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59 Propiedades e inmuebles con más de 2 baños sin estacionamientos - Villa el Salvador, Lima

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Departamento · 100m² · 3 Dormitorios · Se Vende Departamento de 100 m², 3 Dorm., a 5 Min del Tren – Excelente Ubicación
Super destacado
Local comercial · 755m² · 21 Dormitorios · Propiedad Multifamiliar y Comercial en Venta – Excelente Oportunidad
S/ 1,453,500 · USD 427,500

755 m² tot.21 dorm.13 baños

Pueblo Joven Municipal Sector 8 Mz. B Lt. 4 Villa el Salvador, Lima

S/ 1,453,500 · USD 427,500

Us$ 427, 500 | 200 m² de terreno | 755 m² construidos | Cap Rate bruto estimado: 8. 30%Excelente oportunidad para inversionistas que buscan una propiedad con diversificación de ingresos y múltiples unidades independientes, combinando espacios comerciales y residenciales. El inmueble cuenta con 5 niveles y está distribuido de la siguiente manera: • piso: 3 locales comerciales de aprox. 60 m² cada uno, con depósito y baño. • 2. º piso: 2 departamentos de 80 m² y 90 m², de 2 y 4 dormitorios, ambos con balcón. • y 4. º piso: 4 departamentos de aprox. 60 m² y 2 mini departamentos de aprox. 50 m². • 5. º piso: 5 habitaciones, 2 baños, 2 lavanderías y terraza de aprox. 100 m². Características: 200 m² de terreno755 m² construidos3 locales comerciales8 departamentos y mini departamentos5 habitaciones adicionales13 bañosTerraza de aprox. 100 m²Uso multifamiliar y comercialPotencial de renta: alquiler estimado de S/ 10, 000 mensuales, obteniendo un Cap Rate bruto estimado de 8. 30% sobre el precio de venta. Precio de venta: us$ 427, 500Venta únicamente al contado. Pendiente declaratoria de fábrica en Registros Públicos. Ideal para inversionistas que buscan una propiedad con renta diversificada y potencial de generación de ingresos comerciales y residenciales.
Super destacado
Local comercial · 140m² · Alquilo Local Comercial de 140 m² 1er Piso en Villa El Salvador
S/ 3,000 · USD 810

140 m² tot.2 baños

Avenida Revolucion 376 Villa Salvador Villa el Salvador, Lima

S/ 3,000 · USD 810

Alquiler De Local De 140M2Descripción del Local: Área total: 140 m². Dimensiones: 7 metros de frente x 20 metros de fondo. Equipado con corriente trifásica para maquinaria y equipos de alta demanda energética. Cuenta con pozo a tierra, ideal para garantizar seguridad eléctrica. Ubicación Estratégica: Dirección: Av. Revolución, Villa El Salvador. Zona altamente comercial y transitada, rodeada de diversos negocios, lo que asegura una excelente exposición y flujo constante de personas. Ideal para: Talleres, almacenes, oficinas comerciales, minimarkets, entre otros negocios que requieran amplio espacio y ubicación privilegiada. ¡Contáctanos para programar una visita y conocer este excelente local! R. U. C Ver datos
Super destacado
Casa de 5 habitaciones, Lima · Se Vende Casa en Villa El Salvador 3 Pisos
S/ 470,000 · USD 137,000

140 m² tot.5 dorm.4 baños

Villa el Salvador Villa el Salvador, Lima

S/ 470,000 · USD 137,000

Casa de 3 pisos en venta en villa el salvador. Amplios ambientes, patio y espacio para adaptar a tus necesidades. Esta casa cuenta con dos pisos terminados con acabados y un tercer piso en casco, ideal para completar a tu gusto. Ubicación: A la altura del cruce de las avenidas Pastor Sevilla y Juan Velasco Alvarado, en Villa El Salvador. Precio de venta: us$137, 000 Dólares. primer piso — 140 m² - Amplia sala comedor, con posibilidad de acondicionar un espacio para cochera. - Cocina cerrada en un ambiente independiente. - Dos dormitorios con espacio para camas de dos plazas. - Un baño completo de visitas y otro baño para los dormitorios. - Lavandería independiente. - Patio amplio en la parte posterior. Segundo piso 120m2. - Sala comedor. - Dormitorio principal con vista a la calle. - Dos dormitorios posteriores con espacio para camas de dos plazas y vista al patio. - Cocina y lavandería en un mismo ambiente. - Baño de visitas. - Baño completo para los dormitorios. Tercer piso — en casco 120m2. Cuenta con ambientes distribuidos para una sala comedor alargada, cocina y dos dormitorios, además de espacios destinados a un baño de visitas y un baño completo para los dormitorios. Este nivel presenta paredes de ladrillo pendientes de tarrajeo y está techado con estructura metálica y cobertura de aluzinc. Puedes financiar la compra con el banco de tu preferencia. Te ayudamos con tu precalificación hipotecaria para dar el siguiente paso. Financiamiento sujeto a evaluación y aprobación de la entidad bancaria. Solicita información y agenda tu visita
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Departamento de 2 habitaciones, Lima · Crédito Directo! Dpto de Estreno en 1er Piso, Frente a Parque, en Villa Flores - Ves - No Alcabala
S/ 333,200 · USD 98,000
S/ 150 Mantenimiento

94 m² tot.2 dorm.2 baños

Urbanizacion Villaflores Villa Flores, Villa el Salvador

S/ 333,200 · USD 98,000

Contáctame directamente al 996*120*572. Exclusivo departamento en venta ubicado en 1er piso de un edificio de 6 niveles con solo 12 departamentos en total en Villa Flores. Ahórrate el impuesto de Alcabalá con este lindo departamento. Ypor si esto fuera poco, accede a crédito directo con nosotros para que accedas a este lindo Deapartamento. La propiedad cuenta con sala y comedor separados, cocina integral, amplia área de lavandería, dormitorio principal con baño incorporado y una habitación secundaria, y 1 baño completo externo que sirve también para vista. Posee acabados de lujo y luminarias instaladas. La zona residencial destaca por estar frente al parque, ofreciendo un entorno tranquilo para pasear mascotas. El edificio cuenta con intercomunicador, un ascensor con capacidad para 6 personas y servicios básicos completos. Su ubicación estratégica facilita el acceso a escuelas cercanas, parques y diversas vías de transporte. Precio Negociable y monto en Soles es referencial según tipo de cambio del día. Contáctame directamente al 996*120*572
Super destacado
Local comercial , Lima · Venta de Local Comercial en La Mejor Zona del Parque Industrial de Villa El Salvador
S/ 3,162,000 · USD 930,000

