9 Locales Comerciales con Terraza en La Molina, Lima

Local comercial , Lima · ¡Ocasión! Venta Edificio Comercial - Av Javier Prado Este - La Molina

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S/ 9,375,000 · USD 2,500,000

AV JAVIER PRADO ESTE 5790, LA MOLINA

La Fontana, La Molina

2541 m² tot.23 estac.

¡excelente oportunidad de inversión! Venta edificio comercial en esquina de seis pisos + un sótano para 23 estacionamientos de 635. 20 M2 de área de terreno Y 2, 541. 81 M2 de área construida en la avenida javier prado este (cuadra 57) en la urbanización la fontana - la molina. A una cuadra de la avenida la molina. Fácil acceso por la avenida fontana Y por la avenida golf los incas. El edificio cuenta con dos entradas, una vehicular Y otra peatonal, ingresando por el primer piso se encuentra el hall principal, un cuarto de control donde están todos los tableros de energía eléctrica, cubierto con puertas corta fuego, para acceder A los pisos superiores es mediante unas escaleras O un ascensor que va desde el sótano hasta el quinto piso. El sótano tiene un solo nivel con una capacidad para 23 estacionamientos, un almacén de 25 M2 aproximadamente, también se encuentran 2 tanques de agua, uno para consumo diario Y el otro para el sistema contra incendios, debajo del sótano hay un sub sótano de unos 15 M2 donde se encuentra la maquinaria del sistema contra incendios, todos los pisos cuentan con este sistema en las áreas comunes, también hay 10 pozos A tierra enmallados entre sí Y se direccionan A cada piso correspondientemente. En el primer piso al lado izquierdo tenemos un local independiente que tiene acceso al segundo piso de manera interna, lo cual lo convierte en un dúplex, actualmente funciona una pizzeria, en el primer nivel se encuentra la cocina, 2 baños grandes (uno para hombres Y el otro para mujeres), en el segundo nivel hay dos amplias oficinas, 1 baño personal completo Y 2 medios baños. En el tercer piso actualmente está funcionando una clínica dental, cuenta con una recepción, 8 consultorios Y un ambiente donde está el laboratorio clínico, 2 baños grandes (uno para hombres Y el otro para mujeres), un pequeño hall que da A las escaleras de emergencias Y al ascensor. En el cuarto piso hay dos divisiones, uno de los ambientes está deshabitado, tiene un metraje de 65 M2, en el interior cuenta con cuatro oficinas, una recepción, sala de espera Y un baño; en el otro ambiente actualmente funciona una zona de área de niños, cuenta con un baño; en el área común hay un almacén de 4 M2. En el quinto piso actualmente funciona una oficina, tiene dos baños amplios (uno para hombres Y el otro para mujeres), área de almacén, dos amplias oficinas de gerencia, una oficina de reuniones, una recepción, tres oficinas internas, un almacén, el kitchenette, mediante las escaleras se tiene acceso al sexto piso donde se encuentra la azotea. En el sexto piso se encuentra la azotea que está implementada con oficinas de drywall, tiene una oficina de sala de reuniones, dos baños, cinco oficinas medianas; también se encuentra el cuarto de control del ascensor, encima hay un sobre techo donde está la cisterna de agua, también está el galón de gas Y el extractor de humo de la pizzeria; Y el tragaluz que conecta todos los pisos.

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Local comercial de 5 habitaciones, Lima · Casa / Local Comercial - 283 m² - Constructores - La Molina

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S/ 2,000,000 · USD 580,000

Avenida Los Constructores

Los Constructores, La Molina

283 m² tot.5 dorm.4 baños3 estac.

Casa / local comercial - 283 m2 - constructores - la molina. Se vende como terreno comercial. Excelente oportunidad para inversionista para uso comercial o Casa o ambos. Rodeada de comercio y Céntrico. Cerca de la pre de lima - mass - dominos pizza - laboratorios roe - tambo - scotiabank - mi farma. frente: 11. 05 mts. fondo: 25. 60 mts. Area de Terreno: 283 m2. Area Construida: 200 m2. Precio: $ 580 mil (negociable en visita) 1er piso: Concreto. 2do piso: Drywall. Si te interesa visitarla, contáctanos al: . 9. 2. 3. 5. 2. 9. 7. 3. 1. Acá te dejo: Fotos del 1er y 2do piso. Certificado de Parámetros (Comercial y Vivienda) Video de la propiedad. Saludos, _. Sara Yaranga / Carlos Burga

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Local comercial de 10 habitaciones, Lima · En Venta Edificio de 3 Pisos + Azotea y Departamento de 624 m² en La Molina

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S/ 2,392,000 · USD 650,000

Jr. Centenario 160

Santa Patricia, La Molina

624 m² tot.10 dorm.8 baños1 estac.

Contáctame 9-4-4-1-6-3-2-3-8. ¡Tenemos una oportunidad increíble que podría interesarte! Se trata de un exclusivo edificio de 3 pisos con azotea y departamento en La Molina. Cuenta con la siguientes características: Área total: 624 m2. Distribución: 10 ambientes ideales para rentar, incluyendo un local comercial en el primer piso y un departamento de 2 dormitorios. Áreas comunes: Terraza, piscina, minibar y parrilla, perfectas para atraer inquilinos y aumentar la rentabilidad. Este edificio es ideal para inversionistas que buscan rentabilidad inmediata en una de las zonas más exclusivas de Lima.

