Logo adondevivir

  • Lima

Comprar
Inmueble
Dormitorios
Precio
Más filtros

162 Propiedades e inmuebles en venta con guardianía/seguridad privada sin estacionamientos publicado hace menos de 45 dias hasta 5 años - Provincia de Lima

Ordenar
Departamento · 78m² · 3 Dormitorios · Departamvendo Lindo Departamento en Av Paseo de La Republica 12, Santa Beatriz, La Victoria
Publicado hace 29 días
Departamento · 104m² · 2 Dormitorios · Vendo Bello Departamento Flat en Malecón Cisneros 12xx, Piso 12, Miraflores
Publicado hace 17 días
Local comercial · 6m² · Se Vende Local Comercial en Gamarra
S/ 237,300 · USD 70,000
S/ 129 Mantenimiento

6 m² tot.

Jirón Gamarra 1215 La Victoria, Lima

S/ 237,300 · USD 70,000

Se vende stand en C. C. Gama moda plaza ¡potencia tu marca en el centro comercial más moderno de gamarra! ¿Eres emprendedor, fabricante o tienes una marca en crecimiento? Esta es tu oportunidad de asegurar tu propio punto de venta en gama moda plaza. Los stands se están llenando rápido y el flujo comercial no para de crecer. ¡Deja de pagar alquileres costosos y sé dueño de tu propio éxito! el gran beneficio para tu negocio: Este local cuenta con una altura de 5 metros, ideal para diseñar un altillo o depósito en la parte superior. Esto te permite exhibir abajo y almacenar tu stock arriba, ¡ahorrándote por completo el gasto de un almacén externo!? Ubicación estratégica: • Ubicado en el segundo nivel. • A solo unos pasos del ascensor central (zona de alto tránsito peatonal asegurado). • Frente comercial de 2. 87 m para una vitrina impecable que capture la atención de todos los compradores.? Detalles del local: • Área: 6. 54 m²• Mantenimiento muy bajo: S/ 129• Precio de venta: $70, 000 dólaresNo esperes a que el centro comercial esté al 100% de su capacidad y los precios suban. ¡Haz crecer tu empresa hoy mismo!? Agenda una visita de inmediato antes de que se vendatop house perú
Publicado hace 30 días
Departamento de 1 habitación, Lima · Vta La Victoria Av Carlos Villarán Flat 1d 5°p Piscina Terraza Gimnasio Parrilla C/parques
S/ 406,000

40 m² tot.1 dorm.1 baño

Av. Carlos Villarán La Victoria, Lima

S/ 406,000

Departamento flat 502 (V. Interna) S/ 406, 000. Área ocupada 40. 6 m2. Área techada 40. 6 m2. Estreno no paga alcabala. Fecha de entrega: marzo 2028. Financiamiento con cualquier banco. Descripción. Living comedor. Cocina abierta. Dormitorio principal con closet que usa un baño completo que también es para visitas. Centro de lavado. Información adicional: - Edificio dividido en 2 torres de 17 pisos (Torre 1 con 246 departamentos y Torre 2 con 278 departamentos. - Ascensores. - 351 estacionamientos. - Excelentes acabados en todos los departamentos. - Instalación de gas natural. - Edificio ubicado cerca a parques, supermercados, colegios, así como fácil acceso a vías principales. Áreas comunes: Lobby, coworking, sala de niños, sum, piscina, zona de parrillas, gimnasio, pet spa, lavandería
Publicado hace 10 días
Local comercial · 7m² · Local en La Victoria
S/ 263,392 · USD 78,000
S/ 150 Mantenimiento

7 m² tot.

JR Mariscal Agustin Gamarra 1275 Piso 2 La Victoria, Lima

S/ 263,392 · USD 78,000

Se vende local comercial en gama moda plazaexcelente oportunidad de inversión en uno de los centros comerciales más concurridos de Gamarra. Ubicado en el 2. º piso de Gama Moda Plaza. Área: 7. 52 m². Excelente ubicación dentro del centro comercial. Alto tránsito de clientes durante todo el año. Ideal para negocio propio o como inversión para generar rentabilidad. Gama Moda Plaza cuenta con modernas instalaciones, ascensores, escaleras eléctricas, patio de comidas, entidades financieras, gimnasio y gran afluencia de público, convirtiéndose en un importante punto comercial de La Victoria. Para mayor información o coordinar una visita, contáctenos.
Publicado hace 33 días
Departamento · 58m² · 2 Dormitorios · Venta Departamento Pueblo Libre Cerca Al Parque de La Bendera
S/ 386,000
S/ 200 Mantenimiento

58 m² tot.2 dorm.2 baños

Parque Rio Grande al 100 La Esperanza, Pueblo Libre

S/ 386,000

Departamento en venta en pueblo libre – piso 20 con excelentes áreas comunes¡Vive con comodidad, modernidad y disfruta de increíbles espacios de recreación en Pueblo Libre! Se vende moderno departamento de 58. 80 m², ubicado en el piso 20, ideal para quienes buscan un hogar funcional, con ambientes bien distribuidos y acceso a completas áreas comunes para disfrutar en familia o con amigos. características del departamentoárea: 58. 80 m². Ubicación: piso 20. 2 habitaciones. 2 baños. Sala-comedor. Cocina americana. Conexión a gas natural Cálidda. áreas comunes Y serviciosel edificio cuenta con espacios diseñados para complementar tu estilo de vida: Piscina. Zona de parrillas. Sala de coworking. Sala bar. Sala para niños. Gimnasio. Lavandería. Estacionamiento para bicicletas. ¿por qué elegir este departamento? Disfruta de un departamento moderno, con una distribución funcional y áreas comunes que te permiten relajarte, trabajar, ejercitarte y compartir momentos especiales sin salir del edificio. Ideal para parejas, familias pequeñas o inversionistas que buscan una propiedad atractiva en Pueblo Libre. ¡Contáctanos para solicitar más información y coordinar una visita!
Publicado hace 12 días
Sala-Comedor · Venta Moderno Departamento 84 m², San Isidro | 2 Hab | Vista Al Mar | Edificio Aquilaria
S/ 787,250 · USD 235,000
S/ 350 Mantenimiento

