1,862 Propiedades e inmuebles en venta baratos con más de 1 estacionamiento - San Isidro, Lima con Fotos

Oficina · 8389m² · 150 Estacionamientos · Venta de Edificio Corporativo en Esquina – San Isidro Ejecutivo

S/ 61,880,000 · USD 18,200,000

11858 m² tot.124 baños150 estac.

Av. Victor Andrés Belaunde San Isidro, Lima

S/ 61,880,000 · USD 18,200,000

Edificio corporativo en venta – 100% alquilado | 6. 3% rentabilidadoportunidad de inversión en uno de los ejes corporativos más importantes de Lima. Este moderno edificio de oficinas se ubica estratégicamente en el corazón financiero de San Isidro, rodeado de empresas, embajadas, bancos y servicios clave, lo que garantiza alta demanda y estabilidad en la ocupación. activo generador de renta- Rentabilidad (Cap Rate): 6. 3%- Ocupación: 100% (18 unidades arrendadas) - Contratos vigentes hasta 2029Flujo estable y predecible desde el primer díacaracterísticas del edificio- Área de terreno: 1, 436. 79 m²- Área construida: 8, 389. 91 m²- Área total: 11, 858. 09 m²- 7 pisos + 3 sótanos- 150 estacionamientos- 16 oficinas implementadas + 2 locales comerciales- Climatización central y ascensor de última generación- Excelente iluminación natural y diseño eficienteUn edificio listo, alquilado y generando ingresos en una de las zonas más sólidas del mercado corporativo. Una inversión segura, con retorno competitivo y proyección de valorización en el tiempo.

Oficina de 18 habitaciones, Lima · Vendo Edificio Corporativo de Oficinas Más de 8,000 m², San Isidro Camino Real

S/ 63,000,000 · USD 18,450,000

S/ 12 Mantenimiento

8045 m² tot.18 dorm.4 baños147 estac.

Belaunde San Isidro, Lima

S/ 63,000,000 · USD 18,450,000

Edificio corporativo prime – san isidro financiero ( inversión 100% alquilado / flujo de caja inmediato) Oportunidad de Inversión Institucional Exclusiva en el Centro Financiero de Lima. Ponemos a la venta un majestuoso Edificio Corporativo de Categoría Premium, estratégicamente ubicado en esquina en la zona de mayor estatus y seguridad de San Isidro, entre el prestigioso Club El Golf y la Av. Javier Prado, edificios en el centro empresarial de Camino Real y el Swissôtel. Este activo representa un refugio de valor ideal para fondos de inversión, multinacionales, corporaciones mineras, pesqueras o Family Offices que buscan diversificar su portafolio con rentabilidad asegurada en dólares, contratos de arrendamiento vigentes a largo plazo y riesgo de vacancia cero (100% ocupado por arrendatarios consolidados). Ficha Financiera y Operativa del Activo: Precio de Venta: us$ 18, 450, 000 (Nota: Importe oficial en dólares americanos; valor en soles en el portal es estrictamente referencial). Área de Terreno: 1, 437 m² (Suelo premium con el valor por m² más alto de Lima Top). Área Construida / Arrendada: 8, 045 m² de infraestructura corporativa de vanguardia. Distribución: 7 niveles de oficinas + 3 sótanos de estacionamientos y depósitos. Inventario: 18 Oficinas Prime (3 por piso), con metrajes desde 200 m² hasta 600 m² y plantas típicas de 983 m². Nivel Comercial: Locales comerciales en el primer piso con estacionamiento exclusivo para clientes (marcas de retail, cafetería institucional, etc.). ️ Infraestructura Tecnológica y Acabados de Primera: Fachada Inteligente: Muro cortina de cristal templado que maximiza la iluminación natural y optimiza la eficiencia térmica. Movilidad Vertical: 4 ascensores de última generación de alta velocidad. Seguridad y Control: Imponente hall/recepción principal con control de accesos biométrico y vehicular, circuito cerrado de videovigilancia y sistema contra incendios normado. Autonomía Operativa: Grupo electrógeno con cobertura al 100% para todo el edificio (garantía de operaciones 24/7). Oficinas Turn-Key: Todas las unidades se entregan totalmente implementadas, climatizadas (aire acondicionado centralizado), amobladas y equipadas con divisiones de alta calidad y salas de directorio listas. Ubicación Estratégica: El Concepto "Walkable City" Ubicación imbatible que permite a directores y ejecutivos realizar reuniones, gestiones bancarias, almuerzos corporativos y vida residencial caminando. A un paso de embajadas, sedes principales de la banca local (bcp, bbva, Interbank) y accesibilidad inmediata para el talento humano. Para visitas envíe un correo institucional o contáctenos vía WhatsApp directamente. precio de venta en dólares, valor en soles es referencial

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