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3 Propiedades e inmuebles en venta con más de 4 estacionamientos publicado hace menos de 45 dias - Callao, Callao

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S/ 6,535,000 · USD 1,950,000

1224 m² tot.8 baños5 estac.

esquina de Calle 21 con Calle 6D Bellavista, Callao

S/ 6,535,000 · USD 1,950,000

Excelente propiedad comercial ubicada estratégicamente en Ciudad del Pescador – Bellavista, en esquina de Calle 21 con Calle 6D, frente a parque y contigua al Mercado José Olaya, dentro de una zona comercial consolidada y de alto movimiento. El inmueble cuenta con aproximadamente 1, 224 m² de terreno y actualmente genera renta mediante 8 locales comerciales, con importantes locatarios corporativos como mass, Rappi y Seguridad Eléctrica, además de otros negocios de comercio y servicios. Renta mensual actual: aprox. Us$ 11, 400 – us$ 11, 500. Renta anualizada: aprox. Us$ 137, 000. Rentabilidad bruta actual: aprox. 7% anual sobre precio de lista. ubicación Y linderos. Predio de muy buena configuración, en esquina y con amplios frentes: Norte: 40. 83 m con Calle 6D. Este: 30. 00 m con Lote 2. Sur: 41. 10 m con Sub Lote 1B. Oeste: 30. 00 m con Calle 21. Su doble frente hacia Calle 6D y Calle 21, además de su ubicación frente a parque y junto al Mercado José Olaya, le proporciona muy buena exposición, accesibilidad y atractivo para usos comerciales. Importante potencial de desarrollo. El Certificado de Parámetros Urbanísticos vigente contempla como uso principal Comercio Local – cl (C1 y C2), con coeficiente de edificación comercial 2. 0, lo que permite evaluar una ampliación significativa del área comercial actualmente construida hacia niveles superiores. Actualmente la explotación comercial se concentra principalmente en el primer nivel, por lo que existe potencial para estudiar nuevos locales y áreas comerciales en niveles superiores, sujeto al desarrollo del proyecto y las aprobaciones municipales correspondientes. Adicionalmente, los parámetros vigentes consideran usos residenciales compatibles, permitiendo evaluar alternativas de desarrollo residencial, comercial o de usos mixtos. Como antecedente especialmente relevante, el predio contó anteriormente con un anteproyecto aprobado para un desarrollo inmobiliario de dos torres de 9 pisos, con componente residencial multifamiliar y comercial. Si bien dicho anteproyecto fue elaborado bajo parámetros urbanísticos anteriores, constituye un antecedente técnico y municipal importante del inmueble, que permite evaluar la posibilidad de retomarlo, actualizarlo o replantearlo ante la Municipalidad, de acuerdo con la normativa y parámetros que resulten aplicables. Principales atributos. Área de terreno: 1, 224 m² aprox. Predio en esquina con doble frente. 40. 83 m de frente hacia Calle 6D. 30. 00 m de frente hacia Calle 21. Frente a parque y colindante con mercado. Activo actualmente generador de renta. 8 unidades comerciales arrendadas. Importantes locatarios corporativos. Renta inmediata y diversificada. Uso principal Comercio Local. Usos residenciales compatibles. Coeficiente comercial 2. 0. Potencial para ampliar el componente comercial en niveles superiores. Antecedente de anteproyecto aprobado de dos torres de 9 pisos. Alternativas de desarrollo comercial, residencial o mixto. Excelente conectividad hacia Av. Venezuela, Av. Insurgentes, Av. Elmer Faucett y Av. Colonial / Óscar R. Benavides. ideal para. Inversionistas, compañías de seguros, fondos inmobiliarios, family offices, desarrolladores inmobiliarios y operadores comerciales que busquen un activo que combine: Renta inmediata + ubicación comercial estratégica + terreno de gran formato + potencial de ampliación + alternativa futura de desarrollo inmobiliario. Precio de venta: us$ 1’950, 000. Se evaluarán propuestas serias. Documentación, contratos de arrendamiento, parámetros urbanísticos y antecedentes del proyecto disponibles para compradores interesados.
Destacado
Publicado hace 5 días
S/ 314,000 · USD 92,000

121 m² tot.1 baño5 estac.

