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6 Propiedades e inmuebles en venta publicado hace menos de 15 dias hasta 5 años - La Victoria, Lima

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Departamento de 1 habitación, Lima · ¡Vive o Invierte en Santa Catalina, La Victoria!
S/ 318,000 · USD 93,000
S/ 230 Mantenimiento

40 m² tot.1 dorm.1 baño1 estac.

Av. Canadá 1180 Santa Catalina, La Victoria

S/ 318,000 · USD 93,000

¿Buscas un departamento moderno, bien ubicado y con estacionamiento? ¡Esta es tu oportunidad! Santa Catalina – La Victoria. Una de las zonas con mayor crecimiento de Lima, con rápido acceso a la Vía Expresa, Av. Javier Prado, Av. Canadá, San Isidro, San Borja y el Cercado de Lima. Características: 40 m² Piso 10 con ascensor. 1 dormitorio. 1 baño completo. Sala - comedor. Cocina. Lavandería. Vista lateral externa hacia la Av. Canadá 1 estacionamiento en semisótano. Solo 5 años de antigüedad. Áreas comunes: ️ Gimnasio. Área de juegos para niños. Zona de bbq en el piso 20 con una espectacular vista de la ciudad. Precio de venta: us$ 93, 000. Mantenimiento: S/ 230 (incluye agua) Luz con medidor independiente. Ideal para solteros, parejas o inversionistas que buscan una propiedad en una ubicación estratégica y de alta demanda.
Super destacado
Publicado hace 15 días
Departamento · 116m² · 2 Dormitorios · Departamento en La Victoria
S/ 391,000 · USD 115,000

140 m² tot.2 dorm.2 baños

Belisario Carrillo al 100 La Victoria, Lima

S/ 391,000 · USD 115,000

Contacto: Rosa Buleje9. 3. 4. 6. 0. 6. 8. 1. 0. 116 m² de área techada + 24 m² de terraza privada? Ubicado en Pasaje Belisario Carrillo, La Victoria. A pasos de Av. México y Av. Parinacochas. ¿Amigo Empresario o Comerciante trabajas en Gamarra o Parinacochas? "Viva a 5 minutos de Gamarra y Av. Parinacochas"Deja atrás las horas de tráfico y vive a pocos minutos de tu negocio. Este amplio departamento cuenta con 140 m² de área total, incluyendo una terraza privada de 24 m², perfecta para reuniones familiares, oficina en casa o área multifuncional. Originalmente diseñado con 3 dormitorios, actualmente remodelado a 2 dormitorios amplios, con posibilidad de recuperar fácilmente el tercer dormitorio. Dispone de 2 baños completos, balcón con vista a la calle, excelente ventilación e iluminación natural. Propiedad independizada, libre de cargas y con documentación lista para transferencia. (Precio No Negociable) Características:? 2 dormitorios amplios (originalmente 3 dormitorios)? Posibilidad de recuperar fácilmente la tercera habitación? Sala-comedor espaciosa? Cocina Abierta? Dos Baños completos? Balcon con vista a la calle? Terraza privada? Buena ventilación e iluminación naturalIdeal para familias que buscan comodidad y espacios abiertos, con la ventaja de adaptar la distribución según sus necesidades. Papeles en Regla, Partida Registral independiente, Inscrito en Sunarp, un solo dueño, libre de cargas y gravámenes. escaleras descansadas. (No hay ascensor) No cuenta con estacionamiento.? Ubicado cerca de Av. México, Av. Parinacochas y el emporio comercial de Gamarra. año remodelación dpto: 2, 018año construcción edificio: 1, 999Area Ocupada: 140 mt2Agenda tu visita.
Destacado
Publicado hace 2 días
Departamento · 83m² · 3 Dormitorios · 1 Estacionamiento · Departamento de 83.77 m² en Piso 30 con Cochera | 3 Dorm. | La Victoria
S/ 550,000 · USD 165,000
S/ 250 Mantenimiento

83 m² tot.3 dorm.2 baños1 estac.

