1400 m²
450 m²
6 baños
4 estac. La propiedad tambien está disponible para alquiler. en la propiedad se ha edificado un excelente Y amplio local comercial para multiples usos. el area del terreno es de 450 M2. el area techada total en los 4 pisos es de 1400 M2. ubicado en la mejor zona comercial de jesus maria. muy bien conectado con avenidas principales: - por el norte: av. Cuba (3 cuadras), av. Mariategui (1 cuadra) - por el sur: av. San felipe (3 cuadras), jr. Huiracocha (1 cuadra) - por el este: av. Salaverry (4 cuadras), av. Olavegoya (1 cuadra) - por el oeste: av. Brasil (5 cuadras), av. Bolivar (5 cuadras) - local ubicado A 60 M de la sunarp vehicular. el area contruida O techada del local, de 1400 M2, es una edificacion de estructura muy solida, constituida por un pasaje de entrada + 4 pisos + azotea. 1. Entrada: - la puerta de entrada es un porton de fierro forjado de 2 hojas, con puerta chica. - el porton tiene 4 M de ancho, con una altura 5 M, con capacidad para recibir contenedores de 20 pies, camiones, furgonetas, etc. - la entrada consiste en un ambiente techado de carga Y descarga, de 70 M2 aprox (4M de ancho por 17M de fondo), con paredes de 5M de alto. - este ambiente tiene capacidad para 3 autos Y/O furgonetas. - el techo de este ambiente es de calamina tipo domo de 3 aguas. - al final de este ambiente existe un elevador montacargas hasta el tercer piso, con una capacidad de carga de hasta 500 kg. - tambien se tiene instalado un pozo A tierra. - al pie del porton existe un torreon de vigilancia con vista A la calle Y al interior del local. 2. Primer piso: - tiene un area de 378 M2, con 21M de frente X 18M de fondo. - las paredes son de 4M de altura. - 2 amplios almacenes con oficinas. - 2 baños, para damas Y caballeros. - otro ambiente mediano para almacenaje. - ambiente para guardiania, con baño, Y con escalera al segundo piso. - cisterna, bomba Y tanque hidroneumatico. - amlia escalera con acceso al segundo piso. 2. Segundo piso: - tiene un area de 378 M2, con 21M de frente X 18M de fondo. - las paredes son de 3M de altura. - 2 baños, uno para damas Y el otro para caballeros. - varios ambientes para oficinas de gerencia con baño, para oficinas administrativas, depositos, etc. - ambiente para almacen Y/O show room, O sala de conferencias. - acceso al montacarga. - escalera al tercer piso, que incluye una mezanine para almacen, con baño. 3. Tercer piso: - tiene un area de 378 M2, con 21M de frente X 18M de fondo. - las paredes son de 4M de altura. - 2 amplios ambientes para almacenes con techo liviano. - ambiente para oficina de gerencia con baño incorporado. - 2 baños, uno para damas Y el otro para caballeros. - acceso al montacargas. - escalera al cuarto piso, con una mezanine con ambiente para almacen. 4. Cuarto piso: - tiene un area de 217 M2, con 35M de frente X 6. 5M de fondo. - las paredes son de 3M de altura. - 1 almacen + 1 deposito con techo liviano de fierro estrutual, con paredes enmalladas, con dry wall. - escalera al quinto piso, con techo aligerado para antenas parabolicas satelitales. - techo liviano: perfil estructural de fierro soldados. sistema electrico. - cableado industrial (estructural) - acometida principal de 100 kw, con cable indeco tipo nyy triple de 2. 5mm, de diametro/fase, Y 1 kw de cable troncal ene A la caja trifasica. comunicaciones: - para telecomunicaciones Y plataformas (ip) - poste externo (att) - cableado con fibra optica con dos entradas al segundo piso. seguridad: - el local tiene solo 1 puerta de entrada Y salida. - en el porton de entrada existe un torreon para la vigilancia externa E interna del local. - en todos los pisos Y ambientes del local se pueden instalar camaras de vigilancia Y seguridad. - la propiedad está ubicada en una calle comercial, residencial, tranquila Y segura. anteriormente esta propiedad estuvo rentada por: - sunarp, como local institucional de archivos fisicos resguardando bienes de la gerencia de bienes. - planta de ensamblaje de celulares. - call center, como plataforma de telecomunicaciones. - etc.