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2,109 Propiedades e inmuebles en venta baratos con áreas verdes sin estacionamientos - Provincia de Lima

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S/ 9,860,000 · USD 2,900,000

909 m² tot.

Calle Agustín de la Torre Gonzales 289 San Isidro, Lima

S/ 9,860,000 · USD 2,900,000

El Activo Premium que San Isidro Esperaba. Ubicada en una de las zonas más residenciales, exclusivas y de baja rotación de Lima, esta propiedad en la Calle Agustín de la Torre Gonzales, San Isidro, representa una oportunidad de inversión inigualable. Situada en un sector colindante a la Zona Monumental El Olivar y frente al colegio María Reina, su ubicación garantiza conectividad, tranquilidad y un prestigio absoluto. Potencial de Desarrollo Sin Precedentes. Con un área total de 909. 10 m² y un extraordinario frente de 27. 86 metros lineales, este terreno ofrece una base arquitectónica altamente eficiente para cualquier constructor. Cuenta con zonificación rdb (Residencial de Densidad Baja) y parámetros actuales que permiten edificaciones multifamiliares de hasta 4 pisos. El gran diferenciador comercial: Por una de sus colindancias, el predio se encuentra junto a un edificio consolidado de 8 pisos. Esto constituye una referencia fundamental del entorno urbano inmediato y abre una ventana de oportunidad excepcional para gestionar ante la municipalidad los trámites respectivos y ampliar los parámetros de construcción hasta los 8 pisos, maximizando drásticamente el retorno de inversión de tu proyecto. Para el Desarrollador Visionario o la Familia Exigente. Ya sea que busques concebir un proyecto residencial boutique orientado al segmento más alto, o seas una familia que busque desarrollar una residencia de gran formato, esta propiedad se adapta a las visiones más ambiciosas. Actualmente, si se desea conservar y modernizar, la sólida estructura de la casa (con 623 m² de área construida) cuenta con amplios e iluminados espacios, 4 salas, chimenea, 4 dormitorios, extensos jardines y piscina. Es el espacio ideal para quienes buscan una casa de proporciones clásicas en el corazón del distrito más top de la ciudad. Agenda tu Visita Privada. Este es el momento de asegurar una de las parcelas con mayor potencial y mejor perfil de comprador en la zona. Comunícate con nuestro equipo en inmocorp hoy mismo para agendar una reunión, evaluar los pormenores del terreno y explorar todas las posibilidades arquitectónicas y comerciales que este activo tiene para ofrecer.
Destacado
S/ 10,005,000 · USD 2,900,000

712 m² tot.

Calle Schell 547 Miraflores, Lima

S/ 10,005,000 · USD 2,900,000

Oportunidad estratégica de inversión en una de las zonas con mayor dinamismo y valorización de Miraflores. Ubicado en Calle Schell, eje clave con alto flujo peatonal y vehicular, ideal para desarrollos de uso mixto. *Contáctate con Angela Dolorier 9. 3. 9. 1. 1. 9. 7. 2. 0* Ubicación: Calle Schell N° 547 – 553, Miraflores. Área de terreno: 712 m² Linderos: - Frente: 15. 00 ml. - Fondo: 15. 00 ml. - Lado izquierdo: 47. 50 ml. - Lado derecho: 47. 50 ml. parámetros urbanísticos Y edificatorios. - Zonificación: cm – Comercio Metropolitano. - Área de tratamiento: iii. - Sector urbano: B. Compatibilidad de usos: - Comercio metropolitano. - Compatible con uso residencial de densidad alta (rda) Área de lote normativo: - Comercial: según proyecto. - Residencial: 350 m² Frente mínimo: - Comercial: según proyecto. - Residencial: 10 ml. Área libre: - Comercial: No exigible. - Residencial: 40% Altura de edificación: - 1. 5 (a + r) permite desarrollo en altura (parámetro clave para proyectos de mediana y alta densidad) Condiciones viales: - Alineamiento de fachada: 9. 10 ml. - Retiro frontal: 3. 00 ml (para ensanche vial) Estacionamientos (referencial residencial): - 1 por vivienda (según tipología) potencial de desarrollo. Este terreno permite desarrollar: - Edificio multifamiliar de alta densidad. - Proyecto mixto (comercio en primer nivel + viviendas) - Hotel boutique / renta corta (Airbnb) - Centro empresarial o retail urbano. valor diferencial. - Zonificación cm (Comercio Metropolitano) altamente demandada y escasa. - Parámetros flexibles para maximizar área vendible. - Ubicación en zona turística y comercial consolidada. - Ideal para proyectos con alta rotación y retorno. - Terreno con frente óptimo para diseño arquitectónico eficiente. Inversión segura en una de las zonas más rentables de Lima. Terrenos con estas características y zonificación en Miraflores son cada vez más escasos. Contáctame para información técnica completa, parámetros detallados y análisis de cabida. *Contáctate con Angela Dolorier 9. 3. 9. 1. 1. 9. 7. 2. 0*
S/ 10,050,000 · USD 3,000,000

420 m² tot.4 dorm.4 baños

Calle Juan Norberto Eléspuru 200 San Isidro, Lima

S/ 10,050,000 · USD 3,000,000

Impresionante casa de 2 plantas y sótano, con mucha luz natural, tiene 6 años de antigüedad, está como de estreno. La casa está diseñada alrededor de un jardín que se encuentra en la parte central del inmueble. El jardín queda en el primer piso y está techado con un armazón de metal que deja entrar luz natural. Alrededor del jardín se encuentran el hall de entrada, el dormitorio principal con un cuarto/walk in closet, el baño principal (dos ovalines, ducha española, jacuzzi) y hacia el otro lado el gran estar familiar. Los dos dormitorios secundarios (con walk in closet) y el escritorio, cada uno con baño, dan a otros jardincitos. El escritorio podría ser un cuarto dormitorio – todo el primer piso cuenta con un sistema de calefacción de piso. En el segundo piso se encuentra la terraza, cuyo piso es el armazón de metal sobre el jardín. Frente a la terraza hay un lindo jardín con piscina. Con vista a la terraza está el amplio comedor hacia un lado y la sala con chimenea hacia el otro. Detrás del comedor se encuentra una moderna, amplia e iluminada cocina con isla central, artefactos eléctricos de última generación, mesones de granito, alacena y montacarga que va desde el sótano hasta la el segundo piso (la cocina). En la azotea hay un huerto! La casa cuenta con ascensor. En el sótano hay sitio para 8 carros. Sistema de doble portón. En este piso también se encuentran los dormitorios de servicio (3) con baños (2) y estar; asimismo cuarto de planchado y tendal al aire libre. Acabados de primera, hermosos pisos de madera, toda la casa cuenta con ventanas y mamparas herméticas, sistema de alarma de última generación, sistema cerrado de cámaras, sistema de sonido, iluminación y cortinas a control remoto (desde celular), bomba de presión constante, cisterna, luces con sensores en garaje, sistemas de triple filtro para toda el agua de la casa, sistema cerrado de cámaras, piscina con calefacción, sistema de gas glp, geomembrana debajo de piscina y jardines.
Destacado
S/ 11,900,000 · USD 3,500,000
S/ 1 Mantenimiento

1200 m² tot.35 dorm.8 baños

Av. Arequipa  Miraflores, Lima

S/ 11,900,000 · USD 3,500,000

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