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Local comercial · 580m² · 5 Dormitorios · 4 Estacionamientos · Gran Ocasion Casa Comercial en Venta en La Molina

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S/ 4,150,000 · USD 1,200,000

Av. la Universidad 1191

La Molina, Lima

580 m² tot.5 dorm.5 baños4 estac.

Contacto: sandra mauricio cell: 952652414 casa comercial en venta - ¡una oportunidad única en la molina! Ubicada estratégicamente en la cuadra 2393 de la Av. La Molina, a pasos del Centro Comercial Parque La Molina. Área Total: 570 m² Frente: 18 m Fondo: 37 m ¡Ideal para tu próximo proyecto! Transforma este espacio en una clínica, restaurante, spa o cualquier negocio gracias a sus características únicas. Características Principales: 1er Piso: Jardín Cochera para 4 autos Sala y comedor amplios Terraza Dos salones de estar Cocina con muebles altos y bajos Lavandería Cuarto de servicio con baño Pisos de mármol 2do Piso: 4 habitaciones con baño completo con clóset y Walking closet en madera fina Construcción rústica con acabados de alta calidad ¡Haz realidad tu visión empresarial en este espacio único! Contáctanos ahora y agenda tu visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad contacto: sandra mauricio cell: 952652414 id: 1119747

Local comercial , Lima · Alquiler Local Para Restaurante, Cafeteria

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S/ 341,125 · USD 9,375

La Planicie

Portada De La Planicie, La Molina

469 m² tot.4 baños12 estac.

Se alquila Local comercial ideal para Restaurante!! Tercel Nivel, tipo terraza. Area: 469. 19 m2. Zonificación cz. Ideal para cafeteria, restaurante. Strip Mall centro comercial en la Portada de la Planicie frente a Wong. Muy buena ubicación cerca a supermercados, bancos, restaurantes. Primer Nivel: - 1 Estacionamiento para discapacitados (afuera del Mall) - 4 Estacionamientos para bicicletas (afuera del Mall) - Puerta principal. - Ingreso de Peatones. - ingreso vehicular mediante rampa hacia sótano. - 1 baño para hombre y otro para mujeres. - 1 Baño para discapacitados mixto. Ascensor. En el ingreso cuenta con patio con jardinera y asientos. locales desde 22 m2. strip mall cuenta con. - Sótano: - 2 Baños (Hombre y Mujer) - 12 Estacionamientos de visitas. - 8 Estacionamientos para bicicletas. - Equipo de Extracción de monóxido. - Ascensores desde el sotano hasta el 3er piso. - 2 Escaleras de evacuación. - Cuarto de basura para lavado de los conteiner. - Cuarto de bomba. - deposito. - Oficina de administración del Mall. - Cuenta con pozo a tierra. Listo para entrega!! Ya estan todos los arrendatarios del 1er y 2do Nivel, entre ellos: Oak Berry, Cata joyeria, Lima Linen, imperio Fit, poke station, etc. Otro disponible en el 2do Nivel. Local de 64 m2 a. Precio alquiler: U$ 1, 600

Local comercial · 200m² · 9 Dormitorios · Alquilo Casa Como Local Comercial Av Los Industriales, Santa Patricia, La Molina

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S/ 11,620 · USD 3,500

Av Los Industriales, La Molina

La Molina, Lima

200 m² tot.9 dorm.3 baños

Alquilo Casa como local comercial Av Los Industriales, Santa Patricia, La Molina, Precio: $ 3, 500 dolares, A. T. : 200. A. C. : 350 m2, 10 metros de frente, 20 metros de fondo, avenida de locales comerciales, tiendas y negocios, 3 pisos, 2 ambientes grandes en el primer piso, 4 dormitorios en el segundo piso con sala y comedor, tercer piso azotea y 2 cuartos. Hogar & Estilo Inmobiliaria Teléfonos: Oficina: 372-25-61 /Celular: 975-49-8042 / Celular: 981-15-1109 Website: // Email: info(@) hogarestilo. net

Local comercial · 218m² · Local Comercial en Alquiler en La Molina Av Alameda del Corregidor

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S/ 12,000 · USD 3,240

Av. Alameda del Corregidor - Viñas de la Molina

La Molina, Lima

218 m² tot.

¡Excelente Oportunidad de Alquiler en la Molina! Ubicación: Av. Alameda del Corregidor, Viñas de la Molina, Mz F Lote 19, a pocos pasos de la Universidad San Martín (en frente), en plena Avenida El Corregidor. Zona ideal para establecer su negocio. Este amplio y versátil local comercial de 218 m², distribuido en tres pisos más azotea, es perfecto para una gran variedad de actividades comerciales. Desde restaurantes, cafeterías, tiendas, hasta gimnasios y más. Su ubicación estratégica lo convierte en el lugar ideal para captar un flujo constante de clientes. Este local, que actualmente funciona como colegio con resolución vigente, está en una zona comercial estratégica. Sin embargo, es importante tener en cuenta que en el futuro no se renovarán las licencias para colegios, por lo que esta propiedad es más adecuada para otros tipos de negocios como restaurantes, cafeterías, tiendas comerciales, o incluso gimnasios. Distribución: Primer Piso: Espacioso estacionamiento con capacidad para 5 vehículos, área techada ampliada de 33, 02 m² y una terraza de ingreso. Segundo Piso: Cuenta con un amplio depósito y oficina (dirección) y una área techada ampliada de 47. 80 m². Tercer Piso: Laboratorio y 3 ambientes que funcionan como aulas con un pasadizo techado, acceso por escalera, además de un depósito y un ambiente más como biblioteca. Azotea: Acceso a escalera de mantenimiento que lleva al tanque elevado, junto con un depósito en el techo. El área techada ampliada en esta parte es de 131 m², con una zona libre de 115. 83 m², sumando un total de 212. 18 m² de área útil. Características adicionales: Ubicación privilegiada cerca de universidades y comercios. Perfecto para restaurantes, snacks, tiendas comerciales, o incluso un gimnasio. Con espacios flexibles para adaptarse a las necesidades de su negocio. ¡No deje pasar esta oportunidad! Contáctenos para más información y agendar una visita. ¡Su nuevo negocio comienza aquí! C O N T A C T A M E * 9 7 7 * 3 1 4 * 2 7 7 *

