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656 Propiedades e inmuebles en venta - Lima Cercado, Lima

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S/ 14,600,000 · USD 4,000,000

3511 m² tot.

Jr. Huánuco Lima Cercado, Lima

S/ 14,600,000 · USD 4,000,000

Venta de terreno comercial en jr huanuco – barrios altos – cercado de lima. precio de venta $ 5’270, 000. 00 bajo de precio A us$ 4'000, 000. A. T. 3, 511. 49 mt2. A. C. 446. 31 mt2 (para demolición) Parámetros para 4 a 5 pisos. (11 mt. De altura para la fachada y 14 mt. Para volumen interior) Linderos: Frente: Línea seccionada de siete tramos, de derecha a izquierda con 16. 50mt, 11. 80mt, 5. 80ml, 4. 80ml, 5. 16ml, 6. 75ml, 12. 06ml. Izquierda: Línea seccionada de dos tramos 56. 30ml, 41. 00ml. Derecha: Línea seccionada de siete tramos 33. 20ml, 7. 60ml, 21. 56ml, 40. 40ml, 0. 35ml, 12. 15ml, 13. 35ml. Fondo 23. 66 ml. Usos y lo permitido de certificado de parámetro: Usos permisibles y compatibles: - En el Jirón Huánuco debe coincidir con el límite de la propiedad, alineándose los frentes de la edificación en toda su longitud. (Artículo 38°) (') - Residencial de Densidad Media (rdm), Vivienda-Taller (vt), Comercio Zonal(cz) (Artículo 33º) (º). Según el Anexo 6: Índice de Usos para el Centro Histórico de Lima (Artículo 40º) (º) y Pronunciamiento de indecopi mediante Resolución N" Ver datos/sel-indecopi del Código Ver datos, publicado el 10-11-2021. Requerimiento de Área Libre en Edificaciones Nuevas. (Artículo 36) - 15% para locales comerciales independientes, que abarca la unidad inmobiliaria completa. - 30% para galerías y centros comerciales. - Para otros usos comerciales, como establecimientos especifico. De hospedaje, restaurantes, oficinas y equipamiento el área libre será de acuerdo a la reglamentación específica de cada uno, o lo necesario para iluminar y ventilar los ambientes según el Reglamento Nacional de Edificaciones. Estacionamientos. - Comercio y oficinas: Un (01) estacionamiento cada 100 m2. - Vivienda: Uno (01) cada 4 viviendas. - En centros comerciales y galerías comerciales: Un (01) por cada 100 m2 de área comercial neta. - Áreas de abastecimiento (carga y descarga) para centros comerciales, galerías comerciales: Hasta 500. 00 m2 de área comercial neta: Un área de 48. 00 m2 con estacionamiento para un camión (entre 3. 5 a 6. 5 toneladas). Descripción: Terreno cercado, con tres edificaciones precaria que suman 446. 31 m2, las mismas que se encuentran semi-demolidas. Zonificación zte-2. Usos permisibles y compatibles: Residencial de densidad media (rdm), Vivienda-Taller (vt), Comercio Zonal (cz). Información adicional. índice de usos de actividades urbanas para el centro histórico de lima zte-2:  Almacenes y operaciones logísticas.  Fábricas de juguetes, alimentos, textil, joyas y otros.  Comercio diverso.  Salas de baile, discotecas, bares.  Imprentas, edición y venta al por mayor.  Distribuidoras y ventas al por mayor de productos varios (alimentos, textiles, juguetes, artículos ferreteros, y otros)  Agencias de viajes, agencias bancarias y similares.  Museos y actividades sociales diversas.  Actividades administrativas y servicios diversos.  Enseñanza (colegios, institutos y similares) según certificado de parámetros: tiene la categoría de inmueble de entorno, cuenta con vigencia hasta febrero del 2026. reglamento nacional del patrimonio histórico: 7. 16. Inmueble de entorno: Es aquel edificio de cualquier época, ubicado en una Zona Monumental y/o Ambiente Urbano Monumental y/o Ambiente Monumental, que en su condición actual carece de valores culturales. Puede corresponder también a una edificación de obra nueva. Se adjunta Certificado de condición cultural que indica que: el inmueble no se encuentra declarado monumento histórico. - Ubicado, cercanía en la zona más alta comercialmente: Congreso, Barrio Chino, Mercado Central, Mesa redonda. También contamos con otras alternativas bastante similares en la misma zona y presupuesto, para nosotros será un gusto enviarte un listado para que escoja ¿cuál sería de su interés? (con características similares a esta propiedad) a tu correo, así facilitamos su búsqueda y si desea comuníquese al 9. 9. 4. 2. 0. 7. 8. 6. 0. Será un gusto atenderlos!
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S/ 491,550 · USD 145,000

