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23 Naves industriales en venta con más de 1 baño - Callao, Callao

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Local industrial · 1314m² · Local Industrial en Venta - Industria Liviana I1 - Carmen de Legua, Callao.
Super destacado
Local industrial , Callao · Local Industrial en El Callao 400 m² Cerca Al Ovalo Canadá
S/ 1,332,000 · USD 355,000

400 m² tot.4 baños7 estac.

Óvalo Canadá Callao, Callao

S/ 1,332,000 · USD 355,000

Excelente oportunidad de inversión en la perla - callao! Se pone a la venta estratégico inmueble ubicado en una de las zonas con mayor proyección de desarrollo de La Perla, Callao, a pocos minutos de la Avenida Costanera y muy cerca del Comando de la Policía Nacional del Perú, con fácil acceso a importantes vías de conexión hacia Lima Metropolitana, Aeropuerto Internacional Jorge Chávez, Puerto del Callao y principales centros comerciales y empresariales de la ciudad. El predio cuenta con un área total de 400 m², con una excelente dimensión de 20 metros de frente por 20 metros de fondo, características que brindan gran versatilidad para el desarrollo de diversos proyectos comerciales, industriales, empresariales o inmobiliarios. Actualmente se vende como terreno, representando una magnífica oportunidad para inversionistas, constructoras, desarrolladores y empresas que buscan una ubicación estratégica para expandir sus operaciones o desarrollar proyectos de alta rentabilidad. Características principales: Área de terreno: 400 m². Frente: 20 metros lineales. Fondo: 20 metros lineales. Terreno de forma regular que permite un óptimo aprovechamiento del espacio. Fácil acceso para transporte público y privado. Ubicación estratégica cerca de la Costa Verde y principales arterias viales. Zona de constante crecimiento y valorización. Ideal para: Empresas de distribución y logística. Almacenes y centros de operaciones. Talleres especializados y negocios industriales. Edificios multifamiliares. Proyectos inmobiliarios. Centros médicos o educativos. Oficinas corporativas. Locales comerciales de gran formato. Instituciones públicas o privadas. Su privilegiada ubicación permite desarrollar proyectos con alto potencial de rentabilidad, beneficiándose de la cercanía a importantes centros urbanos, zonas residenciales consolidadas y corredores comerciales de gran movimiento. Si busca una propiedad con excelente ubicación, amplio frente, fácil accesibilidad y gran potencial de desarrollo, esta es una oportunidad que no puede dejar pasar. ¡Invierta hoy en una zona de crecimiento sostenido y asegure el éxito de su próximo proyecto inmobiliario o empresarial!
Super destacado
Local industrial , Callao · Local Industrial de 25,077 m² en Venta en Callao
S/ 80,998,710 · USD 23,823,150

25077 m² tot.2 baños3 estac.

Av. Argentina 5424 Carmen De La Legua, Carmen de La Legua

S/ 80,998,710 · USD 23,823,150

Amplio local industrial de 25, 077 m² ubicado en plena Av. Argentina, a 15 minutos de puerto de Callao en una de las zonas industriales más importantes y consolidadas del Perú, se caracteriza por tener sus naves A1 que le permite almacenar volúmenes de alto valor para empresas de actividad logística y centro de distribución con excelente conectividad. El inmueble se ubica en un entorno estratégico con alto tránsito vehicular y peatonal, contando con vías de acceso totalmente asfaltadas, lo que facilita el transporte de mercancías y operaciones a gran escala, ideal para actividades industriales, logísticas y de distribución. La propiedad cuenta con infraestructura lista para operar, incluyendo servicios básicos (agua, luz y desagüe), pistas y veredas debidamente asfaltadas, cerco perimétrico de material noble, sistema contra incendios operativo, piso de concreto de alta resistencia apto para el tránsito de vehículos pesados y amplios espacios diseñados para operaciones industriales de gran envergadura. Destaca por contar con naves industriales que suman aproximadamente 18, 500 m², con una altura de 12 metros desde el hombro, lo que permite un óptimo almacenamiento en altura y operación con maquinaria pesada. Asimismo, dispone de puente grúa operativo, balanza de 80 toneladas facilitando los procesos de carga, descarga y manejo de materiales dentro del predio. Ubicado en una zona rodeada de importantes empresas del sector, lo que fortalece su valor estratégico y operatividad. En el entorno destacan compañías como Paraíso, Alicorp, Ferreyros, qsi Perú S. A., empresas del rubro de maquinarias y proveedores industriales, consolidando la Av. Argentina como uno de los principales ejes industriales de la ciudad. Linderos: - Frente: 250. 50 ml. - Lado derecho: 100. 12 ml. - Lado izquierdo: 100. 00 ml. - Fondo: 250. 50 ml. Zonificación: zre 1 (Zona de Reglamento Especial), compatible con actividades industriales, almacenes, centros logísticos y operaciones productivas de gran escala. Ideal para: - Centros logísticos y de distribución. - Almacenes industriales. - Plantas de producción. - Empresas industriales y de manufactura. Una excelente alternativa para empresas e inversionistas que buscan una propiedad con infraestructura completa, ubicación estratégica y alto potencial de desarrollo en uno de los principales corredores industriales. Contáctenos para más información o para coordinar una visita.
Super destacado
Local industrial , Callao · Local Industrial en Venta de 10,839 m² Ideal Para Almacenes - Callao
S/ 35,011,262 · USD 10,297,430

10839 m² tot.20 baños3 estac.

ENRIQUE MEIGGS N° 329 Carmen De La Legua, Carmen de La Legua

S/ 35,011,262 · USD 10,297,430

Excelente oportunidad de inversión. Amplio local industrial de 10, 839 m² ubicado en Av. Enrique Meiggs con Calle Ómicron, en una de las zonas industriales más consolidadas del Callao, caracterizada por su alta concentración de empresas y actividad logística. El inmueble se ubica en un entorno estratégico con alto tránsito vehicular y fácil acceso a principales vías, ideal para operaciones industriales, logísticas y de distribución a gran escala. La propiedad cuenta con infraestructura lista para operar, incluyendo servicios básicos (agua, luz y desagüe), cerco perimétrico de material noble, sistema contra incendios operativo y amplios espacios diseñados para operaciones de gran envergadura. Destaca por contar con dos naves industriales de aproximadamente 7, 000 m², con una altura de 12 metros desde el hombro, lo que permite un óptimo almacenamiento en altura y operación con maquinaria pesada. Además, dispone de una edificación de oficinas de 5 niveles con un área construida de 2, 000 m², implementadas con aire acondicionado, ideales para áreas administrativas y corporativas. Asimismo, cuenta con puente grúa operativo, optimizando procesos industriales y manejo de carga pesada. Ubicado en una zona rodeada de importantes empresas del sector, lo que fortalece su valor estratégico y operatividad. En el entorno destacan compañías como Ferreyros, Alicorp, qsi Perú, empresas del rubro de maquinaria y proveedores industriales, así como diversas firmas instaladas en el eje de Av. Enrique Meiggs, uno de los principales polos industriales del Callao. Características principales: - Oficinas administrativas: 2, 000 m² (5 niveles con aire acondicionado) - Naves industriales: 2 naves de aprox. 7, 000 m² - Altura de nave: 12 metros al hombro. - Puente grúa operativo. - Sistema contra incendios operativo. - Servicios básicos completos. - Balanza de camiones de 80 toneladas. - Rampa de carga y descarga. Linderos: - Frente: 56. 64 ml. - Lado derecho: 140. 00 ml. - Lado izquierdo: 100. 00 ml. - Fondo: 98. 50 ml. Zonificación: zre – Zona con Reglamento Especial compatible con Industria Liviana, ideal para actividades industriales, almacenes, centros de distribución y operaciones productivas. Ideal para: - Centros logísticos y de distribución. - Almacenes industriales. - Plantas de producción. - Empresas industriales y de manufactura. Una excelente alternativa para empresas e inversionistas que buscan una propiedad con infraestructura implementada, ubicación estratégica y alto potencial operativo en el Callao. Contáctenos para más información o para coordinar una visita.
Super destacado
Local industrial , Callao · Local Industrial en Venta de 10,529 m² Ideal Para Almacenes - Callao
S/ 37,590,315 · USD 11,055,975

