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12,211 Propiedades e inmuebles en venta baratos con seguridad - Provincia de Lima

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Oficina · 37m² · Venta Oficina en Miraflores - Of. 413 Al 1213
Departamento de 3 habitaciones, Lima · Departamentos en Venta, en La Mejor Zona de Los Olivos
S/ 455,620

97 m² tot.3 dorm.2 baños

Jr. Huarmey 1510 Covida Etapa Ii, Los Olivos

S/ 455,620

El departamento de estreno está ubicado estratégicamente en una de las mejores zonas de Los Olivos, Jr. Huarmey 1510, Urb. Covida, cerca al centro comercial Covida, av. Antúnez de Mayolo, en una calle muy tranquila y segura, rodeado de 3 parques, bancos, centros comerciales, restaurantes, clínicas y otros. Depas amplio con entrega inmediata: - Departamentos de 88 m2 y 97 m2. - 3 amplios dormitorios con closet empotrado. - 2 baños completos (uno de visita y otro en la habitación principal). - Cocina con muebles altos y bajos y elegante mesa de granito. - Sala luminosa con balcón para disfrutar del aire fresco. - Comedor acogedor para tus reuniones familiares. - Área de lavandería. - Agua caliente en sanitarios y lavadero. - Conexión a gas natural en 4 puntos estratégicos en cada departamento (horno, cocina, terma y secadora) - Intercomunicador. - Medidores independientes de luz, agua y gas para un control total. - Acabados de primera calidad que resaltan la elegancia de tu nuevo hogar. - Servicios exclusivos que hacen la diferencia: - Ascensor marca Schindler para mayor comodidad en tu día a día. - Área de tendederos en azotea con acceso directo del ascensor. - Cámaras de vigilancia exterior e interior para tu seguridad. Entrega inmediata: ¡listo para convertirse en tu nuevo hogar! ¡Contáctanos ahora para más información! 930*800*300
Destacado
Departamento · 55m² · 1 Dormitorio · Venta Departamento en San Miguel - Dpt 305 Al 605
S/ 456,000

55 m² tot.1 dorm.1 baño

Av. Costanera N°29xx, Dpto. 305 AL 605 San Miguel, Lima

S/ 456,000

Ubicado estratégicamente en el segundo piso, este encantador apartamento ofrece una vista interna, proporcionando una perspectiva única de la vida urbana desde la comodidad del hogar. Con servicios de guardianía para garantizar la seguridad y la tranquilidad de sus residentes, este flat presenta una combinación perfecta de funcionalidad y estilo. Este departamento ofrece un diseño funcional y acogedor, pensado para brindar comodidad y practicidad en cada uno de sus espacios. Al ingresar, te recibe una amplia área que integra la sala y el comedor en un ambiente armonioso, ideal para compartir momentos con familiares o amigos. Esta zona cuenta con una distribución que permite aprovechar al máximo la iluminación natural, creando una atmósfera cálida y confortable. Junto a este espacio se encuentra el kitchenette, una cocina de concepto abierto que combina elegancia y funcionalidad. Diseñada para optimizar el uso del área, cuenta con muebles bien distribuidos y suficiente espacio de almacenamiento, facilitando la preparación de alimentos sin perder la conexión con el resto del departamento. El dormitorio principal es un refugio de tranquilidad, con el tamaño ideal para descansar plenamente. Se complementa con dos baños estratégicamente ubicados para ofrecer mayor comodidad, uno de ellos diseñado para uso exclusivo del dormitorio y otro de fácil acceso para las visitas. Además, el departamento cuenta con una sala de estar, un espacio versátil que puede utilizarse como área de trabajo, entretenimiento o incluso como una extensión del dormitorio. Finalmente, dispone de un cuarto de lavado independiente, lo que permite gestionar las tareas del hogar con mayor comodidad sin interferir en las demás áreas del departamento. Áreas comunes: Área de juegos para niños, áreas verdes, lobby, piscina, sala de Niños, sala de usos Múltiples, Techo Panorámico, Terraza, Video vigilancia, Zona de Parrillas. Estacionamientos desde S/50, 000*diciembre 2026
Terreno / Lote , Cañete · Ocasión Terreno 211 m² en Venta en Playa Lomas del Mar Km. 121 Us$120,000
S/ 456,000 · USD 120,000
S/ 1,077 Mantenimiento

120 m² tot.

PLaya Lomas del Mar Lomas De Mar, Cerro Azul

S/ 456,000 · USD 120,000

Área: 211 m2. Parámetros para 3 pisos. Ubicado en segunda fila, en primera fila solo permite 2 pisos. Vista al mar. Mantenimiento: S/. 1. 077. Precio de Venta: us$120, 000 (El precio de venta en dólares el tipo de cambio soles es solo referencial) Condominio Lomas del Mar, ubicado en el km 121. 6 de la Panamericana Sur. Se encuentra al lado del club Terrazas y la playa Puerto Fiel, diseñado por la Constructora Graña y Montero, dos malecones, cuatro ascensores para facilitar el acceso a la playa. Lomas del Mar, cuenta: 5 canchas deportivas de tenis de arcilla, fulbito, básquet y skate park. Además, área de juego para niños, un club house muy completo con 3 piscinas, sala de usos múltiples, villar, futbolín, entre otros. Ascensores distribuidos por toda la playa para un acceso cómodo y rápido a la playa. Cuenta con un tópico, bodega, seguridad permanente y atención y limpieza de todas las áreas comunes. Lomas del Mar está ubicada a pocos minutos del Boulevard de Asia por lo que uno puede tener la facilidad de gozar de los diferentes establecimientos que este ofrece. Estacionamiento para visitas. Parque para mascotas. llameme para una visita: + 51 9. 8. 2. 3. 3. 7. 0. 5. 2
Departamento de 3 habitaciones, Lima · Mejor Zona de Santa Beatriz, Límite con Jesús María, Tres Dorm., 66 m²
S/ 454,600 · USD 133,800
S/ 250 Mantenimiento

65 m² tot.3 dorm.2 baños1 estac.