610 m² tot.2 baños

Galería Plaza Villa en Parque Industrial de Villa el Salvador Villa el Salvador, Lima

S/ 3,162,000 · USD 930,000

Se vende paquete comercial: local/fábrica/almacén (1, 220 M²) + stand de exhibición en 1er piso (adelante) - ubicación: Ubicado en avenida solidaridad dentro de la galeria comercial plaza villa, estratégicamente ubicado frente a Plaza Vea y el Centro Comercial plaza center de villa el salvador. - Punto Clave para Inversionistas: Propiedad única e irrepetible. Ya no existen inmuebles de similares características disponibles en toda esta arteria, considerada la zona con mayor dinamismo, valor comercial y flujo peatonal/vehicular de todo el Parque Industrial. Distribución Y composición del paquete comercial. 1. Inmueble 1: Gran Local Comercial, Fábrica y Almacén (1, 220 m² Techados + Aires) 2do Piso (610 m²): Amplio showroom / mueblería, oficinas administrativas y baños. 3er Piso (610 m²): Área operativa de producción, taller y depósitos/almacenes. Azotea y Aires Incluidos: Potencial de ampliación o usos complementarios. 2. Inmueble 2: Stand Comercial Estratégico (20 m²) 1er Piso (20 m²): Ubicado en la zona delantera de la galeria comercial plaza villa, perfecto para exhibición directa, atención al público o punto de venta corporativo de alto impacto. Ventajas financieras Y competitivas. - Ingresos Inmediatos: Inmuebles actualmente alquilados generando un importante flujo mensual. El comprador decide si mantiene los contratos vigentes (vía adenda) para rentabilidad desde el día 1, o toma posesión directa. - Seguridad Jurídica: Documentación en regla, independizado, único propietario y 100% libre de cargas o gravámenes. - Versatilidad de Uso: Apto para mueblerías, centros de distribución, gimnasios, institutos, talleres industriales o sedes corporativas entre otros. Condiciones comerciales. - Precio del Paquete Completo (Salen Juntos): usd 930, 000 (Novecientos Treinta Mil Dólares Americanos) *desglose: Local 2do y 3er Piso (Área techada 1, 220 m²) en usd 850, 000 Dólares) + Stand Comercial 1er Piso (20 m²) en usd 80, 000 Dólares) - Modalidad: Precio Negociable — Se escuchan propuestas serias. Para mayores detalles, información técnica o coordinar una visita a la propiedad, contáctame directamente.
Super destacado
Casa · 755m² · 21 Dormitorios · Propiedad Multifamiliar y Comercial en Venta – Excelente Oportunidad
S/ 1,453,500 · USD 427,500

755 m² tot.21 dorm.13 baños

Pueblo Joven Municipal Sector 8 Mz. B Lt. 4 Villa el Salvador, Lima

S/ 1,453,500 · USD 427,500

Us$ 427, 500 | 200 m² de terreno | 755 m² construidos | Cap Rate bruto estimado: 8. 30%Excelente oportunidad para inversionistas que buscan una propiedad con diversificación de ingresos y múltiples unidades independientes, combinando espacios comerciales y residenciales. El inmueble cuenta con 5 niveles y está distribuido de la siguiente manera: • piso: 3 locales comerciales de aprox. 60 m² cada uno, con depósito y baño. • 2. º piso: 2 departamentos de 80 m² y 90 m², de 2 y 4 dormitorios, ambos con balcón. • y 4. º piso: 4 departamentos de aprox. 60 m² y 2 mini departamentos de aprox. 50 m². • 5. º piso: 5 habitaciones, 2 baños, 2 lavanderías y terraza de aprox. 100 m². Características: 200 m² de terreno755 m² construidos3 locales comerciales8 departamentos y mini departamentos5 habitaciones adicionales13 bañosTerraza de aprox. 100 m²Uso multifamiliar y comercialPotencial de renta: alquiler estimado de S/ 10, 000 mensuales, obteniendo un Cap Rate bruto estimado de 8. 30% sobre el precio de venta. Precio de venta: us$ 427, 500Venta únicamente al contado. Pendiente declaratoria de fábrica en Registros Públicos. Ideal para inversionistas que buscan una propiedad con renta diversificada y potencial de generación de ingresos comerciales y residenciales.
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Casa · 180m² · 3 Dormitorios · Se Vende Casa de 3 Pisos Como Terreno
S/ 307,280 · USD 92,000

100 m² tot.3 dorm.3 baños

1RA Etapa DE Pachacamac - Villa EL Salvador Pachacamac, Villa el Salvador

S/ 307,280 · USD 92,000

Contacto: marnie matienzocel. 989*315*747- ¡oportunidad de inversión en villa el salvador! se vende casa de 3 pisos como terreno- Excelente ubicación y gran potencial para reconstrucción o desarrollo de un nuevo proyecto. La propiedad cuenta actualmente con una construcción de 3 pisos de aproximadamente 38 años de antigüedad. La edificación presenta deterioro y requiere una remodelación integral o, de acuerdo con la evaluación técnica correspondiente, su reconstrucción. Por sus características y ubicación, la propiedad se ofrece principalmente como una oportunidad de inversión para quienes buscan adquirir un terreno y desarrollar un nuevo proyecto inmobiliario. - CaracterísticasÁrea de terreno: 100 m²Área construida: 180 m² aprox. Antigüedad: 38 añosConstrucción existente de 3 pisos3 habitaciones3 bañosSala y comedorCocinaÁrea de lavanderíaGas natural Cálidda- ubicación estratégicaa solo 1 cuadra de las avenidas Separadora Industrial y 200 Millas, en una zona con fácil acceso a transporte, comercios y servicios. - A aproximadamente 10 minutos de la estación del tren- Cerca de sunat- A pocas cuadras del Colegio Peruano- Fácil acceso a transporte público- Cerca de comercios y diversos servicios- Próxima a parques y colegios- ideal para: Construir una nueva vivienda. Realizar una remodelación integral, previa evaluación técnica. Desarrollar un proyecto inmobiliario. Invertir en una zona con buena conectividad y servicios. - importante: La propiedad se vende como terreno y/o para reconstrucción. La construcción existente presenta deterioro, por lo que recomendamos realizar una inspección y evaluación estructural por un profesional antes de determinar la viabilidad de remodelación o reconstrucción. -Para mayor información o coordinar una visita, contáctame. ¡Una propiedad con excelente ubicación y potencial para desarrollar tu próximo proyecto! contacto: marnie matienzocel. 989*315*747
Destacado
Local comercial · 290m² · Venta de Local Comercial con Potencial Estrategico en Villa El Salvador
S/ 686,000 · USD 199,000