84 m² tot.2 dorm.2 baños

Av Gral. Felipe Salaverry 3580 Orrantia Del Mar, San Isidro

S/ 787,250 · USD 235,000

Departamento remodelado con vista al mar | san isidromoderno departamento totalmente remodelado en "Edificio Aquilaria" en San Isidro, ubicado en el piso 26 de un edificio de 27 niveles, con espectacular vista panorámica al mar y la ciudad. características principales* Área: 84 m²* Piso: 26 de 27 pisos* Dormitorios: 2* Baños Completos: 2* Antigüedad: 2 años* Estado: Totalmente Remodelado* Vista: Panorámica al mar y la ciudad* Mobiliario fijo: Incluido en la ventadistribución: sala – comedoramplia y luminosa sala-comedor de concepto integrado, con acceso al balcón y una espectacular vista panorámica al mar y la ciudad. cocinacocina totalmente remodelada, equipada con modernos reposteros y encimera de granito en L. Cuenta con conexión directa a la lavandería independiente. dormitorios- Dormitorio Principal: amplio, con balcón privado, clósets de piso a techo y baño completo incorporado. - Dormitorio Secundario: de buen tamaño, con clóset y vista exterior. bañoscuenta con 2 baños completos, incluyendo el baño incorporado del dormitorio principal. otros* Lavandería independiente. * Mobiliario fijo de alta gama diseñado a medida, incluido en la venta. * Departamento silencioso y privado. * Documentación en regla y lista para transferencia. áreas comunes – edificio aquilariael edificio cuenta con una completa propuesta de espacios para disfrutar y relajarse: * Piscina infinita con vista al mar. * Terrazas y zonas de parrilla. * Gimnasio y sala de yoga. * 2 zonas de coworking. * 2 salas de reuniones. * Sala de entretenimiento. * Salas de juegos para niños. * Pet Wash / Pet Spa. * Jardín interior con paisajismo. * Estacionamiento para bicicletas. * 2 lobbies de ingreso. Además, el proyecto cuenta con certificación Mi-Vivienda Verde, soluciones orientadas al ahorro de agua y energía, luminarias de bajo consumo y conexión a gas natural. ubicación - Av. Del Ejército 2230 – San Isidro, en la esquina con Av. Gral. Salaverry, frente al Parque de la Pera del Amor y muy cerca del malecón. - Excelente conexión con San Isidro, Miraflores, Magdalena y la Costa Verde, además de parques, restaurantes, comercios y ciclovías. ideal para vivir O invertirel edificio permite alquiler tradicional y alquiler temporal, ofreciendo alternativas para generar rentabilidad. * precio: us$ 235, 000(Ligeramente negociable) El Precio incluye los mobiliarios fijos de la remodelación. Contáctame para Informes y visitas: Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximadas y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura y/o planos correspondientes. Los precios publicados en moneda extranjera consideran un tipo de cambio referencial, el cual puede variar al momento de la transacción. Inmueble identificado con el código capVer datos. Contactar a Liz Llerena Arce.
Publicado hace 36 días
Departamento · 69m² · 3 Dormitorios · Venta Dpto 3d 2b Piso 10 Santa Catalina 69 m² - $145,000
S/ 500,000 · USD 145,000
S/ 250 Mantenimiento

69 m² tot.3 dorm.2 baños

Calle Alberto Barton 280 Santa Catalina, La Victoria

S/ 500,000 · USD 145,000

Venta de departamento de 3 dormitorios – santa catalina, la victoriaprecio: us$ 145, 000contacto: marilyn ramirez 9. 0. 1. 5. 4. 1. 9. 6. 6¡Excelente oportunidad para vivir o invertir en una ubicación estratégica, cerca de San Isidro! Se vende moderno departamento de 69 m², ubicado en el piso 10, con vista exterior y solo 1 año de antigüedad, en Jr. Alberto Barton 280, Urb. Santa Catalina, La Victoria. características3 dormitoriosDormitorio principal con walk-in closet y balcón privado2 dormitorios secundarios con clósets de piso a techo2 baños completosSala, comedor, cocina y lavandería4 ascensoresMantenimiento aproximado: S/ 250No incluye cocheraCuenta con gas caliddacompletas áreas comunespiscinaGimnasioCine3 zonas de parrillasJuegos infantilesSala de juegosCoworkingSala de usos múltiples (sum). Lavanderíaexcelente ubicacióna una cuadra de Av. Paseo de la República y dos cuadras de Av. Canadá. Cerca del Centro Comercial Plaza Santa CatalinaCerca de parque Sergio Bernales y Julio Faldini, colegios, supermercados y restaurantes. A solo 4 minutos caminando de la estación Canadá del Metropolitano. ideal para vivir O invertiractualmente alquilado por S/ 2, 500 mensuales, con posibilidad de continuar el contrato y generar ingresos desde la compra. documentación: Inscrito en sunarp. Apto para compra al contado o con crédito hipotecario. Cuenta con hipoteca vigente, que puede cancelarse durante la compraventa. precio: us$ 145, 000¡Contáctanos y agenda tu visita para conocer esta excelente oportunidad en Santa Catalina! contacto: marilyn ramirez 9. 0. 1. 5. 4. 1. 9. 6. 6
Publicado hace 10 días
Casa de 4 habitaciones, Cañete · Casa Hacienda en Cañete | 3hectáreas 300 con Casa, Piscina, Eventos y Terreno Agrícola
S/ 1,948,800 · USD 580,000

