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714 Propiedades e inmuebles en venta con guardianía/seguridad privada sin estacionamientos publicado hace menos de 1 mes - Provincia de Lima

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S/ 375,000 · USD 110,000
S/ 160 Mantenimiento

40 m² tot.1 dorm.1 baño

Calle Enrique Barrón 377 Barranco, Lima

S/ 375,000 · USD 110,000

Vive o invierte en uno de los distritos con mayor demanda y mejor estilo de vida de Lima. Ubicado en Enrique Barrón, a pocos minutos del malecón de Barranco, este departamento combina funcionalidad, ubicación estratégica y acceso a espacios comunes diseñados para una vida urbana moderna. Ya sea que busques tu primera vivienda, un espacio independiente o una propiedad para generar ingresos por alquiler, esta ubicación destaca por su constante demanda residencial. ¿Por qué muchos compradores buscan propiedades en esta zona? Cercanía al malecón de Barranco. Alta demanda de alquiler residencial y temporal. Cafés, restaurantes y servicios a pocos minutos. Excelente conectividad hacia Miraflores, Surco y el centro de Lima. Estilo de vida urbano y caminable. El departamento. - 40 m² - Piso 4. - Vista interna para mayor tranquilidad. - Sala-comedor. - Cocina con gas natural. - 1 dormitorio independiente. - 1 baño con mampara de vidrio. Su distribución ha sido diseñada para aprovechar eficientemente cada ambiente y facilitar el mantenimiento diario. Áreas comunes. - Lobby. - Coworking. - Gimnasio. - Zona de yoga. - Spa y jardín. - Piscina. - Lounge bbq. - Sala de juegos. - Billar bar. - Bike parking. - Terraza. Ubicación estratégica. A pocos minutos de: - Malecón de Barranco. - Estadio Chipoco. - Av. Grau. - Av. República de Panamá - Estación Balta. - Restaurantes, cafeterías y espacios culturales. Ideal para. - Primera vivienda. - Personas que viven solas. - Parejas. - Inversionistas que buscan una propiedad con alta demanda de alquiler. Importante. Al tratarse de un departamento de 40 m², se recomienda visitar la propiedad para validar que la distribución se adapte a las necesidades de cada comprador. Precio de venta: S/ 375, 000. Solicita el video recorrido o agenda una visita para evaluar si esta propiedad encaja con tus objetivos de vivienda o inversión. Las propiedades bien ubicadas en Barranco suelen mantener una demanda constante debido a su combinación de estilo de vida, conectividad y atractivo para residentes e inversionistas.
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Publicado hace 14 días
S/ 1,696,600 · USD 499,000