290 m² tot.7 baños

Av Arriba Peru -villa el Salvador Villa el Salvador, Lima

S/ 686,000 · USD 199,000

Venta de Local Comercial con potencial estratégico en Villa el SalvadorContacto: Regina Alayo 9. 2. 3. 7. 0. 2. 7. 8. 7el espacio ideal para impulsar tu negociodescubre un local con ubicación privilegiada, excelente accesibilidad y alto flujo comercial, ideal para desarrollar un proyecto rentable y sostenible. Perfecto para inversionistas o emprendedores que buscan crecer en una zona estratégica. características destacadas• Espacios amplios y funcionales• Infraestructura sólida, con potencial para varios niveles• Uso comercial con excelente exposición• Fácil acceso a transporte y servicios• Documentación en regla, lista para gestión de licenciasversátil Y adaptable A diversos rubrosideal para el rubro educativo (academias, institutos, colegios), salud (clínicas, consultorios, laboratorios) o corporativo (oficinas, centros de atención, sedes administrativas). Cada ambiente puede personalizarse según las necesidades del negocio, garantizando comodidad, funcionalidad y proyección. ubicación estratégicasituado en una zona de alta demanda, con acceso a avenidas principales, comercios, colegios y transporte público. Su entorno garantiza flujo constante de clientes y visibilidad para tu marca. una inversión inteligenteno dejes pasar la oportunidad de adquirir un local con gran potencial y rentabilidad. Contáctame hoy y agenda una visita. Regina Alayo – Agente Inmobiliaria re/max Expo9. 2. 3. 7. 0. 2. 7. 8. 7
Destacado
Casa · 400m² · 3 Dormitorios · Casa en Venta en Villa El Salvador – 5 Pisos | 400 m² Construidos Aprox. | Construcción Nueva
S/ 955,300 · USD 279,000

400 m² tot.3 dorm.6 baños

Villa El Salvador Villa el Salvador, Lima

S/ 955,300 · USD 279,000

Moderna casa de 5 pisos ubicada en una zona estratégica de Villa El Salvador, a pocos segundos de la primera estación del Tren de Villa El Salvador. Su excelente ubicación permite acceder rápidamente a comercios, mercados, colegios y principales puntos de la zona. Se encuentra a solo 3 minutos del Parque Industrial, Mall del Parque Industrial, Plaza Vea y Cineplanet, convirtiéndose en una excelente alternativa para quienes buscan comodidad, conectividad y una propiedad amplia. La casa cuenta con 80 m² por piso, construcción nueva, acabados de primera y una distribución funcional en sus diferentes niveles. Además, cuenta con todos los servicios al día y documentación en regla, lista para una operación mediante crédito hipotecario.? Características• 5 pisos• 80 m² por piso• 400 m² construidos aprox. • Construcción nueva• Antigüedad: 2 años• Acabados de primera• Cochera• Sala de estudios• Tanque subterráneo• Bomba de agua para distribución de la casa• Todos los servicios al día• Documentación en regla• Copia literal sin cargas ni gravámenes? Distribuciónprimer piso: • Entrada• Cochera• Sala de estudios• 1 baño• Tanque subterráneo y bomba de aguaSegundo piso: • Cocina• Comedor• Sala• 1 bañoTercer piso: • 2 habitaciones• 2 baños, uno en cada habitaciónCuarto piso: • 2 baños•1 habitación con baño, cuarto de almacen• Terraza tipo zona de parrillaQuinto piso: • Azotea? Ubicación Y referencias• A pocos segundos de la primera estación del Tren de Villa El Salvador• A 3 minutos del Parque Industrial• Cerca del Mall del Parque Industrial• Cerca de Plaza Vea• Cerca de Cineplanet• Mercados y colegios en los alrededores• Zona estratégicamente ubicada? Precio? Us$ 279, 000 (negociable)? Documentación en regla? Copia literal sin cargas ni gravámenes? Se acepta crédito hipotecario? Construcción nueva? Cierrevisítanos Y conoce tu próximo hogar9. 1. 0. 3. 0. 4. 8. 1. 1home real estate
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Casa de 11 habitaciones, Lima · Venta de Casa en Villa El Salvador
S/ 870,000 · USD 260,000

144 m² tot.11 dorm.12 baños

Av. Jorge Chavez 1069 Sc.2 Gr.20, Villa el Salvador

S/ 870,000 · USD 260,000

Sector 2. Área de terreno: 140 m² Área construida: 590 m² distribución. 1er piso. Local abierto, ideal para tienda, negocio o cochera con una altura de 3 ml. 2do piso. 1 Cocina con muebles altos y bajos. 1 Sala comedor amplia. 2 habitaciones amplias. 3 baños completos. Habitación principal con jacuzzi. 1 habitación pequeña o oficina. Área Lavandería. Patio interno. 3er piso. 3 habitaciones independientes con baño. 1 Mini departamento que cuenta con: 1 habitación. 1 Sala comedor. 1 Área de Cocina. 1 Baño completo. 4to piso. 4 mini departamentos que cuentan con: 1 Habitación. 1 Sala comedor. 1 Cocina. 1 Baño completo. 5to piso. 50% zona de tendal. 50% azotea libre. Lista para construir un mini departamento, con conexiones ya instaladas. Terma de 120 litros para todo la propiedad. Sistema de cámaras de vigilancia. Medidores independientes luz y agua por piso. Precio: 260 mil dolares negociables. Documentos en regla, listo para trabajarlo con crédito hipotecario o recursos propios. Ubicado Frente a parque, A 1 cuadra de Av. Jorge Chávez con Los Álamos, A 2 cuadras de Av. César Vallejo, 3 minutos de Av. Revolución y la Municipalidad de Villa El Salvador y la comisaría, 5 minutos de Plaza Villa Sur y de la Estación Villa El Salvador, Rodeada de parques, colegios, negocios, pollerías, bancos y comercios. Excelente oportunidad para vivienda, negocio e inversión, con gran potencial para generar ganancias por alquiler. Agenda tu visita al: 9-3-3-2-3-3-1-2-6 johan abad. 9-4-4-2-7-3-0-5-9 lima house inmobiliaria
Destacado
Local comercial , Lima · Alquiler de Local Comercial en El Parque Industrial - Villa El Salvador
S/ 8,500