AV. Javier Prado Este 1095, LA Victoria / Dpto 3003 La Victoria, Lima

S/ 550,000 · USD 165,000

Vendo departamento en piso 30 con cochera – av. Javier prado este 1000, la victoriamoderno departamento ubicado en el piso 30 de un edificio con excelentes áreas comunes y una ubicación estratégica, con fácil acceso a San Isidro, Lince, Surquillo y las principales vías de la ciudad. Área del departamento: 83. 77 m²Distribución: 3 dormitorios2 baños completosSala y comedor con excelente iluminación naturalCocina abierta con tablero de cuarzo blanco polarHorno empotrado y encimera a gasÁrea de lavanderíaEstacionamiento: Cochera N. ° 3 – Sótano 1Área: 18. 71 m²Áreas comunes: PiscinaZona de parrillasSala de usos múltiplesSala de trabajo (coworking) Estacionamiento para bicicletasPrecio de venta: Departamento: S/ 550, 000 (us$ 165, 000) Cochera: S/ 55, 000Precio total con cochera: S/ 605, 000Ideal para familias que buscan comodidad, conectividad y una excelente oportunidad de inversión. Para mayor información y visitas:
Publicado hace 6 días
Departamento · 105m² · 2 Dormitorios · Triplex en Venta en La Victoria
S/ 318,660 · USD 94,000

140 m² tot.2 dorm.4 baños

Manco Capac al 1300 La Victoria, Lima

S/ 318,660 · USD 94,000

Venta de departamento tríplex – la victoria (primer piso) ¡Excelente oportunidad de inversión o vivienda en una ubicación estratégica! Se vende amplio y moderno departamento tríplex, ubicado en el primer piso de una quinta familiar sobre la Av. Manco Cápac, en La Victoria. El inmueble fue reconstruido hace 4 años, por lo que se encuentra en muy buen estado de conservación. Se aceptan mascotas. UbicaciónUbicado a la altura del viaducto de la Av. Manco Cápac, con fácil acceso a las avenidas México, Iquitos y Paseo de la República, y a pocos minutos de la Plaza Manco Cápac. Una zona céntrica con excelente conectividad, cerca de comercios, transporte público y diversos servicios. La quinta tiene aproximadamente 60 años de antigüedad. DistribuciónPrimer nivelSala y comedor. Cocina abierta con barra. Baño completo. Segundo nivelAmplio dormitorio con baño privado. Tercer nivelAmplio dormitorio con baño privado. Cuarto nivelTerraza. Lavandería. Baño. Características adicionalesLos dormitorios del segundo y tercer nivel son muy amplios; cada uno tiene el espacio suficiente para dividirse y obtener dos dormitorios, si así se desea. El departamento cuenta con dos puertas de ingreso, lo que permite independizar los niveles y adaptarlo para vivienda multifamiliar, alquiler o uso mixto. Ideal para familias, inversionistas o personas que buscan un inmueble con potencial de ampliación y distribución flexible. ¡Agenda tu visita y conoce esta excelente oportunidad! Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información Ver datos.
Publicado hace 4 días
Casa · 80m² · 1 Dormitorio · Local Comercial o Almacén en Venta en La Victoria 581 m² con Ubicación Estratégica
S/ 3,956,000 · USD 1,150,000

579 m² tot.1 dorm.1 baño

Av. La Floral al 500 La Victoria, Lima

S/ 3,956,000 · USD 1,150,000

Excelente oportunidad de inversión en La Floral, La Victoria, una de las zonas con mayor dinamismo comercial y conectividad de Lima. Ideal para empresas, inversionistas o emprendedores que buscan un inmueble con alto potencial de rentabilidad y múltiples posibilidades de uso. La propiedad cuenta con 581 m² de terreno, ofreciendo amplios espacios ideales para almacén, centro de distribución, taller, local comercial, oficinas operativas o incluso un proyecto de vivienda con fines comerciales. Su ubicación estratégica permite un acceso rápido a importantes vías como Av. Circunvalación, Av. Nicolás Arriola y Av. México, además de encontrarse cerca del Mercado Mayorista de Frutas, uno de los principales polos comerciales de la ciudad. Características destacadas: • Área de terreno: 581 m²• Amplio espacio para operaciones comerciales o logísticas• Fácil acceso para carga y descarga• Excelente frente y ubicación estratégica• Zona de alto tránsito comercial• Alta demanda para alquileres comerciales y de almacenamientoIdeal para: • Almacenes y centros de distribución• Empresas de logística y transporte• Talleres y depósitos• Locales comerciales• Proyecto inmobiliario o de uso mixto• Inversionistas que buscan rentabilidad inmediataUna propiedad versátil y con gran potencial de valorización en una de las zonas comerciales más activas de La Victoria.? Contáctame para más información y agenda una visita.
Publicado hace 3 días
Departamento de 5 habitaciones, Lima · Dúplex de Estreno 5 Dorm. y 163.5 m² en La Victoria | Entrega Inmediata
Publicado hace 13 días