300 m² tot.7 dorm.5 baños

Calle Orellana 269 Higuereta, Santiago de Surco

S/ 1,696,600 · USD 499,000

Presentamos una propiedad con un potencial extraordinario en una de las zonas residenciales más cotizadas, seguras y de mayor plusvalía en Santiago de Surco. Ubicada estratégicamente a un paso de las avenidas Aviación, Benavides, Pedro Venturo e Higuereta; rodeada de parques, colegios de primer nivel y centros comerciales. Esta propiedad es perfecta tanto para una familia que busca el hogar de sus sueños, como para constructoras e inversionistas que buscan desarrollar un proyecto inmobiliario exclusivo de alta rentabilidad. Atributos clave para desarrolladores: Área de Terreno (at): 300. 00 m² Frente / Fachada: ¡12 metros lineales! (Ideal para un diseño arquitectónico limpio, con excelente distribución de cocheras y gran iluminación para departamentos multifamiliares). Área Construida actual (ac): 365. 80 m² (Estructura sólida en 3 niveles). Distribución actual de la residencia: 1° piso: Área Social y Estacionamiento. Fachada de 12 metros: Jardín delantero y amplio estacionamiento paralelo para 2 camionetas grandes (con portón levadizo). Elegante Hall recibidor de ingreso. Imponente y acogedora sala de doble altura con excelente iluminación natural. Comedor independiente de gran tamaño y vista a un hermoso jardín interno posterior. Cocina amplia con reposteros altos y bajos, espacio para refrigeradora de 2 puertas y doble acceso. 01 Baño de visita completo. Jardin posterior. 2° piso: Área Íntima. Family Room / Hall de estar de gran tamaño. 04 Dormitorios amplios: Dormitorio Principal: Máster suite con walk-in closet y baño incorporado con doble lavabo. Dormitorio Secundario 1: Habitación grande con clóset y baño completo propio. Dormitorios Secundarios 2 y 3: Dos habitaciones grandes con clósets y vista al jardín posterior. 01 Baño completo adicional. ️ 3° piso: Terraza y Servicio. 01 Habitación adicional ideal para Estudio, Oficina o Gimnasio. Área libre ideal para diseñar una espectacular zona de terraza y bbq. Cuarto y baño de servicio + Área de lavandería. Beneficios adicionales: Versatilidad total: Lista para habitar, remodelar al gusto o demoler para proyecto. Documentación al día: Papeles en regla, libre de cargas y gravámenes, lista para una transferencia inmediata y limpia. ¡agenda una visita hoy mismo! Propiedades con 12 metros de fachada en esta ubicación no duran mucho en el mercado. Si eres una constructora buscando tu próximo proyecto o una familia buscando amplitud y seguridad: Contáctame ahora mismo para enviarte el video del recorrido interior y los detalles técnicos. Al 9. 9. 0. 4. 6. 8. 1. 5. 5. Ver datos
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Publicado hace 22 días
S/ 2,794,000 · USD 810,000
S/ 700 Mantenimiento

285 m² tot.4 dorm.4 baños

Batallón Libres de Trujillo Santa Teresa, Santiago de Surco

S/ 2,794,000 · USD 810,000

Características Principales: Surco (Condominio privado y exclusivo de solo 10 casas). Casa #9 (Acceso privado) Estilo: Moderna, segura y con acabados de primera calidad. Tecnología: Ingreso principal con llave digital inteligente. Estacionamiento: Cochera para 2 autos. Distribución por Niveles. primer nivel. ️Área Social y Confort. ️Ingreso: Cerradura digital inteligente. ️Social: Amplia sala y comedor con mamparas que integran el interior con el exterior. Exterior/Terraza: Área de parrilla, jardín, piscina y una relajante cascada de agua. Cocina: Amplia, finamente amoblada, totalmente equipada y con comedor de diario. ️Visita: Medio baño de visita moderno. ️Conectividad: Elegante escalera de madera hacia el segundo nivel. Segundo nivel Área Íntima Familiar. Estar: 01 Amplia sala de estar (ideal para tv o zona familiar). Dormitorios: 02 Habitaciones de gran tamaño (cada una con su baño propio). Tercer nivel. ️Master Suite y Funcionalidad: Dormitorio Principal: Amplia habitación máster con walk in closet y baño incorporado. Home Office: Área de estudios u oficina independiente + depósito. ️Servicio: Área de lavandería completa + habitación y baño de servicio. Seguridad y Privacidad: Al ser solo 10 casas en el condominio y contar con acceso privado y cerradura inteligente, ofrece una tranquilidad inigualable en Surco. ️*Diseño para el Entretenimiento: ** El primer nivel está diseñado para disfrutar en familia o con amigos; la terraza con piscina y cascada de agua se integra perfectamente con la sala. ️*Funcionalidad: * El tercer nivel separa perfectamente el espacio de descanso principal y el home office/estudios del movimiento del resto de la casa.
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Publicado hace 8 días
S/ 4,312,500 · USD 1,250,000