Local comercial · 196m² · 3 Dormitorios · 1 Estacionamiento · Local en Alquiler en Covima, La Molina

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S/ 7,000 · USD 1,890

Calle Mercedes Cabello al 200

Covima, La Molina

232 m² tot.3 dorm.2 baños1 estac.

Doors, te presenta este amplio local comercial, ideal para oficinas, ubicado en una zona privilegiada por estar a pasos de comercios, colegios, universidades y avenidas principalesEl local cuenta con cuatro ambientes amplios, un ambiente con baño completo, dos baños completos, una terraza amplia y una cocheraEl local se encuentra a pasos de la Avenida Javier Prado este

Local comercial , Lima · Vta. La Molina Av Alam del Corregidor L/comerc Varios Rubros + 2 Dptos U Of Indep

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S/ 1,423,500 · USD 390,000

Av.Alameda del Corregidor

Portada Del Sol, La Molina

200 m² tot.4 baños

Precio de venta us$ 480, 000 / Bajó de precio us$ 390, 000. A. T. 200 m2. A. C. 420. 15 m2. 20 años de antigüedad. descripción: 1er piso: 3 aulas. 2 baños para niños. 1 baño adultos. patio amplio. oficina administrativa con baño. semi sotano: amplio de 120 m2. oficina. 2do y 3er piso: 2 modernos, cómodos y lindos departamentos de 130 m2 cada uno, que podrían emplearse para oficinas. totalmente independientes. información adicional: totalmente amoblado y equipado para educación. no tiene hipoteca. documentación en regla. en caso lo quieran para rubro educativo se puede vender con resolución ministerial, licencia municipal y certificaciones vigentes. cuenta con alumnado y personal docente. También contamos con otras alternativas bastante similares en la misma zona y presupuesto, para nosotros será un gusto enviarle un listado para que Ud. Escoja ¿cuál sería de su interés? (con características similares a esta propiedad) a su correo, así facilitamos su búsqueda y si desea comuníquese con nosotros al 9. 9. 4. 2. 0. 7. 8. 6. 0. Será un gusto atenderlos!

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Local comercial · 616m² · ¡Increíble Oportunidad de Inversión! Inmueble Comercial en Venta - 615 m² en Av Tomás Marsano

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S/ 4,822,196 · USD 1,300,000

Av. Tomás Marsano

Santiago de Surco, Lima

616 m² tot.

¡Increíble Oportunidad de Inversión! Inmueble Comercial en Venta - 615m² en Av. Tomás MarsanoUbicación Estratégica: - Dirección: Av. Tomás Marsano- Frente: 20 ml- Lado Derecho: 30 ml- Zonificación: cz / rda- Pisos Permitidos: 10- Transporte: Tren eléctrico y transporte público de fácil accesoConectividad Excelente: Vías Principales: Av. Ayacucho, Av. BenavidesDescripción: Este inmueble comercial de 615m² se encuentra en una ubicación privilegiada en la Av. Tomás Marsano, una zona en pleno desarrollo y con gran potencial de crecimiento. Con una zonificación cz/rda y la posibilidad de construir hasta 10 pisos, es ideal para proyectos comerciales y residenciales. Beneficios: Accesibilidad: Fácil acceso a transporte público y tren eléctrico. Visibilidad: Ubicado en una avenida principal con alto tráfico. Oportunidad de Crecimiento: Zona en desarrollo con gran potencial de valorización. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Contáctanos Hoy Mismo: Jessica Tapia Cel. 9. 7. 5. 1. 8. 9. 9. 5. 5. _________Jessica Tapia &amp;amp; Asociados: Tu socio inmobiliario en PerúTe ayudamos a vender, comprar o alquilar tu propiedad con un servicio personalizado y profesional. Encontramos el comprador, inquilino o inmueble perfecto para ti, asegurando que todo el proceso sea ágil y seguro. Visítanos nuestra web y haz realidad tus metas inmobiliarias.

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Local comercial · 1184m² · 4 Estacionamientos · Edificio Comercial de 6 Pisos en Venta

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S/ 3,371,250 · USD 899,000

Av Salvador Allende 280, Villa María del Triunfo

Villa María del Triunfo, Lima

1184 m² tot.15 baños4 estac.