30300 m² tot.4 dorm.4 baños

Santa Angela Herbay, San Vicente De Cañete

S/ 1,948,800 · USD 580,000

Una propiedad para vivir, disfrutar, producir y crear experiencias. Descubre esta excepcional Casa Hacienda en Cañete, ubicada en un entorno de campo y viñedos, cerca de Papelera Elite y los viñedos Santiago Queirolo. Una propiedad de 3 hectáreas + 300 m² de terreno totalmente cercado, con servicios instalados y diferentes espacios que permiten combinar vida familiar, descanso, agricultura, reuniones y eventos especiales en un solo lugar. *Contáctate con Angela Dolorier 9. 3. 9. 1. 1. 9. 7. 2. 0* La propiedad cuenta con 2 hectáreas de terreno apto para sembrío, ofreciendo un importante componente productivo para quienes buscan disfrutar del campo y, a la vez, desarrollar una actividad agrícola. Además, dispone de tanque de agua para el hogar y para el sembrío. 2 hectáreas aptas para sembrío. áreas exteriores Y de eventos. El inmueble cuenta con espacios pensados para disfrutar y recibir invitados: - Piscina a campo abierto. - Área para eventos especiales. - Pista de baile. - Amplia área de cocina con mesa de trabajo. - 04 baños para varones. - 04 baños para mujeres. Un escenario ideal para reuniones familiares, celebraciones y momentos especiales rodeados de naturaleza. Casa principal | 130 M² | 2 pisos. Una acogedora casa de estilo hacienda, diseñada para disfrutar de la tranquilidad y las vistas al campo. Primer nivel: - Recibidor. - Amplia sala con salida a terraza y vista al campo. - Sala-comedor. - Cocina cerrada, amplia, iluminada y ventilada. - Muebles altos y bajos. - Tablero de granito. - Baño de visitas. Segundo nivel: - Dormitorio principal con baño privado y walk-in closet. - Vista panorámica al jardín, piscina y campo. - 03 habitaciones secundarias con vista al jardín. - 02 baños completos. una propiedad con múltiples posibilidades. Aquí puedes imaginar tus fines de semana en familia, disfrutar de una piscina rodeada de naturaleza, cultivar. tus propios productos, organizar celebraciones o desarrollar un proyecto que aproveche las dimensiones y características del terreno. 3hectáreas 300 totalmente cercadas + casa hacienda + piscina + área de eventos + terreno apto para sembrío. Agenda una visita y descubre personalmente todo lo que esta propiedad puede ofrecerte. *Contáctate con Angela Dolorier 9. 3. 9. 1. 1. 9. 7. 2. 0*
Publicado hace 35 días
Terreno / Lote · 176m² · Terreno en Venta Playa Chocalla Km 92.5 Panamericana. Listo Para Construir. Cerca del Boulevard Asia
S/ 273,000 · USD 78,000
S/ 200 Mantenimiento

176 m² tot.

Las Delicias de Chocalla Chocalla, Asia

S/ 273,000 · USD 78,000

Terreno para tu casa de playa en chocalla, primera fila. Km 92. 5 panamericana sur. Condominio, las delicias de chocalla. En primera fila con vista al mar. Cerca al Boulervard de Asia. Para construir. Disfruta del verano 2027. - Frente al mar- Terreno de 176 m²- 8m de frente al mar- Vista panorámica al océano- Condominio en desarrollo con piscina- Vecino del prestigioso Real ClubÁreas comunes con piscina, planos de arquitectura disponibles, Instalaciones de agua listas. Inversión: Cuota de ingreso: S/. 2. 500, 00 y Cuota mensual de la asociación: S/. 200. 00. terreno en playa chocalla. Km 92, 5 panamericana sur, al costado del real club. Toda la documentación en regla. Venta con acciones Y derechos. está incrito en rrpp Y en la municipalidad. Listo para construir, tenemos planos. citas faciles coordinadas con anticipación, escríbenos.
Publicado desde ayer
Departamento · 95m² · 3 Dormitorios · En Venta Departamento - 03 Habitaciones - 95 m² - San Bartolo
S/ 326,800 · USD 95,000
13%
S/ 200 Mantenimiento

95 m² tot.3 dorm.2 baños

Av.las Palmeras 1 San Bartolo, Lima

S/ 326,800 · USD 95,000

Vive frente al mar! Departamento de 95 M² en exclusivo condominio – san bartolocontáctame: Liseth Gonzales 9/6/8/6/8/9/8/9/0Tu propio espacio frente al mar, donde cada día se siente como vacaciones. Si buscas un lugar para disfrutar, descansar e invertir, esta propiedad es una excelente oportunidad. Ubicado en un exclusivo condominio de San Bartolo, este departamento de 95 m² combina comodidad, seguridad y una espectacular conexión con el mar. distribución del departamento95 m² de áreaCocina abierta C/reposteros alta y bajos3 dormitorios, todos con clósetTodas las habitaciones cuentan con vista al marDormitorio principal con baño privadoBaño completo compartido para las habitaciones secundariasAmbientes cómodos y funcionalesUna propiedad ideal para disfrutar en familia o como segunda viviendadisfruta de un condominio exclusivola seguridad y privacidad son parte importante de esta propiedad. El condominio cuenta con control de accesoVigilancia 24/7Piscina en el edificioAscensorÁrea de parrilla para reuniones familiares y con amigosEntorno tranquilo y privadoEspacios ideales para disfrutar del verano durante todo el añoubicaciónsan BartoloUna ubicación privilegiada para quienes buscan escapar del ritmo de la ciudad sin alejarse demasiado de Lima. San Bartolo te permite disfrutar de playas, restaurantes, actividades al aire libre, deportes acuáticos y momentos de descanso, convirtiéndose en una excelente alternativa para una casa de playa, segunda vivienda o inversión. una propiedad para disfrutarimagina despertar, abrir las ventanas y tener el mar como parte de tu paisaje todos los días. Aquí no solo compras 95 m²… compras momentos, tranquilidad y calidad de vida frente al mar. Contáctame para conocer la propiedad y agendar una visita. ¡Haz realidad tu próximo refugio frente al mar en San Bartolo
Publicado hace 35 días
Departamento de 2 habitaciones, Lima · Venta de Departamento Hermoso con Finos Acabados, Miraflores
S/ 684,560 · USD 199,000
S/ 300 Mantenimiento

