94 Naves industriales en venta baratos con más de 1 baño - Provincia de Lima

Local industrial , Lima · Vendo Local Industrial de 89,455 m² Carret. Panamericana Sur - Punta Negra

S/ 49,641,975 · USD 13,416,750

89445 m² tot.2 baños5 estac.

PANAMERICANA SUR KM. 46 Punta Negra, Punta Negra

S/ 49,641,975 · USD 13,416,750

Amplio local industrial en venta de 89, 455 m² en Punta Negra, estratégicamente ubicado al sur de Lima con acceso directo desde la Carretera Panamericana Sur, una de las principales vías de conexión logística e industrial del país. La propiedad se ubica dentro de un importante corredor de crecimiento empresarial, rodeado de almacenes logísticos, centros de distribución y operaciones industriales de gran escala, lo que fortalece significativamente su potencial de valorización y desarrollo. Gracias a su conectividad y dimensiones, representa una excelente alternativa para empresas que requieren infraestructura amplia y eficiente para operaciones industriales y logísticas. El inmueble cuenta con infraestructura operativa lista para funcionamiento, incluyendo oficinas administrativas implementadas de aproximadamente 1, 000 m², portón de seguridad, suministro de electricidad industrial y muro perimetral en toda la propiedad, brindando seguridad y condiciones óptimas para operaciones de gran escala. Asimismo, dispone de un amplio frente de aproximadamente 206 metros lineales, característica altamente valorada para operaciones logísticas, tránsito de vehículos pesados y maniobras industriales. Características principales: - Acceso directo desde vía principal. - Amplio frente de 206 ml aprox. - Oficinas administrativas implementadas de 1, 000 m² aprox. - Electricidad industrial instalada. - Portón de seguridad. - Predio completamente cercado con muro perimetral. - Excelente acceso para transporte pesado. - Zona de crecimiento industrial y logístico. - Documentación completamente saneada. - Zonificación: I2 – Industria Liviana. Linderos: - Frente: 206. 00 ml. - Lado derecho: 389. 00 ml. - Lado izquierdo: 444. 00 ml. - Fondo: 317. 00 ml. Ideal para: - Centros logísticos y de distribución. - Almacenes industriales. - Operadores logísticos. - Empresas de transporte. - Plantas industriales. - Patios de almacenamiento y maniobra. - Empresas vinculadas al comercio y distribución. Precio de venta: us$ 150. 00 por m². Una excelente alternativa para empresas e inversionistas que buscan una propiedad industrial de gran escala, estratégicamente ubicada y lista para desarrollar operaciones logísticas e industriales en uno de los sectores con mayor proyección de crecimiento de Lima Sur. Contáctanos para mayor información o para coordinar una visita.

Destacado

Local industrial , Lima · Local Industrial en Venta de 10,000 m² en Zona Industrial - Campoy

S/ 49,742,000 · USD 13,300,000

10000 m² tot.8 baños15 estac.