Arenales 9 Santa Beatriz, Jesús María

S/ 454,600 · USD 133,800

Departamento con balcón y vista a la ciudad, en edificio moderno con lindas áreas comunes. Ubicado en Santa Beatriz, límite con Jesús Maria,, a una cuadra del circuito mágico del agua, cerca de cafés, colegios y comercio. Área de 66 m² distribuidos en 3 dormitorios, ideal para vivir con comodidad. Estreno, no paga alcabala. *sin muebles* *en el mismo edificio tengo un loft (monoambiente) para la venta con un área de 33. 9 M2 Y un precio de S/261. 100* características: Área: 65. 4 m2. Sala comedor iluminada y ventilada, con Balcón. Cocina equipada con encimera campana, horno y muebles altos y bajos. Tres dormitorios, principal con balcón, espacio para estudio, todos con closet de piso a techo. Espacio para lavandería. Dos baños amplios, uno incorporado en el dormitorio principal. Pisos en spc, paredes en papel mural, tableros en granito. Áreas comunes en primer y último nivel, Lobby; Gym; Zona de niños, Lavandería; Bike Parking; Zona de Parrillas, Co Working, Juegos al aire libre. Precio de departamento S/454. 600 ¨Precio en dólares sujeto a variación según tipo de cambio del día¨ Precio no incluye estacionamiento si hay desde s/55. 000. Más información comunícate con Lina Cano 9 5 4 6 5 5 4 0 6. *consultame tengo más depas de 1, 2 Y 3 dormitorios en lima top Y lima moderna*
Super destacado
Departamento de 3 habitaciones, Lima · Vendo Departamento en 4to Piso con Escalera Independiente de 97.5 m²
S/ 456,300 · USD 130,000

97 m² tot.3 dorm.2 baños

Jr. Huarmey 1381 San Martín de Porres, Lima

S/ 456,300 · USD 130,000

Departamento de 97. 50 m² con ingreso independiente – comodidad, privacidad. y ubicación estratégica. Ubicado en 3er piso, con escalera independiente, en una zona residencial céntrica, segura y con vigilancia 24/7, a pasos de parques bien cuidados. *Contáctate con Ana Aguilar 9. 9. 1. 8. 6. 6. 6. 1. 4* Ambientes bien distribuidos, con cocina abierta equipada, sala–comedor iluminada. y espacios funcionales para vivir con tranquilidad. Características: - Sala – comedor. - Cocina abierta con muebles altos y bajos. - Lavandería. - 2 habitaciones (una con clóset) - 1 baño completo. Ubicación con acceso inmediato a Av. Mayolo, Izaguirre, Universitaria, Palmeras, Panamericana Norte y Tomás Valle, cerca de todo lo que necesitas. ¡Todo lo que necesitas para vivir de la mejor manera! No pierdas la oportunidad. Contáctanos ahora para más información y agendar una visita. *Contáctate con Ana Aguilar 9. 9. 1. 8. 6. 6. 6. 1. 4*
Departamento · 48m² · 1 Dormitorio · Departamento Amoblado en Lincidro
Super destacado
Departamento de 1 habitación, Lima · (El) Venta de Moderno Dpto en Lince – S/ 455,000
S/ 455,000 · USD 133,830
S/ 300 Mantenimiento

49 m² tot.1 dorm.1 baño

Calle Los Geranios 310 Lince, Lima

S/ 455,000 · USD 133,830

Venta de Moderno Departamento en Lince – S/ 455, 000. ¿Buscas un departamento moderno en una ubicación estratégica, a pocos minutos del Centro Financiero de San Isidro? Esta es una excelente oportunidad para vivir o invertir. Departamento · 49 m² · 1 dormitorio · 1 baño. Los Geranios 310, Lince, Lima. 1 baño. 1 dorm. 49 m² 2 años de antigüedad. Se vende moderno departamento ubicado en Los Geranios 310, Lince, en una excelente zona con fácil acceso al Centro Financiero de San Isidro, bancos, supermercados, restaurantes, hoteles y centros comerciales. Además, cuenta con conexión directa a importantes vías como Av. Javier Prado, Paseo de la República, Rivera Navarrete, Av. Arequipa, Av. Petit Thouars y Av. Arenales. El departamento se encuentra en el piso 12 (Dpto. 1206) de un moderno edificio con solo 2 años de antigüedad, 3 ascensores y gas natural, ofreciendo comodidad, seguridad y una excelente calidad de vida. Además, podrás disfrutar de exclusivas áreas comunes como: Piscina. Zona de parrillas. Coworking. Gimnasio. Lavandería. Sala de entretenimiento. Precio de venta: S/ 455, 000. Mantenimiento: S/ 300 mensuales (aprox.) Detalles del departamento: Sala y comedor con excelente iluminación. Cocina integrada. 1 dormitorio. 1 baño completo. Área total: 49 m². Piso 12. 2 años de antigüedad. Gas natural. No cuenta con estacionamiento. Se aceptan mascotas. ¡Agenda tu visita y conoce esta excelente oportunidad de inversión o vivienda en Lince! Unico contacto: . 9. 0. 4. 4. 9. 2. 3. 2. 0
Departamento de 3 habitaciones, Lima · Vta San Miguel Jr Chongoyape Flat 3d 1c 3ºp V/parque Balcón Gas Natural
S/ 456,451

66 m² tot.3 dorm.2 baños1 estac.

Chongoyape San Miguel, Lima

S/ 456,451

Departamento flat 304 (V. Parque) S/456, 451. Área ocupada 66. 8 m2. Área techada 66. 8 m2. Con ascensor. Estreno no paga alcabala. Fecha de entrega: diciembre 2026. Financiado bcp. Cocheras desde S/ 38, 000 (Se venden aparte del departamento) Depósitos S/ 12, 000 (Se venden aparte del departamento) Closet S/ 5, 200 (Se venden aparte del departamento) Estacionamientos para bicicletas S/ 2, 000 (Se venden aparte del departamento) Descripción. Living comedor con balcón. Cocina abierta. Dormitorio principal con closet y baño incorporado. Dos dormitorios secundarios con closet que comparten un baño completo que también es para visitas. Lavandería. Información adicional: - Edificio de 11 pisos y 54 departamentos ubicado frente a parque. - Departamentos de 2 y 3 dormitorios flat. - 2 ascensores. - Diseño sismo resistente. - Conexión de gas natural de Calidda. - Cocina con horno, campana y encimera. - Sistema contra incendios. - Cámaras de seguridad. - Sensores de movimiento en escaleras y sótanos. - Sistema de extracción de co2 en sótanos. - Medidor general de agua y contómetro. - Áreas comunes: Lobby, Pet Wash Zone, Coworking. Ubicado cerca de parques, avenidas principales, colegios y centros comerciales. Contamos con otros dptos. En el mismo edificio: Dptos. De 2 y 3 dormitorios flat. Precios desde S/ 330, 830 hasta S/ 475, 250. Cocheras desde S/ 38, 000 (Se venden aparte del departamento) Depósitos S/ 12, 000 (Se venden aparte del departamento) Closet S/ 5, 200 (Se venden aparte del departamento) Estacionamientos para bicicletas S/ 2, 000 (Se venden aparte del departamento) Áreas desde 54. 5 M2 hasta 73. 5 M2. También contamos con otras alternativas bastante similares en la misma zona y presupuesto, para nosotros será un gusto enviarle un listado para que Ud. Escoja ¿cuál sería de su interés? (con características similares a esta propiedad) a su correo, así facilitamos su búsqueda y si desea comuníquese con nosotros al 9. 9. 4. 2. 0. 7. 8. 6. 0. Será un gusto atenderlos!
Departamento · 55m² · 2 Dormitorios · 1 Estacionamiento · Venta Departamento en San Miguel - Dpto X02
S/ 456,700