72 m² tot.2 dorm.2 baños

Calle Grimaldo del Solar Miraflores, Lima

S/ 684,560 · USD 199,000

Venta de departamento hermoso con finos acabados, miraflores. - Área Total: 72 M2. - Departamento ubicado en el 6° piso. - Cuenta con vista externa, más balcón en la sala y el dormitorio principal. - Finísimos acabados en cada uno de sus ambientes. - El departamento tiene 03 años de antigüedad. - El departamento tiene conexión e instalación lista de Gas Cálidda, que abastece a la terma y cocina. - Personal de seguridad, con sistema de cámaras 24/7. - Edificio de 10 pisos con 08 departamentos por piso. - Múltiples áreas comunes, Pet friendly. - Sistema de ventanas que aíslan el ruido y polvo. - El departamento se puede vender con todos los muebles; es decir, la línea blanca completa y menaje, tal cual en las fotos y video. También el amoblado en la sala/comedor y dormitorios. - El departamento cuenta con inversión realizada en muebles de área de escritorio, closets, baño (mueble de baño colocado debajo del lavadero del baño completo compartido y principal), paredes con decoración minimalista en algunas zonas del departamento. Distribución del departamento: . 02 Baños completos.. Cómoda sala comedor amplia e iluminada con balcón y vista externa, decorado con finísimos acabados. . Área de cocina estilo americana o kitchenette con finos acabados como tablero de cuarzo, más línea blanca incluida como cocina, horno y campana extractora. . Dormitorio principal o “master bedroom” con vista externa y balcón, más baño completo, y doble closet (ver fotos y video). . Dormitorio secundario con vista externa y closet incorporado. . Área de lavandería independiente, con terma instalada (gas Cálidda), más lavadora y secadora de alta gama. áreas comunes: patio interno, gimnasio, zona de parrillas, terraza con bar, sala de reuniones, Y cómoda sala de espera. - venta de exclusivo departamento A us$ 199, 000 dólares - El estacionamiento lineal para 02 vehículos (24 m2) tiene un costo adicional. El monto de venta del amoblado tiene un costo adicional simbólico. Importante para la venta: El inmueble se encuentra completamente independizado; por ello, se puede realizar la compraventa del inmueble con el banco de su preferencia o el cash, en la Notaría de confianza que elija el cliente comprador. Solicitar video y planos del inmueble al WhatsApp. - Mantenimiento: S/. 300 soles aprox. - Incluye personal de vigilancia con videovigilancia 24/7, uso y mantenimiento de ascensor y bombas de agua, limpieza general del edificio, agua y luz de áreas comunes e incluso consumo de agua del departamento. Es importante señalar que el edificio trabaja con paneles solares, lo cual baja significativamente el consumo de energía; por ello, el costo del mantenimiento es muy bajo. Ubicación Y referencia: Inmueble ubicado exactamente a 04 cuadras del parque Kennedy, a 02 cuadras de Vivanda de la Av. Alfredo Benavides, a 02 cuadras del Casino Atlantic City, a 02 cuadras de La Reniec, y en general, a 03 cuadras de toda la zona comercial de Miraflores. Contacto: hwsc - 940*674*981
Publicado hace 24 días
Áreas comunes: Terraza - BBQ T3 · Departamento en San Isidro
S/ 452,000 · USD 133,000
S/ 250 Mantenimiento

46 m² tot.1 dorm.1 baño

Calle Dean Valdivia al 200 Jardin, San Isidro

S/ 452,000 · USD 133,000

Oportunidad inversionistas - minidepartamento en pleno centro financiero: Área Ocupada = 46. 40 m2 / Área techada = 46. 40 m2 / Antigüedad = 3 años. importante oportunidad. - Este hermoso mini departamento ideal para inversionista que quiera asegurar su renta mensual, ya sea a través de un alquiler tradicional ($800 mensuales aproximadamente), o por Airbnb (Hasta $1, 000. 00 mensuales), dado que es una zona de alta demanda para renta de ejecutivos por encontrarse en pleno centro financiero. ubicación. - El departamento se encuentra ubicado en pleno Centro financiero de San Isidro, a solo unas cuadras de avenidas principales como es el caso de la Av. Javier Prado Este, que conecta 6 distritos de Lima Metropolitana y la Vía Expresa. Además de ser una de las zonas más buscadas por ejecutivos internacionales por encontrarse en una de las zonas de mayor concentración empresarial de todo Lima. áreas comunes. - El edificio cuenta con elegantes zonas comunes totalmente equipadas como es el caso de su zona de parrilla, terrazas con vistas panorámicas, piscina y jacuzzi, todas en el piso 23 del edificio y un gimnasio en el primer piso. También el edificio cuenta con una lavandería común. Además el edificio cuenta con recepción 24/7. descripción del departamento. - Este hermoso mini departamento se encuentra en el piso 11 de un edificio de 23 pisos, cuenta con dos ascensores a pasadizo; ingresando al departamento nos encontramos con una hermosa Sala - Kitchenette implementada y salida a balcón con vista a terraza del edificio en interior. La cocina cuenta con reposteros altos, bajos y tablero de cuarzo. Dormitorio principal con walk in closet; saliendo del dormitorio encontramos una lavandería americana, un pequeño escritorio y el baño principal del departamento. Si quieres invertir y disfrutar de tus rentas mensuales desde el primer mes, no te pierdas esta oportunidad y separa tu departamento hoy mismo.
Publicado hace 2 días
Departamento de 2 habitaciones, Lima · Venta | Departamento de 54 m² | 2 Dorm.
S/ 380,000
S/ 250 Mantenimiento

54 m² tot.2 dorm.2 baños

Park San Miguel - by GDC San Miguel, Lima

S/ 380,000

Departamento en venta en San Miguel, situado en el piso 6 de un edificio de 8 pisos con 2 ascensores, hall de ingreso y guardianía las 24 horas. La propiedad presenta 54 m² de superficie construida excelentemente distribuidos en una sala de estar, cocina integral equipada, área de lavandería. Un dormitorio principal con baño incorporado y una habitación secundaria, sumando un total de 2 baños. El condominio brinda áreas comunes como sala de entretenimiento, sala comunal, área de bbq con parrilla y control de accesos, además de permitir mascotas. Ubicado en una zona residencial muy segura de San Miguel, destaca por su cercanía a centros comerciales, escuelas y principales avenidas con transporte.
Publicado hace 40 días
Departamento de 1 habitación, Lima · Departamento en Venta en Malecón Costa Sur con Vista Al Mar en Choriillos.
S/ 729,800 · USD 178,000
S/ 380 Mantenimiento

