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1,741 Propiedades e inmuebles en venta con guardianía/seguridad privada y 3 dormitorios y más de 2 estacionamientos - Lima, Lima

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Departamento · 136m² · 3 Dormitorios · 2 Estacionamientos · En Venta - Lindo Departamento de Ao. 136 m² - San Isidro
S/ 1,085,000 · USD 319,000
S/ 450 Mantenimiento

136 m² tot.3 dorm.3 baños2 estac.

Avenida Javier Prado Oeste 1266 Orrantia, San Isidro

S/ 1,085,000 · USD 319,000

Departamento ubicado en piso 11 en Venta Ubicado en Javier Prado Oeste 1266 - San Isidro. ao. 136m2. Distribución: Hall de ingreso, sala, balcón, comedor, cocina cerrada. Área de servicio, cuarto y baño de servicio. 3 Dormitorios, el principal con baño incorporado, los dos secundarios comparten un baño. Balcón de 2. 40 m² (aproximadamente 2. × 1. 2 m) orientado hacia la avenida Javier Prado y autorizado para el uso de parrilla. 2 cocheras lineales amplias, con espacio para dos camionetas, y un depósito de 8 m² en el sótano 2, con aproximadamente 2. 5 m de altura. *Mantenimiento: S/450 soles. Áreas Comunes: - Piscina temperada interior. - Gimnasio remodelado y equipado. - Amplia sala de usos múltiples con zona de apoyo, juegos para niños y 25 sillas para eventos de residentes. - 12 estacionamientos para visitas. - Plataforma elevadora de accesibilidad, silla de ruedas y carrito de compras para uso de residentes. - Vigilancia permanente las 24 horas, los 7 días de la semana. - Edificio pet friendly. - 3 ascensores; uno está destinado aparte de personas a mascotas y mudanzas.
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Departamento de 3 habitaciones, Lima · Vendo Penthouse 3 Dor de Lujo con Terrazas y 3 Cocheras. 330 m² - Usd 685,000
S/ 2,285,000 · USD 685,000
S/ 1,000 Mantenimiento

330 m² tot.3 dorm.5 baños3 estac.

San Isidro San Isidro, Lima

S/ 2,285,000 · USD 685,000

Vendo penthouse 3 dormitorios con baños incorporados | sala de estar | terrazas | depósito. precio: usd 685, 000. área: 330 m2. Incluye: - 3 cocheras paralelas. - 2 depósitos. Espectacular penthouse tríplex con amplios ambientes, excelente distribución y muy buena iluminación natural. Ubicado en una de las zonas más exclusivas y tranquilas de San Isidro, a pasos del Golf, Parque El Olivar, Av. Conquistadores, restaurantes, cafés, supermercados y zona gastronómica. Primer nivel. - Hall de ingreso. - Medio baño de visitas. - Sala comedor amplia con salida a balcón tipo terraza. - Amplia cocina cerrada. - Área de lavandería. - Cuarto y baño de servicio. - Terma de 120 litros programable desde el celular. segundo nivel. - Dormitorio principal amplio con walk-in closet, más un segundo closet empotrado y baño incorporado. Vista a la calle. - 2 dormitorios secundarios con baño incorporado y closets. Vista interior. Tercer nivel. - Sala de estar. - Terraza amplia en L con jardineras. - Medio baño de visitas. - Terraza posterior con jardinera. - Cuarto y baño de servicio adicional. acabados. - Pisos de bambú en áreas sociales y dormitorios. - Porcelanato en cocina, baños y terrazas. - Tableros de granito negro en cocina y baños. - Closets con acabado high gloss. - Puertas de vidrio templado en duchas. detalles adicionales. - Ascensor Otis. - Seguridad 24 horas. - Edificio exclusivo de pocos departamentos. - Departamento desocupado y listo para mudarse. Mantenimiento: S/ 1, 000 + agua
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Departamento de 3 habitaciones, Lima · Lindo Dpto 3 Dorm.
Super destacado
Departamento · 200m² · 3 Dormitorios · 2 Estacionamientos · Depa con Vista Al Mar en Miraflores - Dpto 1001 (- 5)
S/ 1,920,800 · USD 560,000
S/ 578 Mantenimiento

200 m² tot.3 dorm.2 baños2 estac.

Malecon Cisneros N°7xx, Dpto. 1001 Miraflores, Lima

S/ 1,920,800 · USD 560,000

Edificio frente al faro de la marina Y con espectacular vista al mar. Exclusivo edificio ubicado en una de las zonas más privilegiadas, frente al emblemático Faro de la Marina y con una vista inigualable al océano. La propiedad ofrece un entorno tranquilo y residencial, ideal para quienes buscan calidad de vida y cercanía a áreas verdes, malecones y zonas de esparcimiento. El edificio cuenta con elegante lobby de ingreso, servicio de guardianía las 24 horas que brinda seguridad permanente, así como cuidadas áreas comunes que incluyen jardines y un salón de reuniones completamente equipado con kitchenette y baño, perfecto para eventos sociales o reuniones privadas. Dispone de ascensor directo al departamento, además de un ascensor de servicio independiente para mayor comodidad. dpto 1001. Este amplio y bien distribuido departamento ofrece acceso directo desde el ascensor hacia un recibo privado que conecta con una luminosa sala y comedor, ambos con excelente iluminación natural y ventilación. La cocina es de buen tamaño, equipada con muebles altos y bajos, y cuenta con espacio para comedor de diario. Asimismo, dispone de baño de visitas, área de lavandería independiente, cuarto y baño de servicio. En la zona privada se encuentra una acogedora sala de estar, ideal como espacio familiar o de entretenimiento. El departamento cuenta con 3 dormitorios de buen tamaño, todos con closets completos. Los dormitorios secundarios comparten 2 baños completos, equipados con tina y bidet. El dormitorio principal destaca por su amplitud, walk-in closet y baño incorporado, además de una privilegiada vista al mar que aporta un ambiente relajante y exclusivo. La propiedad incluye 2 cocheras paralelas de fácil acceso y 1 depósito. Se permiten mascotas pequeñas. El departamento incluye lavadora, secadora, therma de 120 litros y algunas luminarias instaladas, lo que facilita una mudanza inmediata y cómoda.
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Sala comedor · Departamento en Venta Av Los Ingenieros
S/ 733,150 · USD 215,000
S/ 560 Mantenimiento

120 m² tot.3 dorm.2 baños2 estac.

