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73 Propiedades e inmuebles en venta baratos sin estacionamientos a estrenar - San Borja, Lima

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Terreno / Lote , Lima · Ocasión Terreno Todo Regular 338 m² Frontis 15 Ml 4 Pisos a Menos $ de 1,780 m²
S/ 2,100,000 · USD 599,990

338 m² tot.

ESTACION SAN BORJA SUR Las Magnolias, San Borja

S/ 2,100,000 · USD 599,990

Ocasión Terreno totalmente regular 337. 50 m² frontis 15 ml hasta 4 pisos más azotea. precio A menos de $ 1, 780 por M2 una verdadera ganga frontis 15 ml 4 pisos A edificar at 337. 50 M2 como lo soñastes. Te presento esta amplio terreno de 337. 50 m2 el cual es un lienzo en blanco para que realices ese proyecto que tanto has deseado. terreno totalmente regular. Características: Área: 335. 70 m2. Medidas Perimétricas: Por el Frente: 15. 00 ml. Por la derecha: 22. 50 ml. Por la izquierda: 22. 50 ml. Por el Fondo: 15. 00 ml. Zonificación: rdb (residencial de densidad baja) area de estructuracion: iii. area diferenciada: C. Usos Permisibles: vivienda unifamiliar, vivienda multifamiliar 4 pisos mas azotea. Usos Compatibles (2): residencial. Área Mínima por Unidad de Vivienda: 90. 00 m2) Ord. N° 556-msb, Art. 5°, modifica Art. 15°de Ord. N|491-msb) Lote Normativo (3): Se considera el área del lote resultante de la habilitación urbana. Área Libre: 35% Altura máxima (4) (5): 06 pisos (Ord. N° 1063. mml, Anexo N°02, literal B. 7) (Azotea de a cuerdo a la Ord. N°491-msb Art. 18°) Retiro Frontal: 3. 00 ml. Alineamiento de fachada: 10. 00 ml., medido al eje. Estacionamiento (6): 1 por cada unidad de vivienda + 10% de estacionamiento para visita(Ord. N° 556-msb, Art. 5, Cuadro N° 03) Notas: (1) Manzana, N° de Lote, Área y Frente de Lote, según Fecha Catastral y datos consignados en la solicitud. (2) Usos compatibles. Ord N° 491-msb, Art. 36° Niveles Operacionales de las Actividades en Zonas Residenciales (rdb rdm rda) (3) Para la subdivisión de lotes. En ningún caso el lote resultante será menor de 300 m2 (Ord. N° 1063-mml) (4) De acuerdo a lo normado en el artículo tercero de la Ord. N° 1444-mml, en los lotes que se proyectan Vivienda Multifamiliar con un área de terreno de 450. 00 m2 y un frente mínimo de Lote de 15. 00 ml, podrán alcanzar la altura máxima establecida en el plano de altura de edificación de 06 pisos + Azotea (H. Max = 3. 00 mi – Ord. N° 1063 mml) según Ord. N° 491-msb Art. 14 Cuadro N° 5. Precio Negociable, se escuchan todas las propuestas! Inmejorable oportunidad para rentabilizar con creces cada sol invertido.! Llámanos ahora mismo y hazte de esta propiedad sumamente bien ubicada! Contáctate con nuestro broker Richard Obando al 9*9*1*0*6*4*8*7*3*
Terreno / Lote , Lima · Terreno en Venta de 312.50 m² en San Borja – Excelente Ubicación Frente a Parque
S/ 2,106,250 · USD 625,000

312 m² tot.

Leo Baumann 135 San Borja, Lima

S/ 2,106,250 · USD 625,000

Oportunidad única para construir la casa de tus sueños o un proyecto inmobiliario en una de las zonas más exclusivas y seguras de Lima. Este terreno de 312. 50 m² se encuentra ubicado en Leo Baumann 135, San Borja, casi frente al Parque República Popular de China, con fácil acceso a importantes avenidas como San Borja Sur, San Luis y Boulevard de Surco, y a pocos minutos del Pentagonito. Características del terreno: Área total: 312. 50 m² linderos: Frente: 12. 5 m. Fondo: 12. 5 m. Lado derecho: 25 m. Lado izquierdo: 25 m. Disfruta de una ubicación privilegiada en un entorno tranquilo, con áreas verdes, seguridad y excelente conectividad. * Zonificación: Residencial (ideal para vivienda unifamiliar o multifamiliar) * Parámetros para 4 pisos. * Documentación en regla. * Venta en dólares. Contáctanos para más información o agendar una visita.
Super destacado
Casa de 5 habitaciones, Lima · ¡La Casa de Tus Sueños en San Borja! Amplitud, Confort y El Jardín Perfecto Para Tu Familia
S/ 2,278,000 · USD 670,000