¡Atención, inversionista! Esta es la oportunidad que estabas buscando: Edificio de estreno en plena Avenida Salvador Allende, Villa María del Triunfo, en la frontera con San Juan de Miraflores. Área de terreno: 200 m²Área de construcción: 1, 184 m²Zonificación: Comercio ZonalDistribución: -Sótano: Rampa de ingreso vehicular, estacionamiento para 4 autos, almacén de residuos, cuarto de servicios higiénicos. -Primer Piso: Hall de ingreso, recepción, almacén, 4 ambientes (uno de ellos con baño), baños para varones y damas. -Segundo Piso: 7 ambientes, incluyendo uno con vista a la calle y baño, más servicios higiénicos. -Tercer a Quinto Piso: Amplios ambientes con vista a la calle y baños para varones y damas en cada nivel. -Azotea: Espacio techado con calamina y viguería metálica. Equipamiento adicional: Ascensor de gran capacidadSistema contra incendiosCámaras de vigilanciaEscaleras principales y de emergenciaPozos a tierra y Pozo Séptico Cisterna contra incendios y de aguaCuarto de BombasEste edificio está diseñado para operar como policlínico, pero su flexibilidad permite adaptaciones para institutos, consultorios y más. Ubicación estratégica: A solo tres cuadras de la estación del tren y del Hospital María Auxiliadora, y cerca de la Clínica Santa Martha del Sur, el Poder Judicial, el Mercado Cooperativa Ciudad de Dios y el Complejo Deportivo Villa María del Triunfo. ¡Precio de oportunidad: $899, 000 dólares americanos! No dejes pasar esta inversión de alto rendimiento, en una ubicación privilegiada y con gran potencial. Contáctanos para más información al 9. 4. 8. 6. 0. 7. 4. 2. 1¡El futuro de tu empresa comienza aquí!

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Fachada edificio · Última Semana de Visitas - Todo 1er Piso - Cz Todo Comercio

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S/ 14,450 · USD 3,900

Avenida Benavides 3730

Santiago de Surco, Lima

220 m² tot.2 estac.

En plena avenida Benavides - A solo 2 cdras del Óvalo Higuereta - no rubro restaurantes - Se alquila todo el 1er piso y cuenta con 2 estacionamientos paralelos frontales - 220m2 aprovechables! Entrada totalmente independiente, puerta calle. Trato directo / pago en dólares. Gran frontis. Local perfecto para policlínico, centro médico, academia, centro de capacitación, local de distribución. No restaurantes. Cuenta con un área aprovechable de 220m2, la cual se encuentra dividida por columnas y placas, demás divisiones son de drywall. Anteriormente funcionaba aqui un laboratorio y policlínico. El local se puede modificar por cuenta del cliente según sus necesidades. Perfecto para todo tipo de negocio. Zonificación cz - Comercial - Se puede poner publicidad cartél o letrero. Dos meses de garantía - Uno de adelanto - Se cuenta con llaves - Citas fáciles

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Local comercial · 107m² · Alquilo Local (Estética, Oficina) - Chacarilla – Surco

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S/ 5,200 · USD 1,500

S/ 650 Mantenimiento

Av. Primavera Cdra 1 Chacarilla Local

Santiago de Surco, Lima

107 m² tot.

Alquilo local surcol (estética, oficina) - chacarilla Por Wong de ChacarillaPrecio: $1, 500 más impuestos y arbitriosÁrea: 107 m208 ambientes cerrados y 02 abiertos(hasta 02 ingresos independientes) Ideal: estética, consultorios, oficinas02 bañosSin cochera - se puede alquilar a S/600 mensualMantenimiento S/650 incluye agua y vigilancia- Ascensor- Aire acondicionado- Kitchenette- Piso porcelanatoAntigüedad 50 años - remodelada recientemente

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Local comercial · 1500m² · ¡Se Vende Terreno Comercial en El Descanso, Ate!

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S/ 3,311,500 · USD 895,000

El Descanso

Ate Vitarte, Lima

1500 m² tot.

¡Atención inversionistas! ¿Estás buscando una excelente oportunidad de inversión en una zona de constante crecimiento comercial? Tenemos lo que estás buscando: un terreno de 1500 m2 en la reconocida Avenida Circunvalación de Ate, ubicado en una zona privilegiada cerca del cruce de la Av. José Carlos Mariátegui con Avenida Circunvalación y al lado del salón El Descanso Recepciones. Este terreno cuenta con inscripción en Registros Públicos, lo que significa que no tendrás que preocuparte por ningún tipo de problema legal. Además, con un frente de 17. 86 ml y lados izquierdo y derecho de 84 ml, este terreno ofrece una amplia variedad de posibilidades para su desarrollo. Desde la construcción de un local comercial hasta la edificación de un centro empresarial, este terreno es perfecto para aquellos que buscan aumentar su patrimonio y lograr una alta rentabilidad en una zona en constante crecimiento y desarrollo comercial. No pierdas la oportunidad de ser dueño de esta maravillosa propiedad. Contáctanos hoy mismo para agendar tu visita y conocer todos los detalles. ¡No te quedes fuera de esta excelente oportunidad de inversión! Tipo de cambio: el dólar del día. T. C. 3. 80Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado. T. C. 3. 70Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado

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Local comercial · 680m² · (Esquina) Edificio Comercial de 4 Pisos Frente a Luz del Sur de San Juan de Miraflores

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S/ 2,437,000 · USD 650,000

4 Pisos Comerciales EN Esquina Frente A LUZ DEL SUR DE SAN Juan DE Miraflores

San Juan de Miraflores, Lima

680 m² tot.