Avenida de los Ingenieros al 900 Ingenieros Valle Hermoso, Santiago de Surco

S/ 733,150 · USD 215,000

Departamento en Venta – Surco, Av. Los Ingenieros120 m² | 3 dormitorios | 2 cocheras lineales | Zona privilegiadaVive en una de las zonas más valoradas de Santiago de Surco, con accesos inmediatos a avenidas principales, colegios de prestigio como Inmaculada, universidades upc y esan, además de supermercados, gimnasios y parques. Una ubicación ideal para familias que buscan comodidad y excelente conectividad. Características del departamento: Amplia sala-comedor con vista externa, iluminada y ventilada. Cocina cerrada, equipada con muebles altos y bajos. Lavandería independiente, cuarto y baño de servicio. Baño de visita. Family room, perfecto para área de tv o espacio de juegos. Tres habitaciones con clóset. Dormitorio principal amplio con baño incorporado. Dos cocheras lineales incluidas. Sobre el edificio: Edificio de pocos vecinos, ideal para quienes buscan tranquilidad. Guardianía para mayor seguridad. Pet friendly: se admiten mascotas. Un departamento moderno, funcional y con una ubicación inmejorable. ¡Perfecto para vivir cómodamente en Surco!
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Departamento de 3 habitaciones, Lima · Bello y Amplio Departamento Flat de 156 m² en Armendariz, Miraflores.
S/ 1,343,000 · USD 395,000
S/ 770 Mantenimiento

156 m² tot.3 dorm.3 baños2 estac.

Vasco Nuñez de Balboa 645 Armendariz, Miraflores

S/ 1,343,000 · USD 395,000

Amplio departamento en excelente ubicación, cerca de Terraza Balboa y la avenida 28 de Julio, en Miraflores. Hermoso flat que ofrece comodidad y funcionalidad en sus 156 metros cuadrados de construcción. El departamento cuenta con 3 dormitorios, 2 baños completos y baño de visita. Tiene un family room que puede utilizarse como escritorio. Cuenta con dormitorio y baño de servicio. La propiedad destaca por sus amplios espacios, brindando una sensación de amplitud y luminosidad. La ubicación de este departamento es inmejorable, ya que se encuentra cerca de terrazas, restaurantes, centros comerciales y zonas recreativas, permitiendo a sus residentes disfrutar de todo lo que Miraflores tiene para ofrecer. A un paso del malecón Armendariz, ofrece al residente espacios con hermosas vistas para deportes al aire libre: jogging, bibicletas, caminatas, parapentes, etc. Tiene 2 estacionamientos y un depósito. Es una buena oportunidad de inversión en una de las zonas más cotizadas y solicitadas de Miraflores. Citas e informes al Whst´s App: Ver datos
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Casa de 3 habitaciones, Lima · Exclusiva Casa en Condominio Cerrado. Piscina. 03 Dorm.
S/ 2,240,600 · USD 659,000
S/ 1,000 Mantenimiento

461 m² tot.3 dorm.2 baños2 estac.

Jr. Vina del Mar El Sol De La Molina Et.1, La Molina

S/ 2,240,600 · USD 659,000

Casa en Venta en la exclusiva Urbanización El Sol de La Molina. Exclusivo Condominio cerrado de pocas casas muy bien mantenido. Características. Área Terreno: 461. 00 m² Área Construida: 227. 00 m2. Casa de 1 planta. Antigüedad: 25 años aprox. Amplia e iluminada Sala – Comedor con acceso a Terraza. Chimenea en Sala. Lindo Jardín y piscina que le da un ambiente especial a la casa. Baño de visita. Amplia cocina cerrada. Sala de estar con acceso a terraza. 03 dormitorios. Dormitorio principal con baño incorporado. Walk in closet. Estudio incorporado. Dormitorios secundarios comparten 01 baño secundario interconectado. Área de lavandería en segundo nivel. Cuarto y baño de servicio. Cochera techada para 2 camionetas. Vigilancia 24/7. Cuota de mantenimiento: S/. 1, 000. 00 soles. Precio de Venta: usd659, 000. Documentación en regla. Se puede visitar. Citas previa coordinacion. Contactar: Franklin Suarez.
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Departamento · 125m² · 3 Dormitorios · 2 Estacionamientos · Departamento Moderno en Primer Piso Elevado
S/ 698,000 · USD 209,000

131 m² tot.3 dorm.2 estac.

Av. de los Ingenieros al 100 Valle Hermoso, Santiago de Surco

S/ 698,000 · USD 209,000

Moderno departamento en primer piso elevadodepartamento Flat en venta en Primer Piso Elevado de un edificio de 10 años de antiguedad ubicado en la av. De los Ingenieros esquina con Jacaranda en Surco. Cerca de colegios Casuarinas College, Monterrico Christian School, Colegio La Inmaculada, Deporcentro Casuarinas. Area ocupada: 131 m2Sala comedor vista exteriorDorms: 3 (el ppal con walkin closet y baño completo). Baños: 2 ( 1 compartido y 1 integrado a dorm ppal) más medio baño de visitas. Cocina amplia con muebles altos y bajos. Patio de 7 m2Lavandería, cuarto y baño de servicio. 2 cocheras en línea en semi sótanoMantenimiento S/400 mes + consumo agua del dpto. Lobby con atención de 8 horas. Pet friendly. A 2 cuadras de Plaza Vea de Valle Hermoso, centro comercial, parques. Precio negociable. El precio en soles es referencial. Listo para habitar y documentos al día sin hipoteca ni cargas. Para solicitar visitas se requiere nombre completo y nro. De dni de cada visitante; sin excepción.
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Departamento · 220m² · 3 Dormitorios · 2 Estacionamientos · Venta de Triplex en Elegante Zona del Derby en Surco | Solo 5 Unidades
S/ 1,567,800 · USD 468,000
S/ 650 Mantenimiento

220 m² tot.3 dorm.3 baños2 estac.