605 m² tot.5 dorm.6 baños

ref. Alt cuadra 3 de Alameda del Corregidor La Molina, Lima

S/ 4,312,500 · USD 1,250,000

Moderna residencia, de techos altos, dos frentes. El frente delantero llega al jardin, terraza, sala. El ingreso posterior llega a la sala de estar del 2do piso, lo que hace que sea una zona independiente, si así se desea. Amplia sala con techos altos, con vista al jardín, chimenea con ducto y bar con cava. Comedor también amplio con vista al jardín y piscina. Terraza principal delante de la sala, jardín de aprox. 85m2. Piscina de 5 x 5mts con deck de aprox 25mts. Terraza secundaria delante de la cocina. Jardín vertical con riego por goteo automatizado. Zona de parrilla. Cocina amplia con comedor de diario, isla, doble lavadero, con mamparas hacia la terraza secundaria. Dos cuartos de despensa con estantes. Dormitorio con closet y baño completo con salida a la terraza. Elegante baño de visita. Family room con vista a la sala principal y al jardín. Cuatro dormitorios amplios en el segundo piso, todos con baño incorporado. El dormitorio principal enorme con salida a terracita/balcón. Walk in closet para ella y él. Baño amplio con doble ovalin, ducha española y jacuzzi. Los otros tres dormitorios también son amplios con baños completos y closet. Dos de ellos tienen balcón hacia la piscina. Todos los dormitorios con aire acondicionado. Zona de lavandería y de servicio. Tiene estacionamiento para cinco autos, todos independientes. En el sótano, otra sala de estar independiente. Cristal con vista al interior de la piscina, terraza y baño incorporado con ingreso independiente. Tenemos Video. Ver datos
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Publicado hace 7 días
S/ 521,500 · USD 149,000
S/ 330 Mantenimiento

65 m² tot.1 dorm.1 baño

Calle Los Álamos San Isidro, Lima

S/ 521,500 · USD 149,000

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Publicado hace 12 días
S/ 1,000,000 · USD 290,000

570 m² tot.