Edificio de 4 pisos comerciales en esquina frente A luz del sur de san juan de miraflores(tambien disponible para alquiler A us$ 5, 500, solo primer piso us$ 2, 800) A. Terreno: 193 m2A. Techada Aprox: 680 m2Uso Actual y distribución: Chifa 1° y 2° piso, Karaoke 3° Piso y vivienda 4° Piso. Zonificación: Comercio VecinalUbicación: A una cuadra de Av. San Juan (Alt. Cdra 10-11) . Esquina de Calle Maximiliano Carranza y Justo Naveda. Frente de Luz del Sur de San Juan de Miraflores. -Si eres inversionista inmobiliario: Alquila desde el primer día esta propiedad comercial y consigue una atractiva rentabilidad, ya hemos tenido acercamientos con conocidas tiendas retail. -Si lo quieres para negocio: Esquina de gran Flujo Peatonal. Sobre la Calle Maximilliano Carranza hay gimnasio, Tiendas Mass, Botica Multifarma, Entidad Luz del Sur, Restaurantes, Hoteles y más. Sobre Justo Naveda está Apuesta Total, Tiendas, Hoteles y más. “Honestidad, Transparencia y Servicios Creativos. Nuestros pilares para brindarles la mejor asesoría inmobiliaria. ”Si desea vender o alquilar su inmueble no dude en contactarse con nosotros.

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Local comercial , Lima · Local Comercial 890 m² – Av Alfredo Benavides - Surco

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S/ 44,755 · USD 12,000

Avenida Alfredo Benavides

Santiago de Surco, Lima

890 m² tot.3 baños

Ubicado entre la Av. Benavides con Av. Ayacucho y Av. Higuereta a unas cuadras de la sunat, sunarp, Banco de la Nación, bcp, Multicentro Benavides, zona altamente comercial. Área de Terreno: 890 mt2. Área construida: 380 mt2. características: • 03 baños para uso del personal. • Kitchenette con muebles altos y bajos. • Casilleros para guardar las cosas de los trabajadores. • Escalera para acceso a la azotea. • Depósito amplio. • Estacionamiento privado para 17 carros y 04 externos. Ubicación estratégica: • La propiedad ofrece una gran flexibilidad de distribución, permitiendo a los inquilinos personalizar los espacios según las necesidades específicas de su negocio. Además, la zona cuenta con una excelente conectividad y acceso a transporte público, lo que facilita la llegada de clientes y usuarios. • Entorno de gran afluencia y crecimiento comercial. condiciones: • Contrato por un año a más. • Dos meses de garantía y un mes de adelanto. • No tener problemas en Infocorp. Negociable. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Este local ofrece un gran potencial para cualquier tipo de negocio en una de las zonas con mayor proyección y demanda de Santiago de Surco. ¡contactame! Violeta Ynga Fernandez 927678253

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Local comercial · 1500m² · ¡Se Vende Lote Comercial en El Descanso, Ate!

20

S/ 3,311,500 · USD 895,000

Circunvalacion & Avenida José Carlos Mariátegui

Ate Vitarte, Lima

1500 m² tot.

¡Atención inversionistas! ¿Estás buscando una excelente oportunidad de inversión en una zona de constante crecimiento comercial? Tenemos lo que estás buscando: un terreno de 1500 m2 en la reconocida Avenida Circunvalación de Ate, ubicado en una zona privilegiada cerca del cruce de la Av. José Carlos Mariátegui con Avenida Circunvalación y al lado del salón El Descanso Recepciones. Este terreno cuenta con inscripción en Registros Públicos, lo que significa que no tendrás que preocuparte por ningún tipo de problema legal. Además, con un frente de 17. 86 ml y lados izquierdo y derecho de 84 ml, este terreno ofrece una amplia variedad de posibilidades para su desarrollo. Desde la construcción de un local comercial hasta la edificación de un centro empresarial, este terreno es perfecto para aquellos que buscan aumentar su patrimonio y lograr una alta rentabilidad en una zona en constante crecimiento y desarrollo comercial. No pierdas la oportunidad de ser dueño de esta maravillosa propiedad. Contáctanos hoy mismo para agendar tu visita y conocer todos los detalles. ¡No te quedes fuera de esta excelente oportunidad de inversión! Tipo de cambio: el dólar del día. T. C. 3. 70Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado

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Local comercial · 227m² · 1 Estacionamiento · Casa Comercial en Alquiler en Zona de Alto Tránsito

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S/ 9,150 · USD 2,500

Av. Los Proceres - Frente a Plaza Vea de Bolichera

Los Proceres, Santiago de Surco

286 m² tot.2 baños1 estac.

Casa Comercial de 3 pisos (227 m2 de área techada), remodelada y en estrategica ubicación. Zona altamente comercial, cerca de restaurantes, bancos, boticas, supermercados y diferentes comercios. ¡Casa con zonificación comercial, apta para todo negocio! Distribución: - Vista externa hacia la Avenida- Ingreso principal por la avenida e ingreso secundario por el pasaje de atrás- Piso 1 (143. 36 m2): 2 ambientes, zona de ingreso principal, 1 baño, cochera para 1 auto y amplio patio trasero con salida externa. - Piso 2 (84. 16 m2): 4 ambientes y 1 baño completo. - Piso 3 (59. 10 m2): 3 ambientes y 1 zona semiabiertaCaracterísticas de la zona: - Ubicada en avenida altamente comercial- Tambo, Tay Loy, Boticas Perú, Norky's, Restaurantes, Barberías y oficinas ubicadas en la misma cuadra- Frente a Plaza Vea de Bolichera y Prosegur- Ubicado a 1 cuadra de la línea 1 del Tren de Lima- Ubicado a 10 minutos caminando de Mall del Sur y AtocongoDetalles: - Agua y luz según consumo- Sin pago de mantenimiento- Pago de arbitriosÁrea de terreno: 143 m2Área techada: 227 m2Área total (3 pisos): 286. 62 m2Ideal para Oficina, Almacenaje, Oficina + almacén, Taller, entre otros usos.