El Derby El Derby, Santiago de Surco

S/ 1,567,800 · USD 468,000

Este Penthouse redefine el lujo inteligente en sus imponentes 219. 99 m². Su distribución triplex está perfectamente diseñada para cautivar, separando tus noches de fiesta, tus días de trabajo y tu descanso familiar: segundo piso: Tu Gran Entrada SocialEl impacto inicial. Tus invitados ingresan directamente al área de entretenimiento, manteniendo la privacidad de tus habitaciones totalmente intacta. - Área Social Fluida: Una espectacular Sala-Comedor que se expande hacia un Balcón con vista exterior. - Kitchenette Integrado: Moderno, con barra, perfecto para ser el alma de tus reuniones. - Zona de Servicio: Cuarto y baño de servicio discretamente independientes. primer piso: El Búnker del Descanso (Abajo) Bajas las escaleras hacia el silencio y la desconexión total para la familia. - 3 Dormitorios Completos: Incluye una imponente máster suite con baño privado y dos cómodas habitaciones secundarias. - Estudio Privado: El espacio perfecto y aislado para el home office o lectura. - Confort total gracias a sus 3 baños completos en este nivel. azotea: Tu Club Privado (Arriba) Subes para vivir el verdadero lujo bajo el cielo. - Terraza de Ensueño: Con un impresionante frente y jardineras, lista para tus mejores parrilladas y noches de copas. - Sala de Estar: Un lounge interior acogedor que conecta directo a la terraza. - Cuenta con baño de visitas y lavandería independiente totalmente oculta. Revisa los planos adjuntos. ¡Gran oportunidad! Incluye 2 estacionamientos y está exenta del impuesto de alcabala. ¿Por qué te va a enamorar? Porque con sus espectaculares 219. 99 m², ingresar por el centro divide tu vida a la perfección: abajo el descanso en tus 3 dormitorios amplios, y arriba tu propio oasis en la azotea. Es exclusividad pura en el formato más inteligente. ¿Cuándo visitamos tu próximo hogar?
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Departamento · 145m² · 3 Dormitorios · 2 Estacionamientos · Departamento en Venta San Borja, Paseo del Bosque, Cerca Al Pentagonito. Listo Para Entrega
S/ 1,071,000 · USD 297,500
S/ 400 Mantenimiento

145 m² tot.3 dorm.2 baños2 estac.

Jirón Paseo del Bosque San Borja, Lima

S/ 1,071,000 · USD 297,500

Departamento rodeado de areas verdes. Condición A1 como nuevo, listo para ocupar sin inversión adicional. Jirón Paseo del Bosque. Piso 6. Sin muebles. especificaciones: - Área: 145 m²- Piso 6 de 8 pisos- 3 dormitorios con closets- 2. 5 baños completos- Dormitorio principal con baño incorporado y jacuzzi- Sala con salida a balcón, vista a árboles- Comedor amplio- Cocina cerrada con espacio de almacenamiento y comedor de diario. - Área de lavandería separada- 2 cocheras en línea en sótano, 31m2. - Ascensor directo. *Sin cuarto ni baño de servicio. condición del inmueble: Mantenimiento A1 impecable. Paredes recién pintadas. Pisos en perfecto estado. Todo en excelentes condiciones. Listo para ocupar sin obra. ubicación: A 1 cuadra de Av. San Borja Norte, rodeado de parques, vista directa a copa de árboles, zona tranquila y segura, cerca al Pentagonito. Acceso fácil a avenidas principales. edificio: 8 pisos, 14 departamentos totales (2 por piso). 19 años de antigüedad con excelente mantenimiento. Guardianía 24/7. mantenimiento: S/400 mensuales. Documentos totalmente saneados, listos para transferencia inmediata. Citas flexibles. Atendemos todos los días de la semana. Agenda tu visita.
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Departamento · 184m² · 3 Dormitorios · 2 Estacionamientos · Penthouse de Diseño y Exclusividad en Los Manzanos, San Isidro
S/ 1,700,000 · USD 500,000
S/ 1,100 Mantenimiento

184 m² tot.3 dorm.2 baños2 estac.

Moshe Ben Maimonides al 400 Los Manzanos, San Isidro

S/ 1,700,000 · USD 500,000

Descubra la oportunidad de vivir en uno de los sectores más exclusivos de San Isidro. Ubicado en el tradicional barrio de Los Manzanos, este elegante departamento de 184 m², situado en el piso 8, ofrece una privilegiada vista al mar y al golf, en un entorno tranquilo, seguro y de gran categoría. Con ascensor directo al penthouse, esta propiedad destaca por su excelente distribución y amplios espacios, ideales para disfrutar en familia y recibir invitados. Cuenta con un amplio salón-comedor, una cocina independiente con comedor de diario y ambientes diseñados para brindar comodidad y funcionalidad. El área privada comprende un dormitorio principal con walking closet, además de dos baños completos y un baño de visitas. Además tiene 2 dormitorios adicionales. La propiedad también dispone de una práctica área de servicio, con dormitorio, baño y lavandería. El edificio ofrece áreas comunes para disfrutar y relajarse, entre ellas gimnasio, sauna, salón social con terraza y jardín, y piscina descubierta. Su ubicación es otro de sus grandes atributos: se encuentra cerca de colegios, supermercados, bancos, farmacias y reconocidos restaurantes, con fácil acceso a los principales servicios y zonas de interés de San Isidro. Con seguridad 24 horas, tiene 2 estacionamientos techados en primera planta abierta, y es apto para mascotas. Una propiedad que combina amplitud, excelentes vistas, seguridad y una ubicación privilegiada, ideal para quienes buscan calidad de vida y confort en uno de los mejores sectores de Lima.
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Departamento · 157m² · 3 Dormitorios · 3 Estacionamientos · Se Vende Departamento en Primer Piso con Jardin | 3 Dorm | 2.5 Baños
S/ 1,757,600 · USD 520,000

286 m² tot.3 dorm.2 baños3 estac.

