1 Local Industrial en venta - Sachaca, Arequipa

Local industrial , Arequipa · Local Industrial de 9,998 m² en Venta en Arequipa

S/ 23,684,000 · USD 6,200,000

10000 m² tot.

Variante de Uchumayo, Km5, Variante de Uchumayo, Uchumayo Sachaca, Arequipa

S/ 23,684,000 · USD 6,200,000

Ubicación y Zonificación: - Dirección: Vía de Evitamiento Uchumayo, Arequipa. - Zonificación: cin (Comercio Industrial). Accesibilidad: - A 15 minutos del Terminal Terrestre de Arequipa. - A 25 minutos del Aeropuerto. - Acceso Interno: El predio cuenta con una vía de acceso interna de 10 metros de ancho, de uso común con un predio vecino. Especificaciones del Inmueble: - Área de Terreno: 9, 998. 45 m² - Área de Naves: 4, 109 m² - Área de Oficinas: 1, 691 m² (implementadas y amobladas). - Frente del Predio: 64. 07 metros lineales sobre la Vía de Evitamiento Uchumayo. Altura de Naves: - Bahía 1: 21 metros de altura al hombro. - Bahía 2: 24 metros de altura al hombro. Infraestructura y Servicios: - Accesos a Nave: 1 puerta de ingreso frontal y 2 puertas posteriores. - Iluminación: Luminarias industriales y cerramiento traslúcido para ingreso de luz natural. - Sistema Contra Incendios (sci): - Oficinas: Rociadores, sensores de humo y gabinetes. - Nave: Gabinetes contra incendios. - Servicios Sanitarios: Conexión a red pública de agua potable. Sistema de desagüe mediante 2 pozos sépticos y 2 pozos de percolación. - Equipamiento Adicional (No incluido en el precio de venta): Los siguientes equipos se encuentran instalados y pueden ser negociados por separado: - Puentes Grúa: - Bahía 1: Un (1) puente grúa de 10 tn y uno (1) de 15 tn. - Bahía 2: Dos (2) puentes grúa de 40 tn cada uno. Energía: - Subestación eléctrica con 600 kw de potencia contratada. - Grupo electrógeno para abastecimiento de oficinas (220v).

Super destacado

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Local industrial , Arequipa · Local Industrial en Venta de 18,400 m² Zona Estratégica - Arequipa

S/ 68,569,415 · USD 20,167,475

18413 m² tot.8 baños30 estac.

Av. los Incas Parque Industrial, Arequipa

S/ 68,569,415 · USD 20,167,475

Excelente propiedad en venta, ubicada en una de las zonas industriales y comerciales más consolidadas y estratégicas de Arequipa, a pocos metros del Outlet Arauco Lambramani, rodeada de centros comerciales, retail, servicios financieros y establecimientos de alto flujo peatonal y vehicular, lo que garantiza una excelente exposición comercial. El inmueble cuenta con un área total de 18, 400 m² y un amplio frente de 178 metros lineales, brindando alta visibilidad, presencia urbana y múltiples accesos, condiciones ideales para el desarrollo de proyectos comerciales y corporativos de gran escala. Dispone de extensas áreas exteriores con pavimento asfáltico, aptas para estacionamientos y circulación vehicular, así como áreas internas con piso de concreto y naves industriales existentes con 10 metros de alto, lo que permite una implementación rápida, eficiente y adaptable a distintos giros de negocio. Uno de sus principales atributos es su zonificación: comercio zonal (cz), compatible con industria liviana (I-2), lo que amplía significativamente el abanico de usos comerciales e industriales, maximizando el potencial de desarrollo y rentabilidad del inmueble. La nave principal presenta techo a dos aguas, con una altura aproximada de 10 metros en la fachada y hasta 15 metros en la parte central, gracias a una teatina que aporta excelente iluminación natural. Además, cuenta con sistema contra incendios operativo, portón metálico para descarga de transporte pesado y estacionamiento interno para aproximadamente 30 vehículos, ofreciendo alta funcionalidad y versatilidad operativa. Ideal para: - Centros logísticos. - Centros comerciales. - Comercio mayorista. - Tiendas de gran formato. - Empresas que requieran alta visibilidad y posicionamiento de marca. *Precio en dólares es referencial y se ajusta según el tipo de cambio vigente al momento de la operación.

Destacado

Local industrial , Arequipa · Excelente Local Almacen 1600 m² en Av Parra Cerca a Centro Arequipa Us$1,000,000

S/ 3,800,000 · USD 1,000,000

1600 m² tot.4 baños

Av. Parra 100 Arequipa, Arequipa

S/ 3,800,000 · USD 1,000,000

Área total aprox: 900m2. Área construida aprox: 1, 600m2. Estacionamiento aprox: 6 exteriores y 3 interiores. Precio de Venta: us$1, 000, 000 (El Precio de Venta es en dólares el tipo de cambio en soles es solo referencial y está en función a las variaciones del mercado) ver video en publicación. Frente aprox. 18mts. Fondo aprox. 50mts. Ubicación estratégica en avenida altamente comercial a 5 minutos de la plaza de armas y zonas comerciales. Dos pisos de oficinas y en la parte posterior espacio de almacenes de dos plantas con espacios completamente abierto y modificable de acuerdo la necesidad de cada cliente. Cuenta con baños para varones y damas. Con acceso para Camiones y autos a deposito/almacén que se encuentra en la parte posterior del local. Llámeme para visitarlo: + 51 9. 8. 2. 3. 3. 7. 0. 5. 2