374 m² tot.5 dorm.5 baños

San Borja San Borja, Lima

S/ 2,278,000 · USD 670,000

¡La casa de tus sueños en San Borja! Amplitud, confort y el jardín perfecto para tu familia. Descripción: ¿Imaginas despertar cada mañana en la zona residencial más exclusiva, segura y verde de San Borja? Esta espectacular residencia de 374 m² de terreno y construcción ha sido mantenida en excelente estado, lista para convertirse en el próximo capítulo de tu vida. Desde el momento en que cruzas el hall de ingreso, la casa te envuelve en una sensación de calidez y libertad. Su distribución inteligente separa a la perfección la vida social de la privacidad familiar: El Corazón de la Casa (Primer Nivel): Una imponente sala principal y un comedor independiente que se conectan de forma fluida con un hermoso jardín interior. El espacio perfecto para tus reuniones de fin de semana, asados familiares o simplemente para disfrutar de un café con vista al verde. La cocina es un sueño hecho realidad: amplia, equipada con reposteros altos y bajos, y un cómodo comedor de diario. Además, cuenta con una sala de estar, baño de visitas y dos habitaciones multifuncionales (ideales para una oficina premium de home office y un dormitorio de huéspedes con baño completo). El Refugio Familiar (Segundo Nivel): Subiendo las escaleras te recibe una acogedora sala de tv, el punto de encuentro nocturno de la familia. Cuenta con un gran dormitorio principal con baño privado y tres amplios dormitorios secundarios que comparten un baño completo perfectamente distribuido. Tu Lienzo en Blanco (Azotea): Un enorme espacio libre en la azotea con un potencial increíble. ¿Un área de terraza rooftop, un gimnasio privado o un área de juegos? Tú decides. Comodidad Total: Cuenta con 2 estacionamientos paralelos. Esta no es solo una casa, es el hogar donde tu familia construirá los mejores recuerdos. ¡Propiedades en este estado y con esta ubicación no duran mucho tiempo en el mercado! ¡Agenda tu visita hoy mismo! No dejes pasar la oportunidad de conocer tu próximo hogar. El mercado se mueve rápido y una propiedad así es una verdadera oportunidad de inversión. ️ Contacto Directo: Para recibir fotos exclusivas, video recorrido o agendar una visita inmediata, comunícate ahora con: Richard Obando – Broker Inmobiliario. Teléfono / WhatsApp: 9*9*1*0*6*4**8*7*3*
Super destacado
Casa de 4 habitaciones, Lima · El Paraíso Frente Al Parque: Elegancia, Luz y El Hogar Que Tu Familia Merece
S/ 2,415,000 · USD 689,990

300 m² tot.4 dorm.4 baños

San Borja San Borja Norte, San Borja

S/ 2,415,000 · USD 689,990

¿Alguna vez soñó con despertar frente a la serenidad de un bosque propio? Esta majestuosa residencia no solo ofrece una ubicación privilegiada frente a un frondoso parque; ofrece el sosiego y el aire puro que su familia siempre anheló. El Diseño que Inspira: Desde el ingreso, la propiedad te cautiva. Un jardín de plantas exóticas y una imponente cochera para 4 vehículos dan la bienvenida. Al cruzar el umbral, un hall inundado de luz natural gracias a sus mamparas traslúcidas revela un diseño pensado para la amplitud: Área Social de Ensueño: Una sala imponente y un comedor con capacidad para 12 personas, divididos por un exclusivo separador de ambiente Ferrini de diseño vanguardista. Conexión con la Naturaleza: Mamparas de piso a techo (12 metros de largo) integran la sala y la cocina con un espectacular jardín posterior, creando un oasis privado para sus reuniones más exclusivas. Versatilidad Total: Habitación en el primer nivel ideal para oficina premium o dormitorio para adultos mayores. Zona de Descanso: En el segundo nivel, la suite principal es un santuario de paz con baño privado y una terraza-balcón privada con vistas panorámicas al parque. Tres dormitorios adicionales, amplios y luminosos, comparten un baño doble recién remodelado con acabados A1. Potencial Sin Límites: El tercer nivel cuenta con área de servicio completa y lavandería, con el potencial estructural para expandir sus sueños. Valor Estratégico: Más que una casa, es un activo de alto rendimiento. Con parámetros para 4 pisos + azotea (o 5 pisos + azotea con proyecto bio-amigable), la rentabilidad a futuro está garantizada en una ubicación que solo gana valor con el tiempo. ¿Vas a dejar que alguien más viva en el paraíso por ti? No pierdas esta oportunidad inmejorable de darle a tu familia el estatus y el aire puro que merecen. ¡Llama ahora y agenda tu visita exclusiva! Contacto: Richard Obando (Broker Inmobiliario) Teléfono: 9*9*1*0*6*4*8*7*3*
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Casa de 5 habitaciones, Lima · ¡El Hogar Que Tu Familia Merece! | Toda La Casa Remodelada con Piscina Tempperada y Amplia Terraza
S/ 2,352,000 · USD 779,990