los Cedros Cuadra 2 San Isidro San Isidro, Lima

S/ 1,757,600 · USD 520,000

En venta – exclusivo departamento en primer piso con jardín Y patio | los cedroshermoso departamento con estilo de casa, ubicado en Los Cedros, en una zona residencial con fácil acceso a avenidas principales, comercios y servicios. Destaca por sus amplios espacios, excelente distribución, privacidad y áreas exteriores ideales para disfrutar en familia. áreas- Área total: 286 m²- Área techada: 157 m²distribución- Amplia sala comedor con salida a terraza y jardín, con vista interna que brinda mayor privacidad e iluminación natural. - Medio baño de visita. - Sala de estar. - 3 dormitorios: - Dormitorio principal con baño incorporado y walk-in closet. - 2 dormitorios secundarios que comparten un baño completo. - Cocina con muebles altos y bajos. - Lavandería. - Cuarto y baño de servicio. - Amplio patio posterior, ideal para tendal o para acondicionar un ambiente adicional, como estudio o sala de juegos, previa evaluación de las condiciones y autorizaciones correspondientes. estacionamientos Y depósito- 3 cocheras paralelas. - Amplio depósito. características destacadas- Primer piso. - Jardín y terraza. - Amplio patio posterior. - Excelente privacidad. - Departamento en perfecto estado de conservación. - Distribución y espacios que brindan la sensación de vivir en una casa. ubicacióncerca de las avenidas Dos de Mayo y Javier Prado, supermercados, restaurantes, comercios y diversos servicios. precio de venta: us$ 520, 000mantenimiento: S/. 680
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Departamento de 3 habitaciones, Lima · Dúplex en Primer Piso –totalmente Remodelado - Límite con Miraflores
S/ 1,326,000 · USD 390,000
S/ 480 Mantenimiento

207 m² tot.3 dorm.3 baños2 estac.

Jirón Carlos Baca Flor Santiago de Surco, Lima

S/ 1,326,000 · USD 390,000

207 m² de área total. 3 dormitorios amplios. 2 estacionamientos paralelos. Terraza interior con área de parrilla. Balcón en dormitorio principal. Edificio de solo 4 pisos y 5 propietarios. Remodelado hace 2 años. Diseño arquitectónico de autor. Caseta de vigilancia frente al edificio. 3 parques a solo una cuadra. Entorno residencial, tranquilo y con excelente conectividad. Primer nivel: Al ingresar encontramos una amplia sala-comedor, con ambientes cómodos y bien definidos, una cocina de generosas dimensiones, comedor de diario, dormitorio y baño de servicio y una terraza interior con área de parrilla. La terraza tiene una orientación hacia el interior del edificio, lo que favorece la privacidad y permite contar con un espacio propio para reuniones y momentos de descanso. Segundo nivel: La zona privada reúne 3 dormitorios amplios. El dormitorio principal destaca por su balcón con vista hacia el jardín interior, aportando una sensación agradable de amplitud y conexión con el entorno. La distribución permite separar claramente los ambientes sociales de la zona privada, algo especialmente valorado en una propiedad de estas dimensiones. Una ubicacion que suma valor: Vivir en este duplex significa estar en una zona residencial de Surco muy cerca de Miraflores, con acceso a importantes vías como Av. La Merced, Av. Benavides, Mariscal Ramón Castilla, Paseo de la Castellana y República de Panamá. Además, tienes parques, supermercados, restaurantes, comercios y servicios a pocos minutos, lo que permite combinar vida residencial y practicidad sin alejarse de las zonas más conectadas de Lima. No es simplemente un departamento de 207 m². Es un dúplex con escala, privacidad y características que se acercan mucho más a la experiencia de vivir en una casa, dentro de una ubicación residencial muy buscada de Surco.
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Departamento de 3 habitaciones, Lima · Lindo Dpto 3 Dorm. Vista Calle
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Comedor · Venta Dúplex Piso 20 + Azotea con Terraza a Pasos de Real Plaza Salaverry
S/ 1,054,000 · USD 310,000
S/ 650 Mantenimiento

190 m² tot.3 dorm.3 baños2 estac.

Jr. Huiracocha 2097 Jesús María, Lima

S/ 1,054,000 · USD 310,000

Dúplex ideal para familias que buscan amplitud, privacidad y ambientes flexibles con vista abierta sobre Jesús María. Ubicado en Jr. Huiracocha, zona residencial bien conectada con San Isidro y Magdalena del Mar. 190 m² totales | 3 dorm + habitación adicional con salida a terraza | terraza privada| Acabados boutique2 estacionamientos en línea | cuarto y baño de servicio | lavandería | piso 20 | 10 años de antigüedad | Vista externadistribuciónprimer nivel (Piso 20) - Ingreso, sala y comedor- Sala de vinos / bar integrado- Cocina con acabados boutique y vista externa- Baño de visitas completo- Dormitorio principal en suite, con baño y walk-in closet- Habitación secundaria 1 con vista a la ciudad- Habitación secundaria 2 estudio / oficina vista a la calleSegundo nivel- Baño completo- Lavandería con instalaciones para lavadora- Habitación adicional amplia con closet- Terraza privada techada con pérgola, zona de estar y comedor exterior- Cuarto y baño de serviciocaracterísticas- Piso de porcelanato en ambientes principales- Luminaria de diseño- Terma eléctrica, balón de gas- Pet friendlyedificio- Lobby, gimnasio, piscina, sala de videojuegos, sala de entretenimiento (pool), zona de parrillas- Estacionamiento de bicicletas- Mantenimiento: S/ 650
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Departamento de 3 habitaciones, Lima · Departamento en Venta Malecón Cisneros
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Departamento de 3 habitaciones, Lima · Vive con Exclusividad en Surco! Elegante Departamento en Edificio con Áreas Comunes
S/ 1,900,000 · USD 555,000
S/ 1,200 Mantenimiento

244 m² tot.3 dorm.4 baños2 estac.

Av. Cerros de Camacho 500 Cerros De Camacho, Santiago de Surco

S/ 1,900,000 · USD 555,000

Exclusivo departamento de 244 M² en cerros de camacho – vista espectacular al golf. Vive con exclusividad, amplitud y confort en una de las zonas más privilegiadas de Surco. Ubicado en Cerros de Camacho, este elegante departamento de 244 m², situado en el quinto piso con ascensor, destaca por sus amplios ambientes, excelente distribución, acabados completamente remodelados y una vista espectacular al golf. ¡Está como de estreno! Distribución del departamento. Área social. - Doble ingreso: puerta principal y puerta de servicio desde la cocina. - Amplia sala y comedor con excelente iluminación. - Terraza espaciosa con una increíble vista al golf. - Baño de visitas. - Cocina amplia con comedor de diario, reposteros altos y bajos, encimera, horno y microondas. Área de servicio. - Amplia lavandería. - Cuarto y baño de servicio. Área privada. - Cómoda sala de estar o sala de tv. - Tres dormitorios amplios, con espacio para camas king size. - Los tres dormitorios cuentan con baño incorporado. - Dormitorio principal con walk-in closet, tina y ducha independiente. Estacionamientos Y depósito. - Dos cocheras paralelas. - Depósito independiente. áreas comunes Y seguridad. El edificio ofrece excelentes instalaciones para disfrutar en familia: - Piscina. - Jardines. - Área de parrilla. - Gimnasio. - Portería y vigilancia las 24 horas. - Cámaras de seguridad. - estacionamientos para visitas. El edificio cuenta con aproximadamente 15 años de antigüedad; sin embargo, el departamento ha sido completamente remodelado en sus acabados, ofreciendo una presentación moderna y una sensación de estreno. Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, privacidad, seguridad y una ubicación privilegiada, con una vista al golf que marca la diferencia. Ubicación: Cerros de Camacho, Santiago de Surco. Contáctame para más información y coordinar una visita.
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Departamento · 166m² · 3 Dormitorios · 2 Estacionamientos · Venta de Penthouse 265 m² 3 Dorm. y Servicio en El Corazón de Miraflores Larcomar
S/ 1,135,650 · USD 355,000

264 m² tot.3 dorm.3 baños2 estac.

