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58 Propiedades e inmuebles en venta publicado hace menos de 1 mes - Breña, Lima

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Departamento · 49m² · 2 Dormitorios · 1 Estacionamiento · Venta Departamento en Breña - Dpto 211 Al 1611 B (- 44)
Publicado hace 28 días
SALA CON VISTA EXTERIOR · Departamento a La Venta en Breña
S/ 540,800 · USD 160,000

120 m² tot.3 dorm.2 baños

Pasaje RIO Santa al 100 Breña, Lima

S/ 540,800 · USD 160,000

Descubre este amplio y bien distribuido departamento ubicado en el corazón de Breña, uno de los barrios más tradicionales y accesibles de Lima. Con una antigüedad de 40 años, esta propiedad ofrece una superficie total de 120 m², perfectamente aprovechados en tres pisos, ideales para una familia en crecimiento. La propiedad cuenta con tres habitaciones amplias, cada una con su propio clóset empotrado, lo que garantiza un almacenamiento adecuado. Además, dispone de dos baños completos que facilitan la vida diaria de sus ocupantes. El diseño incluye una cocina funcional con comedor diario, perfecta para disfrutar de las comidas cotidianas en un ambiente acogedor. También encontrará un baño de servicio que añade practicidad al hogar. A pesar de no contar con estacionamiento, la ubicación ofrece fácil acceso al transporte público y a importantes vías de comunicación. El edificio no posee ascensor, lo que contribuye a mantener bajos los gastos comunes. El entorno residencial de Breña proporciona tranquilidad y seguridad, siendo a la vez un área con acceso a servicios esenciales como agua corriente, electricidad, cable, y alumbrado público. La propiedad es compatible con mascotas, lo que la convierte en una opción ideal para familias con animales. Con una zonificación residencial y todos los servicios básicos disponibles, este departamento se presenta como una oportunidad única para quienes buscan un hogar cómodo en una ubicación privilegiada. ¡No pierda la oportunidad de conocerlo! Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información Ver datos.
Publicado hace 21 días
Departamento · 98m² · 3 Dormitorios · 1 Estacionamiento · Venta Duplex en Breña - Dpto 1705 B (- 54)
Publicado hace 28 días
Departamento · 74m² · 2 Dormitorios · 1 Estacionamiento · Venta Duplex en Breña - Dpto 1702 B (- 52)
Publicado hace 28 días
Departamento de 2 habitaciones, Lima · Departamento de 2 Dorm. en Breña | Balcón, Zona de Niños y Lobby
Publicado hace 8 días
Local comercial , Lima · Local de 110 m² a Precio de Preventa - Mariano Cornejo Breña
S/ 1,304,000

111 m² tot.1 baño

Avenida Mariano H. Cornejo Breña, Lima

S/ 1,304,000

Los grandes proyectos comienzan con una gran ubicación. Si buscas un local amplio, moderno y con características que aporten comodidad a tus clientes y colaboradores, esta es una oportunidad de inversión que marcará la diferencia. Con 110. 62 m², este local ofrece el espacio ideal para empresas que buscan crecer en una de las zonas con mayor proyección comercial de Breña. Características. Área total: 110. 62 m² Frente: 9. 70 metros lineales. Altura libre: 3 metros. 1 baño. 2 estacionamientos. Caja para tablero eléctrico. Instalación eléctrica. Detector de humo. Sistema de alarma contra incendios. Se entrega sin contrapiso, para que implementes el diseño que mejor represente tu marca. Ubicación privilegiada Av. Mariano Cornejo – Breña. Precio: S/ 1, 304, 000, Entrega: Mayo 2028. Solicita planos, disponibilidad y agenda visitas. 9*7*4*2*8*4*7*7*3 - 9*5*7*3*1*8*5*1*3
Publicado hace 27 días
Departamento de 2 habitaciones, Lima · Vendo Estratégico Departamento de 2 Habitaciones en Breña: Vida Urbana
S/ 211,050 · USD 63,000