55 m² tot.2 dorm.2 baños1 estac.

Calle Carlos Gonzales XXX DPT X02 San Miguel, Lima

S/ 456,700

Vive en san miguel – departamentos modernos en exclusivo edificio Este imponente edificio de 22 pisos más azotea y 7 sótanos alberga un total de 179 departamentos, diseñados para brindarte una experiencia de vida cómoda, segura y funcional. Ubicado estratégicamente en el corazón de San Miguel, disfrutarás de una excelente conectividad con los principales centros comerciales, universidades, colegios, supermercados y servicios esenciales. Su cercanía a importantes vías de acceso garantiza desplazamientos rápidos y eficientes. El edificio cuenta con guardianía las 24 horas, modernos ascensores y una amplia variedad de áreas comunes, diseñadas para ofrecerte bienestar, entretenimiento y comodidad sin salir de casa. Áreas Comunes – Espacios Diseñados para TiLobby elegante: Recibimiento moderno y acogedor. Pet Zone: Espacio especial para el disfrute de tus mascotas. Sala de niños: Un ambiente seguro y divertido para los pequeños. Sala de estudio y coworking: Ideal para el trabajo y la concentración. Sala gourmet y bbq: Perfectas para reuniones y eventos. Sala de adultos y terraza: Espacios de relajación y socialización. Piscina: Disfruta del descanso y la recreación. Lavandería, bike parking y zona de delivery con lockers. Gimnasio completamente equipado. Departamento Disponible – Dpto. X02Este moderno departamento ofrece: Living-comedor amplio y luminoso. Cocina abierta con muebles altos y bajos. Balcón con vista panorámica. Lavandería independiente. Dos dormitorios con clósets completos. Dos baños completos, uno en el dormitorio principal. Departamentos DisponiblesPisos 3 al 16, con diversas opciones de distribución y vista. Estacionamientos y MantenimientoDesde S/ 45, 000. Mantenimiento: S/ 3. 50 x m². diciembre 2026
Departamento · 59m² · 2 Dormitorios · 1 Estacionamiento · Departamento de Estreno en Venta - Santa Beatriz - a 1 Cuadra de La Vía Expresa - No Paga Alcabala
S/ 456,800 · USD 132,405

59 m² tot.2 dorm.2 baños1 estac.

Av. Alejandro Tirado - Departamento en Venta - A 1 Cdra. del Parque de las Aguas Santa Beatriz, Lima Cercado

S/ 456,800 · USD 132,405

Descubre una nueva forma de vivir en Santa Beatriz, uno de los distritos con mayor crecimiento económico y plusvalía en Lima. Este exclusivo departamento de estreno en el séptimo piso combina lujo, seguridad y funcionalidad en un entorno residencial privilegiado. Con una ubicación estratégica y de fácil acceso, este proyecto es ideal para quienes buscan un hogar moderno y una excelente inversión. Características del Departamento (Piso 10): Área total: 59, 46 m²Dormitorios: 2Precio: S/ 456, 800Distribución Moderna y Funcional: Amplia sala-comedor que optimiza cada espacio para garantizar comodidad y estilo en tu día a día. Cocina abierta con acabados de lujo y tecnología de última generación, diseñada para inspirar a los amantes de la gastronomía. Dormitorio principal con baño privado, que ofrece la privacidad y el confort que necesitas. Áreas Sociales de Primer Nivel: Lobby elegante, donde recibirás a tus visitas con distinción. Zona de Parrillas, ideales para organizar reuniones exclusivas con familiares y amigos. Sala de Adultos y Terraza con Piscina, para relajarte y disfrutar de vistas espectaculares de la ciudad. Zona de Lavado y Bicicletas & Workshop, pensados para brindarte comodidad y practicidad. Zona de Delivery & Lockers, para recibir tus compras en línea con total seguridad. Sala de Usos Múltiples (sum), adaptable a cualquier evento o reunión. Patio y áreas verdes, que te permitirán desconectar sin salir de la ciudad. Gimnasio In & Out, equipado con lo último en tecnología fitness. Adicionales: Estado: En construcción – Entrega en Abril del 2025Cocheras disponibles desde S/ 45, 000Financia: Ban BifAprovecha esta oportunidad de vivir con estilo y comodidad en Santa Beatriz, un distrito que combina la seguridad y el desarrollo continuo con un entorno residencial de primera. ¡Contáctanos y solicita tu cotización personalizada hoy mismo! **fotos referenciales** Tipo de cambio referencial. El precio es en soles
Departamento de 2 habitaciones, Lima · Departamentos en San Felipe de 2 y 3 Dorm. - Jesus Maria
S/ 450,000 · USD 134,000
S/ 260 Mantenimiento