42 m² tot.1 dorm.1 baño

Malecon Costa Sur Chorrillos, Lima

S/ 729,800 · USD 178,000

Departamento gran potencial de inversión y rentabilidad. Ubicado en Malecón Costa Sur esq. Con Othon Gastañeta, Chorrillos, a pocos minutos de las playas Sombrillas y Yuyos, a la altura de la Clínica Maison de Santé. En la esquina de la entrada a la calle donde se encuentra ubicado el edificio hay un tambo, lo que brinda además un punto de referencia y facilidad para compras del día a día. Una propiedad que combina vista al mar, ubicación estratégica y potencial de rentabilidad, ideal tanto para vivir como para invertir. Su cercanía a las playas y al Malecón Costa Sur la convierten en una alternativa atractiva para quienes buscan disfrutar de la zona y, al mismo tiempo, aprovechar su potencial para generar ingresos mediante alquiler temporal. Características. Edificio Arise – Malecón Costa Sur, Chorrillos. Área: 42. 61 m² - Piso: 10. - 1 dormitorio. - Vista al mar desde la sala y el dormitorio, en una altura ideal para disfrutarla. - Frente a parque. - Balcón. - Sala-comedor con cocina abierta y barra. - 1 baño con agua caliente permanente. - Espacio para instalar lavaseca. - Pisos laminados. - no tiene cochera. Se vende amoblado, listo para disfrutar o poner en alquiler. Acerca del Edificio. - 14 pisos. - 1 año de antigüedad. Ver datos. - 2 ascensores. - Seguridad 24/7. - Áreas comunes: piscina, terraza, bar, zona de parrillas, gimnasio equipado, coworking, lavandería y espacio para reuniones en Piso 14 y espacio para bicicletas en piso 1. - Aceptan mascota. Mantenimiento: S/ 380 aproximadamente, variable según consumo de agua. Para mayor información o coordinar visitas contactar al (+51) 9. 2. 2. 3. 0. 9. 8. 8. 4 - Cecilia De La Puente
Publicado hace 29 días
Casa de 5 habitaciones, Lima · Casa Nueva en Venta| Cond. Islas de San Pedro, Lurín
S/ 1,015,000 · USD 298,000
S/ 360 Mantenimiento

198 m² tot.5 dorm.5 baños

Islas de San Pedro Lurín, Lima

S/ 1,015,000 · USD 298,000

Casa nueva en venta| cond. Islas de san pedro, lurín. us$ 299, 000. 00 + Mantenimiento S/ 400. 00. vive como en resort - casa nueva. Condominio Islas de San Pedro, Lurín | us$ 298, 000. 00. la casa: De 320 m² construidos, en 198 m² terreno + 25 m² jardín adicionales. 5 dormitorios: Principal con baño, closet y balcón. 5 baños completos - cero colas en la mañana. Sala, comedor, sala de estar, family room, escritorio. Área de servicio + Cochera. Terraza, jardín, piscina y zona bbq privada. A estrenar: Todo nuevo. El condominio - tu club privado: Club House con Wifi: Tu oficina con vista a áreas verdes. Piscina + Gimnasio + Cámara Seca: Verano todos los días. Campo de Fútbol: Liga familiar los domingos. Seguridad 24/7: Garita, cámaras, tranquilidad real. Pet Friendly: Tu perro también veranea aquí Rodeado de áreas verdes: Aire puro, cero ruido. ubicación top: Panamericana Sur Km 32. 30 min de Lima, 10 min de playas del sur. Lejos del caos, cerca de todo. Mantenimiento: S/ 350 mensual. Las casas a estrenar en Islas de San Pedro no duran. Contacto: Catherine Iturbe Ver datos
Publicado hace 32 días
Departamento · 73m² · 3 Dormitorios · Vendo Lindo Departamento en Av Mariano Cornejo 16, Cercado de Lima (U Catolica y Plaza Bandera)
Publicado hace 29 días
Departamento · 128m² · 2 Dormitorios · Vive Frente Al Mar en San Miguel | Exclusivo Dúplex con Amplia Terraza y Vista Lateral Al Mar
S/ 545,600 · USD 160,000

128 m² tot.2 dorm.3 baños

Avenida Juan Bertolotto San Miguel, Lima

S/ 545,600 · USD 160,000

Contacto: 9. 9. 5. 9. 9. 0. 5. 3. 4 - Zulema Ricaldivive frente al mar en san miguel | exclusivo Y amplio dúplex con terraza Y vista lateral al mardespierta cada día con la brisa del mar y una vista privilegiada desde tu hogar. Este hermoso departamento tipo dúplex combina comodidad, excelente iluminación natural y una distribución ideal que incluye tu propia terraza privada. Ubicado estratégicamente en San Miguel, es el lugar perfecto para vivir con tranquilidad o invertir en una de las zonas más atractivas de Lima. ubicación Y entornodirección: Av. Bertolotto, San Miguel, Lima. Entorno: A un paso del Malecón Bertolotto y a pocas cuadras del Parque Media Luna. Comercio: Cerca a Plaza Vea, Tambo, minimarkets y a solo 7 minutos de Open Plaza La Marina y Plaza San Miguel. Educación: A 10 minutos de la pucp, sise y upc San Miguel. Conectividad: Rápido acceso a Av. Lima, Av. Costanera, Av. Bertolotto, Av. Universitaria y Costa Verde. características principalesárea total: 128. 04 m²Distribución: Dúplex (Pisos 9 y 10) Habitaciones: 2Baños: 3 baños completosEdificio: Edificio exclusivo con pocos departamentos, seguridad privada y ascensor. distribución funcionalprimer Nivel (Piso 9 - 64 m²) Amplia sala-comedor con excelente iluminación natural. Cocina abierta estilo americano. Área de lavandería independiente. Baño completo de visitas. Habitación principal con amplio clóset y baño privado completo. Segundo Nivel (Piso 10 - 64 m²) Habitación secundaria amplia con baño privado completo (opción a habilitar una tercera habitación). Amplia terraza privada de 34 m², el espacio ideal para parrillas, reuniones sociales o relajarse al atardecer. inversiónprecio: us$ 160, 000Ideal para parejas, familias o inversionistas que buscan privacidad, disfrutar de una terraza propia y tener el mar como parte de su día a día. ¡Haz que cada atardecer sea parte de tu hogar! Contacto: 9. 9. 5. 9. 9. 0. 5. 3. 4 - Zulema RicaldiR. U. C Ver datos
Publicado hace 24 días
Departamento de 1 habitación, Lima · Vta La Victoria Av Carlos Villarán Flat 1d 2°p Gimnasio Piscina Parrilla Terraza C/parques
S/ 375,000

41 m² tot.1 dorm.1 baño

Av. Carlos Villarán La Victoria, Lima

S/ 375,000

Departamento flat 208 Y 308 (V. Interna) S/ 375, 000. Área ocupada 41. 1 m2. Área techada 41. 1 m2. Estreno no paga alcabala. Fecha de entrega: marzo 2028. Financiamiento con cualquier banco. Descripción. Living comedor. Cocina abierta. Dormitorio principal con closet. baño completo que también es para visitas. Centro de lavado. Información adicional: - Edificio dividido en 2 torres de 17 pisos (Torre 1 con 246 departamentos y Torre 2 con 278 departamentos. - Ascensores. - 351 estacionamientos. - Excelentes acabados en todos los departamentos. - Instalación de gas natural. - Edificio ubicado cerca a parques, supermercados, colegios, así como fácil acceso a vías principales. Áreas comunes: Lobby, coworking, sala de niños, sum, piscina, zona de parrillas, gimnasio, pet spa, lavandería
Publicado hace 9 días
Departamento de 1 habitación, Lima · Vta La Victoria Calle Jorge Salazar Flat 1d 1°p Terraza Gimnasio Parrilla C/parques Gas/nat
S/ 343,000