52 m² tot.2 dorm.1 baño

Huancabamba 1220 Breña, Lima

S/ 211,050 · USD 63,000

Asegure su nuevo hogar en una de las zonas más céntricas, prácticas y conectadas de Lima. Este funcional departamento le ofrece la comodidad que busca, rodeado de áreas recreativas. y con acceso inmediato a los principales distritos comerciales de la capital. *Contáctate con Veronica Castillo 9. 3. 9. 4. 6. 1. 0. 1. 2* Ficha Técnica Residencial: - Habitaciones: 2 cómodos dormitorios diseñados para el descanso diario. - Baños: 1 baño completo para la familia + 1 medio baño de visita (un excelente plus para mantener su privacidad al recibir invitados). - Perfil Ideal: Perfecto para familias pequeñas, parejas o profesionales que valoran su tiempo y desean vivir en el centro de todo. Entorno Urbano y Conectividad Insuperable: - Vivir aquí significa olvidarse de las largas horas en el tráfico. Todo lo que necesita está a la mano: - Recreación y Deporte: Ubicado justo frente a la Piscina Municipal y el Vivero de Breña, el escenario ideal para mantener una vida activa y saludable sin ir lejos. - Comercio a un Paso: A tan solo 6 cuadras del C. C. La Rambla Brasil, poniéndole a su disposición supermercados, cines, bancos y restaurantes. - Vías Rápidas: Salida inmediata a las avenidas más importantes de la zona: Av. Brasil, Av. Arica y Av. Tingo María. - Fronteras Estratégicas: Límite y acceso rápido a distritos clave como Jesús María, Pueblo Libre y el Cercado de Lima. El departamento céntrico y bien distribuido que estaba buscando ya está disponible. Contácteme hoy mismo para brindarle mayor información y coordinar una visita guiada. *Contáctate con Veronica Castillo 9. 3. 9. 4. 6. 1. 0. 1. 2*
Publicado hace 11 días
Local comercial , Lima · Venta Y/o Alquiler de Local Comercial – Breña
S/ 782,000

120 m² tot.2 baños

Jr. Pedro Ruiz Gallo 210 Breña, Lima

S/ 782,000

Excelente oportunidad para emprendedores y negocios que buscan una ubicación estratégica, con alta exposición y tránsito peatonal y vehicular. Se Vende y/o alquila 2 Locales amplios Comerciales de 65 m2 y 55 m2, ubicado en primer piso, frente a la Universidad Politécnica del Perú, en una zona comercial y de alto movimiento, a pocos pasos de Saco Oliveros, Palmer y Santa María de Breña. Características del inmueble. Área: 65 m², 55 m² = 120 m² Piso: piso. Ambientes: 7 ambientes bien iluminados y distribuidos. Baño: 2 baños Completos + 1/2 Baño. Ingreso independiente a cada Local, se puede también unirse. Ambientes funcionales que pueden adaptarse según las necesidades del negocio. Excelente iluminación y distribución interior. Ubicación con buena visibilidad y flujo constante de personas. Ideal para: Restaurante, cafetería o negocio gastronómico. Veterinaria o servicios para mascotas. Lavandería. Minimarket, tienda especializada o comercio. Oficina de atención al público. Centro de capacitación o servicios educativos. Salón de belleza, barbería u otros servicios. Ubicación estratégica. Su ubicación frente a la Universidad Politécnica del Perú permite captar potenciales clientes entre estudiantes, docentes, trabajadores y residentes de la zona. Además, se encuentra cerca de importantes centros educativos y zonas residenciales, generando alto tránsito diario y una excelente oportunidad comercial. Condiciones de alquiler. Alquiler mensual: S/ 2, 800 de cada uno. Modalidad 2x1: 2 meses de garantía. 1 mes de adelanto. Contrato sujeto a evaluación. ¡Agenda tu visita! WhatsApp: Ver datos. Una excelente alternativa para establecer tu negocio en una zona estratégica de Breña, con 65 m² y 55 m², primer piso y ambientes versátiles.
Publicado hace 17 días
Departamento de 3 habitaciones, Lima · Departamento de Estreno 3 Dorm. y 64.81 m² en Breña
Publicado hace 8 días
Local comercial , Lima · ¡Haz Crecer Tu Negocio en Una Ubicación Estratégica!
Publicado hace 23 días
Departamento de 1 habitación, Lima · Departamento de 43 m² con 1 Dormitorio en Venta en Breña
Publicado hace 8 días
Departamento · 64m² · 2 Dormitorios · Departamento en Breña
S/ 357,000 · USD 105,000