60 m² tot.2 dorm.2 baños

Av. San Felipe 1190 Jesús María, Lima

S/ 450,000 · USD 134,000

Edificio con diseño Vanguardista. Areas comuneas y Gran Lobby. Opciones de Departamentos de 59. 80 mt2 en piso 3 440, 000 soles vista interior de dos dormitorios. 58mt2 en piso 4 551, 000 soles2 en piso 7 451, 000 soles vista interior de dos dormitorios. 77. 50 mt2 en piso 6 682, 000 soles vista exterior de tres dormitorios. 63mt2 en piso 9 596, 000 soles. 14 646, 000 soles "" 22 597, 000 soles" La oportunidad de vivir a tu manera en San Felipe 1190. El edificio contara con áreas comunes como piscina, varias zonas de parrilla, zona pet, sum de niños. Departamentos de uno, dos, tres dormitorios. Además está cerca a centros comerciales, universidades, restaurantes y conectado a avenidas principales. No Incluye precio de estacionamiento. Entrega abril 2026 Fotos referenciales. Precio estacionamiento desde: S/ Ver datos y 55, 000. Contacto Renato Mavila Cordero: Ver datos
Super destacado
Departamento de 2 habitaciones, Lima · Espectacular Departamento Estreno 2 Dorm. La Calera Surquillo
S/ 455,600 · USD 134,000
S/ 220 Mantenimiento

74 m² tot.2 dorm.2 baños

La Calera De La Merced Surquillo, Lima

S/ 455,600 · USD 134,000

Este departamento se encuentra ubicado en La Calera de la Merced Surquillo rodeada de Parques entre Av. Angamos y Av. Aviación. 74 m2 de superficie construida se encuentra en venta en una zona estratégica de Surquillo. El inmueble se ubica en el piso 6 de un edificio de 8 niveles con un total de 32 departamentos y acceso por ascensor con capacidad para 6 personas. La distribución cuenta con sala comedor conectada a un balcón, cocina integral, área de lavandería, clóset, y 2 dormitorios, donde el dormitorio principal incorpora baño propio. El departamento suma 2 baños completos en total y un hall de ingreso bien definido. El edificio ofrece seguridad con guardianía, control de accesos, video vigilancia, rampa de cocheras, sistema contra incendios splinker y permite mascotas. El entorno es residencial y dinámico, rodeado de parques, centros comerciales, escuelas y servicios básicos. Documentación en regla. Puede comprar cochera $15, 000 Dólares. Departamento precio $134, 000. 00 Dólares. Contacto 9. 3. 3. 8. 2. 6. 5. 4. 2
Destacado
Departamento · 45m² · 1 Dormitorio · 2 Estacionamientos · Vendo Lindo Departamento Flat en Calle Carriquiry N 8, Piso 2, Urb. Corpac, San Isidro.
Departamento de 1 habitación, Lima · Hermosos Departamentos Limite San Isidro y Magdalena
S/ 456,000 · USD 134,000
S/ 300 Mantenimiento

41 m² tot.1 dorm.1 baño

Calle Manuel Ugarte y Moscoso San Isidro, Lima

S/ 456,000 · USD 134,000

Vive a un paso de San Isidro, Moscoso con Javier prado oeste, en una ubicación estratégica rodeada de parques, colegios y supermercados. En construcción, redefine el estilo de vida con áreas comunes diseñadas para el bienestar total: piscina, jacuzzi, sauna, cámara de vapor, zona fitness, coworking, pet zone, sala gourmet, sala de jóvenes, sum, sala de niños, lavandería común, zona de parrillas y un lobby de ingreso que marca la diferencia. Un proyecto para quienes quieren vivir con estilo, confort y espíritu urbano. Todo lo que necesitas, en un solo lugar. Fecha de entrega 30/12/2026 al 28/2/27. Departamentos con financiamiento directo y fideicomiso. Precios desde 456, 000 soles de 1 dorm 41m2, y desde 557, 000, 60 m2 2 dorms. Consultas whatsapp Ver datos
Departamento · 66m² · 3 Dormitorios · Venta Departamento en Santa Catalina - Dpto 211 Al 1711
S/ 457,000

66 m² tot.3 dorm.2 baños

Av Carlos Villaran N° 3xx, Dpto.211 AL 1711 Santa Catalina, La Victoria

S/ 457,000

Edificio en La victoria, límite con San Isidro, cuenta con certificación edge. Dpto X11Cuenta con sala-comedor, balcón, cocina equipada, 3 dormitorios, 2 baños, closet de lavado. Este departamento ha sido diseñado para ofrecer una experiencia de vida cómoda y funcional, atendiendo a las necesidades de sus residentes. La distribución incluye una sala-comedor amplia y bien iluminada, ideal para compartir momentos en familia o recibir visitas en un ambiente cálido y acogedor. Uno de los principales atractivos es el balcón, que brinda un espacio al aire libre para disfrutar de la vista o relajarse al final del día. La cocina está equipada con todo lo necesario para facilitar las tareas culinarias, combinando practicidad con un diseño moderno que aprovecha al máximo cada rincón. Los tres dormitorios permiten adaptarse a diferentes configuraciones familiares o usos, como un dormitorio principal, habitaciones para los niños o incluso un espacio destinado a la oficina en casa. Cada uno está pensado para garantizar descanso y privacidad, con un diseño que prioriza la comodidad. El departamento también cuenta con dos baños, diseñados con acabados de calidad, que aseguran funcionalidad y estilo. Además, dispone de un área especialmente destinada al lavado, equipada con un práctico clóset que ayuda a mantener todo organizado y accesible. Cada detalle del espacio ha sido cuidadosamente planeado para ofrecer una experiencia que combine confort, funcionalidad y estética moderna. Áreas comunes: Lobby, Piscina. diciembre 2027*Cocheras desde S/ 51, 600.
Departamento · 57m² · 2 Dormitorios · Venta Departamento en Magdalena - Dpto Tipo 3 (- 61)
S/ 457,526

57 m² tot.2 dorm.2 baños

Av Faustino Sánchez Carrión N° 2xx, Dpto. Tipo 3 Lima, Lima

S/ 457,526

Edificio Smart en Magdalena de 20 pisos, 151 departamentos en total. Muy cerca a centros comercial Salaverry, colegios, clínicas, supermercados, comercios diversos. Fácil acceso a Javier Prado, La Marina, av. Brasil y av. Salaverry. El departamento cuenta con pisos de spc en todas las áreas, complementados con porcelanato en baños y cocina, ofreciendo un diseño moderno y resistente. Las paredes están empastadas y pintadas con acabados de alta calidad, mientras que la altura de los ambientes alcanza los 2. 5 metros, brindando una sensación de amplitud. Además, las superficies de cuarzo en baños y lavandería aportan durabilidad y elegancia. Para mayor confort, las ventanas acústicas garantizan un ambiente tranquilo, aislado del ruido exterior. dpto tipo 3Sala-comedor, cocina abierta, cuarto de lavado, 2 dormitorios, 1 estudio o habitación adicional, 2 baños. Áreas comunes: Piscina, Lounge bar, Estacionamiento de bicicletas, Solarium, Pet spa, Patio central, Zona de parrillas, Lavandería, Zona de fogata, Coworking condirectorio, Lobby, Gimnasio, sum, Sala de niños. estacionamiento desde S/53, 000depósito desde S/12, 000octubre 2026
Departamento · 79m² · 3 Dormitorios · Venta Departamento en Piso 9 de Estreno de 3 Dorm. – 79 m² en Edificio La Paz, San Miguel
S/ 457,801