AV. PRINCIPAL Campoy, San Juan de Lurigancho

S/ 49,742,000 · USD 13,300,000

Excelente oportunidad de inversión industrial con infraestructura operativa de primer nivel. Amplio local industrial en venta estratégicamente ubicado con tres frentes y doble acceso principal, permitiendo una conectividad eficiente hacia la avenida principal y la Vía de Evitamiento, facilitando el tránsito y maniobra de vehículos pesados con rápida salida hacia el norte y sur del país. La propiedad se encuentra dentro de una zona industrial consolidada y cuenta con infraestructura preparada para operaciones logísticas, almacenamiento, manufactura y distribución de gran escala. Gracias a su configuración, accesibilidad y capacidad instalada, representa una excelente alternativa para empresas que requieren alta operatividad y conectividad estratégica. El inmueble está completamente cercado con muros perimétricos de gran altura y dispone de dos portones metálicos para ingreso de tráileres y transporte pesado. Asimismo, cuenta con servicios industriales de alta capacidad, incluyendo energía trifásica de 20. 00 kW, sistema contra incendios operativo, agua de Sedapal y pozo propio, además de factibilidad de conexion de gas natural por ambos frentes. Características principales: - Área total de terreno: 10, 000 m² - Área techada de naves: 6, 300 m² aprox. (Dos naves industriales de 2, 800 m² aprox. Cada una y una nave adicional de 700 m² aprox.) - Altura al hombro de 7 metros. - Patio de maniobras de 3, 000 m² - Oficinas administrativas de 700 m² en buen estado. - Tres frentes y doble acceso vehicular. - Dos portones metálicos para transporte pesado. - Predio completamente cercado con muros altos. - Energía eléctrica trifásica de 20. 00 kW. - Agua de Sedapal y pozo propio. - Factibilidad de conexión a la red de gas natural por ambos frentes del predio. - Sistema contra incendios operativo. - Pistas y veredas asfaltadas. Ideal para: - Centros logísticos y de distribución. - Operadores de transporte y carga. - Almacenes industriales. - Plantas de producción. - Empresas manufactureras. - Operaciones de comercio y distribución a gran escala. - Empresas que requieran alta capacidad eléctrica e infraestructura industrial. Una excelente alternativa para empresas e inversionistas que buscan una propiedad industrial con infraestructura consolidada, amplios espacios operativos y ubicación estratégica para operaciones logísticas e industriales de gran envergadura. Contáctanos para mayor información o para coordinar una visita.

Destacado

Local industrial · 20118m² · 30 Estacionamientos · Local Industrial en La Chutana Chilca

S/ 62,560,000 · USD 18,400,000

82763 m² tot.8 baños30 estac.

Local en La Chutana, Chilca Chilca, Cañete

S/ 62,560,000 · USD 18,400,000

— ubicación —Primera Etapa, Parque Industrial La Chutana. Entorno exclusivo para actividades industriales y logísticas. Centro industrial cerrado, organizado y con administración propia. — tipo de inmueble —Planta industrial de gran escala. Uso actual: planta industrial. Inmueble apto para actividades industriales, logísticas y de almacenamiento, sujeto a compatibilidad específica del giro. Estado de conservación declarado: muy bueno. Venta exclusiva del terreno, edificaciones e instalaciones fijas. — áreas principales —Área de terreno: 82, 763. 60 m², según partida registral. Área construida: 18, 453. 15 m², según partida registral. Nave o almacén principal: 15, 236 m² aproximadamente. Área administrativa: 1, 564 m² aproximadamente. ss. Hh., vestuarios y comedor: 1, 066 m² aproximadamente. Ambientes técnicos y auxiliares: 2, 252 m² aproximadamente. — zonificación —Zonificación: I4 – Gran Industria. Compatible con operaciones industriales de gran escala. Adecuada para almacenamiento, manufactura, producción y logística, previa verificación del giro específico. — linderos —Frente a la avenida principal: 300. 00 m. Lindero izquierdo: 316. 09 m. Lindero posterior: 366. 08 m, conformado por 7 tramos. Lindero derecho: 210. 97 m. — nave industrial —Nave principal de aproximadamente 15, 236 m². Amplios espacios para producción y almacenamiento. Circulaciones internas para operación industrial. Áreas diferenciadas para almacenes y plataformas. Ambientes auxiliares para mantenimiento y soporte operativo. Conexión directa con patios de maniobras y vías internas. — áreas logísticas —Amplios patios de maniobras. Estacionamiento para camiones. Estacionamientos para vehículos livianos. Áreas exteriores de almacenamiento. Plataformas operativas. Circulaciones internas para vehículos pesados. Rotonda interior para distribución vehicular. Accesos diferenciados para ingreso y salida. — oficinas Y áreas administrativas —Recepción. Gerencia. Gerencia de operaciones. Oficinas de planta. Oficina de tecnología de la información. Coworking. Sala de capacitación. Sala de espera. Depósitos administrativos. Kitchenette. Lactario. Cuartos de limpieza. — servicios para el personal —Comedor. Vestuarios para hombres. Vestuarios para mujeres. Duchas. Servicios higiénicos para hombres. Servicios higiénicos para mujeres. Servicio higiénico para personas con discapacidad. Área de descanso o juegos. Paradero interno de buses. Áreas verdes y jardines. — infraestructura eléctrica —3 Subestaciones ElectricasCuartos de tableros. Área de celdas eléctricas. Área de tableros eléctricos. Taller eléctrico. Infraestructura interna de distribución eléctrica. — sistema de agua —Cisterna de agua potable de 30 m³. Red interna de distribución de agua. Cuarto técnico asociado. Capacidad documentada mediante señalización visible en el inmueble. — sistema contra incendios —Cisterna exclusiva de agua contra incendios de 375 m³. Cuarto de bombas contra incendios. Motobomba marca Clarke. Tablero de control. Sistema de tuberías contra incendios. Válvulas de control. Manómetros. Red hidráulica contra incendios instalada. Capacidad señalizada en la motobomba: 1, 500 Glns, unidad técnica exacta pendiente de confirmación. Operatividad, mantenimiento e itse sujetos a verificación documental. — seguridad Y control —Cerco perimétrico. Caseta de vigilancia. Sistema de cctv. Control de accesos. Dos ingresos vehiculares identificados en el plano. Señalización interna. Áreas de circulación y evacuación. — instalaciones auxiliares —Taller mecánico. Taller eléctrico. Áreas de mantenimiento. Almacenes auxiliares. Depósitos. Ambientes de vigilancia. Cuartos técnicos. Áreas para almacenamiento de productos químicos y aceites. Zonas destinadas a grupos electrógenos. “Honestidad, Transparencia y Servicios Creativos. Nuestros pilares para brindarles la mejor asesoría inmobiliaria. ”Si desea vender o alquilar su inmueble no dude en contactarse con nosotros.