Los Flamencos Mz. H4 Lote 461 Zona Sur Punta Hermosa, Lima

S/ 1,000,000 · USD 290,000

¡Ubicación verdaderamente inmejorable en el Sur Chico! Se vende exclusivo terreno de 570 m² en primera fila (malecón superior) con una impresionante vista panorámica al mar. Su diseño con doble frente lo convierte en el lienzo perfecto tanto para un proyecto inmobiliario de alta rentabilidad como para la casa de lujo de tus sueños. La Última Gran Oportunidad del Sur Chico: Invertir en un balneario en pleno desarrollo es el secreto para maximizar tu capital. Punta Negra es hoy el último balneario económico y con alto potencial del Sur Chico. Adquiere esta propiedad única a la mitad o hasta la tercera parte del valor de un terreno de iguales condiciones en Punta Hermosa. Muy pronto, los precios de Punta Negra se alinearán con los de los balnearios vecinos. Esta es tu oportunidad de comprar a precio de entrada y asegurar una altísima tasa de crecimiento sobre tu inversión. ️ Situación Legal Impecable: Inscrito en Registros Públicos (sunarp). Documentación 100% en regla: Libre de cargas, hipotecas o gravámenes. Listo para una transferencia notarial inmediata o financiamiento con el banco de tu preferencia. Medidas y Parámetros Técnicos: Área Total: 570 m² (15 metros de frente por 38 metros de fondo). Doble Frente: Acceso por el malecón superior y por la calle posterior, optimizando el diseño arquitectónico, la iluminación y los ingresos independientes. Parámetros Urbanísticos: Permite construir hasta 3 pisos + terraza, ideal para aprovechar al máximo la vista al mar. Estado actual y Servicios (Cero trámites): Servicios completos instalados: Luz, agua de red y desagüe en perfecto funcionamiento. Factibilidad de Gas Natural listo para conectar. Seguridad: Terreno totalmente cercado. Plus: Incluye una casa antigua al interior. Potencial de Desarrollo Único: Para Inversionistas/Constructores: Perfecto para un edificio multifamiliar exclusivo de 2 torres con áreas comunes. El doble frente permite independizar accesos vehiculares y peatonales de manera eficiente. Para Residencia de Lujo: El espacio ideal para diseñar una casa con un amplio patio y terraza frente al mar, combinando privacidad y exclusividad en Punta Negra. ¡Oportunidades en el malecón, con servicios completos y saneadas son casi inexistentes! Para recibir la partida registral, parámetros o coordinar una visita, contáctanos hoy mismo. Escríbenos al WhatsApp: nueve-ocho-nueve-cuatro-cuatro-seis-tres-dos-nueve. Versión en Inglés/ Title: Premium 570m² Oceanfront Lot in Punta Negra Boardwalk | Dual Frontage. Truly unbeatable oceanfront location in the booming Sur Chico! This exclusive 570 m² (6, 135 sq ft) lot is situated on the upper boardwalk (malecón superior), offering breathtaking, unobstructed panoramic ocean views. Featuring dual frontage, this property is the perfect canvas for either a high-roi real estate development or your ultimate luxury dream beach home. The Smartest Investment in Sur Chico: Investing in a beach town that is currently entering its prime growth phase is the ultimate strategy to maximize your capital. Punta Negra stands as the last affordable, high-potential beach destination in the area. Acquire this unique property at 1/2 or even 1/3 of the price of an identical lot in Punta Hermosa. Very soon, prices in Punta Negra will catch up with neighboring towns. This is your window to buy at ground-floor pricing and secure an outstanding appreciation rate on your investment. ️ Impeccable Legal Status: Fully registered in Public Records (sunarp). 100% Clean Title: Free of any liens, mortgages, or encumbrances. Ready for immediate notary transfer or financing through any bank of your choice. Measurements & Zoning Parameters: Total Area: 570 m² (15 meters of frontage by 38 meters of depth). Dual Frontage: Access from both the upper boardwalk and the rear street, optimizing architectural layout, natural light, and independent entrances. Zoning/Building Parameters: Allowed to build up to 3 stories + rooftop terrace, ideal for maximizing ocean views. Current Infrastructure & Utilities (Turnkey Setup): Fully Serviced: Grid electricity, public water, and sewage systems are already installed and fully operational. Natural gas availability is ready at the property line for connection. Secured: The lot is completely walled/fenced. Bonus: Includes an older home on-site. Endless Development Potential: For Investors/Developers: Ideal for an exclusive multi-family building featuring 2 towers with common areas. The dual frontage allows for a seamless, independent layout for vehicular and pedestrian access. For a Luxury Residence: The perfect space to design a high-end estate with a spacious oceanfront patio and terrace, combining privacy and prestige in Punta Negra. Oceanfront lots with full utility connections and clean titles are virtually non-existent in this market! To receive the registration files, zoning parameters, or to schedule a private viewing, contact us today. Message us on WhatsApp: nine-eight-nine-four-four-six-three-two-nine
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Publicado hace 29 días
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Publicado hace 5 días
S/ 120,000 · USD 34,000

140 m² tot.

MONTE ALTO - ASIA Asia, Asia

S/ 120,000 · USD 34,000

Remate Lote en Condominio Monte Alto, Asia (son dos lotes 140m² c/u) Se venden en modalidad de remate exclusivos lotes residenciales ubicados en la Primera Etapa del Condominio Monte Alto I (Los Portales), en el distrito de Asia (Km 97 Panamericana Sur). El condominio se encuentra consolidado, con obras 100% terminadas y operativas, garantizando una inversión segura de alta plusvalía a solo 5 minutos del Boulevard de Asia. Ficha Técnica del Inmueble: *Área por lote: 140 m² c/u (Son dos lotes contiguos). *Lote V-32 y Lote V-33. Parámetros urbanísticos: 2 pisos + terraza. Servicios básicos: Conexiones listas de agua, luz y alcantarillado. Seguridad: Pórtico de ingreso con vigilancia las 24 horas. Infraestructura y Áreas Comunes del Condominio: Club House totalmente equipado para eventos sociales. Complejo de 4 piscinas recreativas y tobogán. Laguna artificial y amplias áreas verdes paisajistas. Zona de bbq / Parrillas. Infraestructura deportiva: Canchas de tenis, frontón y fulbito. Circuito de trekking y zonas de recreación infantil. Condiciones Comerciales (Trato Directo): -Precio por 1 Lote (140 m²): $34, 000 usd. -Precio por 2 Lotes (280 m²): $65, 000 usd (Precio remate por compra de ambos). -Traspaso notarial por medio de Los Portales. plus: •Ser propietario en Monte Alto I te garantiza el acceso exclusivo a la piscina principal (la más grande) y al Club House principal del proyecto. (La etapa ii contará con instalaciones independientes y más pequeñas). •Zona 100% pavimentada y urbanizada. •Listo para construcción (Terreno preparado para empezar tu obra sin demoras.) •Estudio topográfico de suelo ya realizado en ambos lotes. •¡de regalo! Planos de arquitectura diseñados a medida para aprovechar al máximo los 280 m2 totales.
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Publicado hace 10 días
S/ 769,208 · USD 226,300
S/ 350 Mantenimiento