10529 m² tot.2 baños5 estac.

AV. ARGENTINA N° 1646 Carmen De La Legua, Carmen de La Legua

S/ 37,590,315 · USD 11,055,975

Local industrial de 10, 529 m² estratégicamente ubicado en la Av. Argentina, uno de los principales corredores industriales del Callao, reconocido por su alta actividad logística y empresarial. El inmueble presenta un alto nivel de implementación, ideal para operaciones industriales y de distribución. Cuenta con una nave techada de aproximadamente 7, 000 m² y un área de oficinas administrativas de 450 m², adecuadas para la gestión operativa y corporativa dentro del mismo predio. Uno de sus principales atributos es el patio de maniobras y áreas de almacenamiento con piso de concreto armado enmallado, diseñado especialmente para soportar el tránsito constante de vehículos pesados, encontrándose en excelente estado de conservación. Asimismo, dispone de amplias vías internas que facilitan el ingreso, circulación y maniobra de tráileres y unidades de gran tonelaje. La propiedad cuenta además con infraestructura complementaria como pistas y veredas asfaltadas, cerco perimétrico de material noble, portón metálico y servicios básicos completos (agua, energía eléctrica y desagüe), garantizando condiciones óptimas para una operación eficiente. Se ubica en un entorno consolidado, rodeado de importantes empresas del sector industrial y comercial. En la zona destacan compañías como Solé, Minka, Maestro Callao y Almacén General indeci, lo que refuerza su posicionamiento dentro de un eje estratégico de desarrollo industrial. Características principales: - Nave industrial techada: 7, 000 m² aprox. - Oficinas administrativas: 450 m² - Patio de maniobras amplio. - Piso de concreto armado enmallado (apto para carga pesada) - Vías internas amplias para tránsito de tráileres. Linderos: - Frente por Av. Argentina: 100. 00 ml. - Lado derecho: 100. 52 ml. - Lado izquierdo: 102. 00 ml. - Fondo: 107. 00 ml. Zonificación: zre-1 (Zona de Reglamento Especial), compatible con industria I-2, almacenes, centros logísticos y operaciones productivas. Ideal para: Centros logísticos y de distribución, Almacenes industriales, Plantas de producción, Empresas industriales y de manufactura. Una excelente alternativa para empresas e inversionistas que buscan una propiedad con infraestructura sólida, ubicación estratégica y condiciones óptimas para operaciones de alto rendimiento. Contáctenos para más información o para coordinar una visita.
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Local industrial , Callao · Local Industrial en Venta de 7,707 m² Ideal Para Almacenes - Callao
S/ 24,895,065 · USD 7,322,078

7707 m² tot.2 baños3 estac.

AV. ARGENTINA Carmen De La Legua, Carmen de La Legua

S/ 24,895,065 · USD 7,322,078

Oportunidad de inversión en una de las zonas industriales más consolidadas de Lima. Local industrial de 7, 707 m² ubicado en plena Av. Argentina, reconocido corredor logístico y empresarial con alta concentración de compañías y excelente conectividad. El inmueble se sitúa en un entorno estratégico de alto tránsito vehicular y peatonal, con accesos totalmente asfaltados que facilitan el transporte de mercancías y el desarrollo de operaciones industriales y logísticas a mediana y gran escala. La propiedad cuenta con infraestructura funcional lista para operar, incluyendo servicios básicos (agua, energía eléctrica y desagüe), pistas y veredas asfaltadas, así como cerco perimétrico de material noble, brindando seguridad y condiciones adecuadas para distintas actividades. Asimismo, dispone de un área techada de almacén de aproximadamente 570 m², ideal para almacenamiento o procesos operativos. El local cuenta además con piso de concreto de alta resistencia, apto para el tránsito constante de vehículos pesados, lo que optimiza su desempeño logístico e industrial. Ubicado en una zona rodeada de importantes empresas del sector, lo que fortalece su valor estratégico y operatividad. En el entorno destacan compañías como Paraíso, Ferreyros, qsi Perú S. A. Y diversas empresas del rubro de maquinaria y proveedores industriales, consolidando la Av. Argentina como un eje clave para el desarrollo industrial en Lima. Características principales: - Área de almacén techado: 570 m² aprox. - Piso de concreto de alta resistencia (apto para carga pesada) - Servicios básicos completos. Linderos: - Frente: 55. 00 ml. - Lado derecho: 100. 00 ml. - Lado izquierdo: 145. 00 ml. - Fondo: 100. 00 ml. Zonificación: zre-1 (Zona de Reglamento Especial), compatible con actividades industriales, almacenes, centros logísticos y operaciones productivas. Ideal para: - Centros logísticos y de distribución. - Almacenes industriales. - Plantas de producción. - Talleres y empresas manufactureras. Una excelente alternativa para empresas e inversionistas que buscan una propiedad funcional, bien ubicada y con alto potencial de desarrollo en uno de los principales polos industriales de Lima. Contáctenos para más información o para coordinar una visita.
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Local industrial , Callao · Local Industrial en Venta 33,511 m² Av Néstor Gambetta Zonificacion I - 3 - Callao
S/ 51,271,830 · USD 15,079,950

33511 m² tot.2 baños6 estac.

