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3 Propiedades e inmuebles en venta sin estacionamientos - Los Aquijes, Ica

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S/ 6,821,198 · USD 1,936,740

32279 m² tot.2 dorm.2 baños

El Arenal, Los Aquijes, Ica, Ica Los Aquijes, Ica

S/ 6,821,198 · USD 1,936,740

Hacienda El Arenal: Exclusividad, Paisajismo y Potencial Inmobiliario Único en Ica. 32, 279 m² de Potencial Inmobiliario y Recreacional Único Ubicado en una de las zonas de mayor valorización, este terreno combina la conectividad urbana con un microclima privilegiado. A solo 7 minutos de la Plaza de Armas y 7 minutos de Mega Plaza (Ex-El Quinde), representa una oportunidad inigualable para desarrolladores inmobiliarios o proyectos de centros recreacionales de alto nivel. A. Ubicación Estratégica y Conectividad? La Regla de los 7 Minutos: A solo 7 min de la Plaza de Armas (centro histórico/administrativo) y 7 min de Mega Plaza (centro comercial/servicios).? Conectividad Logística: Acceso inmediato a la Panamericana Sur (2 km) y Av. 7 (1 km), garantizando flujo constante y facilidad de transporte para cualquier proyecto.? Doble Frente: Salida principal por la Av. La Salcedo (zona residencial consolidada) y accesos posteriores por el C. P. El Arenal, facilitando la logística de cualquier desarrollo.? Entorno desarrollado: Pistas asfaltadas, veredas, alumbrado público y cercanía inmediata a colegios, restaurantes y comercio especializado. B. Ventaja Competitiva: La Duna Privada (Micro - clima)? Diferenciación Única: A diferencia de los terrenos planos convencionales en Ica, esta propiedad cuenta con una duna natural propia que nace y muere dentro del predio con huarangos ancestrales, otorgando un carácter acogedor y exclusivo desde el primer día.? Potencial Arquitectónico: Permite desarrollar un proyecto con niveles, vistas panorámicas de 360° al valle y una barrera natural de privacidad y protección contra vientos (Paracas) que ningún otro competidor tiene.? Altitud y Salud: Situado a 500 msnm, ofrece aire puro, sol permanente y ausencia total de humedad, ideal para proyectos enfocados en salud, bienestar o vivienda.? Paisajismo Productivo: El terreno cuenta con árboles frutales (mangos, pecanos, naranjos, paltas, mandarinas) y huarangos ancestrales, otorgando un valor estético inmediato para un club, hotel boutique o condominio de lujo. C. Infraestructura de Soporte (Ahorro Capex)? Seguridad Hídrica Redundante: El terreno cuenta con 4 suministros de agua potable provenientes de 2 pozos distintos. Esto elimina el riesgo de desabastecimiento, un factor crítico para desarrollos residenciales o recreacionales. Incluye Reservorio de 2m de profundidad en la zona alta y cisterna en la zona baja? Ahorro Inmediato: Propiedad cercada con material noble y piedra, con bungalow habitable de dos dormitorios con baños incorporados y almacenes. Esto representa un ahorro directo de más de us $140, 000 en inversión inicial de preparación de terreno.
Super destacado

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S/ 98,450 · USD 29,500

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Urb el Haras Ica, Ica

S/ 98,450 · USD 29,500

¡Excelente Oportunidad en Ica! Terreno de 109. 39 m² en Urb. El Haras I Etapa – Listo para Construir. ¿buscas el lugar perfecto para construir el hogar de tus sueños O asegurar una inversión con alta plusvalía en ica? Este aviso es para ti. Si valoras la tranquilidad, la seguridad para tu familia y la garantía de adquirir una propiedad completamente saneada dentro de una urbanización planeada por la desarrolladora líder del país (Grupo Centenario), no dejes pasar esta oportunidad. Te presentamos este excelente lote residencial ubicado en la Urbanización El Haras – Primera Etapa, una de las zonas urbanas de mayor crecimiento y revalorización en Ica. Ubicación Y entorno privilegiado. - Conectividad Inmejorable: A la altura del Km 305 de la Panamericana Sur, con acceso directo y a solo 5 minutos del centro de Ica. - Urbanización Exclusiva: Cuenta con un ingreso paisajista, cerco perimétrico que brinda privacidad y seguridad, además de amplias áreas verdes, parques y zonas de esparcimiento ideales para el disfrute familiar. Características de la propiedad. - Área Total Inscrita: 109. 39 m² (Área independizada y rectificada en sunarp). - Frente: 6. 03 m con vista a la Calle 1. - Linderos y Medidas: Derecha: 18. 03 m. Izquierda: 18. 43 m. Fondo: 6. 00 m. - Topografía: Terreno completamente plano, idóneo para cualquier diseño arquitectónico. Seguridad jurídica Y servicios. - Documentación en Regla: Propiedad independizada con recepción de obras e inscripción definitiva en la Oficina Registral de Ica (sunarp). - Servicios Básicos: Puntos de conexión listos para agua, desagüe y energía eléctrica dentro de una habilitación urbana 100% consolidada. - Sin cargas, gravámenes ni restricciones administrativas. ¡no dejes pasar esta oportunidad en la urb. "el haras"! Contáctanos hoy mismo por whatsapp O llamada directa para recibir más información Y coordinar una visita guiada.
Destacado
S/ 570,000 · USD 168,639