79 m² tot.3 dorm.2 baños

Av. La Paz 2173 San Miguel, Lima

S/ 457,801

Moderno departamento de estreno de 79 m² en San Miguel, ubicado en Av. La Paz 2173, en el piso 9 del Edificio La Paz. Una excelente opción para quienes buscan un departamento funcional, moderno y bien ubicado, con fácil acceso a universidades, centros comerciales y avenidas principales. El departamento cuenta con sala–comedor amplia y bien iluminada, con acceso a un balcón a través de mamparas, lo que permite disfrutar de mayor ventilación y luz natural. La cocina es cerrada y está equipada con reposteros altos y bajos, cocina a gas, horno y extractora, ofreciendo un espacio práctico y cómodo para el día a día. Junto a la cocina se encuentra el área de lavandería, que cuenta con lavadero y puntos de conexión de agua para lavaseca, ambos ambientes con ventana corrediza que brinda iluminación natural. El departamento cuenta con 3 dormitorios. Las dos habitaciones secundarias tienen buena iluminación natural gracias a sus ventanas, y una de ellas cuenta con ropero empotrado; ambas comparten un baño completo. El dormitorio principal es más amplio, dispone de ropero empotrado y baño completo propio, brindando mayor comodidad y privacidad. El departamento forma parte de un edificio moderno de 10 pisos con 2 ascensores, con baja densidad de departamentos por piso y conexión a gas natural. Además, el edificio ofrece áreas comunes pensadas para la vida diaria y el entretenimiento, como zona bbq, sum, zona infantil, jardín, zona de bicicletas y área de coworking. La ubicación es uno de sus mayores atractivos. Se encuentra cerca de supermercados como Plaza Vea, Metro La Marina y Tottus Open Plaza; centros comerciales como Plaza San Miguel, Open Plaza y Hiraoka; universidades como pucp y upc; además de colegios y la Clínica San Gabriel. También tiene fácil acceso a Av. La Paz, Av. La Marina, Av. Universitaria y Av. Elmer Faucett, facilitando la conexión con distintos puntos de la ciudad y el Aeropuerto Internacional Jorge Chávez. Características principales: Área total: 79 m²Piso: 9Dormitorios: 3Baños: 2Antigüedad: EstrenoGas natural: SíHipoteca: NoPrecio de venta del departamento: S/ 457, 801Estacionamiento y Depósito: Disponible (opcional) • Estacionamiento: S/ 50, 300• Depósito: S/ 9, 800Contáctanos para más información o agendar una visita. Un departamento moderno, bien ubicado y listo para estrenar en San Miguel.
Destacado
Departamento · 45m² · 1 Dormitorio · 1 Estacionamiento · Vive El Encanto de Miraflores en un Departamento Exclusivo
S/ 457,973 · USD 120,519

45 m² tot.1 dorm.1 baño1 estac.

Miraflores Miraflores, Lima

S/ 457,973 · USD 120,519

Imagina despertar cada día en un espacio moderno e inspirador, diseñado para maximizar el bienestar y la comodidad en una de las zonas más vibrantes de Lima: Miraflores. Hoy te invitamos a descubrir uno de los departamentos más atractivos, perfecto para quienes buscan comenzar una nueva etapa con estilo y facilidad. Espacios Pensados para Tu BienestarEste acogedor departamento de 1 dormitorio te ofrece un área de 45 m² donde cada metro cuadrado ha sido utilizado cuidadosamente para brindar amplitud, luminosidad y una sensación de hogar auténtico. La distribución inteligente permite disfrutar de ambientes integrados que favorecen la versatilidad, ideales tanto para quienes trabajan desde casa como para quienes disfrutan del ocio y el relax. Ventajas únicas: Diseño contemporáneo con acabados frescos y modernos. Espacios bien iluminados, pensados para aprovechar al máximo la luz natural. Cocina práctica y funcional integrada al área social, perfecta para recibir amigos o disfrutar de cenas íntimas. Dormitorio principal amplio y silencioso, garantizando descanso y privacidad. Baño elegante con detalles modernos. La Mejor Ubicación en MirafloresVivir aquí significa estar cerca de todo: Parques y zonas verdes para pasear y desconectarRestaurantes y cafés para cada antojoAcceso rápido a supermercados, boutiques y vida cultural. Conexión eficiente con los principales puntos de la ciudad. Servicios y comunidadEl edificio cuenta con 13 pisos y solo 68 departamentos, lo que asegura la exclusividad y tranquilidad que buscas. Además, disfrutarás de áreas comunes que promueven la vida social y el descanso, así como seguridad permanente y facilidades para cada día. Una inversión inteligenteCon un precio desde S/. 457, 973 en preventa, este departamento no solo representa un hogar ideal, sino también una excelente oportunidad de inversión en uno de los distritos con mayor demanda y valorización de Lima. ¡No pierdas la oportunidad de formar parte de esta comunidad en Miraflores! Da el primer paso hacia una vida más cómoda, moderna y con todo lo que necesitas cerca de ti. ¿Listo para agendar una visita y hacer de este departamento tu próximo hogar? Contáctanos al Ver datos | Ver datos.
Departamento de 2 habitaciones, Lima · Vta Surquillo Av Angamos Flat 2d + 1c 3ºp Terraza Bbq Gym Piscina Gas/nat
S/ 458,000

84 m² tot.2 dorm.2 baños1 estac.