Av. Néstor Gambetta KM 3 Néstor Gambeta Alta, Callao

S/ 51,271,830 · USD 15,079,950

Oportunidad de inversión en el Callao. Extenso local industrial abierto de 33, 511 m² ubicado en la Av. Néstor Gambetta (La Taboada), dentro de un consolidado eje logístico e industrial de alto tránsito. El predio cuenta con un frente aproximado de 63 metros lineales sobre una de las principales vías de acceso a zonas portuarias, lo que facilita la operación y movilización de carga pesada. Su ubicación estratégica lo sitúa en un entorno empresarial activo, rodeado de compañías como ppfish, Pesquera Diamante y Papelera Reyes. La propiedad se encuentra completamente nivelada y acondicionada para su uso inmediato, destacando su piso de concreto reforzado en toda el área, diseñado para soportar tránsito intensivo de vehículos pesados, almacenamiento de contenedores y operaciones industriales de gran escala. Asimismo, dispone de cerco perimétrico de material noble que garantiza seguridad y delimitación del terreno. Incluye una edificación de oficinas administrativas de aproximadamente 220 m², funcional para la gestión operativa, además de un portón de gran altura que permite el ingreso fluido de tráileres y unidades de gran tonelaje. En cuanto a servicios, cuenta con suministro de energía eléctrica trifásica y abastecimiento de agua mediante pozo, condiciones que permiten el desarrollo continuo de actividades industriales. El inmueble se encuentra bajo zonificación I3 – Gran Industria, lo que lo hace compatible con operaciones industriales de alto impacto, almacenamiento a gran escala, manejo de contenedores y actividades logísticas especializadas. Características principales: - Piso de concreto reforzado (apto para carga pesada) - Terreno nivelado y listo para operar. - Oficinas administrativas: 220 m² aprox. - Portón de gran altura para ingreso de tráileres. - Cerco perimétrico de material noble. - Energía eléctrica trifásica. - Abastecimiento de agua mediante pozo. Linderos: - Frente: 63 ml. - Lado Derecho: 535 ml. - Lado Izquierdo: 535 ml. - Fondo: 63 ml. Zonificación: I3 – Gran Industria, ideal para actividades industriales de gran escala, almacenamiento, contenedores y operaciones logísticas intensivas. Ideal para: - Operadores logísticos. - Depósitos de contenedores. - Industrias de gran escala. - Almacenes de alto volumen. Precio de referencia: us$ 450/m² (negociable) Una excelente alternativa para inversionistas y empresas que buscan una propiedad de gran extensión, con ubicación privilegiada y alto potencial de desarrollo en el Callao. Contáctenos para más información o para coordinar una visita.
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Local industrial · 1222m² · Unica Oportunidad Vendo Local Industrial Ac.1222.20 Cerca Av Faucett, Callao
S/ 4,429,590 · USD 1,299,000

633 m² tot.6 baños

Calle 3 Callao, Callao

S/ 4,429,590 · USD 1,299,000

Local en zona industrial consolidada de Callao, con fácil acceso a la Av. Faucett cerca al Aereopuerto, en un entorno estratégico para operacioneslogísticas e industriales. at: 633. 80M2. ac: 1, 220. 28friontis: 25mlfondo: 24, 50CaracterísticasZonificación: Industria livianaIdeal para industrias, manufacturas y AlmacénAccesibilidad: Cuenta con 2 puertas que facilitan la logística el transporte de mercancías, una de ingreso camiones y otra para despachoPrimer PisoOficina de Seguridad y acceso de ingresoNave techadaAccesos transporte de cargaÁrea despachoÁrea de Almacén2do. PisoÁrea de oficinas administrativas2 bañosTercer PisoPatio de ManiobrasÁrea de vestidores con baños completosComedorDocumentación en regla inscrito en SunarpAgenda tu visita con anticipación a partir del 30 de Abril. Del 2026R. U. C Ver datos
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Local industrial , Callao · Venta de Local Industrial 634 m² - Callao
S/ 4,390,620 · USD 1,299,000

634 m² tot.2 baños

Sta Rosa 143 Callao, Callao

S/ 4,390,620 · USD 1,299,000

¡venta de local industrial en el callao! Cerca de Av. Faucett, zona industrial. Haz crecer tu empresa en una ubicación estratégica, ideal para operaciones logísticas, industriales y de distribución, con excelente conectividad y a pocos minutos del Aeropuerto Internacional Jorge Chávez. Área de Terreno: 634 m² ️ Área Construida: 1, 220 m² Frente: 25 ml. Fondo: 24. 50 ml. Características del inmueble: Zonificación: Industria Liviana. Ideal para industrias, manufactura, almacenes y centros de distribución. Dos accesos independientes: Ingreso para camiones. Acceso para despacho de mercancías. Primer Piso. - Oficina de seguridad. - Nave industrial techada. - Área de carga y descarga. - Amplio almacén. Segundo Piso. - Oficinas administrativas. - 2 baños. Tercer Piso. - Patio de maniobras. - Vestidores con baños completos. - Comedor. Documentación en regla e inscrita en sunarp. ¡Agenda tu visita con anticipación!
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Local industrial , Callao · Amplio Local Industrial en Venta de 43,682 m² Ideal Para Industrias y Almacenes - Callao
S/ 141,095,638 · USD 41,498,717

43662 m² tot.5 baños8 estac.

Av. Argentina Carmen De La Legua, Carmen de La Legua

S/ 141,095,638 · USD 41,498,717

Excelente oportunidad de inversión. Amplio local industrial de 43, 682 m² ubicado en plena Av. Argentina, uno de los principales corredores industriales de Lima, caracterizado por su alta concentración de empresas y actividad logística. El inmueble se ubica en un entorno estratégico con alto tránsito vehicular y múltiples frentes hacia importantes vías como Av. Argentina, Av. Enrique Meiggs y Calle Ómicron, lo que garantiza excelente accesibilidad y conectividad para operaciones industriales, logísticas y de distribución a gran escala. La propiedad cuenta con infraestructura completamente implementada y lista para operar, incluyendo servicios básicos (agua, luz, desagüe), energía eléctrica industrial, gas natural, cerco perimétrico de material noble, pistas y veredas asfaltadas, así como sistema contra incendios operativo, brindando seguridad y funcionalidad para operaciones de alto nivel. Destaca por contar con dos amplias naves industriales de aproximadamente 19, 000 m² y 7, 000 m², con una altura de 16 metros desde el hombro, lo que permite un óptimo almacenamiento en altura y operación eficiente con maquinaria pesada. Asimismo, dispone de puente grúa operativo, optimizando los procesos industriales y el manejo de carga. Adicionalmente, cuenta con áreas administrativas implementadas, con ambientes adecuados para oficinas corporativas, equipadas con aire acondicionado, ideales para la gestión operativa y administrativa dentro del mismo complejo. El inmueble incluye un área libre de aproximadamente 16, 400 m², con piso de concreto de alta resistencia, apto para el tránsito de vehículos pesados, facilitando maniobras, almacenamiento complementario y operaciones logísticas de gran escala. Ubicado en una zona rodeada de importantes empresas del sector, lo que fortalece su valor estratégico y operatividad. En el entorno destacan compañías como Paraíso, Ferreyros, qsi Perú S. A., Alicorp y diversas empresas del rubro de maquinaria y proveedores industriales, consolidando la Av. Argentina como uno de los principales ejes industriales de Lima. Linderos: - Frente por Av. Argentina: 305. 00 ml. - Lado derecho: 96. 52 ml. - Lado izquierdo: 212. 20 ml. - Fondo por Calle Ómicron: 450. 00 ml. Zonificación: I1 (Industria Liviana) / zre-1 (Zona de Reglamento Especial), compatible con actividades industriales, almacenes, centros logísticos y operaciones productivas. Ideal para: - Centros logísticos y de distribución. - Almacenes industriales. - Plantas de producción. - Empresas industriales y de manufactura. Una excelente alternativa para empresas e inversionistas que buscan una propiedad con infraestructura de primer nivel, ubicación estratégica y alto potencial operativo en una de las zonas industriales más importantes de Lima. Contáctenos para más información o para coordinar una visita.
Destacado
Local industrial , Callao · Venta de Local Industrial de 5,750 m² en Av Argentina - Callao
S/ 20,527,500 · USD 6,037,500

5750 m² tot.2 baños5 estac.