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Local comercial de 16 habitaciones, Lima · Venta de Local en La M0lina

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S/ 11,020,000 · USD 2,900,000

Javier Prado este 5998

La Molina, Lima

602 m² tot.16 dorm.8 estac.

Se trata de un Local para uso de comercio de 5 pisos con ascensor, construido sobre un terreno de forma regular a unos metros entre Av. La Molina con av, Javier prado en toda una esquina, la calle es una vía asfaltada de sección regular. Está ubicada en una zona clasificada como Comercio. La propiedad cuenta con declaratoria de fabrica Tácita y parcial inscrita en la Partida Registral; se consideraron también el área de terreno y antigüedad según el pu. Construido de material noble. El estado de conservación de la edificación es bueno.  antes tuvo li laboratorio clínico. Distribución: 1er. Piso: Con ambiente amplio para recepción al publico y ambientes para oficina, 2 baño muy independiente para hombres y mujeres y escaleras al segundo piso. 2do. Piso: Con oficinas independientes, 2 baños para hombre y mujer escaleras al tercer piso. 3er. Piso: Un solo ambiente amplio, con 2 baños completos hombres y mujeres  4to. Piso: Un solo ambiente amplio, con 2 baños completos para hombre y mujeres  5to. Piso: Cuenta con ambientes para depósitos, y salas de capacitaciones.   Metraje total de local 350M2. Metraje de estacionamiento 252. 40M2  Metraje total Area de Terreno: 602. 4m2  Metraje total construido: 1017. 73m2  zonificación Y uso actual del predio  La zona donde se ubica el predio cuenta con obras de infraestructura urbana tales como pistas asfaltadas y veredas de concreto, redes de agua potable y desagüe, alumbrado público y electricidad, está conectada al servicio telefónico, de cable e internet que el predio puede o no usufructuar. Las principales vías de acceso son la Av. La Molina, la Av. Javier prado, la Av. Nicolas Arriola, Av. Evitamiento.   Rode. Documentos en regla. Disponible

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Local comercial , Lima · Alquilo Tienda Comercial en Calle Trapiche con Fresnos Sol de La Molina

12

S/ 1,600

CALLE TRAPICHE 135

Sol, La Molina

35 m² tot.1 estac.

Contacto: cristian gonzalez. celular: Ver datos. area: 35M2. excelente tienda comercial muy bien ubicada en el sol de la molina en calle trapiche tranversal de av. Los fresnos, muy cerca de alameda de los condores muy seguro para todo tipo de negocios A excepcion de restaurantes O expendio de licores. Cuenta con baño propio Y aire acondicionado, puerta de fierro enrollable Y doble reja de seguridad en la puerta. el local es perfecto para poner tu peluqueria, libreria, casa de cambios, lavanderia, tienda de regalos, etc. no pierdas la ocasion de empezar tu propio negocio Y agenda una visita antes que te ganen la opcion

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Local comercial · 269m² · 2 Estacionamientos · Venta o Alquiler Local de 2 Pisos en Surco con Espacio Para Almacenamiento y Áreas Libres

28

S/ 1,900,000 · USD 515,000

Av. Santiago de Surco al 3000

Santiago de Surco, Lima

300 m² tot.2 baños2 estac.

Se Alquila o Vende Local para remodelar o como Terreno de 2 pisos Ubicado en la Av. Santiago de Surco a 2 cuadra de la Av. Ayacucho. Cuenta con un terreno de 300 m2 y parámetros cz para 10 pisos + aires. Una gran oportunidad de inversión para negocio o construcción. Características: - Terreno: 300 m2- Frente: 12 m- Derecha: 25 m- Izquierda: 25 m- Fondo: 12 mcaracteristicas: Area de Terreno: 300 m2Area Construida: 269 m22 Cocheras ParalelasIngreso para camion pequeño2 pisosParámetros 10 pisos + airesZonificación czdistribución: Primer piso: - Almacén- Ambiente de vigilancia- Ingreso al local para las escaleras del segundo piso- Amplio ambiente de trabajo en forma de L- Amplio ambiente adicional cerrado y techado con material ligero- Amplia Terraza - Lavanderia- Deposito- Medio BañoSegundo Piso: - 4 Ambientes de buen tamaño- 2 bañosPrecio de Alquiler: $ 2, 800Precio de Venta: $ 515, 000tc Referencial

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Local comercial · 2441m² · Local con Sistema Contraincedio en Puente Santa Anita

21

S/ 57,930 · USD 15,872

S/ 5,800 Mantenimiento

Av. Nicolas Ayllon (cerca a Puente Santa Anita) - Sistema Contraincendio OK

Industrial Santa Angelica, Ate Vitarte

2441 m² tot.

Altura de Bodega: 4. 9 m al hombro de Viga en un sectorDistribución del local: Frente a patio. Posee portón para el ingreso de su inventario y una puerta peatonal para ingreso a oficina. El condominio cuenta con patios de descarga, servicios higiénicos comunes y seguridad. Si buscas mudarte a un lugar seguro este condominio es ideal para su empresa, contamos con: -Cuenta con sistema contra incendios (Cisterna con Sistema de alta presión) -Seguridad 24/7. -Control de accesos 24/7-Cámaras de Seguridad cctv-Rondas de vigilancia. -El condominio tiene un reglamento interno y no acepta almacenar productos inflamables. area de almacen: 2, 441. 77alquiler: 6. 5 us$ + igvpara más información contacta con nosotros Y agenda una visita sin compromiso. “Honestidad, Transparencia y Servicios Creativos. Nuestros pilares para brindarles la mejor asesoría inmobiliaria. ”Si desea vender o alquilar su inmueble no dude en contactarse con nosotros.

