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425 Propiedades e inmuebles en venta con servicios básicos (agua/luz) - Barranco, Lima

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S/ 969,000 · USD 285,000
S/ 600 Mantenimiento

104 m² tot.2 dorm.2 baños1 estac.

Av. el Sol Oeste Barranco, Lima

S/ 969,000 · USD 285,000

Super destacado
S/ 382,375

106 m² tot.2 dorm.1 baño1 estac.

Avenida Grau Barranco, Lima

S/ 382,375

Se venden departamentos en Barranco desde S/ 382, 375, ideales para inversión o vivienda en uno de los distritos con mayor demanda en alquiler temporal y valorización en Lima. Disponibles unidades de 1, 2 y 3 dormitorios, con metrajes desde 40 m² aproximadamente, diseñadas para optimizar rentabilidad y facilitar su colocación en el mercado. enfoque de inversión• Precio de entrada competitivo dentro del distrito• Alta demanda en alquiler temporal y tradicional• Tipologías eficientes con alta rotación• Activo líquido con facilidad de reventa• Potencial de valorización sostenidopotencial de ingresosbarranco se posiciona como uno de los principales puntos de inversión inmobiliaria en Lima por su constante flujo de turistas, profesionales y visitantes. Este tipo de propiedad permite generar ingresos mediante alquiler temporal o tradicional, con niveles de ocupación favorables durante gran parte del año. atributos del entorno• Cercanía directa al mar y a la Costa Verde• Conexión inmediata con Miraflores, uno de los distritos con mayor valor inmobiliario• Zona reconocida por su propuesta cultural, gastronómica y artística• Ambiente bohemio y urbano altamente demandado por turistas• Cercanía a galerías, restaurantes, cafés y espacios culturales• Alta preferencia en plataformas de alquiler temporalestrategia según tipología• 1 dormitorio: orientado a mayor rentabilidad en alquiler temporal• 2 dormitorios: equilibrio entre demanda y versatilidad• 3 dormitorios: enfocado en familias o alquiler tradicionaldiferencialno todas las opciones en Barranco reúnen precio de entrada competitivo, variedad de tipologías y condiciones favorables para inversión. Esta alternativa permite ingresar al mercado con un ticket accesible dentro del distrito y con alto potencial de retorno. Solicita disponibilidad actualizada, precios por tipología y proyección de renta. “Transformamos metros cuadrados en valor real. ”
Super destacado
S/ 390,000 · USD 110,000
S/ 150 Mantenimiento

80 m² tot.3 dorm.2 baños

Av Surco 300 Barranco, Lima

S/ 390,000 · USD 110,000

Super destacado
S/ 375,000 · USD 110,000
S/ 160 Mantenimiento

40 m² tot.1 dorm.1 baño

Calle Enrique Barrón 377 Barranco, Lima

S/ 375,000 · USD 110,000

Departamento de 40 m² ubicado en Enrique Barrón 377, esquina con Av. Grau, a pocos minutos del malecón de Barranco y rodeado de cafés, restaurantes, comercios y espacios culturales. Su ubicación permite disfrutar de uno de los distritos con mayor demanda residencial y de alquiler de Lima, combinando conectividad, servicios y estilo de vida urbano. El departamento se encuentra en el piso 4 y cuenta con vista interna, lo que brinda mayor tranquilidad y menor exposición al ruido exterior. Distribución: * Sala comedor. * Cocina con gas natural. * 1 dormitorio independiente. * 1 baño con mampara de vidrio. Los espacios han sido diseñados para un uso práctico, funcional y de fácil mantenimiento. Áreas comunes: * Lobby. * Coworking. * Bike parking. * Gimnasio. * Zona de yoga. * Spa y jardín. * Piscina. * Sala de juegos. * Lounge bbq. * Billar bar. * Terraza. Ubicación cercana a: * Estación Balta. * Av. República de Panamá * Av. Grau. * Estadio Chipoco. * Malecón de Barranco. * Restaurantes, cafés y comercios. Ideal para: * Personas que viven solas. * Parejas. * Primera vivienda. * Inversionistas orientados a alquiler tradicional o temporal. Consideración importante: Al tratarse de un departamento de 40 m², se recomienda validar en visita la distribución y funcionalidad según las necesidades de cada comprador. Precio de venta: S/ 375, 000. Si deseas recibir video, plano o coordinar una visita, contáctame para evaluar si esta propiedad encaja con lo que estás buscando.
Super destacado
Super destacado
S/ 532,650 · USD 159,000
S/ 430 Mantenimiento

62 m² tot.2 dorm.2 baños1 estac.

Jirón Teodosio Parreño 260 Barranco, Lima

S/ 532,650 · USD 159,000

Super destacado
S/ 1,231,000 · USD 360,000
S/ 800 Mantenimiento

113 m² tot.2 dorm.2 baños1 estac.