64 m² tot.2 dorm.2 baños

Av. Brasil al 800 Breña, Lima

S/ 357,000 · USD 105,000

Venta de departamento en La Av. Brasil en Breña a $Ver datosAl costado de La Rambla Brasil | Balcón con vista externa a la Av. Brasil¿Buscas un departamento moderno, bien ubicado y listo para mudarte? ¡Esta puede ser la oportunidad que esperabas! Características: 64 m² muy bien distribuidos. 2 dormitorios amplios con clósets. 2 baños completos. Sala-comedor amplia y muy iluminada. Cocina americana con excelente distribución. Lavandería independiente. Balcón con hermosa vista externa a la Av. Brasil. A pocos pasos de La Rambla Brasil, centros comerciales, bancos, restaurantes, clínicas y todo lo que necesitas para vivir con comodidad. Una excelente opción para vivir o invertir en una de las zonas con mayor crecimiento de Breña. precio de venta $105, 000 DolaresAgenda tu visita hoy mismoAcepta Créditos: SiBásicos: Tipo: departamentoPrecio de Venta: us$ 105, 000Terreno: 64. 0 m²Construcción: 64. 0 m²Dormitorios: 2Baños: 2Año de Construcción: 2020Número de pisos por Edificio: 28Superficie Ocupada: 64Cocina: kitchenetteEdo. Conservación: Para RemodelarNúmero de Ascensores: 2Piso En Que Se Encuentra: 24Calidad de la Construcción: Media Altaambientes: 5Características: PiscinaAcepta MascotasTipo Vista: CalleBalcónVigilanciaParrillaTemplos: La Rambla, Hospital del niño, Plaza veaTransporte: La BrasilAño de construcción: 2020
Publicado hace 10 días
Departamento de 2 habitaciones, Lima · Departamento en Venta en Breña | Edificio Grand Central
S/ 352,560 · USD 104,000
S/ 150 Mantenimiento

58 m² tot.2 dorm.2 baños

Grand Central Breña Breña, Breña

S/ 352,560 · USD 104,000

¡Vive en Moderno Departamento en Venta en Breña! Descubre este moderno departamento ubicado en el Edificio Grand Central Breña, en el 9. º piso, con una excelente ubicación y a pocos minutos de Av. Alfonso Ugarte, Av. Venezuela, Av. Colonial, además de Plaza Vea, Metro, colegios, comercios y todo lo que necesitas. Este hermoso departamento remodelado combina comodidad, diseño y excelente ubicación, ideal para vivir o invertir. Características: 57. 59 m² de área. ️ 2 habitaciones cómodas. 2 baños completo con modernos acabados. Cocina americana elegante. ️ Sala-comedor amplia e iluminada. Vista Externa, ideal para mayor tranquilidad. ️ Remodelado y con excelente iluminación natural. Áreas comunes: Zona de parrillas | Juegos para niños | Áreas verdes | Gimnasio | Sala de cine | Sala de reuniones | Patio interno. Comodidades: Seguridad 24/7 | Ascensores | Agua | Gas Cálida | Luces comunes. Mantenimiento: S/ 150. Ideal para parejas jóvenes, profesionales o inversionistas que buscan una excelente ubicación y alta demanda de alquiler. ¡Agenda tu visita y conoce el departamento que puede convertirse en tu próximo hogar!
Publicado hace 25 días
Local comercial , Lima · ¡Oportunidad de Inversión! Av Tingo Maria
Publicado hace 22 días
Departamento de 3 habitaciones, Lima · Departamento en Venta en Breña con Cochera Techada | 69 m² | 3 Dorm.
S/ 361,800 · USD 108,000
S/ 250 Mantenimiento

69 m² tot.3 dorm.2 baños1 estac.