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Local comercial · 5040m² · 4 Estacionamientos · Excelente Oportunidad de Inversión: Local en Separadora Indu

13

S/ 31,796,871 · USD 8,500,000

Av. 22 de Julio Separadora Industrial ATE al 200

Ate Vitarte, Lima

3010 m² tot.4 estac.

Con ingreso principal por el frente (Av. Separadora Industrial) el cual se desarrolla con un porton metalico de 4 m de altura. Al ingresar al terreno hacia la derecha existe un edifico de 6 pisos y azotea, construido con sistema constructivo aporticado, columnas y vigas de concreto armado, losas aligeradas con ladrillos y un semisótano para las cisternas y cuarto de bombas. Área construida: - Semisótano: 51. 70 m2- 1er piso: 484. 55 m2- 2do piso: 484. 55 m2- 3er piso: 484. 55 m2- 4to piso: 484. 55 m2- 5to piso: 484. 55 m2- 6to piso: 484. 55 m2- Azotea: 51. 10 m2Para mas información llamar a Jessica Tapia 9. 7. 5. 1. 8. 9. 9. 5. 5_________Jessica Tapia &amp;amp; Asociados: Tu socio inmobiliario en PerúTe ayudamos a vender, comprar o alquilar tu propiedad con un servicio personalizado y profesional. Encontramos el comprador, inquilino o inmueble perfecto para ti, asegurando que todo el proceso sea ágil y seguro. Visítanos nuestra web y haz realidad tus metas inmobiliarias.

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Local comercial · 300m² · 4 Dormitorios · 3 Estacionamientos · Venta Casa Local Comercial Zonificacion Cz Av General Franci

16

S/ 999,000 · USD 270,000

8%

Calle Gral. Francisco Vidal Laos 45

San Francisco De La Tablada De L, Villa María del Triunfo

292 m² tot.4 dorm.3 baños3 estac.

Venta de 300 atm² cerca Av Pachacútec - V. M. A 4 cuadras de plaza vea de villa el salvador, tiene un área techado de 180 m2 acceso principal por la Avenida Pachacutec A dos cuadras de martin Y muy cerca al parque industrial. La propiedad cuenta con todos los documentos en reglas en registros públicoscaracteristicas*1er piso -cochera para 3 autos -taller de costura 2 ambientes -2 baño completos-patio -una casita-sala comedor-dos dormitorios -cocina -baño completo2do piso ingreso independiente por la calle-construccion en casco-sala comedor -2 dormitorios -cocina abierta -2 baños -parametros para 5 pisost. C. 3. 70Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado

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Local comercial · 1055m² · Av Nicolas Ayllon - Entre Puente Santa Anita y Av Santa Rosa - La Mejor Ubicación Para Tu Local

10

S/ 27,750 · USD 7,500

Local de Gran Altura y Casi Estreno en Av. Nicolas Ayllon 2566

Industrial Santa Angelica, Ate Vitarte

1055 m² tot.

Local ubicado en nicolas ayllon 2566 (entre puente santa anita Y av. Santa rosa) Local frente a una de las principales vías de Lima, la Av. Nicolas Ayllón (Carretera Central) a pocos metros del cruce con la Carretera Panamericana (Puente Santa Anita) . A una cuadra de la estación de Puente Santa Anita de la Línea 2 de Metro de Lima. Área total: 1, 055 m2Altura de techo: 10 metrosPiso: Concreto ArmadoServicios: Agua, Desagüe y Luz. Potencia Instalada: 17 kwPropietario: Persona Jurídica. Zonificación: I-2Si necesitas servicios higiénicos se te puede habilitar según tu necesidad (máximo 2 aparatos sanitarios x baño, máx 2 baños) Precio de alquiler: us$ 7, 500 + igvmodalidad: 2X2 “Honestidad, Transparencia y Servicios Creativos. Nuestros pilares para brindarles la mejor asesoría inmobiliaria. ”Si desea vender o alquilar su inmueble no dude en contactarse con nosotros.

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Local comercial de 16 habitaciones, Lima · Surco - Urb. Valle Hermoso en Venta Local Comercial en Av Primavera

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S/ 6,675,000 · USD 1,780,000

Av. Primavera cuadra 1146

Valle Hermoso, Santiago de Surco

531 m² tot.16 dorm.2 baños8 estac.

Contacto: isabel canaval 9. 5. 1. 3. 3. 0. 7. 3. 0. Atención inversionistas, desarrolladores de proyectos, inmueble en venta en la cuadra 11 de la Av. Primavera, Urbanización Valle Hermoso, Surco. Ubicación estratégica, cruce de Cristóbal de Peralta, Puente Primavera, próxima a la Panamericana Sur, Av. La Encalada. Zona con alto tránsito peatonal y vehicular, de buena visibilidad. Rodeado de edificios multifamiliares, comercios, restaurantes, clínicas, oficinas, concesionarias de autos, supermercados entre otros. Inmueble de 3 pisos, completamente desocupado. Documentación 100% en regla. • area de terreno = 531. 71 m2. • area construida = 1, 042. 03 m2. • Frente 30. 5 ml. • Derecha 34. 65 ml. • Izquierda 34 ml. - Parámetros para 10 pisos. - Zonificación: cz - Comercio Zonal. distribucion: primer piso: 4 tiendas todas con baños y 8 estacionamientos particulares en el frontis. segundo piso: 4 oficinas independientes con medios baños, , 1 departamento. tercer piso. Amplio local tipo showroom con ventanales y con ingreso independiente desde el exterior con un mezanine de 119 m2, Precio $ 1’780, 000. Excelente opción de inversión en uno de los distritos más cotizados de Lima!! Contáctenos para mayor información. Contacto: isabel canaval 9. 5. 1. 3. 3. 0. 7. 3. 0

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Local comercial · 121m² · 7 Estacionamientos · Local Comercial de Estreno en El Polo Surco

7

S/ 1,220,000 · USD 332,279

S/ 248 Mantenimiento

NO Paga Alcabala - A UNA Cuadra DEL CC EL Polo - Puerta Calle con Recta Activa

El Polo, Santiago de Surco

121 m² tot.1 baño7 estac.

