35 Locales Comerciales baratos con más de 1 estacionamiento - Chorrillos, Lima

Local comercial , Lima · Local Industrial de 600 m² en Venta en Chorrillos con 3250 m² de Terreno

S/ 11,005,000 · USD 3,190,000

3250 m² tot.6 baños6 estac.

Comunidad Industrial 391 Chorrillos, Lima

S/ 11,005,000 · USD 3,190,000

Local comercial en venta ubicado en Chorrillos, con un área total de terreno de 3250 m2 y una superficie construida de 600 m2. Cuenta con 6 baños y 6 estacionamientos, ideal para diversos tipos de negocios. La propiedad tiene una antigüedad de 20 años. Chorrillos es una zona comercial activa, con fácil acceso a avenidas principales y transporte público. En sus alrededores, se encuentran diversos comercios, restaurantes y servicios que facilitan la operación del local. Además, la zona cuenta con instituciones educativas y centros de salud cercanos. La propiedad se encuentra en un área con buen flujo peatonal y vehicular, lo que garantiza una alta visibilidad para cualquier negocio. Su ubicación estratégica la convierte en una excelente opción para inversionistas o emprendedores que buscan establecerse en una zona de alta demanda comercial.

Local comercial , Lima · Activo Estratégico Para Desarrollo Inmobiliario – 3,205 m² en Corredor Comercial Consolidado de Lima

S/ 12,057,210 · USD 3,525,500

3205 m² tot.3 baños1 estac.

Av. Guardia Civil 349 La Campiña, Chorrillos

S/ 12,057,210 · USD 3,525,500

Activo estratégico para desarrollo inmobiliario. 3, 205 m² en Corredor Comercial Consolidado de Lima. Av. Guardia Civil 349, 351 y 353 – La Campiña, Chorrillos. ️ Oportunidad de inversión de gran escala. Se presenta un activo inmobiliario de alto valor estratégico, ubicado en uno de los corredores comerciales con mayor dinamismo y crecimiento de Lima Sur. Terreno de 3, 205 m² con 34 ml de frente, características óptimas para el desarrollo de proyectos de uso mixto, multifamiliar o comercial, en una zona con demanda sostenida y alto potencial de valorización. Parámetros urbanísticos clave Ver datos. Zonificación: cz (Comercio Zonal) Compatibilidad: Residencial de Densidad Alta (rda) y Media (rdm) Altura de edificación: cz / rda: 1. 5 (a + r) rdm: hasta 8 pisos. Área mínima de lote: rda: 2, 500 m² rdm: 1, 500 m² Área libre: rda: 50% rdm: 40% Estacionamientos: cz: 1 cada 50 m² rda / rdm: 1 cada 1. 5 unidades. Retiro frontal: 3. 00 ml. Potencial de desarrollo. La doble compatibilidad normativa permite estructurar proyectos de alta eficiencia como: Desarrollos multifamiliares de densidad media/alta. ️ Strip center o plataformas comerciales. Clínicas, centros médicos o institucionales. ️ Proyectos de uso mixto (comercio + vivienda) Ideal para constructoras, desarrolladores y fondos de inversión que buscan escala, ubicación y flexibilidad normativa. Ubicación estratégica. Ubicado en La Campiña – Chorrillos, con conectividad directa a: Av. Guardia Civil. Av. Huaylas. Panamericana Sur. Zona consolidada con crecimiento urbano activo, alta densificación y demanda en expansión. Valor estratégico. Este activo destaca por: Frente amplio (34 ml) ideal para diseño eficiente. Área superior a 3, 000 m² (escala óptima para desarrollo) Zonificación flexible (comercial + residencial) Ubicación en eje urbano en consolidación. Configura una oportunidad sólida para proyectos con alto retorno sobre inversión (roi) y rápida absorción de mercado. Inversión con proyección. En un contexto de expansión urbana hacia Lima Sur, este activo se posiciona como una plataforma ideal para capitalizar la demanda futura en vivienda, comercio y servicios.

Destacado

Local comercial · 1295m² · 15 Estacionamientos · Venta Local Industrial Como Terreno en Chorrillos, Área 8,085 m²

S/ 26,345,000 · USD 7,681,000

8085 m² tot.7 baños15 estac.

Av. Alameda San Marcos al 100 Villa Marina, Chorrillos

S/ 26,345,000 · USD 7,681,000

Oportunidad de inversión en chorrillos – local industrial en venta como terrenoprecio de venta us$7, 681, 000. 00 = us$950 x m2Excelente alternativa para inversionistas y desarrolladores que buscan una propiedad de gran escala en una de las zonas con mayor crecimiento y conectividad de Lima Sur. Cuenta con una Ubicación Estratégica: Av. Alameda San Marcos Mz. L-1 Lote 1-A N°100 – Urb. Villa Marina – Chorrillosárea total: 8, 085. 50 m²- Por el Frente: Colinda con Av. Alameda San Marcos extensión 74. 48ml- Por la Derecha: Colinda con Propiedad de Terceros extensión 104. 60ml- Por la Izquierda: Colinda con Propiedad de Terceros extensión 99. 89ml- Por el Fondo: Colinda con Jr. Márquez de Corpac extensión 84mlFácil acceso para transporte pesado y operaciones logísticasCerca de las Principales Avenidas: Av. Prolongación Huaylas – Av. Alameda Sur y Av. Santa Anita. Lo más importante el inmueble esta independizado E inscrito en registros públicosdocumentación en regla y listo para transferencia. zonificación rdb (Residencial de Densidad Baja) Ideal para: - Proyecto inmobiliario (Vivienda unifamiliar y Multifamiliar) - Instituciones educativas- Almacenes- Industria liviana- Centro logístico- Desarrollo comercial- Otros usos compatibles según Ordenanza N°1430-mmlcaracterísticas destacadas: • 3 ingresos para vehículos pesados• 1 ingreso peatonal• Espacio para 15 estacionamientos• Zona de carga y descarga• 5, 000 m² de loza de concreto• Amplio patio de maniobrasConstrucciones existentes: Primer piso: 735 m²Recepción, oficinas administrativas, talleres, depósitos, laboratorio, área de producción, vestidores y servicios higiénicos. Segundo piso: 510 m²Oficinas, salas administrativas, comedor, cocina, depósitos y talleres. Tercer piso: Vestidores, ss. hh. Y azotea. Contáctanos para mayor información, documentación y agendar una visita. boost InmobiliariaPotenciamos Inmuebles. Conectamos Personas.