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S/ 593,992 · USD 156,619

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S/ 196,369

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Oficina · 261m² · 3 Dormitorios · Oficina de 261 m² en Piso 8 en El Centro de San Isidro
S/ 1,043,000 · USD 298,000

261 m² tot.3 dorm.4 baños

Av. Canaval y Moreyra 345 San Isidro, Lima

S/ 1,043,000 · USD 298,000

Vendo Oficina de 260. 32m2 súper Céntrica, a una cuadra del metropolitano y Av. República de Panamá. Exclusivo edificio de solo 10 oficinas en la cdra 3 de Canaval y Moreyra en pleno Centro empresarial de San Isidro. Cuenta además con una zona de comedor en la terraza del edificio, zona de recepción, sala de espera, 2 ascensores, tiendas comerciales en el 1er piso y vigilancia 24 horas. Aquí puedes implementar tu Oficina Administrativa, Estudios Jurídicos, Centros Médicos, Centro logístico y mucho más. Para uso de oficinas o comercial-Esta amplia oficina tiene vista externa y cuenta con 260. 32m2 para que distribuyas las áreas de tu empresa. -Cuenta con 1 ambiente amplio y 2 ambientes para almacen u oficinas, más 4 baños-Ubicado en el piso 8, con 02 ascensores que llegan directo a tu oficina. -Mantenimiento: Entre s/2300 a 2600 según consumo de agua y luz. -Precio de estacionamiento: $ 10, 000 Dólares AmericanosT. C. 3. 50Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado
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Departamento · 280m² · 4 Dormitorios · 2 Estacionamientos · Dúplex en Venta | San Borja | 345 m²
S/ 2,109,055 · USD 620,000

345 m² tot.4 dorm.3 baños2 estac.

Bello Horizonte al 172 Chacarilla Del Estanque, San Borja

S/ 2,109,055 · USD 620,000

Dúplex con amplias terrazas en Chacarilla – 345 m²Referencia: Altura de la cuadra 2 de Av. Buena Vista. Excelente ubicación, A 50 metros de parque San Francisco, iglesia y avenidas principales (Av. Primavera, entre otras). A solo 10 minutos del Centro Comercial Caminos del Inca. Rápido acceso a la Panamericana Sur, con conexión a distintos distritos de Lima. - Área total: 345 m²- Área techada: 280 m²- Terrazas: 65 m²- Moderno edificio de solo 3 pisos. - Excelente estado de conservación. - Acabados A1. Amplio dúplex ubicado en el y 4. º piso, con ambientes cómodos, excelente distribución y muy buena iluminación natural. Primer nivel- Sala y comedor con salida a terraza y vista a la calle. - Amplia cocina totalmente implementada. - Dormitorio principal con walk-in closet y baño incorporado. - 2 dormitorios secundarios con clósets. - Baño completo para dormitorios secundarios. - Baño de visitas. Segundo nivel- 1 Dormitorio adicional con clóset y baño completo. - 2 amplias terrazas ideales para reuniones o zona de parrilla. - Área de lavandería. - Área de servicio. Destacados-Excelente ubicación en Chacarilla. - Amplios ambientes e iluminación natural. - 2 terrazas de gran tamaño. - Edificio exclusivo de pocos departamentos. -Fácil acceso a avenidas principales y centros: Natalia Carrera9. 8. 7. 9. 0. 3. 2. 9. 1. _________Jessica Tapia - Asociados: Tu socio inmobiliario en PerúTe ayudamos a vender, comprar o alquilar tu propiedad con un servicio personalizado y profesional. Encontramos el comprador, inquilino o inmueble perfecto para ti, asegurando que todo el proceso sea ágil y seguro. Visita nuestra web y haz realidad tus metas inmobiliarias
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Departamento · 900m² · 4 Dormitorios · 8 Estacionamientos · Departamento Duplex con Vista Al Golf
S/ 19,636,250 · USD 5,750,000
S/ 7,652 Mantenimiento

900 m² tot.4 dorm.4 baños8 estac.