Av. Angamos Surquillo, Lima

S/ 458,000

Flat 311 (Vista Interior) Área ocupada 84. 2 m2. Área techada 55. 9 m2. Área libre 28. 3 m2. Con ascensor. Estreno no paga alcabala. Fecha de entrega: diciembre 2027. Financiamiento con cualquier banco. Cocheras a S/ 65, 000 (Se venden aparte) Descripción. Living comedor con terraza. Cocina abierta. Dormitorio principal con closet y baño incorporado. baño completo para visitas. Estudio que puede ser un segundo dormitorio. Lavandería. Información adicional: - Edificio de 27 pisos y 280 departamentos. - Departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios flat. - Ascensores. - Instalaciones de gas natural. - Sistema contra incendios. - Áreas comunes: Lobby, Piscina, Coworking, Sala de niños, Sum, Terraza, Gym, Centro de lavado, Zonas de parrillas. - Céntrica ubicación, fácil acceso a avenidas principales y transporte público, cerca de colegios y centros comerciales. Contamos con otros dptos. En el mismo edificio: Dptos. De 1, 2 y 3 dormitorios tipo flat. Precios desde S/ 279, 000 hasta S/ 482, 000. Cocheras desde S/65, 000. Áreas desde 39. 5 M2 hasta 84. 3 M2. También contamos con otras alternativas bastante similares en la misma zona y presupuesto, para nosotros será un gusto enviarle un listado para que Ud. Escoja ¿cuál sería de su interés? (con características similares a esta propiedad) a su correo, así facilitamos su búsqueda y si desea comuníquese con nosotros al 9. 9. 4. 2. 0. 7. 8. 6. 0. Será un gusto atenderlos!
Departamento · 4m² · 1 Dormitorio · 1 Estacionamiento · Venta Departamento San Miguel - Dpto 601 (- 8)
Departamento · 55m² · 2 Dormitorios · Venta Departamento en Magdalena - Dpt 508 Al 2508
S/ 458,000

55 m² tot.2 dorm.2 baños

Av. Juan DE Aliaga N°7xx, Dpto. 508 AL 2508 Magdalena, Lima

S/ 458,000

Se presenta una atractiva opción residencial para aquellos que valoran la comodidad y la practicidad en un entorno urbano dinámico. Este encantador apartamento, ubicado en el tercer piso con vista al interior, ofrece un espacio acogedor y funcional en un entorno seguro y bien mantenido. Al ingresar al apartamento, se encuentra una sala luminosa y espaciosa, ideal para relajarse y disfrutar de momentos de tranquilidad o para recibir a invitados con comodidad. La kitchenette, aunque compacta, está diseñada de manera inteligente para aprovechar al máximo el espacio disponible, proporcionando todo lo necesario para cocinar y preparar alimentos de manera eficiente. Con dos dormitorios bien iluminados, este apartamento ofrece un espacio privado y confortable para cada miembro de la familia o para los invitados. Los dos baños completos, uno de ellos con baño incorporado, garantizan comodidad y privacidad para todos los residentes, mientras que la lavandería integrada añade conveniencia adicional para las tareas domésticas diarias. La presencia de un ascensor en el edificio facilita el acceso a la propiedad y la convierte en una opción ideal tanto para jóvenes como para personas mayores que buscan comodidad y accesibilidad en su vida diaria. Además, el apartamento ofrece acceso a áreas comunes que incluyen un gimnasio bien equipado. Estas instalaciones proporcionan la oportunidad perfecta para mantenerse activo y saludable sin salir de casa, lo que agrega un valor significativo al estilo de vida que ofrece este hogar. Cuenta con sala, kitchenette, 1 dormitorio prinicipal con baño incorporado, 1 dormitorio secundario, 1 baño, zona de lavadoÁreas comunes: Gimnasio, Lobby, Piscina, Sala Bar, Sala de cine, Zona de Lavandería, Zona de Parrillas *octubre 2026
Departamento · 41m² · 1 Dormitorio · 1 Estacionamiento · Venta Departamento en San Isidro - Dpt 1607 Al 3807 (609 - 1 - 118)
S/ 458,000

41 m² tot.1 dorm.1 baño1 estac.

Av. Paseo DE LA Republica N°36xx, Dpto. 1607 AL 3807 San Isidro, Lima

S/ 458,000

Este edificio de 40 pisos es el lugar ideal para quienes buscan una vida cómoda, moderna y con todas las comodidades. Con departamentos de excelentes acabados, cada detalle ha sido pensado para ofrecerte el mayor confort. Además, la amplia variedad de áreas comunes permite disfrutar de espacios diseñados tanto para el esparcimiento como para el trabajo. Al ingresar al edificio, encontrarás un lobby de lujo y una sala de espera elegante. El bar & pool es el lugar perfecto para relajarte después de un día intenso, mientras que el coworking y el business center son ideales para quienes trabajan desde casa. Si prefieres el ejercicio, el gimnasio está disponible con equipos de última generación. Las áreas comunes también incluyen un kid zone para los niños, un pet spa para consentir a tu mascota, y una terraza con jardines y bbq donde podrás compartir momentos especiales con amigos y familiares. Además, el edificio ofrece una lavandería común, una sala vip, un área de paquetería y estacionamiento para bicicletas. Las cocheras están disponibles a partir de S/40, 000, mientras que los depósitos están disponibles desde S/3, 000. La seguridad es un aspecto fundamental, con vigilancia las 24 horas y 4 ascensores modernos para tu comodidad. ¡Este edificio es la opción perfecta para vivir con todo lo que necesitas! dpto X07. Living-comedor, cocina abierta con muebles altos y bajos con lavanderia integrada en cocina, escritorio, 1 dormitorio con closet completo y 1 baño completo. El departamento se entrega con cocina, horno, campana y microondas. junio 2026
Departamento · 73m² · 3 Dormitorios · 1 Estacionamiento · Departamento Céntrico en Edificio con Áreas Comunes y Seguri
S/ 458,300 · USD 134,398

73 m² tot.3 dorm.3 baños1 estac.