358 m² tot.5 dorm.4 baños

López de Ayala San Borja Sur, San Borja

S/ 2,352,000 · USD 779,990

*el hogar que tu familia merece! | toda la casa remodelada con piscina tempperada Y amplia terraza** **Ubicación Premium: Rodeado de Centros Comerciales como La Rambla, Real Plaza Angamos entre otras tantas bondades; en pleno corazón de San Borja Conectividad, seguridad y comodidad en una de las zonas más buscadas. Resumen de la propiedad. Esta impresionante casa de 3 pisos, recientemente remodelada en cocina y baños, combina la elegancia clásica con toques modernos y funcionales. Con 358 m² de terreno y amplios espacios sociales, es el escenario perfecto para crear nuevos recuerdos. - Área de Terreno: 358 m² - Área Construida: 353 m² + 203 m² de aires. - Dormitorios: 4 amplios dormitorios (¡con aire acondicionado!). - Baños: 3. 5 baños (remodelados). - Estacionamiento: 2 cocheras paralelas techadas. ________________________________________. tu propio oasis privado. El área social exterior es el corazón de esta casa. Disfruta de: - Piscina con temperador: Para disfrutarla todo el año. - Zona de Parrilla: Ideal para reuniones familiares. - Terraza y Jardín: Espacios verdes y aire puro sin salir de casa. ________________________________________. ️ distribución inteligente en 3 niveles. Primera Planta (Área Social y Trabajo): - Hall de ingreso que conduce a una sala y comedor independientes con elegantes pisos en porcelanato de primerísima calidad con amplias mamparas en vidrio templado. - Cocina cerrada con doble isla central con lavadero y mesones todo totalmente en elegante mármol jaspeado, comedor de diario integrado en este mismo material, enormes y modernas alacenas empotradas elaborada fina madera caoba con variedad de compartimentos tanto fijos como corredizos para tu total disfrute, este ambiente te permitirá dar rienda suelta a la creación de nuevos platos y manjares para los tuyos. - Escritorio amplio: Ideal para home office o biblioteca. - Baño de visitas con mesón en mármol y espejos belgas biselados. - Enorme terraza a todo lo ancho de la casa con elegante piso en porcelanato, esta área está techada en fina y maciza madera shihuahuaco con asombrosa altura de cinco (5) metros dando sensación de amplitud y prestancia a tus reuniones, al lado derecho encontramos acogedora área de parrillas complemento ideal para todo tipo de eventos, avanzando unos metros nos encontramos con exquisita piscina de buen tamaño con escalera en degrade muy suave para todos tus invitados con detalle de pepelma en todas sus paredes y pisos en tonos mar azul cielo y celestes varios, todo este ambiente se corona con amplio jardín totalmente implementado por decoradora paisajista con variedad de plantas recreando un hermoso paraíso para los tuyos. Segunda Planta (Área Privada e Íntima): - Amplio estar familiar y una sala íntima adicional. - Dormitorios con confort total: Los 3 dormitorios principales cuentan con Walk-in Closet, baños propios con mesón en mármol y espejos belgas con biselados, todos estos ambientes presentan Aire Acondicionado. - Dos habitaciones adicionales: Cuarto de juegos, biblioteca, área de estudio o descanso o el usos deseen darle ya que están impecables como todos los dormitasteis. - Acabados de lujo con pisos de porcelanato en el área privada. Tercera Planta (Servicios y Potencial): - 1 dormitorio adicional. - Cuarto y baño de servicio. - Dos cuartos de depósito y un gran tendal. - 203 m² de aires para proyectos futuros. ________________________________________. detalles que marcan la diferencia. - Antigüedad: 27 años (¡Impecablemente mantenida y remodelada hace tres (3) años!). - Vista: Fachada con vista a la calle. Puerta sumamente segura en acero con 13 golpes para absoluta seguridad para ausencias contas como para largos viajes sin preocupaciones. - Comodidad: Moderna y amplia cochera paralela seccionable para dos (2) vehículos (sin maniobras complicadas). Seguridad A1. ________________________________________. ¿Listo para conocer tu nueva casa? > No pierdas la oportunidad de vivir en una casa espaciosa, moderna y en una ubicación envidiable. ¡Contáctanos hoy mismo para agendar una visita al 9*9*1*0*6*4*8*7*3* nuestro broker Richard Obando gustosamente te guiara en cada paso para esta trascendental adquisición
Super destacado
Casa de 4 habitaciones, Lima · Joya en Esquina - San Borja: 420 m² de Puro Potencial
S/ 3,000,000 · USD 889,990

