• Lima Cercado

Comprar
Inmueble
Dormitorios
Precio
Más filtros

120 Propiedades e inmuebles en venta con centros comerciales cercanos - Lima Cercado, Lima

Ordenar
S/ 304,900 · USD 90,475
S/ 120 Mantenimiento

40 m² tot.1 dorm.1 baño

avenida petit thouars 1180 Lima Cercado, Lima

S/ 304,900 · USD 90,475

Descubre este exclusivo departamento de 40. 65 m², diseñado para brindarte comodidad, estilo y una excelente ubicación en el corazón de Lima. Características del Departamento: Cocina abierta equipada con electrodomésticos fdv de alta gama y modernos reposteros altos y bajos. Sala-comedor acogedora, ideal para reuniones y momentos en familia. Lavandería independiente para mayor comodidad. 1 habitación con elegante clóset empotrado. 1 baño completo con acabados de primera calidad. Áreas Comunes de Primer Nivel: - Sala de coworking, perfecta para trabajar desde casa. - Sala de juegos para niños, con aire acondicionado para su diversión y confort. - Sala de cine climatizada, ideal para disfrutar de tus películas favoritas. - Cuatro zonas de parrilla (dos por torre) para reuniones y celebraciones. - Piscina con rooftop, ducha y una vista panorámica espectacular para relajarte. - Seguridad 24/7. Vigilancia con cámaras y personal de seguridad para tu tranquilidad y la de tu familia. Forma de pago: se puede financiar con cualquier banco. Ubicación privilegiada en Santa Beatriz, con acceso rápido a principales vías y comercios. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Vive con lujo, confort y exclusivas amenidades en una de las mejores zonas de Lima. - En Xervir Agencia Inmobiliaria contamos con profesionales con más de 11 años de experiencia. Si buscas crecer en un rubro dinámico con capacitación y grandes oportunidades, únete a nuestro equipo. Envía tu cv a: Ver datos. 9. 5. 9. 1. 9. 7. 7. 5. 4
Destacado
S/ 17,480,000 · USD 4,600,000

3511 m² tot.