¡Inversión Prime en el Corazón de Surco! Local Comercial de Estreno con Renta Asegurada. Descubre una oportunidad única para establecer tu negocio en la zona más codiciada de Surco. Este local comercial de estreno, con una ubicación estratégica privilegiada en una arteria de alto tránsito peatonal y vehicular, te ofrece una visibilidad inigualable de inversión. at: 121. 87 mt2 + 7 estacionamientos con recta activaprecio de Venta: us$ 430, 000 incluye 7 estacionamientos(¡Ahorra en alcabala!). Beneficios Clave: * Ubicación Estratégica A1: En el corazón comercial de Surco, a una cuadra del cc El Polo y la Embajada de eeuu, garantizando un flujo constante de clientes potenciales. * Visibilidad Excepcional: Ubicado en el primer piso con puerta a calle, maximizando la exposición de tu negocio. * Renta Fija Inmediata: Genera ingresos desde el primer día con una renta mensual asegurada. * Zonificación Comercial * Diseño Funcional: 121. 87 m² inteligentemente distribuidos, incluyendo 1 baño * Ahorro Significativo: ¡Exonerado del impuesto de alcabala! * Comodidad para tus clientes y almacenamiento adicional: incluye 7 estacionamientos¡Es el momento de dar el siguiente paso! Agenda tu visita y haz posible esta oportunidad. - Dmayo Real Estate -

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Local comercial · 180m² · (Esquina) Edificio Comercial de 4 Pisos Frente a Luz del Sur de San Juan de Miraflores

11

S/ 10,220 · USD 2,800

4 Pisos Comerciales EN Esquina Frente A LUZ DEL SUR DE SAN Juan DE Miraflores

San Juan de Miraflores, Lima

180 m² tot.

Alquiler de primer piso ubicado en esquina(tambien disponible para alquiler edificio completo A us$ 5, 500) A. Techada Aprox: 180 M2gas naturalubicación: A una cuadra de Av. San Juan (Alt. Cdra 10-11) . Esquina de Calle Maximiliano Carranza y Justo Naveda. Frente de Luz del Sur de San Juan de Miraflores. -Esquina de gran Flujo Peatonal. -Sobre la Calle Maximilliano Carranza hay gimnasio, Tiendas Mass, Botica Multifarma, Entidad Luz del Sur, Restaurantes, Hoteles y más. Sobre Justo Naveda está Apuesta Total, Tiendas, Hoteles y más. “Honestidad, Transparencia y Servicios Creativos. Nuestros pilares para brindarles la mejor asesoría inmobiliaria. ”Si desea vender o alquilar su inmueble no dude en contactarse con nosotros.

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Local comercial · 735m² · 28 Dormitorios · Hostal con 2 Locales Comerciales y 3 Dptos

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S/ 1,150,000 · USD 310,000

Jirón Martin Dulanto al 900

San Juan de Miraflores, Lima

735 m² tot.28 dorm.19 baños

Se vende ex hostal frente a parque y con dos locales comerciales. Ubicado a altura de la cuadra 10 de la av. Los Héroes, a dos cuadras del Hospital María Auxiliadora y a tres cuadras de la estación San Juan del tren. Área terreno: 241 m2Área construida: 735 m2Esta casa antes funcionó como un hospedaje y cuenta con un total de 28 dormitorios y 19 baños. Adicionalmente cuenta con tres dptos de 50 m2 cada uno con dos habitaciones y un bañoY cuenta con 2 locales comerciales. La casa se encuentra frente a parque con juego para niños. -DistribuciónPrimer Piso: 2 locales comerciales, cocina y un depósitoSegundo piso: 7 habitaciones con baño privado c/u. Tercer piso: 7 habitaciones con baño privado c/u. Cuarto piso: 4 habitaciones con baño privado c/u y cuatro habitaciones que comparten un bañoLos 3 departamentos que miden 50 m2 cuentan con sala comedor, cocina, 2 habitaciones y un baño. Se ubican del primer al tercer piso. La propiedad se encuentra sin cargas ni hipotecas y con un solo dueño. Ponte en contacto ya mismo y no pierdas esta oportunidad de inversión.

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Local comercial · 322m² · Local Comercial Venta Surco, Cz, Zona Full Comercial, At.325 m², Parám 10 Pisos

5

S/ 4,464,000 · USD 1,200,000

Benavides al 4300

Santiago de Surco, Lima

325 m² tot.3 baños

Excelente local comercial en plena avenida benavides. zona full comercial con alto tránsito peatonal Y vehicular. área terreno: 325 M2. área construida: 322. 59 M2. zonificación: cz Y rdm. parámetros: 10 pisos. lindero frente Y fondo: 13 ml. lindero der. E izq: 25 ml.

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