Av Pezet al 300 San Isidro, Lima

S/ 19,636,250 · USD 5,750,000

Vive en una de las zonas más exclusivas de Limacon impresionante vista al Golf de San Isidro. Edificio de arquitectura reconocida diseñado por elArq. Robert Stern. Preparado con elegancia, exclusividad y espacios sofisticados, con undiseño único. 4 Dorm c/baños / 8 Coch / 2 Dep / 900 m2 / Vista al GolfDistribución:. Lobby de ingreso inicial· Baño de visita. Ascensor directo a sala y comedor. Sala de estar con bar. Sala y comedor amplios· Terraza con vista panorámica· Cocina totalmente equipada· Dormitorio principal c/baño y 2 Walk-In Closet incorp· 3 dormitorios secund. Con closet y baño incorporado. Sala de estar familiar. Lavandería. 2 dormitorios de servicio con baño y sala estar· 8 cocheras. 2 depósitosSeguridad 24/7Áreas Comunes: · Piscina temperada. Biblioteca con chimenea. Gimnasio. Sala de spa para masajes. Sala de cine. Sala de juegos para niños y adolescentes. Cava de vinos. Salón para choferes con sala de tv y duchas. Jardín francés con 2 terrazas. Baño de visitas· Estacionamientos de visitasUbicación: Cuenta con una excelente conectividad a través deImportantes vías como, Av. Pezet, Camino Real, Aurelio Miro quesada, Conquistadores, CoronelPortillo y Malecón de la Costa Verde, etc. Teniendo como atractivos principales, el Lima Golf Club, Bosque El Olivar, Calle Miguel Dasso la cual cuenta conrestaurantes, tiendas, cafés, bares, bancos, etc. Consolidando la zona como una de las mas cotizadaspara vivir en Lima.
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Casa · 312m² · 5 Dormitorios · 2 Estacionamientos · ¡Ocasión! Casa Totalmente Remodelada en Chacarilla
S/ 1,674,330 · USD 490,000
S/ 1 Mantenimiento

312 m² tot.5 dorm.4 baños2 estac.

Morales Duarez 101 San Borja Chacarilla, San Borja

S/ 1,674,330 · USD 490,000

¡De Ocasión! Presentamos una extraordinaria casa completamente remodelada en la exclusiva zona de Chacarilla, San Borja, lista para mudarse. Esta propiedad se encuentra en una ubicación estratégica, a solo minutos del Pentagonito, supermercados como Wong y Vivanda, centros comerciales como El Polo, prestigiosas universidades como upc y Toulouse, y clínicas reconocidas como Tezza y San Pablo. Con un terreno de 202. 83 m² y 312. 5 m² de construcción repartidos en tres pisos, esta casa ofrece un diseño moderno y funcional. Dispone de cinco amplios dormitorios, todos con clóset, además de un cuarto de servicio. Cuatro baños completos, junto con un baño de visita decorado en mármol, aseguran comodidad y estilo. La zona social incluye una sala-comedor amplia y luminosa con vistas a la calle, ideal para el entretenimiento. La cocina es moderna y práctica, equipada con una isla central y muebles altos y bajos. El dormitorio principal cuenta con un espacioso walk-in closet, y se incluye una habitación multiusos perfecta para un home office o espacio de coworking. En el exterior, una generosa azotea ofrece una terraza para eventos, un ambiente pet-friendly y espacio para jardín. La lavandería es independiente y espaciosa. La propiedad incluye dos cocheras. Todos los documentos están en regla y listos para transferir. Para más información, contacte a Carmen Córdova Ramírez al Ver datos. No pierda la oportunidad de adquirir esta impecable casa en una de las zonas más cotizadas de Lima.
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Departamento · 89m² · 5 Dormitorios · Departamento en Venta en 2do Piso Perfecto Para Airbnb o Renta Estudiantil | Cercado de Lima
S/ 402,000 · USD 120,000

94 m² tot.5 dorm.2 baños

Cercado DE Lima Lima Cercado, Lima

S/ 402,000 · USD 120,000

Inversion segura: departamento en 2do piso perfecto para airbnb O renta estudiantil | cercado de limagenera ingresos mensuales y alta rentabilidad con este amplio departamento, estratégicamente ubicado cerca de universidades y servicios. Ideal para alquiler por habitaciones o corta estancia tipo Airbnb. Invierte con seguridad y empieza a generar ingresos desde el primer díaubicación estratégica de alta demanda: Cercado de LimaCerca a universidades: unmsm | upn | unfva pocos minutos del Colegio Fray Luis de León | Colegio Hipólito Unanue | Colegio EbenezerA 10 min del Hospital Barton y otros centros de saludCerca de bodegas, minimarkets y supermercadosAcceso rápido a las Av. Oscar Benavides | Av. Aurelio García y GarcíaZona segura y tranquilatu futura inversión rentable: Área: 94. 05 m²5 habitaciones2 bañosPiso 2Vista exteriorExcelente estado de conservación: 10 añosMuy buena iluminación y ventilación naturalDentro de casa de 3 pisosinversión inteligente: us$120, 000Alto potencial de rentabilidad inmediataIdeal para generar ingresos desde el primer mesIdeal para: Inversionistas que buscan ingresos mensuales inmediatosPersonas que desean generar renta por habitaciones Empresas que buscan generar renta inmobiliaria como inversión patrimonialR. U. C Ver datos
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Departamento de 4 habitaciones, Lima · Venta Dúplex 300 m². 4 Dorm.. 3 Cocheras. San Isidro. Usd 475,000
S/ 1,590,000 · USD 475,000
S/ 790 Mantenimiento