558 m² tot.2 baños

Calle Los Mecanicos Mz.E1 - Lt.8 Los Parques De Villa El Salvador, Villa el Salvador

S/ 8,500

Urb. Parque Industrial. Área: 558. 27 m² Segundo piso con entrada independiente. Entrada: 1. 5 ml de ancho. Altura: 3. 00 ml. distribución: Salón abierto y amplio. Área de recepción. Área de almacén. 2 baños: uno para hombres y otro para mujeres. ideal para: ️ Tiendas de exhibición de muebles. Almacenes. Talleres y producción. Centros de capacitación y talleres. Academias. ️ Gimnasios. Oficinas administrativas o corporativas. Centros odontológicos. Centros médicos y de salud. Consultorios y servicios relacionados al sector salud. Y otros negocios que requieran amplios espacios. Precio: 8, 500 soles negociables. Condiciones: 2 meses de garantía y 1 mes de renta adelantada. Contrato mínimo por 2 años. excelente ubicación comercial: En la esquina de Jr. Los Forjadores con Av. Pachacútec. A 2 cuadras del Parque Industrial. A 2 cuadras de Tiendas San Martín. Cerca de Plaza Center Villa El Salvador y Plaza Vea. Muy cerca de la Estación Parque Industrial. A 1 cuadra de Av. El Sol con Av. Pachacútec. agenda tu visita al: 9-3-3-2-3-3-1-2-6 johan abad. 9-4-4-2-7-3-0-5-9 lima house inmobiliaria
Destacado
Departamento · 102m² · 3 Dormitorios · Amplio Departamento en Venta – Villa El Salvador
S/ 240,690 · USD 71,000

102 m² tot.3 dorm.2 baños

Villa El Salvador Sector Iii Grupo 22 Villa el Salvador, Lima

S/ 240,690 · USD 71,000

Haz realidad el sueño de tener tu propio hogar! Se vende amplio departamento ubicado en el tercer piso de un predio independiente en Villa El Salvador, con una excelente distribución de 102. 42 m² de área construida, ideal para familias que buscan comodidad, amplitud y un ambiente acogedor. La propiedad ofrece espacios bien iluminados y ventilados, brindando el confort necesario para disfrutar del día a día. Se encuentra en una zona residencial con fácil acceso a avenidas principales, transporte público, colegios, mercados, parques y diversos comercios, lo que garantiza una excelente calidad de vida y una ubicación estratégica. Una gran oportunidad tanto para vivir como para invertir en una zona con constante desarrollo y alta demanda inmobiliaria. Características: Área construida: 102. 42 m²Área de terreno: 32. 75 m²Ubicación: Villa El SalvadorIdeal para vivienda familiar o inversión. ¡Contáctanos para mayor información y agenda tu visita!
Destacado
Local industrial · 860m² · Local Industrial Implementado y Carga Elec 250 Kw
S/ 16,000 · USD 4,730

860 m² tot.2 baños

San Francisco, Villa El Salvador Villa el Salvador, Lima

S/ 16,000 · USD 4,730

Local industrial (nave totalmente techado) Zonificación Industrial (Elemental no contaminante). Ubicado en callle San Fracisco, Manza C, paralela a la Antigua Panamerica Sur (espaldas de Mixercom). Terreno con piso nivelado y superficie 100% plano. Piso de concreto armado totalmente plano Área Nave 860 m² Material metálico con una altiura de 6ml al hombro. Adicionalmente cuenta también con una Sub Estación Eléctrica. Tipo Biposte, con una carga eléctrica de 250 Kw. Portón externo de metal y con muro perimetralCondiciones: 02 meses de adelanto02 meses de garantíaCostos: Renta mensual us$4, 730 más igvplazos;Plazo de alquiler forzoso 02 años (mínimo) Plazo de entrefaga inmediatoCosto de Mantenimiento: Mensula: S/450 (soles) más igv
Destacado
Casa de 9 habitaciones, Lima · En Venta | Casa con Alta Rentabilidad en Villa El Salvador
S/ 510,000 · USD 150,000

140 m² tot.9 dorm.9 baños

Oasis de Villa Villa el Salvador, Lima

S/ 510,000 · USD 150,000

Una excelente oportunidad de inversión. Propiedad con distribución funcional y 6 habitaciones actualmente alquiladas, generando ingresos mensuales, además de un espacio con potencial para desarrollar un negocio. Primer nivel. - Amplia sala y comedor. - 02 cocinas. - Baño de visitas. - Ambiente con acceso para cochera o para ampliar la sala comedor. - 03 dormitorios. - Dormitorio principal con baño incorporado. - 01 baño completo. - Área de lavandería. Segundo nivel. - 04 habitaciones independientes. - Cada habitación cuenta con baño privado, lavadero y espacio para instalar cocina y lavadora, ideal para alquiler. Tercer nivel. - 02 habitaciones de construcción en drywall. - Cada habitación cuenta con baño privado, lavadero y espacio para cocina y lavadora. - Área de tendido de ropa. - Techo de material liviano. Rentabilidad. Actualmente la propiedad cuenta con 6 habitaciones alquiladas, cada una con baño privado y área para lavandería y cocina, generando una renta aproximada de S/2, 400 mensuales (S/400 por habitación). Potencial comercial. El espacio destinado a cochera puede acondicionarse para un local o negocio, incrementando aún más la rentabilidad del inmueble. Ubicación estratégica. Situada en una zona de alto movimiento comercial, a solo una cuadra de Mass y con fácil acceso a comercios, transporte y servicios. Ideal para inversionistas o familias que buscan una vivienda con ingresos pasivos desde el primer día.
Destacado
Local comercial · 140m² · Local en Villa El Salvador
S/ 838,000 · USD 250,000

