306 Propiedades e inmuebles en venta baratos sin estacionamientos a estrenar - San Miguel, Lima

Terreno / Lote · 750m² · Terreno Proyecto Multifamiliar 750 m²

S/ 3,872,000 · USD 1,100,000

750 m² tot.

Jorge Castro Harrinson 345 San Miguel, Lima

S/ 3,872,000 · USD 1,100,000

Terreno con zonificación rdm (residencial densidad media) con altura para 7 pisos más aires. Se cuentra ubicado cerca a parques, colegios, universidades, centros comericiales y principales avenidades del distrito de San Miguel. No cuenta con ninguna carga o deuda pendiente de pago y esta perfectamente inscrito en registros públicos. linderos: Frente a la calle Jorge Castros: 15ml. Frente a lado derecho con propiedad de terceros: 50 ml. Frente a lado izquiedo con propiedad de terceros 50 ml. Frente a lado fondo con propiedad de terceros 15 ml. área total 750 m2

Super destacado

Terreno / Lote , Lima · 888.88 m² en Excelente Ubicación Para Desarrollo Inmobiliario - Av La Paz

S/ 4,044,404 · USD 1,155,544

889 m² tot.

La Paz 2570 Miramar, San Miguel

S/ 4,044,404 · USD 1,155,544

Los 888. 88 m2 tienen un frente de 22. 80 ml y 39. 65 ml de fondo. La ubicación es muy interesante para desarrollos inmobiliarios: en una avenida muy amplia, con Plaza Vea al frente, a solo una cuadra del Malecón de la Avenida Costanera y a solo 6 cuadras del ingreso al Circuito de playas, permitirán un exitoso desarrollo inmobiliario de 8 pisos. El inmueble se encuentra con toda la documentación en orden.

Destacado

Terreno / Lote · 532m² · Terreno Altamente Comercial en Venta Oportunidad!

S/ 4,550,000 · USD 1,300,000

532 m² tot.

Terreno Altamente Comercial en Av. La Marina al 3225 Elmer Faucett, San Miguel

S/ 4,550,000 · USD 1,300,000

Terreno comercial en venta O alquilerse ofrece terreno comercial con excelente ubicación, ideal para desarrollo inmobiliario, retail o negocios consolidados. Ubicación y características• Zonificación: cz / rda• Frente: 12 ml• Documentación: Papeles en regla• Forma de pago: Contado• Área apta para desarrollo comercial o residencialCondiciones de venta• Precio negociable• Interés principal en venta directa• No se consideran sociedades ni participacionesCondiciones de alquiler• Dirigido a empresas o negocios establecidos• Contrato mínimo: 5 años (ideal 10 años) • Incremento anual: 3% o ajuste por inflación• El pago del alquiler se realizará con tipo de cambio previamente establecido• El arrendatario deberá presentar Infocorp en verde• Preferencia por empresas con otras sedes operativasParámetros urbanísticosActualmente el predio cuenta con zonificación cz / rda. Se han solicitado parámetros actualizados, los cuales estarán disponibles próximamente. • Área mínima referencial para departamentos de 3 dormitorios: 75 m²• Se podrán incluir departamentos de 1 y 2 dormitorios, en proporciones a definir• Se considerará dormitorio todo ambiente cuyas dimensiones permitan dicho usoEn zonas residenciales: • Se podrá construir vivienda unifamiliar en lotes mayores a 90 m²Para edificaciones multifamiliares: • Aplicación de la Ordenanza N° Ver datos-mdsm• Altura máxima piso a piso: 3. 00 m(según Numeral A. 12 del Anexo 02 de la Ordenanza N° 1098-mml) Fórmula de altura normativa: h = 1. 5 (a + r)

Destacado

Local comercial · Local en San Miguel (Lima)

S/ 6,300,000 · USD 1,800,000

Av la Marina 3299 San Miguel, Lima

S/ 6,300,000 · USD 1,800,000

Terreno en venta – san miguelav. La Marina 3299 – San MiguelÁrea: 532 m² con doble frente en Zonificación cz (Comercio Zonal) Compatible con Residencial de Alta Densidad (rad) y rdm (Residencial de Densidad Media) Parámetros residenciales permiten 7-8 pisos. Por su ubicación en vía metropolitana y bajo normativa Cz, existe posibilidad de desarrollar proyectos en mayor altura hasta 20 pisos, sujeto a anteproyecto y aprobación municipal. Ubicado en corredor comercial consolidado, a minutos de Plaza San Miguelcon alto flujo vehicular y peatonal. Certificado de parámetros vigente hasta: 25 de marzo de 2028Precio: usd 1, 800, 000. 00

Terreno / Lote · 1447m² · Venta de Terreno Comercial en San Miguel

S/ 7,853,346 · USD 2,299,999

1447 m² tot.

Costanera San Miguel, San Miguel

S/ 7,853,346 · USD 2,299,999

Scharon Castro 993*467*168Venta de Terreno Comercial en San Miguelventa de terreno comercial en san miguel inversionistas, constructoras, almacenes, restaurantes Y otros. Gran oportunidad de inversión! En venta terreno comercial frente A parque A media cuadra de av. La paz, A pasos de la av. Costanera, limite con magdalena! Cerca A colegios como innova schools, colegio peruano chino juan xxii mercado modelo san miguel, tottus, plaza san miguel, A 5 minutos de la universidad la católica! Excelente ubicación para proyecto inmobiliario! área: 1447. 50m2 frente: 22. 60ml actualmente opera una playa de estacionamiento papeles en regla! Precio negociable!

Destacado

Terreno / Lote · 3200m² · ¡Gran Oportunidad de Inversión! Terreno en Venta en Av La Paz (Pvega - Lima1)

S/ 11,126,400 · USD 3,040,000

3200 m² tot.

Avenida la paz 2930 San Miguel, Lima

S/ 11,126,400 · USD 3,040,000

Ubicado en la cuadra 29 de la avenida La Paz en San Miguel, ofrecemos un terreno de 3200 metros cuadrados con 32 metros de frente y 100 metros de fondo, perfecto para desarrollar proyectos residenciales, comerciales o mixtos. Características Destacadas: - Superficie total: 3200 m² - Frente amplio: 32 metros sobre avenida principal Precio Total: 3, 040, 000 dólares Nuevo Precio por M2: 950 dólares - Ubicación estratégica: Acceso directo desde avenida La Paz, con excelente conectividad a transporte público. - Uso versátil: Ideal para desarrollos multifamiliares, comerciales o proyectos mixtos. Oportunidades de desarrollo: - Proyectos residenciales: Edificios de departamentos con amenidades como jardines, áreas comunes o estacionamientos subterráneos. - Comercio y oficinas: Perfecto para un centro comercial, oficinas corporativas o locales comerciales. - Proyectos mixtos: Combina comercio en planta baja y departamentos en niveles superiores, maximizando la rentabilidad. - Precio: 3, 360, 000 dólares Ventajas del Terreno: - Gran exposición gracias a su ubicación en una avenida principal. - Facilidad de acceso para residentes, clientes y empleados. - Flexibilidad en diseño: Amplias posibilidades para distribuir y aprovechar el terreno. No pierdas la oportunidad de desarrollar en una zona de alta demanda y crecimiento. Este terreno es ideal para inversionistas y desarrolladores que buscan proyectos de alto impacto en una de las mejores ubicaciones. ¡Contáctanos para más información y coordinar una visita!

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