AV. ARGENTINA 1123 Callao, Callao

S/ 20,527,500 · USD 6,037,500

Local industrial de 5, 750 m² ubicado a solo una cuadra del Óvalo Centenario, con acceso directo desde la Av. Argentina, uno de los principales ejes industriales y comerciales del Callao. El inmueble se encuentra en una zona estratégica de alto tránsito vehicular y peatonal, con excelente conectividad a las principales vías, lo que favorece el desarrollo de operaciones industriales, logísticas y de almacenamiento. La propiedad dispone de infraestructura operativa en muy buen estado, lista para su uso inmediato, incluyendo servicios básicos (agua, energía eléctrica y desagüe), pistas y veredas asfaltadas, cerco perimétrico de material noble y portón metálico, brindando seguridad y funcionalidad para distintas actividades. Asimismo, cuenta con piso de concreto de alta resistencia, ideal para el tránsito y operación de vehículos pesados. Cuenta con una nave industrial de aproximadamente 4, 500 m², equipada con techos de gran altura que permiten un óptimo aprovechamiento del espacio para almacenamiento y operaciones. De igual manera, incorpora un área de oficinas administrativas de 850 m², totalmente implementadas, ideales para el manejo corporativo y operativo dentro del mismo local. Adicionalmente, dispone de servicios higiénicos y vestuarios para el personal, contribuyendo a una operación eficiente y adecuada. Se ubica en un entorno consolidado, rodeado de importantes empresas del sector industrial y comercial. En la zona destacan compañías como Solé, Minka, Maestro Callao y Almacén General Indeci, lo que refuerza su valor estratégico dentro del mercado. Linderos: - Frente por Av. Argentina: 57. 00 ml. - Lado derecho: 98. 48 ml. - Lado izquierdo: 88. 00 ml. - Fondo: 66. 30 ml. Zonificación: I1 – Industria Elemental Básica, compatible con actividades industriales, almacenes y operaciones productivas. Ideal para: - Centros logísticos y de distribución. - Almacenes industriales. - Plantas de producción. - Empresas industriales y de manufactura. Una excelente alternativa para empresas e inversionistas que buscan una propiedad funcional, bien ubicada y con alto potencial operativo en el Callao. Contáctenos para más información o para coordinar una visita.
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Local industrial , Callao · Vendo Local Industrial en El Callao Av Argentina 2,000 m²
S/ 8,922,222 · USD 2,200,000

2000 m² tot.8 baños25 estac.

AV.ARGENTINA LOCAL COMERCIAL INDUSTRIAL 2,000M2 Callao, Callao

S/ 8,922,222 · USD 2,200,000

¿Estás buscando un espacio industrial y comercial de gran tamaño en una ubicación estratégica? ¡Tenemos justo lo que necesitas! Se trata de un excelente local de 2, 000 m² sobre la Avenida Argentina en Callao, una zona de gran movimiento y fácil acceso. La propiedad cuenta con un área construida de aproximadamente 2, 500 m², incluyendo oficinas administrativas que te brindarán un espacio cómodo y funcional para gestionar tu negocio. El local dispone de un patio de maniobras con piso 100% de concreto, ideal para la carga y descarga de mercancías, además de un portón de metal que permite el ingreso de camiones y contenedores sin complicaciones. La infraestructura está preparada para soportar cargas pesadas y facilitar las operaciones diarias. En cuanto a servicios, cuenta con energía trifásica de 20 kW, garantizando la potencia necesaria para maquinaria y equipos industriales. La ubicación es privilegiada, con fácil acceso al puerto del Callao, lo que facilita la logística y el transporte de tus productos. Este espacio es perfecto para empresas que buscan expandirse o establecerse en una zona con gran potencial comercial e industrial. ¡No dudes en contactarnos para más información o para agendar una visita!
Destacado
Local industrial , Callao · Se Vende Local Industrial en El Callao Cerca Av Colonial Bancos Pque Industrial
S/ 5,270,000 · USD 1,498,000

2100 m² tot.6 baños4 estac.

Calle Omicron Callao, Callao

S/ 5,270,000 · USD 1,498,000

Venta de local industrial en el parque internacional de la industria Y comercio – callao. Excelente oportunidad de inversión para empresas industriales, operadores logísticos, almacenes, centros de distribución, manufactura, talleres especializados y negocios que requieran una ubicación estratégica dentro de uno de los sectores industriales más importantes del Callao. Se ofrece en venta un imponente Local Industrial con Zonificación I-2 (Industria Liviana), estratégicamente ubicado en el Parque Internacional de la Industria y Comercio del Callao, a pocos metros de la Av. Colonial (cuadra 50) y muy cerca de la Av. Universitaria, con rápido acceso a las principales vías de conexión hacia el Puerto del Callao, Aeropuerto Internacional Jorge Chávez, Cercado de Lima y principales corredores logísticos de la ciudad. Características Generales: Área de Terreno: 1, 000 m² Área Construida: 2, 100 m² Edificación de 03 niveles. Zonificación: Industria Liviana (I-2) Elevador industrial con capacidad para 800 kg. Amplio patio de maniobras para carga y descarga. Infraestructura ideal para operaciones industriales y logísticas. Distribución del Inmueble: Primer Piso. Diseñado para operaciones industriales y logísticas. Cuenta con amplia planta industrial, espacios de producción, almacenamiento y patio de maniobras que facilita el ingreso, circulación y operación de vehículos de carga. Ideal para procesos productivos, almacenamiento de mercadería y operaciones de despacho. Segundo Piso. Destinado a oficinas administrativas y almacenes. Dispone de ambientes amplios y funcionales que permiten integrar eficientemente las áreas operativas con la gestión administrativa de la empresa, optimizando los procesos internos y la supervisión de operaciones. Tercer Piso. Amplia área de almacenamiento con techo parabólico de gran altura, ideal para maximizar la capacidad de almacenaje, manejo de inventarios, productos terminados, insumos o mercadería de gran volumen. Ventajas Competitivas: Ubicación estratégica dentro de una consolidada zona industrial del Callao. Fácil acceso a importantes avenidas como Colonial, Universitaria, Argentina, Faucett y vías de conexión hacia Lima Metropolitana. Excelente infraestructura para empresas industriales, logísticas y de distribución. Elevador industrial de 800 kg que facilita el traslado vertical de mercadería entre niveles. Amplio patio de carga y descarga que optimiza las operaciones diarias. Edificación sólida con espacios versátiles para producción, almacenamiento y administración. Zonificación I-2 que permite el desarrollo de diversas actividades industriales y comerciales compatibles. Excelente alternativa para empresas que buscan centralizar operaciones, ampliar capacidad productiva o realizar una inversión patrimonial de alta rentabilidad. Ideal para: Industrias manufactureras. Centros de distribución. Operadores logísticos. Empresas de importación y exportación. Almacenes especializados. Empresas de transporte. Talleres industriales. Comercializadoras y distribuidoras. Empresas de e-commerce y logística de última milla. Esta propiedad representa una oportunidad única para adquirir un activo industrial de gran valor en una de las zonas empresariales más demandadas del Callao, combinando ubicación estratégica, infraestructura funcional y amplias posibilidades de crecimiento para cualquier operación industrial o logística. Contáctenos para mayor información y coordinar una visita. Descubra el potencial de este importante local industrial y lleve su empresa al siguiente nivel en una ubicación privilegiada del Callao.
Destacado
Local industrial , Callao · Local Industrial Av Argentina Callao Zre
Destacado
Local industrial , Callao · Local Industrial 5000 m² 50 Ml X 100 Ml Urb Parque Porcino Ventanilla $650.000
S/ 2,210,000 · USD 650,000