Jr. Huánuco Lima Cercado, Lima

S/ 17,480,000 · USD 4,600,000

Venta de terreno comercial en jr. Huánuco – barrios altos – cercado de lima. precio de venta $ 5’270, 000. 00 bajo de precio A us$ 4'600, 000. A. T. 3, 511. 49 mt2. A. C. 446. 31 mt2 (para demolición) Parámetros para 4 a 5 pisos. (11 mt. De altura para la fachada y 14 mt. Para volumen interior) Linderos: Frente: Línea seccionada de siete tramos, de derecha a izquierda con 16. 50mt, 11. 80mt, 5. 80ml, 4. 80ml, 5. 16ml, 6. 75ml, 12. 06ml. Izquierda: Línea seccionada de dos tramos 56. 30ml, 41. 00ml. Derecha: Línea seccionada de siete tramos 33. 20ml, 7. 60ml, 21. 56ml, 40. 40ml, 0. 35ml, 12. 15ml, 13. 35ml. Fondo 23. 66 ml. Usos y lo permitido de certificado de parámetro: Usos permisibles y compatibles: - En el Jirón Huánuco debe coincidir con el límite de la propiedad, alineándose los frentes de la edificación en toda su longitud. (Artículo 38°) (') - Residencial de Densidad Media (rdm), Vivienda-Taller (vt), Comercio Zonal(cz) (Artículo 33º) (º). Según el Anexo 6: Índice de Usos para el Centro Histórico de Lima (Artículo 40º) (º) y Pronunciamiento de indecopi mediante Resolución N" Ver datos/sel-indecopi del Código Ver datos, publicado el 10-11-2021. Requerimiento de Área Libre en Edificaciones Nuevas. (Artículo 36) - 15% para locales comerciales independientes, que abarca la unidad inmobiliaria completa. - 30% para galerías y centros comerciales. - Para otros usos comerciales, como establecimientos especifico. De hospedaje, restaurantes, oficinas y equipamiento el área libre será de acuerdo a la reglamentación específica de cada uno, o lo necesario para iluminar y ventilar los ambientes según el Reglamento Nacional de Edificaciones. Estacionamientos. - Comercio y oficinas: Un (01) estacionamiento cada 100 m2. - Vivienda: Uno (01) cada 4 viviendas. - En centros comerciales y galerías comerciales: Un (01) por cada 100 m2 de área comercial neta. - Áreas de abastecimiento (carga y descarga) para centros comerciales, galerías comerciales: Hasta 500. 00 m2 de área comercial neta: Un área de 48. 00 m2 con estacionamiento para un camión (entre 3. 5 a 6. 5 toneladas). Descripción: Terreno cercado, con tres edificaciones precaria que suman 446. 31 m2, las mismas que se encuentran semi-demolidas. Zonificación zte-2. Usos permisibles y compatibles: Residencial de densidad media (rdm), Vivienda-Taller (vt), Comercio Zonal (cz). Información adicional. índice de usos de actividades urbanas para el centro histórico de lima zte-2:  Almacenes y operaciones logísticas.  Fábricas de juguetes, alimentos, textil, joyas y otros.  Comercio diverso.  Salas de baile, discotecas, bares.  Imprentas, edición y venta al por mayor.  Distribuidoras y ventas al por mayor de productos varios (alimentos, textiles, juguetes, artículos ferreteros, y otros)  Agencias de viajes, agencias bancarias y similares.  Museos y actividades sociales diversas.  Actividades administrativas y servicios diversos.  Enseñanza (colegios, institutos y similares) según certificado de parámetros: tiene la categoría de inmueble de entorno, cuenta con vigencia hasta febrero del 2026. reglamento nacional del patrimonio histórico: 7. 16. Inmueble de entorno: Es aquel edificio de cualquier época, ubicado en una Zona Monumental y/o Ambiente Urbano Monumental y/o Ambiente Monumental, que en su condición actual carece de valores culturales. Puede corresponder también a una edificación de obra nueva. Se adjunta Certificado de condición cultural que indica que: el inmueble no se encuentra declarado monumento histórico. - Ubicado, cercanía en la zona más alta comercialmente: Congreso, Barrio Chino, Mercado Central, Mesa redonda. También contamos con otras alternativas bastante similares en la misma zona y presupuesto, para nosotros será un gusto enviarte un listado para que escoja ¿cuál sería de su interés? (con características similares a esta propiedad) a tu correo, así facilitamos su búsqueda y si desea comuníquese al 9. 9. 4. 2. 0. 7. 8. 6. 0. Será un gusto atenderlos!
Destacado
S/ 306,000 · USD 90,000