Jirón General Varela 1676 Azcona, Breña

S/ 361,800 · USD 108,000

Agente Inmobiliario: Emma Melgarejo. Contacto: *9*9*6*2*6*7*8*2*0* departamento en venta en breña con cochera techada | 69 M² | 3 dormitorios. Excelente oportunidad de compra en Breña. Departamento de 69 m² ubicado en el cuarto piso de un edificio de 8 pisos, con vista interior y una distribución funcional que aprovecha muy bien sus espacios. La propiedad cuenta con: - Sala y comedor con buena distribución. - Cocina abierta equipada con reposteros altos y bajos. - 3 dormitorios. - 2 baños. - Zona de lavandería. - Cochera techada. - Ascensor. El edificio cuenta con áreas comunes pensadas para disfrutar en familia, entre ellas patio exterior con juegos para niños, área infantil interior, zona de parrilla y salón de reuniones. Asimismo, dispone de cámaras de seguridad y vigilancia 24/7. Su ubicación permite acceder fácilmente a importantes avenidas, centros comerciales, supermercados, colegios, universidades, hospitales y establecimientos como Promart y Plaza Vea, facilitando el día a día de sus residentes. Una alternativa ideal para quienes buscan vivir en una zona céntrica de Breña, con buena conectividad y servicios cercanos, o para quienes desean adquirir una propiedad con potencial de inversión. Agente Inmobiliario: Emma Melgarejo. Contacto: *9*9*6*2*6*7*8*2*0* resumen: Tipo de inmueble Departamento. Antigüedad: 8 años. # de dormitorios: 3. # Cochera: 1. # de baños: 2. M2 ocupados: 69m2. M2 en total: 69m2. Precios. Precio: $108, 000 dólares. Costo de mantenimiento: S/250 soles aprox. Email: Ver datos
Publicado desde ayer
Departamento de 4 habitaciones, Lima · Excelente Oportunidad de Inversión en Breña
S/ 544,000 · USD 160,000

114 m² tot.4 dorm.2 baños

Jirón Carhuaz Breña, Lima

S/ 544,000 · USD 160,000

Excelente oportunidad de inversión en breña. Contacto: 993*655*250. ¡Ideal para vivienda, negocio o emprendimiento! Amplio inmueble con gran potencial comercial ubicado en una de las zonas más estratégicas y transitadas de Breña. Área: 124 m² Propiedad con ingreso independiente. Excelente distribución y amplitud. Ideal para: - Oficinas administrativas. - Consultorios. - Airbnb o alquiler. - Academia o talleres. - Negocio familiar. - Emprendimientos independientes. 2. º Nivel: - Amplia sala y comedor. - Cocina espaciosa. - 2 habitaciones. - 1 baño completo. - Excelente iluminación natural. 3. º Nivel: - 2 habitaciones amplias. - Habitación tipo estudio o biblioteca. - 1 baño. - Lavandería. - Amplia terraza y tendal. Ubicación privilegiada: Cerca de hospitales, bancos, mercados, centros comerciales, colegios, farmacias y comisaría. A pocos minutos del Metropolitano y Estación Central. Zona de alta demanda y crecimiento. Excelente alternativa para inversión segura y rentable. Gran oportunidad para desarrollar tu negocio en una ubicación estratégica. Contacto: 993*655*250. Agenda tu visita y aprovecha esta excelente oportunidad.
Publicado hace 23 días
Departamento · 290m² · 6 Dormitorios · Venta de Departamento Triplex en Breña
S/ 759,000 · USD 220,000