101 m² tot.3 dorm.2 baños

Av. La Merced 690 Santiago de Surco, Lima

S/ 769,208 · USD 226,300

Venta de Departamentos Estreno en Santiago de Surco. se vende departamento en estreno de 3 dormitorios con zona de parrilla y gym. Precio: S/ 769, 208 soles. no paga alcabala. Departamento N°201, N°301, N°401 y N°501. Cuenta con 3 dormitorios amplios. Área construida: 101. 92 m2. Este increíble departamento de 101m² te ofrece la combinación perfecta de amplitud, iluminación natural y tranquilidad. Aquí, cada rincón está diseñado para brindarte el máximo confort y calidad de vida. Características principales del departamento: - Ascensor directo al departamento, brindándote una entrada privada y exclusiva cada vez que llegues a casa. - Sala Comedor: Un espacio amplio con una vista exterior y con ventanas que aíslan el ruido. - Balcón de 4. 25m2. - Cocina abierta: Estilo americano con muebles altos y bajos con encimera de cuarzo con cocina, horno eléctrico y extractor. - Dormitorio principal con closet y baño completo incluido. - Dormitorio secundario 1 con closet. - Dormitorio secundario 2 con closet. - 2 Baños Completos y 1 baño de visita. - Gas Calidda: 2 puntos (cocina y lavandería). - Mantenimiento: S/ 350. - opcional: Estacionamiento paralelo (S/ 55, 500) Áreas comunes: El edificio cuenta con: Lobby, Terraza con zona de parrillas y gym. Departamento N°201, N°301, N°401 y N°501. Cuenta con 3 dormitorios amplios. Área construida: 101. 92 m2. entrega en agosto 2026. Precio: S/ 769, 208 soles. Este departamento es más que una vivienda, es un estilo de vida. ¡Contáctanos para más información y agenda tu visita hoy mismo! Contacto: bryam pareja - Agente inmobiliario
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Publicado hace 8 días
S/ 14,228,762 · USD 4,197,275

37342 m² tot.

Bryson Hills Perú - Ciudad Industrial Huachipa Este Chosica (Lurigancho), Lima

S/ 14,228,762 · USD 4,197,275

Mas información: Bárbara Carmen 9. 8. 1. 1. 0. 6. 8. 6. 9. Donde las grandes inversiones encuentran espacio para crecer. Presentamos una oportunidad única en Bryson Hills: un terreno industrial de 37, 342. 02 m² ubicado en una de las zonas con mayor proyección empresarial y desarrollo industrial. Un activo estratégico para compañías que requieren amplias áreas para operaciones logísticas, almacenamiento, manufactura o desarrollo de infraestructura industrial. Una inversión a gran escala con visión de futuro. Más de 3. 7 hectáreas listas para desarrollar. Ubicación estratégica para operaciones logísticas e industriales. Entorno empresarial en constante crecimiento. Infraestructura moderna y planificación de primer nivel. Excelente potencial de valorización y retorno de inversión. Ideal para proyectos corporativos de gran envergadura. Características del terreno: - Área total: 37, 342. 02 m² Servicios habilitados: Luz, agua y desagüe. Ideal para: Centros logísticos regionales. Parques de almacenes y distribución. Plantas industriales de gran capacidad. Empresas de transporte y comercio exterior. Proyectos industriales corporativos. Inversionistas y desarrolladores industriales. Los grandes proyectos comienzan con grandes ubicaciones. Aprovecha esta oportunidad de adquirir un terreno con dimensiones excepcionales en uno de los polos industriales con mayor crecimiento y proyección. *Se venden también los terrenos por separado* Contáctame para recibir información completa, planos y coordinar una visita al proyecto.
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Publicado hace 3 días
S/ 3,850,000 · USD 1,100,000