85 m² tot.5 dorm.2 baños

Jirón Mercurio La Luz, Lima Cercado

S/ 306,000 · USD 90,000

Si necesita mudarse o invertir en un amplio departamento que le brinde el espacio de una casa y lo sitúe en el epicentro de los mejores servicios de Lima, esta es su oportunidad. Exclusividad y Privacidad: El inmueble se encuentra en un edificio de baja densidad, diseñado para quienes valoran la tranquilidad y la independencia. Solo comparte el edificio con 4 familias (un único departamento por piso), lo que garantiza una convivencia silenciosa y privada en una estructura de solo 4 niveles. Ubicado en la urbanización La Luz, el inmueble goza de una posición privilegiada. Al estar situado en el corazón de la zona residencial, el departamento está libre del ruido de las avenidas principales, pero manteniendo una conectividad envidiable. Entorno Educativo, Financiero y Comercial de Élite: El departamento se encuentra en un punto estratégico que conecta rápidamente con lo mejor de Pueblo Libre, San Miguel, Magdalena y Jesús María: - Conexión Estratégica: Ubicación clave con acceso rápido al Aeropuerto Internacional Jorge Chávez, ideal para viajeros frecuentes o profesionales del sector. - Centros Comerciales: Ubicación privilegiada en un punto medio entre Plaza San Miguel y Real Plaza Salaverry. Cercanía total a los mejores supermercados (Wong, Metro, Plaza Vea), Strip Centers y tiendas departamentales. - Educación de Prestigio: A pasos del Británico de Pueblo Libre. Zona de influencia directa de los colegios más exclusivos: Juan xxiii, Peruano Chino Diez de Octubre, Santa Ana, San Charbel, etc. - Educación Superior: Conexión inmediata con la pucp, unmsm (San Marcos) y las sedes de la upc (San Miguel y Salaverry). Muy cerca de la Universidad San Martín de Porres (Av. Bolívar). - Zona Financiera: Rodeado de las principales agencias bancarias y centros financieros de la zona. Conectividad y Ubicación: - Acceso Rápido a la Costa Verde: A solo minutos de la bajada que conecta con el circuito de playas, permitiendo un traslado veloz hacia la zona sur o norte. - Ejes Viales: Conectado de forma eficiente por avenidas principales como Mariano Cornejo, Venezuela, Tingo María, Universitaria, etc, sin sufrir el ruido directo de estas. El departamento cuenta con los siguientes servicios y distribución: Espacios Principales: - 1 Sala de entrada con buena iluminación y ventilación natural. - 1 Cocina independiente y muy funcional. - Armario de lavandería. - 2 Baños completos en óptimo estado de conservación. Habitaciones (Capacidad Excepcional): - 5 Habitaciones amplias: Una distribución única que permite tener dormitorios familiares, oficinas de alto nivel para home-office o áreas de estudio privadas. Un metraje que ya no se encuentra en las construcciones nuevas. Ideal para numerosas familias o oportunidad de inversión y renta. Bondades Adicionales: - Estado de Conservación: Inmueble impecable y muy bien cuidado, listo para ser habitado. - Entorno Residencial: Situado en una urbanización cerrada, vigilada, sumamente tranquila, segura y con poco tránsito vehicular. - Inversión de Alta Revalorización: Por su ubicación límite a Pueblo libre (cuadras) y la escasez de departamentos con 5 habitaciones, es una joya inmobiliaria para familias grandes o inversionistas. ¡Aproveche esta oportunidad de vivir en una propiedad única, con la privacidad de un departamento por piso y rodeado de todo lo que usted necesita! Precio $ 90 000 Sujeto a tipo de cambio sbs. (*) La propiedad se encuentra inscrita en Registros Públicos y con título de propiedad. ¡Todo lo que necesitas para vivir de la mejor manera! No pierdas la oportunidad. Contáctame ahora para más información y agendar una visita. *Contáctate con Ernesto Cabrera 9. 7. 3. 4. 2. 8. 2. 1. 5*
Destacado
S/ 1,626,200 · USD 470,000

218 m² tot.