Av. la Alborada, Cercado de Lima Lima Cercado, Lima

S/ 458,300 · USD 134,398

Departamento céntrico en edificio C/ áreas comunes Y seguridad 24H¡Haz de este espacio el comienzo de una nueva etapa! Descubre un moderno departamento en el corazón del Cercado de Lima, dentro de un edificio eco-amigable con espacios pensados para tu bienestar. Un proyecto con excelente ubicación, seguridad permanente y conexiones estratégicas con toda la ciudad. Perfecto para quienes buscan comodidad, calidad de vida y una inversión inteligente. ubicacióncercado de LimaCerca a Makro de Venezuela, Unidad Vecinal de Mirones, Heladería D'onofrio y mucho másA un paso de universidades: Universidad San Marcos | Universidad Privada del Norte | Universidad CatólicaColegios próximos: Colegio Emblemático Hipólito Unanue | Innova Schools | Colegio República Federal de AlemaniaCéntrico y conectividad con todos varios distritos de LimaConectividad estratégica: Av. Venezuela | Av. Alborada | Av Alejandro Bertello | Av. Oscar R. Benavidezarquitectura Y diseñoedificio con diseño arquitectónico contemporáneo, elegante y sofisticadoDepartamento funcional, urbano y confortable: uso inteligente del espacio para una vida cómodaFinos acabados con las últimas tendencias de las capitales más importantes del mundotu futuro hogar | departamento flatárea: desde 72. 85 m²Piso: 2 al 153 habitaciones | 3 bañosEdificio en construcciónEntrega Inmediatamúdate A un espacio funcional Y acogedorsala comedor c/ balcónCocina cerrada c/ muebles altos y bajos, encimera, campana y hornoÁrea de lavanderíaHabitación principal c/ clóset y baño completo privado2 habitaciones secundariasDeposito o habitación de servicio c/ bañoBaño completoáreas Y servicios comunes para el nuevo hoyespacios únicos donde podrás relajarte, trabajar, entrenar y compartir momentos especiales con la familia y amigosSala de niños: Despierta la creatividad de los más pequeños de casaJuegos para niños: El lugar perfecto para que los niños jueguen al aire libre y se diviertanSala de cine: Disfruta de una emoción diferente cada día película y sin salir de casaCo-working: Trabaja en un espacio cómodo y modernoZona de mascotas: Engríe a tus peludos de 4 patitasParque interno: Disfruta de las áreas verdes al aire libre con los que más amasGimnasio Interior y Exterior: Entrena y crea la mejor versión de ti en un espacio equipadoZona de delivery: Área especifica para que puedas recoger tus pedidosSala de reuniones - adultos: Comparte reuniones y momentos únicos con tus seres queridosZona de parrilla: Comparte de una buena parrilla con la mejor compañíaLavandería: Ahorra tiempo y dineroZona de pérgolas: Relájate al aire libreEstacionamiento de bicicletas: Ten un espacio especial para tu bici y muévete con libertad por la ciudadedificio eco-amigable - alto compromiso con el medio ambienteconstrucción sustentableRespeto por en entornoÚltimas tecnologías para el ahorro de los recursos naturales y el reciclajeinvierte en el futuro hogar de tu familiadepartamento Flat desde 72. 85m² desde S/ 458, 300Estacionamientos disponibles desde S/ 50, 000No paga alcabalaopciones disponibles – departamentos flat de 3 habitaciones¡Perfecto para familias que buscan espacio y una excelente ubicación! Departamento Flat | área 65. 93 m2 | S/383, 600 | id Ver datosDepartamento Flat | área 64. 38 m2 | S/398, 500 | id Ver datosDepartamento Flat | área 64. 19 m2 | S/418, 900 | id Ver datosDepartamento Flat | área 73. 77 m2 | S/456, 600 | id Ver datosDepartamento Flat | área 72. 63 m2 | S/468, 100 | id Ver datos¡Haz de este espacio tu futuro hogar y disfruta de un estilo de vida incomparable! ¿Tienes otros requisitos en mente? Contáctanos y te mostraremos más opciones según tus necesidades y estilo de vida. ig-aa R. U. C Ver datos
Oficina · 37m² · Venta Oficina en Miraflores - Of. 414 Al 1214
Departamento · 71m² · 3 Dormitorios · 1 Estacionamiento · Departamentos de Estreno de 1 - 2 - 3 Dorm. | Áreas Comunes | Excelente Ubicación
S/ 451,753 · USD 134,450

71 m² tot.3 dorm.2 baños1 estac.

Patriotas al 400 Depas de Estreno San Miguel, Lima

S/ 451,753 · USD 134,450

Venta de departamentos de estreno – 3 dormitorios | San Miguel | Entrega marzo 2026Departamentos de estreno ubicados en Patriotas, San Miguel, en una zona residencial estratégica, cerca de las principales avenidas Escardó, La Marina y La Paz, y a pocos minutos de Plaza San Miguel, supermercados, colegios, universidades y servicios. Disponibilidad de pisos: 6, 9, 10, 12, 13, 15, 16, 18, 20 y 21Entrega: Fines de marzo de 2026Características del departamento: 71. 65m2Sala comedor con vista interna y buena iluminación naturalCocina equipada con muebles altos y bajosTableros de granitoCocina, horno y campana empotradosConexión a gas naturalTres dormitorios con closetsDos baños completosCuarto de lavandería con lavatorioParedes con elegante papel tapizÁreas comunes del edificio: PiscinaGimnasioPet WashSalón de Usos Múltiples (sum) Área de bbqlounge barSala de niñosPrecio de venta: S/. 451, 753Excelente opción para vivir o invertir en una de las zonas más demandadas de San Miguel. Contáctanos para mayor información y disponibilidad.
Departamento · 60m² · 2 Dormitorios · 1 Estacionamiento · Venta Departamento en Jesus Maria - Dpt 405 (Susan)
S/ 458,730

60 m² tot.2 dorm.2 baños1 estac.

AV. Brasil Nº 17xx Dpto 405 Jesús María, Lima

S/ 458,730

Ubicado en el exclusivo distrito de Jesús María, este edificio ofrece un estilo de vida moderno y sofisticado, garantizando hasta un 30% de ahorro en el consumo de luz y agua. Además, cada departamento cuenta con conexión de gas natural para cocinas y termas, proporcionando mayor eficiencia y confort. Desde el ingreso, un elegante lobby recibe a los residentes, complementado por tres ascensores de última tecnología para mayor comodidad. El edificio cuenta con exclusivas áreas comunes diseñadas para el disfrute y el bienestar de sus habitantes. Entre ellas, un gimnasio de alta gama, un salón de coworking ideal para el trabajo remoto, una sala bar con un ambiente refinado, una terraza lounge perfecta para relajarse, una zona de bbq y fogata para reuniones memorables, una piscina moderna y un playroom para la diversión de los niños. Además, dispone de un estacionamiento exclusivo para bicicletas, promoviendo la movilidad ecológica. Un hogar que combina elegancia, innovación y confort en una ubicación estratégica. dpt 405Living-comedor, cocina abierta con muebles altos y bajos, lavanderia, 2 dormitorios, 2 baños completos. Dormitorio principal con baño incorporado y walk in closet. A la entrega del departamento estarán instaladas luces Led en todo el departamento, terma a gas y cocina equipada. Cocheras desde S/. 57, 800.
Departamento de 3 habitaciones, Lima · Moderno Departamento Amoblado Más Estacionamiento en Playa Los Pulpos, (Condominio Cádiz)
S/ 458,850 · USD 133,000
S/ 250 Mantenimiento

93 m² tot.3 dorm.3 baños1 estac.