5000 m² tot.1 baño

Av. Central Ventanilla, Callao

S/ 2,210,000 · USD 650,000

Inmueble local industrial. distrito callao. urbanizacion parque porcino. area 5000 M2. frente 50 metros. fondo 100 metros. estado cercado. suministros agua Y luz trifasica. extras dos niveles de trabajo C/U 2500M2 aprox Y 3 naves industriales. documentos todo en regla. detalles: local industrial amplio nave 1 Y 2 de 7mt de altura de columnas, 8. 5mt hasta la cumbrera con 15mt de ancho Y 9mt de profundidad. Nave 3 de 7mt de altura de columnas, 8. 5mt hasta las cumbreras, 15mt de ancho Y 9mt de profundidad. Estructuras metalicas de techo con cobertura de fibrocemento gran onda eternit Y reflectores para trabajos nocturnos documentos en regla saneado Y con titulo de propiedad precio A tratar facilitamos sus tramites legales www. atikoinmobiliaria. com
Destacado
Local industrial , Callao · Venta de Local Industrial en La Argentina Muy Cerca Al Nuevo Aeropuerto
S/ 21,420,000 · USD 6,300,000

5000 m² tot.4 baños20 estac.

Avenida Argentina Callao, Callao

S/ 21,420,000 · USD 6,300,000

Venta de Local industrial en la Av Argentina cuadra 20. Muy cerca al puerto y al nuevo aeropuerto. Área de terreno: 5, 000 m2. Cuenta con nave. industrial de 1, 500 m2 de área techada a 6 m de. altura (al hombro). Tiene 850 m2 de área techada para despacho con muelle de. carga/descarga a 1. 20 m de altura. Posee amplio patio de maniobras sobre losa de concreto, áreas. destinada para oficinas técnicas, talleres de maestranza, almacén. de repuestos, sala de capacitación, comedor, baños y vestidores. para personal de planta. El local cuenta con 900 m2 de área para oficinas administrativas en. dos pisos de 450 m2 cada uno. El frente del local mide 50 m y está sobre la avenida Argentina y a. solo 2. 5 Km del puerto y a 1, 500 m del ingreso al nuevo. aeropuerto. La zonificación que le corresponde de acuerdo al plano de. zonificación de la Municipalidad de Callao es zre. Local cuenta con zonificación zre (zona de. reglamentación especial) con usos. permisibles para comercio, industria, vivienda multifamiliar o conjunto. residencial, con altura para 15 pisos (1. 5 x a+r). Se encuentra a 500 m de la Av. Santa Rosa. por donde será el futuro ingreso a la. “ciudad aeropuerto jorge chavez” El Centro Comercial minka se encuentra a. 900 m. En los alrededores existen modernos. conjuntos residenciales de alta densidad. habitacional y siendo las calles posteriores. del local una zona mayoritariamente. residencial. Tiene muy buena conectividad y facilidad. para el acceso a servicios de transporte público. Precio: $6’300, 000
Local industrial · 1314m² · Gran Local Industrial I2 de 5,061 m² a Pasos de Av Argentina – Callao
Local industrial · 10306m² · 20 Estacionamientos · Se Vende Local Planta Industrial Zonificación: Industria Elemental y Liviana, Comercio Callao
Local industrial · 75m² · Local Comercial o Almacén de 75 m² en Ubicación Estratégica! Ideal Para Negocio o Inversión
S/ 252,750 · USD 75,000

75 m² tot.1 baño

Av. Argentina 5682, Callao 07006, Perú Callao, Callao

S/ 252,750 · USD 75,000

Ubicado en la cuadra 56 de la Av. Argentina, en Carmen de la Legua-Reynoso, este amplio local/almacén de 75 m² representa una excelente oportunidad para emprendedores, comerciantes e inversionistas que buscan una propiedad con gran potencial comercial. Características principales: 75 m² de área total. Espacio versátil para local comercial, almacén, taller, oficina o centro de distribución. Fácil acceso para carga y descarga. Ambientes amplios y funcionales. Excelente conectividad con el Callao, Cercado de Lima y principales vías de transporte. Ubicación estratégica en una zona de constante movimiento comercial, cerca de universidades, negocios, mercados y transporte público. Precio de venta: us$75, 000 Aprovecha esta oportunidad de adquirir un inmueble con gran potencial para desarrollar tu negocio o generar rentabilidad en una de las zonas más dinámicas de Lima y Callao. R. U. C Ver datos
Almacenes · Venta Local Industrial - 10,759 m² - Ventanilla - Callao
S/ 21,067,834 · USD 5,852,176

10759 m² tot.6 baños15 estac.

Callao, Ventanilla Zona Industrial, Ventanilla

S/ 21,067,834 · USD 5,852,176

Local industrial- Néstor Gambetta -Ventanilla 10, 759. 13M2 -Zonificación Industrial, us$ 5, 852, 176. 50. Se reciben propuestas. Ubicación: Av. Néstor Gambetta-Ventanilla -Callao. Referencia: Cerca de Plaza Vea del Óvalo de Ventanilla. Descripción Propiedad: -Zonificación: iel (Industria Elemental-Liviana) Zonificación I2. -Área del Terreno: -Área de Terreno: 10, 759. 13m2. Área Construida: 4, 794. 35m2. -Precio de venta Local: us$ 5, 852, 176. 50. Cuenta con: • Zona de Almacenes techados ( muy buen estado) con una altura de 7 y 7. 5 metros. • Cuenta con Sub- Estación Eléctrica. • Cuenta con Gas Natural Cálida. • Cuenta con Sistema de agua contra incendios en todo el complejo (de gabinete). • Zona de Oficinas, baños para el Personal. • Suelo: las áreas de circulación son de pavimento y las de los almacenes (techados) de concreto armado. • Balanza de 80 Ton para pesaje de Unidades. • Zona de Descarga y carga de Unidades de gran Tonelaje o envergadura. • Garita de Vigilancia. La zona Industrial donde se encuentra esta propiedad tiene como vecinos a plantas de producción y almacenes de distribución.
Local industrial de 5 habitaciones, Callao · Local Industrial en Venta de 5,765 m² Enrique Meiggs - Callao
S/ 23,521,200 · USD 6,918,000

5765 m² tot.5 dorm.6 baños5 estac.