105 m² tot.3 dorm.3 baños

POSADA DEL SOL MENORCA, ICA Ica, Ica

S/ 570,000 · USD 168,639

Hermosa casa con techos altos. • Terreno: 105 m² • Área construida: 249. 80 m² • Inscrita en Registros Públicos – Todo en regla. Descripción general: Esta moderna casa de estreno cuenta con una construcción sólida y antisísmica, realizada con materiales de primera calidad (Fierro Aceros Arequipa, Cemento Yura, Ladrillos Pirámide, pisos de porcelanato y cerámico, cimentación profunda y resistente para tres pisos). Distribución: **Primer piso (94. 59 m² techados + 10. 5 m² libres): Escalera. Baño. Pozo de agua de 2000 L. Lavadero. Sala amplia. **Segundo piso (94. 5 m²): Dos dormitorios con clóset. Escalera. Baño completo. Cocina. Comedor. **Tercer piso (azotea): Dormitorio con clóset. Pasadizo. Tendal y lavandería. Baño completo. Escalera. **Servicios y acabados: Agua potable (emapica) Luz eléctrica (Electro Dunas – medidor monofásico) Instalación para agua caliente en todas las duchas. Tablero de control eléctrico independiente por piso. Urbanización con parques y jardines. Servicio de recojo de basura. **Documentación: Inscrita en Registros Públicos. Planos y licencia de construcción. Declaratoria de fábrica. Sin cargas ni gravámenes. Únicos propietarios – sociedad conyugal. Compra del terreno en 2019 – construcción finalizada en 2024. **Ubicación: En Ica – Urbanización Posada del Sol (Av. Comercial) Cerca al Hospital Santa María del Socorro. A pocos minutos de la Universidad San Juan Bautista. Fácil acceso a la Panamericana Sur
S/ 390,000 · USD 115,000

163 m² tot.4 dorm.2 baños

parcona Parcona, Ica

S/ 390,000 · USD 115,000

S/ 608,400 · USD 180,000

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Hostal Pekados Ica, Ica

S/ 608,400 · USD 180,000

Excelente Oportunidad para Inversión, Negocio o Renta. Se vende amplia propiedad ubicada en la Urbanización San Joaquín ii Etapa, Gracias a su distribución y múltiples ambientes, es ideal para oficinas, hospedaje, consultorios, academia, empresa, vivienda multifamiliar o negocio comercial. Su estratégica ubicación permite acceder rápidamente a importantes vías y servicios de la ciudad, convirtiéndola en una excelente inversión con potencial de rentabilidad inmediata. Distribución de la Propiedad. Primer Piso. Tienda comercial con baño propio. Minidepartamento con baño. 2 habitaciones con baño privado. Cochera. Patio interior. Segundo Piso. 3 dormitorios con baño privado. 2 dormitorios con baño compartido. Hall de distribución. Tercer Piso. Ambiente destinado para lavandería. Área con potencial para ampliación o futuras construcciones. Ubicación Estratégica. Ubicada en una zona residencial y comercial de fácil acceso, cerca de: Cruce de San Joaquín. Av. Los Maestros. Hotel El Carmelo. Instituciones educativas públicas y privadas (Julio C. Tello, Universidad Continental, entre otros). Comercios y mercados de la zona (precio uno, Mercado Arenales) A pocos minutos de la Plaza de Armas de Ica. Fácil acceso a la Panamericana Sur. Ideal para: Oficinas administrativas. Centro médico o consultorios. Hospedaje o casa de huéspedes. Academia o centro educativo. Empresa de servicios. Vivienda multifamiliar. Inversión para alquiler de habitaciones o departamentos. Una propiedad versátil, con excelente distribución y ubicada en una zona de constante crecimiento y alta demanda. Contáctanos para más información y agenda tu visita. ¡Conoce el potencial de esta excelente inversión!
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