103 m² tot.4 dorm.2 baños1 estac.

Avenida Santa Gertrudiz al 200 Mateo Salado, Lima Cercado

S/ 491,550 · USD 145,000

Amplio dúplex con estacionamiento frente A parque | urb. Pando iii etapa | límite con pueblo librevive en una ubicación estratégica, rodeado de áreas verdes, con excelente conectividad y cerca de todo lo que necesitas para tu día a día. Se vende acogedor departamento dúplex ubicado en la Urbanización Pando iii Etapa, una tranquila y consolidada zona residencial del Cercado de Lima, en el límite con Pueblo Libre, una de las zonas con mayor demanda por su cercanía a universidades, centros comerciales, hospitales, supermercados y principales vías de acceso. Su privilegiada ubicación permite disfrutar de la tranquilidad de una calle residencial, con un hermoso parque al frente, ideal para caminar, ejercitarse, pasear con mascotas o disfrutar tiempo en familia. -distribución funcional Y cómodaprimer Nivel: - Amplia sala comedor con excelente iluminación natural- Cocina independiente- Lavandería- Baño de visita- 1 dormitorioSegundo Nivel: - 3 dormitorios con clósets empotrados- 1 baño completoAmbientes bien ventilados y con iluminación natural- Incluye estacionamiento- Azotea de uso común con área para tendido de ropaEdificio de baja densidad: Solo 2 departamentos por piso, brindando mayor privacidad, tranquilidad y una convivencia más cómoda. - ubicación privilegiadaen la Urbanización Pando iii Etapa, una de las zonas residenciales mejor conectadas del Cercado de Lima, con acceso inmediato a importantes avenidas y servicios. A pocos minutos de: Pueblo LibreUniversidad Nacional Mayor de San MarcosPontificia Universidad Católica del Perú (pucp) Hospitales y clínicas de la zonaCentros comerciales, supermercados y bancosAv. UniversitariaAv. VenezuelaAv. ColonialAv. BolívarFrente a parqueExcelente ventilación cruzadaAmbientes iluminados durante gran parte del díaZona residencial tranquila y seguraFácil acceso al transporte públicoIdeal para familias que buscan amplitud, comodidad y una excelente ubicación, o para inversionistas que desean una propiedad con alta demanda de alquiler por su cercanía a universidades y centros laborales. Agenda tu visita y descubre todo el potencial de este excelente dúplex. Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información Ver datos.
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S/ 436,000