300 m² tot.4 dorm.4 baños3 estac.

Avenida Javier Prado Oeste Santa Rosa, San Isidro

S/ 1,590,000 · USD 475,000

Amplio dúplex residencial de 300 m2. Ubicado en San Isidro, sobre Av. Javier Prado Oeste esquina con Av. Salaverry, en edificio exclusivo de solo 2 departamentos por piso. Propiedad desarrollada en dos niveles (pisos 6 y 7), con ambientes amplios, excelente iluminación natural y distribución funcional. Características generales. - Área total: 300 m2. - 4 dormitorios. - 4 baños. - Sala de estar. - Terraza. - Cocina con comedor de diario. - Lavandería. - 2 dormitorios de servicio + baño. - 3 cocheras paralelas. - Ascensor. - Vigilancia 24/7. - Edificio de 7 pisos (49 años) Distribución. Primer nivel. - Recibo. - Amplia sala y comedor. - Cocina grande con comedor de diario (piso de porcelanato) - Baño de visitas completo. - Dormitorio principal con clóset amplio y baño incorporado. - Segundo dormitorio con clóset. Segundo nivel. - Sala de estar. - Terraza. - Escritorio. - Dos dormitorios secundarios amplios. - Baño completo compartido. - Área de lavandería. - Dos dormitorios de servicio. - Baño de servicio. Edificio. - Solo 2 departamentos por piso. - Ascensor con hall compartido. - Vigilancia permanente. - Mantenimiento: S/ 790 (incluye agua) Precio de venta. usd 475, 000
Super destacado
Departamento · 155m² · 3 Dormitorios · 2 Estacionamientos · Departamento Moderno con Vista Al Mar
S/ 2,346,000 · USD 690,000
S/ 700 Mantenimiento

155 m² tot.3 dorm.3 baños2 estac.

Av General Juan Antonio Pezet 1300 Golf, San Isidro

S/ 2,346,000 · USD 690,000

Vive en una de las direcciones más exclusivas de LimaExtraordinarias vistas al Golf de San Isidro y al océanoEdificio de arquitectura reconocida internacionalmentePara quienes valoran diseño, elegancia y exclusividadEspacios sofisticados, cálidos, privados y atemporales3 Dorm | 2 Coch | 1 Dep | 155 m2 | Vista al MarDistribucción: · Baño de visita· Ascensor directo a sala y comedor· Amplio balcón con vista panorámica al mar· Cocina equipada c/campana, horno y encimera· Dormitorio principal c/baño y Walk-In Closet incorp· Segundo dormitorio c/closet y baño compartido· Tercer dormitorio o estudio c/baño compartido· Lavandería, dormitorio y baño de servicio· 2 cocheras y depósitoÁreas Comunes: · Lobby con doble ingreso· Piscina temperada, jacuzzi y spa· Cooking zone, bar, parrilla y terraza· Sala de usos múltiples para adultos· Salón de descanso para choferes· Estacionamientos de visitas· Zona de bicicletas· Juegos para niños· Business center· GimnasioCaracterísticas principales: · Arquitectura por Carlos Ott y Carlos Ponce de León· Interiorismo desarrollado por Jordi Puig· Diseño de iluminación por Claudia PazA pasos de los mejores: · Restaurantes y cafés· Hoteles y rooftops· Boutiques y espacios culturales· Centros empresariales
Super destacado
Departamento de 4 habitaciones, Lima · Venta de Tríplex + Flat de Estreno en San Isidro | ¡Ocasión
S/ 1,613,666 · USD 470,000
S/ 1,190 Mantenimiento

199 m² tot.4 dorm.6 baños2 estac.