San Martin Barranco, Lima

S/ 1,231,000 · USD 360,000

Vendo o alquilo elegante flat en el exclusivo Edificio San Martín Casa Estudio, situado en el corazón de Barranco, un distrito conocido por su encanto bohemio y cultural en Lima. Este edificio, compuesto por solo 18 departamentos, fue diseñado por Boza Ferrand arquitectos, ganadores de reconocidos premios de diseño y arquitectura. Con una superficie de 113 m², el departamento ofrece una amplia sala comedor con techos de doble altura y elegantes pisos de mosaico. La cocina americana está equipada con muebles de madera, tableros de mármol, y electrodomésticos empotrados, incluyendo cocina y campana extractora. El sistema de ventanas antirruido y antihumedad asegura tranquilidad y confort. Cuenta con dos dormitorios, ambos con closets; el principal tiene baño incorporado, mientras que el secundario dispone de un baño completo exterior. El departamento incluye un estacionamiento en cochera subterránea, lo que ofrece comodidad y seguridad. El edificio dispone de modernas instalaciones, como un ascensor, y servicios de seguridad las 24 horas, recepción, y portón levadizo. Además, es apto para mascotas y cuenta con lavandería y línea blanca incluida. Con techos altos y una excelente iluminación, este inmueble representa una oportunidad inigualable para vivir o invertir en una de las zonas más vibrantes de la ciudad. El mantenimiento es de S/800 mensuales, y el edificio tiene una antigüedad de 9 años, garantizando calidad y durabilidad en sus acabados. * Precios en dólares, sujetos a cambio sin previo aviso. Valor en soles es referencial, se determina al tipo de cambio vigente al momento de contratar. * Las medidas, planos y fotos son referenciales. No necesariamente corresponden al estado final del inmueble, sujeto a verificación. * Los montos de mantenimiento y arbitrios no son definitivos ni fijos, sujetos a actualización al realizar la contratación.
Super destacado
S/ 1,923,600 · USD 565,000
23%

268 m² tot.

Av. Nicolás de Piérola San Ignacio, Barranco

S/ 1,923,600 · USD 565,000

Ubicación Estratégica en Av. En el distrito de Barranco. Presentamos un activo inmobiliario de alto potencial, ideal para desarrolladores y empresarios que buscan capitalizar en el distrito con mayor efervescencia cultural de Lima. El distrito es turístico, comercial y este inmueble tiene una ubicación de alto trafico peatonal y automovilístico. A los costados del inmueble hay: colegios, cafeterías, playas, restaurantes, supermercados, tiendas de todo tipo entre otras; ademas esta muy cerca al metropolitano y a las zona top de barranco. Especificaciones Técnicas y Potencial: El predio destaca por una geometría que favorece el máximo aprovechamiento arquitectónico: Área Total: 268. 28m² Frente: 8. 95 ml. Fondo: 7, 52 ml. Lado derecho e Izquierdo con: 32, 80 m2 c/u. Zonificación: rdm. Compatible con Vivienda Unifamiliar, Multifamiliar y Comercio Vecinal. En la zona permisos para construir 3 pisos. Seguridad y Saneamiento: - La propiedad cuenta con un estatus legal impecable, ideal para procesos de financiamiento bancario inmediato. Título de Propiedad: Inscrito en los Registros Públicos (sunarp). Situación Legal: Documentación saneada, sin cargas, gravámenes ni títulos pendientes. Disponibilidad: Documentación completa (Partida Registral y hr/pu) Ubicación y Valor Agregado: Situado en un eje de alta conectividad y valor histórico. La zona fusiona la tradición barranquina con una creciente demanda por espacios modernos, rodeado de galerías, oferta gastronómica de primer nivel y centros culturales, lo que garantiza una alta tasa de retorno y plusvalía. Nota: Las licencias de funcionamiento y permisologia deberán ser consultadas segun cada proyecto ya que podrían variar algunos requerimientos municipales segun cada propuesta. Contacto directo para coordinar visitas y solicitar la carpeta legal del inmueble. Agente inmobiliario: Eva Brizuela. Hacemos Real Estate con propósito. #InversiónInmobiliaria. #BarrancoRealEstate. #TerrenoEnVenta. #cce. #ccelovers. #DesarrolloInmobiliario
Super destacado
S/ 651,300 · USD 205,000

116 m² tot.3 dorm.2 baños1 estac.

Jiron Buenaventura Aguirre 206 Barranco al 200 Barranco, Lima

S/ 651,300 · USD 205,000

Ocasión en barranco: Departamento en 1er piso en Calle Tranquila¡Vive en el corazón de Barranco! Esta propiedad de 116. 29 m² representa la oportunidad perfecta para inversores o familias que buscan diseñar su hogar en una ubicación privilegiada y segura. Lo más destacado del inmueble: • Ubicación Premium: Situado en una calle muy tranquila de Barranco, rodeado de parques, colegios y la esencia cultural del distrito. • Espacios Versátiles: Cuenta con una sala de estar adicional ideal para Home Office o escritorio. • Potencial de Remodelación: Estructura clásica de 76 años con distribución funcional para modernizar al gusto. ________________________________________Distribución Detallada: • Área Social: Amplia sala-comedor con excelente iluminación natural. • Dormitorios: 2 habitaciones espaciosas, ambas con clósets empotrados. • Baños: 1 baño completo externo para las habitaciones + 1 baño adicional en el área de cochera. • Cocina y Servicios: Cocina, área de lavandería independiente y depósito (o cuarto de servicio). • Estacionamiento: Incluye 1 cochera techada propia. Ficha Técnica: • Área de Terreno: 116. 29 m²• Piso: Primer piso (acceso directo). • Antigüedad: 76 años. ¿Por qué elegir esta propiedad? Es difícil encontrar departamentos en primer piso en Barranco con este metraje y cochera techada a un precio competitivo. Su cercanía a zonas verdes y centros educativos la convierte en una inversión segura con alta plusvalía.
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