315 m² tot.6 dorm.7 baños

Venta de Departamento Triplex en Jr. Aija 156 3cer., 4to. y 5to. Piso Urb. Chacra Colorada, Breña Breña, Breña

S/ 759,000 · USD 220,000

Tríplex ubicado en el distrito de Breña, en la zona de Chacra Colorada, este espacioso departamento ofrece una amplia distribución en 315 m² en total. Situado en el tercer, cuarto y quinto piso, cuenta con 6 habitaciones y 7 baños, ideal para familias numerosas o quienes buscan un espacio amplio. La propiedad dispone de una ubicación estratégica frente a parque y fácil acceso a diversas comodidades urbanas. Tres niveles con espacios amplios y funcionales. Vista externa a pequeño parque. Primer Nivel: Dos habitaciones con baños completos, dos ambientes amplios, y un baño adicional. Segundo Nivel: Sala, cocina, comedor, dos habitaciones adicionales, y otro baño completo. Tercer Nivel: Lavandería, dos habitaciones más, un baño completo y una amplia terraza techada. (Colocándose en un precio por debajo de promedio en el mercado inmobiliario del distrito de Breña). Área ocupada de 315 m2. 6 habitaciones. 7 baños. Sala. Comedor. Cocina con encimeras de granito. Otros ambientes. Terraza techada. Lavandería. Documentación en regla. Quieres conocerlo?, llámanos o escríbenos para agendar una visita. Somos una empresa especializada en la intermediación inmobiliaria a nivel de todo el Perú. Estamos acreditados por el Ministerio de Vivienda con el código Inmobiliario N° Ver datos-pj-mvcs. Contamos con un equipo de Asesores Inmobiliarios especializados, en la venta de todo tipo de inmuebles como Casas, Departamentos, Locales Comerciales, etc..
Publicado hace 11 días
Departamento de 2 habitaciones, Lima · Departamento de Estreno 2 Dorm. y 55.16 m² en Breña
Publicado hace 8 días
Departamento · 48m² · 2 Dormitorios · 1 Estacionamiento · Venta Departamento en Breña - Dpto 202 Al 1502 (- 1)
Publicado hace 28 días
Departamento de 2 habitaciones, Lima · Ideales Departamentos de Estreno a Pasos de La Linea del Metro
S/ 298,000 · USD 87,647
S/ 200 Mantenimiento

56 m² tot.2 dorm.2 baños1 estac.

Avenida Arica 580 Breña, Lima

S/ 298,000 · USD 87,647

Torre Arica es un moderno proyecto residencial ubicado en Calle Arica, en el tradicional barrio de Breña Diseñado para quienes buscan vivir cerca de todo, el edificio combina conectividad, diseño funcional y espacios pensados para la vida urbana. Idealmente ubicado a 1 cuadra del proxima linea del metro, conectividad ideal a pasos del centro historico, El proyecto cuenta con departamentos modernos y eficientes, con distribuciones ideales para personas que buscan su primera vivienda o una excelente oportunidad de inversión. Además, incorpora atractivas áreas comunes como sala de cine, salas de juegos, sum, zonas de parrillas y pet zone, espacios pensados para disfrutar y compartir en comunidad. Su ubicación estratégica permite acceder fácilmente a principales avenidas, centros educativos, comercios y áreas verdes, ofreciendo una vida cómoda y conectada en una de las zonas con mayor proyección de la ciudad. Financia bcp. Departamentos de 1, 2, 3 dormitorios, Entrega diciembre 2028. Metraje desde 42. 72 a 127. 42 m2. Precios desde 265, 000 soles. Departamento 2108/ 1 dorm / 43 m2 / 265, 000 soles / vista externa. Departamento 301 / 2 dorms / 56 m2/ 298, 000 soles / vista interna. Departamento 506 / 3 dorms / 65 m2/ 356, 000 soles / vista externa. Areas communes; Gym, Lobby, Terraza, Sala de cine, Parrillas, Sala de ninos, Sala Multiusos, Otros
Publicado hace 2 días
Local comercial , Lima · Locales en Venta, Av Tingo Maria
Publicado hace 22 días
Departamento · 50m² · 2 Dormitorios · 1 Estacionamiento · Venta Departamento en Breña - Dpto 303 Al 1203 (- 2)
Publicado hace 28 días
Departamento de 3 habitaciones, Lima · Moderno Departamento en Breña | 80 m² | 3 Dorm. | Listo Para Mudarte
S/ 368,000 · USD 108,000
S/ 180 Mantenimiento

