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61 Locales Comerciales en alquiler - Los Olivos, Lima

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S/ 11,000 · USD 3,143

500 m² tot.

Av. Alfredo Mendiola Los Olivos, Lima

S/ 11,000 · USD 3,143

Alquilo amplio local comercial 4to piso en los olivos! Ideal para Academias, Gym, Institutos o Centros MédicosDescripción: ¡Excelente ubicación estratégica con alto flujo comercial en Av. Alfredo Mendiola (Cdra. 63)! Situado en el corazón educativo de Lima Norte, diversas universidades muy cerca: utp, lUniversidad César Vallejo. Rodeado de institutos, academias preuniversitarias, centros médicos y paraderos oficiales de transporte público, lo que garantiza máxima visibilidad y un flujo constante de clientes potenciales. El local comercial se encuentra en el 4to piso, cuenta con una excelente vista externa a la calle, listo para iniciar actividades de inmediato. características principales (4to piso): • Área Total (at): 500 m². Área Ocupada (ao) = 320 m². Área Libre (al) = 180 m²• Accesos: Acceso actual por cómodas escaleras (Ducto de ascensor habilitado para equipamiento posterior (3. 20 m x 2. 12 m)) • Estacionamiento: No cuenta con cocheras privadas (zona de fácil parqueo y acceso peatonal directo). • Distribución: Totalmente optimizada y lista para dictar clases o atención al público. • Aulas: Salones grandes. • Ambientes: Varios amplios libres• Servicios higiénicos (04 Baños en total): o Damas: 02 baños (uno con 06 inodoros y otro de uso personal). o Caballeros: 02 baños (uno con 04 inodoros y otro de uso personal). condiciones comerciales: • Beneficio extra: El precio ya incluye el pago de arbitrios. • Condiciones de contrato: 02 meses de garantía x 01 mes de adelanto (2x1). • Mantenimiento: Consumo de agua y luz prorrateado según uso. •opciones adicionales de expansión: ¿Necesitas más espacio para tu institución? Existe la posibilidad de alquilar también el piso superior: • 2do Piso (500 m²): at = ao = 500 m² total: S/. 15, 500 (adicional) • 3er Piso (500 m²): at = ao = 500 m² total: S/. 15, 000 (adicional) ¡Precio súper negociable si se alquilan ambos pisos juntos (2do, 3er y 4to piso)! T. C. 3. 50Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado
S/ 15,000 · USD 4,286

500 m² tot.4 baños

Av. Alfredo Mendiola Los Olivos, Lima

S/ 15,000 · USD 4,286

¡alquilo amplio local comercial 3er piso en los olivos! 500 m² Ideal para Academias, Gym, Institutos o Centros Médicos¡Excelente ubicación estratégica con alto flujo comercial en Av. Alfredo Mendiola (Cdra. 63)! Situado en el corazón educativo de Lima Norte, diversas universidades muy cerca: utp, Universidad César Vallejo. Rodeado de institutos, academias preuniversitarias, centros médicos y paraderos oficiales de transporte público, lo que garantiza máxima visibilidad y un flujo constante de clientes potenciales. El local comercial se encuentra en el 3er piso, cuenta con una excelente vista externa a la calle, listo para iniciar actividades de inmediato. características principales (3er piso): • Área Ocupada (ao) = Área Total (at): 500 m²• Accesos: Acceso actual por cómodas escaleras (Ducto de ascensor habilitado para equipos posterior (3. 20 m x 2. 12 m)) • Estacionamiento: No cuenta con cocheras privadas (zona de fácil parqueo y acceso peatonal directo). • Distribución: Totalmente optimizada y lista para dictar clases o atención al público. • Aulas: Salones grandes con capacidad aproximada para 70 alumnos cada uno. • Ambientes: Salón amplio libre y 01 Oficina administrativa. • Mobiliario incluido: Cuenta con carpetas dobles. • Servicios higiénicos (04 Baños en total): o Damas: 02 baños (uno con 06 inodoros y otro de uso personal). o Caballeros: 02 baños (uno con 04 inodoros y otro de uso personal). condiciones comerciales: • Beneficio extra: El precio ya incluye el pago de arbitrios. • Condiciones de contrato: 02 meses de garantía x 01 mes de adelanto (2x1). • Mantenimiento: Consumo de agua y luz prorrateado según uso. •opciones adicionales de expansión: ¿Necesitas más espacio para tu institución? Existe la posibilidad de alquilar también el piso superior: • 4to Piso (500 m²): at = 320 m² (S/. 9, 000) y al = 180 m² (S/. 2, 000) total: S/. 11, 000 (adicional) ¡Precio súper negociable si se alquilan ambos pisos juntos (3er y 4to piso)! T. C. 3. 50Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado
S/ 17,250 · USD 5,000

600 m² tot.6 baños2 estac.

Avenida los Próceres de Huandoy 7624 Los Olivos, Lima

S/ 17,250 · USD 5,000

S/ 1,500 · USD 441

46 m² tot.

Av. Huaylas Los Olivos, Lima

S/ 1,500 · USD 441

¡Invierte o emprende en una ubicación estratégica! Local comercial de 46 m2, situado en una de las zonas de mayor tránsito y crecimiento de la Av. Huaylas, Los Olivos, ideal para potenciar la visibilidad y el éxito de tu negocio. En una zona de alto tránsito peatonal y vehicular, con excelente conectividad y gran movimiento comercial. Su ubicación permite un acceso rápido desde importantes vías como la Av. Universitaria, Av. Marañón, Av. Próceres de Huandoy, Av. Los Alisos y la Panamericana Norte, facilitando el desplazamiento desde distintos puntos de Lima Norte. Medidas: 7. 40 m x 6. 20 m2. 1 x 1. Mantenimiento: S/ 70. En sus alrededores se ubican diversos centros educativos y de formación superior, como: – La Universidad César Vallejo. – Universidad de Ciencias y Humanidades. – Universidad Católica Sedes Sapientiae. – Universidad Privada del Norte y Universidad Tecnológica del Perú, además de reconocidos colegios de la zona, generando un flujo constante de estudiantes, familias y profesionales. El entorno también cuenta con mercados, minimarkets, restaurantes, farmacias, bancos, centros deportivos, servicios públicos y una amplia oferta de comercios que dinamizan la actividad económica durante todo el día. Gracias a su privilegiada ubicación en uno de los sectores de mayor crecimiento de Los Olivos, este local representa una excelente oportunidad para negocios como minimarkets, boticas, consultorios, oficinas, cafeterías, tiendas especializadas, salones de belleza y cualquier emprendimiento que busque máxima visibilidad y alto potencial comercial.
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