73 m² tot.2 dorm.2 baños

Jr. Enrique Barrón Santa Beatriz, Lima Cercado

S/ 436,000

Ubicado en *Jr. Enrique Barrón, Santa Beatriz*, una zona estratégica de Lima Moderna que destaca por su excelente conectividad y cercanía a importantes avenidas y servicios. Su ubicación permite un rápido acceso a *la Vía Expresa, así como a principales avenidas de la ciudad, facilitando el desplazamiento hacia **San Isidro, Miraflores, Lince, Jesús María y el Centro de Lima*. Además, se encuentra cerca de comercios, restaurantes, supermercados, parques y diversos servicios, convirtiéndolo en una excelente alternativa tanto para vivir como para invertir. *características del departamento*Área: *73 m²*Piso: *9*Vista: *Exterior*Estado: *De estreno – entrega inmediata*IndependizadoNo paga alcabala*distribución** Sala-comedor con excelente iluminación natural* Terraza* Cocina tipo kitchenette con muebles altos y bajos* Conexión directa con el área de lavandería* 2 dormitorios con clóset* Dormitorio principal con clóset amplio y baño incorporado* 1 baño completo adicional* Pasadizo decorado con detalles en melamina* Sistema Smart en el departamento*características del edificio** Edificio moderno* Vigilancia 24 horas* Conexión a gas natural Cálidda* Sistema Smart* Vista exterior* Entrega inmediata*precio de venta: S/ 436, 000*Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento moderno, funcional y listo para estrenar, en una ubicación estratégica y con fácil conexión a los principales puntos de Lima. *Agenda tu visita y conoce esta propiedad. *121% comprometidos en brindarte un servicio de excelencia.
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S/ 448,540

71 m² tot.2 dorm.1 baño

Jr. Torres Paz N° 838 Santa Beatriz, Lima Cercado

S/ 448,540

Vendo departamento de estreno en santa beatriz – cercado de limacéntrica Ubicación y Frente al Circuito Mágico del AguaUbicación: Jr. Torres Paz N° 838 – Santa Beatriz, Cercado de LimaÁrea total: 71. 04 m²Dpto. 1706 – flat (vista exterior) Vive en una de las zonas más céntricas y conectadas de Lima, rodeado de avenidas principales y con fácil acceso a Lince y Jesús María. Este moderno departamento de estreno es ideal para vivir o invertir gracias a su excelente ubicación y distribución. Edificio Multifamiliar de 20 Pisos, 2 ascensores. El edificio cuenta con dos sótanos de estacionamientos. Moderna arquitectura con construcción antisísmica, excelentes acabados y distribución. Ubicación estratégica: A una cuadra de la Av. Prolongación Iquitos. Av. Paseo de la República. Vía Expresa. Circuito Mágico de Agua. Cercano al Estadio Nacional, colegios, universidades e institutos, comercios y restaurantes. Descripción del departamento: Sala - Comedor con iluminación natural. Kitchenette. Lavandería. 1 Dormitorio principal con clóset y baño completo. 1 Dormitorio secundario con clóset. 1 Habitación secundaria para estudio. 01 baño completo. Un balcón en el dormitorio principal. El departamento se encuentra en el piso 17. precio: S/ 448, 540El edificio cuenta con modernas áreas comunes: Zona Lobby. Dos zonas sum Parrillas. Área de niños. Área de bicicletas. estacionamiento: E-119-sainterior Sótano 1. Área: 13. 50 m². precio: S/ 49, 250Departamento de estreno. No paga alcabala. Ideal para quienes buscan comodidad, ubicación y valorización en una de las mejores zonas céntricas de Lima. Agenda tu visita. 121% comprometidos en brindarte un servicio de excelencia.
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S/ 443,000