140 m² tot.4 baños

Av Central al 900 Villa el Salvador, Lima

S/ 838,000 · USD 250,000

Inmueble Comercial y Residencial en Villa El SalvadorAmplio inmueble comercial y residencial con alto potencial de retorno en Villa El SalvadorExcelente oportunidad de inversión sobre la Av. Central, una zona estratégica de alto tránsito vehicular y peatonal. La propiedad cuenta con un terreno de 140 m² y 280 m² de área construida distribuida en 3 niveles, ideal para desarrollar tu negocio e integrar vivienda en el mismo espacio. Distribución y Características Principales: - 1° y 2° Piso: Espacios amplios y versátiles habilitados para uso comercial. Cuentan con un total de 4 baños, lo que facilita la adaptación inmediata para rubros de alto flujo como restaurantes, minimarkets, policlínicos, academias. - 3° Piso: En proceso de construcción (obra negra/gris), proyectado para un minidepartamento independiente o una futura ampliación de oficinas. - Perfecta oportunidad para personalizar las distribuciones y acabados según tus necesidades. Aspectos Destacados: -Ubicación privilegiada sobre avenida principal con gran visibilidad. -Estructura sólida y lista para generar rentabilidad inmediata. -Flexibilidad de uso: combina comercio en planta baja y vivienda o rentas adicionales en el nivel superior.
Destacado
Local comercial · 354m² · Local Industrial - Almacen en Plena Panamericana Sur Cerca Al Touring
S/ 9,660 · USD 2,800

354 m² tot.2 baños

- La Concordia Villa el Salvador - Altura del Touring Villa el Salvador, Lima

S/ 9,660 · USD 2,800

Local industrial en alquiler – 354. 33 M² – la concordiaexcelente local industrial de 354. 33 m² ubicado dentro del Condominio Industrial La Concordia, a la altura del km 17. 4 de la Panamericana Sur Antigua, Villa El Salvador. Una alternativa ideal para pequeñas y medianas empresas que buscan un espacio seguro, funcional y preparado para desarrollar operaciones industriales, almacenamiento o talleres especializados. El local cuenta con una nave industrial cerrada de 331. 55 m², de estructura metálica y losa de concreto armado, con una altura de 7. 05 m al hombro, permitiendo aprovechar eficientemente el espacio para almacenamiento, producción y operación. características• Área total: 354. 33 m²• Nave industrial: 331. 55 m²• Altura: 7. 05 m al hombro• Estructura metálica• Losa de concreto armado• 03 oficinas• 02 baños• Estacionamiento de 30. 80 m²• Portón remoto independiente• Suministro eléctrico trifásico• Potencia: 19. 90 kW• Cisterna de 10 m³• Evacuación mediante silos• Zonificación: ie – Industria Especial• Condominio con guardianía permanenteideal parapor su distribución, infraestructura y zonificación, es una excelente opción para talleres especializados, pequeñas y medianas empresas industriales, almacenes, centros de almacenamiento, empresas de distribución y otras actividades compatibles con la zonificación ie. La ubicación en Villa El Salvador, a pocos minutos de la Panamericana Sur, facilita la conexión con Lima y con las principales rutas hacia el sur, haciendo más eficiente el traslado de personal, insumos y mercadería. El local forma parte de un condominio industrial consolidado, que ofrece un entorno ordenado y seguro para desarrollar operaciones empresariales. Área: 354. 33 m²Alquiler mensual: us$ 2, 800Zonificación: ie – Industria EspecialEnergía: Trifásica – 19. 90 kW
Departamento · 115m² · 3 Dormitorios · Departamento en Alquiler Residencia Unicachi 3 Hab
S/ 1,950 · USD 510
S/ 50 Mantenimiento

115 m² tot.3 dorm.3 baños

Residencia Unicachi Villa Unicachi, Villa el Salvador

S/ 1,950 · USD 510

Dali Tafur 960 966 731 ¡Departamento De Estreno En Alquiler Villa El Salvador! Piso 4 c/ Cochera Espacio, comodidad y ubicación en un solo lugarVive en un hogar moderno, acogedor y listo para mudarte, en una zona estratégica que lo tiene todo Área: 115 m² 3 habitacionesCochera 1 Distribución ideal: Dormitorio principal con baño privado 2 habitaciones secundarias cómodas 1 baño completo + ½ baño de visitas Sala comedor amplia con vista externaCocina americana totalmente amoblada con campana extractora Lavandería ampliaDetalles que enamoran: Hermosos acabados modernos Iluminación cálida que crea un ambiente acogedor?? Espacios bien distribuidos para tu comodidadUbicación estratégica: A solo 3 cuadras de MegaPlaza Villa El Salvador Cerca de: Universidad Autónoma del Perú Universidad Científica del Sur Mercado Unicachi y Residencial Unicachi A 3 cuadras de Av. Pastor Sevilla No se aceptan mascotas Precio competitivo – ¡gran oportunidad! Ideal para familias que buscan seguridad, Modernidad gran estilo, confort y excelente ubicación Contáctame ahora: Ver datos
Local comercial · 5000m² · Local en Villa El Salvador
S/ 25,500,000 · USD 7,500,000