Jr Puno entre la cdra 12 a 14 Barrios Altos, Lima Cercado

S/ 1,626,200 · USD 470,000

Vendo terreno en jr puno A pocas cdras de mercado central, hospital dos de mayo, A dos cdras de la proxima av expresa grau, apto para negocio, para proyecto multifamiliar de 6 pisos (tenemos casi 13 de frente) para iglesia, para deposito, para taller- visitanos ya!! At: 217. 69 Mtr2. Zon: zte compatible con cz Y vt. Linderos: Frente: 12. 64 Ml. Lin Izq: 19. 32 Ml. Lin Der: 14. 88 Ml. Fondo: 5. 66 Ml, 1. 34 Ml, 6. 80 Ml. ubicación. Este terreno tiene una ubicación privilegiada en el mismo Jr Puno, a pocas cdras del Barrio chino., El Mercado Central, Mesa Redonda, este inmueble esta rodeado de avenidas como Av Grau, Av Parinacochas, Jr Huanta!! Centros comerciales como todos los de la Av Grau el Mercado Central, Gamarra a segundos!! Hospitales como el Almenara del Seguro Social, el Dos de Mayo etc etc etc! Comprobado movimiento comercial, Transito fluido y que esta por reorganizarse por completo pues se esta por inagurar en breve la via expresa de grau (actualmente en construcción para la interconexión Metro-Metropolitano, con finalización prevista para 2026), Con esta via expresa llegarás a importantes zonas de Lima Centro (La Victoria, Cercado), al Cono Norte (San Martín de Porres, Callao), al Cono Sur (Chorrillos, Villa El Salvador) y al Cono Este (Ate, sjl) a través de buses y la futura conexión con la Línea 1 del Metro y el Metropolitano, conectando distritos como San Juan de Lurigancho, San Isidro y Villa El Salvador. Asi que amigo inversionista, no pierdas la oportunidad de adquirir un inmueble que es para usos multiples!! Apto para almacenes, negocios colegios, mini markets, ferreterias, laboratorios etc etc etc. precio: us$ 470, 000 Dólares Americanos. Confidenta Inmobiliaria por Ale Reto
Destacado
S/ 562,650 · USD 165,000

155 m² tot.5 dorm.2 baños

Juan Olaechea Arnao 1452 Elio, Lima Cercado

S/ 562,650 · USD 165,000

Destacado
S/ 3,215,000 · USD 945,000

295 m² tot.3 baños

Jr.Huallaga 851 Lima Cercado, Lima

S/ 3,215,000 · USD 945,000

Se vende local comercial de 2 pisos ubicado en Jr. Huallaga Nros. 851, 853 y 855, Cercado de Lima, en una de las zonas con mayor movimiento comercial del Centro de Lima, a pocos pasos de Plaza Italia y muy cerca de Jr. Paruro, Jr. Junín, Jr. Huanta y Av. Abancay. La ubicación concentra alto tránsito peatonal y vehicular, comercio tradicional, servicios, restaurantes, galerías y transporte público, lo que le da exposición, visibilidad y una operación comercial muy bien posicionada dentro del centro histórico. El inmueble cuenta con un área de terreno de 294. 88 m², y un área construida referencial de aproximadamente 590 m² en 2 pisos. Sus linderos y medidas perimétricas son: frente de 7. 85 ml, fondo de 7. 30 ml, lado izquierdo de 36. 16 ml y lado derecho de 37. 82 ml aproximadamente. Actualmente funciona como chifa, lo que confirma su potencial comercial y su funcionalidad para atención al público en una zona con flujo constante. El predio se ubica en el Centro Histórico de Lima, dentro de la zonificación zte-2, Zona de Tratamiento Especial 2, con usos permisibles y compatibles para comercio, servicios, talleres y vivienda. Altura permitida de edificación de 9. 00 m, retiro de 0. 00 m, área libre mínima para comercio de 20% Por ubicación, frente comercial y configuración, el predio resulta adecuado para restaurante, chifa, pollería, cafetería, panadería, minimarket, tienda comercial, showroom, farmacia, centro de servicios, consultorios con atención al público, oficinas administrativas, negocio de distribución con exhibición, local mixto comercial-administrativo o reconversión comercial compatible con el entorno urbano de la zona. Es una propiedad con presencia urbana, metraje competitivo y una ubicación muy bien conectada dentro del eje comercial tradicional del Cercado de Lima, cercana a Plaza Italia y a corredores comerciales consolidados de Paruro, Junín y Abancay. Precio de Venta us$ 945, 000
Destacado
S/ 382,800 · USD 110,000
S/ 190 Mantenimiento

84 m² tot.3 dorm.3 baños1 estac.

Av. Óscar R. Benavides 483 Lima Cercado, Lima

S/ 382,800 · USD 110,000

Destacado
S/ 496,200 · USD 145,045
S/ 230 Mantenimiento

66 m² tot.3 dorm.2 baños

Santa Beatriz Santa Beatriz, Lima Cercado

S/ 496,200 · USD 145,045

Destacado
Ver mapa