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343 Propiedades e inmuebles baratos - Villa el Salvador, Lima

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S/ 428,750 · USD 125,000

140 m² tot.2 dorm.1 baño

Av Jose Olaya Villa el Salvador, Lima

S/ 428,750 · USD 125,000

S/ 486,344 · USD 119,202

59601 m² tot.60 dorm.

Panamericana SUR KM 17.5 Lote XX Villa el Salvador, Lima

S/ 486,344 · USD 119,202

Con una ubicación estratégica a la altura del kilómetro 17. 5 de la Panamericana Sur, se encuentra disponible para alquiler un terreno de 59, 601 metros cuadrados en la zona comercial de Villa El Salvador. Este terreno ofrece una excelente oportunidad para diversas opciones de uso, ya sea como almacén, local industrial o comercial, gracias a sus dimensiones generosas y su zonificación cz. El terreno, en muy buen estado, destaca por su perímetro cercado, proporcionando seguridad y privacidad para cualquier actividad que se desarrolle en su interior. Esta característica es especialmente valiosa para aquellos negocios que requieren un espacio delimitado y controlado. La zonificación cz (Comercio Zonal) otorga flexibilidad en cuanto a los tipos de actividades permitidas en el área, lo que significa que se puede adaptar a diversas necesidades comerciales. Esto lo convierte en una opción atractiva para empresas que buscan un espacio versátil y estratégicamente ubicado para llevar a cabo sus operaciones. El terreno se encuentra en una posición clave, beneficiándose de su acceso directo a la Panamericana Sur, una de las principales vías de comunicación en la región. Esta ubicación facilita el transporte y la logística, lo que puede ser crucial para empresas que requieren un fácil acceso a las principales rutas de distribución y a la ciudad. Cabe destacar que el terreno se ofrece en alquiler con un precio expresado en dólares, proporcionando transparencia en los costos y permitiendo una evaluación clara de la inversión. Esta información es fundamental para las empresas que desean realizar un análisis detallado de los costos operativos antes de comprometerse con el alquiler. En resumen, este terreno en Villa El Salvador ofrece un amplio espacio en una ubicación estratégica, con cercado perimétrico y zonificación cz, lo que lo convierte en una opción versátil y atractiva para diversas actividades comerciales e industriales. puede ser usado como almacén, local industrial O comercial. zonificación cz. precio en dólares.
S/ 504,504 · USD 138,600

46200 m² tot.4 baños

KM 23 PANAMERICANA SUR Las Vertientes, Villa el Salvador

S/ 504,504 · USD 138,600

Amplio terreno industrial en alquiler estratégicamente ubicado sobre la Panamericana Sur, Km. 23, uno de los principales corredores logísticos del país. Su excelente ubicación brinda conectividad directa hacia Lima Metropolitana, la Panamericana Norte, el centro del país y los principales ejes de distribución, facilitando las operaciones de transporte y logística. La propiedad cuenta con un amplio frente de 180 metros lineales sobre la vía principal, acceso vehicular directo desde la Panamericana Sur y acceso peatonal mediante puente, permitiendo un ingreso eficiente para vehículos de diverso tonelaje y personal operativo. Ubicado en una consolidada zona industrial del sur de Lima, el inmueble ofrece rápida conexión hacia Chorrillos, San Juan de Miraflores, Villa El Salvador y Lurín. Dispone de un área total de 46, 200 m², con aproximadamente 13, 810 m² afirmados y nivelados, además de cerco perimétrico de material noble que garantiza seguridad y operatividad. Su infraestructura permite la implementación de almacenes, patios de maniobra, centros de distribución, áreas de producción y oficinas administrativas, con facilidades para realizar adecuaciones según las necesidades de cada empresa. Características principales: - Área total de terreno: 46, 200 m² - Área afirmada y nivelada: 13, 810 m² aprox. - Cerco perimétrico de material noble. - Caseta de control y seguridad. - 02 torreones de vigilancia. - Energía eléctrica trifásica (55 kW) - Pozo de agua interno. - Área destinada para almacén y reparación. - Espacios aptos para oficinas administrativas. - Fácil acceso para transporte pesado y operaciones logísticas. Linderos: - Frente: 180. 00 ml. - Fondo: 258. 00 ml. Zonificación: I1 – Industria Liviana. Ideal para: - Centros logísticos y de distribución. - Almacenes industriales. - Operadores de transporte y carga. - Patios de contenedores. - Empresas manufactureras. - Centros de operaciones y almacenamiento temporal. Condiciones de alquiler: Plazo de contrato: 3 a 5 años. Garantía: 2 meses. Adelanto: 1 mes. Una excelente oportunidad para empresas que buscan una ubicación estratégica sobre la Panamericana Sur, con amplios espacios operativos, infraestructura básica implementada y gran potencial para el desarrollo de actividades industriales y logísticas de mediana y gran escala. Contáctenos para recibir información adicional o coordinar una visita al inmueble.
S/ 582,900 · USD 174,000

140 m² tot.

Pastor Sevilla Villa el Salvador, Lima

S/ 582,900 · USD 174,000

Terreno Comercial en Venta – 140 m² en Av. Pastor Sevilla, Villa El SalvadorInvierte con visión en una de las avenidas más estratégicas del sur de Lima. Este terreno se ubica sobre la Av. Pastor Sevilla, a solo 10 minutos de la Municipalidad de Villa El Salvador, en un entorno comercial consolidado y de alto tránsito. La propiedad combina ubicación, zonificación comercial y documentación en regla: tres factores clave para asegurar rentabilidad y valorización sostenida. Características del InmuebleÁrea total: 140 m²Frente: 7 metrosFondo: 20 metrosZonificación: cz (Comercio Vecinal) Documentación: Inscrito en Registros Públicos, libre para transferenciaTipo de cambio: Sujeto al tipo de cambio sbs vigenteUbicación Estratégica = Mayor Potencial ComercialFrente a avenida principal con alto flujo vehicular y peatonalA pocos minutos del Hospital de Emergencias Villa El SalvadorRodeado de comercios, servicios y zonas residenciales consolidadasLa zonificación cz permite desarrollar proyectos como: Local comercialMinimarket o farmaciaConsultoriosOficinasAlmacénProyecto mixto vivienda–comercio¿Por qué es una oportunidad para inversionistas? Ubicación en eje comercial activoAlta visibilidad y exposición permanenteDocumentación lista para cierre inmediatoDistrito con crecimiento sostenidoProyección de valorización a mediano y largo plazoEste terreno no es solo una propiedad; es una decisión estratégica en uno de los distritos con mayor dinamismo comercial del sur de Lima. Contáctanos y asegura hoy una inversión con respaldo, ubicación y proyección. R. U. C Ver datos
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