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Locales Industriales
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85 Naves industriales - Callao, Callao

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S/ 56,000 · USD 16,000
S/ 3 Mantenimiento

2000 m² tot.

Ventanilla Ventanilla, Callao

S/ 56,000 · USD 16,000

Locales Industriales / Almacenes clase A en Ventanilla, Callao, ubicado estratégicamente cerca del Puerto del Callao, Aeropuerto Jorge Chávez y el nuevo Puerto de Chancay, con acceso directo desde carretera y excelente conectividad para operaciones logísticas, industriales y de distribución. Áreas desde los 200 m2 hasta 20, 000 m2 a más. Cuenta con zonificación industrial I2, ideal para operaciones de almacenamiento, logística e industria ligera, bajo estándares internacionales de infraestructura. Especificaciones técnicas: - Zonificación industrial I2. - Altura de hasta 13. 44 m al hombro y 16. 80 m a cumbrera. - Energía trifásica 380V. - Potencia contratada de 4. 1 mw con sistema de media tensión de 20 kV. - Losa super plana ff60 / fl40. - Resistencia de losa hasta 7, 000 kg/m² - Racks pallet de alta capacidad. - Columnas y vigas de concreto prefabricado postensado. - Techo con aislamiento térmico (lana mineral + poliestireno) - Iluminación natural con planchas translúcidas y luminarias led. - Sistema de ventilación con extractores gravitacionales y Natuvent. - Sistema contra incendio bajo normativa nfpa. - Amplios patios de maniobra de hasta 30 m lineales. - Rampas niveladoras automáticas y puertas seccionales Inkema. - Andenes de carga y puertas a nivel de piso. - Balanzas para pesaje de camiones en ambos accesos. Beneficios operativos: - Seguridad integral con doble portón, portería blindada y exclusa vehicular. - cctv con reconocimiento de placas y monitoreo centralizado. - Pilonas antivandálicas, pincha neumáticos y cerco eléctrico perimetral. - ptap con pozo propio de 40 m y planta de ósmosis inversa. - ptar con capacidad de 200 m³/día. - Sistema completo de agua contra incendio (aci) - Comedor centralizado para 1, 000 personas. - Coworking, oficinas administrativas y salas de reuniones. - Gimnasio, cancha deportiva y salas de capacitación. - Tópico, enfermería, lactario y áreas de descanso para choferes. - Vehículo de transporte interno. - Gestión Waste Zero y planta fotovoltaica. - Certificación breeam, iso Ver datos, iso 45001 y estándares esg/Banco Mundial. Para mayor información llamar al 9. 8. 4. 7. 6. 8. 8. 3. 2.
S/ 13 · USD 4

44963 m² tot.

Prolongacion Centenario Callao, Callao

S/ 13 · USD 4

Alquiler terreno industrial/logístico de 44, 963. 066 m², ubicado zona estratégica para operaciones vinculadas a logística, almacenamiento, depósito, patio operativo, servicios aduaneros e industria. El inmueble se encuentra dentro del corredor logístico del Callao, con acceso hacia Av. Néstor Gambetta, Aeropuerto Internacional Jorge Chávez y terminal portuario, lo que lo convierte en una alternativa ideal para empresas que requieren ubicación estratégica y gran superficie operativa. Zonificación ig – Gran Industria, permitiendo usos compatibles como industria, servicios, almacenamiento, depósitos y actividades vinculadas a servicios de aduana. El área total disponible es de 44, 963. 066 m², con posibilidad de alquilar un área menor. Características principales: Piso afirmado. Frente operativo con accesos para ingreso y salida de unidades. Puertas de acceso en el mismo frontis. Cerco perimetral existente. Muros de aproximadamente 2. 40 m en parte del perímetro. Áreas compatibles con almacenamiento, depósito, patio operativo y taller de mantenimiento. Construcciones menores y áreas de apoyo existentes. Cuenta también con oficinas. Usos recomendados: Patio de contenedores. Depósito temporal. Almacenamiento. Operación logística. Taller de mantenimiento. Servicios complementarios. Industria. Actividades vinculadas a servicios de aduana. Condiciones técnicas relevantes: Actualmente el terreno cuenta con piso afirmado, resiste apilamiento de hasta 5 contenedores llenos, sujeto a validación técnica por parte del interesado. Condiciones económicas: Precio de alquiler sujeto a negociación: us$ 4. 00 por m² + igv
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