Necochea al 300 Callao, Callao

S/ 314,000 · USD 92,000

Destacado
Publicado hace 2 días

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Marco Jara Schenone al 100 Miraflores, Lima

S/ 289,274 · USD 85,838

Se vende elegante departamento de 57m2 ubicado en el 5to piso de un edificio con escaleras, cuenta con diseño contemporáneo, amplios ambientes y grandes ventanales que brindan abundante luz natural durante todo el día. Ideal para quienes buscan comodidad, funcionalidad y una ubicación estratégica. Al ingresar, encontramos una espaciosa sala-comedor de concepto abierto, con pisos de porcelanato de alto brillo que aportan amplitud y elegancia. Los grandes ventanales permiten disfrutar de vistas urbanas y áreas verdes, creando un ambiente luminoso y acogedor. *Cocina americana equipadaLa cocina cuenta con moderno diseño abierto tipo americana, equipada con: Encimera de granito. Barra desayunadora. Cocina empotrada. Horno empotrado. Campana extractora. Amplios muebles altos y bajos para almacenamiento. Excelente iluminación y ventilación natural gracias a sus amplios ventanales. * 1 DormitorioEl dormitorio ofrece espacio cómodo y funcional, con: Closet empotrado de piso a techo. Excelente iluminación natural. Acabados modernos en tonos neutros que facilitan cualquier estilo de decoración. *El departamento cuenta con 1 baño completamente remodelado y moderno: Mamparas de vidrio templado. Ducha española. Lavatorio tipo bowl sobre tablero de granito. Espejos de gran formato. Acabados contemporáneos de excelente calidad. Características destacadasAmplios ventanales con excelente iluminación natural. Cocina abierta con barra de granito. Cocina, horno y campana empotrados. Dormitorio con closet empotrado. Baño moderno con mamparas de vidrio. Pisos de porcelanato de fácil mantenimiento. Distribución práctica y funcional. Ambientes amplios y bien ventilados. Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información Ver datos.
Super destacado
S/ 978,000 · USD 288,000
S/ 900 Mantenimiento

190 m² tot.3 dorm.2 baños2 estac.

Malecón Grau al 300 Club Regatas 1, Chorrillos

S/ 978,000 · USD 288,000

Cada mañana, el mar te despierta antes que la alarma. Hay un momento, justo al abrir los ojos, en que la luz entra por el balcón y el aire ya huele a sal. Eso no lo explica ninguna ficha técnica. Eso se vive en el Malecón Grau, en un tercer piso donde tienes lo que muy pocos departamentos en Lima pueden ofrecer al mismo tiempo: parque al frente y mar de fondo. No es una vista, son dos. El verde de las áreas comunes justo debajo de tu balcón y, detrás, el horizonte abierto del océano. A solo 6 minutos del Club Regatas Lima, para esos fines de semana en familia sin depender del tráfico. Este departamento son 190 m² pensados para una familia que ya se cansó de improvisar espacio. Tres dormitorios reales, el principal con baño propio, para esos días en que solo quieres cerrar la puerta y no compartir nada con nadie. Dos baños completos y uno de visita, así nunca falta uno cuando hay gente en casa. Dos cocheras lineales, porque en Lima eso ya no es un lujo, es tranquilidad diaria. La sala se abre hacia un comedor de diario con luz natural todo el día. Ese rincón donde vas a terminar tomando café cada mañana sin darte cuenta. Y el balcón. Ese que en seis meses vas a decir que es tu lugar favorito de la casa, aunque hoy todavía no lo conozcas. Ascensor directo al departamento. Cuarto y baño de servicio. Recepción. Cerca a centros comerciales. Y tus mascotas también son bienvenidas, sin letra chica. 15 años de antigüedad, mantenido como si tuviera cinco. Eso se nota apenas lo visitas. Frente a parque, con vista al mar y a minutos del Regatas: esta combinación en Chorrillos ya casi no se consigue. Lo que hoy es una opción de compra, en un par de años puede ser ese recuerdo de "debí haberlo visto a tiempo". usd 288, 000Si buscas un lugar donde tu familia esté segura, con el mar a la mano, este es el momento de verlo en persona. Las fotos nunca le hacen justicia a la vista real desde el balcón. Escríbenos para coordinar tu visita.
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S/ 5,911,000 · USD 1,550,000

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S/ 5,911,000 · USD 1,550,000

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Super destacado
S/ 1,008,000 · USD 303,000

168 m² tot.3 dorm.3 baños2 estac.

Gral. Silva al 300 San Antonio, Miraflores

S/ 1,008,000 · USD 303,000

Duplex en miraflores - 3 dormitorios - 3 baños - terraza - sala de estar Sabes las ventajas de vivir en este cómodo duplex? Más privacidad, porque la sala comedor, cocina y 2 dormitorios con sus respectivos baños están en el primer nivel y en el segundo nivel se encuentran un dormitorio con baño incorporado, la sala de estar con terraza y el área de servicio. Más Iluminación natural, por su terraza abierta que permite el ingreso de la luz del sol y disfrutar de atardeceres maravillosos. Más espacio, porque trae más metros cuadrados, 168. 91 m2 de área ocupada entre los dos niveles. Más autonomía de los espacios por su versatilidad. En este duplex puedes acomodar los espacios según tus necesidades, por ejemplo ubicar tu zona de trabajo alejada de la zona de uso familiar o dedicar un área de juegos para tus hijos alejada de los dormitorios. La sensación de Vivir en una casa con mayor Seguridad. No escucharás la bulla de vecinos, tendrás vigilancia 24 horas todos los días del año (mantenimiento mensual S/680 mes + consumo de agua del duplex), espacios libres para tus mascotas, puedes celebrar tus reuniones familiares en la terraza sin molestar a nadie ni ser molestado. Y lo mejor! La inversión es de $303, 000 a tratar. Obtienes más beneficios por menos! Ven a visitar este Duplex ubicado en la urbanización San Antonio de Miraflores, a la espalda del parque Tradiciones y la av. Ricardo Palma. Tienes Wong de Aurora muy cerca para hacer tus compras y en toda la zona comercial de las avenidas Benavides y Larco. Para agendar una visita se requiere contar con nombre completo y número de dni de cada visitante; sin excepción. *Algunas fotos con amoblamiento han sido realizadas por ia y se han colocado al lado de las fotos originales con el inmueble vacío para permitir la comparación de los interesados en esta propiedad.
Super destacado
S/ 750,200 · USD 220,000
S/ 390 Mantenimiento