Super destacado

Local industrial , Lima · Vendo Local Industrial con Doble Frente de 20,250 m² - Los Olivos

S/ 72,292,500 · USD 21,262,500

20250 m² tot.6 baños

Av. unger Industrial Molitalia, Los Olivos

S/ 72,292,500 · USD 21,262,500

Excelente oportunidad de inversión industrial y comercial en Lima Norte. Amplio local industrial en venta de 20, 250 m², estratégicamente ubicado a solo una cuadra de la Carretera Panamericana Norte, con doble acceso por Jr. San Andrés y Av. Gerardo Unger, lo que permite un ingreso rápido y eficiente para vehículos particulares, transporte pesado y operaciones logísticas. La propiedad se encuentra ubicada en una zona de alto crecimiento comercial, educativo y empresarial, rodeada de importantes instituciones y empresas reconocidas, consolidando el sector como un punto estratégico para el desarrollo de operaciones industriales, comerciales y corporativas. Gracias a su excelente ubicación, amplitud y conectividad, el inmueble representa una excelente alternativa para empresas e inversionistas que buscan establecer centros logísticos, operaciones industriales o proyectos comerciales en una de las zonas con mayor proyección de Lima Norte. Características principales: - Ubicación estratégica cerca a Panamericana Norte. - Doble acceso vehicular. - Predio cercado con material noble. - Portón metálico para ingreso vehicular. - Todos los servicios básicos habilitados (agua, desagüe, energía eléctrica, gas natural) - Habilitación urbana vigente. - Excelente conectividad y accesibilidad. - Zona de alto crecimiento comercial y empresarial. - Excelente acceso para transporte pesado. - Zonificación: I2 – Industria Liviana. Linderos: - Frente: 90. 00 ml. - Fondo: 224. 00 ml. Entorno comercial: Ubicado cerca de importantes instituciones y empresas como Universidad César Vallejo, Universidad Tecnológica del Perú, Universidad Privada del Norte, Universidad de Ciencias y Humanidades, Molitalia y Fabrica Costa, entre otros importantes establecimientos de la zona. Ideal para: - Universidades e institutos. - Clínicas y hospitales. - Centros logísticos y almacenes. - Plantas de industria liviana. - Centros corporativos. - Proyectos comerciales y empresariales. - Operadores de distribución y servicios. Precio de venta: us$ 1, 050. 00 por m². Una excelente alternativa para inversionistas y empresas que buscan desarrollar operaciones en una ubicación estratégica, con gran conectividad, alto potencial de valorización y amplio frente comercial en una de las zonas con mayor dinamismo de Lima Norte. Contáctanos para mayor información o para coordinar una visita.

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