Venta Penthouse Ocasión a Pasos de Larcomar y Keneddy Miraflores Miraflores, Lima

S/ 1,135,650 · USD 355,000

264, 86m2 Á. T98, 86 m2 Á. lus$355, 000. 00 - Corazón de Miraflores A pasos del Parque Kennedy, Larcomar, el malecón y la mejor zona gastronómica y turística. Un verdadero estilo de vida donde puedes hacer todo caminando. Distribución: 1ra planta: Lobby recibidor, baño de visitas, sala de estar, cocina + sala + comedor con vista parcial al mar, 1 dormitorio + 1 baño completo, 1 dormitorio en suite. 2da planta: Sala de estar + kitchenette + terraza con vista parcial al mar, baño de visitas y lavandería. - 1 estacionamiento 2ble lineal y 1 adicional de visitas. Su gran diferencial es el potencial de personalización: la distribución remodelar los espacios a tu estilo, convirtiéndolo en una excelente oportunidad de valorización. Ideal para familias que buscan amplitud o para compradores con visión de proyectar y modernizar una propiedad única en una de las mejores ubicaciones de Lima. Contáctame al dm para mayor información.
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Departamento de 3 habitaciones, Lima · Venta Departamento 157 m² en La Molina Primer Piso Cerca a Colegio Recoleta y Unife
S/ 800,000 · USD 255,000
S/ 450 Mantenimiento

157 m² tot.3 dorm.2 baños2 estac.

CALLE LOS ALBARICOQUES 363 Camacho, La Molina

S/ 800,000 · USD 255,000

Venta departamento en la molina primer piso elevado. Ubicado en Camacho una paralela a Av. Los Frutales y cerca de la unife. Altura de la 54 de Javier Prado Este, cerca de colegios como: Recoleta y Leonardo Da Vinci. departamento de tres dormitorios. area 157 mt2. precio venta $ 255, 000. primer piso elevado con vista externa. ascensor. incluye estacionamiento doble lineal asignados al departamento. Tres dormitorios, el dormitorio principal con baño incorporado Y otro baño compartido para los otros dos dormitorios. Todos con closet. amplia sala comedor con vista A la calle. baño de visita. al ingreso un hall de recibimiento. cocina cerrada con espacio para un comedor de diario, con muebles altos Y bajos. Lavanderia. cuarto Y baño de servicio. mantenimiento S/ 450 A S/ 490 incluido servicio de agua. seguridad 24 horas. referencias: Cerca de Wong de Camacho, paralela a Av. Los Frutales y cerca de la unife. Altura de la 54 de Javier Prado Este, cerca de colegios como: Recoleta, Colegio sigma, Saint Patrick´s College, Colegio fap Quiñones, etc. Y a unos minutos de las Universidades como: unife, Cayetano Heredia, U de Lima, San Ignacio de Loyola, etc. Cerca de Wong de Camacho y Patio Panorama. AntigÜedad 42 años en excelente estado
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Departamento · 205m² · 3 Dormitorios · 3 Estacionamientos · Venta de Departamento Frente a Parque en Chacarilla
S/ 1,344,630 · USD 399,000
S/ 850 Mantenimiento

205 m² tot.3 dorm.2 baños3 estac.

Monte Carmelo Chacarilla Del Estanque, Santiago de Surco

S/ 1,344,630 · USD 399,000

Departamento frente a parque en Chacarilla – 205 m²Ubicado en segundo piso, en un edificio de solo 9 departamentos, con seguridad interna y servicio de doorman. Características: Área: 205 m²Vista exterior frente a parqueAmplia sala con bar incorporadoComedor independienteBaño de visitasCocina espaciosa con comedor de diarioZona de lavandería completaCuarto y baño de servicioÁrea privada: Sala de estar / tv3 dormitoriosDormitorio principal con walking closet y baño incorporado con jacuzzi y duchaDos dormitorios secundarios que comparten un baño completoAdicionales: 3 estacionamientos (39 m² adicionales) 1 depósito (10 m² adicionales) Edificio: Solo 9 departamentosSeguridad internaServicio de doormanMantenimiento: S/ 850 mensualesPrecio de venta: us$ 430, 000Vive en una de las zonas más residenciales y cotizadas de Chacarilla, rodeado de parques, colegios y todos los servicios que necesitas. Este amplio departamento destaca por su excelente distribución, vista al parque y ambientes cómodos e iluminados. Ideal para familias que buscan amplitud, tranquilidad y excelente ubicación en Chacarilla. El precio publicado en soles es referencial y puede variar según el tipo de cambio vigente al momento de la transacción.
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balcon con vista al parque · Se Vende Departamento con Vista a Parque 3 Dorm Amplios 3 Baños Cuarto y Baño de Servicio 2 Cocheras
S/ 2,000,896 · USD 580,000
S/ 1,300 Mantenimiento

215 m² tot.3 dorm.3 baños2 estac.