Av. Enrique Meiggs 2596 Parque Industrial, Carmen de La Legua

S/ 23,521,200 · USD 6,918,000

Local industrial en venta estratégicamente ubicado dentro de un consolidado entorno empresarial, rodeado de fábricas, almacenes y operadores logísticos de primer nivel, lo que lo convierte en una alternativa ideal para empresas industriales, centros de distribución y proyectos de expansión operativa. La propiedad cuenta con una ubicación privilegiada y de alta conectividad, con acceso directo mediante vías completamente asfaltadas y rápida conexión hacia la Av. Argentina, uno de los principales corredores industriales y comerciales de Lima y Callao. Esta importante avenida permite el tránsito permanente de vehículos de alto tonelaje y facilita el desplazamiento de transporte público durante las 24 horas del día, optimizando las operaciones logísticas y el acceso del personal. El inmueble se encuentra dentro de un entorno industrial altamente consolidado, con presencia de reconocidas empresas nacionales e internacionales, lo que fortalece su valor estratégico y potencial comercial. En la zona destacan compañías como Fábricas Paraíso, Alicorp, Mitsui Maquinarias Perú, Goodyear Perú, entre otras importantes empresas vinculadas a los sectores industrial, logístico y manufacturero. Asimismo, la propiedad cuenta con todos los servicios básicos habilitados, incluyendo agua, energía eléctrica y desagüe, brindando condiciones óptimas para el desarrollo de actividades industriales, almacenamiento, manufactura y operaciones logísticas. Características principales: - Excelente ubicación industrial en el Callao. - Accesos totalmente asfaltados. - Entorno consolidado de fábricas y almacenes. - Fácil acceso para transporte pesado. - Servicios básicos completos (agua, energía eléctrica y desagüe) - Alto potencial logístico e industrial. Linderos: - Frente: 68. 00 ml. - Lado derecho: 70. 03 ml. - Lado izquierdo: 64. 11 ml. - Fondo: 68. 00 ml. Zonificación: zre – Zona de Reglamentación Especial, compatible con actividades industriales, almacenes, logística, manufactura y operaciones empresariales. Precio de venta: us$ 1, 200 por m² Ideal para: - Centros logísticos y de distribución. - Almacenes industriales. - Empresas manufactureras. - Operadores logísticos. - Plantas de producción. - Inversionistas y desarrolladores industriales. Una excelente alternativa para empresas que buscan posicionarse en una ubicación estratégica dentro del principal eje industrial y logístico del Callao, con conectividad, infraestructura y alto potencial de valorización. Contáctenos para mayor información o para coordinar una visita.
Local industrial , Callao · Local Industrial Venta o Alquiler
S/ 3,693,800 · USD 1,012,000

1908 m² tot.3 baños

JIRON MANCO CAPAC CALLAO Callao, Callao

S/ 3,693,800 · USD 1,012,000

Vendo O alquilo local para almacén en el callao. Zonificación il (industria liviana) Área total: 1, 907. 73 m2. Área construida: 475. 90. Ideal para almacenes u oficinas portuarias. A unos pasos tenemos apm Terminals, dp World, servicio de aduanas y otros. Dato importante: La fachada es patrimonio cultural, por lo cual no se puede derrumbar, pero al interior se puede hacer todo tipo de modificaciones y adaptaciones. La construcción actual tiene la siguiente distribución. Primer Piso: 02 ingresos, 02 baños, depósito, 04 almacenes, patio. Mezzanine: 02 almacenes. Linderos: - Por el frente: Con la calle Manco Cápac, con 42. 93 ml. - Por la derecha: Con la calle Montevideo, con 29. 96 ml. - Por la izquierda: Con la calle Monteagudo, con 43. 95 ml. - Por el fondo: Con propiedad de la Congregación de Hermanitas de. los Ancianos Desamparados mediante 03 tramos que miden: 15. 86. ml., 5. 54 ml., y 39. 78 ml.
Local industrial , Callao · Local Industrial en Venta - Callao
S/ 3,128,000 · USD 920,000

1420 m² tot.1 baño

Av Argentina Callao, Callao

S/ 3,128,000 · USD 920,000

Si deseas ver mas propiedades te invitamos a revisar la web de **inmoder** Contáctate con la Profesional Inmobiliario Srta. Janet cel. 9. 8. 2. 2. 0. 1. 3. 8. 9. oportunidad única para empresas E inversionistas. Se vende local industrial con excelente ubicación, entre las Avenidas Argentina y Av. Santa Rosa a unos pasos de Aduanas del Callao. Con 1, 420 m2 de área de terreno, esta propiedad ofrece un amplio espacio operativo para maniobras de carga y descarga, además de áreas techadas ideales para almacenamiento seguro y operaciones continuas. Características del local: - Pozo a tierra. - Sistema eléctrico trifásico. - Pisos y techos industriales. - Portones de 5 m de altura aprox., aptos para transporte pesado Se ubica en una zona industrial activa, rodeada de fábricas y empresas, con zonificación vt, ideal para almacenes, logística y producción ligera.

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Local industrial , Lima · Local Industrial en Venta 1,031 m² Jr. Luis Carranza - Cercado de Lima
S/ 5,950,000 · USD 1,700,000

1031 m² tot.5 baños2 estac.

Luis Carranza Lima Cercado, Lima

S/ 5,950,000 · USD 1,700,000

Excelente oportunidad de inversión industrial en Cercado de Lima. Local industrial en venta de 1, 031 m², estratégicamente ubicado en Jr. Luis Carranza, entre la Av. Argentina y la Av. Óscar R. Benavides, en una zona consolidada y con fácil conexión hacia importantes vías de la ciudad. El inmueble cuenta con una infraestructura funcional y preparada para operar, con amplios espacios destinados a producción, almacenamiento y administración. Su distribución y características técnicas permiten adaptarlo a diversas actividades industriales, logísticas y productivas. Características principales: - Área de terreno: 1, 031 m² - Ubicación estratégica entre Av. Argentina y Av. Óscar R. Benavides. - Naves industriales con altura de hasta 17 metros y puente grúa. - Áreas de producción, almacenamiento y depósitos. - Oficinas administrativas y edificio frontal de 3 pisos. - Servicios higiénicos e instalaciones sanitarias. - Instalaciones eléctricas y servicios básicos habilitados. - Reservorio de agua y bomba contra incendios. - Portón principal con retiro para acceso vehicular. - Estructura sólida y de buena resistencia. - Zonificación I2 – Industria Liviana. Ideal para: - Plantas de producción. - Almacenes industriales. - Empresas manufactureras. - Talleres industriales. - Centros de distribución. - Empresas logísticas. - Operaciones productivas y de almacenamiento. Una excelente alternativa para empresas e inversionistas que buscan un local industrial funcional, equipado y estratégicamente ubicado en Cercado de Lima, con infraestructura preparada para operaciones que requieran espacios de gran altura y capacidad para manejo de carga mediante puente grúa. Contáctanos para mayor información o para coordinar una visita.
Super destacado
Local industrial · 5000m² · Venta o Alquiler de Local Industrial - Excelente Ubicación
S/ 11,212,500 · USD 3,250,000