Calle Los Libertadores San Isidro, Lima

S/ 1,613,666 · USD 470,000

La propiedad se ubica en la calle Los Libertadores, en el distrito de San Isidro, una zona residencial con acceso a vías principales, comercios y servicios cercanos. El inmueble se encuentra en el sexto piso de un edificio con ascensor y cuenta con una antigüedad aproximada de 32 años. Dispone de un área ocupada de 260 m² y un área techada de 199 m². Actualmente el predio ha sido subdividido en dos unidades con accesos independientes: un departamento tipo tríplex remodelado y un flat de estreno. Ambos forman parte de un solo inmueble inscrito en registros públicos, por lo que la venta corresponde al conjunto completo. El tríplex se desarrolla en tres niveles. En el primer nivel se ubica una cocina amplia con techos altos y un baño de visitas. El segundo nivel cuenta con una sala con vista hacia el nivel inferior de la cocina, además de dos dormitorios: el principal con baño propio, walk-in closet y terraza privada con vista externa, y un dormitorio secundario también con baño incorporado. En el tercer nivel se encuentra una terraza, un ambiente que puede funcionar como depósito o dormitorio de servicio y un baño. El flat, completamente remodelado, tiene una cocina amplia de estreno, una sala iluminada con techos altos y pisos de madera, además de dos dormitorios; el principal con baño privado y closet, mientras que el segundo comparte un baño completo con la sala. El edificio cuenta con mantenimiento aproximado de S/ 1, 190 y un ascensor. Ambas unidades cuentan con ingresos independientes y se caracterizan por ambientes amplios, buena iluminación y acabados como pisos de madera y techos altos. Contacto: Paola Gram | 9. 4. 6. 4. 9. 2. 6. 2. 1.
Super destacado
Departamento · 120m² · 3 Dormitorios · 1 Estacionamiento · Vendo Lindo Departamento Duplex en Calle Alfredo Salazar 1, Piso3, San Isidro (X Golf de San Isidro)
Super destacado
Departamento de 4 habitaciones, Lima · Amplio Departamento *388 M²*, Terraza con Vista Huaca Huallamarca - San Isidro
Super destacado
Terreno / Lote , Lima · Vta. C. de Lima Jr. Huánucoterreno5 Pisoszonif. Zte - 2,rdm, Vt, Cz, Comercial B/precio
S/ 14,600,000 · USD 4,000,000

3511 m² tot.