80 m² tot.3 dorm.2 baños

Jirón Varela 1960 Breña, Lima

S/ 368,000 · USD 108,000

Vive en un departamento moderno, amplio y listo para mudarte, ubicado en el Jr. Varela 1960, a pocos minutos de La Rambla Brasil, con excelente conectividad hacia Jesús María, Pueblo Libre, Cercado de Lima y el Centro Financiero. Con solo 2 años de antigüedad, este departamento destaca por sus amplios ambientes, excelente iluminación natural y una distribución ideal para familias o quienes buscan mayor comodidad. Características: Área: 80 m² Piso 9. 3 dormitorios / 2 baños completos. Sala-comedor amplia e iluminada. Cocina abierta con isla. Cocina equipada con horno y encimera. Sala de estar. Excelente iluminación natural. Sin estacionamiento. Áreas comunes. El edificio cuenta con excelentes espacios para disfrutar en familia: Piscina /Zona de parrillas/Sala de juegos/Área para niños. Precio: S/ 375, 000. Agenda tu visita y conoce este departamento listo para mudarte.
Publicado hace 24 días
Oficina , Lima · Venta de Oficina en Av Venezuela – Ideal Consultorio U Oficina
S/ 142,000 · USD 42,261

41 m² tot.4 baños

Av. Venezuela 625 Breña, Lima

S/ 142,000 · USD 42,261

Oficina en venta en breña – 4 ambientes en av. Venezuela. ¡Excelente oportunidad para instalar tu oficina, consultorio o invertir en una ubicación estratégica de Breña! Oficina ubicada en la cuadra 6 de la Av. Venezuela, en el Edificio Roce, zona de fácil acceso y con importante movimiento comercial y profesional. Su ubicación resulta especialmente atractiva para profesionales de la salud, al encontrarse cerca del Hospital Nacional Arzobispo Loayza y del Instituto Nacional Materno Perinatal. También es una excelente alternativa para oficinas administrativas, contables, legales, inmobiliarias y otros servicios profesionales. Características: Área: 41. 04 m² Ubicada en 2do piso. Vista interna con ventanas que favorecen el ingreso de luz natural, brindando luminosidad a los ambientes. 4 ambientes adaptables según necesidad. ️ Hall central de distribución. Área pequeña que puede acondicionarse como kitchenette. 1 baño. 2 tanques de agua propios. Edificio con 2 ascensores. Cómodo acceso por escaleras. ubicación estratégica: A pocos minutos de importantes vías como Av. Alfonso Ugarte, Av. Uruguay y Av. Brasil, con fácil acceso hacia diferentes puntos de Lima. En los alrededores encontrarás hospitales, centros médicos, farmacias, supermercados, bancos, restaurantes y diversos comercios y servicios. Precio de venta: S/ 142, 000. documentación: Documentación completamente saneada y lista para la venta. Mantenimiento: S/100 mensuales aproximadamente. Incluye el consumo de agua. Una alternativa interesante para profesionales que buscan un espacio propio o para quienes desean invertir en una oficina con ubicación estratégica y múltiples posibilidades de uso. Conoce personalmente el potencial de esta oficina. Agenda una visita con myiam castro 9 9 9 4 3 4 4 8 6
Publicado hace 7 días
Departamento · 59m² · 3 Dormitorios · 1 Estacionamiento · Venta Departamento en Breña - Dpto 1201 (- 3)
Publicado hace 28 días
Departamento de 3 habitaciones, Lima · Departamento de 72 m² con 3 Dorm. en Venta en Breña
Publicado hace 11 días
Terreno / Lote · 409m² · Venta de Terreno 409 m² en Jr. Loreto – Breña
S/ 2,233,800 · USD 612,000

409 m² tot.