5000 m² tot.4 baños

Juan Velasco Alvarado mz k2 Lote 10 Villa el Salvador, Lima

S/ 25,500,000 · USD 7,500,000

Oportunidad unica de inversion local comercial industrial¡oportunidad unica en parque industrial de villa el salvador! Presentamos un super local comercial /industrial de 5, 000 metros cuadrados en el corazón del Parque Industrial de Villa El Salvador, una de las zonas más dinámicas y estratégicas para el comercio y la industria. Este espacioso inmueble es ideal tanto para el almacenamiento como para su uso como local comercial, ofreciendo una amplia gama de posibilidades para tu negocio. Características Principales: 600 kw de Capacidad. zonifacacion I 2amplia superficie: Con 5, 000 metros cuadrados, este local ofrece un extenso espacio para adaptarse a tus necesidades, ya sea como almacén, centro de distribución, o local comercial. sistema contra incendios: Equipado con un avanzado sistema contra incendios, el local garantiza una alta seguridad para tus operaciones y mercancías, cumpliendo con los estándares de protección industrial. techos altos: Los techos altos del inmueble permiten una excelente ventilación y facilitan la organización de mercancías o equipos en un entorno libre de restricciones. Ideal para almacenar productos voluminosos o para operaciones que requieran espacio vertical. iluminacion natural Y luminarias: La propiedad cuenta con una adecuada iluminación, tanto natural como artificial, que asegura un ambiente de trabajo eficiente y bien iluminado durante todo el día. camaras de seguridad: Para tu tranquilidad y la de tus bienes, el local está equipado con un sistema de cámaras de seguridad, proporcionando una vigilancia constante y protección adicional. ubicacion estrategica: Situado en el Parque Industrial de Villa El Salvador, el local se encuentra en una ubicación privilegiada dentro de un entorno industrial y comercial activo. La zona está bien conectada y cuenta con acceso a principales vías de transporte, facilitando la logística y el acceso a proveedores y clientes. no pierdas la oportunidad de adquirir este valioso local! Acepta Créditos: Si hipotecariobásicos: Tipo: local-industrialPrecio de Venta: us$ 7, 500, 000Terreno: 5, 000. 0 m²Construcción: 5, 000. 0 m²Baños: 4Año de Construcción: 2014Tipo Terreno: regularEdo. Conservación: BuenoPiso En Que Se Encuentra: 1Características: Certificado de Parametro: I2Año de construcción: 2015
Casa · 236m² · 3 Dormitorios · Se Vende Casa Comercial en Av Maria Reiche
S/ 1,913,000 · USD 519,900

236 m² tot.3 dorm.4 baños

María Reiche Pachacamac, Villa el Salvador

S/ 1,913,000 · USD 519,900

Venta de Casa Comercial en Villa El Salvador – Excelente Ubicación sobre Av. María ReichePrecio: usd $520, 000 (sujeto al tipo de cambio sbs) Área de terreno: 108 m²Área construida: 236 m²Zonificación: cz (Comercio Zonal) Parámetros urbanísticos: Hasta 5 pisos + azoteaAntigüedad: 14 añosDocumentación: Inmueble saneado, inscrito en sunarp, con título de propiedad y partida electrónica. Descripción General: Se ofrece en venta inmueble de uso comercial ubicado estratégicamente en plena Av. María Reiche, Villa El Salvador. Gracias a su zonificación cz y a su entorno altamente comercial, es ideal para diversos tipos de negocios e inversiones inmobiliarias. La propiedad se encuentra en una zona tranquila, consolidada y de constante flujo peatonal y vehicular, rodeada de negocios, mercados, restaurantes, farmacias, panaderías, bodegas e instituciones educativas. Distribución del Inmueble: Primer Piso: Local comercial2 oficinas independientes2 bañosSegundo Piso: 3 habitaciones2 baños completosSala – comedorCocinaLavanderíaLinderos: Frente: 6 metrosFondo: 18 metrosUbicación Referencial: A pocos metros de la Av. Separadora IndustrialA 10 minutos de la estación del tren eléctricoFácil acceso a transporte público y principales vías de Lima Sur¡Oportunidad ideal para inversionistas o emprendedores que buscan una propiedad lista para funcionar como negocio o con potencial para desarrollo inmobiliario! Para mayor información o agendar una visita, no dude en contactarnos. R. U. C Ver datos
Casa · 140m² · 6 Dormitorios · Casa en Sc.9 Gr.1
S/ 459,540 · USD 138,000

140 m² tot.6 dorm.6 baños

Venta Casa Como Terreno de 140 m² – 3 Pisos Construidos – Villa El Salvador Sc.9 Gr.1, Villa el Salvador

S/ 459,540 · USD 138,000

Rosa Huapaya Contreras 9 4 1 7 2 6 8 Ver datos Casa como Terreno de 140 m² – Villa El Salvador Ubicado en el Sector 9, Grupo 1 de Villa El Salvador, en una zona urbana, con acceso a comercio, colegios, parques y servicios. Cercano a importantes puntos de referencia como el Estadio Hugo Sotil, Polideportivo Lucha Fuentes, Parque Sector 9 y la estación Villa El Salvador de la Línea 1 del Metro de Lima. El terreno cuenta con 7. 00 metros de frente y 20. 00 metros de fondo, ofreciendo una excelente alternativa para quienes buscan desarrollar un proyecto de vivienda. Actualmente cuenta con una construcción existente; sin embargo, la propiedad se comercializa considerando principalmente el potencial y valor del terreno. característicasárea de terreno: 140. 00 m²Frente: 7. 00 mFondo: 20. 00 m3 pisos construidosAgua, luz y desagüeInstalación de gas: puntos en los tres niveles distribuciónprimer piso: Sala, cocina, baño y local comercial con baño. Cuenta además con un pequeño patio en la parte posterior. Segundo piso: Una habitación con baño, un minidepartamento con dormitorio, sala, cocina y baño; lavandería. También cuenta con un dúplex cuya distribución comprende dos dormitorios y un baño en el primer nivel, y sala, cocina y comedor en el segundo nivel. Tercer piso: Habitación amplia con baño y azotea con área destinada a tendedero. La propiedad se ofrece como casa en venta con valor y potencial de terreno, considerando sus 140 m² de área y su ubicación, así como la construcción existente de tres niveles. precio de ventaus$ 138, 000Precio sujeto a negociación.
Local comercial · 1542m² · Alquiler de Local Industrial en Villa El Salvador (- 2)
S/ 46,125 · USD 12,500