109 m² tot.3 dorm.3 baños2 estac.

CALLE TOULON 155 La Molina, Lima

S/ 750,200 · USD 220,000

Venta de amplio departamento en condominio club house las cumbres de la molina, en la rivera de monterrico, un lugar seguro Y agogedor para vivir. El condominio cuenta con areas verdes, zonas de parrillas, sala de cine, piscina, parque Y salon de juegos para niños, gimnasio, salon para reuniones O eventos, sala zum, estacionamiento para visitas, control de ingreso, sala de recepcion, ascensores, camaras de video vigilancia Y vigilancia en recepcion 24 X 7. Facil acceso A javier prado, av la molina Y la fontana, muy cerca de supermercados, jockey plaza; universidaes como la san martin, usil, universidad de lima, unife, colegios, clinicas, entidades bancarias Y mas. Descripcion del departamento: ubicado en el piso 12. sala Y comedor con amplio balcon. 1/2 baño de visita. cocina espaciosa con un area de comedor de diario. 03 habitaciones, la principal con baño completo Y wolking closet. (dormitorio tambien cuenta con un amplio balcon) hall de distribucion. 01 baño familiar completo. 01 habitacion de servicio. 01 baño completo de servicio. area de lavanderia. cochera lineal para 02 autos. Deposito. ascensor. Mantenimiento aproximado S/. 390. Soles segun consumo de agua. Cabe destacar que el departamento cuenta con una excelente distribucion E iluminacion en todos los ambientes, al igual que una super ventilacion, debido A sus amplias ventanas Y mamparas.. Para mayor informacion contactame, responderemos todas tus consultas Y agendar una visita. *Los datos descritos en esta publicación son referenciales* te esperamos.
Super destacado
S/ 4,433,950 · USD 1,249,000

304 m² tot.5 dorm.1 baño2 estac.

Ciro Alegría miraflores Miraflores, Lima

S/ 4,433,950 · USD 1,249,000

Ubicada a solo una cuadra de parque, iglesia Santa Rita de Casia y Simón Salguero, esta espectacular casa ofrece servicio a la comunidad, cercanía a esparcimiento y comercio. Al ingresar a la casa, te recibe un hermoso jardín frontal y un elegante hall que te lleva a una sala y comedor con techos de doble altura. También cuenta con un baño de visitas y un bar con mesa alta y bancas; ideal para aquellos que buscan un espacio para disfrutar de momentos relajados y sociales. El comedor y la cocina tienen salida directa a la terraza, con una zona de parrillas. También tiene una linda piscina, una sala adicional y comedor con techo de sol y sombra. Un baño completo afuera de la casa. Todo esto crea un ambiente ideal para reuniones con la familia y amigos. La cocina es un espacio cerrado funcional. Cuenta con reposteros altos y bajos, torre de hornos empotrados y comedor de diario para 6 personas. Además, la cocina cuenta con acceso directo al garaje lo que facilita la entrada y salida de alimentos y otros productos. En el segundo nivel de la casa hay 4 dormitorios; 2 de ellos con vista a la terraza y baño privado, mientras que los otros 2 tienen vista a la calle y comparten 1 baño. Todos los dormitorios cuentan con amplios closets. Además hay una pequeña sala en este nivel y unas escaleras que llevan a una sala de estar de gran tamaño con tv ubicada en un nivel superior. Al tercer y último nivel se accede por una escalera con teatina que ilumina y da amplitud al área. El dormitorio es lo suficientemente grande como para albergar dos juegos de sala o un escritorio. Unas escaleras te llevan al walk-in-closet y al baño privado con jacuzzi y ducha. La casa también cuenta con un sauna con sistema de audio para una experiencia relajante y un gimnasio para mantenerse en forma. La lavandería se encuentra al aire libre y cuenta con área de servicio completa. Las escaleras de servicio que conectan el garaje con la zona de la azotea ofrece una ruta práctica y eficiente para acceder a diferentes áreas de la casa sin necesidad de utilizar las escaleras principales. Toda la casa tiene sistema de cámaras de seguridad.
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