44 m² tot.1 dorm.1 baño

Calle Jorge Salazar La Victoria, Lima

S/ 343,000

Departamento flat 101 (V. Interna) S/ 343, 000. Área ocupada 44. 33 m2. Área techada 41. 6 m2. Área libre 2. 73 m2. Estreno no paga alcabala. Fecha de entrega: marzo 2028. Financiamiento con cualquier banco. Cocheras desde S/ 46, 000 (se venden aparte del departamento) Descripción. Living comedor con terraza. Cocina abierta. Dormitorio principal con closet. Baño completo que también es para visitas. Centro de lavado. Información adicional: - Edificio dividido en 2 torres de 14 pisos y 588 departamentos en total. - Ascensores. - 401 estacionamientos. - Excelentes acabados en todos los departamentos. - Instalación de gas natural. - Edificio ubicado cerca de parques, supermercados, colegios, así como fácil acceso a vías principales. Áreas comunes: Lobby, bar, sala de niños, sala de juegos, patio de niños, zona de parrillas, gimnasio, lavandería
Publicado hace 4 días
COCINA · Departamento en La Calera Para Inversión
Publicado desde ayer
Departamento · 63m² · 2 Dormitorios · Vendo Departamento de 2 Dorm. en Primer Piso, a Cuadras de La Rambla de Av Brasil, Breña
S/ 350,000 · USD 101,820
S/ 160 Mantenimiento

63 m² tot.2 dorm.2 baños

Jr Varela 1676 Breña, Lima

S/ 350,000 · USD 101,820

Moderno, seguro y accesible, en el corazón de BreñaDescubre este departamento en Jr. Varela 1676, Piso 1, ubicado en Breña, Lima, a solo unas cuadras de la Rambla de Av. Brasil. Es una opción ideal para quienes buscan vivir cerca de todo y con acceso rápido a la ciudad y sus servicios. Construcción reciente y ambientes funcionalesCon 63. 68 m² de área y solo 4 años de antigüedad, este departamento ofrece una distribución funcional con 2 dormitorios y 2 baños. Es una propiedad moderna, lista para habitar, sin las preocupaciones de un inmueble antiguo. Primer piso: seguridad y comodidad para todosSu ubicación en el primer piso lo hace especialmente atractivo para personas mayores o para quienes buscan acceso sin escaleras. Además, brinda mayor tranquilidad en caso de sismos. Su disposición interna favorece la privacidad y la tranquilidad del hogar. Apto para créditoEs un inmueble apto para crédito hipotecario, lo que facilita el proceso de compra. Servicios incluidosAgua corrienteInternetTeléfonoCableAmenidades del edificioDisfruta de espacios pensados para la comodidad y el esparcimiento de toda la familia: Piscina descubiertaParrillaSalón socialSeguridad 24 horasAccesibilidad y vigilancia permanenteDos ascensoresInstalaciones para personas con movilidad reducidaRecepción 24 horasVigilancia nocturnaResumen de la propiedadUbicación: Jr. Varela 1676, Breña, LimaÁrea: 63. 68 m²Dormitorios: 2Baños: 2Antigüedad: 4 añosPiso: 1Apto para crédito: SíAgenda tu visita y conoce tu próximo hogar en Breña.
Publicado hace 24 días
Departamento de 1 habitación, Lima · Vta Lince Av Cesar Vallejo Flat 1d 2°p Balcón V/parque Piscina Terraza Parrilla C/parques
Publicado hace 38 días
Departamento · 48m² · 2 Dormitorios · Vendo Hermoso Departamento Estilo Mariposa a 3 Cdras. del Parque Castilla, Lince
S/ 369,000 · USD 109,000
S/ 180 Mantenimiento

48 m² tot.2 dorm.2 baños

Av. Julio C. Tello 224, Lince Lince, Lima

S/ 369,000 · USD 109,000

¡Ocasión! Vendo Hermoso Departamento estilo mariposa (2D + 2B) - en ClubHouse Qalma, a 3 cdras. Parque Castilla, Lince, en piso 2, todos los ambientes muy iluminados, con vista al jardín interno del edificio, muy agradable y silenciosa. El departamento tiene asignado un estacionamiento de bicicleta y el edificio cuenta con gas natural. Para más información contáctame por whatsapp al 9 7 9 3 5 0 5 7 0. ubicación privilegiada: • Av. Julio C. Tello cdra. 2, Lince. • A solo 3 cdras. Del parque castilla, (ideal para caminar o hacer deporte). • A 2 cuadras de la Av. Arequipa y a 1 cuadra del C. C. Risso. • Zona super céntrica, conectada y segura. características del departamento (piso 2): • Área Construida: 47. 6. M2• Distribución estilo Mariposa: Privacidad total (dormitorios a los extremos). • Dormitorio 1 (entra cama Queen, hasta king sin veladores) con Closet. • Baño completo con Ducha• Dormitorio 2 (entra hasta cama 2 plazas) con Closet y Baño completo incorporado con Ducha. • Sala muy cómoda e iluminada con agradable vista al jardín interno (cero ruido). • Cocina estilo americana (abierta): Tablero de granito, reposteros altos y bajos, equipada con encimera y horno a Gas Natural. • Zona de lavandería independiente (en closet): Espacio para torre de lavadora/secadora, lavadero de loza y terma a Gas Natural. • Incluye estacionamiento de bicicleta asignado. áreas comunes de primer nivel (clubhouse qalma): • Piscina. • Salón de reuniones con zona bbq. • Gimnasio equipado. • Salón de Usos Múltiples (sum). • Pet Zone: Plaza y zona de ducha exclusiva para mascotas. • Estacionamiento de bicicletas. edificio Y adicionales: • Recepción moderna con techo de doble altura. • 2 ascensores amplios. • Vigilancia y seguridad 24/7. • Mantenimiento: S/ 180 aprox. (incluye agua con contómetro independiente). • Gas Natural. ¡Coordinemos una visita! Atención previa cita. Contáctame por whatsapp al 9 7 9 3 5 0 5 7 0. agente responsable: olga salazar ¡confianza total!
Publicado hace 45 días
Departamento de 1 habitación, Lima · Venta de Departamento con Vista Frontal Al Mar
S/ 460,000 · USD 134,110
S/ 135 Mantenimiento