81 m² tot.1 dorm.1 baño

Jr. Manuel del Pino Santa Beatriz, Lima Cercado

S/ 443,000

Vendo departamento duplex de estreno en santa beatriz – cercado de limacéntrica Ubicación Límite con LincePrecio: S/ 443, 000Área total: 81. 90 (57. 80 A. T. Y A. L. 24. 10) Ubicación: Jr. Manuel del Pino – Santa Beatriz, Cercado de LimaVive en una de las zonas más céntricas y conectadas de Lima, rodeado de avenidas principales y con fácil acceso a Lince y Jesús María. Este moderno departamento de estreno es ideal para vivir o invertir gracias a su excelente ubicación y distribución. Edificio Mutifamiliar de 15 Pisos, 2 ascensores y 90 departamentos en total. El edificio cuenta con tres sótanos de estacionamientos. Moderna arquitectura, resistente, excelentes acabados y distribución. Ubicación estratégica: A solo una cuadra de la Av. Prolongación Iquitos, Av. Paseo de la República, vía expresa y a pocos minutos del Parque de las Aguas. Además, se encuentra cerca a colegios, comercios, restaurantes y servicios. Distribución del departamento: * Sala con buena iluminación natural* Cocina kitchenette con muebles altos y bajos* Dormitorio principal con clóset* 01 baño Completo° Segundo Piso: ° Estar, Terraza-Jardín° Estudio con Terraza* Conexión a Lavandería* Piso 15El edificio cuenta con modernas áreas comunes: * Zona Lobby* Zona sum Parrilla* Zona Pet* Area de Bicicletasestacionamientodoble techada interior: 11. 9, Sótano 2Precio: S/. 46, 000Departamento de estrenoNo paga alcabalaIdeal para quienes buscan comodidad, ubicación y valorización en una de las mejores zonas céntricas de Lima. Agenda tu visita. 121% comprometidos en brindarte un servicio de excelencia.
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59 m² tot.2 dorm.2 baños

Tirado al 2200 Santa Beatriz, Lima Cercado

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S/ 442,000 · USD 130,000
S/ 100 Mantenimiento

97 m² tot.3 dorm.2 baños

Av. Arenales  Santa Beatriz, Lima Cercado

S/ 442,000 · USD 130,000

Maritza Martínez – Celular *9*9*8*5*1*1*6*4*4* departamento en venta en la urbanización santa beatríz, con vista interior – 3 Dormitorios, 2 Baños, 96. 65 m². Con 02 puertas de ingreso (principal y la secundaria, que da a una pequeña sala y al área de servicio). Edificio leguía. Con zonificación que permite que pueda darse uso para vivienda o para negocio. Ubicación estratégica: en Av. Arenales 969, Lima. Entre la Av. Cuba y la Contraloría General de la Nación. Cerca al Hospital Rebagliati y los Ministerios de Salud y Trabajo. Excelente ubicación, muy céntrica. ¡solicitar vídeo! Características: - Área total: 96. 65 m2. - Área construida: 96. 65 m2. - 3er. Piso. - Vista Interior. - 2 dormitorios para la familia (Con clóset en cada uno). - 2 baños (para la familia/visita + baño de servicio). - Cocina cerrada con muebles bajos. - Cuarto de servicio. - Lavandería independiente. - Cochera: no tiene. - Ascensor: no tiene. Precios: - Precio: us$ 130, 000. - Mantenimiento: S/. 100. 00 aprox. (incluye agua). Otros del edificio: - Edificio leguía. - Zonificación: cm (Comercio Metropolitano). - Distribución: 02 bloques (Externo e interno). - Patio interior (Entre los 02 bloques). - 04 departamentos por piso. - 35 departamentos en total. - Con bomba/cisterna. - Tanque elevado. - Antigüedad: 54 años (Se cambio cableado eléctrico y tuberías de agua hace 10 años aproximadamente). Contáctame para más información o agendar una visita: Maritza Martínez – Celular *9*9*8*5*1*1*6*4*4*
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S/ 7,650,000 · USD 2,250,000

1361 m² tot.5 baños6 estac.

