5,644 Propiedades e inmuebles en venta baratos publicado hace menos de 45 dias - Provincia de Lima

Terreno / Lote , Barranca · Terreno de 430 m² con Vía Directa Hacia La Playa en Barranca

S/ 323,000 · USD 94,900

430 m² tot.

AA.VV. Nueva Esperanza Barranca, Barranca

S/ 323,000 · USD 94,900

Se vende terreno de 430 m² ubicado en la zona costera de Barranca, aa. vv. Nueva Esperanza, Sector Maranatha, cerca de la playa y con rápido acceso al centro de la ciudad. La propiedad está conformada por tres lotes contiguos de 250 m², 90 m² y 90 m², los cuales se venden exclusivamente juntos en una sola operación. No se venden por separado. El terreno cuenta con vía directa hacia la playa, acceso vehicular y veredas construidas. En los alrededores hay gasolineras, tiendas y otros servicios, además de acceso cercano a la Antigua Panamericana. Por su extensión y ubicación, tiene potencial para vivienda, casa de playa, proyecto residencial o inversión, sujeto a la zonificación y permisos correspondientes. Área total: 430 m². Precio: us$94, 900 negociable. Venta directa. Información adicional y coordinación de visitas con interesados serios.

Publicado hace 22 días

S/ 2,716,600 · USD 799,000

425 m² tot.

Jr Huancabamba Breña, Lima

S/ 2,716,600 · USD 799,000

Contacto: Rosa Buleje9. 3. 4. 6. 0. 6. 8. 1. 0. terreno para desarrollo inmobiliario en breña | proyecto para 42 departamentos | rentabilidad estimada 32%–34%Desarrolle un proyecto de alta rentabilidad en una de las zonas con mayor potencial de renovación urbana de Lima. Oportunidad para constructoras y desarrolladores inmobiliarios. Terreno estratégicamente ubicado en esquina, en el distrito de Breña, con 425 m² de área, cabida arquitectónica desarrollada y potencial para un proyecto residencial de 42 departamentos, con un escenario optimizado de hasta 11 niveles mediante Vivienda de Interés Social (vis), sujeto a la evaluación y aprobación de la autoridad competente. Este proyecto ha sido analizado técnica y financieramente, mostrando una rentabilidad estimada entre 32% y 34%, con una baja incidencia del terreno y un atractivo margen para el desarrollador. Características del proyecto? Área de terreno: 425 m²? Ubicación en esquina: Jr. Huancabamba con Jr. Alto de la Luna – Breña? Zonificación cz – Comercio Zonal, compatible con desarrollo residencial multifamiliar? Cabida arquitectónica desarrollada para 42 departamentos? Área vendible estimada: 2, 608 m²? Potencial de desarrollo de hasta 11 pisos bajo el esquema vis (sujeto a evaluación municipal) Indicadores económicos del proyecto? Ventas proyectadas: us$ 4. 4 millones? Incidencia del terreno: 18. 2%? Utilidad estimada superior a us$ 1. 1 millones? Rentabilidad estimada (tir): 32%–34%¿Por qué este terreno representa una oportunidad? No solo adquiere un terreno; incorpora un proyecto con un importante trabajo técnico previo que reduce tiempos de evaluación y facilita la toma de decisiones. Su ubicación estratégica, excelente conectividad y alta demanda de vivienda convierten este activo en una excelente alternativa para empresas que buscan desarrollar proyectos residenciales con sólidos indicadores financieros. Solicite el dossier técnico completo y coordine una reunión para evaluar el potencial de desarrollo de este proyecto.

Publicado hace 25 días

S/ 971,850

S/ 450 Mantenimiento

85 m² tot.2 dorm.2 baños1 estac.