Mariscal Sucre al 300 Miraflores, Lima

S/ 2,000,896 · USD 580,000

Amplio Y luminoso departamento con vista al parque – mariscal sucre, mirafloresvive en una de las zonas más tranquilas y residenciales de Miraflores, en un amplio departamento ubicado en el 2. º piso con asensor directo al departamento, ubicado en Mariscal Sucre 343, con 14 años de antigüedad y una excelente distribución pensada para disfrutar de ambientes cómodos, iluminados y funcionales. Una de sus principales características es su doble vista: los dormitorios están orientados hacia una calle tranquila, mientras que la sala y el comedor disfrutan de una agradable vista al Parque Roberto Baden-Powell, brindando una sensación de amplitud, tranquilidad y conexión con el entorno. El departamento cuenta con 3 dormitorios muy amplios, todos con generosos closets de piso a techo: Dormitorio principal con amplio walking closet y baño completo incorporado. Dos dormitorios secundarios de muy buen tamaño, que comparten un baño completo. Sala-comedor amplia e iluminada, con agradable vista al parque. Sala de estar, ideal como espacio familiar, de lectura o tv. Cocina de buen tamaño, con espacio suficiente para organizar cómodamente las actividades del día a día. Lavandería independiente. Amplio cuarto de servicio con baño incorporado. Incluye 2 cocheras lineales y 1 depósito. La propiedad destaca por sus espacios generosos, excelente iluminación natural y una distribución que permite separar cómodamente las áreas sociales, privadas y de servicio. ubicaciónel departamento está en Mariscal Sucre, una calle de carácter residencial, con la ventaja de tener una vista abierta hacia el Parque Roberto Baden Powell. Esto le da al inmueble un atributo difícil de replicar: vista verde, iluminación natural y sensación de amplitud, sin renunciar a la conexión con el resto de Miraflores. Cercanía a parques y áreas verdes: La ubicación frente/alrededor del Parque Roberto Baden Powell permite disfrutar de un entorno más abierto y agradable, especialmente valioso para familias que buscan un departamento amplio en una zona consolidada. Cerca a Wong Óvalo Gutiérrez — Av. Santa Cruz 771. Cerca a Colegios, para una familia, esta es otra ventaja importante de la zona. En el entorno de Miraflores se encuentran: Colegio Inmaculado Corazón — Av. Angamos Oeste 950. Colegio Mater Purissima — Calle José Gálvez 999. Colegio Americano Miraflores — Av. José Pardo 651. Esto permite posicionar la propiedad como una alternativa interesante para familias que valoran tener colegios, servicios y comercio relativamente cerca del hogar. Principales avenidas y conexionesAv. Mariscal La MarAv. José PardoAv. Santa CruzAv. Comandante EspinarAv. Angamos OesteAv. ArequipaAv. Paseo de la RepúblicaAv. 28 de JulioUna excelente alternativa para quienes buscan vivir en un departamento amplio, tranquilo y luminoso, con una agradable vista al parque y una ubicación privilegiada en Miraflores.
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Departamento · 180m² · 3 Dormitorios · 3 Estacionamientos · Excelente Flat de 3 Dorm. con Amplia Terraza en Miraflores!
S/ 2,019,049 · USD 599,000
S/ 700 Mantenimiento

245 m² tot.3 dorm.4 baños3 estac.

Victor Fajardo al 100 Jose Balta, Miraflores

S/ 2,019,049 · USD 599,000

. exclusivo departamento tipo casa en miraflores con finos acabados en la mejor zona de miraflores. Amplio y elegante departamento de 3 dormitorios, oficina y espectacular terraza, con la sensación y comodidad de vivir en una casa, pero con la seguridad y practicidad de un departamento. Ubicado en una de las mejores zonas de Miraflores, cerca de parques, restaurantes, cafés y a pocos minutos del malecón. Un inmueble que destaca por sus excelentes acabados A1, amplitud, techos altos y abundante iluminación natural. Cada ambiente ha sido cuidadosamente diseñado para brindar confort, elegancia y funcionalidad. caracteristicas principales3 amplios dormitorios con excelente iluminación natural. Oficina independiente, ideal para home office o sala de estudio. Amplia sala comedor con techos altos y elegantes pisos de madera. Espectacular terraza integrada al área social, ideal para reuniones, parrillas y momentos en familia. Moderna cocina con tablero de piedra, reposteros altos y bajos y excelente distribución. Grandes ventanales que brindan abundante iluminación natural. Ambientes amplios, cálidos y perfectamente distribuidos. Acabados A1 y detalles de primera calidad. 3 cocheras. edificioel edificio cuenta con área social en el último piso y espectacular vista al mar. Una propiedad que combina la amplitud, independencia y sensación de una casa con la seguridad, comodidad y tranquilidad de vivir en un departamento.
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Departamento de 3 habitaciones, Lima · Espectacular Departamento en Venta de 447 Mtrs en La Mejor Zona de San Isidro
S/ 4,420,000 · USD 1,300,000
S/ 2,485 Mantenimiento

447 m² tot.3 dorm.3 baños3 estac.

Calle Los Nogales 510 San Isidro, Lima

S/ 4,420,000 · USD 1,300,000

Descubre este espectacular departamento de 447 m², ubicado en una de las zonas más lindas de San Isidro. Desde el ingreso, sus elegantes acabados y su imponente bar nos dan la bienvenida a una propiedad llena de elegancia, personalidad y distinción. La amplia sala, con diferentes ambientes, destaca por su calidez, luminosidad y una encantadora conexión con la terraza, perfecta para disfrutar y compartir. El elegante comedor, con pisos de mármol, detalles en madera y grandes ventanales, aporta una presencia única. Es un departamento acogedor, amplio y muy bien distribuido con ambientes de muy buen tamaño. Cuenta con tres dormitorios, todos con baño incorporado, además de una cómoda sala de estar o estudio que conecta con una bonita terraza cerrada, actualmente utilizada como sala de juegos. La cocina, remodelada y muy amplia, cuenta con excelente iluminación, comedor de diario y una gran despensa. Dos dormitorios de serivicio, lavamndería, dos ascensores, 1 solo departamento por piso. Aire acondicionado en todos los ambientes. Una propiedad con privacidad, carácter, elegancia más muchísimo potencial para disfrutar en familia. 3 estacionamientos. Guardianía 24/7. Linda zona con mucho para caminar. Mantenimiento S/. 2485
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Departamento de 3 habitaciones, Lima · Hermoso Departamento de 160 m² en Venta de Estreno en Piso 3 con Vista Al Mar.
S/ 1,811,680 · USD 536,000

160 m² tot.3 dorm.2 baños2 estac.