Jr. Huánuco Lima Cercado, Lima

S/ 14,600,000 · USD 4,000,000

Venta de terreno comercial en jr huanuco – barrios altos – cercado de lima. precio de venta $ 5’270, 000. 00 bajo de precio A us$ 4'000, 000. A. T. 3, 511. 49 mt2. A. C. 446. 31 mt2 (para demolición) Parámetros para 4 a 5 pisos. (11 mt. De altura para la fachada y 14 mt. Para volumen interior) Linderos: Frente: Línea seccionada de siete tramos, de derecha a izquierda con 16. 50mt, 11. 80mt, 5. 80ml, 4. 80ml, 5. 16ml, 6. 75ml, 12. 06ml. Izquierda: Línea seccionada de dos tramos 56. 30ml, 41. 00ml. Derecha: Línea seccionada de siete tramos 33. 20ml, 7. 60ml, 21. 56ml, 40. 40ml, 0. 35ml, 12. 15ml, 13. 35ml. Fondo 23. 66 ml. Usos y lo permitido de certificado de parámetro: Usos permisibles y compatibles: - En el Jirón Huánuco debe coincidir con el límite de la propiedad, alineándose los frentes de la edificación en toda su longitud. (Artículo 38°) (') - Residencial de Densidad Media (rdm), Vivienda-Taller (vt), Comercio Zonal(cz) (Artículo 33º) (º). Según el Anexo 6: Índice de Usos para el Centro Histórico de Lima (Artículo 40º) (º) y Pronunciamiento de indecopi mediante Resolución N" Ver datos/sel-indecopi del Código Ver datos, publicado el 10-11-2021. Requerimiento de Área Libre en Edificaciones Nuevas. (Artículo 36) - 15% para locales comerciales independientes, que abarca la unidad inmobiliaria completa. - 30% para galerías y centros comerciales. - Para otros usos comerciales, como establecimientos especifico. De hospedaje, restaurantes, oficinas y equipamiento el área libre será de acuerdo a la reglamentación específica de cada uno, o lo necesario para iluminar y ventilar los ambientes según el Reglamento Nacional de Edificaciones. Estacionamientos. - Comercio y oficinas: Un (01) estacionamiento cada 100 m2. - Vivienda: Uno (01) cada 4 viviendas. - En centros comerciales y galerías comerciales: Un (01) por cada 100 m2 de área comercial neta. - Áreas de abastecimiento (carga y descarga) para centros comerciales, galerías comerciales: Hasta 500. 00 m2 de área comercial neta: Un área de 48. 00 m2 con estacionamiento para un camión (entre 3. 5 a 6. 5 toneladas). Descripción: Terreno cercado, con tres edificaciones precaria que suman 446. 31 m2, las mismas que se encuentran semi-demolidas. Zonificación zte-2. Usos permisibles y compatibles: Residencial de densidad media (rdm), Vivienda-Taller (vt), Comercio Zonal (cz). Información adicional. índice de usos de actividades urbanas para el centro histórico de lima zte-2:  Almacenes y operaciones logísticas.  Fábricas de juguetes, alimentos, textil, joyas y otros.  Comercio diverso.  Salas de baile, discotecas, bares.  Imprentas, edición y venta al por mayor.  Distribuidoras y ventas al por mayor de productos varios (alimentos, textiles, juguetes, artículos ferreteros, y otros)  Agencias de viajes, agencias bancarias y similares.  Museos y actividades sociales diversas.  Actividades administrativas y servicios diversos.  Enseñanza (colegios, institutos y similares) según certificado de parámetros: tiene la categoría de inmueble de entorno, cuenta con vigencia hasta febrero del 2026. reglamento nacional del patrimonio histórico: 7. 16. Inmueble de entorno: Es aquel edificio de cualquier época, ubicado en una Zona Monumental y/o Ambiente Urbano Monumental y/o Ambiente Monumental, que en su condición actual carece de valores culturales. Puede corresponder también a una edificación de obra nueva. Se adjunta Certificado de condición cultural que indica que: el inmueble no se encuentra declarado monumento histórico. - Ubicado, cercanía en la zona más alta comercialmente: Congreso, Barrio Chino, Mercado Central, Mesa redonda. También contamos con otras alternativas bastante similares en la misma zona y presupuesto, para nosotros será un gusto enviarte un listado para que escoja ¿cuál sería de su interés? (con características similares a esta propiedad) a tu correo, así facilitamos su búsqueda y si desea comuníquese al 9. 9. 4. 2. 0. 7. 8. 6. 0. Será un gusto atenderlos!
Super destacado
Departamento · 170m² · 3 Dormitorios · 1 Estacionamiento · Venta de Duplex de 170 m² en San Borja
S/ 937,750 · USD 275,000

170 m² tot.3 dorm.4 baños1 estac.

Jirón 8 San Borja, Lima

S/ 937,750 · USD 275,000

¡Exclusivo Dúplex con Gran Terraza Privada en Monterrico Norte – San Borja! | Área total: 170 m² | Área construida: 95 m²Si buscas amplitud, privacidad y una excelente ubicación, este hermoso dúplex es la opción ideal. Ubicado en una de las zonas más exclusivas y tranquilas de Monterrico Norte – San Borja, a pocas cuadras del Pentagonito, con rápido acceso a Av. Javier Prado, Jockey Plaza, Universidad de Lima y las principales vías de la ciudadSu distribución en dos niveles ofrece ambientes cómodos, iluminados y funcionales, ideales para disfrutar en familia. Primer NivelAmplia sala y comedor con excelente iluminación natural. Cocina espaciosa con tablero de granito y espacio para comedor de diario. Baño de visitas. 2 dormitorios secundarios. Dormitorio principal con baño incorporado. Baños con elegantes acabados en mármol. Segundo NivelSala de estar o ambiente multiusos. Estudio independiente, ideal para home office. Baño completo. Espectacular terraza privada, perfecta para reuniones, zona de parrilla o disfrutar al aire libre. Características destacadas170 m² de área total. 95 m² de área construida. Tercer piso (sin ascensor). Cochera lineal para 2 vehículos. Depósito incluido. Ambientes amplios, ventilados y con excelente iluminación. 16 años de antigüedad. Mantenimiento 200Ubicación privilegiada en una zona residencial consolidada y de alta valorización. Una propiedad ideal para quienes desean vivir con comodidad, disfrutar de una gran terraza privada y tener todo al alcance: parques, centros comerciales, universidades, colegios, restaurantes, bancos y principales avenidas. ¡Agenda tu visita y descubre el hogar que estabas buscando!
Super destacado
Departamento · 134m² · 3 Dormitorios · 2 Estacionamientos · Departamento en Alquiler
S/ 1,111,557 · USD 320,000
S/ 500 Mantenimiento

134 m² tot.3 dorm.2 baños2 estac.