420 m² tot.4 dorm.3 baños

Dominguez San Borja, Lima

S/ 3,000,000 · USD 889,990

Ubicación Elite: Jr. Domínguez. proyecto inmobiliario boutique | residencia de lujo conservada. Esta no es solo una casa, es un activo estratégico en una de las esquinas más codiciadas de San Borja. Su configuración técnica permite un diseño arquitectónico con doble frente de luz, eliminando departamentos interiores y elevando el valor de venta final. ________________________________________. ️ factibilidad para desarrolladores (proyecto boutique) Maximiza tu roi con una de las mejores geometrías de lote del distrito: - Doble Frente Dominante: 14. 00 ml x 25. 00 ml. Ideal para una fachada imponente y acceso eficiente a sótanos. - Parámetros Ganadores: 4 Pisos + Azotea. - Ventaja Competitiva de Esquina: Al no tener colindantes en dos frentes, todos los departamentos son exteriores (vistas a calle), lo que permite vender a precio Premium. - Zonificación: rdb (Residencial de Densidad Baja) – Exclusividad garantizada. - Ubicación Estratégica: A pasos de Av. San Luis, San Borja Norte y Aviación. Conectividad total con la tranquilidad de una calle residencial. ________________________________________. residencia de lujo: elegancia Y amplitud. Para quienes buscan una propiedad lista para habitar o remodelar con materiales nobles: - Acabados de Autor: Escaleras y puertas de Caoba maciza, techos altos y pisos de parquet en excelente estado. - Master Suite de 28 m²: Espacio inigualable con walk-in closet y baño privado. - Autonomía Técnica: Equipada con pozo de agua (3 m³) y pozo a tierra nuevo. - Áreas Verdes: Jardín perimetral (delantero y posterior) que brinda iluminación natural y ventilación cruzada en toda la casa. ________________________________________. ficha técnica del activo. Atributo Detalle. Área Total 420 m² Linderos Esquina 14. 00 ml y 25. 00 ml. Estado Excelente conservación / Lista para proyecto. Estacionamiento 2 plazas (Expandible a 4 unidades) Inversión usd 799, 000 (Negociable) Se escuchan todas las propuestas serias. ________________________________________. distribución por niveles. - semi-sótano: El "Hub" de servicios y trabajo. Estudio privado, sala de estar, 2 depósitos masivos y área de servicio completa (lavandería + cuarto/baño). - primer piso: Gran área social con sala y comedor independientes, cocina cerrada con comedor de diario y acceso directo al jardín iluminado. - segundo piso: 3 Dormitorios de gran formato. El principal es una verdadera suite de 28 m². Baños completos y closets empotrados de madera fina. ________________________________________. ¿por qué esta propiedad será la primera en venderse? 1. Doble Exposición: Las esquinas en San Borja son escasas. Un edificio aquí tiene mayor valor comercial que cualquier lote intermedio. 2. Eficiencia de Diseño: El constructor ahorra en pozos de luz y optimiza cada m² techado. 3. Precio Competitivo: $1, 907/m² en una esquina de San Borja es una oportunidad de entrada para proyectos de alta gama. No dejes que te ganen, agenda tu cita, nuestro Gerente General Richard Obando contáctalo al 9*9*1*0*6*4*8*7*3* estará gustoso de guiarte en este trascendental paso para el beneplácito tuyo y de toda tu familia
Super destacado
Departamento · 549m² · 4 Dormitorios · Duplex de Estreno en Chacarilla San Borja Acabados de Lujo
S/ 4,009,000 · USD 1,161,000