AV. GUILLERMO DANSEY ESQUINA CON JR. VICTOR REYNEL N 1045 Lima Cercado, Lima

S/ 7,650,000 · USD 2,250,000

Local Industrial I-2 en Venta – Ubicación Estratégica en Cercado de Lima. Excelente oportunidad para empresas industriales, operadores logísticos, centros de distribución e inversionistas que buscan un inmueble con ubicación privilegiada y amplias áreas operativas. Este importante local industrial, con zonificación I-2 (Industria Liviana), se encuentra sobre un terreno urbano estratégicamente ubicado en la esquina de la Av. Dansey y el Jr. Víctor Reynel, a tan solo 40 metros de la Av. Óscar R. Benavides (Ex Av. Colonial), uno de los principales corredores industriales y comerciales de Lima. Su entorno está conformado por una consolidada zona industrial, con la presencia de almacenes, plantas de producción y talleres, además de encontrarse muy próximo a importantes puntos de referencia como Tottus, Metro, el Ministerio de Transportes y Comunicaciones y la Universidad Nacional Mayor de San Marcos, lo que garantiza excelente conectividad y disponibilidad de servicios. El inmueble se encuentra en muy buen estado de conservación, con ambientes remodelados y una distribución diseñada para operaciones industriales y administrativas. Cuenta con acceso vehicular y peatonal por el Jr. Víctor Reynel, facilitando el ingreso de personal, proveedores y unidades de carga. Distribución. Primer Piso. * Amplio patio de carga, descarga y estacionamiento. * Área de maestranza y fabricación. * Patio de taller. * Almacenes para materiales, pintura y proyectos. * Área de bombas, generador y cuarto de automatización. * Comedor con kitchenette. * Vestidores, duchas y servicios higiénicos para el personal. * Tópico. * Almacén central. * Caseta de vigilancia y múltiples accesos mediante escaleras principales y de servicio. Segundo Piso. * Recepción. * Dos salas de espera. * Sala de juntas. * Sala de capacitación. * Once oficinas administrativas. * Cuarto de servidores. * Archivos. * Kitchenette. * Servicios higiénicos. * Tópico. Tercer Piso. * Amplio taller con cobertura liviana. * Patio de trabajo. * Depósitos. * Tanque elevado. * Depósitos prefabricados. Principales ventajas. * Zonificación I-2. * Excelente ubicación dentro del principal eje industrial de Lima. * Rápido acceso a importantes vías metropolitanas. * Amplias áreas de producción, almacenamiento y oficinas administrativas. * Patio para maniobras, carga y descarga. * Infraestructura lista para operaciones industriales, logísticas o de distribución. * Ideal para empresas manufactureras, operadores logísticos, almacenes, centros de distribución, ensamblaje, servicios industriales o proyectos de inversión. Una propiedad con características difíciles de encontrar en una ubicación altamente demandada, que combina funcionalidad, conectividad y gran potencial para el desarrollo de actividades industriales y empresariales.
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S/ 672,750 · USD 195,000

252 m² tot.6 dorm.2 baños1 estac.

Av. Santa Bernardita - Urb. Palomino - Cercado de Lima Palomino, Lima Cercado

S/ 672,750 · USD 195,000

* Se ubica en Av. Santa Bernardita en el cruce con Av. Venezuela, zona segura y con mucho potencial puesto que actualmente se viene construyendo la estación de la línea 2 del metro de lima, por lo que contará transporte a toda la ciudad y contar con zonificación comercial, muy cerca a la Universidad Mayor de San Marcos y Pontificia Universidad Católica Del Perú, a pocos pasos de la Av. Universitaria, 2 cuadras del parque Santa Teodosia y Carlos Lisson (recientemente remodelados), bodegas, restaurantes, mercados, farmacias dentro del cuadrante. * Ideal para habilitar negocio (minimarket, restaurante, institución educativa, gym, academias, etc. * Espacioso Departamento tipo casa en primer y segundo piso con vista exterior, ambientes amplios con buena iluminación y ventilación, se encuentra en buenas condiciones y cuenta por actualizar acabados, tiene área de estacionamiento interior. * distribución: 252. 48 m2 - Área total. - Primer Piso: 126. 24 m2. Sala, comedor, cocina amplia, baño completo, 3 dormitorios (se pueden remodelar e incorporar baño a las habitaciones interiores, patio interior y cuenta con doble acceso (puerta principal y puerta falsa), lavandería y 1 ambiente que pueden servir como habitación, cuarto de servicio, planchado, taller, escritorio. - Segundo Piso: 126. 24 m2. Hall de distribucion (ideal para sala de tv), 4 dormitorios que comparten un baño completo, ambientes totalmente aprovechables para habilitar nuevos espacios. * Aprovecha esta inmejorable oportunidad.
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