Calle Manuel Tovar Miraflores, Lima

S/ 1,811,680 · USD 536,000

último departamentos de 160m2 en piso 3 de estreno vista al mar. Edificio con espectacular vista al mar en privilegiada ubicación con parques y la mejor zona de entretenimiento de Lima. Prestigiosa Constructora con gran trayectoria utilizando acabados de primer nivel logrando edificios elegantes y con calidez en todos sus ambientes. Destacan los formatos prácticos de cada uno de los 39 departamento en los 19 pisos + azotea. Además las excelentes áreas comunes como Zona de Parrillas, Gimnasio, Co-working y Sala sum. Cuenta con certificación leed lo cual la hace una edificación sostenible que ahorra en consumo energético, agua y reduce el impacto ambiental. *Todas las mamparas y ventanas tienen un sistema de vidrios importados con perfiles de hermeticidad y atenuación acústica. Se ingresa a la sala comedor con una zona para bar que se integran con una terraza cómoda con espectacular vista al mar. La cocina es es cómoda y cuenta con baño de visitas en el área social. El dormitorio principal es amplio con espacio para escritorio y tiene salida a balcón. El walk-in closet es amplio y el baño cuenta con dos ovalines. Tiene una buena sala de estar camino a los dos dormitorios secundarios en suite pues cada no tiene su propio baño. Es un formato muy práctico también con lavandería, dormitorio y baño de servicio. Precio incluye 2 estacionamientos paralelos.
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Departamento de 3 habitaciones, Lima · Lindo Dpto Flat 288 m² 3 Dorm 3 Cocheras
S/ 1,890,000 · USD 540,000
S/ 1,000 Mantenimiento

288 m² tot.3 dorm.3 baños3 estac.

Av. Circunvalacion Golf los Incas 595 Club Golf Los Incas, Santiago de Surco

S/ 1,890,000 · USD 540,000

Departamento en venta en Santiago De Surco a. Venta de Departamento en Club Golf Los Incas. Exclusivo Flat de 288 m² con Vista al Golf. ¡Vive con Estilo y Confort frente a el Club Golf Los Incas! Entrega inmediata! Características Principales del Departamento. - Área: 288 m² (flat) - Antigüedad: 14 años. - Ubicación: Piso 4, solo dos departamentos por piso (10 departamentos en total) - Vista privilegiada al Golf. - Ambientes amplios y luminosos gracias a ventanales de piso a techo. - Excelentes acabados. - Listo para mudarse. Distribución y Ambientes. - Hall de ingreso elegante. - 2 Salas independientes. - Comedor principal y comedor de diario. - Cocina moderna y funcional. - Sala de estar cálida y acogedora. - 3 Dormitorios, cada uno con baño incorporado. - 3 Baños completos y 1 baño de servicio. - Cuarto y baño de servicio. - Lavandería. - Depósito. - Patio y terraza privada. - Walk-in closet en dormitorio principal. - Pisos de madera en área social y privada. Comodidades y Seguridad. - 3 cocheras paralelas en sótano. - Guardianía y seguridad 24/7. - Ascensor directo al departamento y ascensor de servicio (2 ascensores) - Solo 5 pisos en el edificio. Beneficios de la Zona. - Ubicación exclusiva, rodeada de áreas verdes y tranquilidad. - Ambiente familiar y seguro. - Acceso rápido a principales avenidas y servicios. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en uno de los condominios más exclusivos de Lima!
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Departamento · 213m² · 3 Dormitorios · 2 Estacionamientos · Se Vende Departamento 3 Dorm. con Vista Al Mar en Malecon de La Reserva
S/ 3,343,908 · USD 990,000

213 m² tot.3 dorm.2 baños2 estac.

Malecon DE LA Reserva Cuadra 4 Miraflores, Lima

S/ 3,343,908 · USD 990,000

Departamento de lujo con espectacular vista al mar | frente A larcomar – miraflores 3 dormitorios 2 cocheras paralelasvive frente al mar y disfruta todos los días de una vista que pocos departamentos pueden ofrecer. Ubicado en el piso 11, en una de las zonas más exclusivas de Miraflores y frente a Larcomar, este elegante departamento combina amplitud, sofisticación y una ubicación privilegiada para quienes buscan una experiencia de vida excepcional. Desde sus principales ambientes podrás disfrutar de una espectacular vista al mar, creando una conexión permanente con el paisaje y los increíbles atardeceres de la Costa Verde. Distribución y características3 dormitorios, amplios y confortables. Dormitorio principal con una linda terraza privada con vista al mar, ideal para comenzar el día disfrutando del paisaje, con baño incorporado, equipado con tina y ducha española y walking closet en el dormitorio principa. 2 amplias habitaciones secundarias, que comparten un baño completo. Amplia sala y comedor con acceso a una espectacular terraza con vista al mar, perfecta para recibir invitados, disfrutar de una copa de vino o simplemente relajarte contemplando el océano. Cocina con finos acabados y excelente distribución. Zona de lavandería. Cuarto y baño de servicio. 2 cocheras paralelas, para mayor comodidad. El edificio, decorado por la reconocida diseñadora Mari Cooper, te ofrece áreas comunes de primer nivel: Piscina, gimnasio, salón de juegos infantiles, lindas zonas sociales con kitchen center, bar y mesa de villar. Aquí cada detalle está pensado para brindarte confort y seguridad. en una ubicación que lo tiene todo! Vivir aquí significa tener Larcomar literalmente frente a ti, disfrutando de una de las zonas más exclusivas, seguras y vibrantes de Miraflores y disfrutar de largas caminatas en el malecón. Estarás a pocos minutos de restaurantes, cafés, boutiques, supermercados, hoteles, parques y del Malecón, además de contar con fácil acceso a las principales avenidas de Miraflores y conexión con diferentes puntos de Lima.
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Departamento de 3 habitaciones, Lima · Venta de Departamento Frente a Parque, Primer Piso con Terraza. Edificio con Gas Natural. ID. 1116
S/ 1,383,514 · USD 406,916
S/ 650 Mantenimiento

193 m² tot.3 dorm.4 baños2 estac.