1260 m² tot.4 dorm.4 baños

Calle Alameda del Sereno 156 La Encantada De Villa, Chorrillos

S/ 3,850,000 · USD 1,100,000

Ubicada en La Encantada de Villa; una de las urbanizaciones más exclusivas y tranquilas del sur de Lima; esta amplia residencia de estilo clásico con acabados en cedro y teja ofrece lo que pocas propiedades pueden en esta ciudad: espacio real, privacidad total y una arquitectura construida para durar. Con una superficie física de aproximadamente 1, 260 m², carpintería íntegra en cedro macizo, muros de gran espesor y techos de teja tradicional, la casa combina solidez constructiva con una distribución que prioriza la independencia de cada ambiente y la conexión permanente con sus jardines. La propiedad cuenta con una extensión registral de 1, 140 m², complementada por una superficie física real de aproximadamente 1, 260 m² determinada por sus dimensiones de 20 metros de frente por 62 metros de fondo. La estructura incorpora fina carpintería realizada íntegramente en madera de cedro, muros texturizados de gran espesor y techos de teja tradicional que se integran con el paisaje exterior. Distribución interior. La propiedad cuenta con aproximadamente 400 m² de área techada y alrededor de 830 m² de área libre, distribuidos en tres niveles, cada uno con acceso y función independientes: Planta Baja — Área Social. La sala y el comedor formal se integran con las terrazas mediante amplias mamparas, conformando una secuencia abierta hacia el jardín posterior. Una segunda terraza de uso cotidiano conecta con la cocina y la sala de televisión, articulando las áreas sociales con el jardín frontal y la zona de estacionamientos. Todas las puertas de acceso e interiores están fabricadas a medida en cedro macizo con acabado apanelado. Primer Nivel — Zona Íntima. Los dormitorios se ubican en el primer nivel, separados del área social e independizados de la dinámica cotidiana de la casa. El sector cuenta con 4 suites, cada una con baño privado. La suite principal tiene orientación directa hacia el jardín posterior, mientras que las tres suites secundarias se proyectan hacia el jardín frontal, asegurando privacidad y luz natural constante en todos los ambientes. Segundo Nivel — Escritorio Privado. En el nivel superior se ubica un escritorio privado de amplias dimensiones, completamente aislado del movimiento del hogar y optimizado para la gestión profesional o el estudio. Este nivel cuenta con acceso independiente, sin colindancia con el área de servicio. Exteriores y Paisajismo. La propiedad dispone de aproximadamente 830 m² de área libre, distribuida entre jardín frontal, jardín posterior y zonas de circulación. Este espacio alberga una piscina de 45 m³ de capacidad, equipada con caída de agua ornamental en piedra natural y terraza colindante, rodeada de vegetación consolidada y desarrollada. Al fondo de la parcela se ubica un bungalow independiente, configurado como solución autónoma para huéspedes que requieran privacidad total. Área de Servicio e Infraestructura Técnica. Área de servicio independiente en segundo nivel, con acceso separado del área íntima: dos habitaciones de servicio, baño común y una habitación adicional destinada a depósito. Zona de lavandería: espacio independiente, amplio y funcional, separado de la estructura principal. Sistema hídrico de alta presión: cisterna subterránea de gran capacidad, bomba hidroneumática para flujo constante en todos los niveles y tanque elevado de respaldo. Depósitos exteriores para almacenamiento técnico y logístico, ubicados junto a la zona de estacionamiento. Estacionamiento pavimentado en piedra natural, con capacidad e ingreso cómodo para camionetas suv de gran tamaño. Acceso resguardado por portón principal machimbrado en cedro macizo. Seguridad de la Urbanización. La Encantada de Villa cuenta con tres accesos vehiculares controlados bajo vigilancia permanente las veinticuatro horas, seguridad perimetral propia y un cuerpo de vigilancia estable. Las vías internas son exclusivamente residenciales y no conectan con tránsito externo, lo que mantiene una densidad vehicular consistentemente baja. Entorno y Conectividad. Dentro del perímetro de la urbanización se integra el Country Club de Villa, lo que añade la cercanía de instalaciones deportivas, sociales y de recreación familiar sin necesidad de salir del entorno residencial. La ubicación estratégica de la urbanización permite acceso inmediato a la Costa Verde y a la Panamericana Sur, que actúan como salidas naturales de toda la zona. Esta conectividad permite mantener el aislamiento residencial característico de La Encantada con la ventaja logística de encontrarse a un paso de ambas troncales metropolitanas. Para más información, contáctenos al Ver datos. Precio en Dólares. El precio publicado en Soles es referencial.
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Publicado hace 8 días
S/ 189,000 · USD 55,000
S/ 50 Mantenimiento