1542 m² tot.3 baños

Calle A Mz. B, Lt. 13 C-D Villa el Salvador, Lima

S/ 46,125 · USD 12,500

Este impresionante local industrial, ubicado en una zona estratégica, ofrece una amplia gama de espacios funcionales y características de primera calidad para satisfacer las necesidades de tu negocio. En el Bloque 1, en el primer piso, encontrarás una oficina múltiple, un almacén y un baño común, mientras que en el segundo piso, disfrutarás de otra oficina múltiple y otro baño común. El Bloque 2 está dedicado a un taller de maestranza y soldadura, ideal para actividades industriales. El Bloque 3, en su primer piso, cuenta con baños y vestidores para el personal de planta, mientras que en el segundo piso, encontrarás un cómodo comedor y un espacioso salón de reuniones, perfecto para el bienestar y la productividad del equipo. El Bloque 4 alberga una nave industrial utilizada para la fabricación de piezas metálicas y almacenamiento, proporcionando un espacio versátil para tus operaciones. Esta sólida construcción presenta una serie de características excepcionales, incluyendo cimientos y sobrecimientos de concreto armado, estructuras de vigas y columnas de concreto armado y acero, muros de ladrillo con tarrajeo de cemento y arena, y paneles de acero, techos aligerados de concreto armado horizontales y Calaminon con tijerales de acero, entre otros. Los acabados de primera calidad incluyen pisos cerámicos y pulidos, puertas exteriores macizas de acero e interiores de madera contraplacada y paneles de acero, ventanas con perfiles y accesorios de acero con vidrios templados, y revestimientos de tarrajeo y pintura, con cerámicos en baños y lavandería. Las instalaciones eléctricas y sanitarias están diseñadas para una máxima eficiencia, con redes trifásicas empotradas de cable e internet con medidor independiente, y redes de agua fría y caliente, y desagüe empotrados. Cuenta con 3 puentes grúas con capacidad de 2 tons. 1 grúa pórtico de 10 tons.
Local comercial · 110m² · Alquiler de Local Comercial - Ves
S/ 2,016 · USD 600

120 m² tot.2 baños

Sector 2 Grupo 3 Villa el Salvador Villa el Salvador, Lima

S/ 2,016 · USD 600

Local comercial en alquiler — Villa El Salvador (1 piso) Excelente oportunidad para instalar tu negocio en una zona estratégica de Villa El Salvador. Local de un solo nivel, con buena distribución interior y espacio suficiente para diversas actividades comerciales o de servicio. Ideal para tienda, minimarket, salón de servicios, taller pequeño, oficina operativa o emprendimiento gastronómico con las adecuaciones respectivas. Detalles del inmueble: - Dirección: Cerca a la av Separadora Industrial y Velazco, Villa el Salvador Ver datos, Perú- Pisos: 1- Área de terreno: 120. 00 m²- Área construida: 110. 00 m²- Baños: 2- Antigüedad: 30 añosPor qué conviene verlo: - Espacio amplio y versátil para adaptar según tu rubro. - Planta en un solo nivel que facilita el acceso y la operación diaria. - Buena relación área construida / terreno para aprovechar zonas de exhibición y almacén. Visitas con cita previa. ¡Haz crecer tu negocio en Villa El Salvador! Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información Ver datos.
Casa de 4 habitaciones, Lima · Vendo Casa de 2 Pisos + Azotea en Villa El Salvador
S/ 238,000 · USD 70,000

70 m² tot.4 dorm.4 baños

Calle 14 Villa el Salvador, Lima

S/ 238,000 · USD 70,000

Casa de 2 pisos + azotea en Villa El Salvador – ideal para vivir, invertir o seguir construyendo. Excelente oportunidad para adquirir una propiedad con gran potencial de crecimiento en una. zona con alta demanda y excelente conectividad. Con una distribución funcional y espacios bien aprovechados, esta casa es ideal para familias que. buscan amplitud o inversionistas que desean generar renta futura mediante ampliaciones o alquileres. *Contáctate con Patricia Cuentas 9. 5. 6. 3. 5. 4. 1. 3. 7* Características principales: - Área de terreno: 70 m² - 2 pisos construidos + azotea. - Excelente distribución. Cuenta con: - 4 dormitorios. - 3 baños completos. - 1 baño de visita. - Sala–comedor. - Ambientes cómodos y funcionales. Beneficios destacados: - Zona tranquila con actividad comercial cercana. - Cerca de colegios, mercados y comercios. - Fácil acceso a transporte público. - Potencial para seguir construyendo. - Ideal para vivienda familiar o inversión. Ubicada en una zona estratégica de Villa El Salvador, con servicios y comercios a pocos minutos, lo que favorece su valorización y comodidad. Precio de ocasión: us$ 70, 000. Una propiedad con excelente relación precio-beneficio y gran potencial de crecimiento. ¡Todo lo que necesitas para vivir de la mejor manera! No pierdas la oportunidad. Contáctanos ahora para más información y agendar una visita. *Contáctate con Patricia Cuentas 9. 5. 6. 3. 5. 4. 1. 3. 7*
Local industrial · 5000m² · Local en Villa El Salvador
S/ 25,500,000 · USD 7,500,000

5000 m² tot.4 baños

Juan Velasco Alvarado mz k2 Lote 10 Villa el Salvador, Lima

S/ 25,500,000 · USD 7,500,000

Oportunidad unica de inversion local comercial industrial¡oportunidad unica en parque industrial de villa el salvador! Presentamos un super local comercial /industrial de 5, 000 metros cuadrados en el corazón del Parque Industrial de Villa El Salvador, una de las zonas más dinámicas y estratégicas para el comercio y la industria. Este espacioso inmueble es ideal tanto para el almacenamiento como para su uso como local comercial, ofreciendo una amplia gama de posibilidades para tu negocio. Características Principales: 600 kw de Capacidad. zonifacacion I 2amplia superficie: Con 5, 000 metros cuadrados, este local ofrece un extenso espacio para adaptarse a tus necesidades, ya sea como almacén, centro de distribución, o local comercial. sistema contra incendios: Equipado con un avanzado sistema contra incendios, el local garantiza una alta seguridad para tus operaciones y mercancías, cumpliendo con los estándares de protección industrial. techos altos: Los techos altos del inmueble permiten una excelente ventilación y facilitan la organización de mercancías o equipos en un entorno libre de restricciones. Ideal para almacenar productos voluminosos o para operaciones que requieran espacio vertical. iluminacion natural Y luminarias: La propiedad cuenta con una adecuada iluminación, tanto natural como artificial, que asegura un ambiente de trabajo eficiente y bien iluminado durante todo el día. camaras de seguridad: Para tu tranquilidad y la de tus bienes, el local está equipado con un sistema de cámaras de seguridad, proporcionando una vigilancia constante y protección adicional. ubicacion estrategica: Situado en el Parque Industrial de Villa El Salvador, el local se encuentra en una ubicación privilegiada dentro de un entorno industrial y comercial activo. La zona está bien conectada y cuenta con acceso a principales vías de transporte, facilitando la logística y el acceso a proveedores y clientes. no pierdas la oportunidad de adquirir este valioso local! Acepta Créditos: Si hipotecariobásicos: Tipo: local-industrialPrecio de Venta: us$ 7, 500, 000Terreno: 5, 000. 0 m²Construcción: 5, 000. 0 m²Baños: 4Año de Construcción: 2014Tipo Terreno: regularEdo. Conservación: BuenoPiso En Que Se Encuentra: 1Características: Certificado de Parametro: I2Año de construcción: 2015
Casa · 140m² · 6 Dormitorios · Casa en Villa El Salvador
Departamento · 100m² · 3 Dormitorios · Venta Departamento en Villa El Salvador de Estreno
S/ 286,450 · USD 85,000