40 m² tot.1 dorm.1 baño

Avenida Bertolotto 752 San Miguel, Lima

S/ 460,000 · USD 134,110

¡vive frente al mar Y disfruta de una vista espectacular desde todos tus ambientes! Departamento en piso 10 | av. Bertolotto – san miguel. ¡imagina despertar, relajarte Y disfrutar de tu hogar siempre con el mar frente A ti! ️ Te presentamos este hermoso departamento ubicado en la Av. Bertolotto, San Miguel, en un piso 10, con una característica realmente especial: ¡todos los ambientes del departamento tienen vista al mar! Sí, desde la cocina, la sala y el dormitorio podrás disfrutar de una espectacular vista frontal al mar. Y para completar esta experiencia, cuenta con un balcón, perfecto para sentarte, relajarte, disfrutar de la brisa marina y contemplar increíbles paisajes y atardeceres. ️ ¡un departamento recontra iluminado! ️ Sus ambientes reciben abundante luz natural, creando espacios cálidos, agradables y llenos de vida durante el día. Características del departamento. ️ 1 dormitorio. Vista frontal al mar desde todos los ambientes. ️ Sala con espectacular vista. Cocina de concepto abierto. ️ Dormitorio. Balcón con vista espectacular. ️ Excelente iluminación natural. ️ Totalmente amoblado. ️ Totalmente equipado. Piso 10. ¡listo para mudarte Y disfrutarlo desde el primer día! ¡disfruta de las áreas sociales del condominio! El condominio te ofrece espacios pensados para disfrutar, relajarte y compartir sin necesidad de salir de casa: ️ Piscina en el primer piso. Área de parrillas en el primer piso. Área de parrillas en el último piso. ️️ Gimnasio. Sala de reuniones. Sala para niños. Todo lo que necesitas para disfrutar de tu hogar y compartir momentos especiales con familia y amigos. ¿por qué vivir en av. Bertolotto? Porque vivir en Bertolotto es disfrutar de una ubicación donde tienes mar, tranquilidad, conectividad, servicios y entretenimiento en un mismo entorno. ️ Cerca del Malecón Bertolotto. Fácil acceso al Circuito de Playas de la Costa Verde. Con conexión hacia importantes avenidas de San Miguel. ️ Cerca de Plaza San Miguel y centros comerciales. Supermercados y comercios. ️ Restaurantes y cafeterías. Colegios, universidades e institutos. Clínicas y servicios. Parques y espacios para disfrutar al aire libre. Excelente conexión para movilizarte hacia diferentes puntos de Lima, ya sea por La Marina, Universitaria, Brasil y las principales vías de acceso de la zona. ¡también es una excelente oportunidad para invertir! Para inversionistas: una propiedad con características muy atractivas —ubicación, vista frontal al mar, balcón, piso alto, amoblado y equipado— que puede ser una interesante alternativa para generar ingresos por alquiler. Para vivir: ideal para una persona o pareja que busca comodidad, seguridad y una experiencia diferente: tener el mar como parte del paisaje desde prácticamente cada rincón de su hogar. ¡no es solo un departamento, es una forma de vivir! ¡ven A conocerlo Y enamórate de la vista! Agenda tu visita y descubre tu próximo hogar o inversión en Av. Bertolotto – San Miguel. ¡el mar te espera todos los días desde tu propio departamento!
Publicado hace 16 días
Local comercial , Lima · Local Comercial en Alquiler – 280 m² | Sjm | Implementado Para Restaurantes
S/ 12,000

280 m² tot.1 baño

Jr. Cl. Buenaventura Rey 517 Ciudad De Dios, San Juan de Miraflores

S/ 12,000

¡Listo para empezar a trabajar! Local comercial de 280 m² en primer piso, ubicado estratégicamente junto al Mercado Ciudad de Dios, en San Juan de Miraflores, en una zona de alto movimiento comercial y gran afluencia de público. *Contáctate con Carolina Cuya 9. 9. 8. 5. 8. 9. 9. 9. 9* El inmueble se encuentra totalmente implementado para el funcionamiento de negocios gastronómicos, con 5 espacios independientes actualmente acondicionados como restaurantes: - Cevichería, Comida Criolla, Chifa, Pollería y Juguería. Cada uno de los locales cuenta con: - Cocina industrial. - Mesa de trabajo. - Tabola. - Campana extractora. - Lavaplatos. - Instalación de gas natural Calidda. - Mesas y sillas para atención de comensales. - Equipamiento gastronómico según el giro. - La pollería cuenta además con horno para pollos. Una de las principales ventajas de esta propiedad es que se encuentra preparada para iniciar operaciones: - Permisos municipales correspondientes. - Licencias de funcionamiento. - Condiciones para comenzar a trabajar sin tener que realizar una implementación desde cero. - Gas natural Calidda instalado. - Baño para damas. - Baño para caballeros. Ubicación estratégica. Su ubicación, al lado del Mercado Ciudad de Dios, permite aprovechar el constante flujo de personas de la zona y el movimiento comercial del sector. Ideal para. - Restaurantes. - Franquicias gastronómicas. - Operadores de comida. - Inversionistas. - Empresarios que buscan un local listo para operar. 280 m² | Primer piso | 5 espacios gastronómicos implementados | Gas Calidda | Licencias y permisos | Baños para público. Solicita información y coordina una visita. Una excelente oportunidad para iniciar o ampliar tu negocio gastronómico en una ubicación de alto movimiento comercial. *Contáctate con Carolina Cuya 9. 9. 8. 5. 8. 9. 9. 9. 9*
Publicado hace 38 días
Departamento de 3 habitaciones, Lima · Venta | Departamento 93 m² | 3 Dorm.
Publicado hace 33 días
Departamento de 3 habitaciones, Lima · ¡Miraflores Como Siempre Soñaste! Departamentos Boutique
S/ 882,893 · USD 263,550