5000 m² tot.8 baños

5,000 Local Industrial Pedro Ruiz Gallo al 2400 Ate Vitarte, Lima

S/ 11,212,500 · USD 3,250,000

? Local Industrial en Alquiler – Ate / Santa ClaraIdeal para operaciones industriales y logísticas de gran escalaSe ofrece en alquiler amplio local industrial estratégicamente ubicado en Ate, sobre la Av. Pedro Ruiz Gallo, dentro de un eje de alto desarrollo industrial y empresarial. La propiedad se encuentra rodeada de importantes empresas e infraestructura industrial consolidada, así como de desarrollos residenciales y comerciales que fortalecen la zona y garantizan conectividad, servicios y accesibilidad permanente. En el entorno destacan empresas e instalaciones industriales de primer nivel, además de cercanía a Real Plaza Santa Clara, el Zoológico de Huachipa y zonas residenciales consolidadas como Prados del Sol y Residencial Huachipa.?? CaracterÍsticas generaleszonificación: I2 – Industria LivianaÁrea total del terreno: 5, 000 m²? Infraestructura disponiblegarita de control y accesoAmplio patio de maniobrasGalpones y depósitos con alturas aproximadas de 5 y 8 metrosOficinas administrativas implementadasComedor, vestidores y servicios higiénicos para personal operativoEdificaciones con antigüedad aproximada entre 10 y 50 años, en buen estado de conservación(Distribución y metrajes detallados según planos) condiciones: Precio referencial: us$ 4. 50 por m² (alquiler) Precio referencial: us$ 650 por m²  (venta) Este local es ideal para:?? Industrias livianas?? Centros de producción?? Almacenes logísticos?? Empresas en expansión que requieren amplias áreas operativas? Contáctanos para mayor información y coordinar una visita. Propiedades industriales de este tamaño y ubicación no suelen estar disponibles por mucho tiempo.
Super destacado
Local industrial , Lima · Se Vende Local Industrial 2,500 m² Cerca Av Huaylas Tottus Zonificacion I - 2 Industria Liviana
S/ 7,722,000 · USD 2,220,000

2597 m² tot.8 baños8 estac.

Av. Huaylas Chorrillos, Lima

S/ 7,722,000 · USD 2,220,000

Venta de local industrial – chorrillos. Excelente oportunidad para empresas que buscan operar, almacenar o desarrollar actividades industriales en una ubicación estratégica del sur de Lima. Se ofrece en venta un amplio local industrial ubicado en Chorrillos, a pocos minutos de la Av. Huaylas, una zona de alto movimiento logístico, industrial y comercial, con fácil conexión a importantes vías de transporte que facilitan la distribución y el acceso de proveedores. El inmueble cuenta con un área total de terreno de 2, 500 m² y un amplio frente de 42 metros lineales, lo que brinda gran visibilidad, facilidad de acceso y una adecuada maniobrabilidad para vehículos de carga pesada. Su zonificación de Industria Liviana (I-2) permite el desarrollo de diversas actividades productivas, industriales, logísticas o de almacenamiento, convirtiéndolo en una excelente alternativa para empresas en crecimiento o inversionistas que buscan una propiedad con alto potencial. Dentro de la propiedad se encuentran oficinas administrativas de aproximadamente 300 m², diseñadas para albergar áreas operativas, administrativas o gerenciales, permitiendo integrar de manera eficiente la gestión empresarial con las operaciones del local. El patio y las áreas de trabajo cuentan con losa de concreto reforzado, preparada para soportar alto tonelaje, ideal para maquinaria pesada, almacenamiento de mercadería, operaciones logísticas o movimiento constante de carga. Asimismo, el local permite el ingreso de contenedores de 40 pies, lo que facilita las operaciones de carga y descarga, optimizando los procesos logísticos y reduciendo tiempos de operación para empresas dedicadas al comercio, distribución o producción. Otro punto importante es que la propiedad dispone de carga eléctrica contratada de 150kw una capacidad adecuada para el funcionamiento de equipos industriales, maquinaria, sistemas de producción o centros logísticos que requieren una potencia eléctrica considerable. Gracias a sus características, ubicación estratégica y amplitud, este inmueble representa una excelente inversión para empresas que buscan consolidar sus operaciones en una zona industrial con gran proyección en Chorrillos. Si desea mayor información o coordinar una visita para conocer esta importante propiedad industrial, no dude en contactarnos. Estaremos encantados de brindarle todos los detalles y asesorarlo en esta gran oportunidad de inversión.
Super destacado
Local industrial · 380m² · (I - 2) Oportunidad Industrial en Urb. La Villa Chorrillos
S/ 8,500,000 · USD 2,500,000

2587 m² tot.5 baños

Calle Produccion Nacional al 100 La Villa, Chorrillos

S/ 8,500,000 · USD 2,500,000

Precio de venta: us$ 2, 250, 000 (¡us$ 463, 000 menos que la tasación tinsa de marzo 2025: us$ 2, 713, 038! -Valor que salta a la vista-o Ahorro inmediato frente al valor comercial profesionalmente certificado. o Plusvalía proyectada en una de las zonas industriales más consolidadas de Lima. o Acabados de lujo en Oficinas. -Potencia de suelo-o Terreno: 2, 587 m², forma regular y topografía plana, con 52 ml de frente a vía amplia. o Zonificación I2 (Industria Liviana): ideal para manufactura, logística y talleres. -Infraestructura lista para producir-o Patio de maniobras en losa de concreto: 1, 500 m² para flota pesada en piso de concreto armado. o Subestación y suministro eléctrico mt3: Potencia contratada 200 kW (10 kV, medidor trifásico electrónico 3 hilos, conexión aérea C5. 2, suministro N. º Ver datos). o Cisterna de 15 m³ y todos los servicios activos. o 2 Puentes Grúa (5 y 7 Tn) -Distribución construida (detallada): -oo Primer Nivel: -Ingreso vehicular y peatonal-Subestación eléctrica y cisterna-Amplio patio de maniobras y patio-Zona de taller techadaBloque 1: ambiente libre y bañoBloque 2: - Área de ventas- Sala de reuniones- Baño de uso público- Área de caja- Comedor para personal- Vestuarios y baños de trabajadores- Almacén de herramientas y mercadería- Escalera a segundo pisooo Segundo Nivel: -Área administrativa-Sala de gerencia con baño incorporado-Baño adicional para personal de oficina“Honestidad, Transparencia y Servicios Creativos. Nuestros pilares para brindarles la mejor asesoría inmobiliaria. ”Si desea vender o alquilar su inmueble no dude en contactarse con nosotros.
Super destacado
Local industrial · 5994m² · 60 Estacionamientos · Se Vende Local Industrial Alquilado a Empresa Transnacional (Ideal Para Inversion)
S/ 12,834,500 · USD 3,500,000

5994 m² tot.8 baños60 estac.