100 m² tot.3 dorm.2 baños

200 Millas Mz.a - Lt.5, Villa EL Salvador 15836, Perú Villa el Salvador, Lima

S/ 286,450 · USD 85,000

-contacto: narcelis mata-telefono: 9*1*7*1*9*9*6*2*9**¡departamentos nuevos en villa el salvador! *Excelente ubicación: ** cerca del Hospital de Emergencias Villa El Salvador, Parque Huáscar, frente a parque y caseta de serenazgo, con acceso a vía principal y cerca de mercados, paraderos, colegios y otros servicios. **Características: * **100. 33²* **3 dormitorios* Dormitorio principal con baño completo* **2 baños completos* Sala y comedor* Vista externa* Lavandería* **Cocina sin implementar**, para diseñarla y equiparla a tu gusto* Disponibles en **3. er, 4. º y 5. º piso* Departamentos nuevosno cuenta con ascensor**Precios negociables**Trabajamos con **todos los bancos**. **¡Aprovecha esta oportunidad! ** Agenda tu visita y conoce tu próximo hogar. -contacto: narcelis mata-telefono: 9*1*7*1*9*9*6*2*9id 1*1*9*4*7*5*8
Casa · 407m² · 14 Dormitorios · Local Comercial en Venta – Hostal y Lavandería Operativa
S/ 875,000 · USD 250,000

190 m² tot.14 dorm.8 baños

R343+rrv, Villa EL Salvador Villa el Salvador, Lima

S/ 875,000 · USD 250,000

Gran oportunidad de inversión en un inmueble comercial completamente implementado y con licencias vigentes, ideal para quienes buscan generar ingresos desde el primer día. Propiedad de 3 pisos más azotea, diseñada para operar hostal y lavandería comercial/industrial, dos rubros con alta demanda y excelente rentabilidad. -Área de terreno: 190 m²-Área construida: 407 m²-Precio: $250, 000 dólares-Cuenta con declaratoria de fábricaEl inmueble está acondicionado para actividades comerciales y cuenta con servicios completos de agua, luz, gas y luz industrial, permitiendo operar negocios de mayor capacidad y flujo constante de clientes. Distribución: Primer piso-Lavandería comercial e industrial implementada-Cochera-Recepción para el área de hospedajeSegundo piso-Área de hostal-5 habitaciones, todas con bañoTercer piso-7 habitaciones para hospedaje-Cuarto piso / Azotea-Mini departamento-Área de tendalesCaracterísticas adicionales-Luz industrial-Servicios completos (agua, luz y gas) -Licencia de funcionamiento para hostal y lavandería comercial-Propiedad con alto potencial de rentabilidad y crecimientoUna propiedad ideal para inversionistas que buscan continuar con el negocio actual o potenciarlo, aprovechando su infraestructura y licencias ya establecidas. Agenda tu visita y conoce esta excelente oportunidad de inversión. T. C. 3. 50Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado
Local comercial · 1946m² · Local - Almacen en Condominio Logistico 1946.15 m² Panamericana Sur - Ves
S/ 43,700 · USD 12,650

1946 m² tot.2 baños

Condominio de Almacenes La Concordia - Panamericana Sur 17 Villa el Salvador, Lima

S/ 43,700 · USD 12,650

Local industrial / logístico de 1, 946. 15 M² en alquiler – panamericana sur km 17Excelente local industrial y logístico ubicado en el Condominio de Negocios Industriales La Concordia, a la altura del km 17. 4 de la Antigua Panamericana Sur, Villa El Salvador, con conexión directa a una de las principales vías de acceso y distribución hacia Lima y el sur. El inmueble cuenta con 1, 946. 15 m² de área total, distribuido en dos naves independientes, permitiendo organizar diferentes áreas de almacenamiento, producción, distribución u operación. Características principales: Área total: 1, 946. 15 m²2 naves independientesEstructuras metálicas cerradasLosa de concreto armadoAltura al hombro de 7. 45 mPatio y área para maniobrasAcceso para vehículos pesados y camionesZona de estacionamientoOficina en segundo nivelTablero eléctrico y luminarias instaladasSuministro eléctrico trifásico5 tanques de almacenamientoCisterna subterráneaPortería y vigilancia permanenteZonificación ie – Industria Especial, apta para actividades industriales no contaminantesPor sus características y ubicación, resulta ideal para empresas logísticas, centros de distribución, almacenes, empresas de transporte, operadores de última milla, distribuidores, importadores, empresas de manufactura y actividades industriales compatibles con la zonificación. La ubicación estratégica permite optimizar el ingreso y salida de mercadería, con facilidad para la circulación de vehículos pesados y conexión con la Panamericana Sur, convirtiéndolo en una alternativa para empresas que necesitan ampliar, centralizar o establecer sus operaciones en Lima Sur. El local se encuentra en óptimas condiciones y preparado para iniciar operaciones, dentro de un entorno empresarial consolidado y con seguridad permanente. alquiler: us$ 12, 650 mensualesMantenimiento: us$ 500 mensuales
Local industrial , Lima · ¡Local en La Av El Sol a Pocas Cuadras de La Panamericana, Villa El Salvador!
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Ubicación

Tipo de operacion

Tipo de propiedad

Dormitorios

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