Playa Los Pulpos Pulpos, Lurín

S/ 458,850 · USD 133,000

Vendo Departamento en segundo piso amoblado con excelentes acabados y muebles de alta calidad más un estacionamiento en Playa Los Pulpos (Condominio Cádiz) a 5 minutos del Mall Power Center, más conocido como km. 40 y a dos cuadras de Playa El Silencio. Listo para habitar, solo necesitas llevar tu ropa, muy bueno para inversion, air B & B, vivir todo el año, muy cerca A lima Y veranear en una excelente playa. Amplia sala iluminada. Tres balcones con vista exterior. Cocina abierta con Isla para 5 sillas a más. Un dormitorio principal con baño completo incorporado, closet y cama de 2 plazas. Un dormitorio secundario con closet y 2 camas que se amplían a 4. Dos baños completos aparte. Un tercer dormitorio (que es de servicio en teoría) completamente arreglado para uso familiar (cuenta con closet y sofá cama de plaza y media) Área de lavandería. Una cochera. precio del departamento más cochera: $133, 000 usd. datos adicionales: El departamento se vende totalmente amoblado con acabados y muebles de primera y decorado con muy buen gusto. Queda el refrigerador, cocina eléctrica, horno tradicional, horno microondas, sillas, muebles de sala, camas, mesas de noche, cómoda, muebles de baño, cortinas y luminarias. Listo para habitarlo sin pérdida de tiempo. Todos los papeles en regla. Las áreas comunes del condominio cuentan con piscina, jardines y ducha de enjuague. El costo del mantenimiento del condominio S/. 250 mensuales (incluye agua, limpieza y vigilancia 24/7).
Departamento · 61m² · 3 Dormitorios · 1 Estacionamiento · Se Vende Departamento en Miguel Vista a Parque
S/ 459,000

61 m² tot.3 dorm.2 baños1 estac.

Calle Casas al 100 San Miguel, Lima

S/ 459,000

Se Vende Departamento en Miguel, frente a parque¡Acogedor Edificio familiar, accesible y seguro! caracteristicas del departamento: - Departamento nuevo, con buenos acabados- Metraje de 61m2 con excelente distribución- Ubicado en piso 4 con acceso por ascensor- Sala comedor con vista a parque, bien iluminado- Cocina en concepto americano con muebles altos, bajos y equipado con cocina, campana y horno. - Dos puntos de gas Calidda (para cocina y calentador de agua) - Lavandería tipo closet. - Cuenta con 2 baños con duchas en total- 3 dormitorios: -> Dormitorio principal, espacio para cama grande con veladores y closet. -> Dormitorio secundario, espacio para cama de plaza y media y closet-> Dormitorio secundario o estudio, espacio para cama de plaza y media y closet- hay cochera disponible desde 45, 000 solesLe ayudamos con la aprobación de su crédito hipotecario. areas comunes: - Lobby de Ingreso con seguridad 24/7- Zona de bicicletas- Lobby de ingreso- Cuenta con 1 ascensor amplio. - Exclusivo Edificio de solo 11 pisos y 30 departamentos*Pet Friendly*ubicación estratégica: - Fácil acceso a avenidas principales- Frente a parque, cerca de supermercados, colegios, comercios, centros comerciales y servicios- Ubicado en una de las zonas más estratégicas y tranquila de San Miguel muy cerca de todo lo que necesitasprecio de estreno: Precio de ocasión es de S/459, 000 soles para esta propiedad. No paga alcabalaFecha de entrega Octubre 2026agenda tu visita Y no dejes pasar la oportunidad. 121% comprometidos en brindarte un servicio de excelencia.
Super destacado
Departamento de 3 habitaciones, Lima · Ocasión! Venta de Departamento de 03 Dorm. en Magdalena del Mar, Piso 11
S/ 459,000
S/ 250 Mantenimiento

89 m² tot.3 dorm.2 baños

Calle 28 de Julio 609 Magdalena, Lima

S/ 459,000

Contacto: Martin Luxardo 9 9 6 6 8 8 9 7 8 (El aviso tiene video y recorrido virtual) Venta de departamento en Magdalena del Mar – S/ 475, 000. ¡Ocasión! Amplio departamento de 3 dormitorios con balcón y vista a la calle, ubicado en el piso 11 de un edificio seguro y bien mantenido en Magdalena del Mar. El departamento cuenta con 89. 84 m², una distribución funcional y ambientes con muy buena iluminación y ventilación natural. Se encuentra en buen estado de conservación, ideal para familias que buscan comodidad, ubicación y seguridad. La propiedad ofrece una acogedora sala comedor con balcón, cocina independiente equipada con muebles altos y bajos, dormitorio principal amplio con baño incorporado, dos dormitorios secundarios con closet y un segundo baño completo. El edificio cuenta con 2 ascensores, seguridad las 24 horas, cámaras de vigilancia, bonito hall de ingreso y sala de usos múltiples. No incluye cochera, pero existe opción de alquiler de estacionamiento en el edificio. Ubicado en una zona estratégica de Magdalena del Mar, cerca de avenidas principales como Sucre, Brasil y Ejército, con fácil acceso a iglesias, colegios, parques, mercados, comercios y servicios. Características principales: * Área: 89. 84 m² * Piso 11. * 3 dormitorios. * 2 baños completos. * Sala comedor con balcón. * Vista a la calle. * Cocina con muebles altos y bajos. * Dormitorio principal con baño incorporado. * 2 dormitorios secundarios con closet. * 2 ascensores. * Seguridad 24/7 y cámaras de vigilancia. * Sala de usos múltiples. * Antigüedad: 13 años. * Mantenimiento: S/ 200 aprox. * Documentación en regla. * No cuenta con cochera. * Opción de alquiler de cochera en el edificio. Precio de venta: S/ 475, 000. Una excelente oportunidad para vivir en Magdalena del Mar, en un departamento amplio, bien distribuido y con muy buena ubicación. Escríbenos para coordinar una visita. Contacto: Martin Luxardo 9 9 6 6 8 8 9 7 8
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