AV Javier Prado Oeste 1241 Dpto 700, Torre B LOS Robles - SAN Isidro San Isidro, Lima

S/ 1,111,557 · USD 320,000

Venta de exclusivo Y amplio departamento en javier prado – san isidrodescubre tu próximo hogar en uno de los puntos más privilegiados de San Isidro. Un departamento de 134 m², ubicado en el piso 7, con vista externa, ascensor y solo 9 años de antigüedad, perfectamente conservado y con iluminación natural en todos los ambientes. Distribución ideal: Elegante sala-comedor con acceso a un balcón–terraza, perfecto para relajarte con una vista despejada. Baño de visitas. Cocina amplia, equipada con reposteros altos y bajos, tableros de granito y espacio para refrigeradora de dos puertas. Lavandería independiente. Cuarto y baño de servicio, con espacio para cama de plaza y media. Terma de 106 litrosZona privada: 3 dormitorios súper amplios. Dormitorio principal con baño incorporado, tina, walking closet, espacio para cama king y una vista hermosa y tranquila. Dormitorios secundarios con closet empotrado de pared a pared; ambos permiten cama de 1. 5 plaza + escritorio. Baño completo compartido con mamparas de vidrio templado. Incluye en el precio: 2 cocheras + 1 depósito. Mantenimiento: S/ 500 AproxÁreas comunes y seguridad: Edificio con guardianía 24/7, recepción, piscina, zona de parrilla, gimnasio, sala de reuniones, área de juegos para niños y ducto para desperdicios. Ubicación privilegiada: A solo 2 cuadras de wong y vivanda de la Av. 2 de Mayo, a 4 cuadras del Golf, cerca de Av. Javier Prado, Av. Caminos del Inca, y entre las Embajadas de Argentina y Ecuador. Rodeado de parques, restaurantes, comercios, grifos y todo lo que necesitas a pocos pasos.
Super destacado
Terreno / Lote , Lima · Bajó Precio | Casa/terreno F/parque P/edificio Exclusivo 4 Pisos – Ca. 33 Corpac San Isidro
S/ 2,716,600 · USD 799,000

364 m² tot.

Calle 33 Corpac, San Isidro

S/ 2,716,600 · USD 799,000

️ extraordinaria oportunidad de inversión – terreno frente A parque en corpac san isidro. ¡bajó de precio! Venta de excelente terreno con privilegiada ubicación frente a parque en Corpac – San Isidro, ideal para desarrollar un exclusivo edificio multifamiliar de solo 4 pisos en una de las zonas más residenciales, seguras y cotizadas de San Isidro. Las propiedades con estas características, excelente frente y parámetros vigentes son cada vez más escasas en la zona. Ubicación privilegiada: - Altura cuadra 11 de Av. Guardia Civil. - Altura cuadra 4 de Av. Parque Sur. - Entorno residencial de alta demanda. - Frente a lindo parque. Área de Terreno: 364 m² Frente: 12. 50 ml. Área Construida actual: 341 m² Linderos: - Frente: 12. 50 ml. - Derecha: 30. 50 ml. - Izquierda: 30. 50 ml. - Fondo: 11. 40 ml. certificado de parámetros vigente hasta 17/11/2028. Zonificación rdb. Compatible con: - Vivienda Unifamiliar. - Vivienda Multifamiliar. Parámetros para desarrollo: - Altura máxima: 4 pisos. - Área libre mínima: 40% - Retiro municipal: 3 ml. - Área mínima lote normativo: 300 m² - Frente normativo: 10 ml. - Mínimo 2 estacionamientos por unidad. Tipología permitida: ️ Departamentos de 150 m² 3 dormitorios. ️ Departamentos de 120 m² 2 dormitorios. ️ Departamentos de 90 m² 1 dormitorio. Ideal para desarrollar: - Exclusivo edificio boutique frente a parque. - Proyecto multifamiliar de alta valorización. - Departamentos premium con excelente demanda. - Inversión inmobiliaria con gran proyección. La ubicación frente a parque, el excelente frente de 12. 50 ml, los parámetros vigentes y el entorno residencial premium convierten esta propiedad en una oportunidad única para constructoras e inversionistas. Agenda una visita y evalúa el enorme potencial de desarrollo que ofrece esta propiedad.
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