, Y documentacion totalmente saneada Y en regla. Terreno que se puede subdividir Y vender en lotes de 3, 000 M2 y de 1, 500 M2. info. 9 9 0 3 6 4 5 3 5 sr. Jorge antonio. cuenta con vista panoramica privilegiada A la cordillera blanca, entorno natural, silencio Y gran potencial para el desarrollo de un lodge, hotel boutique, glamping O centro de retiro turistico, etc. una propiedad ideal para inversionistas nacionales O extranjeros que busquen un proyecto turistico de amplio valor paisajístico. acceso vehicular de concreto. zona en expansion urbana. servicios disponibles. titulos en regla
Terreno / Lote · 7528m² · Vendo Terreno en Calle Fundo Vista Alegre N 1, Marcara.
Terreno / Lote · 7590m² · Se Vende Terreno Urbano en Shinua Cancha, Distrito de Independencia
Terreno / Lote · 56000m² · Venta de Terreno Agricola / 5.6 Ha /casma
S/ 2,156,000 · USD 616,000

56000 m² tot.

Calle El Puqio Casma, Ancash

S/ 2,156,000 · USD 616,000

Se vende terreno ideal para proyecto agro industrial. Cuenta con una ubicación estratégica para el desarrollo de una planta industrial de acopio, procesamiento primario y o de congelado. Ademas, la zona cuenta con un microclima ideal para el cultivo de mango, palta, uva, maracuya, productos ampliamente desarrollados en el valle de Casma. Ubicación: El terreno se encuentra ubicado a 4 cuadras y media de la Plaza de Armas de Casma. A la altura del km 370 de la Panamericana Norte, a 10 kms de la playa Tortugas. Importante: Si bien el terreno es agrícola, se ubica muy cerca de la zona urbana, a 4 cuadras y media de la Plaza de Armas. Por tanto, es bastante posible gestionar el cambio de uso a urbano, de ser necesario. Ideal para desarrollo de proyectos como: - Planta de procesamiento primario o secundario- Proyecto Inmobiliario - Campo recreativo- Grifo, estación de servicio. - Servicios múltiples, entre otros. Nota importante: Recientemente el gobierno peruano en conjunto con el gobierno canadiense han efectuado importantes obras de reforzamiento de las riberas y encauzamiento a lo largo del río Casma. Area: 5. 6 hectareas. Precio de Venta: usd 11por m2. Es decir en total usd 616 mil dólares americanos. Aceptamos ofertas - precio negociable. La propiedad se encuentra saneada. Los documentos están en regla. La propiedad está insicrita en Registros PúblicosPara mayor información o coordinar una visita al terreno, contáctame T. C. 3. 50Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado
Terreno agrícola · 10000m² · Terreno Chimbote Gran Oportunidad
Terreno / Lote · 290000m² · Terreno en Moro
S/ 2,417,230 · USD 710,950

290000 m² tot.

Entrada Panamericana Norte Hacia San Jacinto Moro, Santa

S/ 2,417,230 · USD 710,950

¡Gran oportunidad de inversión en Áncash! Se vende amplio terreno agrícola de 29 hectáreas ubicado en Vinchamarca – Distrito de Moro, Áncash. Ideal para proyectos agroindustriales o de expansión agrícola, gracias a su excelente ubicación y fácil acceso —a solo 5 minutos de la carretera principal. Características: - Área total: 29 hectáreas (con posibilidad de vender por lotes) - 7 hectáreas cultivadas con palta Hass (8 años, en plena producción) - 22 hectáreas adicionales cultivables - Pozo de 15 m de profundidad - Reservorio de 900 m3 de capacidadDistribución: Lote 1C (19 ha): - 7 ha con palta Hass (8 años, en producción) - 12 ha cultivables Lote 2E (2. 5 ha): - 2. 5 ha cultivables Lote 2F (7. 56 ha): - 7. 56 ha cultivables - Incluye pozo de 15 m y reservorio de 900 m3Ideal para empresas agrícolas, inversionistas agroexportadores o proyectos de expansión con enfoque en cultivos de alto valor como palta o mango. Ubicación estratégica, con acceso a vías principales y clima favorable para la producción agrícola durante todo el año. ¡No pierdas la oportunidad de adquirir este terreno con gran potencial productivo y de crecimiento! * Las fotografías, precios y descripción de esta propiedad son
Destacado
Terreno / Lote · 93m² · Terreno en Venta en Plena Zona Industrial Av Pardo - Nuevo Chimbote
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Ciudad

Tipo de propiedad

Dormitorios

Características

En Adondevivir.com encontrarás miles de anuncios de terrenos en venta en Ancash de la forma más simple. Compara entre todas las opciones de propiedades en venta y encuentra tu próximo hogar. El precio del m2 en Ancash es S/ 2,433. Ancash puede ser una gran opción de compra para tu próxima propiedad. También, busca casas en Ancash usando nuestros filtros para que puedas encontrar tu próximo inmueble de la manera más rápida.
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