62 m² tot.3 dorm.1 baño

Urb el Amauta Amauta, San Juan de Miraflores

S/ 189,000 · USD 55,000

Se vende departamento en 3er piso, ubicado en esquina estratégica en la Urbanización Amauta – San Juan de Miraflores, en la intersección de Av. Basadre con E. Barcia, con vista externa a ambas calles y frente a parque. Ubicado en una urbanización segura y residencial, este inmueble destaca por su iluminación natural, ventilación cruzada y vista abierta, características altamente valoradas en el mercado. El edificio cuenta con solo 2 departamentos por piso, brindando mayor privacidad y tranquilidad. Características principales: Área ocupada: 61. 539 m² Área techada: 61. 539 m² Antigüedad: 2006. 3er piso (acceso por escaleras) Vista externa en esquina + frente a parque. Solo 2 departamentos por piso. ️ Distribución: Sala – comedor con excelente iluminación natural. Cocina funcional. 3 habitaciones. 1 baño completo. Ubicación estratégica (con nombres reales): Principales avenidas de acceso: Av. Los Héroes. Av. San Juan. Panamericana Sur. Av. Miguel Iglesias. Conectividad rápida hacia Surco, Chorrillos y Lima Sur. ️ Comercio y servicios: Mall del Sur – a 2 minutos. Plaza Vea Atocongo. Open Plaza Atocongo. Clínicas y hospitales cercanos: Hospital María Auxiliadora – aprox. 8 minutos. Clínica Santa Martha del Sur – aprox. 10 minutos. Centros médicos y policlínicos de sjm – 5 a 8 minutos. Institutos cercanos: senati (Sede Villa El Salvador / cercanía sjm) – 10 min. idat (Sede Atocongo) – 10 min. Instituto sise – 10 a 12 min. Universidades cercanas: Universidad Ricardo Palma – 15 min. upc (Campus Monterrico) – 20 min. Universidad Científica del Sur – 20 min. Colegios cercanos: Colegio Trilce (sjm) Colegio Pamer (zona sur) Colegio Saco Oliveros. Colegios públicos y privados de la Urb. Amauta y alrededores. Conectividad adicional: Estación Atocongo – Línea 1 del Metro de Lima – 5 a 7 min. Puente Amauta – 5 min. Atributos diferenciales: Frente a parque. Ubicación en esquina (doble frente) Excelente iluminación y ventilación natural. Vista abierta (no encajonado) Zona residencial segura y con alta demanda. Ideal para: Familias que buscan ubicación y tranquilidad. Primera vivienda. Inversión para alquiler
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Publicado hace 14 días
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