111 m² tot.3 dorm.2 baños

Ca. Francisco Del Castillo Miraflores, Lima

S/ 882,893 · USD 263,550

Información: contemplo inmobiliaria whatsapp 9. 8. 6. 0. 8. 6. 6. 5. 7. ¡miraflores como siempre soñaste! Departamentos boutique. descubre tu próximo hogar O la mejor oportunidad de inversión en el corazón de miraflores. Presentamos un exclusivo edificio boutique de baja densidad concebido para quienes valoran la comodidad, el diseño moderno Y una ubicación privilegiada. Se encuentra en una calle tranquila, pero A pasos de la av. 28 de julio, donde encontrarás una gran variedad de restaurantes, acogedores cafés, bancos Y el strip mall 28 de julio. Pensado al detalle, que combina acabados de primera calidad Y espacios amplios diseñados para tu máximo confort. Tipologías disponibles: modelo X01: 111. 55 M² | 3 dormitorios | 2. 5 baños (pisos 3 Y 5) | $265, 419. modelo X03: 110. 77 M² | 3 dormitorios | 2. 5 baños (pisos 5 Y 6) | $263, 550. características principales: calle francisco del castillo 5xx, miraflores, lima. Estado de obra: en construcción (¡agenda una visita para ver el avance real!). Fecha de entrega: febrero de 2027. Exclusividad: edificio boutique de baja densidad con sólo 17 departamentos. Distribución: 2 Y 3 dormitorios, Y 3 baños. Financiamiento: bcp. características de la zona: zona residencial accesible, cerca de avenidas como 28 de julio| reducto | alfredo benavides, cerca A restaurantes, instituciones. dato adicional: la solicitud de visita solo será con anticipación Y aceptada habiéndose registrado con nombre Y dni/ce. Contacto: contemplo inmobiliaria whatsapp 9. 8. 6. 0. 8. 6. 6. 5. 7
Publicado hace 17 días
Departamento de 3 habitaciones, Lima · Flat de 3 Dorm. | Estreno 80 m² | Magdalena del Mar
S/ 679,000 · USD 198,000
S/ 400 Mantenimiento

80 m² tot.3 dorm.2 baños

Avenida Juan de Aliaga 645 Magdalena, Lima

S/ 679,000 · USD 198,000

¡Tu Nuevo Hogar te Espera en la Exclusiva Magdalena! ¡Sé uno de los afortunados en estrenar tu hogar en nuestro moderno edificio! ¡No dejes pasar esta oportunidad! Descubre este moderno departamento de 79. 41 m², diseñado para brindar comodidad y funcionalidad. Cuenta con 3 dormitorios, 2 baños completos, amplia sala-comedor, cocina abierta con isla, excelente iluminación natural y vista externa, ideal para disfrutar de ambientes amplios y bien distribuidos. Cochera disponible por un costo adicional desde S/ 52, 000. Áreas comunes: Elegante lobby, lounge bar, coworking, piscina, terraza, zona de parrillas, fogatero, sala de juegos, sala de niños, pet shower y estacionamiento para bicicletas. Excelente ubicación en la Av. Juan de Aliaga, Magdalena del Mar. Muy cerca de Real Plaza Salaberry, Universidad del Pacífico, Country Club Lima Hotel, Smart Fit, restaurantes, cafeterías, supermercados, parques, bancos y con rápido acceso a las avenidas Javier Prado, Salaverry, Ejército y al Circuito de Playas. Una excelente oportunidad para vivir en una de las zonas con mayor crecimiento de Magdalena del Mar, con todos los servicios, comercios y espacios de recreación a pocos minutos. ¡Todo lo que necesitas está a tu alcance! Tendrás parques cerca para relajarte, bodegas para tus compras diarias y una gran variedad de restaurantes para disfrutar. ¡Vive cómodamente y disfruta de la vida en Magdalena! Agenda tu visita ya y enamórate de tu próximo hogar. ¡No esperes más! +Ver datos
Publicado hace 3 días
Departamento · 43m² · 1 Dormitorio · ¡Inversión Inteligente en Barranco! Moderno Loft de 43 m² con Vista Panorámica – Piso 18
S/ 388,600 · USD 116,000
S/ 200 Mantenimiento

43 m² tot.1 dorm.1 baño

Av. Almte. Miguel Grau 1502 Barranco, Lima

S/ 388,600 · USD 116,000

¡Tu próxima inversión en la mejor zona de Barranco! Vendo moderno departamento tipo Loft monoambiente de 43. 12 m², ubicado en el piso 18 de un exclusivo y contemporáneo edificio (construido en 2021) en la Av. Almirante Miguel Grau. Una oportunidad perfecta para inversionistas que buscan alta rentabilidad en alquileres (Airbnb o contratos de largo plazo) o para quienes desean vivir con estilo y conectividad. Características del Departamento: • Área Total: 43. 12 m² con excelente iluminación natural y vista exterior. • Ambientes: Sala-comedor integrada y dormitorio ideal para cama Queen o King con clóset incorporado. • Cocina: Práctico kitchenette equipado con cocina vitrocerámica y terma eléctrica de 50 litros. • Exteriores: Balcón privado con hermosa vista panorámica a la ciudad. • Baño: 1 baño completo con ducha. • Mantenimiento: S/. 200 aprox. (incluye consumo de agua). • Nota: No cuenta con estacionamiento. Áreas Comunes del Edificio (Seguridad 24/7): Disfruta de un estilo de vida de hotel con espectaculares áreas comunes: Lobby de diseño, piscina con terraza, zona de parrillas (Grill & Lounge), gimnasio equipado, sala bar, game zone, espacio de Co-working y sala de lavandería. Ubicación y Conectividad: Ubicación estratégica y de alta demanda en el límite con Miraflores. Se encuentra frente al Museo de Arte Contemporáneo (mac) y al Estadio Chipoco, a solo 2 cuadras de la utec y a pocos metros del Malecón Paul Harris. Zona vibrante con rápido acceso a transporte y rodeada del mejor comercio: restaurantes, cafeterías de especialidad, bancos, supermercados y farmacias. ¡Agenda tu visita hoy mismo y no dejes pasar esta oportunidad!
Publicado hace 30 días
Ver mapa
12345
Logo adondevivir
Más Adondevivir
Anunciantes
Países
Síguenos
Apps
App StoreGoogle Play

© Copyright 2026 adondevivir.com

Términos y Condiciones de UsoTérminos y Condiciones de ContrataciónPolítica de privacidad