549 m² tot.4 dorm.4 baños

Chacarilla del Estanque, San Borja Chacarilla Del Estanque, San Borja

S/ 4,009,000 · USD 1,161,000

Elegante dúplex con vista A parque en chacarilla del estanque – san borja3 dormitorios | Vista a parque | Terraza | Entrega octubre 2025Descubre una experiencia de vida sofisticada en uno de los barrios más exclusivos de San Borja. Vive rodeado de naturaleza, cerca de restaurantes, cafés, boutiques, el centro comercial Chacarilla y el centro financiero. Ideal para quienes buscan amplitud, elegancia y una ubicación privilegiada. Características del departamento: - 4 dormitorios- 4 baños- 2 Baños de visita- Sala y comedor amplios- Cocina de buen diseño- Sala de estar- Área de servicio completa- Jacuzzi- Terraza Sobre el proyecto: - Departamentos de 176 m² a 549 m²- Desde $440, 020- Acabados de lujo- Lobby de ingreso- Jardines- Estacionamientos y depósitos amplios- Proyecto en esquina con excelente iluminaciónEntrega: Octubre 2025chacarilla del estanque – exclusividad Y estilo de vidapara información Y citas: Ver datos | Ver datos
Terreno / Lote · 645m² · A Una Cuadra del Pentagonito con 15 m de Frente a Av Buena Vista
Super destacado
Terreno / Lote · 510m² · Venta Terreno en Esquina - San Borja
S/ 4,583,000 · USD 1,320,900

510 m² tot.1 baño

Velasco Astete San Borja, Lima

S/ 4,583,000 · USD 1,320,900

Venta lote en san borjaubicación privilegiada en esquina en la Av. Velasco Astete. Capte todas las miradas con este excepcional terreno en esquina en el corazón de San Borja. Con gran visibilidad y acceso por dos calles, este es el lienzo perfecto para un proyecto comercial emblemático o un edificio de departamentos de lujo. Situado en la prestigiosa Avenida Velasco Astete, tu proyecto estará rodeado de residencias exclusivas, colegios de primer nivel y una vibrante actividad comercial. Aproveche esta oportunidad única para construir en una zona de alta plusvalía donde el prestigio se une a la accesibilidad. Eleve su cartera de inversiones en el mercado más estable de Lima. - at: 510 mts2, ac: 12 mts2- Frente: 17 ml, Fondo: 30 ml- Zonificación: rdb- Pisos permitidos: 4- Tenemos Parámetros vigencia hasta el 19 de febrero de 2029
Super destacado
Local comercial , Lima · Local Comercial de 360 m² en Venta, en Zona Altamente Comercial de San Borja 12 X 30
Destacado
Terreno / Lote · 664m² · Terreno - San Borja
Terreno / Lote · 1334m² · Casa Como Terreno en Chacarilla del Estanque, San Borja
S/ 8,943,160 · USD 2,669,600

1334 m² tot.

Buenas Vista 193 Chacarilla Del Estanque, San Borja

S/ 8,943,160 · USD 2,669,600

Propiedad de doble frente de 1334m2 ubicada entre Av. Buena Vista y Jiron los Recuerdos. Casa de 1 piso. 18 metros de frente, 14 posteriores y fondo 90metros
Super destacado
Terreno / Lote , Lima · Oportunidad de Inversión Para Empresas Constructoras Chacarilla - San Borja!
S/ 9,385,000 · USD 2,536,500

1335 m² tot.

Av. Buena Vista 320 - San Borja Chacarilla Del Estanque, San Borja

S/ 9,385,000 · USD 2,536,500

Esta es una oportunidad inigualable para empresas constructoras en busca de un terreno versátil y estratégicamente ubicado en Chacarilla del Estanque - San Borja. ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión! Contáctanos para obtener más detalles o para programar una visita. Area 1, 335 M2 con 3 frentes: av. Buena vista, calle los recuerdos Y pasaje florecillas parametros para 4 pisos mas bono verde lo. cual hace posible construir hasta 2 pisos adicionales (6 pisos) nota: Este terreno se puede partir en dos (2) terrenos: Uno de 467 mt2. Y el otro 868mt2. Lo que hace muy atractivo para constructoras. Precio: us$ 2'536, 500 dolares. (negociable) no se acepta dptos como forma de pago. interesados contactarse con: malena diaz 9. 3. 6. 2. 1. 9. 3. 5. 6 / jose 9. 3. 9. 5. 2. 4. 7. 1. 8
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