CHACARILLA SAN BORJA San Borja, Lima

S/ 1,383,514 · USD 406,916

Exclusivos departamentos frente al parque. edificio residencial, de solo 14 depas. 5 pisos. elegante recepción. dos ascensores Y amplia escalera de emergencia. sistema de gas natural, 3 puntos. video vigilancia. sistema contra incendios. * acabados de calidad Y buen gusto en el diseño Y las texturas. piso de madera chihuahuaco. puertas Y closets enchapados en madera. cocina Y baños con porcelanato importado. ventanas antiruido, con cristales templados. baños con acacesorios, muebles bajos Y espejos. closets Y walk in closet en dormitorios. cocina con muebles altos Y bajos, tablero en cuarzo. * dpto. De una sola planta/ flat. primer piso con amplia terraza. área: 193 M² sala con vista exterior. comedor conectado A la sala. baño de visita. cocina abierta, con amplia mesada. cuarto Y baño de servicio. lavandedría con patio / tendal. deposito. 3 amplios dormitorios. dormitorio principal con baño Y walk in closets. patio interno. baño familiar. * 2 estacionamientos. 1 depoósito. * manteniminto: S/650. 00 aproximadamente. financiamiento con E banco de tu elección. ¡ahorra! No paga alcabala. * excelente ubicación: en la mejor zona de san borja, chacarilla, frente A parque. un registro visual espectacular. * tómate un tiempo para ti Y tu familia, agenda tu visita privada. Pedro Rodriguez T. / Raquel Collazos C. Tu Agente Inmobiliario Personalizado. Inmobiliaria Inspira. Cel. 9-7-6-3-1-1-0-0-7. E-mail: Ver datos / Ver datos
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Departamento · 165m² · 3 Dormitorios · 2 Estacionamientos · Venta en Surco: Frente a Parque - 165 M²| 1er Piso
S/ 877,481 · USD 260,000
S/ 400 Mantenimiento

165 m² tot.3 dorm.2 baños2 estac.

sor Mate al 357, Surco El Rosedal, Santiago de Surco

S/ 877,481 · USD 260,000

¡Descubre este departamento en el corazón de El Rosedal, Santiago de Surco! Este amplio y bien ubicado departamento de 165m² en primer piso es perfecto para quienes buscan comodidad y accesibilidad en una de las mejores zonas de Lima. A solo 10 minutos de la estación Cabitos, el inmueble se encuentra frente al encantador Parque Las Margaritas, rodeado de otros parques como Gran Pajaten y Marcahuasi. Perfectos para tus paseos matutinos o vespertinos, estos espacios verdes ofrecen un respiro de la vida urbana. La ubicación es un verdadero tesoro: a solo 2 cuadras de la Av. La Merced y 3 cuadras de la Av. Benavides, tendrás acceso inmediato a una variedad de restaurantes, farmacias y comercios. Características: - Sala y comedor iluminados, con una pequeña terraza que ofrece vistas al parque, ideal para momentos de relajación. - 3 habitaciones, todas con closets; el dormitorio principal cuenta además con baño incorporado. - Cocina cerrada, amplia y funcional, perfecta para los amantes de la cocina. - Área de servicio completa con lavandería, baño de servicio y patio. - 2 espaciosos estacionamientos para la comodidad de tu familia. Con 33 años de antigüedad, este departamento combina lo mejor de lo antiguo y lo moderno, ofreciéndote un hogar lleno de historia y comfort. Para más información, contacta a Natalia Carrera al 9. 8. 7. 9. 0. 3. 2. 9. 1. ¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir en un lugar donde tienes todo al alcance de la mano! _________Jessica Tapia - Asociados: Tu socio inmobiliario en PerúTe ayudamos a vender, comprar o alquilar tu propiedad con un servicio personalizado y profesional. Encontramos el comprador, inquilino o inmueble perfecto para ti, asegurando que todo el proceso sea ágil y seguro. Visita nuestra web y haz realidad tus metas inmobiliarias
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Departamento de 3 habitaciones, Lima · Departamento Estreno en Moon – Frente Al Golf Los Incas Surco
S/ 1,660,000 · USD 496,000
S/ 1,200 Mantenimiento

226 m² tot.3 dorm.2 baños2 estac.

AV. CIRCUNVALACION EL CLUB EL GOLF LOS INCAS 148 Golf Los Incas, Santiago de Surco

S/ 1,660,000 · USD 496,000

Ubicación estratégica junto al Colegio Roosevelt, centros comerciales, bancos y zonas empresariales. Edificio de alta seguridad con completas áreas comunes. Distribución: - Ascensor directo. - Sala comedor con terraza. - 3 dormitorios con baño incorporado. - Sala de estar. - Cocina con comedor de diario. - Lavandería, cuarto y baño de servicio. - Aire acondicionado en dormitorio principal y uno secundario. - Incluye 2 cocheras y depósito. Áreas comunes: - Piscina temperada y piscina de verano. - Jacuzzi, sauna, gimnasio, sala de yoga. - Sala de cine, juegos para jóvenes y niños. - 2 salas sociales, sala infantil. - Zona de juegos exteriores. - 25 cocheras de visita. - Seguridad y administración profesional. Departamento de estreno para estrenar y poner a punto al gusto. Papeles en regla.
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Departamento · 234m² · 3 Dormitorios · 2 Estacionamientos · Dúplex de Lujo en Venta con Vista Al Mar | 315 m² | Miraflores
S/ 3,230,000 · USD 950,000

315 m² tot.3 dorm.5 baños2 estac.

Malecón de la Marina Miraflores, Lima

S/ 3,230,000 · USD 950,000

Buscas vivir en un lugar de lujo en Miraflores con vistas Panorámicas y Exclusivas al marTe presentamos este Dúplex en preventa Ubicado en el piso 20 de un edificio en la exclusiva Zona de Miraflores. Este Dúplex cuenta con un diseño Moderno y elegante que seguramente cautivara sus sentidos. distribución del dúplex: 1er Nivel: -A su ingreso un refinado recibidor que conduce a una amplia sala y comedor con imponentes vistas al mar. -El dormitorio principal dispone de un balcón privado con vista directa al mar, walking closet y baño incorporado-La segunda habitación cuenta igualmente con closet y baño propio. 2do Nivel: -Se encuentra una tercera habitación con closet y baño privado-Además de un extenso jardín con vistas panorámicas al mar-Gimnasio privado-Sala de Estar-Adicionalmente cuenta con un cuarto de servicio. El edificio donde se encuentra el departamento en preventa cuenta con una serie de amenidades exclusivas para los residentes: -Recepción-zona de parrilla-Salón de reuniones-Piscina-Gimnasio completamente equipado-Jardín. -Precio de construcción $950, 000-Estacionamientos a partir de $17, 000-Financiado por el Bcp-Fecha de entrega setiembre del 2026Esta propiedad ha sido concebida para ofrecer comodidad, privacidad y una experiencia de vida inigualable frente al mar. Ideal para quienes buscan un hogar exclusivo en una ubicación estratégica.
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