JR. Loreto 1643-1645 Breña Breña, Lima

S/ 2,233,800 · USD 612,000

Venta de terreno 409 m² en jr. Loreto – breña | us$ 612, 000 Ubicación: Jr. Loreto N. ° 1643 - 1645, Sub Lote "B", Breña. Oportunidad de inversión en una zona estratégica y consolidada de Breña. Terreno ideal para desarrollo inmobiliario, proyecto multifamiliar, comercio o inversión patrimonial. Características del terreno: Área total: 409. 00 m²Frente: 10. 60 mlFondo: 10. 00 mlLado derecho: 39. 15 mlLado izquierdo: 42. 66 mlServicios y entornoAgua potableEnergía eléctricaDesagüePistas asfaltadasVeredasAlumbrado públicoUbicado en una zona urbana con fácil acceso a avenidas principales, transporte público, centros educativos, comercios y servicios. DocumentaciónTítulo de propiedad inscrito. Documentación en regla. Precio de ventaInformes y visitasKasa Inmobiliaria Ver datos
Publicado hace 21 días
S/ 2,716,600 · USD 799,000

425 m² tot.

Jr Huancabamba Breña, Lima

S/ 2,716,600 · USD 799,000

Contacto: Rosa Buleje9. 3. 4. 6. 0. 6. 8. 1. 0. terreno para desarrollo inmobiliario en breña | proyecto para 42 departamentos | rentabilidad estimada 32%–34%Desarrolle un proyecto de alta rentabilidad en una de las zonas con mayor potencial de renovación urbana de Lima. Oportunidad para constructoras y desarrolladores inmobiliarios. Terreno estratégicamente ubicado en esquina, en el distrito de Breña, con 425 m² de área, cabida arquitectónica desarrollada y potencial para un proyecto residencial de 42 departamentos, con un escenario optimizado de hasta 11 niveles mediante Vivienda de Interés Social (vis), sujeto a la evaluación y aprobación de la autoridad competente. Este proyecto ha sido analizado técnica y financieramente, mostrando una rentabilidad estimada entre 32% y 34%, con una baja incidencia del terreno y un atractivo margen para el desarrollador. Características del proyecto? Área de terreno: 425 m²? Ubicación en esquina: Jr. Huancabamba con Jr. Alto de la Luna – Breña? Zonificación cz – Comercio Zonal, compatible con desarrollo residencial multifamiliar? Cabida arquitectónica desarrollada para 42 departamentos? Área vendible estimada: 2, 608 m²? Potencial de desarrollo de hasta 11 pisos bajo el esquema vis (sujeto a evaluación municipal) Indicadores económicos del proyecto? Ventas proyectadas: us$ 4. 4 millones? Incidencia del terreno: 18. 2%? Utilidad estimada superior a us$ 1. 1 millones? Rentabilidad estimada (tir): 32%–34%¿Por qué este terreno representa una oportunidad? No solo adquiere un terreno; incorpora un proyecto con un importante trabajo técnico previo que reduce tiempos de evaluación y facilita la toma de decisiones. Su ubicación estratégica, excelente conectividad y alta demanda de vivienda convierten este activo en una excelente alternativa para empresas que buscan desarrollar proyectos residenciales con sólidos indicadores financieros. Solicite el dossier técnico completo y coordine una reunión para evaluar el potencial de desarrollo de este proyecto.
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Publicado hace 21 días
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