Calle Enrique Palacio al 1100 Miraflores, Lima

S/ 971,850

Venta de departamento de estreno con terraza Y cochera en mirafloresprecio: us$ 285, 000, negociableIncluye estacionamientoEntrega inmediataNo paga alcabalaVive cerca del malecón en un departamento moderno, funcional y sostenible, ubicado en el exclusivo Edificio thu, en la calle Enrique Palacios 1139, Miraflores. La propiedad ofrece una excelente distribución, iluminación natural y una agradable terraza privada, ideal para disfrutar momentos de descanso, compartir reuniones o crear un espacio verde dentro de casa. características del departamento• Área total: 85. 65 m²• Área techada: 74. 16 m²• Terraza: 11. 40 m²• 2 dormitorios principal con baño completo y closets, el secundario con closets, y comparte baño. • 2 baños completos• Sala y comedor con excelente iluminación natural• Cocina abierta de diseño moderno• Terraza privada• 1 estacionamiento y depósito incluido• Departamento de estreno• Entrega inmediataáreas comunesel edificio ha sido diseñado para ofrecer bienestar, entretenimiento y espacios de trabajo sin salir de casa: • Piscina• Rooftop panorámico• Coworking• Zona de parrillas bbq• sum Bar• sum Montessori para actividades infantiles• Pet Zone• Zona Zen• Amplio patio interiorubicación estratégica en mirafloresel proyecto se encuentra en una zona residencial y conectada, con fácil acceso a las avenidas Santa Cruz, Comandante Espinar, Mariscal La Mar y José Pardo. Está cerca del Colegio San Silvestre, Colegio Mater Purissima y Colegio Medalla de María, una ubicación especialmente conveniente para familias que buscan reducir sus tiempos de traslado. También se encuentra próximo a reconocidos restaurantes y cafeterías de Miraflores, como La Mar, El Mercado, Panchita, La Postrería Café, La Porteña y Pickadeli. A pocos minutos encontrarás: • Malecón de Miraflores y circuito de playas• Parque Chino• Huaca Pucllana• Óvalo Gutiérrez• Parques y áreas verdes• Supermercados, bodegas y comercios• Cafeterías, restaurantes y servicios• Centros médicos y entidades financierassostenibilidad Y eficienciaincorpora soluciones que ayudan a reducir el consumo y mejorar la calidad de vida: • Diseño sostenible y eficiente• Ahorro de hasta 30 % en consumo energético• Conexión a gas natural• Estacionamiento para bicicletas• Fibra óptica• Griferías ahorradoras• Luminarias led certificadasUna excelente alternativa para vivir o invertir en Miraflores, combinando ubicación, comodidad, áreas comunes y eficiencia en un solo proyecto. precio de venta: us$ 285, 000, negociableincluye estacionamientono paga alcabalaentrega inmediataagenda una visita y conoce personalmente este departamento.

Publicado hace 5 días

S/ 307,200 · USD 90,400

38 m² tot.1 dorm.1 baño

Esquina Carlos Gonzales y César López Maranga Etapa Vii, San Miguel

S/ 307,200 · USD 90,400

Se vende departamento en san migueldepartamento de 1 dormitorio en venta en San Miguel, ubicado en el moderno proyecto Family Too. Situado en la esquina de las calles Carlos Gonzales y César López, ofrece una excelente ubicación cerca de parques, comercios, universidades y las principales vías de acceso. Su distribución funcional y modernos espacios lo convierten en una excelente alternativa para vivir o invertir. Superficie y Estado- 38. 24 m² Total- 38. 24 m² Techados- De estreno- Entrega: Diciembre 2026Piso y vistas- Piso 4- Muy buena iluminación y ventilación naturalDistribución- Cocina abierta- Sala / Comedor- 1 dormitorio- Dormitorio principal con walking closet- 1 baño completo- Balcón- Área de lavanderíaÁreas comunes- Lobby- Coworking- Gimnasio- Sala para niños- Salón de usos múltiples- Zona de parrillas- Terraza- Pet zone- BicicleterosAdicionales- Seguridad 24/7- Gas natural- Kitchenette con muebles altos y bajos- Walking closet en dormitorio principal- Proyecto de estreno- Estacionamientos disponibles desde S/48, 000- Excelente distribución para vivienda o inversión- Ubicación estratégica en la esquina de las calles Carlos Gonzales y César López- Cercano a parques, supermercados, restaurantes, colegios, universidades y centros comerciales- Fácil acceso a las principales avenidas de San MiguelEstacionamiento: Desde S/48, 000Mantenimiento: Por definirArbitrios: Por definirEntrega: Diciembre 2026Precio de venta: S/ 307, 200

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