Super destacado

Local comercial , Lima · Venta de Local Comercial en Chorrillos

S/ 26,500,000 · USD 7,680,750

8085 m² tot.10 baños15 estac.

ALAMEDA SAN MARCOS XXX Villa Marina, Chorrillos

S/ 26,500,000 · USD 7,680,750

Vendo Impresionante Local de 8085 m², Av Alameda San Marcos Chorrillos. Se vende un impresionante Local Industrial de 8, 085. 50 m², estratégicamente ubicado en la Avenida Alameda San Marcos (Cuadra 1), Lote A-1-1, en el distrito de Chorrillos, Lima. Esta propiedad se sitúa en una zona mixta, tanto comercial como residencial, con excelentes vías de acceso a través de la Av. Huaylas, Av. Alameda Los Pinos y Av. Alameda Sur. El local cuenta con una distribución funcional y bien organizada. En el primer piso, de 735 m², se encuentran una puerta de ingreso peatonal, dos portones para acceso vehicular, una zona de carga y descarga, dos oficinas de seguridad, 15 estacionamientos, almacenes, recepción de oficinas, sala de reuniones, cuatro oficinas, tres baños, cocineta, laboratorio, talleres, depósitos, módulos de servicios higiénicos, vestidores, áreas de producción, patio de maniobras y una loza de concreto de 5, 000 m². El segundo piso, de 510 m², incluye cinco oficinas, sala de reuniones, sala administrativa, dos comedores, cocineta, dos depósitos y tres baños. El tercer piso, de 50 m², cuenta con servicios higiénicos, vestidores y una azotea de 32 m². Este local está a la venta por un precio competitivo de us$ 950 por m², totalizando us$ 7'680, 750 y se aceptan propuestas. Además, el inmueble está equipado con servicios esenciales como agua corriente, electricidad, internet, cable, agua potable, energía trifásica y alumbrado público. Precio referencial en Soles.

Destacado

Local comercial , Lima · Terreno Comercial en Venta de 11,271 m² a Una Cuadra de Upc, Plaza Vea - Chorrillos

S/ 51,936,768 · USD 13,525,200

11271 m² tot.12 baños10 estac.

AV. SAN MARCOS N° 346 Bello Horizonte, Chorrillos

S/ 51,936,768 · USD 13,525,200

Amplio terreno en venta de 11, 271 m² estratégicamente ubicado sobre avenida de doble vía totalmente asfaltada, a solo una cuadra de la Universidad Peruana de Ciencias Aplicadas y a media cuadra de Plaza Vea, dentro de un entorno altamente comercial, educativo y residencial de gran afluencia vehicular y peatonal. Gracias a su excelente ubicación, amplitud y exposición comercial, la propiedad representa una alternativa ideal para el desarrollo de proyectos comerciales, institucionales y corporativos de gran formato, en una zona consolidada y con alto potencial de valorización. El predio se encuentra completamente saneado, inscrito en Registros Públicos y listo para transferencia inmediata, ofreciendo seguridad jurídica para inversionistas y desarrolladores. Características principales: - Avenida de doble vía totalmente asfaltada. - Predio cercado con material noble de 6 metros de altura. - Portón metálico de ingreso. - Servicios básicos habilitados (Agua, desagüe y energía eléctrica) - Documentación completamente saneada. - Excelente conectividad y accesibilidad. - Pagos de arbitrios al día. - Alto flujo peatonal y vehicular. - Entorno comercial y educativo consolidado. Linderos: - Frente: 101. 00 ml. - Lado izquierdo: 120. 00 ml. - Lado derecho: 120. 00 ml. - Fondo: 101. 00 ml. Parámetros: 4 pisos. Zonificación: cz – Comercio Zonal. Entorno comercial: Ubicado cerca de importantes establecimientos e instituciones como Universidad San Juan Bautista, upc, Metro, Plaza Vea, centros educativos, comercios y diversos servicios consolidados de la zona. Ideal para: - Academias e instituciones educativas. - Colegios y universidades. - Clínicas y centros médicos. - Supermercados y tiendas por departamento. - Centros comerciales. - Proyectos corporativos y de servicios. - Desarrollo comercial de gran formato. Una excelente alternativa para empresas e inversionistas que buscan posicionarse en una ubicación estratégica, con alta exposición comercial y gran potencial de desarrollo en una de las zonas más consolidadas de Chorrillos. Contáctanos para mayor información o para coordinar una visita.

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