Av. Industrial Industrial Las Praderas De Lurin, Lurín

S/ 12,834,500 · USD 3,500,000

Local presenta flujo de rentas por el total del área. Características del Inmueble Área del Terreno: 5994 m2 distribución en equina. Ubicado en el mejor Parque Industrial de Lurín, Centro Industrial Las Praderas. A 3min. Del Puente Arica – Panamericana Sur (alt. Km. 35). Se ubica en Esquina y tiene casi 30 estacionamientos en el perímetro del local. Precio de Venta: us$ 3, 500, 000alquilado A empresa transnacionalpara información detallada es necesario firmar un acuerdo de confidencialidad. “Honestidad, Transparencia y Servicios Creativos. Nuestros pilares para brindarles la mejor asesoría inmobiliaria. ”Si desea vender o alquilar su inmueble no dude en contactarse con nosotros.
Super destacado
Local industrial , Lima · Se Vende Local Industrial en Lima Cercado Cerca Av Universitaria Av Argentina y Fausett 3,570 m²
S/ 14,444,220 · USD 4,248,300

3570 m² tot.6 baños9 estac.

Maquinarias Lima Cercado, Lima

S/ 14,444,220 · USD 4,248,300

Venta de excelente local industrial en lima cercado – ubicación estratégica para operaciones logísticas, industria Y almacenamiento. ¡Gran oportunidad de inversión para empresas e inversionistas! Se pone a la venta un importante Local Industrial estratégicamente ubicado en Lima Cercado, dentro de una de las zonas con mayor desarrollo industrial y comercial de la capital, con rápido acceso a las principales vías de transporte y distribución. Su privilegiada ubicación, muy cerca de la Av. Argentina, Av. Universitaria, Av. Colonial y Av. Elmer Faucett, permite una excelente conectividad hacia el Puerto del Callao, el Aeropuerto Internacional Jorge Chávez, el Centro de Lima y los principales corredores logísticos e industriales del país. Este inmueble representa una excelente alternativa para empresas dedicadas a la industria, logística, almacenamiento, distribución, manufactura, importación, exportación, transporte de carga, operadores logísticos, centros de distribución y proyectos de inversión que buscan una propiedad con amplios espacios y características ideales para operaciones de gran escala. Características del inmueble. Área de terreno: 3, 570 m² Área adicional de retiro municipal: 980 m², que brinda mayor amplitud para maniobras y circulación. Zonificación: Industria Liviana (I-2). Amplio patio de maniobras para el desplazamiento y operación de vehículos pesados. Gran portón metálico diseñado para el ingreso y salida de contenedores, tráileres y camiones de gran tonelaje. Oficinas administrativas implementadas con aproximadamente 500 m², ideales para áreas gerenciales, administrativas, comerciales y operativas. Sistema eléctrico trifásico, indispensable para procesos industriales y maquinaria de alto consumo. Cisterna de gran capacidad para garantizar el abastecimiento permanente de agua. Amplios espacios abiertos que permiten una eficiente distribución de áreas de producción, almacenamiento o logística. Ventajas estratégicas. La ubicación del inmueble permite optimizar tiempos y costos de transporte gracias a su cercanía con importantes avenidas de alto tránsito y conexión metropolitana. Su acceso inmediato a importantes ejes viales facilita la distribución de mercancías hacia Lima Metropolitana, el Callao y las principales carreteras nacionales, convirtiéndolo en un activo altamente competitivo para cualquier operación industrial o logística. El amplio patio de maniobras facilita el ingreso, estacionamiento y circulación de contenedores, plataformas, camiones y vehículos pesados, permitiendo desarrollar operaciones de carga y descarga con total comodidad y eficiencia. Las oficinas administrativas de aproximadamente 500 m² brindan un ambiente adecuado para integrar las áreas operativas y administrativas dentro de un mismo complejo industrial, optimizando la gestión empresarial. Ideal para: Centros logísticos. Almacenes de gran capacidad. Empresas de transporte. Operadores logísticos. Empresas de importación y exportación. Plantas de producción. Industrias manufactureras. Empresas metalmecánicas. Empresas de alimentos. Distribuidores mayoristas. Empresas de construcción. Centros de distribución. Empresas de maquinaria pesada. Depósitos industriales. Excelente oportunidad de inversión. Los inmuebles industriales con estas dimensiones, ubicación estratégica y zonificación I-2 son cada vez más escasos en Lima, convirtiéndose en activos de alta demanda y gran valorización. Además de ser una propiedad ideal para operar inmediatamente, representa una magnífica oportunidad para inversionistas que buscan adquirir un activo con alto potencial de rentabilidad y crecimiento patrimonial en una de las zonas industriales más importantes de la ciudad. Si su empresa busca optimizar sus operaciones, ampliar su capacidad logística o invertir en un inmueble industrial con excelentes condiciones de infraestructura, esta propiedad reúne todos los atributos necesarios para convertirse en la mejor decisión. Contáctenos para recibir mayor información, planos, documentación y coordinar una visita. Descubra el enorme potencial que ofrece este extraordinario local industrial y asegure una inversión sólida en una ubicación privilegiada de Lima Cercado.
Super destacado
Local industrial , Lima · Se Vende Local Industrial en Lima Cerca Av Colonial y Av Argentina
S/ 4,781,160 · USD 1,492,000

1045 m² tot.5 baños5 estac.

Av. Colonial Lima Cercado, Lima

S/ 4,781,160 · USD 1,492,000

Oportunidad de inversión industrial en el cercado de lima! Se vende excelente Local Industrial estratégicamente ubicado en una de las zonas comerciales e industriales más dinámicas y consolidadas de Lima, a pocos minutos de la Av. Colonial y Av. Argentina, muy cerca del gran emporio comercial Las Malvinas, con rápido acceso a principales vías de transporte y distribución de la ciudad. Este importante inmueble cuenta con un área total de 1, 045 m², ideal para empresas dedicadas a almacenamiento, distribución, operaciones logísticas, talleres, industria liviana, importadoras, comercializadoras y negocios que requieran una ubicación privilegiada dentro de Lima Metropolitana. La propiedad dispone de amplios ambientes industriales perfectamente acondicionados para operaciones de carga y descarga, además de un gran patio de maniobras que permite el ingreso y circulación de camiones y contenedores, brindando comodidad y eficiencia para operaciones logísticas de alto movimiento. Cuenta además con: Amplio almacén industrial. Patio de maniobras para unidades pesadas. Acceso para camiones y contenedores. Oficinas administrativas implementadas. Piso de cemento de alta resistencia para soportar tonelajes. Zonificación I-2 (Industria Liviana) Excelente frente y fácil accesibilidad. Zona altamente comercial e industrial. Ubicación estratégica para distribución a toda Lima. Su privilegiada ubicación permite rápida conexión hacia el Callao, Centro de Lima, Panamericana Norte, Panamericana Sur y principales arterias comerciales, convirtiéndolo en una alternativa ideal para empresas que buscan optimizar tiempos logísticos y potenciar sus operaciones comerciales e industriales. La cercanía a Las Malvinas, Av. Colonial y Av. Argentina le otorga un enorme valor comercial por encontrarse en un punto de alto tránsito vehicular y empresarial, rodeado de negocios consolidados, operadores logísticos, almacenes, importadoras y centros de distribución. Ideal para inversionistas o empresas que buscan expandir operaciones en una de las zonas industriales con mayor demanda y crecimiento de Lima. ¡Gran oportunidad de inversión industrial en ubicación estratégica! Agenda su visita y conozca el potencial de este importante inmueble.
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